Đặng Minh (sinh năm 1999) là một KOC với kênh TikTok hơn 440 nghìn người theo dõi. Cuối năm 2023, Minh vừa hoàn thành một mục tiêu quan trọng của bản thân là mua nhà trước năm 30 tuổi.
Căn nhà đầu tiên của Minh là chung cư ở quận Bình Tân, TP.HCM. Nhà rộng 70m2, có giá 1,8 tỷ đồng và chi phí cải tạo 150 triệu đồng. Ở thời điểm mua nhà, Minh có 1,2 tỷ đồng và vay ngân hàng 800 triệu. Toàn bộ tiền mua nhà khoản tích cóp của anh chàng, không có sự hỗ trợ của gia đình.
Lần đầu tiên mua nhà và làm nhà nên Minh đã trải qua những "kiếp nạn" khó đỡ. Nhưng cũng chính từ đây, anh chàng có được những kinh nghiệm cho mình và chia sẻ với mọi người.
Đặng Minh "bóc giá" quá trình sửa nhà
"Kiếp nạn" cứ liên tục kéo đến
Minh cho biết mình có quen một người chị và chơi cùng trong nhóm bạn. Khi nghe người chị kể mình làm việc trong ngành xây dựng, nhà có xưởng nội thất, anh chàng đã book chị cải tạo nhà. Dự tính ban đầu, người chị này cho biết sẽ làm trọn gói với giá 90 triệu. Vì tin tưởng, Minh chuyển khoản cọc tổng cộng 79 triệu đồng mà không có hợp đồng.
Sau khi cầm tiền cọc, người chị im lặng trong mười mấy ngày tiếp theo nên Minh phải ở trong căn nhà không có đồ đạc. Anh chàng hối thúc chị này gửi báo giá chi tiết thì hết hồn với những con số như vách tivi 22 triệu, căn bếp 6m2 nhưng giá sửa lại là 57 triệu,...
Thấy có những dấu hiệu bất ổn, Minh trực tiếp trao đổi lại, đòi giảm giá một số hạng mục. Nếu bỏ ngang sẽ mất cọc nên Minh quyết định để người này làm 4 khu vực: vách tivi, sàn, bếp và sơn 1 mảng tường nhỏ. Tổng chi phí là 93 triệu trong khi ban đầu người chị này nói gói gọn cả nhà 90 triệu.
Trong quá trình thi công, Minh cũng thấy có vấn đề ở đơn vị thực hiện như làm việc khá ẩu và mất thời gian vì làm sai phải làm lại, có cách nói chuyện bề trên với chủ nhà. Ống nước bồn rửa bát cũng bị gắn cẩu thả, khi Minh mở ra thì nước lênh láng khắp nhà, bong sàn gỗ. Phần tủ phía dưới đảo bếp được đặt làm tủ giày nhưng kết quả là 1 chiếc tủ trống rỗng, không có ngăn.
Căn bếp trước và sau khi sửa
Nước lênh láng khắp nơi khiến sàn gỗ bị bong
Khi sửa lại phòng ngủ, Minh cũng gặp vấn đề. Anh chàng đặt một chiếc giường không có đầu giường và đặt làm vách bao giường với xưởng nội thất. Đây cũng là lúc kiếp nạn bắt đầu. Vách quá ngắn nên khi bỏ lên đầu giường thì bị tụt ngủn nên phải đổi phương án xử lý. Khi Minh gọi điện cho bên nội thất để ý kiến thì bị… mắng.
Phần đầu giường bị chắp vá
Phòng ngủ sau khi hoàn thiện
Từ câu chuyện làm nhà: Không nên tin tưởng ai!
Hiện tại, khi đang tư vấn cho bạn làm nhà, Minh đã đem được những kinh nghiệm từ việc mua nhà và lắp đặt nội thất của mình để hỗ trợ bạn.
Anh chàng chia sẻ: "Bây giờ mình mới biết quy trình làm việc của 1 xưởng nội thất chuyên nghiệp như thế nào, không lủng củng như bên làm cho mình. Từ câu chuyện làm nhà, mình thấy bài học quan trọng nhất là không làm việc chung với người quen và không tin tưởng ai ngoài bản thân hết".
Căn nhà khi đang trong quá trình thi công
Về cách làm việc với các bên trong quá trình sửa nhà, Minh cho biết lời khuyên của anh chàng là phải dành nhiều thời gian để nghiên cứu và tìm hiểu tất cả các thủ tục liên quan đến căn nhà từ chọn nhà, vay ngân hàng, chọn đơn vị thi công và thiết kế, mua đồ nội thất,... Đặc biệt là tìm chỗ uy tín, có báo giá chi tiết, hợp đồng đầy đủ để tránh tình trạng há miệng mắc quai.
Về khoản decor, Minh tự vẽ tranh tường, tự làm bàn trà ở phòng khách
Riêng về chuyện vay ngân hàng, quá trình trả góp cũng không được suôn sẻ như kế hoạch của Đặng Minh. Với số tiền 800 triệu, Minh dự tính sẽ trả hết số tiền này trong vòng 6 tháng - 1 năm nhưng hiện tại đang chưa đúng tiến độ.
Theo Minh, có 2 nguyên nhân dẫn đến việc này. Thứ nhất là quá trình làm nhà có nhiều vấn đề phát sinh như đã kể trên nên anh chàng tốn thời gian và tiền bạc để xử lý. Thứ 2, khi căn nhà hoàn thiện thì ngay sau đó là Tết và không khí cuối năm khiến Minh cũng muốn nghỉ ngơi như mọi người, thu nhập chững lại.
"Đến hiện tại là khoảng 4 tháng rồi nhưng mình chỉ mới trả được đúng số tiền trả góp hàng tháng theo hợp đồng, chưa tích góp thêm được ở ngoài để trả theo mong muốn" - chàng trai cho biết.
Sau những chuyện xảy ra, Đặng Minh cũng không quá áp lực trong chuyện trả nợ, không đặt mục tiêu theo thời gian nữa. Thay vào đó anh chàng có kế hoạch thoáng hơn: "Mình không tự gây áp lực cho bản thân nữa mà quan tâm đến cảm xúc của chính mình hơn, để bản thân cảm thấy thoải mái nhất. Nhưng đương nhiên là mình vẫn phải cố gắng kiếm tiền, làm video và cố gắng tìm cơ hội tăng thu nhập để trả nợ trong thời gian sớm nhất".