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### 제목: 도, 광명 7구역 공공재개발 확대 추진…총 2,874세대 공급 기대

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경기도가 공공주도로 개발 기간을 대폭 단축하면서 공급량 일부를 임대주택으로 배정하는'광명 7 지역 공공 재개발'사업을 기존보다 368세대 늘린 총 2,874세대 규모로 추진한다. 도는는 경기 주택도시공사(GH)의 광명 7 구역 공공 재개발 후보지 확대 변경 적정성 검토 안이 주민으로 선정 심의위원회'를 통과했다고 10일 밝혔다. 이번 후보지 확대 결정은 지난 7월 경기도가 밝힌 공 재개발'사업 후보지로 광명 7 구역(광명동) 등 3곳을 선정은 이후 기존 광명 7 구역 인근 주민들이 추가 편입을 요청한 바에 따른 것이다. 추가 편입 대상은 2만 6,097㎡(368세대)로, 기존 9만 3,694㎡(2,506세대)에서 기존 11만 9,791㎡(2,874세대)로 늘어났다. 도는 분양권 취득을 목적으로 하는 투기 세력을 차단하기 위해 12월 10일을 후보지 내 건축물을 분양받을 권리 산정 기준일로 확정 고시했다. 기준일 내 신축과'지분 쪼개기'등을 통해 소유권을 취득하면 분양권을 얻지 못해 투기를 막을 수 있다. 지분 쪼개기를 막으면서 토지 등 소유자의 권리를 을 억제한다. 추가 후보지와 광명 7 구역은 3기 신도시 지정에 따라 국토교통부가 올해 3월 2일부터 2023년 3월 1일까지 토지거래허가구역으로 지정한 바가 있다. 예비사업시행자인 경기 주택도시공사는 광명 7 구역 등 기존 공공 재개발 사업 후보지를 대상으로 현장 설명회를 열어 주민에게 공공재 개발의 기본 내용과 기대효과를 설명한 후 주민 의견을 수렴해 향후 정비 계획(안) 수립과 공공시행자 지정동의 절차 절차를 밟을 계획이다. 경기도 관계자는"공공 재생용 후보지에 대한 주민 호응이 늘어나면서 지역 주민들이 직접 공공 재개발 사업에 편입되길 희망했다. 이는 사업 추진을 위한 노력이 충분한 사업 이해 및 입주자 동의율 확보와 연계되는 만큼 투명하고 신속한 사업 추진으로 연결될 것"이라며"이번 후보지 확대 노력은 수도권 주택 공급의 지속적인 확대로 무주택자 등 실소유자들의 새 집 마련에 기여하길 기대한다"라고 말했다. 한편, 공공 재개발 사업은 기존에의 급 한도의 1.2배까지 높여 토지 등 소유자의 분담금 부담을 낮추고, 건축·교통 등 심의를 통합 처리해 공사 기간을 단축하는 이점이 있다. 사업 기간(정비구역 준공부터 준공까지)은 기존 13년에서 6 ~ 7년까지 단축되며, 용적률이 줄어든 대신 추가 용적률의 50%까지 용적률에 기여하는 차원에서 임대 공급 분으로 배정된다. 도내 후보지는 광명 7 구역 외 고양시 원당 성사 지구(고양시 덕양구 성사동, 16만 2,311㎡), 화성시 진안 1 - 2 구역(화성시 진안동, 1만 1,778㎡) 등이 있다.<|endoftext|>