Căn hộ tập thể cũ Hà Nội 'hét' giá ngang chung cư cao cấp
Mặc dù đã cũ, "nát" và xuống cấp nhưng nhiều căn hộ tập thể trên địa bàn Hà Nội thời gian gần đây đang được môi giới rao bán ở mức hàng trăm triệu đồng/m2 - ngang giá nhiều căn hộ cao cấp trong cùng khu vực.
Khu tập thể Thành Công. |
Khảo sát thực tế, tại khu tập thể Thành Công, ngay sau khi thông tin UBND quận Ba Đình tổ chức Hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về phương án quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn cải tạo, xây dựng lại cụm nhà chung cư Thành Công gồm các tòa: G6A, G6B, G22, G23, G24, giá các căn hộ tập thể tại đây liên tục tăng cao. Theo đó, một căn hộ tầng 1 diện tích 21m2 tại khu tập thể Thành Công đang được rao bán ở mức 2,6 tỷ đồng (tương đương 123,81 triệu đồng/m2), nhiều căn hộ khác thuộc cùng khu tập thể này cũng tăng giá từ 3 – 5 triệu đồng/m2 thời gian gần đây… (Xem chi tiết)
Hàng trăm biệt thự bỏ hoang trong khu đô thị bị thanh tra điểm mặt vi phạm
Hàng trăm căn biệt thự bỏ hoang trong Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. |
Hơn 400 căn biệt thự nằm trong Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh của Công ty cổ phần Đệ Tam là Nhà đầu tư và Công ty cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương nhận chuyển nhượng phát triển dự án từ Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh vừa bị Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ ra loạt sai phạm dù xây dựng xong phần thô từ nhiều năm nhưng đến nay bỏ hoang, vắng bóng người ở. (Xem chi tiết)
Đề xuất người mua nhà dưới 3,5 tỷ đồng được vay gói 120.000 tỷ đồng
Để thúc đẩy tăng trưởng tín dụng tiêu dùng bất động sản, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống (khoảng 35 triệu đồng/m2) được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng (mới giải ngân 646 tỷ đồng là quá thấp), bởi lẽ Nghị quyết số 01/NQ-CP của Chính phủ và Công điện số 18/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo bảo đảm dòng vốn tín dụng tập trung vào các động lực tăng trưởng của nền kinh tế (tiêu dùng, xuất khẩu, đầu tư) mà đối tượng tiêu dùng bất động sản chính là người mua nhà.
HoREA đề xuất người mua nhà dưới 3,5 tỷ đồng được vay gói 120.000 tỷ đồng. |
Ngoài ra, để thực hiện chính sách ưu đãi tín dụng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2023, Hiệp hội đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan có thẩm quyền xem xét khôi phục lại đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội với lãi suất cho vay ưu đãi 4,8-5%/năm trong thời hạn tối đa 25 năm. (Xem chi tiết)
Tiếp tục đấu giá đất vàng Thủ Thiêm
TPHCM sẽ tổ chức đấu giá lô đất 1-2, 1-3, 7-1, 3-5 và 3.790 căn hộ ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong năm nay.
TPHCM sẽ đưa ra đấu giá lại các khu đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. |
Trong đó, đối với 3.790 căn hộ thuộc chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải tỏa tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thời gian chuẩn bị hồ sơ phục vụ đấu giá được trước ngày 7/7. Dự kiến thời gian thực hiện đấu giá là trước ngày 26/9. (Xem chi tiết)
Thanh tra vạch nhiều vi phạm trong lập đồ án quy hoạch khu đô thị Tây Bắc TPHCM
Thanh tra TPHCM vừa công bố kết luận thanh tra (KLTT) về chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị Tây Bắc.
Nhiều vi phạm trong lập đồ án quy hoạch khu đô thị Tây Bắc TPHCM |
Theo Thanh tra TPHCM, Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc tổ chức điều chỉnh quy hoạch khu đô thị từ tháng 6/2016 mất hơn 3 năm 8 tháng mới xong bước phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 là quá chậm, chưa đúng với chỉ đạo của Thành ủy, UBND TPHCM đến cuối năm 2016 phải hoàn tất. (Xem chi tiết)
Thái Nguyên có thêm khu công nghiệp gần 4.000 tỷ
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2, tỉnh Thái Nguyên. Nhà đầu tư dự án là Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên.
Thái Nguyên sắp có thêm khu công nghiệp gần 4.000 tỷ đồng. Ảnh minh họa. |
Theo đó, Khu công nghiệp Sông Công II nằm trên địa bàn xã Bá Xuyên và xã Tân Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Dự án chia làm 2 phân khu, trong đó khu số 1 có quy mô 175,52 ha nằm trên địa giới hành chính của xã Tân Quang và một phần xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công; khu số 2 có quy mô 120,72 ha nằm trên địa giới hành chính của xã Bá Xuyên và một phần xã Tân Quang, thành phố Sông Công. Dự án có tổng vốn đầu tư 3.985,47 tỷ đồng. (Xem chi tiết)
Mặt bằng cho thuê Hà Nội: 'Ế ẩm' nhưng giá vẫn neo cao
Trên các tuyến phố lớn và sầm uất của Hà Nội như Hàng Bông, Trường Chinh, Giải Phóng, Nguyễn Trãi,… cứ vài chục mét lại xuất hiện một biển cho thuê nhà, sang nhượng cửa hàng, nhưng dù "ế ẩm" thì giá của thị trường này vẫn không hề có xu hướng giảm.
Cứ vài chục mét lại xuất hiện một biển cho thuê nhà, sang nhượng cửa hàng. |
Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - Nguyễn Văn Đính cho rằng, tình trạng mặt bằng kinh doanh ế ẩm ảnh hưởng nặng nề đến thị trường bất động sản, nhất là phân khúc bất động sản thương mại. Khiến niềm tin của các nhà đầu tư bị giảm sút. Theo Chủ tịch VARS, để khắc phục tình trạng vừa nêu, các doanh nghiệp và chủ cửa hàng cần nghiên cứu và thích nghi với thị trường hiện nay bằng cách ứng dụng về công nghệ trong bán hàng, cùng với đó là các vấn đề biến động khác của thị trường và cân đối giá cả sản phẩm để thu hút khách quay trở lại. (Xem chi tiết)
Chủ chung cư cũ phải đóng góp kinh phí xây dựng lại chung cư mới?
Tại Dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đang được Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến trong đó có hẳn một chương về đóng góp kinh phí xây dựng lại nhà chung cư.
Chủ chung cư cũ phải đóng góp kinh phí xây dựng lại chung cư mới. |
Theo đó, Dự thảo quy định cụ thể cơ chế đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư đối với các nhà chung cư được xây dựng sau năm 1994. Cụ thể, đối với các chung cư mới, xây dựng sau năm 1994 mà thuộc diện xây dựng lại do vẫn phù hợp với quy hoạch thì các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm đóng góp kinh phí xây dựng lại nhà chung cư, nếu không đóng góp kinh phí thì được bồi thường quyền sử dụng đất, giá trị nhà ở còn lại (nếu có) theo quy định của Chính phủ. (Xem chi tiết)