ЦБ предупредил россиян о рискованных схемах в ипотеке
Фото: Михаил ФРОЛОВ
Банк России намерен обсудить с федеральным кабмином внесение изменений в правила выдачи ипотеки с господдержкой для того, чтобы не допустить рискованных для граждан схем.
«Банк России планирует обсудить с правительством России возможности внесения изменений в правила выдачи ипотеки с господдержкой, направленных на то, чтобы предоставление льгот при использовании застройщиками подобных схем было невозможно», - сказано в сообщении ЦБ.
Регулятор отметил, что появились рискованные для граждан схемы при покупке строящего жилья. Так, банки совместно с застройщиками предлагают покупателям разместить часть средств за квартиру не на счете эскроу, а на аккредитиве, а он, в свою очередь, не подпадает под страхование. По мнению Центробанка, нужны изменения в законодательство для того, чтобы не допустить реализации подобных схем. В связи с этим регулятор обратится в министерство строительства РФ.
Кроме того, Банк России планирует скоро завершить работу по созданию комитета, который займется созданием ипотечного стандарта. В нем будет указываться на недопустимость навязывания людям заведомо сложных и рискованных ипотечных продуктов.
Ранее сообщалось, что с 1 марта Центральный банк России повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Нововведение коснется заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки. Иными словами, банки будут чаще отказывать в ипотечном кредите тем россиянам, которые уже имеют другие долговые обязательства.
Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию предложил продлить программу семейной ипотеки. В прошлом году в России было построено свыше 110 миллионов квадратных метров жилья. Это в 1,5 раза больше показателя в СССР, отметил глава государства. По его словам, за последние шесть лет миллионы граждан улучшили свои условия, в том числе и с помощью семейной ипотеки.