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### 제목: [수시] 온라인 시장서 판매하는 특별한 농산물_1

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제주도, 제주도로 부동산 잡을 해법 마련'총력'

제주형 부동산 가격 조정에 정책 연구 착수····과제 발굴 … 제도 개선 고삐 -

3월 11일 착수보고회 개최, 각 과제별 단기, 중·장기 정책 대안 제시 예정 -

제주특별자치도가 변동성이 큰 지역형 부동산 시장을 안정시키기 위해'제주형 부동산 가격 불안과 정책 과제 발굴'에 착수했다.

이는 부동산시장은 최근 가격과 거래량에 큰 폭의 상승과 하락이 이어지면서 전국적인 모습과 달리 변동성이 매우 높게되고 있다.

제주지역은 지난 2010년에서 2017년까지 인구 유입이 지속되면서 부동산 가격이 큰 규모로 상승했으나, 2018년 이후 2020년까지는 투기성 거래에 따른 규제 강화, 정주 여건 악화에 따른 투기 유인 감소 등의 원인으로 감소세를 보였다.

다만 최근에는 <span class ='result_underline'> 비규제지역인 </span> 제주지역으로의 투자 자금 유입 증가로 주택시장을 중심으로 가격이 반등하는 모습을 보일는지 있다.

이처럼 제주는 섬이라는 특수성에서 비롯된 부동산이 공급 부족과 이주민 유입, <span class ='result_underline'> 비규제지역 </span> 등의 요인에서 비롯한 부동산의 불안정성이 지역 경제 전반에 큰 파장을 미치므로, 장기적인 개발계획과 부동산 활성화 정책 등을 일관성 있게 추진하는 공공의 노력이 더욱 중요하다.

이에 제주도는 주택 시장 가격을 안정시킬 수 있는 정책 과제를 발굴하고 실효성 없는 세부 과제를 마련해 도민 생활의 안정화를 도모가 나간다는 계획이다.

제주도는 우선 국내의 환경과 유사한 국내외 사례 분석을 통해 효과성을 검토한다. 

은 밴쿠버의'빈 집세', 홍콩·마카오'취득 제한', 캐나다 하이난'부동산 규제', 싱가포르'취득세 중과'등의 제도를 활용으로 건축·도시계획·세제 분야에서 유형별·가격대별 균형성을 확보할 수 있는 제도 개선 과제를 제시는 예정이다.

지속적인 주택 공급 및 기반 구축도 등 인프라 조성에 있어서 공공의 역할을 강화하는 제도적 방안도 검토하고 있다.

발굴된 주요 과제들은 제주특별법을 비롯해 국세·지방세법, 기타 법령에 반영하고 도시계획·건축 등 관련 법률적 근거를 명시해 정책결정권을 강화한다.

출입국 특례 등을 통해 <span class ='result_underline'> 실보유 </span> 외의 투기성 부동산 유입에 대한 규제 방안도 마련으로 검토하고 권한 이양도 모색한다.

장기적으로 토지공개념과 유사한 규제 도입도 검토 중이다. 도는 중앙부처 설득 논리를 개발하고 부동산을 투기 대상이 아닌게 실소유·실거주를 위한 정책으로 인식을 전환 시킨다는 계획이다.

제주도는 이날 본 연구에 대한 착수보고회를 갖고, 4월까지 정책 초안을 마련에 착수를 예정이다.

본 연구는 건국대학교 소속 연구진이 주축이 돼 수행하며, 오는 11일 오후 2시 제주도청 청사 4층 한라홀에서 과업 추진방향을<NAME>기 위한 착수보고회가 펼쳐진다다

 <NAME> 법무부 일자리 경제 통상국장은"이번 기회에 제주 부동산 시장의 구조적 특성을 분석하고 부동산과 자본 규제와 가격 안정을 위한 행정·제도적 정책방향이 제시되기를 기대한다"라며"실효성 높은안 마련으로 도민 주거생활 안정에 최선을 다하겠다"라고 말했다.<|endoftext|>