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### 제목: 전남지역 개별공시지가 10.43% 상승

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전남지역 개별공시지가가 지난해보다 10.43% 상승했는데, 이는 나주 구도심 도시재생사업으로 15.57%가 최고, 진도 8.4% 최저로 전국 평균 상승률(9.95%)과 비슷한 수준이다. 전라남도는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 523만 필지의 개별공시지가를 31일 결정·공시한다고 밝혔다. 시군별로는 나주가 15.57%, 장성 13.4%, 담양 12.22% 순으로 상승했고, 진도는 8.4%로 가장 낮은 상승률을 보였다. 주요 상승 요인은 나주가 영산동 등 구도심 도시재생사업의 영향을 받아 가장 높게 상승했다.<NAME><NAME>면 등 첨단 3지구 개발 본격 착수 등으로, 담양은 담빛문화지구 조성으로 인접 실거래가 상승과 광주 연접지역 가격 균형이 영향을 미친 것으로 분석됐다. 여수 학동 상가는 지난해에 이어 개별공시지가가 가장 높은 곳이다. 이곳의 공시지가 1m2 당 3.4% 오른 438만 5천 원이 공시되었는데, 이는 상업지역이다. 장흥 유치면 임야는 1m2 당 176원으로 최저가다. 토지 소재지 시군에 방문하거나 누리집 등을 통해 결정된 지가에 이의가 있는 소유자 등은 6월 30일까지 이의신청을 할 수 있다. 이의신청 필지에 대한 감정평가사의 검증과 부동산가격 공시위원회의 심의를 거쳐 오는 7월 28일까지 신청인에게 개별 통지할 예정이다. 올해 개별공시지가는 지난해 정부가 발표한 공시지가 현실화 방안에 의해 개별지의 기준이 되는 표준 지가가 9.67% 상승하여 모든 시군이 고루 상승했다. 이에 개별공시지가 기준 전남도의 총자산은 143조 원에 이른다. 개별공시지가는 국세 및 지방세와 개발부담금 등 각종 부담금 산정 기준과 총 60여 종의 행정 기초자료 등으로 활용된다. 호 전남도 건설 교통국장은 "이번에 공시한 개별공시지가는 각종 개발사업과 부동산 실거래가를 반영하는 등 지역 실정에 맞는 합리적 토지 가격 결정에 중점을 두었다"라고 말했다.<|endoftext|>