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### 제목: 전남도, 2013년 토지가격 조사 나선다

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전남도, 2013년 토지 가격 조사 나선다. 전라남도는 토지 관련 과세 및 각종 재산 산정의 기준이 되는 개별공시지가 417만 필지·첨단 위성영상 등을 활용해 합리적인 가격을 산정하기로 했다고 8일 밝혔다. 개별공시지가는 '부동산 가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 매해 조사한다. 올해 전남도의 조사 대상 면적은 전체 토지의 74%인 417만 필지다. 조사 대상에서 제외되는 토지로는 도로·하천 등 비과세 토지와 공공용지가 있다. 조사 방법은 용도지역, 도로 조건, 지형지세 등 토지의 가격 형성에 영향을 미치는 주요 토지 특성을 조사한 후 국토해양부 장관이 결정한 표준지 공시지가를 기준으로 개별 토지마다 지가를 산정하며 산정된 가격에 대해선 감정평가사의 검증과 소유자의 열람을 거쳐 결정, 공시한다. 조사 일정은 ▲2월 22일까지 토지특성 현지조사 ▲4월 4일까지 지가 산정 및 검증 ▲5월 3일까지 토지 소유자의 열람 및 의견 수렴 ▲5월 31일 결정·공시 ▲7월 30일까지 이의신청 접수·처리 등이다. 올해는 인근 지역과 가격 불균형으로 인한 민원 등이 발생하지 않도록 균형 유지에 초점을 맞춰 추진하고 특히 지역주민 의견을 반영한 제도 개선 사항을 적극 발굴해 개선할 방침이다. <NAME>전남도 토지관리과장은 "도 누리집을 통해 무료 열람 서비스를 제공하겠다"라며 "특히 실거래가 상승 또는 하락으로 현실과 맞지 않는 지가에 대해서는 합리적인 토지 가격이 산정되도록 최선을 다할 방침"이라고 밝혔다.<|endoftext|>