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### 제목: 광명3구역, 정부 공공재개발 후보지 선정. 2천126세대 공급 기대

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정부가 공공주도로 사업 기간을 최대한 단축하고 공급량 일부를 임대주택으로 배정하는'공공 재개발'사업으로 광명시 광명동 광명 3 구역(9만 6여 세대 규모·2천126세대)을 선정했다. 경기도는 지난 10월 24일 국토교통부가 선정은 공공 재개발 후보지 공모 결과 광명시 3 구역( <ADDRESS> 일원)이 한국토지주택공사(LH) 공공 재개발 후보지 선정위원회 평가를 거쳐 최종 후보로 선정됐다고 8일 밝혔다. 경기도는 해당 토지의 투기 방지를 위해 2022년 11월 8일을 권리 산정 기준일로 고시했다. 또 권 산정 기준'일 이후 토지 분할 단독주택을 다세대주택으로 하고 하나의 대지에 속한 단독적 소유의 토지와 건축물을 분리해 소유 나대지에 공동주택 건축 등으로 소유권을 취득하면 분양신청권을 받지 않아 투기를 막을 수 있다. 기존 1천882여 세대 규모이던 광명시 3 구역은 공공 재개발 사업 시 총 2천126여 세대로 244세대가 늘어난다. 예비사업시행자인 한국토지주택공사(LH)는 지역 주민을 대상으로 현장 설명회를 개최는 주민에게 공공재 개발의 주요 내용과 기대효과를 설명하는 한편, 주민 의견을 수렴해 사업 정비 계획(안) 수립과 공공시행자 지정동의 절차 등을 진행을 계획이다. 공공재 개발은 한국토지주택공사(LH), 경기도시주택공사(GH)와 같은 공적 기관이 정비 사업에 필요로 추진하는 재개발사업이다. 조합이 추진하는 공공 재개발은 수천억 원의 사업비를 두고 당사자 간 의사결정과정에서 갈등·소송이 일어나면서 구역 지정부터 착공까지 소요 기간이 평균 12년에 이른다. 이런 사업 장기화는 사업비 대출이자 등 주민으로 부담을 늘린다. 반면 공공재 개발은 사업비를 법적 한도의 1.2배까지 높여 조합원 분담금 부담을 낮추고 건축·교통 등 업무를 통합 처리해 사업 기간을 단축하는 사업 계획 통합심의 체계 등이 주요 내용이다. 용적률이 늘어난 대신 공공에 기여하는 차원에서 기존 세대수의 10%를 을 공공임대주택으로 공급한다. <NAME> 경기도 도시주택실장은"공공재 개발은 신속한 사업 추진과 용적률 완화로 도민에게 더 많고 더 많이 내 집 마련의 기회를 제공할 수도 있다"라며"이주민과 세입자 등을 위한 공공임대주택도 확보해 집값 안정에 기여하겠다"라고 말했다. 한편 수도권 공공 재개발 후보지는 광명 7 지구 고양 성사 화성 진안 1 - 2 구역 고양 하안(이상 경기도시주택공사 시행) 수원 고색 광명 3 구역(이상 한국토지주택공사 시행) 등 6곳이 있다.<|endoftext|>