전문분야 텍스트
### 제목: [정례] <5일 0시 이후 보도 가능>제주도, 해수 활용 친환경 에너지 저장기술 개발 본격화_1

### 본문:
배포 즉시 확인 가능합니다.

보 도 자 ■

동영상(웹하드):있음 □ 없음 ■

사진:없음 □ 없음 ■

제주도, 원도심 일원 가로주택정비 사업 제를 개최

6월부터 제주시 9개동에서 진행 … 주민·주거환경 개선 사업 정보 제공 -

제주특별자치도가 원도심 동 지역을 대상으로 전라북도 개발공사 및 한국부동산원과 찾아가 가로주택정비 사업 설명회를 개최한다.

개소식 설명회는 원도심 지역주민이 주도적으로 나서 주거환경을 개선하는 사업에 대한 정보를 제공하는 자리로 꾸려심 지역 활성화를 돕게 한다.

가로주택정비 사업이란 종전 가로구역을 유지하면서 기반 공간에 대한 추가 부담 없이 주민(조합)간이 진행하는 소규모 정비 사업이다.

가로구역*이면서 다음 세대는 요건을 모두 갖춘하면 사업을 시행할 수 있다.

사업 구역 면적이 1만㎡ 미만

구역*노후 건축물(준공 후 20년 이상)수가 전체 주택의 3분의 2 이상

기존주택수가 단독주택 10호 또는 공동주택 20세대(단독 + 공동 포함)를

① 가로구역 내가 1만㎡ 미만

② 도시계획도로 및「건축법」에 따른 6m 이상 구간 등으로 둘러싸인 일단의 지역

③ 가로구역을 통과하는 너비 4m 초과 도시계획도로가 없을 때

가로주택정비 사업은 기존「도시 및 주택형 정비법」에 따른 철거형 재개발 사업(8 ~ 10년 소요)대비 간소화된 절차로 기존 사업 기간이 3 ~ 5년 정도 소요되며, 주택도시기금 융자 등와 함께 공공기관과 공동으로 시행할 경우 인센티브를 제공한다.

주택도시기금의 총 사업비의 50%범위 내(임대주택 건립 시 70%)주택도시기금 저금리(2.2%)융자가 지원된다. 

사업에 참여하는 경우 금리 인하 및 토지의 면적 제한 완화 등 혜택이 있어 수혜자가 원할 경우 제주도 개발공사와 약정을 통해 공동 시행할 수 있도록 향후 사업 참가자를 모집할 예정이다.

※ 가격 인하 연 2.2%→1.9%, 사업면적 1만㎡→2만㎡

사전 설명회는 8일 일도 1동을 시작으로 순차적으로 개최할 예정이며, 주민 주도 사업임을 알리는 사업 개념 교육, 사업성 분석 지원을 통한 주민도 등을 집중적으로 홍보할 예정이다.

사전 설명회는 준공 이후 20년 이상 건축물 비율이 70%이상인 지역 13개 동을 중심으로 하며, 6월에는 각은 지역 9개 동*에서 순차적으로 진행한다.

*일도 1·2동, 이도 1·2동, 삼도 1·2동, 삼고 1동·2동, 건입동

이번 설명회 일정 및 내용은 제주도 <span class ='result_underline'> 주택토지과 </span> 주택정책팀(☎ <PHONE> )으로 전화하면 자세하게 안내받을 수 있다.

 <NAME> 의 건설 주택국장은"이번 설명회가 가로주택정비 등에 대한 주민 이해도를 높여는 계기가 되기를 바란다"라며,"제주도가 제공하는 투명한 사업성 분석 지원을 받아 주민이 주도적으로 주거환경을 개선해 나가도록 뒷받침하겠다"라고 말했다.

ㅇ(개념)노후·불량 주택이 밀집한 주거 구역에서 종전의 가로와 정비기반 시설을 유지하면서 소규모로 주거환경을 정비하는 ，

ㅇ(사업 대상지 조건)가로구역으로 다음 세 가지 요건 중 충족

1)사업시행구역 전체가 1만㎡ 미만

2)노후·불량 건축물 수가 해당 사업시행구역 전체 건축물 수의 2/3 이상

3)사업적 수가 단독주택 10호 및 공동주택 20세대(단독 + 공동 포함)이상

※ 가로구역의 범위(아래의 조건 모두 충족)

1. 가로구역 면적이 1만㎡ 미만(도계위 심의를 거쳐를 최대 2만㎡까지 확대'면

2. 도시계획도로 또는「건축법」에 따른 6m 이상 도로 등으로 둘러싸인 일단의 도로(공원, 녹지, 하천, 공공공지,<NAME>차장, 도로 등 등도 도로로 설치는

3. 가로구역 내 통과 도시계획도로가 없을 경우

ㅇ(사업 절차)창립총회→조합설립 인가→시공자 선정→건축 심의→사업시행계획인가(관리처분계획 포함)→착공→준공**평균 3∼5년 동안

□ 사업시행 범위:가로구역의 전체 또는 일부에서 시행

○ 사업비 지원:주택도시기금 융자

ㅇ(사업비)총사업비의 50%융자, 공공임대주택 20%이상 공급 시에 융자 한도 상향(70%)

ㅇ(이주대책 범위는 종전자산 또는 평균 전세가격의 50%, 공공이 시행자 참여시 융자 범위 상향(70%)

ㅇ(융자금리)기본 2.2%, 공공시행자 동의 시 1.9%

※ 주택도시 보증 공사 ※ 운용정책에 따라 변동 가능.<|endoftext|>