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### 제목: 아라뱃길 북부권역 도시개발, 계획적 관리방안 마련

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인천광역시(시장 <NAME>는 '북부권 도시개발 기본방향 및 개발계획 수립기준'을 마련하여 누구나 살고 싶은 친환경 녹색도시로 변모시킬 계획이라 밝혔다. 시는 수도권 매립지와 각종 개발 사업이 추진되고 있는 지역을 북부권으로 설정했는데, 검단지역 등 아라뱃길 북부권역을 기준으로 한다. 주요 내용은 시민이 필요로 하는 도심 기반 시설과 생활 SOC 확충, 주거 건전·다양성 확보, 광역 교통망 수립 방안 등이다. 시는 북부권 지역(71.9㎢)에 대규모 산업단지 입지, 개별입지 공장 밀집 등에 따른 녹지 훼손 및 난개발 등으로 환경오염 유발, 각종 기반 시설 부족 등 사회적 문제가 발생되고 있는 상황에서, 소규모 민간 도시개발사업(12개소, 6.9㎢)의 개별 추진으로는 생활권 연계 기능 미흡에 따른 인구 과밀화, 자족기능 부재, 공동주택 위주의 개발 편중, 주거수요 다변화 대응 부족 등 한계가 있다는 판단이다. 이에 '북부권 도시개발 기본방향과 개발계획 수립 기준'을 통해 ▲구역계 정형화 ▲적정 인구밀도 ▲충분한 도심 녹지 확보로 그린네트워크 구축 ▲공공 주택·단독주택·임대주택 적정규모 배분 ▲개발 구역 간 체계적인 가로망 계획 ▲보육·문화·복지 생활 SOC 균형 배치 등 통합적인 관리로 효율적인 도시개발사업 추진을 유도한다는 계획이다. 또한 이와 연계하여 도시개발사업의 특혜 시비와 민간과 공공의 갈등을 해소하기 위해 '공공기여 사전협상제도'를 운영할 계획이다. 금번 기준 마련으로 북부권 전체 면적의 약 10%를 차지하는 도시개발예정구역은 ▲북부권 인구증가(약 13만 명 예상)와 함께 북부권 도심 녹지 확보(5.5㎢→7.3㎢, 33% 증가) ▲문화시설 등 생활 SOC 확충(134개소→179개소, 34% 증가) ▲임대주택용지 최대 약 40만㎡ 확보 ▲선제적 지역 간 교통망 확충 등 쾌적한 도시환경 조성에 기여할 것으로 기대하고 있다. 향후 신규 사업에도 기준을 적용하여 지속적이고 체계적인 도시 관리를 추진할 계획이며, 관할 구청과 시 자체 검토 기간 단축 등으로 구역 지정 시까지 행정절차 소요 기간 단축(2~4년  1년)의 효과가 있을 것으로 예상된다. 향후 인천시의 다른 생활권역으로도 확대해 맞춤형 도시개발 개발계획 기준을 마련함으로써 과거 도화 도시개발구역 내 공동주택 입주민과 인접한 공업 시설 간 완충지대 부족으로 인한 환경갈등과 같은 문제 등을 사전에 방지해 지속 가능한 친환경 도시 조성에 따른 시민 삶의 질 향상에 박차를 가할 예정이다.<NAME> <NAME> 시 도시계획국장은 "북부권 도시개발 기본방향과 개발계획 수립 기준은 미래세대에게 친환경 녹색도시를 물려주고 장기간 지연되고 있는 행정절차 이행 기간 단축 등 민간 도시개발사업의 활성화에 큰 역할을 할 것으로 기대된다"라고 말했다.<|endoftext|>