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### 제목: 양주역세권 개발 민간사업자 공모

### 본문:
양주시는 양주역과 양주 시청 일원의'양주역세권 개발사업'에 필요한 민간사업자를 공모한다고 23일 발표는 다 양주역세권 개발사업은 수도권 광역도시계획에 반영된 개발제한구역 조정 가능지 중 개발제한구역의 조정을 위한 도시 관리 계획 수립과 수립지침의 범위 내에서 사업구역을 개발제한구역에서 정하고 역사·문화·행정·주거의 자족기능을 갖춘 품격 있는 경기북부 지역의 중심도시 조성을 위해 역점적으로 추진하는 사업이다. 사업면적은 양주시에 과 양주 시청 일원의 약 997,800㎡이며, 추정사업비는 약 5천800억 원이나 감정평가 결과 및 민간사업자의 사업 계획 등에 따라 조정될 수도 있으며, 공모지침서를 참조해 도시개발 법 및 관계법령 내에서 사업 신청자가 토지이용계획 등을 구상해서 결정을 수 있도록 했다. 금회의 사업자 모집 공모는 지난 2011년 민간사업자 공모의 실패 원인 분석과 사업성 및 PF 시장규모를 감안, 타당성 검토를 거쳐 실현 가능한 1단계 사업구역을 위해 전략적으로 추진하는 사항으로 양주역세권 개발사업이 완료되면 각종 공공기관과 업무 및 상업용지 등을 갖춘 경기북부의 자족형권 중심도시가 건설될 것으로 전망된다. 개발 방식은 도시개발 법에 의한 민관 공동사업이며, 사업 신청자는 사업을 추진을 능력이 있는 2개사 이상의 법인이 참여하는 컨소시엄으로 구성해야 한다가 각 법인은 하나의 컨소시엄에만 참여할 수 없으며 국토해양부가 공시한 2012년도 건설업체 시공 능력 평가 공시 시 100위 이내의 건설사 1개 사가 반드시 참여(10위와 30위 이상의 건설업체 참여 시 가점을 부여) 해야 하며 PFV 형태의 법인설립을 위한 금융기관 1개 사의 참여해야 하고, 대표 사는 20% 이상의 지분을 출자해야 하는 사항으로 세부 공모지침서는 시 홈페이지(www.yangju.go.kr)에서 확인할 수 있다. 신청은 오는 12월 21일 접수하며, 제출서류는 민간사업자 지정 신청서, 사업계획서, 도판, 주민과 표 등으로 시 도시계획과 역세권 개발팀( <PHONE> - 6530 ~ 1)으로 제출하면 된다.<|endoftext|>