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### 제목: 서대구 복합지식산업센터 (리츠사업) 입주기업 임대 모집!

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전국 최초 주택도시기금 조성 1호 사업으로 건립 중인 서대구 복합지식산업센터에 입주할 업체를 3월 26일 모집공고, 내년 7월 입주를 시작한다. 센터 조성이 완료되면 서대구 산업단지 혁신성장 거점 역할을 할 모델로 기대된다.〈서대구 복합지식산업센터 조감도〉대구시, 주택도시 보증 공사(HUG), 한국토지주택공사(LH)와 ㈜서한이 공동출자해 부동산 투자회사법에 의한 리츠(REITs) 방식으로 조성하고 이는'서대구 복합지식산업센터'가 10년 임대 후 리츠 방식으로 본격적으로 임대 공급에 착수한다. 위치는 서대구 산업단지 활성화 구역 내(대구시 서구 <ADDRESS> )에 연면적 33,661.73㎡, 지하 2층 ~ 지하 9층의 규모로 건축 중이며, 올해 6월 준공 예정이다. 임대 공급 대상은 업무형 공장 90실, 제조형 공장 48실, 지원시설 16실, 창고 13실로 모두 167실이다. 제조업, 첨단산업, 지식기반산업, 정보통신산업 등 벤처기업과 입주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 근린생활시설이 입주할 수도 있으며, 도심에 위치한 산업단지의 특성으로 유해 물질 배출, 소음·진동 등 공해 유발이 예상되는 업종은 입지로 제한된다. 서대구 복합지식산업센터는 서대구 IC 및 성서 IC, 국도 2호선과 5 ~ 10분 거리로 최고의 접근성을 자랑하고 있다. 인근에는 2021년 말 개통 가능한 서대구 KTX 역이 건설 중이며, 복합환승센터, 첨단벤처밸리, 종합스포츠타운 등 역세권 수요에 따른 신성장 거점지역으로 육성될 계획이다. 최초 입주 예정 기간은 2021년 7월이고 임대 기간은 최장 10년으로 2031년 7월 말 분양전환 예정이며, 이때 기존 임대 입주업체에 대해 분양 우선권을 부여할 계획이다. 특히 서대구 역세권 개발이 성숙단계에 접어들고, 서대구 산업단지 재생사업이 활성화되는 등 여건이 변화하면 미래가치가 높아질 전망으로 보인다. 입주신청 접수는 4월 12일(월)부터 4월 30일(금)까지이며, 심의위원회에서 선정률 등 심사 및 등급 배정(경쟁 시 평점 순 또는 추첨)는 등을 거쳐 5월 20일(목)에 최종 선정 결과를 발표할 예정이다. 서대구 복합지식산업센터 입주와 입주는 상담은 대구시( <ADDRESS> 동관 3층, 감삼역 4번 출구 앞)에 위치한 임대 홍보관에서 신청을 수 있다. <NAME> 대구시 경제국장은 “에구 복합지식산업센터의 임대 공급이 본격화되면 노후된 서대구 산업단지의 재생에 선도적인 역할을 할 것으로 기대하고 있다"라고 말했다.<|endoftext|>