전문분야 텍스트
### 제목: <시민청원#38> 시민시장님께 답변드립니다. 인천시, 산곡동 공병부대 부지 조화로운 공간으로 조성할 것!

### 본문:
인천광역시(시장 <NAME> )는 2일,'산곡동 복합층 부지 복합 쇼핑몰 유치'를 요청하는 인천시 시민청원에 공식 답변했다.
 <NAME> 인천시 원도심 재생 조정관은 영상 답변을 통해"과거 제1113공병단이 위치했던 <ADDRESS> 는는 오는 5월 산곡 역 개통과 8개 구역 정비 사업 추진 등과 더불어 새로운 도약을 앞두고 있는 곳"이라며,"특별계획 구역 중 개발 가능용지 3만 4천 제곱미터 부지는 공모로 선정한 사업자의 세부개발계획을 검토하여 결정할 계획"이라고 밝혔다.
제1113공병단 은으로 도심 내 군부대 이전지 중 가장 먼저 개발이 시작되는 6만 7천 제곱미터 규모의 사업구역이다.
- 부평 경찰서 이전부지 등을 제외한 5만 2천 제곱미터 규모의 특별계획 구역 중 1만 8천 제곱미터 부지는 공원과 도로로 조성해 시민들의 도심 역세권 주변 문화생활공간으로 환원할 계획이며, - 향후 개발 가능용지 3만 4천 제곱미터 부지는 공모로 선정한 사업시행자의 세부개발계획을 검토하여 결정할 계획이다.
≫을 지난 2월 개정된「인천광역시 도시계획 조례」에서 준 주거지역과 근린상업지역 내에는 매장면적 3천 제곱미터 이상 규모는 점포 수를 제한하고 있으나, 대규모 점포의 필요성이 인정되는 경우 별도의 지구단위계획으로 정할 수 있는 예외규정을 두고 있다.
- 이에, 올해 초 계획된 예비 우선 시행자 공모과정에서"복합 쇼핑몰 건립사업을 제안하는 사업시행자가 선정을 경우 교통수요 대비 대책, 공원시설 확보 등 공공 기여분에 대한 이행을 전제로 지구단위계획 변경 추진 여부를 심도 있게 검토할 계획"이라고 강조했다.
이어, 김 조정관은"기존 상권에 미칠 수 있는 영향뿐만 아니라 주민, 관계 기관, 소상공인 등 다양한 분들과 소통하며 인근 지역 주민과 입주 예정 상인 모두가 조화롭게 사용할 수 있는 공간으로 만들어가겠다"라고 밝혔다.<|endoftext|>