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### 제목: “기획부동산 수상한 거래 실시간 감시”…도, 투기거래 조짐 발견 시 정밀 조사

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경기도가 기획부동산 거래패턴(알고리즘)을 이용해'상시 모니터링 시스템'을 자체 개발하고 불법 투기거래 조짐이 있는 경우 즉시 정밀 조사를 추진한다. 경기도는 부동산 정보 누리집인'경기부동산포털'(gris.gg.go.kr)에 이런 내용을의'기획부동산 상시 모니터링 시스템'을 구축해 운영 중이라고 13일 밝혔다. 도가 자체 개발한 이 시스템은 한국부동산원 등에서 받은 실시간 거래 자료를 바탕으로 도의 기획부동산 거래패턴(알고리즘)에 부합한 경우 도가 즉시 추적에 나서는 방식이다. 현행 기획부동산 거래패턴(알고리즘)은 거래가 여부, 용도지역, 거래금액이 공시지가보다 지나치게 부풀려진 경우, 기간 및 거래 빈도 등을 종합적으로 검토해 불법 투기거래를 판단한다. 사실상 개발이 이뤄진 개발제한구역 내 임야 등의 토지를 다수에게 공시지가의 몇 배 가까운 가격으로 부풀려 단기간에 대량 매도하는 게 대표적인 사례다. 경기도는 이번 시스템으로 실시간 의심 거래를 발견할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 기존 시 ‧ 군 등으로부터 실제 실거래 자료를 받아 대조했을 때보다 조사 기간이 대폭 단축되는 셈이다. 실제로 상시 모니터링 시스템 본격 가동 시작에 연 1월부터 12월까지 기획부동산 의심 거래 대상의 거래패턴(알고리즘)을 분석한 결과, 도는 실시간 의심 거래 198건을 발견했다. 경기도는 정밀 조사를 통해 부동산 실거래 거짓 신고 및 위반자 309명을 적발했다. 도는 이들에게 2억 4천800만 원의 과징금을 부과했고, 토지 거래 허가 회피행위 11건은 수사기관에 고발 조치했다. 거래대금 확인 불가 및 편법 증여 의심 사례 26건은 국세청에 조사에을 요청했다. 도는 앞으로 상시 모니터링 서비스를 이용해 실시간 거래뿐만 아니라 과거 거래 내역도 실시간으로 조사할 계획이다. 한편, 도는 기존 경기부동산포털에서 제공하고 있던 기획부동산 피해 주의 지역 안내 서비스의 위치 정보를 즉시 안내할 수 있도록 기능을 개선했다. 또한'기획부동산 불법행위(피해) 신고센터'와 연계해 기획부동산 사기 행위와 제보자의 신고도 접수해 주기적으로 수사기관에 수사를 요청을 계획이다. 경기도 관계자는"실시간으로 기획부동산 편법 투기거래를 확인해 철저에 성 조사를 실시하겠다"라며"불법 사항을 행정처분 및 수사기관에 고발하는 등 공정하고 투명한 거래 질서 구축을 위해 노력할 것"이라고 말했다.<|endoftext|>