Develia zawarła z partnerami: grupą podmiotów kontrolowanych przez TFI Rockbridge, spółką Derby Investments oraz grupą inwestorów indywidualnych umowę w przedmiocie współpracy w ramach joint venture (JV) z zamiarem realizacji za pośrednictwem spółki projektowej oraz jej spółek zależnych, wspólnej, wieloetapowej inwestycji o maksymalnej powierzchni użytkowej 90 tys. m2 na nieruchomości w Gdyni Leszczynki, podała Develia. W ramach współpracy powstanie wieloetapowe osiedle na ok. 1 600 mieszkań i lokali usługowych.
Wartość sprzedaży mieszkań we wspólnej inwestycji według aktualnych cen rynkowych szacowana jest na ponad 1 mld zł. Rozpoczęcie budowy pierwszego etapu inwestycji zaplanowano jeszcze w 2024 r. Zgodnie ze wstępnym harmonogramem, cały projekt powinien zakończyć się w 2031 r., podano.
Na podstawie dwóch podwyższeń kapitału zakładowego spółki JV, Develia obejmie łącznie 50,01% akcji w spółce JV w zamian za wniesienie łącznego wkładu pieniężnego w kwocie 75 mln zł, stanowiącego wstępne zaangażowanie kapitałowe.
"To nasza kolejna inwestycja mieszkaniowa, którą zrealizujemy w ramach joint venture. Cenimy ten model współpracy, ponieważ partnerstwa z innymi podmiotami pozwalają nam dywersyfikować ryzyko i zasoby, szczególnie przy dużych projektach, takich jak ten, który powstanie w Gdyni Leszczynki. Wykorzystując nasze szerokie doświadczenie na rynku nieruchomości mieszkaniowych będziemy pełnić w projekcie rolę zarządczą, odpowiadając za całokształt czynności związanych z jego realizacją. Inwestycja będzie naszym kolejnym projektem w Gdyni, która stała się bardzo atrakcyjnym rynkiem, dzięki czemu uzupełnimy ofertę i umocnimy pozycję Develii w Trójmieście. Rozwój organiczny uzupełniany partnerstwami pozwala nam na szybsze tempo wzrostu biznesu i atrakcyjne zwroty z kapitału, co jest jednym z naszych założeń strategicznych" – powiedział prezes Andrzej Oślizło, cytowany w komunikacie.
W lutym Develia podała, że otrzymała bezwarunkową zgodę Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) na utworzenie razem z podmiotami niepowiązanymi wspólnego przedsiębiorcy Morska Park Development, w celu realizacji wspólnej wieloetapowej inwestycji o maksymalnej powierzchni użytkowej 90 tys. m2 na nieruchomościach w Gdyni Leszczynki.
Develia kontroluje grupę celowych spółek deweloperskich, realizujących inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w największych miastach w kraju. Spółka jest notowana na GPW od 2007 r. W 2023 r. sprzedała 2 674 lokale.
Źródło: ISBnews