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### 제목: 장기미집행 해제기준 재검토 10년→3년으로. 재산권 행사 쉬워져

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10년이 넘어야만 해제 절차에 들어갈 수 없는 장기 미집행 시설 기준이 3년으로 단축되면서 해당 지역주민들의 재산권 행사가 본격화를 전망이다. 15일 경기도에 따르면 국토교통부는 이 내용을 포함한 국토계획법 시행령 개정을 지난 11일 입법예고했다. 이번 개정안은 지난해 6월부터 도가 국토부에 제출은 장기 미집행 시설 양산 방지 대책이 다수 반영돼 각종 규제 개선 노력이 성과를 거뒀다는 평가다. 장기 미집행 시설이란 공원·공원·녹지 등의 용도로 도시 ‧ 군 관리 계획에 결정됐지만 예산 등의 이유로서 10년 이상 사업이 집행되지 않은 시설을 말한다. 해당 지역 내 토지는 매매나 이용에 제한을 받기 때문에 토지 소유주의 요구가 끊이지 않고 있어 해제될 경우 도민들의 재산권 행사에 매우 도움이 된다. 이번 개정안을 살펴보면 먼저 10년 미만 된 장기 미집행 시설에 대해서만 해제가 가능했던 기존 규정을 3년 이상 미 집행된 시설에 대해로 재검토할 수 없도록 정비대상이 확대됐다. 또한, 토지적성평가, 교통성, 환경성 검토 등 도시 ‧ 군관리계획 수립 단계에서 했던 기초 조사를 받을 경우 면제하도록 규정을 간소화했다. 기존에는 해제할 때도 기초 조사를 해야 해 해제가 쉽지 않았다. 개정안은 도시 ‧ 군 관리 계획 결정 이후 2년 이상에 단계별 집행계획 수립 시 반드시 지방의회의 의견을 듣도록 한한 규정을 신설했다. 도시 ‧ 군 관리 계획 수립 절차를 꼼꼼히 진행해 장기 미집행 시설이 생기지 않도록 하겠다는 ` 예방적 제도다. 경기도에는 모두 17,048개소, 미집행 기관이 있으며 그 가운데 10년 이상 장기 미집행은 8,655개소, 10년 미만은 8,393개소. 도내로 시설의 예산 소요액은 49조 원에 이른다. 한편, 이번 개정안은 식품·농수산물·축산물 업종에만 적용됐던 녹지·관리지역 등 기존 공장 건폐율(대지면적에 대한 건축면적의 비율) 특례를 자동화 설비 제조 공장까지 확대했다. 도는 이 개정안을 지난달 19일 국토부에 건의했었다. 녹지·관리지역 중 기존 공장 건폐율 특례는 기존 공장이 인접 부지를 매입해 공장 증설을 하는 경우 기존 공장의 건폐율을 20%→40%로 낮춰 적용하는 내용이다. 이에 따라 경기도 이천에 있는 일진 콤텍(주)의 공장 증축이 가능해져 61억 원의 투자와, 일자리 275개를 창출하는 성과을 얻게 됐다. 자동차 주차 감시 센서 시스템을 제조하는 일진 콤텍(주)은 공장 증축을 위해 인접 부지를 매입했지만 기존 공장의 건폐율이 기존 규정인 20%를 넘긴 39%여서 인허가를 받을 수도 없는 상황이었다. 그러나 이 개정안으로 특례 적용을 받게 돼 공장 증축이 가능해졌다. <NAME> 경기도 도시정책과장은 “한 개정안은 7월 시행 예정으로 갈수록 늘어가는 장기 미집행 비용을 줄일 수 있는 제도 개선안이 마련됐다는 점에서 의미가 있다"면서"앞으로도 불합리한 기업규제 완화는 제도 개선을 지속적으로 추진해 나가겠다."라고 말했다.<|endoftext|>