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### 제목: 알쏭달쏭 집합건물 관리, 속 시원히 설명해드립니다

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#사례 1=상가를 공동 소유하고 있는 "구분소유자" A 씨는 건물 관리인이 관리비 사용내역 등 관리 내역을 공개하지 않고 방수공사 등 각종 공사를 멋대로 진행했다며 민원을 제기했다. 사례 2=오피스텔과 상점이 함께 입주한 집합건물의 화장실 사용에 대해 상가 공동 화장실 사용에 대한 갈등이 발생했다. 오피스텔 소유자가 자신은 상가 화장실을 사용하지 않는다며 관리 비용을 내지 않은 것이다. 상가 소유자들은 건물 공동화장실인 만큼 관리비 용도 함께 부담해야 한다는 입장이다. 소유자가 여러 명인 상가, 소규모 공동주택 등 '집합건물' 관리 문제로 인한 갈등을 해소하기 위해 경기도에서 자리를 마련했다. 경기도는 권역별 전문가 특강을 17일부터 12월 21일까지 총 7차례 집합건물 관리 관계자, 구분소유자를 대상으로 한다고 밝혔다. 이번 특강은 집합건물 분쟁 사례, 관리비 회계 처리 및 결산, 집합건물 구분소유자 등 집합건물과 관련된 사람이라면 누구나 참여할 수 있으며, 변호사, 회계사, 건축사, 주택관리사 등 각 분야별 전문가가 알기 쉽게 설명한다. 특강은 17일 오후 2시 이천 시청 대회의실을 시작으로 12.10.(목) 부천시 원미구청(3층 진달래홀), 12.11.(금) 안양시 동안 구청(대회의실), 12.15.(화) 구리시 체육관, 12.16.(수) 광주 시청 대회의실, 12.17.(목) 의정부 시청 대강당, 12.21.(월) 경기도 인재개발원에서 각각 열린다. 도 관계자는 "소규모 공동주택, 상가 등 집합건물 관리를 둘러싸고 관리인, 소유자, 임차인 간 분쟁 민원이 지속적으로 증가하고 있지만 분쟁 당사자 간 이견이 커서 좀처럼 합의점을 찾지 못하는 실정."이라며 "특히 집합건물법은 사적 자치를 원칙으로 하고 있고, 행정청의 권한이 최소화되어 있어 그간 분쟁의 조정 및 관리·감독도 어려운 현실."이라고 특강 실시 배경을 설명했다.<|endoftext|>