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### 제목: 고양시, 국토부에 조정대상지역 해제 요청

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고양는 국토부에 조정 대상 지역 해제 요청 - 삼송, 지축·신규 택지 개발 지구 제외 고양시(시장 <NAME> )는 부동산 경기가 위축되어 주택 가격이 하락하고 거래가 감소하는 상황에서 조정 대상 지역을 지정 와 달라는 민원을 적극 검토해 부동산 침체로 고통받고 있는 실수요자를 보호하기 위해 국토교통부에 조정 대상 지역을 해제해 줄 방침을 공식 요청했다. 이는 1년 전인 지난해 8월 한 달간 986호의 주택이 매매된 것과 비교해 27%나 감소했다. 고양시의 아파트 매매 거래량이 3분의 1 가까이 감소한 데에 은 경기가 침체한 이유도 있지만, 조정 대상 지역으로 지정된 탓이 클 것으로 보인다. 조정 대상 지역은 주택법에 따라 3개월간의 주택 가격 상승률이 해당 지역이 포함된 시 ‧ 도 소비자물가 상승률의 1.3배를 넘는 지역으로 청약 경쟁률, 분양권 전매 거래량, 주택보급률에 관계없이 지정이 된다. 조정 대상 지역으로 지정되면 종합부동산세 추가과세, 분양자의 주택 담보대출 금지, 다주택자 양도소득세 중과, 일시적 2 주택자 부담 비과세 기준 등 부동산 규제가 강화된다. 시는 2016년 11월 공공택지에 대해 지정됐으며, 2017년 11월 민간택지도 포함돼 전 지구도 조정 대상 지역으로 지정됐다. 고양시(시장 <NAME> )는 주택법에서 현행 조정 대상 지역 지정 요건인 최근 3개월간 주택 가격 상승률이 도 소비자물가 상승률의 1.3배를 초과하지 않으므로 해제할 수 있는 법적 조건을 갖췄으며, 지역 부동산 경기 부양을 위해 삼송, 지축, 향동, 원흥, 덕은지구, 킨텍스 지원 단지, 고양관광문화 단지를 포함으로 고양시 전역에 대해 조정 대상 지역을 해제해 주실 것을 국토부에 공식 요청했다. 일산 신도시 등 기존 구도심의 주택 가격이 하락하고 있는 가운데 고양관광문화 단지, 지축 등 신규 택지 개발 지구는 지난해가 대비 30 ~ 40%가량이 급등하고 있어 이번 조정 대상 지역 해제 대상에서 제외했다. 일산 서구에 아파트를 소유하고 있는 모 시민은"아파트 매매가격이 지속적으로 하락해 일부 세입자의 전세금을 반환하지 못해 민사소송에 휘말리는 등 금전적, 정신적 손실이 크다"라며 부동산 규제로 매매도 되지 않아 하루빨리 조정 대상 지역에서 해제되기를 바라고 있다. 끝.<|endoftext|>