전문분야 텍스트
### 제목: 경기도, 땅값 평균 3.99% 상승 … 현대백화점 판교점 부지 가장 비싸

### 본문:
경기도 개별공시지가가 지난해보다 3.99% 오른 결과로 나타났다. 이는 전국 6.28%보다 2.29%, 수도권 5.37%보다 1.38% 높은 수치다. 경기도는 31일 이 내용을 담은 올해 1월 1일 기준 총 451만 필지에 대한 개별공시지가를 공시한다고 30일 밝혔다. 경기도 451만 필지의 개별공시지가 총액은 1,383조 6,044억 원이며, 최고 지가는 ㎡당 14만 1,551원으로 서울 258만 2,572원과 인천 27만 9,102원 등에 올라 17개 시·도 가운데 6위를 기록했다. 지난해 기준 개별공시지가가 상승한 토지는 374만 7466필지(84.82%)이며, 하락한 토지는 24만 701필지(5.45%), 상승이 없는 토지는 42만 9881필지(9.73%)였다. 도내 31개 시별 개별공시지가는 모두 상승했으며, 가장 많이 상승한 지역은 팔곡 일반산업단지를 추진 중인 안산시<NAME>구로 8.19% 올랐다. 뒤를 이어 수원 삼성산업단지 가동과 SRT 지제역 개통 등 영향으로 평택시가 8.11%, 공공 주택 지구 조성 사업은 의왕시가 7.0%인 것으로 조사됐다. 특히 경기북부지역의 경우 남양주(5.25%), 구리(4.42%), 가평(4.8%) 지역의 상승률이 높았다. 남양주와 남양주는 신도시, 가평은 설악 - 청평 간 교량공사 완공 등 영향을 받아 개별공시지가가 상승한 점으로 도는 분석했다. 반면 고양시 일산서구(0.91%), 용인시 수지구(1.53%), 파주시(1.58%)는 높은 상승률을 기록했다. 경기도에서 가장 비싼 땅은 성남시 분당구<NAME>동 현대백화점 앞으로 ㎡당 1,980만 원이며, 가장 싼 곳은 <ADDRESS>로 ㎡당 480원이다. 개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지 및 국세, 재산세 및 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용된다. 공시지가는 지난해 11월부터 약 6개월간 한국감정원과 부동산 평가 법인 소속 감정평가사가 직접 감정으로 평가하고 소유자의 열람과 의견을 들은 후 시. 군 부동산평가 위원회 심사를 거쳐 확정한 것이다. 이번에 발표된 개별공시지가는 5월 31일부터 시·군·구청에서 바로 확인할 수 있으며, LH 홈페이지(www.gg.go.kr, 분야별 정보/도시주택/부동산 공시지가/개별공시지가 열람)에서도 확인을 수 있다. 개별공시지가에 등록이 있는 토지 소유자나 이해관계인은 7월 2일까지 토지가 소재하는 시·군·구청에 이의신청할 수도 있으며, 재조사 및 감정평가사의 검증 등을 통해 오는 7월 31일까지 결과를 통지한다.<|endoftext|>