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### 제목: 순천 신대지구 토지거래 허가구역 재지정

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순천 신대 지구 토지 거래 허용으로 재지정
전남도, 21일 도시계획 회의 열고 심의·의결.. 부동산 투기 예방 위해
광양만권 경제자유구역 신대배후 택지 조성 사업지역과 주변지역 외는 순천시 해룡면 신대리·상삼·남가·성산·선월리(5개리)지역 15.(468만 평)가 1년간 농지가 허가 구역으로 재지정된다. 전남도는 21일 도시계획 위원회를 열고 부동산 투기 예방 및 원활한 토지의 추진을 위해 순천 신대 지구 부지에 허가 구역을 오는 4월 1일부터 오는 2008년 3월 31일까지(1년간) 재지정하는 방안을 심의·의결했다. 현재, 순천 지구 허가 구역 지정 기간은 오는 3월 31일까지 만료되며, 사업 진행은 재정경제부의 사업 계획 승인·고시를 거쳐 사업 실시협약을 체결하는 대로 본격 추진 중에 있다. 이 허가 구역 지정 지역에서는 그 면적을 초과한 부동산을 거래할 경우, 순천시장 또는 경제자유구역청장에게 토지 거래 허가를 받아야 하며 허가를 받지 아니하면 소유권이전 등기를 할 수 없는 등 거래 허가도 효력이 발생하지 않게 된다. 허가를 받아야 할 기준 지역은 도시지역의 일반 주거지역은 180㎡, 상업지역은 200㎡, 공업지역은 660㎡, 녹지지역은 100㎡, 기타 임야는 90㎡를 초과한 면적이다. 또, 비도시지역의 경우 대지는 500㎡, 임야는 1000㎡, 기타 토지는 250㎡를 초과한 면적이며, 이의 면적 이하의 경우는 허가를 거치지 않아도 자유롭게 거래할 수 있게 된다. 토지 거래 허가는 토지의 실수요성·이용목적의 적절성 여부를 심사해 실수요자의 정상적인 거래에 대해 허가 신청을 할 수 있지만, 비수요자의 투기성 거래에 대해서는 불허가 처분을 하게 됩니다다  <NAME> 전남도 토지 관리장은"앞으로 토지시장의 상황과 허가도 예정지의 토지 거래 동향 등을 면밀히 분석해 해당 구역 재지정 여부를 신축적으로 운영하고 있어 지역 발전과 지역 경제 활성화에 주력을 나가겠다"라고 말했다. 한편, 현재 도내에서는 11개 시군 토지거래 허가구역으로 변경이 관리되고 있다.<|endoftext|>