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### 제목: 광주시, ‘송정지구 도시개발구역 지정’ 경기도로부터 승인

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지난 14년간 부동산시장 악화, 사업시행자 선정 등으로 지연됐던 광주로'송정지구 지구단위계획구역'이 지난 1일 경기도로부터'송정지구 도시개발 구역 확정 및 개발계획'으로 승인됨에 따라 본 사업구역의 재산권 행사와 개발 가능한 길이 가시게 됐다. 송정지구는 광주시 행정타운과 연계로 주거·상업·업무시설이 융·복합화된 복합기능을 할 수도 있는 신시가지로 계획됐다. 용도별로는 △단독주택용지 42,172㎡(15.0%)△공동주택(아파트) 부지 40,837㎡(14.5%)△근린생활시설 용지 24,029㎡(8.5%)△상업용지 14,063㎡(5.0%)△복합업무시설 용지 36,584㎡(13.0%)△기반 시설 용지 123,750㎡(44.0%) 등 281,435㎡가 개발된다. 특히, 10여 년간 사업 시행이 완료는 면 조속한 사업 추진과 효과적인 사업 성과를 거두기 위해 광주시가 직접 시행자가 되어 추진한다. 이는 토지주의 재정착과 개발이익을 고려는 환지방식 도시개발사업으로 추진되며 주민과 함께하는 공공성 격의 사업이 될 고 있다. 시는 도시개발사업 추진으로 인한 사업 효과로 기성 시가지와 행정타운과 연계된 행정중심복합생활권역 개발과 지역특성을 반영한 품격 있는 주거공간, 송정 소하천의 친수적인 여가 테마 공간 창출과 도시의 생산유발효과 689억 원에서 부가가치 유발효과 219억 원, 고용유발효과 388명으로 경제적인 파급효과를 예상하고 있다. 광주시는 올해 하반기까지 실시 계획 인가를 득하고 2017년 하반기 환지계획 인가, 환지할 당 후 공사 착공을 시작, 오는 2019년 사업을 완료할 계획이다. 광주시만 도시개발 구역 지정 및 개발계획 수립에 대한 승인 내용은 7월 5일 경기도 도보(고시 제2016 - 113호)에 고시되며 이는 승인 관계서류를 광주 시청 도시사업과에서 열람할 수 있다. 시 담당자는"이번 개발계획 승인으로 무엇보다 가장 큰 효과는 해당 사업 구역 주민의 재산권 행사가 가능해지는 길이 닦게 된 것"이라고 말했다.<|endoftext|>