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### 제목: 수도권 전세거래 13.5% 감소, 월세거래 8.5% 증가

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지난 3년간 수도권 전세 거래는 13.5% 감소한 가운데 월세 거래는 8.5% 증가한 수치로 나타났다. 또한 서울시에서 경기도로의 이동으로 전세 거래가, 경기도에서 서울시로의 이주는 월세 거래가 많은 것으로 밝혀졌다. <NAME> 경기개발연구원 은에은 2011년 1월부터 2014년 6월까지 이동한 수도권 신규 전세는 약 238만 건을 분석한 <수도권 임차가구의 주거이동 거리 연구> 보고서를 통해 이와 같은 분석을 내놓았다. 2011년 대비 2013년 전세 거래는 7.1만 건(13.5%) 감소했고, 월세 거래는 2.1만 건(8.5%) 증가했다. 반면에 임차거래는 서울시가 가장 많고 경기도, 인천시 순이며 세 곳 모두 전체는 80% 이상이 다른 시·도와의 거래가 아닌 동일 지역 내 이동을 보이고 있다. 이을 분석 대상 전·월세 모두 2km 미만이 전체의 약 55% 내외, 4km 이상이 전체의 약 67%를 차지하고 있다. 특히, 월세 거리의 평균 이동거리는 평균 임대료 40 ~ 60만 원인 반면 7.3km로 가장 길고, 저소득층이 대다수인 20만 원 미만인 곳도 4.9km로 가장 짧게 나타났다. 전세 거래의 경우 서울시에서 경기도로의 이주(8만 7,108건)가 경기에서 서울시로의 이주(5만 9,794건)보다 덜 나타났다. 반면 월세 거래는 서울시에서 경기도로 이주(3만 6,879건)보다 경기도에서 서울시로 이주(4만 5,109건) 하는 비율이 높았다. 한편, 서울시에서 경기도로 제일 많이<NAME> 지역은 남양주시이며, 연천·가평군, 여주시로 이주하는 가구도 상대적으로 적었다. <NAME> 연구위원은 이와 같은 분석을 기초로"국내 공공임대주택 수요가 도시 외곽에 집중되어 필연적으로 저소득 계층이 주거이동 거리를 증가시키고 생활권을 벗어나게 만들어 또 다른 비용을 발생시킨다."면서, 생활권 벗어나 양질의 민간임대주택 공급 확대를 주장했다. 또한, 월세 거래가 지속적으로 증가하는 만큼 월세가구 위주로 주거지원 정책을 전환하는 방안과 수도권 지자체 간 주거이동 등 주택시장 모니터링 체계를 구축하여 수요 동향을 파악하고 이를 기초자료로 활용하는 노력이 필요하다고 강조했다. <NAME> 연구위원은"주택 수요 증가에 대응하여 단독주택, 타운하우스 등 새로운 주택 유형과 1 ~ 2인 가구 및 노인 가구를 위한 소형은 임대주택 공급을 확대해야 한다."라고 덧붙였다.<|endoftext|>