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### 제목: 경기도 표준지 공시지가 23일 발표, 지난해 대비 3.38% 상승

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경기도는 금년 1월 1일 공시지가 6만 889필지의 적정가격을 23일 관보에 게재한다. 22일 도에 따르면 2017년도 경기도 표준지 공시지가는 전년보다 3.38% 올라, 전년도 상승률 3.39%에 비해 변동률이 다소 하락했다.
이번에 발표된 표준지 공시지가는 지난해 9월부터 약 6개월간 한국감정원과 감정평가법인 소속 감정평가사가 직접 조사·평가한 것으로 소유자, 시·군·구 의견청취 및 중앙부동산평가 위원회 심의를 거쳐 확정했다. 표준지 공시지가는 개별공시지가와 토지보상평가의 산정기준이 되며, 개별공시지가는 각종 과세 부과기준과 각종 부담금 부과기준으로 활용된다. 시도별로 보면 제주(18.66%), 부산(9.17%), 세종(7.14%), 경북(6.90%), 대구(6.88%) 등 10개 시·도는 전국 평균(4.94%)보다 상승 폭이 높게 나타났다. 반면, 인천(1.98%), 경기(3.38%), 대전(3.38%), 충남(3.61%), 강원(4.38%) 등 7개 시·도는 전국 평균보다 상승 폭이 낮게 나타났다. 도 시·군·구별로는 화성시가 9.98%로 가장 많이 올랐고 이어 평택시(7.8%), 안산 단원구(7.02%), 안산<NAME>구(6.89%) 순이었다. 고양 일산동구(0.47%), 고양 덕양구(0.77%). 양주시(0.99%), 수원 팔달구(1.1%)는 도 평균보다 상승 폭이 낮게 나타났다. 지역별 표준지 공시지가 상승 요인으로는 동탄 1·2기 신도시, 향남택지 개발사업(화성), 고덕 국제화 지구 황해경제자유구역(평택), 시화 MTV 사업 부지 조성·분양(단원구) 등이 있었다. 하락 요인은 지역 경제 침체, 개발사업 부재 및 사업 진척도 미진(고양 일산동구), 중심지역 노후화로 기존 시가지와 농경지 지가 하락(고양 덕양구), 지역 경제 침체·산업단지 분양 저조(양주시), 구시가지 노후화·개발사업 부진(수월 팔달구) 등이다. 표준지 공시지가는 국토교통부와 표준지 소재지별 시·군·구 민원실에서 23일부터 3월 24일까지 열람과 이의신청을 할 수 있다. 우편 소인은 3월 24일 자까지 유효하다. 한편, 표준지 공시가격이 공표됨에 따라 시장, 군수는 적정가격 산정, 지가 검증 열람 등을 거쳐 5월 31일 자로 도내 435만 9,000필지에 대한 개별지 공시가격을 공표하게 된다.<|endoftext|>