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### 제목: 전남지역 토지 가격 4.5% 올라

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전남지역 2014년 개별 토지 가격이 지난해보다 4.49% 상승했는데, 이는 혁신도시·산업단지 개발 등 영향으로 보인다. 전라남도는 2014년 1월 1일 기준 개별 토지 가격을 30일 공표했다. 올해 공시 대상 토지는 433만 필지로 나주 혁신도시 개발, 산업단지 조성, SOC 확충 등의 영향으로 지난해보다 4.49%(전국 평균 4.07%) 상승했다. 전반적으로 상승률이 높은 가운데 나주시가<NAME>신도시 개발 준공 등의 영향으로 8.97%로 가장 높은 수치를 기록했다. 지역 균형을 고려한 지가 현실화율 반영으로 광양시는 7.02%, 장성군은 축령산 휴양림 관광 벨리 조성 영향으로 5.68% 상승한 것으로 나타났다. 전남에서 가장 낮은 상승 폭을 기록한 지역은 목포시로 구도심 공동화 현상 및 신도심 경기 침체, 개발 호재 부족 등의 이유로 1.06%에 그쳤다. 전남에서 가장 비싼 상업용 대지는 <ADDRESS> 상업용 대지(1m2 당 403만 원)였다. 최저 지가는 1m2 당 83원인 섬·자연림(ADDRESS) 이었다. 개별공시지가는 매년 시군별로 단위면적(m2) 당 가격을 조사해 재산세 등 과세표준과 각종 부담금의 부과 기준으로 활용된다. 올해 개별공시지가는 도 및 시군 누리집 등을 통해 열람이 가능하고 이의가 있을 경우 7월 1일까지 토지 소재지 시군에 서면으로 제출해야 한다. 이의 신청서는 감정평가업자의 검증과 부동산평가 위원회 심의를 거쳐 7월 30일까지 조정·공시하고 서면으로 통지한다. 특히 2013년부터 정부 지침 개정으로 개별 공시지가 결정 통지문을 개별 통지하지 않으므로 토지 소유자는 인터넷 등을 통해 직접 확인해야 한다. 전남도의 토지관리과장은 "지역 여건에 맞는 합리적인 가격이 산정되도록 조사에 총력을 기울이고 있다"라며 "특히 현실과 동떨어진 농촌지역과 개발 지역 공시지가에 대해 지속적으로 현실화를 추진하겠다"라고 말했다.<|endoftext|>