Thông tin này vừa được Công ty cổ phần Vinhomes báo cáo trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Lô trái phiếu này của Vinhomes được phát hành vào ngày 25/3 và sẽ đáo hạn sau 3 năm. Công ty sẽ chi trả lãi suất cố định với 12% một năm - mức tương đương với 4 lô Vinhomes chào bán cuối năm ngoái.
Cách đây vài ngày, ông lớn bất động sản này đã thông tin dự kiến phát hành trái phiếu nhiều đợt với tổng trị giá 10.000 tỷ đồng. Theo kế hoạch, thời gian phát hành không muộn hơn quý III/2024. Kỳ hạn của các lô trái phiếu này từ 24 đến 36 tháng.
Đến cuối năm ngoái, dư nợ trái phiếu của Vinhomes khoảng 15.300 tỷ đồng, trong đó có hơn 4.400 tỷ đồng đến hạn thanh toán trong năm nay. Hơn 70% trái phiếu của công ty có tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất tại các dự án của Vinhomes.
Vinhomes là một trong số ít doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu từ đầu năm đến nay. Theo dữ liệu của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong 2 tháng đầu năm, giá trị phát hành vẫn ở mức rất thấp so với cùng kỳ 2023. Lũy kế đến hết tháng 2, các doanh nghiệp mới phát hành khoảng 5.465 tỷ đồng trái phiếu, trong đó nhóm bất động sản chiếm 48,5%.
Trong báo cáo mới đây, Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) đánh giá Vinhomes vẫn duy trì vị thế hàng đầu nhờ quỹ đất rộng lớn và khả năng triển khai dự án mạnh. KBSV ước tính tổng giá trị hợp đồng bán hàng năm nay của Vinhomes có thể đạt 89.000 tỷ đồng, phần lớn nhờ đến từ các dự án như Ocean Park 2,3 và Vũ Yên cùng Wonder Park. Doanh số năm 2025 có thể đạt đến 95.000 tỷ đồng.
Anh Tú