전문분야 텍스트
### 제목: 공유토지분할신청 서두르세요

### 본문:
대구시는 2017년 5월 22일까지 한시적으로 시행하는'공유 토지 분할에 대한 특례법'시행이 1년 반 정도 남음에 따라 시들의 적극적인 이용을 당부했다.'공유토지분할에 관한 특례법'은 기존 분할제한 면적·건폐율·용적률 등에 못 미쳐 분할할 수 없었던'건축물이 있는 공유 토지'에 한해 일정한 요건만 충족도 현재의 점유상태를 기준으로 간편한 절차에 따라 등기 및 분할을 할 수 있다. 분할 신청 대상은 1필지의 토지를 2인 이하에 공동소유하고 있는 토지로써 공유자 총수의 3분의 1 이하에 그 지상에 건물(무허가 건물 포함)을 소유하는 방법으로 1년 동안 점유하고 있는 토지이며 분할 신청은 공유자 총수의 5분의 1 이내 또는 공유자 20인 이상의 신청을 받아 토지소재지 구 ‧ 군에 신청하며, 공유 토지 분할에 관한 판결이 있거나 소송이 계류 중인 경우 또는 분할을 하지 않기로 한한 토지는 이 법에 의해 분할이 제한된다. 한편 공유 토지 분할은 기존 공유 토지 소유로 인해 신축·증축·은행 대출 담보 시 주민들 전원의 동의를 얻어야만 가능하던 까다로운 절차가 간소화되어 재산권 행사 시 토지이용이 더욱 편리하게 된다.<|endoftext|>