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### 제목: 「내당내서 재건축사업」 뉴스테이 연계형 정비사업 공모에 선정

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대구시는 2007년 주택 정비를 정비구역으로 지정 후 사업 추진이 지지부진한「내 당내서 재건축 사업」이 국토교통부에서 공모한'뉴스테이 연계형 정비 사업'에 선정됐다고 밝혔다. ○ 동구 내당동 서도초등학교 남측에 위치한「내 당내서 재건축 사업」(서구 내당동 1 - 1번지 일원)은 2006년 재건축 사업 추진을 위한 추진 위원회를 구성하여 구역 면적 19,153㎡에 지하 2층 ~ 18층 공동주택 356세대 규모로 2007년 11월 30일 현재 재건축 정비구역으로 지정하였으며 지난 2008년 정비 사업조합을 설립해 재건축을 추진하였으나, 이후 세계적인 금융위기 및 주택 건설경기 부진으로 사업 추진이 잠정 중단된 상태다. ○ 그동안「내 당내서 재건축 사업」이 정비기반 시설 낙후 등 지리적 여건과 안전사고 우려 및 개별 분담금 과다 등 문제로 인해서도 추진이 장기간 답보상태에 있었으나, 인근 도시철도 2호선 및 대형할인점 등 상업시설 및 편의시설 등의 주거지 입지여건과 더불어 서구 공영이 개발 필요성에 따라 서구청 산하 주택 재건축조합과 협력하여 2015년 말 국토교통부에서 추진하는「뉴스테이(기업형 임대주택) 연결형 정비 사업」에는 신청한 바 있다. ○ 기업형 임대주택은 국토교통부가 지난 2015년 1월 13일「기업형 주택임대 사업 육성을 통한 서민 주거 혁신방안」을 확정 ․ 발표하고 뉴스테이를 연계한 정비 사업 활성화를 위한 2015년 12월 28일 전국 시 ․ 도를 대상으로 주택도시기금 공모 대상을 공모로 선정한다고 발표했다. 또 2016년 1월 전국에서 공모 신청받은 37개소에 대해 한국감정원과 함께 현장실사를 통하여 뉴스테이 수요 및 사업성을 평가하고 국토교통부 자체 심사를 거쳤으며, 2월 17일(수), 그리고 내당 내서 재건축을 포함한 15개소를「2016년도 뉴스테이 연계형 정비 사업」으로 선정한다고 발표했다. ○ 뉴스테이(중산층을 위한 기업형 임대주택)를 통한이 정비 사업 추진으로「내 당내서 재건축 사업」은 조합원 분양 물량을 포함한 일반분양분을 시세보다 낮은 가격으로 임대 사업자에게 매각해 미분양 리스크를 없애는 대신 임대료 상향 조정 등 사업성 개선을 통해 조합원에 부담금이 많아지는 부분을 완화하여 추진할 예정이다. 앞으로 뉴스테이를 연계는 정비구역 지정 변경을 거쳐 올해 안으로 관리처분 인가를 받아 내년에 시행을 계획이다 ○ 대구시는 뉴스테이 연계형 정비 사업의 성공적 추진을 통해 지역 경제 및 도시의 활성화에 기여하는 한편 사업 여건이 열악한 정비 사업에 뉴스테이 연계형 정비 사업을 대폭 확대하여 도심지 노후된 주거환경개선 및 기반 시설 개선과 도시 기능 회복을 위한 정비 사업 추진이 활성화될 것으로 내다보고 있다.<|endoftext|>