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### 제목: 전남도, 부동산 실거래 정밀조사

### 본문:
전남도는 공정한 부동산 거래 질서 확립을 위해 오는 15일부터 6월 30일까지 투기 의심 지역이 있는 4개 시군과 합동으로 투기 허위 신고 등 집중적인 정밀조사에 나선다고 밝혔다. 이를 위해 12일까지 사전조사를 끝마쳤는데, 이는 최근 신축 아파트 공급으로 외지인 투기 세력이 가세해 과도한 프리미엄이 붙은 지역을 대상으로 한다. 양도소득세를 줄이기 위해 실제 거래보다 낮은 가격으로 이중계약하는 다운 계약서 작성 등 부동산 허위 신고 발생 가능성이 높은 지역도 조사 대상이다. 조사 대상은 순천, 광양, 나주, 무안 등 4개 시군 투기 의심 지역 중 8개 아파트다. 목포시와 여수시는 자체적으로 부동산 실거래 실태에 대한 집중 단속에 들어갔지만 제외했다. 정밀조사를 받는 매도 매수인에게는 소명자료를 제출할 것을 요청할 계획이다. 제출 자료는 거래 계약서, 통장 사본과 계좌이체 내역 등 거래대금, 증여나 부동산 처분 대출 등 자금 조달 증빙자료다. 소명자료가 부족하거나 제출하지 않은 경우 2차 정밀조사에 나선다. 이에 불응하면 3천만 원 이하의 과태료가 부과된다. 조사 결과 위반 사실이 확인되면 국세청에 통보한다. 분양권 전매를 제한한 것을 어겼을 경우 즉각 수사를 의뢰하고, 조사 과정에서 자진신고하면 과태료를 감면해 준다. 전남도는 허위 신고 등 부동산 시장 교란 행위를 적발하면 과태료 부과 및 세무서 통보 등 모든 조치를 취할 계획이다. 또한 한국공인중개사협회 전남지부의 협조를 받아 기획부동산 등 외지인 투기 세력을 집중적으로 단속해 지역 실수요자를 보호할 방침이다. 이번 정밀조사를 통해 부동산 관련 불법 관행을 근절하고 공정한 부동산 거래 질서를 확립하겠다"라고 전라남도 토지관리과장은 말했다.<|endoftext|>