전문분야 텍스트
### 제목: 서대구 역세권개발 민간제안서 제출, 사업 본격 착수!

### 본문:
대구시는 2021년 서대구 고속철도역 특성을 감안하고 동·서 균형 발전의 초석이 될고'서대구 역세권 민·관 공동투자구역 도시개발사업'의 민간제안서를 접수한 결과 8개 사로 구성된 1개 업체를 단독으로 제출했으며, 다음 달 11월 심의위원회 개최하여 객관적이고 공정한 심사를 실시한 후 금년 내 1차 협상 대상자를 확정을 계획이라고 밝혔다.〈서대구 역세권 개발 구역〉부산시는 2019년 9월 서대구 역을 중심으로 구도심에 대한 종합적인 개발을 통해 서대구를 부활시키고 세계로 열린 미래경제도시로 도약시킬'서대구 상권 대개발 미래 비전'을 발표하였으며, 이 중 개발 예정지 98만 8천㎡(약 30만 평)에 대해서는 토지거래허가구역으로 지정해 관리하고 있다. 서대구 역세권 대개발은 민·관 공동투자개발 구역 66만 2천㎡, 하구 유도구역 16만 6천㎡, 기존 정비구역 16만㎡ 등으로 구분하는 총면적 98만 8천㎡, 총사업비 14조 5천억 원의 규모의 초대형 프로젝트이다. 이중 민·관 공동투자개발 구역 인근 북부 하수처리장 부지 12만 2천㎡는 서대구 역 인근 하·폐수처리장 통합 지하화 사업으로 올해 3월 PIMAC의 적격성 조사가 완료되어 역세권 개발과의 정책 연계를 위해 별도의 민간 투자사업으로 추진할 예정에 있으며, 대구시는 서대구 역 주변과 하. 폐수처리장 통합 지하화 후적지를 비롯한 54만㎡(약 16만 3천 평)에 대해 지난해 5월 서대구 역세권 개발 지원방안 및 참여 절차 등 기업설명회를 개최하고 21개(건사 15, 금융사 4, 시행사 2)이 의향서를 접수한 바 있으며, 지난해 하반기 코로나19 재확산으로 인한 제안서 제출기한을 1달 연기한 지난 10월 14일 국내 주요 건설사 및 금융투자사를 포함한 8개 사가 1개 팀을 구성해 민·관 공동투자구역 도시개발사업 민간제안서를 제출함에 따라 서대구 지역의 개발을 촉진하고 구역 간 불균형 심화를 극복을 수 있는 성공적인 동·서 균형 발전을 기대할 수 있게 됐다. 이번 민간제안서는 민·관 공동투자구역(3만 5천㎡이상의 서대구 복합환승센터(1만 5천㎡), 앵커시설(2만㎡)의 입지 조건을 포함한 사업 계획으로 공동주택, 아파트 등 민간의 창의적인 아이디어가 포함됐다. 대구시는 접수된 민간제안서에 대한 사전 검토 후 11월 초 선정심의위원회에 상정할 계획에 있으며 공정하고 객관적인 심사를 거쳐 기준 이상의 점수(750점/1,000점) 취득 후 금년 내 1차 협상 대상자를 결정을 계획이다. 단, 부실한 사업 계획인 경우 선정심의위원회*평가에서 탈락될 수도 있으며 개발계획의 공공성 향상 도모를 위해 별도의 검증 작업을 진행할 예정이다.*(선정심의위원회) 대구경북연구원에서 수행하며, 대구시에 전문가 인력 풀을 구성하여 무작위 선정 향후 계획으론 금년 안으로 1차 협상 대상자 결정과 2021년부터 사업시행을 위한 행정절차(타당성 검토와 중앙투자심사 등)를 이행하고 2022년 제삼자 공고, 우선 협상대상자 지정, 사업 협약 체결 절차를 거쳐 2025년 역세권 개발 착공, 2027년 상반기 완공 계획을 목표로 적극 추진한다고 밝혔다. 이번 서대구 역세권 개발 민관 공동투자구역 도시개발사업의 기대효과로는 인구 1만 3천 명의 고용유발효과와 약 2조 7천억 원 생산유발효과, 그리고 9천4백억 원가량의 부가가치 효과를 가져올 것으로 전망하고 있으며, 무엇보다 대구 동·서 균형 발전으로 지역 불균형 심화 해소와 구도심 활성화를 이룰 수 있을 것이며, 경제·산업·문화·교통 물류의 허브로서 신성장 거점이 될 것이다. 또한, 관광객을 즐길 수도 있는 생태·문화도시로 친환경적인 도시개발도 기대된다. <NAME> 대구시장은"코로나19로 지역 경제가 어려운 가운데 대구시가 서대구 역세권 개발과 같은 경제·산업·문화·교통을 살릴 초대형 프로젝트를 적극적으로 추진하고 있으며 타도 시가 이루지 못하고 명실상부한 지역 간 동·서 균형 발전을 이루는 쾌거를 이룬 것"이라고 하면서,"공정하고 객관적인 민간제안서 밑의 검증을 통해 서대구 역세권 개발 성공에 만전을 기하겠다"라고 밝혔다.<|endoftext|>