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### 제목: 성남시, ‘판교 10년 공공임대 분양전환’ 관련 불법 시위에 대한 입장

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성남시,'판교 10년 공공임대 분양전환'등 불법 시위에 대한 입장 밝혀 … 적법한 집회 시위 보장, 불법 점거 행위 근절도 - - 관련 법 개정 없이 분양전환가격 조정 불가 - 성남시는 최근에 내부까지 불법 진입해 점거농성 중인 판교 10년 공공임대아파트 분양전환 밑의 시위에 대해 강력한 대응에 나선다. 성남시는 적법한 시위 시위는 보장하지만 최근 불법 시위가 계속해서 발생함에 따라 이번에 발생하는 불법행위에 대해서는 고발 등 강력한 대응을 취한다는 방침이다. 농성 중인 임차인들은 지난 9월부터 수시로 시청사 로비 등을 무단 점거하고 있는 과격한 행동을 이어가면서 일부 민원인에게 불편과 피해를 주고 있다. 심지어 시청 청사 3층에서 뛰어내리겠다고 협박하며 공무집행을 방해하기도 했다. 서울시는 지난 7월 중순 <NAME> 성남시장과 임대 아파트 대표자들과의 간담회를 갖고 임차인들의 의견을 국토교통부에 공문에 전달한 바 있다. 그러나 법 개정이 안 될 경우를 대비, 분양전환금 마련을 위한 주택도시기금 지원, 대출 규제 적용 제외 등의 금융 지원을 위해 관련 기관에 건의하는 등 정부 차원에서 할 수 있는 제도한 해결 방안을 현재 모색 중에 있다. 시는 분양전환가격과 관련해 임차인들이 주장하는 사항에 대해서도 분명한 의견을 밝혔다. 임차인들이 주장하는 분양전환가격 산정 방식은 건설사가 지난 2007년 모 일간지에 공고한 임차인 모집공고 당시의'주택 가격'은 법령에 근거 없는'원가법'이다. 임대주택법 시행규칙에 따르면 5년 임차를 건설 원가와 감정평가금액의 산술평균 가격으로, 10년 임대는 감정평가금액 이하로 규정하고 있다. 성남시는"2007년 모 신문에 발표는 주택 가격은 분양전환가격이 아니라 임대에 임차료를 책정하기 위한 기준가격"이라며"2006년 임차인 모집을 위해 건설사가 공고한 공고문에 입주 10년 후 입주가 된 분양 전환금액은 임차인과 임대 사업자가 각기 선정한 감정평가업자의 감정평가금액의 산술평균 가격으로 한다고 밝히어 있다"라고 밝혔다. 분양가상한제를 적용해야 한다는 주장에 대해서는 현행은 57조에 규정된 분양 대상 아파트에만 적용되는 사항으로 공공임대주택은 해당되지 않는다는 설명이다. 이에서 처리한 조기 분양전환이 법령에 위반되었다는 의혹과 관련해서는 경기도와 감사원에서 조사받은 결과 문제가 없는 것으로 판명됐다. 이에 따라 조례도 개정 없이는 분양전환가격 조정이 불가능한 실정으로 현재 성남시는 관련 법 3건) 개정안이 발의됐지만 장기 계류 중이다. 성남시는 이에서 집단민원이 발생할 경우 충분히 민원인과 대화하고 갈등조정관을 투입해 중재하는 한편 민원 해소를 위해 최대한 노력하는 한편, 불법 시위 등에 대해서는 엄정한 행정조치를 취할 계획이다. 문의:공동주택과 <PHONE>.<|endoftext|>