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### 제목: 2015년 전남 토지 가격 지난해보다 6% 올라

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전남도는 28일 2015년 1월 1일 기준 개별 토지 가격을 29일 발표하는데, 이는 택지 개발·산단 조성·자기가 현실화율 반영 등 영향을 미치기 때문이다. 나주 혁신도시 개발, 산업단지 조성, SOC 확충 등의 영향으로 올해 공시 대상 토지는 441만 필지로 5.97% 상승했다. 이는 전국 평균(4.63%)보다 높은 상승률이다. 전체적으로 원전 부지의 특수 토지 전환에 따른 가격 상승 및 야산 개발 부지 현실화율이 반영돼 14.79%로 가장 많이 상승한 지역은 영광이다. 혁신도시 준공에 따른 토지 수요 증가 요인으로 나주는 14.45%, 광양은 세풍산단 및 와우지구 등 개발 활성화에 따른 기대 심리 등의 영향으로 10.53% 상승했다. 전남에서 가장 적게 상승한 지역은 목포시로 구도심 공동화 현상 및 신도심 경기 침체, 개발 호재 부족 등의 이유로 상승 폭이 0.92%에 그쳤다. 전남지역의 최고 지가는 1m2 당 392만 원인 상업용 대지이고, 최저 지가는 1m2 당 86원인 자연림이었다. 개별공시지가는 매년 시군별로 단위 면적(m2) 당 가격을 조사해 재산세 등 과세표준과 각종 부담금의 부과 기준으로 활용된다. 올해 개별공시지가는 도 및 시군 누리집 등을 통해 열람이 가능하고, 이의가 있을 경우 토지 소재지 시군에 5월 29일부터 6월 30일까지 서면으로 제출해야 한다. 이의 신청서는 감정평가업자의 검증과 부동산평가 위원회 심의를 거쳐 7월 30일까지 조정·공시하고 서면으로 통지하게 된다. 특히 2013년부터 정부 지침 개정으로 개별공시지가 결정통지문을 개별적으로 통지하지 않으므로 토지 소유자가 인터넷 등을 통해 직접 확인해야 한다. 전남도의 토지관리과장은 "현실 가격과 격차가 큰 지역은 연차적으로 계획을 세워 점진적으로 현실화하는 등 지역 여건에 맞는 합리적인 가격이 산출되도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.<|endoftext|>