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### 제목: 아파트 보수공사 하려면, 경기도에 먼저 물어보세요!

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아파트 보수공사 과정에서의 공사비 부풀리기와 공사 품질 등이 문제가 되고 있는 가운데 경기도가 보수공사 전 과정에 대한 자문 서비스를 실시한다. 6일 경기도에 따르면 이런 내용이 담긴 '공용 시설 보수공사 투명성 확보와 공사 품질 향상 방안'을 마련, 5월부터 시행에 들어가며 공사비는 어느 정도인지, 공사는 제대로 진행되고 있는지 살피겠다는 것이다. 현행 법령은 아파트에서 도장, 방수공사 등 보수공사를 실시할 설계도서(도면, 내역서, 시방서 등) 작성이나 전문가의 공사감리가 의무사항이 아니다. 이에 따라 각 아파트 관리사무소는 대부분 시공업자를 불러 이들이 제시한 견적을 토대로 공사 시행 여부를 결정하고 있다. 도는 이런 관행은 공사비 증가의 원인이 될 뿐 아니라 시공자에 의해 공사 품질이 결정되는 문제가 있다고 보고 있다. 이에 따라 도는 다음 달부터 도내 30세대 이상 준공 후 10년 이상 경과된 공동주택 4,650개 단지를 대상으로 기술 자문 서비스를 시행하기로 했다. 우선 설계 지원과 공사 자문의 경우 입주자 대표회장 또는 입주자 과반수 동의를 받은 대표자가 경기도 공동주택 기술자 문단에 신청하면 된다. 신청서를 접수하면 현장에서 민간 전문가가 보수공법, 보수 범위 등을 자문한다. 설계도서 지원은 공사비가 마련돼 있고, 공사 계약이 가능한 단지가 보수 공사를 결정한 경우에 가능하다. 경기도시공사는 설계도서(약식 도면, 내역서, 시방서 등)를 작성해 주며 공사비가 적정한지 확인한다. 공사 품질 확인은 도장, 방수공사 등 공사 예정금액이 5천만 원 이상인 공사에 적용된다. 경기도 공동주택기술자 문단은 공사 전, 후등 3회에 걸쳐 현장을 방문하여 설계도서대로 공사가 진행되는지 살펴볼 계획이다. 전문 인력이 확보될 때까지 도는 경기도시공사에 위탁해 시범 운영을 한 후 추진할 계획이다. 이 제도가 시행되면 민간 아파트의 보수공사가 투명하고 객관적으로 이루어질 수 있고, 궁극적으로는 아파트 관리비 절약과 공사 품질 확보로 도민 주거복지가 향상된다.<|endoftext|>