전문분야 텍스트
### 제목: 전남 개별 토지가격 지난해보다 3.61% 올라

### 본문:
전라남도는 31일 2013년 1월 1일 기준 전남 개별 토지 가격을 공시하는데, 최고가는 여수 서교동 대지 1m2 당 402만 원으로 지난해보다 3.61% 상승했다. 올해 공시 대상 토지는 426만 필지로 순천만국제정원박람회, 산업단지 조성, SOC 확충 등의 영향을 받아 지난해보다 3.61% 올랐다. 전반적인 상승세를 보인 가운데 지역별로는 광양시가 7.74%로 광양읍 시가지 도로 개설 등의 영향으로 가장 많이 올랐고 대마산단 준공 등으로 영광군이 7.40%,<NAME>신도시 건설로 나주시가 5.01% 상승했다. 전남에서 상승 폭이 가장 낮은 곳은 목포시로 신안군청 이전 등 구도심 공동화 현상으로 0.18%에 그쳤다. 전남도 내 최고 지가는 1m2 당 402만 원으로 조사됐으며 최저 지가는 1m2 당 98원으로 완도 청산면 모도리 산 4번지(섬·자연림)였다. 올해 개별공시지가는 31일부터 7월 1일까지 토지 소재지 시군에 서면으로 이의 신청서를 제출해야 하며 도 및 시군 누리집 등을 통해 열람할 수 있다. 이의 신청서는 감정평가업자의 검증과 부동산평가 위원회 심의를 거쳐 7월 30일까지 조정, 공시하고 서면으로 통지한다. 올해부터는 개별공시지가 결정통지문을 개별 통지하지 않기 때문에 토지 소유자가 인터넷 등을 통해 직접 확인해야 하며 재산세 등 과세표준과 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다. 전남도의 토지관리과장은 "개발 지역 여건 반영, 지역 간 불균형 지역, 현실과 동떨어진 지가의 현실화 등에 중점을 두고 가격을 산정했다"라고 말했다.<|endoftext|>