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### 제목: “깡통전세인지 궁금하다면 경기부동산포털로 접속하세요”

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경기도가 전세가가 매매가보다 비싼 과 같은 이른바'깡통전세'매물을 한눈에 쉽게 알아볼 수 있는 신규 서비스를 제공한다. 경기는 부동산정보 누리집인'경기부동산포털'(gris.gg.go.kr)에서 이런 내용을 담은'깡통전세 알아보기'서비스를 1일부터 시작한다고 밝혔다.'깡통전세'는 전월세 보증금이 주택 가격과 빚의 비율을 초과해 경매로 넘어갔을 때 전세 보증금을 떼일 수도 있는 주택을 말한다. 부동산가격 하락으로 집주인의 의도와 상관없이 발생할 수도 있어 이에 대한 지속적인 관심이 필요하다.'깡통전세'여부를 확인하고 싶은 사람이 있다면'경기부동산포털'로 접속 후'깡통전세 알아보기'메뉴에서 매물을 선택하거나 주소지를 검색하면 검색 결과에'최근 거래 정보(전세/매매 정보)'가 표시되며, 최근 마지막 매매 내역을 기반으로 매매가격 대비 전세가격 등를 확인해 참고할 수 있다. 경기도는 최근 1 ~ 2년 내 전세가격과 매매가격 등 거래 정보를 정리했으며, 최근 거래가 없는 건물일지라도 단지 반경 1㎞ 이내 등 모든 거래 정보를 제공해 거래가격을 추정할 수 있도록 했다. 이와 아울러 사회 초년생이나 부동산정보에 취약한 계층 등 부동산 계약에 어려움을 겪을 수 없는 이용자에게 향후 계약 전·후 할 일과 깡통전세 유형 정보를 제공해 분쟁을 사전에 방지할 수 있도록 했다. 경기부동산포털은 최근 부동산정보를 편리하게 확인할 수 있는 사이트로 2011년 2월 운영을 개시했다. 현재 부동산가격 부동산 종합 정보 - 일 필지 정보, 지도 서비스를 기반한 항공 지적도 토지이용계획 지도 등의 맞춤형 서비스를 제공하고 있다. 최근 실시한 사용자 설문 설문조사 결과 86.6%의 사용자 만족도가 도출됐다. 올해는 2년마다 갱신 제공됐던 항공사진을 1년마다 국토지리 정보원을 통해서 제공받아 최신 항공사진을 제공하고, 이용자는 다양한 인터넷 브라우저(웹 탐색기)에서 동일한 서비스를 제공받기 위한 웹 호환성 및 접근성을 적용했다. <NAME> 경기도 토지정보과장은"전세 계약을 하야하는 세입자는 입주 전 주변 거래 정보를 충분히 확인하고, 전셋집을 계약함과 동시에 전세권 이전과 확정일자를 통한 우선순위 변제권을 가짐으로써 피해를 예방해야 한다"라고 말했다.<|endoftext|>