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### 제목: 고양시, 불법건축행위 예방 안내문 제작‧배포

### 본문:
건물 매매 시 건축물대장 확인은 필수적으로 관할 구청 건축과, 시청 주택과 또는 건축 전문가와 사전 상담 후 건축물 변경 행위를 해야 하는데, 고양시에서는 불법건축행위 예방 안내문을 제작, 배포하고 있다. 자칫 자신도 모르는 사이 불법건축행위를 할 수 있기 때문이다.
이에 고양시는 관내 사용승인받은 대형 건축물을 대상으로 안내문을 제작‧배포해 건축주(임차인)가 용도변경 또는 증축 등 건축행위 시 올바른 행정절차를 밟아 무단증축, 불법 용도변경, 피난·방화구획 훼손 등 불법건축행위를 예방하도록 안내하고 있다. 모든 건축물은 '용도변경 및 증축 등' 건축물대장 상 용도(내용)와 다르게 사용하고자 할 경우 사전에 관할 구청 건축과나 시청 주택과에 건축 허가(신고)를 받아야 한다. 임의로 용도변경 또는 증축하면 불법행위가 되고 민원신고 또는 적발될 경우 위반면적에 따라 이행강제금이 부과되고 원상복구 때까지 연 2회 이내로 매년 부과되며, 고발될 경우 과태료(벌금)도 부과된다. 시 관계자는 "건물의 모든 사항은 '건축물대장'을 통해 알 수 있기 때문에 건물을 사고팔 때는 반드시 건축물대장 확인을 해야 한다"라며 "특히 인터넷(세움터, 고양시 홈페이지 등)을 통해 확인할 것"을 강조했다. 이러한 사항을 모르거나 알면서도 이익을 위해 불법행위를 한 건축주나 행위자는 재산상 손실을 입을 수 있으므로 이를 예방하기 위해 안내문을 통한 홍보를 실시하고 있다"라고 덧붙였다. 자료제공 : 주택과(<NAME> 주무관 <PHONE>)<|endoftext|>