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### 제목: 도, 부동산 가격 상승 부채질하는 시세 조작 등 거짓신고자 81명 적발

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실제 거래를 하면서 가격을 상승시키기 위해 거래가를 시세보다 높게 신고하거나 양도소득세를 덜 내려고 거짓 신고하는 등 거짓 신고를 한 이들이 경기도 특별 조사에 적발돼 과태료 3억 7천만 원에 달하는 과징금 처분을 받았다. 경기도는 지난 9월부터 12월까지 4개월여간 도내 31개 지역의 부동산 거짓 신고 의심사례 2,727건을 특별 조사한 결과, 거짓 신고자 81명을 징계와 과태료 3억 7천만 원을 부과했다고 29일 밝혔다. 경기도는 업/다운계약, 계약일 거짓 신고, 특수 관계(친인척)의 매매 신고, 거래대금 확인 요구 등 실거래가 거짓 신고가 의심되는 거래와 3억 이상 주택 거래 신고 건 중 자금조달 계획서 상 거래가 의심돼 자금 출처 확인이 요구되는 경우 등 2,727건에 대해 조사했다. 조사 결과 부동산은 시세를 형성하려 실제 거래 금액보다 높은 가격을 신고로 적는'업 계약'을 체결한 11명, 양도소득세 감면을 위해 실제 거래가격보다 높은'다운계약'을 체결한 2명, 지연신고 및 계약 일자를 허위 신고하거나 자료를 제출하지 않은 68명 등 모두 81명(47건)을 적발했다. 도는'업 계약'을 체결한 11명은 1억 원,'다운계약'을 체결한 2명은 900만 원이나 나머지 68명은 2억 6천만 원의 과태료 부과를 내렸다. 이와 관련 도는 부동산 매도 ․ 매수자가 가족, 친척 등 특수 관계로 확인되거나 주변 시세에 비해 터무니없는 가격으로 거래를 하는 212건을 과태료에 통보하고 양도세 탈루 등의 불법 여부가 없는지 세무조사를 요청했다. 유형별로는 특수 관계 매매 62건 거래가격 매매 55건 거래대금 확인 불가 8건 대물변제 14건 등 73건이다. 이번 특별 조사에서는 공인중개사의 불공정행위에 대해서도 허위가 중개 보수 초과수수 등 중개거래를 직거래로 거짓 신고한 사례 등 3건을 추가 적발했다. 해당 공인중개사는 고발과 행정처분 예정이다. 주요 적발 사례를 보면 1은 다주택자 A 씨는 매수자 B 씨에게 약대동에 소재한 한 연립주택을 거래하면서 높은 시세를 형성하기 위한 2억 8천만 원으로 신고했다. 하지만 실제 거래금액은 2억 1천만 원으로 7천만 원 높게 거래는 사실이 적발돼 매수와 매수자에게 과태료 2천만 원을 부과했다. 이 외에도 매도자 A 씨는 같은 기간 연립주택을 매도자 C 씨에게 거래하면서 6천만 원의 업 계약 사실이 추가로 밝혀져 매도자와 매수자에게 2천만 원의 과징금을 부과했다. 화성시 매수가 D 씨는 우정읍의 토지를 직거래로 매수자 C 씨에게 1억 2,000만 원에 매매했다고 실거래 신고했다. 특별 조사가 실시되자 매수자 E 씨는 평균 거래가격은 1억 4,500만 원이며 2,500만 원의 다운 계약서를 작성했다고 거짓 신고했으며, 매도자와 매수자에게 900만 원의 과태료를 부과했다. 화성시 매수는 A 씨와 매수자 G 씨는 반송동 동탄 신도시 아파트를 3억 4,500만 원에 매매계약을 체결하고 매매자 신고했으나, 조사 결과 이 사람이 시아버지와 며느리 관계로 밝혀져 증여세 탈루 혐의로 세무서에 통보했다. 하남시 매도자 H 법인은 매수자 I 씨에게 창우동 토지를 5억 6천만 원에 매매계약을 체결하고 실거래 신고했으나, 그 결과 매수자 I 씨는 매수가 H 법인 대표의 누나로 밝혀져 증여세 탈루 혐의로 국세청에 통보했다. 도는 이번 적발 사례 이외에 신고 없음으로 종결된 1,871건을 제외한 나머지 597건에 대해서도 추가 수사를 진행하고 있으며, 조사가 나오는 대로 과태료 부과 및 세무조사를 의뢰할 계획이다.  <NAME> 경기도 도시주택실장은"2021년에도 공정하고 투명한 거래질서 구축을 위해 부동산 거래 거짓 신고 한 건에 대한 특별 조사를 실시할 계획"이라고 말했다.<|endoftext|>