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### 제목: 의정부 녹양역세권 개발 본격화

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의정부시 녹양역세권 개발이 본격화한다. 도는 17일 의정부시 녹양역세권 도시개발 구역 선정 및 개발계획을 승인? 고시한다고 밝혔다. 도는 녹양역 인근 미개발지가 주거·산업·문화 기능을 지닌 복합 용도로 개발되면 의정부시 활력 창출, 지역 경제 활성화 및 생활 편의 공간 확보 등 긍정적인 효과를 기대하고 있다. 이번에 도시개발 구역으로 지정된 지역은 <ADDRESS> 일대로 1은 15만 3,903㎡이며, 토지 소유자들이 도시개발조합을 통해는 개발된 토지를 돌려받는 환지방식으로 개발한다는 계획이다. 도에 따르면 이 시설은 경기북부지역 대규모 물류유통의 거점으로 개발하기 위해 지난 1986년 유통업무설비시설로 결정했으나, 개발적 개발에 의한 토지도 및 교통 체계 등 입지여건의 변화로 지금까지 투자자가 많지 않아 장기 미집행 시설로 존치되어 토지주의 요구가 지속적으로 제기되는 곳이었다. 이곳은 농지 및 나대지로 사용되고 있는 미개발지역이고 인근 택지 개발 지구 중 녹양역과 인접해 있는 우수한 입지여건으로 인해서도 개발압력을 받아 왔다. 이에 따라 의정부시에서는 장기미집행 도시계획시설 설치 방안에 관한 연구용역을 통해 적정 도입 기능 및 개발 방향을 제시해 민간 투자자에 개발 참여를 유도했고, 토지 소유자들이 참여는 도시개발사업을 시가 수용함으로써 2011년 12월 경기도에 도시개발 구역 지정 등 개발계획 수립을 신청하게 되었다. 경기도는 관계 기관 협의 및 도시계획 위원회 의결을 거쳐 구역 내 토지의 51%를 확보하는 조건으로 상업 및 주거 용지에 주상복합과 공동주택의 건축이 가능한 개발계획을 승인했다. 이에서 사업시행자는 녹양역세권 도시개발 사업을 2016년까지 완료한다는 계획이다. 도 소방본부는"녹양역과 연계해 사업이 가시화될 경우, 의정부시에 3조 7천억 원의 규모의 경제적 파급효과와 1만 9천 명의 고용 창출 효과 등 지역 경제에 활력을 불어넣을 수도 있을 것으로 기대한다"라고 밝혔다. 도에 승인된 도시개발 구역 및 개발계획은 17일부터 의정부시 도시과에서 시민들이 열람할 수가 있도록 공람될 예정이며, 시행자는 승인된 개발계획에 따라 실시 계획 수립 등 후속 절차를 본격적으로 추진할 계획이다.<|endoftext|>