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### 제목: 2023년 경기도 표준지 공시지가 5.51% 하락…최근 집값 하락 등 영향

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올해 경기도 표준지 6만 9천140필지 가격은 전년 대비 5.51% 하락한 것으로 나타났다. 이는 전국 평균 공시지가의 - 5.92%보다는 낮다. 국토교통부는 지난해 8월부터 최근 6개월간 한국부동산원 등 감정평가법인 소속 감정평가사가 직접 조사 ․ 평가하고, 토지 감정가를 시 ․ 군 ․ 구의 의견청취 및 중앙부동산평가 위원회 심의를 거쳐 확정한 결과 표준지 공시지가를 25일 공시했다. 표준지 공시지가는 개별공시지가의 산정과 공시지가도 등의 기준이 되며, 개별공시지가는 각종 과세 기준과 부담금 부과기준 등이나 활용된다. 시군별로는 동두천(- 7.38%), 가평(- 7%), 연천(- 6.88%), 양주(- 6.81%), 의정부(- 6.67%) 지역 순으로 감소율이 높았다. 감소율이 매우 낮은 지역은 하남시(- 4.38%)였으며, 전년보다 가격이 상승한 곳은 두 곳도 없었다. 감소의 주요 요인은 최근 집값 하락과 정부의 현실화율(공시지가가 실제 시세를 반영하는)의 조정이다. 도는 시세 조사분 × 2020년 현실화율(65.4%)을 적용해 올해 기준도 공시지가를 산출했다고 설명했다. 2022년 현실화율은 71.4%였다. 정부는 어려운 경제여건 등을 감안해 2023년 이후 보유세 부담을 줄이기 위한 조치 가운데 하나다. 표준지 공시는 국토교통부 및 경기도는 소재지 시 ․ 군 ․ 구 민원실에서 1월 25일부터 2월 23일까지 열람할 수 있다. 같은 날 해당 시 ․ 군 ․ 구 민원실 및 국토교통부(부동산 평가과)로 이의신청을 할 수 있다. 이번 표준지 공시가격이 공시됨에 따라서 도내 482만 필지에 달하는 개별지 공시가격도 오는 1월부터 적정가격을 산정한 후 지가 검증 결과 등을 통해 4월 28일 자로 시장 ․ 군수가 결정 ․ 공시하게 된다.<|endoftext|>