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### 제목: 2015년 전남 토지 가격 지난해보다 6% 올라

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2015년 전남 농지 가격 지난해보다 6% 올라
전남도, 29일 공시 … 택지 개발·산단 조성·자기가 현실화율 반영 영향
전남지역 올해 토지 가격이 지난해에 이어 5.97% 올랐다. 28일 광주시에 따르면 2015년 1월 1일 기준 개별 토지 가격을 29일 공시한다. 이날 공시 대상 토지는 441만 ㎡에 나주 혁신도시 개발, 산업단지 조성, SOC 사업 등의 영향을 받아 5.97% 상승했다. 이는 전국 평균 상승률(4.63%)이 높은 것이다. 전반적인 하락세를 보인 가운데 지역별로는 영광이 원전 부지의 특수 토지 전환에 따라 가격 상승 및 야산 개발 부지 현실화율이 지난해로 14.79%로 가장 많이 올랐다. 나주는 혁신도시 준공에 따른 토지 수요 감소 원인으로 14.45%, 광양은 LF 아웃렛 입점 예정과 세풍산단 및 와우지구 등 개발 활성화에 따른 투자 심리 등의 영향을 받아 10.53% 상승했다. 전남에서 가장 크게 상승한 지역은 목포시로 구도심 공동화 사업 및 신도심 경기 침체, 개발 호재 부족 등의 사유로 상승 비율은 0.92%에 그쳤다. 전남지역 평균 지가는 1㎡당 392만 원인 <ADDRESS> 상업용 대지로, 토지 지가는 1㎡당 86원인 <ADDRESS> (자연림)로 각각 조사됐다. 개별공시지가는 매년 시군별로 토지 면적 당 가격을 조사해 재산세 등 과세표준과 각종 부담금의 부과 수단으로 활용된다. 올해 개별공시지가는 지자체 및 시군 누리집 등을 이용해 열람이 가능하고, 이의가 있을 경우 5월 29일부터 6월 30일까지 토지 소재지 시군에 서면으로 제출해야 된다가 접수된 이의 신청서는 감정평가업자의 검증과 부동산평가 위원회 심사에 해 7월 30일까지 조정·공시하고 서면으로 통지하게 된다. 특히 2013년부터 관련 지침 개정으로 개별공시지가 결정통지문을 개별 통지하지 않으므로 토지 소유자가 인터넷 등을 활용해 직접 열람을 한다.  <NAME> 전라남도 토지관리과장은"현실 가격과 차이가 큰 지역은 연차적으로 계획을 앞당겨 점진적으로 현실화를 추진하는 등 지역 특성에 맞는 합리적인 가격이 산출되도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.<|endoftext|>