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### 제목: [수시] 정부 재정악화에도 내년 균특회계 제주계정 3.5% 증가_1

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제주특별자치도가 원도심 동 지역을 대상으로 가로주택정비 사업 설명회를 제주도 개발공사와 한국부동산원과 공동으로 개최한다.  원도심 지역 활성화를 위해 마련된 이번 설명회는 기존의 가로구역을 유지하면서 기반 시설에 대한 추가 부담 없이 주민(조합)이 주도적으로 주거환경을 개선하는 사업에 대한 정보를 제공하는 자리이다.  가로구역*이면서 다음의 세 가지 요건을 모두 만족시키면 사업을 시행할 수 있다. 가로구역은 사업 구역 면적이 1만 m2 미만  구역 내 노후 건축물(준공 후 20년 이상) 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상  단독주택 10호 또는 공동주택 20세대 이상 * 가로구역이란? 도시계획도로 또는 건축법에 따른 6m 이상 도로 등으로 둘러싸인 일단의 지역 1 가로구역 면적이 1만 m2 미만 2 가로구역을 통과하는 너비 4m 초과 도시계획도로 등이 없는 지역 도시 및 주거환경 정비법에 근거한 재건축, 재개발 사업(8~10년 소요)에 비해 가로주택정비 사업은 간소화된 절차로 평균 3~5년 정도 소요되며, 주택도시기금 융자 지원과 공공기관과 공동으로 시행할 경우 인센티브를 준다.  주택도시기금의 경우 총 사업비의 50% 범위 내(임대주택 건설 시 70%) 주택도시기금 저금리(2.2%) 융자를 지원한다. 공공이 참여하는 경우 금리 인하 및 사업구역 면적 제한 완화 등 혜택이 있어 주민이 원할 경우 제주도 개발공사와 약정을 통해 사업 후보지를 모집할 계획이다. 금리 인하 연 2.2%→1.9%, 사업면적 1만㎡→2만㎡
 이번 설명회는 8일 일도 1동을 시작으로 순차적으로 개최할 예정이며, 주민 주도 사업임을 감안해 사업 개념 교육, 사업성 분석 지원을 통한 후보지 모집 등을 집중적으로 홍보할 예정이다.
❍ 사전 설명회는 준공 후 20년 이상 건축물 비율이 70% 이상인 지역 13개 동을 대상으로 하며, 6월에는 제주시 지역 9개 동*에서 순차적으로 진행한다.
* 사전 설명회 일정 및 장소는 제주도 주택토지과</span> 주택정책팀(<PHONE>으로 전화하면 상세히 안내받을 수 있다. 이번 설명회를 통해 가로주택정비 사업에 대한 주민 이해도를 높이는 계기가 되길 바란다며, "제주도가 제공하는 투명한 사업성 분석을 통해 주민이 주도적으로 주거환경을 개선해 나가도록 뒷받침하겠다"라고 말했다.<|endoftext|>