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### 제목: “깡통전세인지 궁금하다면 경기부동산포털로 접속하세요”

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전세금이 매매가와 같은 이른바 '깡통전세' 매물을 경기도가 한눈에 쉽게 알아볼 수 있는 신규 서비스를 선보인다. 전세 보증금이 주택 가격과 빚의 차액을 초과해 경매로 넘어갔을 때 전세 보증금을 떼일 수 있는 주택을 '깡통전세 알아보기' 서비스를 1일부터 시작한다고 경기도는 밝혔다. 집주인의 의사와 상관없이 부동산 값이 하락할 때 발생하는 '깡통전세'가 발생할 수 있어 지속적인 관심이 요구된다. 최근 마지막 거래 내역을 바탕으로 매매가격 대비 전세가격 비율을 확인해 보고 싶은 이용자는 '경기부동산포털'로 접속한 후 주소지를 검색하면 검색 지역의 '최근 거래 정보(전세/매매 정보)'를 확인할 수 있으며, '경기부동산포털'로 접속한 후 주소지를 검색하면 확인할 수 있다. 최근 거래가 없는 건물일지라도 위치 반경 1km 이내 주변 모든 거래 정보를 제공해 거래가격을 추정할 수 있도록 했으며, 경기도는 최근 1~2년 내 전세가격과 매매가격 등 거래 내역을 정리했다. 이와 함께 사회 초년생이나 부동산정보에 취약한 계층 등 부동산 계약에 어려움을 겪을 수 있는 이용자에게 부동산 계약 전·후 할 일과 깡통전세 유형 정보를 제공해 피해를 사전에 예방할 수 있도록 했다. 경기부동산포털은 2011년 2월 서비스를 시작했으며 경기도 부동산정보를 편리하게 확인할 수 있다. 현재 부동산가격 부동산 종합 정보-일 필지 정보, 지도 서비스를 기반으로 한 항공 지적도 토지이용계획 지도 등 맞춤형 서비스를 제공하고 있다. 최근 사용자 만족도 설문조사를 한 결과 사용자 만족도가 86.6%로 나타났다. 올해는 2년마다 제공되던 항공사진을 국토지리 정보원을 통해 제공받아 최신 항공사진을 제공하고, 사용자의 다양한 인터넷 브라우저(웹 탐색기)에서 동일한 서비스를 이용할 수 있도록 웹 호환성 및 접근성을 적용했다. 전세 계약을 하려는 세입자는 주변 거래 정보를 충분히 확인하고, 전세권 설정, 확정일자를 통한 우선순위 변제권을 가짐으로써 피해를 예방해야 한다.<|endoftext|>