По всей Украине на вторичном рынке изменились цены на 1-комнатные квартиры. Впрочем, переписали их в сторону как роста, так и снижения. Например, с декабря-2023 по февраль-2024 больше всего стоимость такого жилья выросла в Житомирской области – на 12,48%, до средних 40 754 долларов.
Самое большое снижение же зафиксировано в Херсонской области, рассказали OBOZ.UA в крупном профильном маркетплейсе. Там цены снизились на 15,34%, до средних 20 138 долларов.
Где квартиры подорожали
В целом рост цен составил от 1,01% до 12,48%. В частности, помимо Житомирской, покупать1-комнатные квартиры стало значительно дороже в:
- Волынской области – на 11,56%;
- Кировоградской – на 8,96%;
- Ивано-Франковской – на 8,91%.
В Киеве же стоимость 1-комнатных квартир на вторичке увеличилась на 4,96%.
Где цены на 1-комнатные квартиры снизились
Подешевело же такое жилье в диапазоне 0,26-15,34%. Кроме Херсонской области цены снизились в:
- Николаевской – 0,26%;
- Одесской – 0,45%;
- Закарпатской – 1,49%;
- Харьковской – 2,53%;
- Запорожской – 2,66%;
- Черновицкой – 2,67%;
- Чениговской – 3,2%.
Сколько стоит купить жилье в Украине
В целом на вторичном рынке 1-комнатные квартиры в Украине продают по средним ценам от 20 138 до 93 072 долларов. Дешевле всего, по данным аналитиков, в Херсонской области – в среднем 20 138 долларов. Среди лидеров также:
- Запорожская – 22 962 доллара;
- Николаевская – 23 425 долларов;
- Кировоградская – 27 600 долларов;
- Сумская – 27 887 долларов.
Самые высокие цены зафиксированы в Киеве – в среднем 93 072 доллара. А кроме того:
- во Львовской области – 69 255 долларов;
- Винницкой – 52 838 долларов;
- Закарпатской – 52 603 доллара.
Что с арендой
На рынке аренды же стоимость съема 1-комнатных квартир также изменилась по всей стране. Так, с декабря-2023 по февраль-2024 больше всего подорожал наем такого жилья в Херсонской области – сразу на 51,79%, до 4 250 грн в среднем.
Сильнее всего аренда подешевела на Сумщине – на 22,41%. Там снять 1-комнатную квартиру стоит в среднем 3 513 грн.
Как сообщал OBOZ.UA, в то же время, в Украине ожидается подорожание нового жилья – при том, что даже несмотря на падение спроса, в 2023 году цены также росли. Среди причин последнего – достаточно высокий обменный курс гривны по отношению к доллару.