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### 제목: “거래패턴으로 의심 거래 잡아낸다”…도, 기획부동산 정밀 조사 추진

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경기도는 기획부동산 의심 거래를 오는 3월까지 정리하고, 이들에 대한 정밀 조사를 진행할 계획이라고 28일 밝혔는데, 이는 자체 개발한 '기획부동산 상시 모니터링 시스템'이다. 기획 부동산이란 개발이 어려운 임야 등을 낮은 가격으로 매입한 후 과장·허위 광고를 통해 수십에서 수백 명에게 지분으로 판매하는 등 투기를 일삼는 법인을 말한다. 이번 조사에서 활용될 '기획부동산 상시 모니터링 시스템'은 실시간 거래 데이터를 기반으로 도의 기획부동산 거래패턴(알고리즘)에 일치할 경우 도가 즉시 추적에 나서는 방식이다. 지분 거래 여부, 용도지역, 거래금액이 공시지가보다 지나치게 부풀려진 경우, 기간 대비 거래 빈도 등을 종합적으로 판단해 알고리즘이 불법 투기거래를 판단한다. 의심 거래 대상이 확정되면 도는 시·군에 통보해 부동산 거래 신고 위반, 토지 거래 허가 회피, 명의신탁 등의 불법행위를 조사한다. 지난해 도는 기획부동산 투기 의심 거래 198건을 조사해 부동산 실거래 거짓 신고 등 위반자 700명을 적발했다. 이에 <NAME>는 토지 거래 허가 회피행위 20건을 고발했고, 5억 9천800만 원의 과태료를 부과했다. 기획부동산 투기거래에 대한 강도 높은 조사를 실시하겠다"라며 "불법 사항 적발 시 행정처분 및 수사기관에 수사 의뢰하는 등 공정하고 투명한 거래 질서 확립을 위해 최선을 다할 것"이라고 경기도 토지정보과장은 말했다.<|endoftext|>