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### 제목: [정례] 제주도, 외국인 전용 카지노 입장 절차 점검 _1

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민선 8기 제주도정, 서민·청년의 제 집 마련·주거복지 꿈 -

공공 분양(2,100호)·임대(4,900호)등 2026년까지 7,000호 공급

– 임대주택 물량 위주 공급 → 내 집 마련·제공·분양주택 확대로 정책 전환 -

- ▲토지임대부 임대 ▲청년 원가 주택 ▲6년 주거형 주택 ▲일반분양 등 제시 -

민선 8기 제주도 - 제주지역 내 서민과 청년세대가 내 집을 마련할 수 있도록'제주형 보금자리 공공분양주택'을 처음으로 도입하는 가운데 오는 2026년까지 공공 부동산 7,000호를 공급한다.

제주특별자치도는 30일 브리핑을 통해 ▲토지임대부 주택형 ▲청년 원가 주택 ▲6년 분양전환형 주택 ▲일반 공공 임대 형 주택 등의 4가지 모델로, 제주형 보금자리 공공분양주택 2,100호 공급계획을 밝혔다.

이와 같이 내 방 마련이 여의치 않은 무주택 서민 등 주거취약계층을 위한 주거정책으로 ▲통합 공공임대주택 ▲고령자 복지주택 ▲기존 주거형 등으로 4,900호를 임대 공급해 안정적인 주거생활을 누릴 수 없도록 지원한다.

'제주형 보금자리 공공분양주택'과'무주택 청년을 위한 주거정책'으로 오는 2026년까지 분양과 임대를 통해 공급되는 공공 주택은 모두 7,000호에 달한다다

민선 8기 도정의 공공 주거 공급정책은'임대주택'중심에서'내 집 장만으로 단계까지 주거정책을 확대하고, 끊어진 주거사다리를 복원하는 등'분양주택'으로의 변신을 핵심으로 한다. 

 <NAME> 제주 도지사는"2013 8기 제주도 정의 및 주택 공급정책은 과거 임대주택 물량 위주에서 청년·무주택 서민 등이 내 집을 마련할 수 없도록 뒷받침하는 것"이라며"'제주형 보금자리 공공분양주택'공급 등을 위해 내 집 마련의 기회와 내일에 대한 희망을 가질로 있어야 한다"라고 강조했다.

이어"차질 없는 공공 주택 제공과 주거취약계층의 주거안정을 위한 주거지원 확대 및 사업 추가 발굴을 통해 주거복지 실현을을할 수 있도록 최선을 다하겠다"라고 말했다.

제주도는 부동산시장 상황, 주택 수요 변화를 감안해 상호 보완을 통한 공공 분양과 공공임대주택을 탄력적으로 공급할 방침이다.

공공 택지 공급은 주거여건이 양호한 원도심 지역과 지역 균형 발전을 위해 읍면지역을 중심으로 이뤄진다.

특히 걷고 싶은 도시환경, 15분 보행 권내 생활 사회 간접시설(SOC)과 일자리·주거환경을 조성하는 등'15분 도시 제주'와를 연계할 방침이다.

이와 함께한 제주도는 도민 주거안정과 촘촘한 주거복지를 실현하기 위해 지난 8월부터 주거정책, 주거복지, 토지 공급 등 전문가들로 워킹그룹을 구성 ․ 운영한 뒤'분양'을 중심으로 하는 공공 주택 정책 정책을 도출해 냈다.

[제주형 둥지 공공분양주택]

제주형 보금자리 공공분양주택(2,100호)은 청년·무주택 서민이 저렴한 비용으로 새 집 장만의 꿈을 실현할 수 없도록 설계돼 소득·자산 여건·생애 주기 등에 맞춰 4가지 주택 가운데 선택할 수 있다.

토지임대부 분양주택(600호):토지는 공공 분양에 주택만 분양

토지임대부 분양주택은 600호를 계획 중이다. 토지는 토지만 소유하고 주택만 건설원가로 분양해 주택 가격 안정과 주민 주거안정을 유도한다.

건물 분양가는 분양가 상한제를 적용해 주택 시세의 50%정도로 저렴하게 공급한다. 

임대료는 토지<NAME>가 또는 감정평가액×3년 단위에 평균 이자율을 적용해 제주시 원도심 지역 토지매입과 제주 혁신도시 공유지 건립을 내년 시범사업으로 추진할 계획이다.

청년 원가 주택(500호)의 시세 70%이하 분양가 및 저리 모기지

청년 원가 집으로 500호 공급을 구상하고 있다. 무주택 서민 등의 상환 능력 등을 감안해 분양가를 감정가에 70%이하로 책정하고, 할인된 분양가의 최대 80%를 장기 임대 지원해 초기 부담을 최소화할 계획이다.

6년 분양전환형 주택(200호):자택 거주 후 내 주택 마련 선택권 부여

6년 분양전환형 주택은 목돈이 부족하고, 구입 계획이 불확실한 청년층 등이 저렴한 임대료로 장기간 거주하다가 6년 뒤에 분양 주택을 선택하는 모델로 200호 공급을 계획 중이다.

입주 시 추정 분양가나 구입 시 감정가의 평균 가격으로 분양받을 수가 있다.

*(예시)입주 때 추정 분양가 4억 원, 6년 후 분양 감정가 8억 원 ⇒ 시세 6억 원

일반 민간 분양 형 모델(800호):시세 80%수준 분양가

시세 80%수준의 분양가로 800호를 구입은 일반 공공 분양 형 모델은 민간분양주택 수준 이상인 자재와 품질을 고려한 6에 공공분양주택 건립으로 청년층의 당첨 기회를 확대한다.

[한 서민을 위한 공공임대주택]

주택 구입이 어려운 저소득 서민 등 주거취약계층을 위해서는 다양한 공공임대주택 공급(4,900호)정책을 마련했다.

통합 공공임대:3,430호

。 공공임대는 국민·영구·행복주택 유형별 입주대상·자격을 통합 공급하는 모델이다.

제주도는 면적(60→85㎡)과 입주 계층을 고려로 3,430호를 공급한다. 

？ 복지주택:420호

사회복지시설과 고령자 친화형(65세 이상)건축물에 복합 설치 공급과 정부 지원을 바탕으로 사회복지시설 27억 원, 경로당에 건설비 일부 지원을 통해 연간 420호의 고령자 복지주택을 공급한다.

기존에 매입:1,050호

기존주택을 매입해 개보수 및 저소득층에게 저렴하게 공급할 방침이다. 재정 비율을 국비 45%, 도비 50%, 입주자 5%로 구성해 시세 30%수준으로 임대 공급할 것도 구상 중이다.

이와 함께 청년·신혼부부·저소득가구 및 주거취약계층의 주거여건 개선, 저출산 극복, 주거지원 사각지대 개선 등을 위한 생애·는 맞춤형 주거지원 사업도 병행한다. 제주도는 이와 함께한 2026년까지 13만 1,000가구에 2,329억 원을 지원할 계획이다.

청년·사회 초년생 등의 자립 지원(3,700가구, 68억 원)

ㅇ 무주택 청년 월세자금 지원(월 20만 원에서 1년간 총 240만 원)

ㅇ 사회생활 초년생 등 연·월세 대출이자 지원(3.5%, 연 최대 21만 원)

行('23년 신규)무주택·이사비 지원(최대 50만 원)

신혼부부·자녀 출산가구 등 지원 확대(1만 9,000가구, 452억 원이ec

ㅇ 무주택 신혼부부(7년 이내)등 주택 전세 대출이자 지원(1.5%, 최대 110만 원)

학자금('22년)최대 110만 원(다자녀 등 150만 원)확대('26년)- 150만 원(다자녀 등 190만 원)확대

ㅇ 무주택 다자녀(2명 미만에 출산가구 주거 임차비 지원(연 280만 원, 5년간 1,400만 원에서

저소득 주거취약계층 주거비 보조 강화(10만 8,000가구, 1,741억 원)

ㅇ 소득은 46%이하 가구, 주거급여 지원(주거 임차료 + 자가 수선비)

*중위로 확대)중위소득 46%('22)→ 중위소득 47%('23)

ㅇ 공공임대주택('16년'에 입주자 임대차보증금 지원(50%내외)

장애인 주거개선·주거복지 지원체계 구축(200가구, 68억 원)

ㅇ 장애인 주택 시설 개조, 보조손잡이 설치·지원(최대 380만 원)

*주거비는 확대)19가구('22년)→ 39가구('23년)

ㅇ 주거비 지원, 장애인은 상담·정보 제공 등 주거복지센터 운영(2개소).<|endoftext|>