Bất động sản Thủ Thiêm báo lãi giảm 54%
Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Thủ Thiêm tăng nhẹ lên mức 492,1 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 0,88 lần, tương ứng 435 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ năm trước. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm từ 2 lần xuống 0,2 lần, ghi nhận 96,9 tỷ đồng.
Thông tin công bố tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, ngày 16/10/2023, Bất động sản Thủ Thiêm đã mua lại 903,3 tỷ đồng trái phiếu trước hạn của mã trái phiếu TIBCH2124001. Đây cũng là giao dịch mua lại duy nhất của Bất động sản Thủ Thiêm tính tới nay.
Lô trái phiếu TIBCH212400 bao gồm 10 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị 1.000 tỷ đồng. Trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, phát hành ngày 11/3/2021 và đáo hạn ngày 11/3/2024. Lãi suất phát hành là 11%/năm.
Theo thông báo tại thời điểm phát hành, mục đích phát hành của lô trái phiếu này nhằm tăng quy mô vốn hoạt động và/hoặc thực hiện các chương trình, dự án. Cụ thể, 350 tỷ đồng được dùng để thuê toàn bộ diện tích sàn thương mại, tầng hầm của Dự án Sunshine Riverside.
Ngoài ra, 650 tỷ đồng được Bất động sản Thủ Thiêm dùng để hợp tác đầu tư với CTCP Bất động sản FULLAND để thực hiện dự án thương mại hỗn hợp tại ô đất ký hiệu TM13 thuộc KĐT Nam Thăng Long - Giai đoạn II, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Đây là trái phiếu có tài sản bảo đảm, bao gồm: 68 triệu cổ phần của CTCP Sunshine Homes (680 tỷ đồng); toàn bộ 7 căn chung cư, 10 shophouse, sàn thương mại (4.763 m2) và tầng hầm (14.717m2) thuộc dự án Sunshine Riverside của CTCP Đầu tư xây dựng Phú Thượng; quyền kinh doanh khai thác dịch vụ tiện ích của Dự án Sunshine Riverside của CTCP Đầu tư xây dựng Phú Thượng và quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán các căn hộ của dự án Sunshine Riverside của CTCP Đầu tư xây dựng Phú Thượng.
Theo thông tin tại HNX, Bất động sản Thủ Thiêm được thành lập với vốn điều lệ 500 tỷ đồng vào năm 2017 và có địa chỉ trụ sở tại phường Tân Phú, quận 7, TP. Hồ Chí Minh.