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### 제목: 경기도 기술자문, 아파트 보수공사비 최대 40% 절감 성과

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최대 공사비의 40%를 절감하는 효과를 낸 것은 경기도가 공동주택의 관리비 투명성 확보와 업계의 보수공사 폭리 실태를 개선하기 위해 운영하는 '경기도 공동주택 기술자 문단' 지원이었다. 앞서 도는 5월부터 '경기도 공동주택 기술자 문단' 지원 대상을 30세대 이상 모든 공동주택으로 확대하면서, 도내 공동주택 4,650개 단지를 대상으로 기술 자문 서비스 신청을 받아 총 343개 단지에 대한 기술 지원을 했다. 이는 오래된 공동주택의 유지. 보수공사 과정에서 '보수공사 뒷돈 비리', '공사 견적 부풀리기', '부실공사'로 이어지는 불공정한 사례로 인해 입주민이나 관리주체와 자주 발생하는 분쟁을 없애기 위한 것이다. 도의 기술 지원 서비스는 3단계로 계획단계의 기술 자문, 공사 준비 및 입찰 단계에서의 설계도서 지원, 시공단계의 공사 자문 등이다. 기술자 문단은 서비스 지원 신청을 한 도내 343개 단지에 대해 노후도, 공사 부위, 단지 여건 등을 민간 전문가가 현장에서 확인한 후 보수 범위, 공사방법 등을 현장에 맞게 무료로 컨설팅했다. 전문가 컨설팅 의뢰 비용은 평균 100만 원 내외로, 각 단지는 수준 높은 전문가의 기술자 문과 전문가 컨설팅 비용을 절감할 수 있었다. 또한 공공아파트 건설의 전문성을 보유한 경기도시공사는 공사용 약식 도면과 입찰 내역서, 공사 시방서 등 설계도서 무료 지원을 통해 전문 업체의 도서 작성 비용도 1건당 약 400만~500만 원가량 절감했다. 특히 보수 공사를 시행한 단지에서는 공종별 적정 물량·단가를 적용한 객관적 내역서를 받을 수 있어 시중 공사업체 견적가보다 최대 40% 이상 절약된 공사도 시행할 수 있었다. 이 밖에도 보수공사 시공단계에서 기술 자문 및 설계도서를 근거로 공사가 잘 진행되고 있는지, 자재등급이나 공급물량은 정확한지, 오시고 및 하자 부위는 없는지 등 공사비의 1.4%를 차지하는 건축사 감리 의뢰 비용도 줄일 수 있었다. 참고로 보수공사비가 3억 원인 경우 감리비는 약 420만 원 정도이다.
<NAME> 경기도 도시주택실장은 "경기도 공동주택 기술자 문단 정착으로 도내 아파트 단지의 보수공사가 투명하게 추진되어 적정한 공사비 집행과 함께 공사 품질 향상도 기대한다"라며 "도는 앞으로도 도민 주거복지의 향상을 위해 최선을 다하겠다"라고 말했다. 도는 내년에도 기술 지원을 약 520회 실시할 계획이다. 더 자세한 공동주택 관련 기술 지원 서비스는 경기도 공동주택과 공동주택기술지원팀 팩스(<PHONE>) 또는 경기도 홈페이지(www.gg.go.kr)에서 '기술자 문단'을 검색하면 받을 수 있다.<|endoftext|>