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### 제목: 수도권 전세거래 13.5% 감소, 월세거래 8.5% 증가

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지난 3년 동안 수도권 전세 거래는 13.5% 감소한 반면 월세 거래는 8.5% 증가한 것으로 나타났다. 또한 서울시에서 경기도로의 이주는 전세 거래가, 경기도에서 서울시로의 이주는 월세 거래가 많은 것으로 밝혀졌다.
<NAME> 경기개발연구원 연구위원은 2011년 1월부터 2014년 6월까지 이동한 수도권 신규 임차거래 약 238만 건을 분석한 <수도권 임차가구의 주거이동 특성 연구> 보고서를 통해 이와 같은 결과를 내놓았다. 2011년 대비 2013년 전세 거래는 7.1만 건(13.5%) 감소했고, 월세 거래는 2.1만 건(8.5%) 증가했다. 지역별 임차거래는 서울이 가장 많고 경기도, 인천이 뒤를 잇고 있으며 세 지역 모두 다른 시·도와의 거래가 아닌 같은 지역 내 이동을 보이고 있다. 전·월세 모두 2km 미만이 전체의 약 55% 내외, 4km 미만이 전체의 약 67%를 차지하고 있다. 특히, 월세 거리의 평균 이동거리는 월 임대료 40~60만 원인 경우 7.3km로 가장 길고, 20만 원 미만인 경우 4.9km로 가장 짧았다. 전세 거래를 보면 서울시에서 경기도로 이주(8만 7,108건) 하는 것이 경기도에서 서울시로 이주(5만 9,794건) 하는 것보다 많았다. 반면 월세 거래는 경기도에서 서울시로 이주(4만 5,109건) 하는 경우가 서울시에서 경기도로 이주(3만 6,879건) 하는 경우보다 많았다. 한편, 서울시에서 경기도로 가장 많이<NAME> 지역은 남양주시이며, 연천·가평군, 여주시였다. 이러한 분석을 토대로 연구위원은 생활권 내 양질의 민간임대주택 공급을 확대해야 한다고 주장했는데, 이는 도시 외곽에 집중된 국내 공공임대주택 공급은 저소득 가구의 주거이동 거리를 늘리고 생활권을 벗어나게 만들어 또 다른 비용을 발생시키기 때문이다. 또한, 월세 거래가 지속적으로 증가하는 만큼 월세가구 중심으로 주거지원 정책을 전환하는 한편, 수도권 지자체 간 주거이동 등 주택시장 모니터링 체계를 구축하여 시장 동향을 파악하고 이를 기초자료로 활용하는 것도 필요하다고 강조했다. 주택 수요의 변화에 발맞춰 단독주택, 타운하우스 등 새로운 주택 유형과 1~2인 가구 및 노인 가구를 위한 다양한 임대주택 공급을 확대해야 한다고 연구위원은 덧붙였다.<|endoftext|>