전문분야 텍스트
### 제목: 광명시 소하동 일원 77만6천㎡부지에 5,096세대 주거단지 조성

### 본문:
경기도는 24일 경기도보와 홈페이지를 통해 광명시가 제출한 광명 구름산지구 도시개발사업 실시 계획을 인가했다. 광명시는 2025년까지 사업비 3,525억 원을 투입하여 소하동 일원 77만 6천여 m2 부지에 5,096세대 규모의 주거 단지와 근린생활시설 등을 환지방식으로 조성하는 광명 구름산지구 도시개발사업이다. 환지방식 개발은 토지 소유주로부터 제공받은 땅을 먼저 개발 부지로 조성하고, 부지 조성비용에 해당하는 만큼 토지를 뺀 나머지 땅을 소유자에게 돌려주는 방식이다. 광명시는 77만 6천여 m2 중 32만 2천 m2를 주거 용지로, 5만 m2는 근린 생활용지로, 40만 4천 m2는 공원, 도로, 학교 등 기반 시설 용지로 개발할 계획이다. 구름산 지구는 2001년과 2007년 개발제한구역 해제로 개발이 중단된 곳인데, 지구단위계획 수립 이후 장기간 사업이 지연됐다. 2015년 개발제한구역이 215천 m2 더 해제되면서 도시개발사업구역으로 지정됐다. 도는 이번 실시 계획 인가 승인으로 사업이 본격화될 것으로 기대하고 있다. 또한 도는 이번 도시개발사업을 통해 노후 주택이 많은 광명시 가리대, 설월리 등을 체계적으로 개발해 시 균형 발전의 동력이 될 것으로 기대하고 있다.<|endoftext|>