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### 제목: 부동산 시장의 희망, 동탄 2신도시 첫 분양 개시

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수도권 최대 규모의 신도시인 경기 동탄 2 신도시가 6월 말 본격 분양에 들어간다. 13일 경기도에 따르면 동탄 2 신도시는 6월 말 롯데건설을 포함으로 7월 초까지 총 6개 단지 5,519세대에 대한 공급을 시작한다. 롯데건설은 A28블록에서 전용면적 99 ~ 160㎡의 중대형으로만 구성된 1,416 세대를 공급하며 GS건설은 A10블록에서 전용면적 74 ~ 84㎡ 559 세대를 분양하고 우남건설은 A15블록에서 전용면적 59 ~ 84㎡ 1442 세대를 분양한다. 호반건설은 A22블록에서 전용면적 84㎡ 단일형 1036 세대를 모아 건설은 A25블록에서 전용면적 84㎡ 460 가구, KCC건설은 A27블록에서 중소형은 85㎡ 이하(미확정) 640 가구를 공급한다. 분양 시기는 모두 2015년 1월에서 6월 초도로 예정돼 있다. 첫 분양에 나서는 단지는 KTX 동탄역과 가까워 수도권은 물론 전국적으로 빠른 접근성을 갖추고 3 고 150만㎡ 규모의 광역비즈니스콤플렉스 특별계획 구역과 삼성전자, 3M, Vatech, Volvo 등의 핵심기업과도 가까워 직주근접형 자족 신도시라서 실수요자들의 선호도가 높을 것으로 보고 있다. 여기에 지구 북측에 계획된 143만㎡의 동탄테크노밸리와 지구 남서쪽에 위치 한 197만 2천㎡의 일반 일반산업단지는 일터와 삶터가 어우러진 자족 신도시의 새로운 시대를 열었다는 평가를 받고 있다. 또한 정부의 5.10 주택 거래 정책 발표에 따라 기존 공공택지지구 분양권 전매 제한 기간이 완화된 점도 매력이다. 이에 비해 신도시 내 전용면적 85㎡ 이하 주택은 현행 3한 기간이 기존 3년에서 1년으로 줄어든다. 특히 7월 말부터 분양 예정인 우남건설, 호반건설, KCC건설, GS건설, 모아 종합건설 등이 모두 전용면적 85㎡ 이하 주택의 대표적인 수혜 단지로 꼽힌다. 오산 2 신도시는 총면적 2,401만 4,896㎡(727만 평)의 규모에 총 11만 5323호가 건설되고, 동탄 1과 동탄 2를 합치면 연간 41만 명 이상이 거주하는 수도권 최대 신도시가 된다. 수도권 최대 비즈니스 중심도시로 조성되는 동탄 2 신도시는 KTX와 광역환승시설 등 신 교통수단이 연계되는 수도권 교통 허브로서의 성격을 갖고 있다. 경기도 관계자는"동탄 2 신도시의 경우 최근 부동산시장의 전반적인 회복세에 불구하고 실수요자들이 직접 청약에 나설 수요로 예상돼 침체된 부동산 시장의 활력소가 된 것으로 보인다"라고 말했다. 한편 경기도는 2015년 상반기 중 입주가 시작될 것으로 보고 동탄 2 신도시 광역교통개선대책에 따라만 KTX 역사와 동탄 광역환승센터의 조기 추진을 지난 5월 국토해양부에 정식 건의한 바 있다.<|endoftext|>