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### 제목: 전남 부동산경기 회복세…거래량·가격 상승

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전남 부동산 경기 회복세…거래량·가격 상승
광양만권·목포 신도시 개발 양 등 호재…2분기 4만 4천여 건 거래
<부동산 거래 동향·주택 가격지수 첨부>전남지역 부동산 경기가 2분기 들어 경기회복에 대한 기대감과 2012여수 세계박람회, 광양만권 개발, 투자 기업 유치 등 개발호재와 맞물려 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 등 회복세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 7일 전라남도는 국토해양부와 22개 시군 등의 2009년 부동산 동향 자료를 분석한 결과 지난 1분기는 글로벌 경기 침체 영향으로 하락세를 보였으나 2분기 들어 총 4만 4천240건이 거래돼 12% 증가했다고 밝혔다. 이중 건물은 8천60건으로 8% 증가했고 토지는 3만 6천180건으로 1분기에 비해 13% 증가했다. 목포가 43%로 가장 많이 증가했고 신안 33%, 여수 22%, 순천 18%, 광양 13% 등의 순이었다. 목포는 신도시 아파트 분양 및 거래 증가, 신안은 허가 구역 해제 영향에 따른 영향, 전남 동부권 지역은 2012여수 세계박람회, 신대 지구 개발, 포스코 후판공장 건설 등 개발호재 등에 힘입어 증가한 것으로 풀이된다. 부동산 매입자 거주지별로는 도내 거주자 거래가 2만 9천673건으로 1분기에 비해 7% 증가했고 서울 등 전남지역 거주자 거래는 1만 4천567건으로 26% 증가했다. 토지용도별로는 임야가 5천303필지로 32%, 공장 용지 99필지로 24%, 농지 1만 7천888필지로 6%, 기타 1천623필지로 43% 증가했다. 주택 가격도 상승했다. 전남지역 주택 가격 변동률은 1분기 0.74%에서 2분기 0.37%로 상승했지만 국민은행의 통계자료를 분석해 보니 1분기에는 0.74%가 하락했다. 주요 지역별 아파트 가격 변동률을 보면 1분기 목포 0.04%, 순천 -1.48%, 광양 0.94%, 여수 -0.46%에서 2분기 목포 0.61%, 순천 0.57%, 광양 2.52%로 상승하고 있다. 아파트 가격은 1분기에 0.40% 하락했지만 2분기에는 1.0% 상승했다. 앞으로 경기회복과 더불어 2012여수 세계박람회, 광양만권 경제자유구역 개발, 나주<NAME>신도시 등 5대 신도시 개발, 은퇴자 도시 조성, 영산강 살리기 사업, SOC 확충 등 시책 추진에 힘입어 부동산 경기가 점차 상승할 것으로 보인다.<|endoftext|>