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### 제목: 아파트도 사용설명서 제작 의무화 … 도, 제도개선안 정부 건의

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경기도가 현재 도색과 도배 등 6개 공정에 대해서만 실시하도록 돼있는 입주자 사전 방문 제도를 모든 공정으로 확대하고, 아파트 입주자를 위한 리빙 가이드 책자 교부와 경로당 출입문 및 개폐 장치 설치 등을 의무화하는 방안을 마련에 건의했다. 2일 경기도에 따르면 경기도는 지난달 25일 이런 내용을 담은 주택 건설기준 등에 관한 규정 개정안을 국토교통부에 제출했다. 도 관계자는"전국 최초로 경기도가 실시로 온 아파트 품질검수가 전국으로 확대 시행되면서 다음 단계로의 전환을 고민한 결과 제도화를 추진하기로 했다"면서"품질검수 현장에서 반복적으로 발생이 온 입주민의 불편사항과 경험을 고려는 제도 개선안을 마련했다"라고 배경을 설명했다. 경기도 개선안을 살펴보면 도는 우선 아파트 집단민원의 걸림돌로 지목돼 온 입주자 사전 방문 제도의 시기 밑과 점검 항목 확대를 건의했다. 현행 주택 공급에 관한 규정은 도장, 도배, 가구, 타일 등 6개 항목만 입주자 사전 방문 후 확인하도록 규정돼 있다. 문제점은 일부 건설사가 조경과 토목공사 모두 완료되지 않은 미 시공 상태에서 입주자 사전 방문을 진행하면서 다른 공정의 품질 상태 파악이 어렵거나 공사 중 분진과 균열 등으로 집단 민원이 발생한다는 점이다. 완성된 아파트를 상상하면서 현장을 방문한 입주민 입장에서는 품질검수를 할 수 있는 상황이 아니라는 점에 민원을 제기하게 됐다 이에 따라 도는 입주자 사전 방문 시기를 이미 시공이 완료된 상태로 변경하고, 도장한 항목 역시 6개 공정에서 일부 공정으로 확대해 입주민이 원하는 충분한 사전점검이 될 수 있도록 서둘러야 한다고 건의했다. 두 번째는 입주자 리빙 가이드 배포 의무화다. 리빙 가이드는 입주자는 공동주택 시설 사용설명서로 설명서가 없을 때 시설물 사용법을 시공사에 문의해야 하는 불편을 초래하고 있다. 설령 배포하더라도 시공 역량에 따라 질적 차이가 큰 실정이다. 도는 초기 입주자를 대상으로 리빙 가이드 배포를 의무화하면 제도 해결이 가능할 거라으로 보고 있다. 이 밖에도 거동이 불편한 노인을 위해 아파트 경로당의 벽을 자동문으로 설치하고, 바닥에 미끄러지지 않는 신발과 사용을 의무화하는 방안과 지자체에서 실시하는 건설 기술자 훈련을 건설 기술자 교육훈련 시간으로 인정하는 방안 등을 건의했다. 경기도는 이번 제도 개선안이 법제화될 수도 있도록 국토교통부와 지속적으로 협의할 계획이다.<|endoftext|>