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### 제목: 양주역세권 개발 민간사업자 공모

### 본문:
양주시는 양주역과 양주 시청 일원의'양주역세권 개발사업'에 적합한 민간사업자를 공모한다고 23일 밝혔다. 양주역세권 개발사업은 수도권 광역도시계획에 근거한 개발제한구역 조정 가능지 및 개발제한구역의 조정을 위한 도시 관리 계획 변경안 수립지침의 범위 내에서 사업구역을 개발제한구역에서 정하고 역사·문화·행정·주거의 자족기능을 갖춘 품격 도시의 경기북부 지역의 중심도시 건설을 위해 역점적으로 추진하는 사업이다. 사업면적은 양주역과 양주 시청 일원의 일원 997,800㎡이며, 추정사업비는 총 5천800억 원으로 감정평가 결과 및 민간사업자의 사업 계획 등에 따라 조정될 수 있으며, 공모지침서를 통해는 도시개발 법 등 관련한 구역 내에서 사업 신청자가 토지이용계획 등을 구상해서 계획할 수 있도록 했다. 금회의 입주자 모집 공모는 지난 2011년 민간사업자 공모의 실패 원인 분석과 사업성 및 PF 시장규모를 감안, 사전적 검토를 통한 실현 가능한 1단계 사업구역을 정해 전략적으로 추진하는 사항으로 양주역세권 개발사업이 완료되면 향후 공공기관과 업무 및 상업용지 등을 갖춘 경기북부의 중심도권 중심도시가 건설될 것으로 전망된다. 개발 방식은 도시개발 법에 의한 민관 공동사업이며, 사업 신청자는 사업을 추진을 능력이 있는 2개사 이상의 법인이 참여하는 컨소시엄으로 구성해야 하며 각 법인은 1은 컨소시엄에만 참여할 수 있고 국토해양부가 공시한 2012년도 사업별 시공 능력 평가 결과 100위 이내의 건설사 1개 사의 반드시 참여(10위와 30위 이내 건설업체 참여 시 가점을 부여) 해야 하며 PFV 형태의 법인설립을 위한 금융기관 1개 사가 출자로 하고, 대표 사는 20% 이상의 지분을 출자해야 하는 사항으로 본 공모지침서는 양주시 홈페이지(www.yangju.go.kr)에서 확인할 수 있다. 접수는 오는 12월 21일 접수하며, 제출서류는 민간사업자 지정 신청서, 사업계획서, 도판, 전산파일 등이나 시 도시계획과 역세권 개발팀( <PHONE> - 6530 ~ 1)으로 제출하면 된다.<|endoftext|>