사전투표를 일주일 앞둔 29일 총선판에 부동산 이슈가 급부상하고 있다. 더불어민주당 양문석 경기 안산갑 후보의 수십억원대 서초구 부동산을 둘러싸고 20대 딸 편법 대출 의혹이 불거지자 새마을금고중앙회는 조사에 착수했다. 여야가 후보자 공천 과정에서 검증이 부실했던 탓에 선거 이후에도 부동산 논란이 이어질 전망이다.
세계일보 취재를 종합하면, 양 후보 부부는 2020년 8월 서울 서초구 잠원동 신반포4차 아파트(137㎡)를 매입했다. 양 후보 배우자는 당시 인천 연수구의 한 대부업체(현재 폐업)를 통해 7억5400만원의 채권최고액을 설정하고 돈을 빌렸다. 보통 대출금의 120%를 채권최고액으로 설정한다는 점을 감안하면 실제 대출액은 6억2000만원 정도로 추산된다. 당시 문재인정부가 부동산 폭등을 막겠다며 15억원 이상 초고가 주택의 대출을 차단하던 때라 규제를 피하기 위해 대부업체를 이용한 것으로 보인다.
당시 대학생이던 양 후보 장녀는 5개월 뒤인 2021년 4월 대구 수성새마을금고에서 11억원을 대출받았다. 20대 자녀가 거액의 대출을 받을 수 있었던 건 양 후보가 해당 아파트를 담보로 제공했고, 자녀는 '사업자 운전자금'으로 신청했기 때문이다. 새마을금고 관계자는 "주택 구입을 위한 목적은 아니었고, 사업자 관련 증빙도 제출했다"고 말했다. 양 후보는 이와 관련해 "당시 영끌 광풍이 불던 때라 대출에 편법적 소지가 있었음을 인정한다"며 "딸의 대출금액이 수억원대라고 생각하다가 나중에야 11억원이 넘는다는 사실을 알았다"며 사과한 바 있다.
장녀가 실제 사업체를 운영한 것인지, 대출을 받기 위해 '유령회사'를 차린 것인지에 따라 '사기 대출' 혐의까지 추가될 수 있다는 지적도 나온다. 새마을금고 측도 뒤늦게 대출 환수와 법적 대응을 검토하겠다는 입장이다. 또 양 후보 가족 간 대출과 담보 제공 과정에서 증여세 탈루 가능성도 제기된다. 이와 관련해 양 후보의 해명을 듣기 위해 연락을 취했으나 닿지 않았다.
현재 새마을금고가 관련 조사에 착수한 것으로 알려진 가운데 금융감독원도 행정안전부나 새마을금고 등의 요청이 있다면 조사를 지원한다는 방침이다.
양 후보는 후보자 등록 당시 건물 가액 21억1100만원(현 시세 39억∼43억원), 채무 15억6400만원 등을 합쳐 총자산 8억3378만원을 신고했다. 민주당 홍익표 원내대표는 이날 YTN라디오에 나와 "양 후보의 경우 국민 눈높이에 다소 맞지 않다고 생각하고, 본인도 사과를 한 부분이다. 이후 당내에서 다시 논의될 수 있다면 평가받아야 할 부분이 아닌가 생각한다"고 말했다.
개발 정보를 이용해 부동산을 취득했다는 의혹을 받고 있는 민주당 공영운 경기 화성을 후보와 국민의힘 김경율 비상대책위원이 지난 25일 갭투기 의혹을 제기한 김기표(경기 부천을)·이강일(충북 청주 상당)·문진석 후보(충남 천안갑) 등에 대한 논란도 이어지고 있다. 해당 후보들은 모두 의혹이 사실과 다르다고 해명했다.
여당에서도 부동산 논란은 이어지고 있다. 이준배(세종 세종을) 후보 측근의 세종시 공약 발표 전 대규모 토지 매입 의혹, 장진영(서울 동작갑) 후보는 토지 매입 당시 부친이 재직 중인 금융기관에서 대출받은 의혹이 제기됐다. 이와 관련해 후보들은 모두 사실과 다르다고 반박했다.
민주당은 정면 대응 대신 사태 확산 방지에 집중하고 있다. 이미 후보가 확정된 상황에서 적극적인 대응이 오히려 선거 판세에 도움이 되지 않는다고 판단한 것으로 보인다. 앞서 부동산 갭투기 의혹 등으로 세종갑 이영선 후보 공천을 선제적으로 취소한 만큼, '부동산 리스크'가 더 확산하는 흐름은 민주당 입장에선 달갑지 않다.
이해찬 상임 공동선대위원장은 "선거가 시작되니 흑색선전이 기승을 부리고 있다"면서 "민주당 후보들에 대해 다른 당의 후보들뿐 아니라 일부 언론이 가짜뉴스를 뿌리거나 의혹을 침소봉대하는 일이 앞으로 더 심해질 것 같다"며 평가절하했다.