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### 제목: 목포 서산·온금 재정비 촉진지구 토지거래 제한

### 본문:
전남도는 도시 재정비가 추진되는 목포 '서산·온금 재정비 촉진지구'에 대해 3일부터 5년간 토지거래 허가구역으로 지정한다고 1일 발표했다. 이번에 토지 거래 허가지역으로 지정된 목포 서산·온금·금화·유달동 일원은 도시 재정비 촉진법에 의거해 개발사업 기대 심리를 이용한 부동산 투기를 방지하고 원활한 개발사업 추진을 위해 토지거래허가구역으로 지정·고시된다. 허가를 받는 구역은 0.48km2이며 2009년 12월 3일부터 2014년 12월 2일까지 5년간이다. 주거지역 180m2, 상업지역 200m2, 녹지지역 100m2, 공업지역 660m2, 기타 지역 90m2를 초과하는 토지는 토지 거래 허가를 받도록 했으며 기준 면적 이하의 토지는 허가를 받지 않아도 토지매매와 함께 등기이전을 자유롭게 할 수 있도록 했다. 토지 거래 허가는 토지의 실수요성 및 이용 목적의 적절성 등 법적 요건을 심사해 실수요자의 정상적인 거래는 허가하고 비수요자의 투기성 거래는 불허하게 된다. 전남도 토지관리과장은 "이번 토지거래허가구역 지정은 도시재정비 촉진을 위한 특별법에 의해 목포 서산·온 금지고 가 재정비 촉진지구로 지정·고시됨과 동시에 토지거래허가구역으로 지정하게 됐다"라며 "앞으로 허가 토지는 매년 실태조사를 해 허가 목적대로 이용하지 않는 경우 이행명령 및 이행강제금을 부과하는 등 철저하게 관리할 계획"이라고 밝혔다. 한편 목포 서산·온금 재정비촉진지구는 도시재정비 촉진 사업을 통한 노후 불량 건축물 정비 및 도시기반 시설 확충을 통한 주거환경 개선 등 종합적이고 체계적인 계획을 수립하는 한편 도시환경 개선을 도모하기 위해 지난 11월 27일 지정·고시됐다.<|endoftext|>