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### 제목: 도, 광주 역동구역 공공재개발 추진. 2천827호 공급 기대

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이에서 경기 주택도시공사(GH)가 공공주도로 사업 기간을 대폭 단축하면서 공급량 전액을 임대주택으로 배정하는'공공 재개발'을 광주시 역동에서 추진한다. 역동 구역은 광주시 역동 141 - 6번지 일원이며 11만 1천㎡ 면적에 주택 2천900여 호를 확보는 계획이다. 경기도는 지난 21일 이런 내용을 골자는 경기 주택도시공사(GH)의 <ADDRESS> 일원) 공공 재개발 추진 안이'후보지 선정위원회'를 통과했다고 밝히고, 동시에 투기 의의 투기 방지를 위해 2022년 11월 22일을 권리 산정 기준일로 고시했다. 당초 1천51세대 규모이던 광주 역동 구역은 기존 재개발 추진 시 총 2천827세대 규모로 늘어난다. 예비사업시행자인 경기 주택도시공사(GH)는 후보지 신청자를 대상으로 현장 설명회를 열어 주민에게 공공재 개발의 주요 내용과 기대효과를 설명하는 방식으로 주민 의견을 수렴해 정비 계획(안) 수립 후 공공시행자 지정동의 절차 등을 밟을 계획이다. 공공재 개발은 경기 주택도시공사(GH), 한국토지주택공사(LH)와 조합은 공적 기관이 정비 사업에 참여해 추진하는 재개발사업이다. 조합이 추진하는 공공 재개발은 수천억 원의<NAME>을 두고 조합원 간 의사결정 과정에서 갈등·소송이 일어나면서 구역 지정부터 착공까지 사업 연한을 평균 12년으로 장기화한다. 또 사업 장기화는 사업비 대출이자 등 조합원의 부담을 늘린다. 반면 공공재 개발은 사업비를 법적 한도의 1.2배까지 높여 조합원 분담금 비율을 낮추고 건축·교통 등 심의를 통합 처리해 사업 기간을 5년 이상으로 단축하는 사업 계획 통합심의 체계 등이 핵심 내용이다. 용적률이 늘어난 대신 공공에 기여하는 차원에서 전체 세대수의 10%를 을 공공임대주택으로 공급한다. 도는 해당 토지의 분양권 취득을 목적으로 들어오는 투기 수요을 차단하기 위해 11월 22일을 후보지 내 건축물을 분양받을'권리 산정 기준'일로 고시했다. 또 년 후 토지 분할 단독주택을 다세대주택으로 전환 하나의 대지에 대해 동일인 소유의 토지와 건축물을 분리해 소유 나대지에 대한은 건축 등으로 소유권을 취득하면 분양신청권을 받지 못해 투기를 막을 수도 있다. <NAME> 도 도시주택실장은"공공재 개발은 신속한 사업 추진과 용적률 완화로 도민에게 보다 빨리, 더 많이 내 집 짓는 기회를 제공할 수 있다"라며"이주민과 세입자 등을 위한 공공임대주택도 확보해 주거 향상에 기여하겠다"라고 말했다. 한편 도내 신규 재개발 후보지는 광명 7 구역 고양 원당 6·7 구역 진안 1 - 2 구역 광명 하안 광주 역동(이상 경기도시주택공사 시행) 수원 고색 - 3 구역(이상 한국토지주택공사 시행) 등 7곳이 있다.<|endoftext|>