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### 제목: (기자회견) 경기도, 전세피해 예방·피해지원·처벌 등 단계별 제도개선안 정부에 건의

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경기도가 늘어나는 전세 피해로부터 임차인의 권익을 보호하고 전세 피해자에 대한 실효성 있는 구제적 지원을 추진한다. 보증금 반환보증보험 가입 의무화, 전세 피해 지원 특별 법안 적용 대상 확대 등 전월세 피해 예방·지원·처벌 단계별 개선 방안을 정부에 건의하는 한편 전세 피해자에 대한 긴급 생계비 지원 및 자체 지원방안도 마련했다. <NAME> 는는는 11일 경기도청에서 기자회견을 열고, 이런 내용을 담은'전세사기 피해 지원 방안 관련 경기도 입장문'을 통해 전세 피해 구제와 예방을 위해 근본적 대책을 정부와 국회에 강력히 촉구했다. 남경필 지사는"전세 사기와 깡통전세로 전세 피해가 커지고 있고 앞으로도 부동산 경기에 대한 피해가 확산되어 사회적 문제가 될 수성이 있다. 그러나 정부 대책은 까다로운 조건으로 피해자 지원이 충분치 못하고 이를 예방하기에는 턱없이 부족하다. 국회에서의 논의도 지지부진한 상황"이라며"경기도는 피해 지원을 현실화하기 위해 3가지 정책과 전세 피해의 근본적 예방을 위해 4가지 정책을 정부와 국회에 촉구한다"라고 말했다. ■ 전세 사기 근원적 구제를 위해 제도 개선 도는 먼저, 임차인 전세보증금 보호를 위해 현행 선택사항으로 되어 없는 임차인의 전세보증금 반환보증보험 가입을 100% 의무화하도록'주택임대차보호법'에 제도 개정이 필요하다고 밝혔다. 더불어 주택 매매 계약 시 전입신고 다음날부터 효력이 발생하는 제도를 악용한 전세 사기 피해가 발생하고 있다며 전입신고 당일부터 피해가 발생할 수 있도록 관련 법 개정과 주민센터 ‧ 등기소 간 연계시스템 구축을 동시에 건의했다. 아울러 갭투자 등으로 인한 전세 피해 피해를 예방하기 위해 5호 이상 다주택 보유 주택의 경우 주택임대 사업자 등록을 의무화하도록 하는 내용의'민간임대주택 특별법'개정도 건의했다. ■ 전세 피해자 보호를 위한 제도 개선 건의 경기도는 현재 정부 지원대책 상 전세 피해 피해자를 인정하는 기준이 까다로워 전세 피해자로 인정받지 못하아 보증금 손실, 무주택자 자격 박탈 등 어려움을 겪는 임차인이 발생할 우려가 있다는 입장이다. 이에 따라 정부 대책에서 전세는 피해자를 폭넓게 인정하도록 특별법의 피해 지원 대상 강화를 건의했다. 그 밖에도 임대인을 위해 임차보증금 반환 목적의 대출을 활성화하고 최우선 변제 보증금 반환 규제를 폐지하는 내용의'주택임대차보호법 시행령'개정안을 건의했다. 최우선 변제 금액은 소액임차인이 집주인의 파산 등으로 보증금을 돌려받지 못해 주택이 전세로 넘어갔을 때 선 순위 권리자보다 앞서 배당받을 수 있는 금액을 말한다. ■ 불법행위 근절 강화를 위한 제도 개선 건의 도는 공인중개사가 수수료·실비 외 대가를 받거나 중개사 등에 양도·대여 시 불법행위로 발생은 경제적 이익을 몰수 ‧ 추징하도록'공인중개사 법'개정을 건의했다. 도는 국토부와 시·군 관계 기관 합동으로 부동산 사기·중개업소 특별단속을 계속해 전세 사기 근절을 위한 불법 중개행위를 지속 단속할 예정이다. ■ 도 자체 지원책으로는 도는 전세 피해자를 조합원으로 하는 협동조합 설립을 지원할 계획이다. 이 협동조합은 조합원들의 참여를 통해 주택을 인수하는 자력 협동조합 역할을 하게 된다. 운영에 따라 전세 피해의 조기 회복이 가능하고 동시에 피해자의 무주택 자격이 유지돼 청약에도 문제가 없게 된다. 이에게 가능한 범위 내에서 협동조합을 적극 지원한다는 방침이다. 이 밖에도 도는 경기 주택도시공사(GH) 공공임대주택 공급과 등을 활용한 긴급 지원주택을 제공하고, 일반 지원주택 입주자를 위한 이주비(최대 150만 원)를 지원할 예정이다. 또, 법 개정 등을 통해 금전적 손실 발생으로 생활고를 호소는 피해자의 생계유지를 위한 긴급 생계비를 100만 원 지원하는 것도 검토에 들어갔다. 이 지사는"여러 가지 대책을 만들었지만 지방 정부 차원에서 할 수 없는 것들은 상당한 제한이 있다"라면서"정부와 국회에서 많을 논의 중이어서 경기도가 근본적인 해결책을 촉구하게 됐다"라고 설명했다. 한편, 경기도는 도내 전월세 피해 상담과 법률·금융 지원·주거지원 등 종합적 상담을 제공하기 위해 경기도 주거복지센터 내'전세 피해 지원센터'를 운영 중이다. 전세 대책 관련 문의는 전세 피해 지원센터( <PHONE> )로 이어지면 된다. <사진 설명> 11일 오후 경기도청 브리핑룸에서 <NAME> 도지사가 전세 피해 지원 정책에 대한 기자회견을 하고 있다.<|endoftext|>