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### 제목: 도, 황해경제자유구역 현덕지구 토지거래허가구역 지정…“기획부동산 차단”

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기획 부동산이 극성을 부렸던 황해경제자유구역 현덕지구가 토지거래허가구역으로 지정됐다. 경기도가 지난 6월 29일 기획 부동산의 투기 차단을 위해로 29개 시군 임야에 대한 토지거래허가구역을 지정한 이후 한 달 보름여만의 첫 지정이다. 경기도는 지난 4일 경기도 도시계획 위원회를 통해는 8월 15일부터 2022년 8월 14일까지 2년간 경기도 현덕면 권관리·장수리, 포승읍 신영리 일원 현덕지구 2. 토지거래허가구역으로 선정을는 안을 심의·의결했다고 10일 밝혔다. 황해경제자유구역청은 지난 4월부터 기획 부동산으로 추정되는 법인 등이 현덕지구 등 상업지역 토지를 집중 매수해 과대광고로 투자자를 유인은 뒤 매수 가격보다 3 ~ 4배 이상 비싸게 매도하는 투기적 수법을 포착했다. 이에 지난달 13일 평택 경찰서에 추가 수사를 의뢰하는 한편 16일 경기도에 토지거래허가구역 해제를 요청했다. 도는 사태의 심각성을 인지하고 토지거래허가구역의 지정적 지정을 위해 7월 말부터 8월 초까지 경기도 도시계획 위원회 서면심의를 거쳐를 현덕지구를 토지거래허가구역으로 지정하게 됐다. 황해경제자유구역청은 실거래 자료 분석을 거쳐 지난 6월 기준 기획 부동산으로 추정되는 13개 법인이 현덕지구 임야 15필지를 집중 매수해 약 200명에 달하는 개인들에게 지분으로 받을 약 36억 원이나 가로챈 것으로 파악했다. 도는 10일 토지거래허가구역 지정 공고를 경기도보에 게재하고 평택시, 관할등기소, 황해경제자유구역청 등 관계 부처(국토교통부)에 지정 사실을 알릴 예정이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 특정 면적 이상 토지를 승인받지 못하고 거래하거나 허가 목적 외로 사들인 사람에 대해 2년 이하의 징역이나, 계약 체결 당시 개별공시지가에 대해 토지 가격의 30%에 해당하는 금액의 벌금이 부과된다. 도 관계자는"앞으로도 기획 부동산의 토지적 거래 행위에 대한 지속적인 모니터링을 거쳐 추가적으로 토지거래허가구역을 지정해 나갈 계획"이라고 밝혔다. 인천 황해경제자유구역 현덕지구는 2018년 8월 31일 종전 개발사업시행자의 실시 계획 승인 조건 미이행으로 사업시행자 지정이 취소됐으며, 내년 말 민·관합동 개발 방식으로 사업을 추진할 예정이다.<|endoftext|>