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### 제목: 경기도 개별주택가격 전년대비 평균 4.93% 하락

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경기도 아파트 개별주택 공시가격이 부동산 경기 침체 등의 영향으로 지난해보다 평균 4.93% 하락해 2009년 이래 14년 만에 하락세로 돌아섰다. 경기도는 전국 31개 시 ․ 군이 2023년 1월 1일 기준 개별주택 49만 3천여 호에 대해 가격을 결정 ․ 공시했다고 28일 밝혔다. 올해 경기도 전체 개별주택의 공시가격의 전년 대비 평균은 년 – 4.93%로 전국 평균 개별주택 가격의 변동률과 같다. 이번 조사 대상 개별주택 호 중 6만 1천여 호만이 지난해와 비슷한 수준을 유지하거나 상승했고 개별 주택의 대부분(87.5%)인 43만 2천여 호에도 공시가격이 하락한 것으로 나타났다. 이는 금리 인하 등에 따른 부동산 경기 침체와 정부의‘에 공시가격 현실화 수정 계획'에 따라'23년 현실화율을'20년 수준(53.5%)으로 하향 조정했기 때문이다. 한편 이번 공시가격의 하락으로 도민이 받을 수 있는 혜택은 줄어든다지만 개별주택 가격은 국토교통부 장관이 산정은 표준주택 가격을 기준으로 각 시 ․ 군에서 조사한 개별주택의 가격과 비교표준 주택의 특성을 비교해 산정한 가격으로서, 주택 관련 조세와 기타 복지 정책 수혜 자격 기준 등 60여 개의 정책 목적으로 활용된다. 즉, 보유 중인 주택의 공시가격이 하락하면 그 가액이 낮아지므로 재산세와 종합부동산세의 과세가 완화되고, 기초생활 보장제도, 근로 ․ 자녀장려금 등 복지혜택 수혜 대상 기준을 충족하기 쉬워져 수혜자가 줄어들 전망이다. 올해가 최고가는 성남시 분당구 소재 단독주택(연 면적 3,049m²)으로 165억 원이며, 최저가는 양평군 양평 단독주택(연 면적 18.75m²)으로 71만 원이다. 경기도만 공시가격 열람은 28일부터 시·군·구 누리집 또는 부동산 공시가격 알림이 사이트(www.realtyprice.kr)에서 가능하며, 직접 해당 주택 소유자 시·군(구·읍·면·동) 민원실을 통해를 열람할 수도 있다. 개별주택 가격에 이의가 있는 소유자 등 이해관계인은 5월 30일까지 해당 주택 소재지 시 ․ 군 ․ 구청(읍 ․ 면 ․ 동)에는 방문 접수·팩스·우편 등을 통해 이의신청을 할 수 있다. 가격 조정이 필요하다고 인정되는 자는 6월 27일 조정 ․ 공시될 예정이다.<|endoftext|>