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### 제목: 공동주택 품질검수 제도, 아파트 품질개선에 기여

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경기도에서 추진 중인 공동주택 품질검수 제도가 도내 아파트 품질 개선에 기여하고 있다. 이 제도는 지난 2007년 경기도가 처음으로 도입한 것으로, 시공품질 차이로 발생하는 아파트 입주 예정자와 시공자 간 분쟁을 예방하기 위한 것이다. 분야별 전문가 100여 명으로 구성된 품질검수단은 건설 현장을 직접 방문해 건축·안전·구조·조경 등을 검수하고 공동주택의 건축자재 선택, 안전, 입주자 생활 편의 하자 예방, 준공 후 사후관리 등 대해 조언한다. 26일 도에 따르면 품질검수단은 2016년 상반기 77개 단지 793개동에 대한 품질검수를 실시했다. 세대 수는 6만 1,612세대이다. 지난해 말까지 품질검수를 실시한 672개 단지, 5,989개동, 39만 5,313세대에 대한 결과, 3만 8,344건을 지적하고 94%인 3만 5,908건이 조치됐다. 도는 품질검수제도가 법적인 구속력이 없음에도 불구하고 시군과 시공사의 자발적인 협력을 이끌어내 도내 아파트 품질 개선에 기여하고 있다고 평가하고 있다. 특히 안전사고 예방, 세대 내 하자 예방, 유지관리 분야의 개선이 두드러진다. 보행자 통로로 쓰이는 필로티 상부에 낙하물 방지 캐노피를 설치하도록 한 것과 지하주차장 자연채광 창(Top Light)에 추락 방지 그물망 등을 설치하도록 권고한 것은 안전사고 예방을 위한 것이다. 공용부위를 보강하도록 한 대표적인 사례이다. 발코니와 세탁실 등 결로 취약부위의 단열 보강, 발코니<NAME>의 흔들림을 보강해 도배하자 예방, 승강기 기계실 창문 방충망 설치 등 사소한 부분도 세심하게 조언해 세대 내부 하자를 예방하고 있다. 또한 에너지 절약과 유지관리 편의 향상 분야에도 신경을 쓰고 있는데, 지하주차장 LED 등 설치, 재활용 분리수거장 센서형 전등 설치 등이 있다. 품질검수위원은 "품질검수제도가 입주민과 시공사, 감리단, 인허가 기관 등 공동주택 관련 당사자들의 상충되는 이해관계를 만족시키는데 큰 역할을 해왔다"라고 평가했다. 한편, <NAME> 경기도지사는 26일 오후 공동주택 품질검수 단과 함께 입주를 앞둔 수원시 권선동 소재 A 아파트 현장을 방문해 직접 품질검수 결과를 확인하고 입주 예정자들과 현장 상담을 진행한다. 화성, 안양, 파주, 하남 및 성남시 아파트 현장 방문에 이어 여섯 번째 현장 방문이다. 품질검수제도와 관련 <NAME> 지사는 "주민 여러분의 말씀을 끝까지 확인하고, 구조적으로 불가능한 사항 외에는 적극적으로 개선토록 현장 중심의 서비스를 제공하겠다"라고 말했다.
이와 관련, 경기도는 지난해 10월부터 품질검수 지적사항 조치 결과의 적정성 여부를 확인하는 애프터서비스를 추가로 시행하고 있다. 또한 매년 품질검수 주요 지적사항과 우수 시공사례 등을 담은 '2016 경기도 공동주택 품질검수 매뉴얼'을 발간해 누구나 볼 수 있도록 경기도 홈페이지, 경기도 전자북(e book.gg.go.kr)에 제공하고 있다.<|endoftext|>