Tyle zaoszczędzisz dzięki wakacjom kredytowym. Znamy kwoty
Przedłużenie wakacji kredytowych na 2024 r. oznacza sporą ulgę dla większości kredytobiorców. Bo choć wsparcie nie będzie przysługiwało już wszystkim, to i tak skorzysta z niego zdecydowana większość posiadaczy hipotek. Sprawdziliśmy, ile można zaoszczędzić.
Rząd przyjął we wtorek projekt ustawy w sprawie wakacji kredytowych. Udało się za drugim razem, bo dwa tygodnie temu dokument ostatecznie nie został zaakceptowany przez Radę Ministrów.
Po kilku zmianach ministrowie zaakceptowali projekt. Zakłada on m.in. kryterium wielkości kredytu. Wakacji nie będzie można zastosować wobec hipotek większych niż 1,2 mln zł.
Kluczowy jest warunek, zgodnie z którym rata musi przekroczyć 30 proc. dochodu gospodarstwa domowego, liczonego jako średnia za poprzednie trzy miesiące albo jeśli kredytobiorca ma na utrzymaniu co najmniej troje dzieci.
W pierwotnej wersji projektu graniczny wskaźnik wynosił 35 proc. Wówczas rządzący szacowali, że z wakacji skorzysta ok. 420 tys. posiadaczy kredytów. Po zmianach ta liczba będzie większa.
Zawieszenie rat będzie możliwe w wymiarze dwóch miesięcy od 1 maja do 30 czerwca oraz w przypadku kolejnych kwartałów – jeden miesiąc w każdym kwartale. Dzieje się tak dlatego, że rząd nie zdąży z wprowadzeniem przepisów w pierwszym kwartale. Nowe przepisy zaczną obowiązywać od maja, dlatego jedna zawieszona rata z I kwartału zostanie przeniesiona do drugiego kwartału.
Oznacza to możliwość zawieszenia czterech rat w ciągu roku. Dwóch w drugim kwartale i po jednej w trzecim i czwartym.
Porównaj oferty kredytów hipotecznych
Różnica pomiędzy najdroższą, a najtańszą ofertą kredytu hipotecznego może wynosić nawet kilkaset tysięcy złotych. Podejmij przemyślaną decyzję i nie przepłacaj.
Co to oznacza w praktyce? Jak wynika z wyliczeń Jarosława Sadowskiego, głównego analityka Expandera, wszystko zależy od kwoty kredytu. Im wyższa, tym większa rata. A co za tym idzie, większa oszczędność przy korzystaniu z wakacji kredytowych.
Dla średniego kredytu w kwocie 300 tys. zł, zaciągniętego na 30 lat w kwietniu 2021 r. wysokość raty to dziś niespełna 2,2 tys. zł miesięcznie. Cztery zawieszone raty oznaczają więc oszczędność rzędu blisko 8,8 tys. zł rocznie.
To mniej niż w 2023 i przede wszystkim 2022 r. Wtedy raty były wyższe, dzięki czemu oszczędność była większa. Co więcej, na starcie programu można było zawiesić aż cztery z sześciu rat, bo program zaczął działać dopiero w drugiej połowie 2022 r.