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### 제목: “관리하기 어려운 오피스텔･상가 관리 방안, 경기도가 알려드립니다”

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경기도는 오피스텔, 아파트 등 집합건물 관리에 길잡이 역할을 하는'집합건물 관리법 매뉴얼과 가이드'를 발간했다고 31일 밝혔다. 본 책 서는 제1권인 집합건물 관리 매뉴얼 제1편'집합건물과 우리의 삶'에는 집합건물의 관련 법령, 관리 방법, 관리인과 관리 위원의 선출 절차 등을 삽화<NAME>으로 제작해 집합건물 관리의 중요성을 일반인에 쉽게 설명했다. 제2편'관리 분쟁 해결 방안'에는 관리단의 정의 및 관리범위, 관리인의 임명과 해임 방법, 관리 위원회의 구성 및 업무 수행, 관리 규약의 제정과 관리단 구성 결의의 절차 및 방법, 관리비와 수선 적립금 구분, 하자담보책임, 분쟁 조정을 질의 ‧ 응답 형태로 구성했다. 이에 편'집합건물법 해설'과 제4편'집합건물 용어해설'은 집합건물 관리에 필요한 기초 개념을 쉽게 익힐 수 있도록 제시했다. 이만 제2권인 집합건물 관리 가이드에는 집회 소집 절차, 총회 결의, 임시 관리인 선임 신청, 체납관리비 집행과 계약 체결방식과 입찰공고문 등 법정 서식과 실무에 필요한 사항을 예시 형태로 구성해 제1권 매뉴얼을 통해 관리인, 구분소유자, 점유자들이 집합건물 관리에 구체적으로 적용할 수 있도록 했다. 도는 집합건물 관리 종합지침서인 집합건물 관리 매뉴얼 ‧ 가이드를 시 ‧ 군 집합건물 관리 부서, 집합건물 관리사와 등에 책자로 1천 부 배부할 예정이다.'경기건축포털(ggarchimap. gg. go. kr)'과'경기도 전자책(e book. gg. go. kr)'에는 파일로 게재해 누구든지 집합건물 관리에 적극 활용할 수 있도록 한다. 경기도에서는 집합건물의 분쟁 해소 및 관리를 위해 2013년 6월부터 시민과 당사자 간 대화와 타협의 장인'집합건물 분쟁 조정위원회'를, 2016년 3월부터는 변호사 재능기부를 통해 무료 법률 서비스인'집합건물 열린 상담실'을 운영하고 있다. 2020년 3월부터는 세무사와 회계사, 주택관리사 등으로 구성된 찾아가는 변호사 무료 자문 서비스인'집합건물관리지원단'을 운영하는 한편 집합건물 관리 종합 대민 서비스를 제공하고 있다. <NAME> 경기도 건축디자인과장은"집합건물 관련 종합지침서인 매뉴얼 ‧ 가이드를 통해 집합건물의 갈등 예방과 해소에 큰 도움이 될 것으로 기대한다"라며"앞으로도 상시 운영 중인 대민 서비스를 더 발전시키고 경기도는 투명하고 효율적인 집합건물 관리 문화 정착을 위해 최선을 다할 것"이라고 말했다.<|endoftext|>