مع اقتراب موعد بدء سريان قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، حيث ينتظر المواطنون تفعيله بعد صدور اللائحة التنفيذية ونشرها في الجريدة الرسمية، ومع ذلك يجهل البعض أن هناك أربع فئات مستثناة من التصالح في مخالفات البناء، وقد وضح النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب وفق تصريحات صحفية له تم تداولها عبر عدد من المواقع تلك الفئات.
الفئات المستثناة من التصالح في بعض مخالفات البناء
- كافة المباني غير الموافقة للسلامة الإنشائية وكذا المباني المعرضة لخطر الانهيار.
- المباني المتواجدة على أضفاف نهر النيل.
- المباني التي تضم آثاراً ومناطق أثرية.
- الجراجات غير المغطاة للبناء.
الجراجات ليس مسموح التصالح في بعض مخالفات البناء
وأوضح الفيومي أن الجراجات لم يعد مسموحًا بالتصالح عليها بموجب القانون الجديد للتصالح في مخالفات البناء، حيث يأتي هذا التغيير في القانون نتيجة لتحليلات دقيقة قام بها المشرعون للقانون، والهدف من ذلك هو تجنب تكدس السيارات في الشوارع والحد من حدوث أزمات مرورية، كما تجدر الإشارة إلى أن العمل يتم بمصلحة الدولة المصرية في المقام الأول.
ما هو قانون التصالح في مخالفات البناء
قانون التصالح في مخالفات البناء هو قانون يهدف إلى تنظيم وتنظيم البناء ومعالجة المخالفات المرتبطة به في مصر، حيث يتيح هذا القانون لأصحاب المباني غير القانونية أو المخالفة الفرصة لتصويب أوضاعهم وتسوية وضعيتهم القانونية من خلال دفع رسوم وغرامات وتكاليف محددة.
مع اقتراب موعد بدء سريان القانون، يتوقع أن يتم نشر اللائحة التنفيذية الخاصة به في الجريدة الرسمية، والتي ستحدد معلومات وتفاصيل محددة حول آلية التصالح والمتطلبات والإجراءات اللازمة لتقديم طلبات التصالح.
وعلى الرغم من أن القانون يسمح بالتصالح في معظم حالات المخالفات، إلا أن هناك أربع فئات مستثناة من التصالح وتشمل:
- المباني غير الموافقة للسلامة الإنشائية أو المعرضة لخطر الانهيار: تشمل هذه الفئة المباني التي تم بناؤها بدون احترام القوانين واللوائح البنائية اللازمة لضمان سلامتها الإنشائية.
- المباني المتواجدة على أضفاف نهر النيل: يحظر التصالح في المباني التي تقع على ضفاف نهر النيل، وذلك للحفاظ على سلامة النهر ومنع أي تأثير سلبي على بيئته وحماية طبيعته.
- المباني التي تضم مناطق أثرية: يستثنى التصالح في المباني التي تحتوي على آثار أثرية أو تاريخية مهمة، حيث تتطلب تلك المباني الحفاظ على التراث الثقافي والتاريخي للبلاد.
موضوعات قد تهمك:
4- الجراجات غير المغطاة للبناء: لا يُسمح بالتصالح في الجراجات التي لم يتم تغطيتها بناءً، يأتي هذا الاستثناء بهدف تجنب تكدس السيارات في الشوارع والحفاظ على تدفق حركة المرور بشكل سلس.
من المهم أن يكون المواطنون وأصحاب المباني على علم بتلك الفئات المستثناة وأنهم قد لا يكونون مؤهلين للتصالح في حالة وجود مخالفات تندرج تحتها، كما يُشجع الأفراد الذين يرغبون في التصالح في مخالفات البناء أن يتحققوا من مطابقة مبانيهم للمعايير والشروط المطلوبة قبل تقديم طلبات التصالح.
يُعد قانون التصالح في مخالفات البناء جهدًا لتحسين الوضع العام للبنية التحتية وتنظيم البناء في مصر، وذلك من خلال تشجيع أصحاب المباني على تصحيح أوضاعهم القانونية، يأمل القانون في تحسين السلامة الإنشائية والتخفيف من مشكلة البناء غير القانوني