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### 제목: 전남지역 토지 가격 4.5% 올라

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전남지역 토지 값 4.5% 올라
전남도, 2014년 개별 토지 시세 공시 … 혁신도시·산업단지 개발 등 영향 - 전남지역 2014년 개별 토지 시세가 지난해보다 4.49% 올랐다. 전라남도는 2014년 1월 1일 올해 개별 토지 가격을 30일 공시했다. 올해 공시 대상 토지는 433만 필지로 지난해 혁신도시 개발, 산업단지 조성, SOC 확충 등이 영향을 받아 지난해보다 4.49%(전국 평균 4.07%) 올랐다. 전반적인 하락세를 보인 가운데 지역별로는 나주시가<NAME>신도시 개발 사업 등의 영향을 받아 8.97%로 가장 많이 올랐다. 전남은 지역 균형을 반영한 지가 현실화율 반영으로 7.02%, 장성군이 축령산 휴양림·벨리 조성에 따른 영향으로 5.68% 상승한 것으로 나타났다. 전남에서 가장 낮게 상승한 도시는 목포시로 구도심 공동화 현상 및 부동산과 경기 침체, 개발 호재 부족 등의 영향으로 상승 폭이 1.06%에 그쳤다. 전남도 내 최고 지가는 1㎡당 403만 원인 <ADDRESS> 로는이으로 조사됐다. 최저 지가는 1㎡당 83원인 <ADDRESS> (섬·자연림)였다. 개별공시지가는 해당 시군별로 단위면적 당 가격을 조사해 재산세 등 과세표준과 각종 지방세가 부과 기준으로 활용된다. 올해 개별공시지가는 도 및 시군 누리집 공고를 통해 열람이 가능하고 이의가 있을 경우 7월 1일까지 토지 관련 시군에 서면으로 제출해야 한다. 접수된 이의 접수는 감정평가업자의 검증과 부동산평가 시장 심의를 거쳐 7월 30일까지 조정·공시하고 서면으로 통지한다. 특히 2013년부터 관련 지침 개정으로 개별 공시지가 결정 통지문을 제대로 통지하지 않으므로 토지 소유자가 인터넷 등을 활용해 직접 열람을 한다. <NAME> 전남도 토지관리과장은"지역 여건에 맞는 합리적인 가격이 산정되도록 조사에 심혈을 기울이고 있다"라며"현재 현실과 맞지 않는 농촌지역과 개발 지역 공시지가에 대해 지속적으로 현실화를 추진하겠다"라고 말했다.<|endoftext|>