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### 제목: 파주시 토지규제 완화… 계획적 도시개발 가능

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파주시에 적용되던 토지규제가 완화돼 계획적인 도시개발이 가능해질 전망이다. 경기도는 파주시가 제출한 도시 관리 계획 재정비 안(이하 재정비 안)에 대해 관계 기관 협의 및 도 도시계획 위원회 심의 등 행정절차를 완료하고 지난 13일 결정고시했다. 이번에 결정 고시된 재정비 안은 녹지지역 내 시가화 지역과 농지로서 기능 보전 목적이 상실된 지역의 용도지역을 현실화하고, 불합리하게 세분화된 관리 지역의 정비, 보전산지, 농업 진흥지역 해제로 인한 추가 관리지역 세분화 등의 내용을 담고 있다. 이에 따라 도시지역에서는 7개 블록 79만 2,171m2의 토지에 대한 용도지역을 생산 자연녹지지역에서 자연녹지 제1종 일반주거지역으로 변경하고 공원녹지기본계획에 따라 구역계를 조정했다. 비도시지역에서는 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역으로 135개 블록 849만 1,714m2를 분류하고 일부는 농림지역 자연환경보전지역으로 용도지역을 새로 부여했다. 이번 재정비로 무건리 훈련장 이주 단지 지구단위계획구역은 제1종 일반주거지역으로 변경되어 체계적인 개발이 가능해질 전망이다. 또한 시민들이 토지와 건축물을 보다 효율적으로 이용할 수 있게 되고, 근린공원은 구역계를 일치시켜 계획의 정합성을 확보할 것으로 기대된다. 또한 향후 도시의 난개발을 막고 계획적 개발을 가능케 하기 위해 비도시지역에 대한 관리지역 세분, 지적 복구지에 용도지역을 새로 부여해 나갈 계획이다. 전화 : <PHONE> 구 자 경<|endoftext|>