전문분야 텍스트
### 제목: 전남도, 올해년도 개별공시지가 조사 착수

### 본문:
전남도, 올 연도 개별공시지가 조사 착수
- 총 410만 필지 … 위성영상 활용 과학적 조사 … 5월 29일 결정·공시
전라남도가 각종 토지관련 세금 및 지방세의 부과기준이 되는 개별공시지가에 대해 올해 연도 현장 조사에 착수했다. 전남도는 연초부터 조사대상 토지의 선정 및 가격 확인 조사를 실시해온데 이어 이번 주부터 대대적으로 현지실사에 착수는 30일 밝혔다. 개별공시지가는'부동산 가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 자체 조사하는 것으로 올해 전남도의 조사 대 상량은 약 410만 필지로 전국 토지 73%에 해당한다. 조사 대상에서 제외되는 땅은 도로, 하천 등 비과세 토지와 공공용지다. 조사 대상자는 용도지역, 도로조건, 지형지세 등 토지의 가격 형성에 영향을 받는 주된 토지 특성을 파악은 후 국토해양부 장관이 결정한 표준지 가격을 기준으로 개별 토지마다 가격을 산정하며 산정된 가격에 대해서는 토지의 검증 및 토지 소유자의 열람을 통해 결정 공시하게 된다. 일정별로는 2월 27일까지 토지특성 현지조사를 실시하고, 4월 17일까지 지가 조사 및 검증, 5월 6일까지 토지 소유자의 검토 및 의견 수렴을 거쳐 5월 29일 결정·공시한다. 또 공시한 지가는 6월 30일까지 이해관계인으로부터 이의신청을 받아서 7월 30일까지 처리한다. 이렇게 조사한 토지는 양도소득세·증여세·상속세·종합부동산세 등의 국세와 재산세·취득세·등록세 등 지방세의 과세 기준이 되고 개발부담금, 개발제한구역 훼손 과태료 등의 부과기준과 국·공유지의 대부료·사용료 등이 산정기준으로 활용된다. <NAME> 전남도 토지관리과장은"올해도 첨단 위성영상지리정보시스템을 이용해 과학적이고 합리적으로 조사를 조사할 것"이라며"결과는 도민들이 확인이 필요한 때 열람해 재산 관리에 도움을 수 있도록 도 홈페이지를 통해 무료 열람 서비스를 제공할 방침"이라고 밝혔다.<|endoftext|>