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### 제목: 「내당내서 재건축사업」 뉴스테이 연계형 정비사업 공모에 선정

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대구시는 2007년 말 재건축 사업 정비구역으로 지정 후 사업 추진이 지지부진한「내 당내서 재건축 사업」이 국토교통부에서 공모한'뉴스테이 연계형 정비 사업'에 선정됐다고 밝혔다. ○ 동구 내당동 서도초등학교 남측에 위치한「내 당내서 재건축 사업」(서구 내당동 1 - 1번지 일원)은 2006년 재건축 사업 추진을 위한 추진 위원회를 구성하여 구역 면적 19,153㎡에 지상 2층 지상 18층 공동주택 356세대)을 2007년 11월 30일 주택 전용 정비구역으로 지정하였으며 이듬해 2008년 정비 사업조합을 설립해 재건축을 추진하였으나, 전 세계적인 금융위기 및 주택 건설경기 침체로 사업 추진이 장기간 중단된 상태다. ○ 당초「내 당내서 재건축 사업」이 정비기반 시설 낙후 등 지리적 특성과 미분양 우려 및 개별 분담금 과다 등 문제로 인해서도 추진이 장기간 답보상태에 있었으나, 인근 도시철도 2호선 및 대형할인점 등 상업시설 및 편의시설 등의 주거지 입지여건과 관련한 서구 지역의 개발 필요성에 따라 서구청 및 주택 재건축조합과 협의한 2015년 말 국토교통부에서 공모을한「뉴스테이(기업형 임대주택) 연계형 정비 사업」공모를 실시는 바 있다. ○ 기업형 임대주택은 국토교통부가 지난달 2015년 1월 13일「기업형 주택임대 사업 육성을 통한 중산층 주거 혁신방안」을 확정 ․ 발표하고 뉴스테이를 연계한 주택의 활성화를 위해 2015년 12월 28일 각 시 ․ 도를 대상으로 주택도시기금 지원 대상을 공모로 선정한다고 발표했다. 또 2016년 1월 전국에서 공모 신청받은 37개소에 대해 한국감정원과 합동 현장실사를 통하여 주민과 수요 및 사업성을 평가하고 국토교통부 자체 심사를 거쳤으며, 2월 17일(수), 그리고 내당 내서 재건축을 포함한 15개소를「2016년도 뉴스테이 연계형 정비 사업」으로 선정한다고 발표했다. 또 뉴스테이(중산층을 위한 기업형 임대주택)를 연계한 정비 사업 추진으로「내 당내서 재건축 사업」은 조합원 분양 물량을 제외한 일반분양분을 시세보다 저렴한 가격으로 임대 사업자에게 분양은 미분양 리스크를 없애는 대신 용적률 상향 조정 등 사업성 개선을 위해 주민들의 부담금이 많아지는 부분을 완화하여 시행을 예정이다. 앞으로 뉴스테이를 반영한 정비구역 지정 절차를 거쳐 올해 중에 관리처분 인가를 받아 내년에 착공할 계획이다 ○ 대구시는 뉴스테이 연계형 정비 사업의 정비와 추진을 통해 지역 경제 및 건설경기 활성화에 기여하는 등 사업 여건이 열악한 정비 사업에 뉴스테이 연계형 정비 사업을 대폭 확대하여 도심지 노후된 주거환경개선 및 기반 시설 정비로 도시 기능 확충을 위한 정비 사업 추진이 활성화될 것으로 내다보고 있다.<|endoftext|>