전문분야 텍스트
### 제목: 작년 땅값, 양평·가평 오르고 과천·고양 내리고

### 본문:
경기도 전체 6만 1천여 필지에 대한 표준지 공시지가가 28일 공시됐다. 경기도 표준지 공시지가는 지난해 9월부터 약 6개월간 한국감정원 및 감정 평가법인 및 감정평가사가 직접 조사·평가한 것으로 소유자/시·군·구의 의견청취 후 중앙부동산평가 위원회 심의를 거쳐 확정한 것이다. 표준지 공시지가는 개별공시지가의 감정평가와 보상평가 등의 지표가 되며, 개별공시지가는 각종 과세 기준과 부담금 부과기준 등으로 활용된다. 전년도 대비 표준지 지가가 변동률을 분석해 보면, 경기도 평균 1.49%를며 전국 17개 시·도 중 세종(21.54%), 울산(9.11%), 경남(6.29%)에 비해 상승률이 열네 번째로 나타났다. 경기도 평균 변동률은 전년(2.71%)도 보다 다소 높은 1.49%로 전반적으로 높은 상승세를 보였다. 시∙군∙구별로 보면 양평군(6.56%), 가평군(6.43%), 여주군(4.14%)에는 높은 상승률을 보였으며, 과천시(0.38%), 고양시 덕양구(- 0.25%)와 일산서구(- 0.08)는 하락한 것으로 나타났다. 시는 공시가격의 실거래가 반영률이 낮은 곳, 지역 간 격차가 커 가격균형이 일어난 지역과 보금자리 주택 지구 등 개발사업이 많은 곳을 중심으로 가격 격차가 일어났다고 분석했다. 반면, 정부종합청사 이전이 추진되는 과천과 세종시이 지연된 고양시는 하락세를 보였다. 표준지 공시지가는 국토해양부 및 표준지 관할 시·군·구 민원실에서 2월 28일부터 3월 29일까지 열람할 수도 있으며, 같은 기간 내에 해당 시·군·구 민원실 및 국토해양부(부동산 평가과)로 이의신청을 할 수 있다.(3월 29일 자 우편 소인 유효).*국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr) 표준지 공시가격이 공시됨에 따라 이를 토대로 산정되는 경기도 내 413만 3천 가구에 달하는 개별지 공시가격도 오는 3월부터 적정가격을 산정한 뒤 지가 검증 열람 등을 거쳐 5월 31일 이후 시장·군수가 결정∙공시하게 된다. 개별지 공시가격은 토지·국세·지방세 및 개발부담금 등의 부과 기준으로 활용된다.<|endoftext|>