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### 제목: 전남 토지 개별공시지가 5% 올라

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전남지역 올해 토지 개별공시지가가 5% 상승해 영광 13.7% 최고 목포 1.3% 최저...지가 총액 97조 원 전남지역 토지 가격이 지난해에 비해 5.02% 상승했다. 전라남도는 31일 올해 1월 1일 기준 개별토지 가격을 공표한다. 공시 대상 토지는 449만 필지다. 지난해와 비교해 5.02% 상승했는데, 이는 산업단지 조성, SOC 확충, 실거래가 반영 등의 영향으로 전국 평균 상승률(5.08%)과 비슷한 수치다. 지역별로는 영광이 특수 토지인 원전 부지 표준지 현실화 추진에 따른 가격 상승을 개별지에 반영하여 13.69%로 가장 많이 상승했다. 담양은 귀농 귀촌에 따른 전원주택 부지 수요 증가 등 실거래 반영으로 9.32%, 구례는 전원 단지 조성으로 표준지 상승분이 개별지 상승을 이끌어 7.58%, 나주는 도시계획 용도변경, 혁신도시 활성화에 따른 기대 심리 등의 영향을 받아 6.94% 상승했다. 전남에서 가장 적게 오른 지역은 목포시로 일부 신 개발 지역은 소폭 상승했으나, 도심지가의 보합 추세로 상승 폭이 1.28%에 그쳤다. 전남 지역 최고가는 <ADDRESS> 상업용 대지(1m2 당 386만 원)이다. 자연림 지가는 1m2 당 99원으로 최저 지가는 <ADDRESS>(자연림)이다. 개별공시지가는 매년 시군별로 단위 면적(m2) 당 가격을 조사해 재산세 등 과세 표준과 각종 부담금의 부과 기준으로 활용된다. 올해 개별공시지가는 '부동산 공시가격 알림이'(www.kais.kr/realtyprice)와 관할 시군 민원실 또는 누리집 등을 통해 열람이 가능하며, 이의가 있는 경우 31일부터 6월 30일까지 토지 소재지 시군에 서면으로 제출하면 된다. 이의 신청은 감정평가사의 검증과 부동산평가 위원회 심의를 거쳐 7월 28일까지 조정 공시하고 서면으로 통지한다. 전라남도 토지관리과장은 "개발 지역 여건을 반영하고 현실과 맞지 않는 지가는 현실화에 중점을 둬 지가를 산정했다"라며 "이번에 결정된 개별공시지가는 토지 관련 국세와 지방세 및 개발부담금 등 부과 기준으로 활용된다. 올해 지가 상승률이 반영되면 2016년 토지분 재산세는 49억 원의 세수 증대가 예상된다"라고 밝혔다.<|endoftext|>