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### 제목: “관리하기 어려운 오피스텔･상가 관리 방안, 경기도가 알려드립니다”

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경기도는 오피스텔, 상가 등 집합건물 관리에 길잡이 역할을 하는 '집합건물 관리 매뉴얼과 가이드'를 발간했다고 31일 밝혔다.
본 책자의 제1권인 집합건물 관리 매뉴얼 제1편 '집합건물과 우리의 삶'에는 집합건물의 적용 법령, 관리 방법, 관리인과 관리 위원의 선출 방법 등을 삽화<NAME>으로 제작해 집합건물 관리의 중요성을 알기 쉽게 설명했다. 제2편 '관리 분쟁 해결 방안'에는 관리단의 정의 및 관리범위, 관리인의 선임과 해임 방법, 관리 위원회의 구성 및 업무 수행, 관리 규약의 설정, 관리비와 수선 적립금 구분, 하자담보책임, 분쟁 조정을 질의응답<NAME>으로 구성했다. 제3편 '집합건물법 해설'과 제4편 '집합건물 용어해설'은 집합건물 관리에 필요한 기초 지식을 쉽게 배울 수 있도록 했다. 책자의 제2권인 집합건물 관리 가이드에는 집회 소집 절차, 집회 결의, 임시 관리인 선임 신청, 체납관리비 징수, 계약 체결방식과 입찰공고문 등 법정 서식과 실무에 필요한 서식을 예시 형태로 구성해 제1권 매뉴얼을 익힌 관리인, 구분소유자, 점유자들이 집합건물 관리에 구체적으로 적용할 수 있도록 했다. 경기도는 집합건물 관리 종합지침서인 집합건물 관리 매뉴얼‧가이드를 시‧군 집합건물 담당 부서, 집합건물 관리단 등에 책자로 1천 부 배부할 예정이다. '경기건축포털(ggarchimap.gg.go.kr)'과 '경기도 전자책(e book.gg.go.kr)' 누리집에도 파일로 게재해 누구든지 집합건물 관리에 적극 활용할 수 있도록 한다. 집합건물의 분쟁 해소 및 예방을 위해 경기도에서는 2013년 6월부터 분쟁 당사자 간 대화와 타협의 장인 '집합건물 분쟁 조정위원회'를, 2016년 3월부터는 변호사 재능기부로 무료 법률 서비스인 '집합건물 열린 상담실'을 운영하고 있다. <NAME>는 2020년 3월부터 변호사, 회계사, 주택관리사 등으로 구성된 찾아가는 현장 무료 자문 서비스인 '집합건물관리지원단'을 운영하는 등 집합건물 관리 종합 대민 서비스를 제공하고 있다. 경기도 건축디자인과장은 "집합건물 관리 종합지침서인 매뉴얼 가이드가 집합건물의 분쟁 예방과 해소에 큰 도움이 될 것으로 기대한다"라며 "앞으로도 현재 운영 중인 대민 서비스를 강화하고 개선해 투명하고 효율적인 집합건물 관리 문화 정착을 위해 최선을 다할 것"이라고 말했다.<|endoftext|>