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### 제목: 경기도, 전세사기 가담 의심 등 불법행위 공인중개사 73개소 적발

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경기도가 전세사기 가담이 의심되는 각종 불법행위를 벌인 공인중개사 73개소를 적발했다고 15일 밝혔다. 경기도는 국토교통부, 시군과 함께한 해 5월 22일부터 7월 31일까지 특별점검을 진행했다. 점검 대상은 주택도시 보증 공사(HUG) 보증사고 물건을 1회 이상 선정은 공인중개사 95개소, 국토부 부동산 소비자보호 기획단에서 아파트와 오피스텔 등 부동산 거래 신고 내역을 조사해 선별한 공인중개사 81개소, 각 시군에서 민원신고, 다가구 밀집 지역 등을 대상로 선정한 공인중개사 231개소 등 총 407개 사업소를 점검 결과, 공인중개사 407개소 중 73개소(17.9%)의 총 86건을 적발했다. 그중 전세사기 가담 의심, 등록증 대여, 중개 수수료 초과 수수 등의 15건은 고발 및 수사 의뢰했다. 보증보험 미갱신, 이중 계약서 위조나 계약서 미보관 등 33건은 업무정지 조치를 내렸고, 나머지 38건은 과태료 부과 처분을 검토 중이다. 주요 사례를 살펴보면 점검반은 고양시 소재 공인중개사 A가 2019 ~ 2020년 계약한 물건 중 약 17건(보증금 규모 35억 원)에서 보증 분쟁을 집중 발생한 사실을 발견, 등기부등본을 확인했다. 그 결과 전세 구입 후 소유자가 변경됐고 변경된 소유자는 다른 지역에서도 전세보증금을 제때 반환하지 않아 언론에 보도된'악성 임대인들'로 나타났다. 또 온라인 플랫폼에서 공인중개사 A를 조회한 결과'00 마켓에서 보고 왔다고 말해보세요! 신축빌라 분양 시 무료'란 문구가 있어 분양 사업자 등과 연계된 전세사기가 발생자 관할 경찰서에 수사를 의뢰했다. 용인시 관내 공인중개사 B는 주택도시 보증 공사(HUG) 보증사고 1건이 연계돼 점검을 진행했다. 해당 C 빌라에 대해 임대차 신고 내역을 조사한 결과, 동일 업체 등과 임대차 계약을 체결한 6건(보증금 규모 8억 원)의 중개 사실을 확인했다. 2020년 11부터 멀리 떨어져 있는 D 빌라 분양 시 이를 전담해 임대차 계약을 진행했으며 일부 계약에 피해자가 있다는 민원이 있어 점검한 결과, 2020년 11월부터 2021년 2월까지 계약한 전세 계약 8건(보증금 규모 12억 원)을 추가 확인했다. 이 과정에서 공인중개사 관계자는 신축빌라 분양사무실 직원을 통해 1건에 대한 수수료 500만 원을 받고 중개했으며 위반 사항에 대해 경찰 조사를 받았음을 인정했다. 나머지는 모두 대필료만 받았다고 주장했지만, 추가 계약으로 가담이 의심돼 경기도 공정 특별사법경찰단에 수사 의뢰했다. <NAME> 경기도 토지정보과장은"전세사기에 가담하는 공인중개사는 끝까지 철저히 엄벌할 계획이며 이를 위해 경기도와 경기도과 함께 점검을 계속 진행할 것"이라며"공인중개사들의 불법적 가담은 결국 금전적 이득을 취하기 위한 것이므로 이를 근본적으로 차단하려면 법적에의 공인중개사 법 몰수 ‧ 추징 규정 신설이 시급하다"라고 말했다. 한편 도는 지난 5월 공인중개사의 불법적 가담을 근본적으로 차단하기 위해 불법적으로 발생은 범죄수익을 몰수·추징하도록 하는'공인중개사 법'일부 개정안을 국토부 등에 건의했다.<|endoftext|>