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### 제목: 경기도 뉴타운 추정분담금 7월부터 파악 가능

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경기도가 뉴타운, 재개발 및 정비 사업 초기에 개략 사업비 및 개인별 추정 분담금을 확인하고 사업추진 일정을 주민 스스로 결정하도록 지원하는 인프라 구축 용역을 완료했으며, 이에 따라 73개 뉴타운 구역에서 개인이 부담해야 할 추정 분담금 규모가 드러났다고 밝혔다. 경기도 추정 분담금 프로그램 구축 결과 도내 15개 뉴타운 지구 128개 구역 중 조합설립 단계에 이르지 못 하한 73개 구역 가운데 구역별 또는 종전자산 소유자가 아파트 33평을 입주하는 경우를 기준으로 분담금이 확실히 있다고 예상되는 구역(사업 완료 시 사업비용을 전액 공제하고 잔여액 발생)은 14개 구역(19%)으로 나타났고 나머지 59개 구역(81%)은 추가 분담금을 내야 하는 반면과 그중 18곳(25%)은 2억 원 이상을, 28곳(38%)은 1억 원 ~ 2억 원을, 13곳(18%)은 1억 원에서의 분담금을 내야 하는 것으로 나타났다. 경기도 추정 분담금 프로그램은 73개 뉴타운 구역과 40개 일반 정비 사업 등 재정비사업이 이뤄지는 도내 113개 지역이 개인별 개략 추정 분담금을 낼 수 있도록 한 인터넷 시스템이다. 이번에 발표한 뉴타운 지구 구역별 타당성 분석 자료는 이미 결정된 촉진계획에 따라 개략적인 토지 감정평가액, 사업개요 및 분양수입 등의 기초자료를 입력해 놓는 대략적인 규모라고 도는 설명했다. 경기도는 이는 사항을 포한함 시스템을 이달 중 해당 시군에 이관하여 운영토록 할 계획이다. 경기도는 주민 등 소유자들이 특히 궁금해하는 개인별 추정 분담금은 추진 위원회가 있는 구역은 각 추진위에서, 추진 주체가 없는 구역은 해당 시·군에서 입력하는 절차를 거쳐 7월부터 인터넷(http://gres.gg.go.kr)을 통해 본인 인증 및 확인 가능토록 할 방침이다. 아울러 조합이 설립된 구역에서도 본 자료을 활용하여 조합에서 종전자산 및 사업개요, 분양수입 등 기초자료를 활용을 경우 개인별 추정 분담금을 확인할 수 있도록 설계가 설계되었다고 하였다. 경기도 뉴타운 사업과 관계자는"뉴타운 등 정비 사업의 개별 분담금은 관리처분 단계에서나 충분히 확인할 수 있는 사항"이라며,"금번 추정 분담금 산정은 사업 초기에 주민의 알 권리 충족과 주민의 사 결정을 위해서 제공되는 참고용 자료이기 때문에 확정된 개인별 부담금은 아니다"라고 말했다. 뉴타운 지구의 경우 현재 해당 시에서 주변 경관과의 연계와 사업성 향상을 위한 용적률, 기반 시설 조정 및 뉴타운 반대구역 지정제 등 촉진계획 변경 용역이 진행되는 경우 그에 따른 개인별 분담금 변화도 있을 수 있다고 경기도는 설명했다.<|endoftext|>