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### 제목: 서대구 복합지식산업센터 (리츠사업) 입주기업 임대 모집!

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전국 최초 주택도시기금 조성 1호 사업으로 건립 중인 서대구 복합지식산업센터에 대한은 업체를 3월 26일 모집공고, 올해 7월 입주를 시작한다. 센터 입주가 완료되면 서대구 산업단지 활성에 거점 역할을 할 것으로 기대된다.〈서대구 복합지식산업센터 조감도〉서대와 주택도시 보증 공사(HUG), 한국토지주택공사(LH)와 ㈜서한이 공동출자해 부동산 투자회사법에 의한 리츠(REITs)형태을 조성하고 있는'서대구 복합지식산업센터'가 10년 임대 후 분양 가능으로 본격적으로 임대 공급에 착수한다. 위치는 서대구 산업단지 활성화 구역 내(대구시 동구 <ADDRESS> 일원) 연면적 33,661.73㎡, 지하 2층·지상 9층의 규모로 건축 중이며, 올해 6월 준공 예정이다. 임대 공급 규모는 업무형 사무실 90실, 제조형 공장 48실, 지원시설 16실, 공장 13실로 총 167실이다. 제조업, 첨단산업, 지식기반산업, 정보통신산업 및 벤처기업과 입주업체의 창업 활동을 지원하기 위한 근린생활시설이 입주할 수도 있으며, 도심에 위치한 산업단지의 특성으로 유해 물질 배출, 소음·진동 등 공해 유발이 예상되는 업종은 입주가 제한된다. 이에 복합지식산업센터는 서대구 IC ~ 성서 IC, 지하철 2호선과 5 ~ 10분 거리로 최고의 접근성을 자랑하고 있다. 인근에는 2021년 말 개통 가능한 서대구 KTX 역이 건설 중이며, 복합환승센터, 첨단벤처밸리, 종합스포츠타운 등 역세권 개발에 따른 주거형 거점지역으로 육성될 계획이다. 최초 입주 예정 시기는 2021년 7월이고 임대 기간은 총 10년으로 2031년 7월 이후 분양전환 예정이며, 이때 신규 임대 입주업체에 대해 분양 우선권을 부여할 계획이다. 향후 서대구 역세권 상권이 성숙단계에 접어들고, 서대구 산업단지 재생사업이 활성화되는 등의 여건이 변화하면 미래가치가 높아질 것으로 보인다. 입주신청 접수는 4월 12일(월)부터 4월 30일(금)까지이며, 심의위원회에서 입주자격 선정 심사 및 호실 배정(경쟁 시 가점 순 또는 가점 실시) 등을 거쳐 5월 20일(목)에 최종 선정 결과를 발표할 예정이다. 동대는 복합지식산업센터 입주와 관련한 상담은 대구시( <ADDRESS> 동관 3층, 감삼역 4번 출구 앞)에 위치한 대구시 홍보관에서 받을 수 있다. <NAME> 대구시 경제국장은"서대구 복합지식산업센터의 임대 공급이 본격화되면 노후된 서대구 산업단지의 발전에 선도적인 역할을 할 것으로 기대하고 있다"라고 말했다.<|endoftext|>