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### 제목: 제3산단, 서대구산단 재생사업에 활력 불어넣는다

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대구시는 최근 노후산단인 제3산업단지와 서대구 산업단지의 재생사업의 활성화를 위해 도심 산업단지의 입지·특성을 고려한 재생사업 지구계획 변경안을 심의하는 산업단지계획심의위원회를 지난 31일(화) 개최했다. 제3산업단지의 구. 삼영 초교 부지 개발계획 반영과 서대구 산업단지의 일부 토지이용계획 반영 등이 포함된 재생사업 지구계획 변경안을 심의·의결하고 9월 10일(금) 고시에 고시한다.〈산업단지계획심의위원회〉먼저 제3산업단지 재생사업 지구계획 변경안의 주요 내용은 거점 구역을 일부 개발하는 전략사업구역의 변경이다. 이는 전략사업구역을 1 구역 벌 마마를, 2 구역 건영 화물 부지, 3 영역 구. 삼영 초교 부지로 각각 변경하면서 도로 및 공원형 공원시설도 변경됐다. 그리고 삼영 초등학교는 2018년 제3산업단지에서 북구 사수동으로 이전하면서 제3산업단지 중 학교 부지로 남아있던 학교용지 16,402㎡를 기업·근로자 지원시설로 건립하기 위해 토지이용계획을 산업시설 용지 및 지원시설 용지, 공공시설용지로 대폭 변경했다. 본 토지이용계획은 중소기업과 근로자 지원을 위한'혁신지원센터 - 복합문화센터','임대형 지식산업센터','사회적 경제 혁신 타운'건축을 위한 계획이 반영됐고 나머지 공간은 지하주차장과 공원으로 조성될 계획이다. 서대구 산업단지 재생사업 지구계획 변경안의 주요 내용은 복합용지로 남아에 있던 <ADDRESS>의 공장부지를 산업시설 용지로 토지이용계획 수립과 와룡로 90길, 북비산로의 일부 및 도시계획 선과 측량된 지적 선의 불부합 부분의 정비 등이다. 제3산업단지와 서대구 산업단지가 공통으로 변경되는 이유 중 하나는 기존 도로의 건축 한계선 적용 범위를 완화하는 것으로 도로 확장 재생사업이 추진되면서 편입되는 부지는 향후 건축행위 시 불합리하게 적용되는 건축 한계선을 적용하지 않을 수 있다는 관련 규정을 추가해 이로 인해 재생사업의 민원 해결은 물론 도로 확장 재생사업 추진에 탄력이 붙을 것으로 기대된다. 또한, 건축이 금지된 공지에 접한 도로를 전면도로로 하는 경우는 너비 25미터 이상인 도로에 20미터 이하 접한 대지가 완화 조건을 충족할 경우 이전에는 시별 도시계획 위원회 심의를 거쳐 용적률을 120%로 상향할 수 있었지만, 이번 산업단지계획심의위원회 통합심의를 통해 용적률을 120%로 일괄 상향할 수 없게 돼 민간개발을<NAME>고 산업단지 개발에 활력을 불어넣어 줄 전망으로 기대된다. <NAME> 대구시 경제국장은"대구시는 제3산업단지와 서대구 산업단지 재생사업이 이번 재생사업 지구계획 변경을 통해 보다 활성화되길 기대하고 있으며, 접근성이 양호한 도심의 다른 산업단지들도 활성화돼 지역 경제발전으로 이어지도록 최선을 다하겠다"라고 말했다.<|endoftext|>