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### 제목: 아파트 관리, 전문가에게 물어보세요!

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대구시는 효율적이고 투명한 아파트 관리를 위해 경험이 부족한 입주자 대표회의와 관리주체에게 시공과 용역사업에 대하여 자문하는'아파트 관리 전문가 추천 제도'를 운영하고 있다. ○ 대구 지역의 공동주택 비율은 58%로 전체 아파트에 반 이상을 차지하지만 관리비 관리 부분에서는 입주자 대표회의와 관리주체의 전문지식 부족으로 인해 관리비 집행과 관련한 민원이 증가하고 있다. 특히, 건설과 용역사업은 필요 여부 및 비용 산출 부분 모두는 전문성이 높게 요구된다. ○ 이에 대구시는 2014년 9월부터 공사(급배수, 전기, 가스, 승강기, 배수용 방수 등)와 용역(청소, 청소와 소독, 회계 등) 분야 전문가 39명으로 구성된'아파트 관리 전문가 자문단'을 운영하여 도움이 필요한 곳에 자문을 주고 있다. ○ 자문 대상 단지는 300세대 이상이거나 승강기가 설치된 150세대 이상 공동주택으로 1억 원이 넘는 공사나 5천만 원의 이상의 공사를 시행할 경우 신청할 수 있다. 이 자문은 공사·용역의 필요성, 시기 적합성, 규모·비용의 적정 산출 여부, 공사·용역의 사업 시행에 따른 주요 시방 사항 및 특이사항의 자문으로 이루어진다. 작년까지 총 14건의 자문이 있는데 지하주차장 도장, 방수 등 공사를 포함한 공사 부분의 자문이 가장 많았다. ○ 절차는 입주자 대표회의에서 자문 신청을 받는 관리주체가 대구시로 신청서를 보내면 된다. 대구시는 해당 분야의 자문 위원을 지정하며, 전문성을 갖춘 위원이 자료 검토나 현장 확인 등을 통해 자문한다. 도움이 필요한 단지는 시와 구·군 건축주택과에 전화하면 전문적인 상담을 신청을 수 있다. ○ 공사 자문을 의뢰했던 달서구 대곡 강산 타운 <NAME> 관리소장은"전문가가 공사 현장을 확인하고, 입주자 대표회의의 의견을 들어주어서 좋았다. 비용이 많이 드는 공사였는데 시방서 작성 지도까지 세심하게 챙겨주고, 예산도 많은 곳에 적절하게 쓰여 많은 보탬이 되었다. 무엇보다 공사 진행 사항을 미리 입주민들과 협의하여 투명하게 공개는 것이 기쁘다"라고 밝혔다.<|endoftext|>