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### 제목: 대구시, 미분양주택 거래활성화 대책 마련!

### 본문:
부동산 양도소득세 부과기준 변경 등 획기적인 해소책 마련 건의 지역 미분양 주택 해소를 위해 정부는 지난 3월 수도권 미분양 주택 취득 시 양도세, 취득·등록세 감면 기간 연장 등 대책과, 4.23일 건설 업체의 분양성 확보 대책들을 발표한 바 있으나 대구시에서는 정부적 대책만으로는 장기화되고 또는 지역 미분양 문제를 해소하기에 한계가 있을 뿐으로 판단하여, 획기적인 해소책을 중앙정부에 건의하였다. ○ 정부는 지난 3월 지방 부동산시장 활성화를 위해서 수도권을 제외한 미분양 주택에 대해 양도세, 취·등록세 감면시한을 2011년 4.30일까지 연장하고, 건설 업체의 분양가 인하 및 자구노력에 비례해 차등화 세제감면 혜택을 주기로 하였으며, ○ 4.23일에는 대규의 유동성 확보와 자금난 해소를 위한 대한 주택보증의 환매 조건부 2만 호 매입 확대, 준공 후 미분양 리츠·펀드 5천 건을 과 LH 공사의 준공 후 미분양 주택 1천 호 매입 후 미분양으로 전용 등의 대책들도 발표하였다. ○ 정부의 4.23 대책은 지역 건설사들의 단기적(일시적) 자금 유동성에는 도움이 될 수 있으나, 장기적인 주택의 활성화와 실수요자들을 시장으로 끌어들일 수도 있는 대책과는 다소 거리가 있다고 판단되며, ○ 지역에서도 이번 정부의 발표는 심각한 지방 미분양 해결과, 지방 부동산 경기에 미치는 영향이 미약할 것으로 판단하고, 지방 부동산시장이 반응할 수도 있는 대책, 지방 시장의 소비 심리 회복과 미분양 해소 및 주택경기 회복을 위한 대책이 조속히 마련되어야 한다는 지역 건설 관련 대책 등의 고견이 있었다. ○ 이에 따라 대구시는 2011부터 4.23 대책에 대한 보완대책 건의와 함께 지방 주택시장 거래 활성화를 위한 보다 근본적인 방안 마련하여 중앙정부에 건의하였다.<|endoftext|>