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### 제목: 고양시, 불법건축행위 예방 안내문 제작‧배포

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건축물 매매 시 건축물대장 확인은 필수적 고양시, 건축과, 시청 주택과, 건축 전문가와 사전 상담 후 건축물 변경 행위를 하면 반드시 건축물대장 확인은 필수적이다. 자칫 자신도 모르는 사이 불법건축행위를 할 수 있기 때문이다.
이에 고양시는 관내 사용승인받은 대형 건축물을 대상으로 안내문을 제작‧배포해 건축주(임차인)가 용도변경 또는 증축 등 건축행위 시 올바른 행정절차를 밟아 무단증축, 불법 용도변경, 피난·방화구획 훼손 등 불법건축행위를 예방하도록 안내하고 있다. 건축 허가(신고)는 관할 구청 건축과나 시청 주택과에 미리 신청하면 '용도변경 및 증축 등' 건축물대장 상의 용도(내용)와 다르게 사용할 수 있다. 임의로 용도변경 또는 증축하면 불법행위가 되고 민원신고 또는 적발되면 위반면적에 따라 이행강제금이 부과되고 원상복구 때까지 연 2회 이내로 이행강제금이 부과되며 고발될 경우 과태료(벌금)도 부과된다. 시 관계자는 "건축물의 모든 사항은 '건축물대장'을 보면 알 수 있으며, 특히 인터넷(세움터, 고양시 홈페이지 등)에서 24시간 확인이 가능하므로 꼭 건축물대장을 확인해야 한다"라고 강조했다. 이러한 사항을 알지 못하거나 알면서도 이익을 위해 불법행위를 한 건축주나 행위자는 재산상 손해를 입을 수 있으므로 이를 예방하기 위해 안내문을 통한 홍보를 실시하고 있다"라고 덧붙였다. 자료제공 : 주택과(<NAME> 주무관 <PHONE>)<|endoftext|>