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### 제목: 도, 오피스텔·상가 등 집합건물 민원 자문 총 227건 지원

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오피스텔이나 상가 같은 집합건물의 관리를 두고 발생하는 관리인과 입주민 간 분쟁 예방을 위해 2020년 3월 출범한 경기도 '집합건물관리지원단'이 올해 7월까지 약 3년여 동안 총 227건의 자문 서비스를 지원했다고 27일 밝혔다.
경기도 집합건물관리지원단은 변호사, 주택관리사, 회계사, 건축사, 노무사 등 30명의 전문가가 집합건물 관리에 어려움을 겪는 관리인과 입주민에게 관리단 집회 소집 절차, 규약 설정, 관리비 운영, 시설 관리에 대해 무료 자문 상담 서비스를 제공하는 사업이다. 오피스텔 95건, 상가 81건, 소규모 공동주택 29건, 지식산업센터, 숙박시설 등 기타 22건으로 항목별로 보면 대규모 오피스텔과 소규모 상가 민원이 주로 많았다. 자문 신청인으로는 구분소유자, 점유자 등 입주민이 약 64%(146건)로 관리인 81건보다 많았다. 고양시 A 오피스텔 입주민들은 투명한 관리비 운영을 위한 회계감사 방법을 집합건물관리지원단에 자문을 구했다. 이에 지원단은 150호실 이상이어서 관리인이 매년 1회 이상 외부 회계감사를 받아 입주민에게 결과를 보고해야 한다고 안내하고 감사인 선정 방법, 회계 처리 기준 등도 설명했다. 안양시 B 상가는 코로나19 여파로 인해 공실이 생겼다. 상담은 공용 부분 관리비 징수 등 운영에 어려움을 겪고 있는 관리인에게 이뤄졌다. 지원단은 점유자가 없는 경우 공용 부분 유지·관리 비용의 주체는 구분소유자이고, 구분소유자가 이에 응하지 않을 경우 지급명령이나 소액심판을 청구할 수 있다고 조언했다. 도는 올해 하반기에도 집합건물 관련 민원 60여 건에 대해 자문 서비스를 제공할 계획이다. 지원단은 코로나19 상황과 민원 편의를 고려해 현장 방문과 화상전화 등 비대면 자문을 병행하고 있다. 합건물법'의 적용을 받는 오피스텔, 상가, 150세대 미만 공동주택 등이 신청 대상이다. 집합건물의 관리인, 구분소유자, 점유자가 서비스를 신청할 수 있다. 다만 구분소유자 또는 점유자 신청 시 구분소유자 또는 점유자 10% 이상의 동의서가 있어야 한다. 신청은 경기도청 누리집(www.gg.go.kr)에서 온라인으로 하거나 경기도청 15층 건축디자인과에 우편(경기도 <ADDRESS>) 또는 팩스로 하면 된다. 한편 도는 경기건축포털(ggarchimap.gg.go.kr)을 통해 집합건물 관리에 필요한 기본 정보를 안내하고 있는데, 집합건물관리지원단 사례집 표준관리 규약 관리단 집회 관련 서식 등 집합건물 관리에 필요한 기본 정보를 담고 있다.<|endoftext|>