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### 제목: 전남도, 올해 개별공시지가 조사 본격 착수

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전남도는 올해 전체 토지의 73%인 3백99만 4천 필지에 대한 개별공시지가 조사에 본격 착수한다. 오는 5월 31일 결정·공시
전남도는 올해 1월 1일을 기준으로 2006년 개별공시지가 조사에 본격 착수했다고 3일 밝혔다. 이날 도에 따르면 개별공시지가는 국세 및 지방세 등 각종 조세의 부과기준으로 활용하기 위해 매년 조사하게 되는데, 올해 조사대상은 도내 전체 토지의(5백48만 6천 필지)의 73%에 해당하는 약 3백99만 4천 필지(사유지 3백74만 필지, 국·공유지 25만 4천 필지)이다. 시·군별로 담당 공무원이 개별 필지에 대한 토지특성 조사를 하고 건설교통부가 제공하는 표준지 공시지가 및 토지가격 비준표를 토대로 비교 항목별 비준율을 적용해 개별공시지가를 결정한다. 전문가인 감정평가사의 검증을 거쳐 산정된 지가는 토지 소유자와 기타 법률상 이해관계인에 대한 열람과 의견 제출 기간인 4월 19일부터 5월 8일까지(20일간) 진행된다. 이후 검증 및 시군 부동산평가 위원회의 심의를 거쳐 5월 31일 결정·공시하게 된다. 이와 같이 결정·공시된 개별공시지가에 이의가 있는 토지 소유자 등은 6월 한 달간 서면으로 당해 시·군에 이의신청을 하고 심사 결과 통지를 7월 1일부터 7월 30일까지(30일간) 받게 된다. 특히 도는 신도청 부지 주변지역, 광양만권 경제 자유특구지역, 해남 J 프로젝트 개발 지역, 담양군의 금성종합레저타운, 여수시 종합리조트, 신안군 압해도의 신도시 개발 예정지 등 신규 개발 인근 지역에 대해 중점적으로 토지 특성조사를 실시, 공정하고 객관성 있는 지가가 산정되도록 할 방침이다. 한편 개별공시지가의 주요 활용 범위는 양도소득세·증여세·상속세 등 국세와 종합토지세·취득세·등록세 등 지방세의 과세 기준 개발부담금, 개발제한구역 훼손 부담금, 농지·산림전용부담금 등의 부과기준 국·공유지의 대부료·사용료 등의 산정기준 등이다.<|endoftext|>