Ảnh minh họa |
Quy định về kê khai thuế giá trị gia tăng đối với hàng xuất khẩu
Ông Nguyễn Văn Phụng - Nguyên Cục trưởng Cục Thuế doanh nghiệp lớn (Tổng cục Thuế), chuyên gia cao cấp |
Hỏi: Tôi xin hỏi dịch vụ vận chuyển hàng hóa đường bộ được ký hợp đồng giữa các bên và qua các khâu thủ tục giao nhận như: Chủ hàng - Người nhận vận chuyển - Chủ phương tiện đường bộ - Chủ tàu, Đại lý tàu chở hàng xuất khẩu có được xếp vào dịch vụ logistic và được thời gian tra soát xuất hóa đơn trong vòng 7 ngày hay không? Hàng đã được vận chuyển nội địa để xếp lên tàu vào những ngày cuối năm 30-31/12, nhưng hóa đơn được xuất đầu tháng 01/2024. DN sẽ kê khai doanh thu, tính thuế vào năm 2023 hay 2024 vì tôi lâu nay cứ khai thuế theo thời gian lập (ghi) trên hóa đơn GTGT, vậy có sai sót gì không?
Trả lời: Nội dung này đã được quy định rất rõ trong các văn bản quy phạm pháp luật rồi nhưng cần liên kết các văn bản lại với nhau và doanh nghiệp cần căn cứ vào bản chất của nghiệp vụ kinh tế.
Hoạt động của doanh nghiệp là thuộc dịch vụ logistics và trong chuỗi đó doanh nghiệp chỉ thực hiện một khâu đường bộ; chịu sự giám sát, ký kết giao nhận với các bên liên quan. Do vậy, thời gian lập hóa đơn được thực hiện trong vòng 7 ngày do thực hiện việc rà soát đốt chiếu, theo quy định tại Nghị định 123/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định về hóa đơn, chứng từ và Thông tư 78/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Quản lý thuế, Nghị định số 123/2020/NĐ-CP của Chính phủ.
Theo các văn bản này, hóa đơn được lập trong những ngày đầu năm 2024 nhưng nội dung sẽ thể hiện là dịch vụ đã hoàn (theo hợp đồng).
Thuế giá trị gia tăng sẽ khai vào tờ khai thuế của tháng 12/2023 trong trường hợp doanh nghiệp thuộc diện khai thuế giá trị gia tăng theo tháng; hoặc vào tờ khai thuế quý IV/2023 nếu doanh nghiệp thuộc diện khai khai thuế giá trị gia tăng theo quý.
Trị giá của hóa đơn này phải tính vào doanh thu để tính thuế thu nhập doanh nghiệp của năm 2023. Do vậy, doanh nghiệp cần xem lại việc khai thuế của cả năm 2022 nếu chưa được kiểm tra, thanh tra thuế 2022.
Hồng Vân (ghi)
Các quy định về nâng cao yêu cầu quản trị trong Luật Các tổ chức tín dụng
Luật sư Nguyễn Huy An, Đoàn Luật sư Hà Nội, Trưởng Văn phòng Luật sư Huy An |
Hỏi: Luật các Tổ chức tín dụng năm 2024 có đưa ra các nội dung hoàn thiện quy định về nâng cao yêu cầu quản trị, điều hành, hạn chế lạm dụng quyền cổ đông lớn, quyền quản trị, điều hành để thao túng hoạt động của tổ chức tín dụng (TCTD). Điều này được thể hiện như thế nào thưa ông?
Trả lời: Để nâng cao năng lực quản trị, điều hành, minh bạch hóa hoạt động của TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, hạn chế tình trạng thao túng, chi phối hoạt động của cổ đông lớn, nhóm cổ đông lớn tại TCTD, Luật Các TCTD 2024 giảm giới hạn tỷ lệ sở hữu cổ phần của cổ đông là tổ chức, của nhóm cổ đông và người có liên quan.
Quy định lộ trình 5 năm giảm dần giới hạn cấp tín dụng; sửa đổi, bổ sung quy định về khái niệm người có liên quan; bổ sung trách nhiệm công bố, công khai thông tin của cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ của TCTD trở lên, thông tin về người có liên quan của người quản lý, người điều hành của TCTD; bổ sung các quy định để bảo đảm quyền của cổ đông thiểu số…
Luật cũng sửa đổi, bổ sung các quy định về tiêu chuẩn, điều kiện người quản lý, điều hành cũng như nâng cao tính độc lập, vai trò của thành viên Hội đồng quản trị độc lập; thành viên Ban kiểm soát; tăng số lượng tối thiểu thành viên Ban kiểm soát của ngân hàng thương mại, tăng cường trách nhiệm của Ban kiểm soát của TCTD; bổ sung các quy định tăng cường vai trò của ngân hàng hợp tác xã trong việc hỗ trợ quỹ tín dụng nhân dân...
Bên cạnh đó, để phù hợp với định hướng chung của Đảng, Nhà nước trong việc cắt giảm thủ tục hành chính, Luật Các TCTD 2024 hợp nhất Giấy phép thành lập, hoạt động của TCTD đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã; Giấy phép thành lập chi nhánh ngân hàng nước ngoài, văn phòng đại diện nước ngoài đồng thời là Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh ngân hàng nước ngoài, văn phòng đại diện nước ngoài. Việc hợp nhất các Giấy phép và thủ tục này nhằm giảm bớt thủ tục đăng ký doanh nghiệp, đăng ký hợp tác xã cho TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
Luật Các TCTD 2024 cũng luật hóa một số quy định mang tính nguyên tắc hiện đang được quy định tại Nghị định của Chính phủ, Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về ngân hàng chính sách như: quy định về thành lập và hoạt động của ngân hàng chính sách, quy định về chủ sở hữu và đại diện chủ sở hữu nhà nước, vốn điều lệ, cơ cấu tổ chức quản lý của ngân hàng chính sách… Đối với các nội dung cụ thể, Luật giao Chính phủ quy định để bảo đảm phù hợp với tính chất, mô hình hoạt động của từng ngân hàng chính sách.
Chí Tín (ghi)
Quy định về cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ
Ths. Luật sư Đỗ Đăng Khoa - Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh |
Hỏi: Sau khi Luật Đất đai sửa đổi bổ sung (mới 2024) được Quốc hội thông qua, có hiệu lực vào ngày 01/01/2025, có quy định mới mở rộng các trường hợp người đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là: sổ đỏ). Xin tòa soạn cho biết rõ hơn về các quy định này.
Trả lời: Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền (Điều 138).
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 của Luật này, không thuộc trường hợp quy định tại Điều 139 (Giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01/7/2014) và Điều 140 (Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền) của Luật này.
Với quy định tại Điều 138 thì hợp hộ gia đình, cá nhân đang thì được cấp sổ đỏ khi có đủ điều kiện pháp lý chung, như sau:
Không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền. Sử dụng đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
Diện tích được công nhận để cấp sổ đỏ phải căn cứ vào hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng và thực tế sử dụng đất và theo quy định về hạn mức sử dụng đất ở, đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp.
Người sử dụng đất được cấp sổ đỏ thì phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Nghĩa vụ tài chính là: nộp tiền sử dụng đất, tiền lệ phí trước bạ tùy theo từng loại đất và bảng giá đất của từng địa phương; tùy theo diện tích trong hạn mức hay ngoài hạn mức.
Thực tế lâu nay có rất nhiều người nhầm lẫn, không tìm hiểu kỹ quy định của Luật Đất đai 2024, chỉ "truyền miệng" rằng luật mới: "đất không có giấy tờ, sử dụng đất trước 01 tháng 7 năm 2014 thì sẽ được cấp sổ đỏ". Từ đó, tìm mua đất không giấy tờ để đợi đến 2025 làm sổ đỏ hy vọng "một vốn bốn lời", được hưởng chênh lệch lớn từ giá trị đất không sổ đỏ và đất có sổ đỏ.
Mặt khác khi nhận chuyển nhượng đất (mua đất) khi chưa có sổ đỏ thì không thể thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đăng bộ sang tên người mua theo quy định của pháp luật, mà giữa hai bên mua bán chỉ thỏa thuận và "viết giấy tay" rồi giao đất, trả tiền hoặc hợp đồng đặt cọc; đây là hình thức giao dịch mà đã xảy ra rất nhiều tranh chấp trên thực tế đã nhiều người "tiền mất, kiện mang".
Gia Cư (ghi)