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### 제목: 2012년 상반기 경기도 주택 시장 동향 발표

### 본문:
□'12년 상반기 경기도 주택 공급과 매매·전세가격, 인허가 및 사용승인 및 주택 건설 실적 및 시장 동향을 집계·분석한 결과, ○ 전년 동기 중 주택 거래량은 26.6% 감소, 매매가격 1% 감소, 전세가격 0.6% 증가는 것으로 나타나고 있으며 ○ 작년 동기 대비 주택 인허가 실적은 51% 증가, 준공 물량은 14% 감소는 것으로 나타났다. 1. 주택 거래량은 9.6만 건으로 전년 동기(13.2만 건) 대비 26.6% 감소한 수치로 나타났다. ○(월별)은 5월까지 지속 증가하는 것으로 나타났으나 6월은 계절적 요인 영향으로 일부 감소하였고*월간 주택 거래량(천 건) 1월 9.4 → 2월 14.2*3월 19.8 → 4월 19.9*5월 18.0*6월 15.7 ○(유형별) 아파트 △31%, 단독·다가구 △15%, 다세대·연립 △11%로 전반적으로 모든 주택 매매가 거래가 감소하였다. ○ 매매가격은 가격 회복 속도 저조 등으로 1% 하락하였으며, 지난해 11월 이후 8개월 연속 약보합세를 나타내고(만 -(유형별) 아파트 △1.1%, 다세대·연립 △0.7%, 단독·다가구 △ 0.3%- 아파트는 규모별) 대형 △2.7%, 중형 △1.2%, 중형 0.1%로 대형 아파트 하락률이 상대적으로 큰 것으로 나타남 ○ 전세가격은 수요 감소 때문으로 작년 말부터 상승 폭이 크게 둔화되어 보합을 유지(0.6% 상승) 하고 있다. 2. 주택 건설 승인 실적은 4.7만 호로 작년 동기(3.1만 호) 대비 51% 증가하였다. ○(유형별) 주택 2만 호로 전년 동기(1.6만 호) 대비 19.9% 증가, 그 외 주택 2.7만 호로 작년 동기(1.5만 호) 대비 185% 증가하였다. 3. 주택 사용승인 건수는 4.4만 호로 작년 동기(3.9만 호) 대비 14% 증가하였다. ○(유형별) 아파트 2.7만 호로 전년 동기(3만 호) 대비 9% 증가로 아파트 외 주택 1.7만 호로 전년 동기(0.9만 호) 대비 190% 증가하였다. 4. 미분양 주택은 6월 말 현재 21,173호로 작년 말(22,378호) 대비 1,205호 감소하였다. ○ 현재 미분양 주택은 지속적으로 감소하고 있으나, 이천시·오산 지역 신규 미분양(765호) 발생으로 5월 들어 증가하였으며 ○ 규모별로 85㎡ 초과 중대형은 13,156호로 지난해 말(15,018호) 대비 1,862호 감소, ○ 준공 후 미분양 비율은 8,312호로 작년 말 8,237호로 75호 증가한 것으로 나타났다.<|endoftext|>