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### 제목: 전남 부동산경기 회복세…거래량·가격 상승

### 본문:
전남 아파트 경기 회복세 … 거래량·가격 상승
광양만권·목포 신도시 개발 양 등 호재 … 2분기 4만 4천여 가구 거래
-직거래 동향·주택 가격지수 첨부> 전남지역 부동산 경기가 2분기 들어 경기회복에 따른 기대감과 2012여수 세계박람회, 광양만권 부동산은 투자 기업 유치 등 개발호재와 맞물려 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 등 회복세를 나타내고 있는 것으로 나타났다. 7일 전라남도에 따르면 국토해양부와 22개 시군 간 2009년 거래량 동향 자료를 분석한 결과 지난 1분기는 글로벌 경기 둔화 영향으로 하락세를 보였으나 2분기 들어 모두 4만 4천240건이 거래됐다. 이는 1분기 거래량 3만 9천352건에 비해 12%는 것이다. 이중 토지가 3만 6천180건으로 1분기에 비해 13% 증가했고 주택도 8천60건으로 8% 증가했다. 시군별로는 목포가 43% 증가한 것을 비롯해 순천 33%, 여수 22%, 순천 18%, 광양 13%로도 늘었다. 나주는 신도시 아파트 분양 및 거래 증가, 신안은 허가 구역 해제 등의 영향 그리고 전남 동부권 지역은 2012여수 세계박람회, 신대 주거지 개발, 포스코 후판공장 건설 등 개발호재 효과에 힘입어 증가한 것으로 풀이된다. 부동산 매입자 거주지별로는 도내 부동산 거래가 2만 9천673건으로 1분기에 비해 7% 증가했고 서울 및 전남지역 아파트 거주자 거래는 1만 4천567건으로 26%가 증가했다. 토지용도별로는 대지가 5천303필지로 32%, 공장 용지 99필지로 24%, 대지는 1만 1천267필지로 14%, 임야 1만 7천888필지로 6%, 기타 1천623필지로 43% 증가했다. 주택 가격도 상승세를 나타냈다. 통계청 통계자료를 분석한 뒤 전남지역 주택 가격 변동률은 1분기 0.74%가 하락한 반면 2분기는 0.37% 상승했다. 주요 도시의 아파트 가격 변동률은 1분기 목포 0.04%, 순천 - 1.48%, 광양 0.94%, 여수 - 0.46%에서 2분기는 순천 0.61%, 순천 0.57%, 광양 2.52%, 광양 0.96%로 상승추세다. 아파트 가격은 1분기 0.40% 하락은 반면 2분기에는 1.0% 상승했다. <NAME> 전남도 토지관리과장은"앞으로 경기회복과 함께한 2012여수 세계박람회, 광양만권 경제자유구역 지정과 나주<NAME>신도시 등 5대 신도시 개발, 은퇴자 도시 조성, 구도심 살리기 사업, SOC 확충 등 시책 추진에 주력으로 부동산 경기가 점차 상승할 것으로 전망된다"라고 말했다.<|endoftext|>