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### 제목: 2023년 경기도 표준지 공시지가 5.51% 하락…최근 집값 하락 등 영향

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올해 경기도 표준지 6만 9천140필지의 공시지가가 전년 대비 5.51% 하락했다. 국토교통부는 지난해 8월부터 약 6개월간 한국부동산원 및 감정평가법인 소속 감정평가사가 직접 조사. 평가하고, 토지 소유자와 시. 군. 구의 의견청취 및 중앙부동산평가 위원회 심의를 거쳐 경기도 표준지 공시지가를 확정했다고 25일 밝혔다. 표준지 공시지가는 개별공시지가의 산정과 보상평가 등의 기준이 되며, 개별공시지가는 각종 과세 기준과 부담금 부과기준 등으로 활용된다. 시군별로는 동두천(-7.38%), 가평(-7%), 연천(-6.88%), 양주(-6.81%), 의정부(-6.67%) 지역 순으로 감소율이 높았다. 하남시(-4.38%)가 가장 낮은 감소율을 보였고, 전년 대비 가격이 상승한 곳은 한곳도 없었다. 최근 집값이 하락하고 정부의 현실화율(공시지가가 실제 시세를 반영하는 비율) 조정으로 인해 감소세가 뚜렷하다. 도는 시세 조사분  2020년 현실화율(65.4%)을 적용해 금년 표준지 공시지가를 산출했다고 설명했다. 2022년에는 71.4%의 실현율을 보였다. 이는 어려운 경제여건 등을 감안해 2023년 부동산 보유세 부담을 줄이기 위한 조치 가운데 하나다. 표준지 공시지가는 국토교통부 및 표준지 소재지 시. 군. 구 민원실에서 1월 25일부터 2월 23일까지 열람할 수 있다. 이의신청은 같은 기간 해당 시. 군. 구 민원실 또는 국토교통부(부동산 평가과)로 하면 된다. 이번 표준지 공시가격이 공표됨에 따라 시장. 군수는 오는 1월부터 적정가격을 산정한 후 지가 검증 열람 등을 거쳐 4월 28일 자로 도내 482만 필지에 달하는 개별지 공시가격을 결정. 공시하게 된다.<|endoftext|>