Tại cuộc họp báo, ông Lý Thanh Long, Chánh Văn phòng Sở Xây dựng đã thông tin về 3 dự án lớn trên địa bàn. Một trong những thông tin đang được nhiều người quan tâm là dự án nạo vét Kênh Đôi trên địa bàn Quận 8.
Theo ông Long, dự án nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ bắc Kênh Đôi có mức đầu tư dự kiến là hơn 4.930 tỷ đồng. Hiện nay, chủ đầu tư đang thực hiện các công tác lựa chọn nhà thầu để lập thủ tục lập dự án đầu tư. Dự kiến, sẽ trình phê duyệt trong Quý II/2024.
Hình ảnh dòng Kênh Đôi trên địa bàn Quận 8 TPHCM được chụp từ Cầu Chữ Y (ảnh Vân Sơn) |
Đây là dòng kênh được người dân địa phương dùng tên gọi là "kênh thối" vì tình trạng ô nhiễm môi trường từ nước thải sinh hoạt và xả rác bừa bãi đã khiến dòng kênh này bị ô nhiễm nghiêm trọng. Mặt khác, con kênh này đang rất nhếch nhác gây mất mỹ quan đô thị bởi hàng loạt căn nhà lụp xụp, lấn chiếm trái phép trên lòng kênh.
Đại diện UBND Quận 8 cho biết, địa phương đang rất mong dự án sẽ sớm được triển khai để cải tạo mỹ quan đô thị cho hai bên bờ Kênh Đôi. Hiện nay, Quận 8 đang phối hợp với Ban Hạ tầng thuộc Sở Xây dựng rà soát, lập hồ sơ xin phê duyệt dự án.
Tuy nhiên, thực trạng lấn chiếm xây dựng hai bên bờ kênh đã diễn ra từ rất nhiều năm qua. Địa phương sẽ tập trung vào công tác vận động, bồi thường giải phóng mặt bằng để đảm bảo tiến độ đề ra. Quận 8 đang tiến hành rà soát, chuẩn bị nhà tái định cư cho những hộ dân bị ảnh hưởng khi triển khai dự án.
Đối với Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, ông Lý Thanh Long cho biết, dự án có tổng mức đầu tư là 9.664,274 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2023-2028.
Hiện nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị đơn vị Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành lựa chọn nhà thầu tư vấn khảo sát, lập thiết kế bản vẽ thi công và dự toán. Dự kiến, sẽ trình thẩm định trong tháng 3/2024 và phê duyệt trong tháng 4/2024, để triển khai tuyển chọn nhà thầu xây lắp kịp khởi công đoạn trên địa bàn quận Gò Vấp vào tháng 8/2024.
Thông tin về Dự án chỉnh trang chung cư Ngô Gia Tự (phường 2, Quận 10), ông Lý Thanh Long cho biết, cụm chung cư Ngô Gia Tự hiện trạng còn 17 lô chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 và 2 lô đất trống đã giải tỏa. Quy mô tổng diện tích đất là 24.619m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 98.478m², trong đó diện tích sàn ở: 81.776m². Tổng số căn hộ của 17 lô chung cư cũ Ngô Gia Tự hiện hữu là 2.152 căn hộ, với quy mô dân số khoảng 9.211 người.
TPHCM sẽ tiến hành nạo vét, cải tạo chỉnh trang đô thị bờ bắc của Kênh Đôi (ảnh: Vân Sơn) |
Ông Lý Thanh Long thông tin, Dự án chỉnh trang cụm chung cư Ngô Gia Tự đã được UBND Quận 10 đưa vào kế hoạch thực hiện nhiều năm nay nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện được, nguyên nhân chính là do ngân sách TP còn hạn hẹp nên chủ trương là mời gọi nhà đầu tư để huy động từ nguồn vốn của doanh nghiệp. Nhà nước đề ra giải pháp thu hút nhà đầu tư tham gia thông qua cơ chế tăng chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc và miễn tiền sử dụng đất.
Tuy nhiên, do các chung cư cũ nằm ở trong khu vực nội thành nên việc tăng chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc phải được tính toán trên cơ sở đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quy mô dân hiện hữu của khu vực và thực tế hiện nay chỉ tiêu quy hoạch của khu vực cụm chung cư Ngô Gia Tự chưa đảm bảo tính khả thi cho dự án, khó mời gọi được Nhà đầu tư tham gia.
Hiện nay Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch- Kiến trúc, UBND Quận 10 đã thống nhất đề xuất trình UBND TP thông qua nhiệm vụ đầu bài Dự án chỉnh trang đô thị, đầu tư xây dựng mới cụm chung cư Ngô Gia Tự. Trong đó các chỉ tiêu quy hoạch-kiến trúc đã được điều chỉnh tăng để đảm bảo tính khả thi cho dự án để mời gọi được nhà đầu tư tham gia, đồng thời cũng đảm bảo được chính sách bồi thường tốt nhất cho người dân. Sau khi UBND TP thông qua nhiệm vụ đầu bài sẽ thông tin công khai để đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.
Nhấn mạnh đến yếu tố đồng thuận của người dân là khâu quan trọng nhất quyết định sự thành công của dự án, ông Lý Thanh Long cho biết, về nội dung này, Chủ tịch UBND TP đã chỉ đạo và UBND Quận 10 đã và đang làm việc với cộng đồng cư dân hiện hữu tổng hợp thông tin, số liệu về sự đồng thuận và có ý kiến khác của cư dân về các nội dung: phương án tái định cư, tạm cư (cách thức di dời và bố trí trong giai đoạn thực hiện dự án) để thực hiện công tác vận động, thuyết phục người dân đồng thuận với chính quyền trong việc thực hiện dự án.