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### 제목: 신혼부부, 청년을위한 따복하우스 후보지 1만호확보, 2018년까지착공완료

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경기도가 오는 2020년까지 도 전역에 1만 호'BABY 2 + 따복하우스"를 건설해 신혼부부와 청년은 사회 초년생, 고령자, 취약계층에게 공급하기로 한 경기도가 1만 27호에 달하는 사업 대상 후보지를 확보했다고 9일 밝혔다. 도는 지난해 5월부터 도내 31개 시 ‧ 군을 대상으로 부지를 물색한 결과 수원, 남양주 등 21개 시 ‧ 군 41개 부지에 1여 주택 1만 27호를 건설하기로 결정했다.'BABY 2 + 따복하우스"는 서민적 주거와 결혼, 저출산 극복을 돕기 위해서 경기도가 추진 중인 공공임대주택이다. 정부의 행복주택 방식과 경기도만의 임대료 상한제 등을 결합해 주거비 부담을 획기적으로 낮춘 경기도 대표 주거정책이다 주변 시세의 60 ~ 80% 수준인 아파트를 임대료로 공급하는 것은 행복주택과 같지만 출산 자녀 수에 비례한 학자금 대출이자 감면 혜택, 전용면적 44㎡로 육아에 필요한 넓은 공간을 제공한다는 것이 특징이다. 부지 확보 현황을 살펴보면 권역별로는 경기남부가 34개소 6,629호, 경기북부지역은 7개소 3,398호다. 수원 3개소 3,100호, 화성 4개소 1,367호, 남양주 7개소 1,282호 순으로 규모가 크다. 공급유형별로는 신혼부부 용이 7천 호, 대학생 등 주거약자용 8백 호, 기타 사회 초년생 ‧ 대학생 ‧ 고령자용 전용 2천2백 호 등이다. 경기도는 전체 1만 27호 중 시군 협의를 완료한 S 급 토지가 32개소 8,576호이며, 기본 협의는 마쳤지만 규모나 내용 등 세부 추가 협의가 없어 A급 부지가 9개소 1,451호라고 설명했다. 도는 오는 6월까지 C는 부지를 S 급으로 전환하기 위해 시 ‧ 군 협의를 마무리할 계획이다. 도는 사업비 확보를 위해 국 ‧ 공유지 자료 분석과 시 ‧ 군 협의 등의 과정을 거쳐 대상지를 발굴하고, 이를 토대로 정주여건이 양호한 후보지에 대해선 시군과 협의를 통해 후보지를 선정했다. 실제로 41개 지구는 83%인 8,302호가 전철역 반경 2km 내에 위치하고 있으며, 전철역 반경 500m 내에 있는 역세권 지역이 34%에 이든다. 경기도는 확보된 후보지를 선정으로 국토교통부에 행복주택 후보지 공모 제안신청 등 사업비 확보를 위한 행정절차를 진행해 올 예정이다. 행복주택은 경기도, LH, 시군이 자체적으로 부지를 선정한 뒤 국토교통부에 공모제안신청을 하게 되며, 사업 계획 수립 시 국비를 지원받을 수 있다. 도는 41개 부지 가운데 27개 지역에 6,120호가 행복이 행복주택 사업 부지로 선정됐으며, 나머지 14개 부지 3,907 부지에 대해 후보지 공모를 진행할 방침이다. 또, 이달 안으로 1만 27호에 대한 사업 계획 수립을 완료하고 2018년까지 1만 호에 대한 분양을 완료할 계획이다. 도의 일정대로 사업이 추진되면 2017년 화성과 화성에 127호를 시작으로 2018년 1,172호, 2019년 3,054호, 2020년 5,674호 등 총 41개 지역 1만 호의 따복하우스의 분양가 순차적으로 진행된다. 앞서 도는 지난해 12월 27일 수원 광교에 204호 1로 따복하우스 기공식을 개최했다. 현재는 수원 권선과 안양 관양, 화성 동탄과 1·2 등 4개 지역 291호에 대한 입주자 모집공고가 진행 중인으로로 12일부터 22일까지 청약접수가 진행된다. <NAME> 경기도 도시주택실장은"이번 후보지 공모는'BABY 2 + 따복하우스 1만 호 공급"이 본격화됐다는 의미"라며"계획된 대로에으로 사업을 추진, 신혼부부와 청년층, 취약계층의 주거불안이 해소될 수 있도록 하겠다"라고 말했다. 한편, 경기도는 따복하우스 사업 계획 발표 후 국토부와'계층별 공급비율 총량 단위 협의 결정('16. 9월)"법령 개정, 행자부에'임대보증금 이자 지원 사업 동의('16. 10월)"를 과 행정자치부의'투자심사 제외 동의('16. 12월)"'을 완료해 지자체 재량에 따른 따복하우스 입주자 구성, 이자 지원 등의 법적 기반을 마련하는 등 지자체와 사업 추진을 위한 여건 개선을 이뤄냈다. □'BABY 2 + 따복하우스"란'BABY 2 + 따복하우스"는 청년층의 육아와 결혼, 저출산 극복을 돕기 위해 경기도가 추진 중 공공임대주택이다. 주변 시세의 60 ~ 80% 수준에 낮은 임대료로 공급되는 국토부의 행복주택과 유사하지만 경기도만의 저출산대책 등 경기도 고유의 3대 지원시책이 추가됐다는 점에서 차이가 있다. 세 번째로 따복하우스는 아이를 낳을수록 주거비 부담이 낮아지는 혁신적인 주거비 지원 제도를 갖고 있다. 또에의 입주가구는 경기도에서 정한 표준임대보증금 대출이자의 40%를 지원받을 수 있으며 그 가운데 신혼부부는 자녀를 한 명 낳으면 보증금 원금만 60%를, 두 명 이상을 출산하면 보증금 이자 전액을 지원받게 돼 임대료 비용이 경감된다. 두 번째로 경기도가 약 3천억 원의 예산을 투입해 보육에 필요한 공간을 제공하는 따복하우스를 추가로 제공한다. 신혼부부에게 공급되는 경기도 행복주택 투룸형의 전용면적은 36㎡ 지만 따복하우스의 육아형은 전용면적을 44㎡로 행복주택 대비 22%가 넓다. 두 번째로 도는 지역여건을 고려한 다양한 따복 공동체 프로그램을 구성하고 공동주방, 육아 나눔터, 실내 놀이터, 작은 도서관 등의 보육 공간을 제공해 안전한 자녀 양육과 지역주민 간 교류를 활성화시킬 계획이다.<|endoftext|>