전문분야 텍스트
### 제목: 경기도 개별공시지가, 지난해 보다 3.64% 올라

### 본문:
지난해 대비 경기도 개별공시지가가 3.64% 상승한 것으로 나타났다. 경기도는 올해 1월 1일 기준 경기도 내 430만 필지에 대한 개별공시지가를 31일 도 홈페이지에 공시한다고 30일 밝혔는데, 이는 작년 2.91%보다 0.73% 오른 것이다. 안산시 단원구가 9.64% 상승했고 남양주시 7.67%, 성남시 수정구가 5.91% 상승하는 등 상승률이 가장 높았다. 고양시 일산서구(0.29%), 덕양구(0.46%), 양주시(1.04%)의 상승률이 가장 낮았다. 안산시 단원구는 시화 MTV 지구 개발과 소사-원시선 복선 전철 공사가 진행 중이고, 남양주시는 다산신도시가 지금. 진건 보금자리주택 지구의 대토 수요 등을 지가 상승의 원인으로 꼽았다. 도내 430만 필지의 평균 지가는 m2 당 130,440원으로, 서울 2,313,575원 부산 272,654원 등에 이어 17개 시 · 도 가운데 6위를 기록했으며 총액은 1,267조 6,951억 원이다. 한편, 경기도에서 제일 비싼 땅은 성남시 분당구<NAME>동 현대백화점 부지로 m2 당 1,765만 원이었으며 가장 저렴한 땅은 <ADDRESS>로 m2 당 463원이다. 개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지 관련 국세, 지방세 및 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용된다. 지난해 11월부터 6개월간 한국감정원과 감정 평가법인 소속 감정평가사가 직접 조사, 평가하고 소유자의 열람과 의견을 들은 후 시 · 군 부동산평가 위원회 심의를 거쳐 확정된 것이 공시지가이다. 이번 개별공시지가는 경기도 홈페이지(www.gg.go.kr, 분야별 정보/ 도시주택/ 부동산 공시지가/ 개별공시지가 열람)를 통해 5월 31일부터 시·군·구청에서 직접 확인할 수 있다. 토지 소유자나 이해관계인은 6월 30일까지 개별공시지가에 이의가 있는 경우 해당 토지가 소재하는 시·군·구청에 이의신청을 할 수 있다. 이의신청 토지에 대한 확정은 시장·군수·구청장이 재조사 및 감정평가사의 검증 등을 거쳐 오는 7월 30일까지 이루어지며 이의신청 토지는 신청인에게 개별 통지된다.<|endoftext|>