서울시, '소규모 정비' 모아타운 심의 강남구 3곳 모두 제외
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해당 지역은 삼성2동·개포4동·역삼2동입니다. 이들 지역은 주민 갈등과 투기 우려가 있어 향후 조합 설립 등 사업 추진이 불투명하고 노후 저층 주거지를 개선하는 모아타운 정비가 적정하지 않다고 판단해 미선정했다고 시는 설명했습니다.
모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 시의 소규모 정비 모델입니다. 모아타운으로 지정되면 사업요건 완화, 노후도·경과 연수 완화, 용도지역 상향, 특별건축구역 지정 등 다양한 규제 완화 혜택을 받습니다.
심의 결과 삼성2동 26번지 일대는 주민 반대 의견이 37% 내외로 높고 다른 지역에 비해 주거환경이 양호해 사업 실현성이 떨어진다고 판단돼 선정하지 않았습니다.
개포4동 일대는 기반 시설 여건이 양호하고 근린생활시설 비율이 높다는 이유로, 역삼2동 일대는 주민 반대 의견이 높고 부동산 투기 우려가 있다는 이유로 각각 배제됐습니다.
시는 지분 쪼개기 등 투기 수요를 차단하기 위해 삼성2동과 개포4동 일대에 대해 내일(7일)을 권리산정 기준일로 지정·고시할 계획입니다.
아울러 모아타운이 주민 갈등과 투기의 온상이 되지 않도록 이미 선정된 지역에 대해서도 구역계 제척 등 세심한 관리를 이어 나갈 방침입니다.
[사진 출처 : 연합뉴스]
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- 서울시, '소규모 정비' 모아타운 심의 강남구 3곳 모두 제외
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- 입력 2024-03-06 07:21:17
- 수정2024-03-06 07:25:55
해당 지역은 삼성2동·개포4동·역삼2동입니다. 이들 지역은 주민 갈등과 투기 우려가 있어 향후 조합 설립 등 사업 추진이 불투명하고 노후 저층 주거지를 개선하는 모아타운 정비가 적정하지 않다고 판단해 미선정했다고 시는 설명했습니다.
모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 시의 소규모 정비 모델입니다. 모아타운으로 지정되면 사업요건 완화, 노후도·경과 연수 완화, 용도지역 상향, 특별건축구역 지정 등 다양한 규제 완화 혜택을 받습니다.
심의 결과 삼성2동 26번지 일대는 주민 반대 의견이 37% 내외로 높고 다른 지역에 비해 주거환경이 양호해 사업 실현성이 떨어진다고 판단돼 선정하지 않았습니다.
개포4동 일대는 기반 시설 여건이 양호하고 근린생활시설 비율이 높다는 이유로, 역삼2동 일대는 주민 반대 의견이 높고 부동산 투기 우려가 있다는 이유로 각각 배제됐습니다.
시는 지분 쪼개기 등 투기 수요를 차단하기 위해 삼성2동과 개포4동 일대에 대해 내일(7일)을 권리산정 기준일로 지정·고시할 계획입니다.
아울러 모아타운이 주민 갈등과 투기의 온상이 되지 않도록 이미 선정된 지역에 대해서도 구역계 제척 등 세심한 관리를 이어 나갈 방침입니다.
[사진 출처 : 연합뉴스]
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