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### 제목: 아파트 누수 공사비 얼마나 들까...도 2월부터 시장가격정보 제공

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우리 아파트 거실에 물이 샌다면 공사비는 얼마가 적당할까? 경기도가 아파트에서 하자가 발생할 경우 부풀려진 공사비로 입주민이 손해를 입지 않도록 세대 누수 수리 공사에 대한 가격정보를 제공한다. 도는 지난해 10월부터 12월까지 자체 누수탐지기를 실시는 도내 아파트 수리업체 204개소를 임의로 선정(시·군별 5 ~ 6개소) 해 세대 누수 수리 공사에 대한 시장가격 정보를 조사하고 있는 1일 경기도 홈페이지(www.gg.go.kr)에 공개했다. 도는 가격정보를 각 시군을 거쳐 개별 아파트 단지 관리사무소에도 제공할 계획이다. 입주자는 관리사무소를 찾아가 지역 내 수리업체들을 확인하고 시장가격 정보를 활용으로 적정 공사비를 산출할 수 있다. 경기도에서 가격정보를 공개하는 까닭은 이번 조사 결과 아파트 내 누수 공사 가격이 지역별·업체별로 최대 3배 이상 격차가 나는 것으로 나타났기 때문이다. 아파트 단지 공용 부분의 누수는 관리주체나 입주자 대표회의에서 입찰 등 가격경쟁을 통해 수리업체를 선정할 수 있지만 단지 내에서 발생하는 누수는 통상 지자체에 개별적으로 수리업체를 수소문해 보수공사를 의뢰한다. 또 공사 가격이 부풀려 청구되거나, 부정확한 누수 진단으로 인해 불필요한 비용이 청구되는 등 손해를 입은 소비자들이 발생하고 있다. 경기도는 수리 공사 비용은 누수 위치나 바닥과 마감재 등에 따른 차이가 매우 크기 때문에 누수 빈도가 큰 거실 바닥의 온수배관 수리 공사라는 같은 항목에 대해서만 조사를 진행했다. 그 결과, 공사비용은 출장비, 탐지비, 누수공사비로 나뉘고, 주로 출장비와 탐지 방법 등에 따른 가격차이가 컸다. 실제 공사 가격(바닥재 보수 비용 제외)은 업체별로 최저 30만 원에서 최고 100만 원까지 최대 70만 원까지 차이가 났다. 경기도도 평균 공사 가격은 경기도 일산동구가 41만 6천 원으로 가장 적었고, 용인시 기흥구가 가장 많은 73만 3천 원이었다. 지역별 평균 출장비는 최저 7천 원(과천시)에서 최대 4만 3천 원(의정부시)까지이며 출장비를 별도로 받지 않고 공사비에 포함시키는 업체도 종종 있었다. 경기도 관계자는"누수공사 가격정보는 지역별로 직접 선택한 수리업체를 대상으로 조사했으며, 물가 변동 등에 따라 수시로 변경을 수 있으므로 도에서 업체의 시공 능력이나 공사 가격을 보증하진 않는다"면서"누수공사 가격정보는 더욱 추가·보완해 공사 가격으로 인한 분쟁과 도민 피해를 예방하고, 장기적으로 축적된 노하우를 바탕으로 누수공사에 대한 적정 시장가격 기준을 마련하도록 노력하겠다"라고 말했다.<|endoftext|>