Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Lê Văn Tuấn cho biết như trên tại cuộc họp báo cung cấp thông tin quý I-2024 của UBND TP Đà Nẵng diễn ra chiều 20-3.
Theo ông Tuấn, dự án Cocobay của Công ty CP Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô có hai phân khu. Phân khu số 1 khoảng 30 ha ở phía Tây đường Trường Sa (đường ven biển, quận Ngũ Hành Sơn), phân khu số 2 khoảng 21 ha ở phía Đông đường Trường Sa.
UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp phép xây dựng đối với hai phân khu này.
Ngày 1-2-2019, UBND TP Đà Nẵng ra Quyết định 593 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 phân khu quy hoạch số 1 - Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire.
Trong đó, các khối HH1, HH2, HH3, HH5 có 50% là căn hộ chung cư, 50% là căn hộ khách sạn (condotel). Các khối HH4, HH6 và HH7 là ba khối căn hộ chung cư.
Năm 2022, chủ đầu tư dự án kiến nghị điều chỉnh các khối HH2, HH3 theo hình thức chuyển hẳn một khối thành căn hộ chung cư, một khối thành condotel.
Sở Xây dựng Đà Nẵng đã hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định pháp luật.
Tuy nhiên từ năm 2022 đến nay, chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng chưa thực hiện các thủ tục liên quan. Đến nay, quyết định 593/2019 của UBND TP Đà Nẵng là quyết định cuối cùng đối với dự án Cocobay.
Mới đây nhất, Công ty CP Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô ra thông báo với các khách hàng về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án.
Về việc này, ông Tuấn cho hay Sở Xây dựng Đà Nẵng đã cho phép chủ đầu tư được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Sau đó, chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ với các khách hàng cá nhân.
Theo quy định, chủ đầu tư dự án phải báo cáo kết quả thực hiện cho Sở Xây dựng hàng quý nhưng đến nay sở chưa nhận được báo cáo của chủ đầu tư về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng nói trên.
Theo ông Tuấn, đây là tranh chấp dân sự giữa chủ đầu tư và khách hàng. Trường hợp có những nội dung liên quan đến vai trò quản lý nhà nước, Sở Xây dựng Đà Nẵng sẽ tham gia.
Dự án Cocobay Đà Nẵng chính thức đi vào hoạt động năm 2017 và tiếp tục xây dựng nhiều công trình khác sau đó. Cocobay từng rao bán loại hình condotel với cam kết lợi nhuận 12%/năm trong tám năm đầu tiên nhưng dự án đã "đứng hình" năm năm qua.
(PLO)- Hiện nay còn nhiều trường hợp căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... chưa được cấp giấy chứng nhận.