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### 제목: 도내 35만호 개별주택가격 일제 공시

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오는 30일 시군별로 도내 35만 호 개별주택 가격 공시를 실시할 계획... 전남도의 27일 발표에 따르면 올해 신규 공시분 및 건물, 부속토지 변동분을 제외한 전남의 순수 공시 주택 가격 상승률은 전년대비 평균 2.7%가 증가했다. 혁신도시지역 지정에 따라 부동산 거래 시가가 오른 나주시가 7.7%로 최고 인상된 시군은 함평군 1.2% 영광군 0.6%로 각각 조사됐다. 특히, 도내에서 단일·단독주택으로 종합부동산세 과세대상인 6억 원 이상 주택은 3건으로 나타났다. 이 중 가장 높은 공시가는 목포시 유달동의 개인 단독주택으로 8억 5천만 원, 여수시 서교동 6억 9천만 원, 여수시 충무동 6억 3백만 원이었다. 그런데, 시군 조사 공무원이 개별주택 가격을 산정하기 위해 건설교통부 지정 감정평가사가 조사한 표준주택 가격을 기준으로 지형이나 도로 여건, 건물 구조 등의 항목을 대입한다. 또, 감정평가사의 검증과 주택 소유자 열람, 시군별 부동산평가 위원회의 심의를 거쳐 가격을 공표하게 된다. 전남의 개별주택 가격 공시 건수는 35만여 건으로 주택의 토지·건물을 통합 평가해 공시하고 공시된 가격은 지방세인 취득세, 등록세, 재산세와<NAME> 양도소득세, 종합부동산세 등의 과세표준으로 활용된다. 한편, 도내 각 시·군에서는 오는 30일 올해 개별주택 가격을 일제히 공시하고 주택 소유자에게 개별 통보한다. 이번 공시가격에 이의가 있을 경우에는 오는 5월 한 달간 이의신청을 할 수 있으며 이의신청된 개별주택은 오는 6월 29일까지 재차 가격검증을 실시해 최종 개별주택 공시가격으로 확정하게 된다.<|endoftext|>