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### 제목: 경기도 최고가 주택은 93억 원 성남 분당 단독주택

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#사례 1=전원주택 마을에 살고 있는 C 씨는 이웃 주민들과 이야기를 나누던 중 같은 시기에 비슷한 조건으로 지어진 주변 주택보다 재산세를 많이 내고 있다는 사실을 알게 됐다. 관할 시청 재산세 담당자를 찾아가 확인해 보니 작년부터 재산세 과세표준이 되는 주택 가격산정에 착오가 있었던 점을 발견했고, 해당 연도뿐 아니라 지난 연도 재산세까지 소급하여 환급받을 수 있었다.#사례 2=아버지가 돌아가시면서 주택을 상속받은 M 씨는 평소보다 2배가량 높은 국민건강보험료 고지서를 받고 깜짝 놀랐다. 재산 정도에 따라 보험료를 내야 한다는 것을 알게 된 M 씨는 관할 시청 개별주택담당자에게 문의한 결과 상속받은 주택의 대지 면적이 과다하게 산정됐다는 설명을 듣고 이의 신청서를 제출했다. 이의신청을 통해 주택 가격 조정이 이루어졌고 다음 달 재산세도 적정한 금액으로 납부할 수 있게 됐다. 경기도는 2016년 1월 1일 기준 개별주택 45만여 호의 가격을 4월 29일 결정 공시할 예정이라고 28일 밝혔다. 이번에 공시한 개별주택 가격은 지난해 11월부터 각 시·군·구에서 조사 산정한 주택 가격을 주택 소유자의 열람 및 의견을 듣고, 시·군별 부동산 평가 위원회의 심의를 거쳐 각 시장·군수가 결정 공시한 가격이다. 이번에 결정·공시되는 개별주택 가격은 담당 공무원이 주택 가격 비준 표를 적용해 산정했으며 국토교통부가 지난 1월 29일 확정·공시한 표준 주택 2만 1,553호 가격을 기준으로 산정했다. 경기도 개별주택 가격의 상승률은 2015년 대비 2.69%로 전국 평균 4.29%보다 약간 낮았다. 수도권 평균은 3.64% 상승했고, 서울은 4.51% 상승했다. 안산·남양주시(4.94% 상승)가 도내에서 가장 높은 상승률을 기록했고, 파주시(0.66% 상승)가 가장 낮은 상승률을 기록했다. 총 공시 대상 주택 45만여 호 중 29만 7천여 호(66.1%)가 전년 대비 상승했고, 5만 2천여 호(11.7%), 가격이 변동 없거나 신규 물건은 10만여 호(22.2%) 감소했다. 도내에서 가장 비싼 주택은 성남시 분당구 소재 단독주택(연면적 2,982m2)으로 93억 원, 가장 낮은 주택은 의정부시 소재 단독주택(연면적 16.2m2)으로 68만 원인 것으로 조사됐다. 개별주택 공시가격은 경기도 부동산 포털(gris.gg.go.kr) 및 해당 시군 홈페이지, 해당 시군구(읍·면·동) 민원실에서 4월 29일부터 5월 30일까지 열람할 수 있다. 공동주택 공시가격은 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)를 통해 확인할 수 있다. 개별주택 소유자와 이해관계인은 5월 30일까지 시군구(읍·면·동) 민원실에 공시가격에 대한 이의 신청서를 직접 제출하거나, 팩스 또는 우편으로 제출할 수 있다. 공동주택의 이의신청은 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)와 한국감정원 전국 각 지점, 시‧군‧구 민원실에 제출해야 한다.
<NAME> 도 과표 팀장은 "최종적으로 결정 공시된 개별주택 가격은 7월 및 9월에 부과되는 재산세(주택) 및 취득세 · 종합부동산세의 과세표준이 되며, 국민건강보험료 부과자료 등으로 활용되는 만큼 내 집의 주택 가격이 적정한 지 적극적으로 살펴볼 필요가 있다."라고 조언했다.<|endoftext|>