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### 제목: 도, 황해경제자유구역 현덕지구 토지거래허가구역 지정…“기획부동산 차단”

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기획 부동산이 말썽을 부렸던 황해경제자유구역 현덕지구가 토지거래허가구역으로 지정됐다. 경기도가 지난 6월 29일 기획 부동산의 투기 차단을 위해로 29개 시군 임야에 대해 토지거래허가구역을 고시한 이후 한 달 보름여만의 추가 지정이다. 경기도는 지난달 4일 경기도 도시계획 위원회를 통해는 8월 15일부터 2022년 8월 14일까지 2년간 평택시 현덕면 권관리·장수리, 포승읍 덕도 일원 현덕지구 2. 토지거래허가구역으로 지정하는 안을 심의·의결했다고 10일 밝혔다. 황해경제자유구역청은 지난해 4월부터 기획 부동산으로 추정되는 투자자 등이 현덕지구 내 상업지역 토지를 대량 매수해 과대광고로 투자자를 모집한 뒤 매수 가격보다 3 ~ 4배 이상 비싸게 매도하는 투기적 거래를 포착했다. 앞서 지난달 13일 평택 경찰서에 추가 수사를 의뢰하는 한편 16일 경기도에 토지거래허가구역 지정을 요청했다. 경기도는 사태의 심각성을 인지하고 토지거래허가구역의 추가로 지정을 위해 7월 말부터 8월 초까지 도 도시계획 위원회 서면심의를 상정해 현덕지구를 토지거래허가구역으로 지정하게 됐다. 황해경제자유구역청은 실거래 자료 등를 통해 지난 6월 기준 기획 부동산으로 추정되는 13개 필지가 현덕지구 내 15필지를 집중 매수해 약 200명에 달하는 개인들에게 지분으로 떠넘겨 총 36억 원을 가로챈 사실을 파악했다. 도는 10일 토지거래허가구역 지정 사실을 경기도보에 게재하고 평택시, 관할등기소, 황해경제자유구역청 및 관계 부처(국토교통부)에 지정 여부를 알릴 예정이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 면적 이상 땅를 승인받지 않고 거래하거나 허가 목적 외로 이용한 사람에 대해선 2년 이하의 징역이나, 계약 체결 시 개별공시지가에 따른 토지 가격의 30%에 해당하는 금액의 벌금이 부과된다. 도 교육청은"앞으로도 기획 부동산의 투기적 거래 행위에 대한 지속적인 모니터링을 거쳐 추가적으로 토지거래허가구역을 지정해 나갈 계획"이라고 밝혔다. 인천 황해경제자유구역 현덕지구는 2018년 8월 31일 종전 개발사업시행자의 실시 계획 승인 절차 미이행으로 사업시행자 지정이 취소됐으며, 올해 말 민·관합동 개발 방식으로 사업을 추진할 예정이다.<|endoftext|>