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### 제목: 작년 땅값, 양평·가평 오르고 과천·고양 내리고

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수도권 내 6만 1천여 필지에 대한 표준지 공시지가가 28일 공시됐다. 이번 기준도 공시지가는 지난해 9월부터 약 6개월간 한국감정원 및 감정 전문이 소속 감정평가사가 직접 조사·평가한 것으로 소유자/시·군·구의 의견청취 및 중앙부동산평가 위원회 심사를 거쳐 확정한 것이다. 기준만 공시지가는 개별공시지가의 산정과 보상평가 등의 기준이 되며, 개별공시지가는 각종 과세 기준과 재산세 부과기준 등으로 활용된다. 전년도 대비 전국도 공시지가의 변동률을 분석해 보면, 경기도 대비 1.49% 상승하여 전국 17개 시·도 중 세종(21.54%), 울산(9.11%), 경남(6.29%)에 비해 상승률이 열네 번째로 나타났다. 경기도 평균 변동률은 전년(2.71%)도 대비 다소 낮은 1.49%로 전반적으로 높은 상승세를 보였다. 시∙군∙구별로 보면 양평군(6.56%), 가평군(6.43%), 여주군(4.14%) 순으로 높은 상승률을 보였고 과천시(0.38%), 고양시 덕양구(- 0.25%)와 일산서구(- 0.08)는 보합을 것으로 나타났다. 경기도는 공시가격의 실거래가 반영률이 낮은 곳, 지자체 간 격차가 커 가격균형이 일어난 곳, 보금자리 주택 지구 등 개발사업이 추진된 곳을 제외는 가격 상승이 두드러졌다고 분석했다. 반면, 정부종합청사 이전이 추진되는 과천과 개발사업 지연 지역인 고양시는 하락세를 보였다. 표준지 공시지가는 국토해양부 관할 표준지 소재지 시·군·구 민원실에서 2월 28일부터 3월 29일까지 열람할 수 있으며, 같은 기간 이내는 해당 시·군·구 주민과 또는 국토해양부(부동산 평가과)로 이의신청을 할 수 있다.(3월 29일 이전 우편 소인 유효). ※ 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr) 경기도는 공시가격이 공시됨에 따라 이를 기준으로 산정되는 경기도 소재 413만 3천 필지에 달하는 개별지 공시가격도 오는 3월부터 적정가격을 산출은 후 지가 검증 열람 등을 거쳐 5월 31일 이후 시장·군수가 결정∙공시하게 된다. 개별지 공시가격은 토지 관련 국세·지방세·개발부담금 등의 부과 기준으로 활용된다.<|endoftext|>