전문분야 텍스트
### 제목: 오래된 아파트 보수공사 자문해 드려요 … 도, 기술자문단 활동 확대

### 본문:
경기도가 9월부터 노후 아파트 보수공사로 고민하는 도민을 위해 공동주택기술 자문 지원 대상과 활동 범위를 확대해 맞춤형 자문 지원에 나선다.
기존에는 관리주체가 있는 공동주택만 신청할 수 있었지만 앞으로는 30세대 이상 사업 계획 승인을 받은 모든 공동주택으로 대상을 확대해 소규모 공동주택 관리를 강화하기로 했다. 또한, 공사내역서나 시방서 등의 설계 지원 범위를 장기수선 충당금 3억 원 이하 단지 규모나 건축규모 어느 하나만 만족하면 지원할 수 있도록 완화했다. 기존에는 주거전용면적 85m2, 500세대 이하, 장기수선 충당금 3억 원 이하인 공동주택 등 세 가지 조건을 모두 만족시켜야 했다. 지원 조건 완화를 통해 도는 연간 30개 단지의 설계 지원을 받을 수 있을 것으로 기대하고 있다. 이외에도 도는 공동체 유휴공간 활용, 동아리 등 공동체 활성화 프로그램 지원, 민·형사적 판단이 필요한 관리 규약 및 민법 등 생활법률 분야에 대한 자문도 추가로 실시하기로 했다. 경기도 공동주택 기술자 문단" 사업은 공동주택단지 입주자 대표회의가 신청할 경우 유지 보수 공사의 적정시기, 방법 등을 무료로 컨설팅해 주는 제도다. 아파트 시설 보수 공사 중 불필요한 관리비의 집행, 주민 간 분쟁 등을 예방하기 위해 2014년 말부터 올 7월 말까지 총 555회에 걸쳐 자문활동을 했다. 자문단은 건축, 토목, 구조, 전기, 소방, 승강기 등 건설 분야 민간 전문가 100명으로 구성되어 있다. 공동주택 기술자 문단 활동에 대한 설문조사 결과 전체 응답자의 94%가 만족한다고 답했으며, 컨설팅으로 관리비를 절감한 사례가 많아 자문단 컨설팅에 대한 수요도 증가하고 있다. 실제로 용인시 A 단지는 아파트 외부의 균열보수와 도장 공사를 진행하면서 총 3억 1천만 원의 비용이 소요될 것으로 자체 계획을 세운 후 기술자 문단에 컨설팅을 의뢰했다. 자문단은 설계와 공사방법 등에 대한 컨설팅을 해주었고, 2억 9천만 원에 공사를 마쳐 관리비 2천만 원을 절감했다. 성남시 B 단지는 지하주차장 전체 바닥 도장 공사를 위해 약 1억 4천만 원의 예산이 필요하다는 견적을 받은 후 자문단의 도움을 받았다. 자문단은 현장 실사를 거친 후 지하주차장 바닥상태가 양호하다며 필요한 부분만 보수하면 된다고 조언했다. B 단지는 4천만 원의 예산으로 보수를 마쳐 관리비 1억 원을 절약했다. 자문단은 500세대 이하의 소규모 공동주택인 의정부시 C 단지의 열악한 재정 때문에 옥상 누수 공사에 대한 지원을 요청했다. 자문단은 옥상 누수공사에 대한 자문과 설계내역서, 시방서 작성을 지원받아 이에 소요되는 약 2백만 원의 관리비를 아낄 수 있었다. 입주자 대표회의는 경기도청 홈페이지에서 신청서를 내려받아 자문 요청 분야를 기재한 후 팩스(<PHONE>) 또는 경기도청 공동주택기술지원팀(e-mail : <EMAIL>으로 보내면 된다.<|endoftext|>