전문분야 텍스트
### 제목: 전남도, 2006년 표준지 공시지가 결정 ·고시

### 본문:
전남도, 2006년 표준지 공시지가 결정 ·고시 표준지 땅값이 전년 대비 6.20% 상승... 전남도는 올 1월 1일 기준으로 조사·평가한 6만 1946 필지의 표준지 공시지가를 28일 공시했는데, 이곳은 수시 교동 의류상가 부지가 최고였다. 도의 공시지가는 작년 대비 6.20% 상승했지만 전국 평균 17.81%보다는 낮았다. 저금리에 따른 수익성 부동산에 대한 투자수요 증가, 해남군의 J 프로젝트 발표, 무안군 남악 신도시 도청이전, 산업교역형 기업도시 및 신안 신도시 건설에 대한 기대 심리가 작용한 결과로 분석된다. 또 지가가 상승하게 된 주요 원인으로는 광양만권 경제자유구역 지정, 여수시 및 담양군의 종합레저타운 및 나주시 혁신도시 건설과 정부 부동산 정책에 의한 공시지가 적정화 등이 있다. 특히 부동산시장의 안정성을 확보, 정부의 조세제도 등 각종 정책의 실효성을 거두기 위해 토지의 용도지역별·지목별·이용 상황별로 전국적인 균형을 유지해 왔고 적정 실거래가 수준으로 공시지가를 현실화한 결과 전남도를 포함한 전국적으로 지가가 크게 상승했다. 이에 따라 향후 개별공시지가 조사 산정에도 큰 영향을 끼칠 것으로 예상된다. 이로 인해 이번 해의 최고 지가는 7년째 최고가를 기록하고 있는 <ADDRESS> 의류상가 부지로 4,800,000원/m2(평당 15,867,000원)로 전년대비 4% 하락했다. 또 최저 지가는 <ADDRESS> 110원/m2(평당 364원)로 나타났다. 이번에 발표된 표준지 공시지가는 지난해 9월 15일부터 지난 25일까지 약 6개월간 한국감정원 외 25개 감정평가 법인의 감정평가사(140명)가 각 시 군 관내 현장조사 등을 거쳐 평가한 후 중앙토지평가 위원회 심의를 거쳐 확정됐다. 이에 따라 토지 소유자들은 해당 시군 등을 통해 자료 열람을 오는 3월 30일까지 할 수 있고 이의가 있으면 도와 시군, 건설교통부에 이의 신청을 해 재조사 및 평가를 받을 수 있다. 이의신청은 정확한 재평가를 위해 제3의 감정평가사가 재조사·평가한 후 중앙부동산평가 위원회의 심의를 거쳐 오는 4월 20일 재조정해 공시하게 된다. 그런데 도는 정부 부동산 안정대책에 따라 올해까지 표준지 및 개별공시지가를 적정 실거래가 수준으로 현실화함으로써 앞으로는 보상·담보 등 각종 평가의 논란 등의 소지가 줄어들 뿐만 아니라 공평 과세 및 부동산 투기 억제에도 상당한 효과가 있을 것으로 내다봤다. 한편 전남도 및 건설교통부는 공시지가 현실화와 함께 재정경제부와 행정자치부, 보건복지부 등과의 협의를 통해 조세 및 의료보험료 등에 대한 도민들의 부담을 덜어줄 계획이다.<|endoftext|>