전문분야 텍스트
### 제목: 개발제한구역 토지거래허가구역 재지정

### 본문:
개발제한구역 토지거래허가구역 재지정
30일 지정 기간 만료됨에 따라 31일부터 내년 5월 30일까지 1년간
전남도 개발제한구역 287㎢가 토지거래계약 허가 구역으로 재지정된다. 전남도는 광주권 개발제한구역에 해당하는 나주시 43㎢, 담양군 115㎢, 화순군 42㎢, 장성군 87㎢가 30일 지정 기간이 만료돼 31일부터 내년 5월 30일까지 1년간 토지거래계약 허가 구역이 재지정 공고됨에 따라 토지 거래 허가 업무에 차질이 없도록 시군에 통보했다. 도시지역의 경우 주거지역 180m2, 상업지역 200m2, 공업지역 660m2, 녹지지역 100m2, 기타 90m2를 초과하는 면적을 거래할 때 해당 시장·군수의 사전 허락을 받아야 토지 거래 계약 허가 구역으로 재지정될 수 있다. 또한 비도시지역의 경우 농지 500m2, 임야 1000m2, 농지 이외의 토지는 250m2를 초과하는 토지를 거래할 경우 해당 시장·군수로부터 토지 거래 허가가 필요하다. 주택용지의 경우, 토지소재지 시군 및 인접 시군 거주자의 자기 거주용 주택과 1년 이상 무주택자의 자기 거주용 주택을 구입해야 한다. 또 농지, 축산, 임업, 어업 등의 농어업용 토지의 취득은 농어업인이 소재지 시군 또는 주소지로부터 20km 이내에 거주해야 하고, 비농어업인은 세대원 전부가 실제 당해 지역에 1년 이상 거주해야 한다. 허가를 받지 않으면 등기이전을 할 수 없고, 당사자 간 거래 계약의 효력도 보장받을 수 없다. 한편, 허가대상 면적 미만이면 종전처럼 허가를 받지 않아도 자유로이 거래할 수 있는 것이 개발제한구역 토지거래계약 허가 구역 지정 연혁이다.<|endoftext|>