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### 제목: 신혼부부, 청년을위한 따복하우스 후보지 1만호확보, 2018년까지착공완료

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신혼부부와 대학생, 사회 초년생, 고령자, 취약계층에게 공급하는 'BABY 2+ 따복하우스'를 오는 2020년까지 경기도 전역에 건설하기로 했다고 9일 경기도가 밝혔다. 지난해 5월부터 경기도는 도내 31개 시군을 대상으로 후보지를 물색한 결과 수원, 남양주 등 21개 시군 41개 부지에 따복하우스 1만 27호를 짓기로 결정했다. 경기도가 추진하는 공공임대주택인 "BABY 2+ 따복하우스"는 청년층의 주거와 결혼, 저출산 극복을 돕기 위한 것이다. 정부의 행복주택 방식과 경기도만의 임대료 지원 등을 결합해 주거비 부담을 획기적으로 낮춘 경기도 형 주거정책이다
주변 시세의 60~80% 수준인 저렴한 임대료로 공급하는 것은 행복주택과 같지만 출산 자녀 수에 비례한 임대료 대출이자 감면 혜택, 전용면적 44㎡로 육아에 필요한 넓은 공간을 제공한다는 점이 특징이다. 권역별로는 경기남부가 34개소 6,629호, 경기북부지역이 7개소 3,398호로 부지 확보 현황을 알 수 있다. 남양주 3개소 3,100호, 화성 4개소 1,367호, 수원 7개소 1,282호 순으로 규모가 크다. 신혼부부 용이 7천 호, 장애인 등 주거약자 용이 8백 호, 기타 사회 초년생 대 학생 고령자 용이 2천2백 호 등이다. 전체 1만 27호 중 시군 협의를 마친 S 급 부지가 32개소 8,576호이며, 기본 협의는 마쳤지만 규모나 내용 등 세부 추가 협의가 필요한 A급 부지가 9개소 1,451호라고 경기도는 설명했다. 도는 이달 6월까지 A급 부지를 S 급으로 전환하기 위해 시군 협의를 완료하고, 국공유지 자료 분석과 시군 제안 등의 과정을 거쳐 후보지를 찾아낸 뒤 정주여건이 양호한 후보지에 대해 시군과 협의를 마무리할 계획이다. 실제로 41개 부지중 83%인 8,302호가 전철역 반경 2km 이내에 있으며, 역세권 지역이 34%에 달한다. 경기도는 확보한 후보지를 대상으로 국토교통부에 행복주택 후보지 공모 제안신청 등 사업비 확보를 위한 행정절차를 진행할 계획이다. 행복주택은 경기도, LH, 시군이 자체적으로 부지를 선정한 후 국토교통부에 공모제안신청을 하고 사업 계획이 승인되면 국비를 지원받을 수 있다. 도는 41개 부지 가운데 27개 부지, 6,120호가 국토부 행복주택 사업 부지로 선정됐으며, 나머지 14개 부지 3,907 부지에 대해 후보지 공모를 진행할 계획이다. 또한, 올해 안에 1만 27호에 대한 사업 계획 승인을 마치고 2018년까지 1만 호에 대한 착공을 마무리할 계획이다. 도는 계획대로 사업이 진행되면 2017년 화성 127호, 2018년 1,172호, 2019년 3,054호, 2020년 5,674호 등 도내 41개 지역 1만 호의 따복하우스가 순차적으로 입주한다. 앞서 도는 지난해 12월 27일 수원 광교에서 204호 규모의 따복하우스 기공식을 개최했다. 현재 입주자 모집공고를 진행하고 있는 곳은 수원 광교, 안양 관양, 화성 진안 1·2 등 4개 지역 291호이다. <NAME>는 12일부터 22일까지 청약을 받는다. 이번 후보지 확보는 "신혼부부와 청년층, 취약계층의 주거불안을 해소하기 위한 'BABY 2+ 따복하우스 1만 호 공급"이 본격적으로 시작됐다는 의미"라며 경기도 도시주택실장이 말했다. 한편, 경기도는 따복하우스 사업 계획 발표 이후 국토부와 '계층별 공급비율 총량 단위 협의 결정('16. 9월)" 법령 개정, 보건복지부의 '임대보증금 이자 지원 사업 동의('16. 10월)" 확정, 행정자치부의 '투자심사 제외 동의('16. 12월)" 협의를 완료해 지자체 재량에 따른 따복하우스 입주자 구성, 이자 지원 등의 법적 기반을 마련하는 등 안정적 사업 추진을 위한 제도 개선을 이뤄냈다.
□ 'BABY 2+ 따복하우스"란
'BABY 2+ 따복하우스"는 청년층의 주거와 결혼, 저출산 극복을 돕기 위해 경기도가 추진 중인 공공임대주택이다. 국토부의 행복주택과 유사하나 주변 시세의 60~80% 수준에 저렴한 임대료로 공급되는 국토부의 행복주택과 달리 경기도만의 저출산대책 등 도 고유의 3대 지원시책이 추가됐다는 점에서 차이가 있다. 첫 번째로 따복하우스는 아이를 낳을수록 주거비 부담이 낮아지는 혁신적인 임대료 지원 제도를 갖고 있다. 따복하우스 입주 가구는 경기도에서 정한 표준임대보증금 대출이자의 40%를 지원받을 수 있으며 이 중 신혼부부는 자녀를 한 명만 낳으면 보증금 이자의 60%를, 두 명 이상을 낳으면 보증금 이자 전액을 지원받게 돼 임대료 부담이 줄어든다. 두 번째로 경기도가 보육에 필요한 공간을 제공하는 따복하우스를 별도로 마련해 제공한다. 현재 신혼부부에게 공급되는 행복주택 투룸형의 전용면적은 36m2이지만 따복하우스의 육아형은 전용면적이 44m2로 행복주택보다 22%가 넓다. 세 번째로 도는 지역여건을 고려한 맞춤형 따복 공동체 프로그램을 구성하고 공동주방, 육아 나눔터, 실내 놀이터, 작은 도서관 등의 공유 공간을 제공해 안전한 자녀 양육과 지역주민 간 교류를 활성화할 계획이다.<|endoftext|>