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### 제목: 도, 하자분쟁 예방하는 ‘공동주택 품질검수단’ 인력·분야 확대

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경기도가 검수 분야와 검수단 인원을 모두 확대한 이유는 전문가들이 입주 전에 공동주택을 방문해 시공현장을 검수해 주는 '공동주택 품질검수단'의 활동을 강화하기 위해서이다. 제8기 품질검수단으로 선정된 민간 전문가 120명은 공동주택 건설과 관련된 전문지식과 풍부한 경험을 가진 기술사, 특급 기술자 등 분야별 민간 전문가들이다. 도는 내년 1월 24일 시행되는 주택법 개정안으로 공동주택 품질검수제도가 전국으로 확대되는 것에 맞춰 품질검수단을 조례 상 최대 구성 인원인 120명까지 늘렸다. 제8기 품질검수단의 임기는 2년으로 이달부터 2022년 9월 30일까지이며, 건축구조, 토질기초, 소방 및 교통 분야의 위원이 보강됨으로써 아파트 단지 내 교통사고와 태풍. 폭우 등 자연재난 및 현장 안전사고 예방을 위한 것이다. 도는 2007년 전국 최초로 골조공사 중(공정률 25% 내외)과 사용승인을 앞둔 공동주택(30세대 이상), 도시형 생활주택(50세대 이상), 주상복합(300세대 이상), 주거용 오피스텔(500실 이상)을 대상으로 부실시공 하자 여부를 사전 점검하는 품질검수 제도를 도입했다. 지난해에는 골조공사 중인 곳까지 검수 범위를 넓히고, 500실 이상의 오피스텔도 검수 대상에 포함시켰다. 품질검수단은 지난 13년 동안 총 1,936단지에 대한 현장 검수를 실시해 모두 7만 7,000여 건의 품질 결함과 하자를 찾아내고 시정 조치했으며, 개선율은 95%에 이른다. 또한 분야별 전문위원들이 현장을 방문해 입주민들이 알기 어려운 전기. 기계설비. 소방 등 전문적인 분야의 하자와 부실시공을 꼼꼼히 점검해 도민들의 만족도가 매우 높은 것으로 나타났다. 경기도 공동주택과장은 "품질검수제도는 부실시공 등을 이유로 건설사와 입주 예정자 사이에 발생하는 입주 후 하자 분쟁을 사전에 예방하는 효과가 크다"라며 "앞으로도 도민을 대상으로 한 품질 검수를 철저히 해 입주자의 만족도를 높이겠다"라고 말했다.<|endoftext|>