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### 제목: 서대구 역세권개발 민간제안서 제출, 사업 본격 착수!

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대구시는 2021년 서대구 고속철도역 개통을 감안하고 동·서 균형 발전의 초석이 되는 '서대구 역세권 민·관 공동투자구역 도시개발사업'의 민간제안서를 접수한 결과 8개 사로 구성된 1개 컨소시엄이 단독으로 제출했으며, 다음 달 11월 심의위원회 개최하여 객관적이고 공정한 평가를 실시한 후 금년 내 1차 협상 대상자를 선정할 계획이라고 밝혔다. 서대구 역세권 개발 구역 대구시는 2019년 9월 서대구 역을 중심으로 역세권에 대한 종합적인 개발을 통해 서대구를 부활시키고 세계로 열린 미래경제도시로 도약시킬 '서대구 역세권 대개발 미래 비전'을 발표하였으며, 이 일대 개발 예정지 98만 8천㎡(약 30만 평)에 대하여 토지거래허가구역으로 지정해 관리하고 있다. 서대구 역세권 대개발은 총면적 98만 8천 m2, 총사업비 14조 5천억 원 규모로 민·관 공동투자개발 구역 66만 2천 m2, 자력개발 유도구역 16만 6천 m2, 친환경 정비구역 16만 m2 등으로 구분하는 초대형 프로젝트이다. 이중 민·관 공동투자개발 구역 내 북부 하수처리장 부지 12만 2천 m2는 올해 3월 PIMAC 민자 적격성 조사가 완료되어 역세권 개발과의 정책 연계를 위한 별도의 민간 투자사업으로 추진될 예정이며, 이는 서대구 역 인근 하·폐수처리장 통합 지하화 사업이다. 대구시는 서대구 역 주변과 하. 폐수처리장 통합 지하화 후적지를 포함한 54만㎡(약 16만 3천 평)에 대해 지난 5월 서대구 역세권 개발 지원방안 및 참여 절차 등 기업설명회를 개최하고 21개 기업(건설사 15, 금융사 4, 시행사 2)이 의향서를 접수한 바 있으며, 올해 하반기 코로나19 재확산으로 인한 제안서 제출기한을 1달 연기한 이번 10월 14일 국내 대형 건설사 및 금융투자사를 포함한 8개 사가 1개 컨소시엄으로 구성해 민·관 공동투자구역 도시개발사업 민간제안서를 제출함에 따라 서대구 지역의 개발을 촉진하고 지역 간 불균형 심화를 해소할 수 있는 성공적인 동·서 균형 발전을 기대할 수 있게 됐다. 이번 민간제안서는 공동주택, 상업시설 등 민간의 창의적인 아이디어가 포함된 것으로 민·관 공동투자구역 내에 3만 5천 m2 이상의 서대구 복합환승센터(1만 5천 m2), 앵커시설(2만 m2)의 건립 조건을 포함한 사업 계획이다. 대구시는 접수된 민간제안서에 대해 사전 검토한 뒤 11월 초 선정심의위원회에 상정하여 공정한 평가를 거쳐 기준점(750점/1,000점) 이상을 받으면 올해 안에 1차 협상 대상자를 선정할 계획이다. 단, 선정심의위원회* 평가에서 부실한 사업 계획일 경우 탈락할 수도 있으며 개발계획의 공공성 향상 등을 위해 별도의 검증 절차도 진행할 예정이다. 분야별 전문가 인력 풀을 구성하여 무작위 선정하는 일을 대구경북연구원에서 수행한다. 향후 계획으론 올해 안으로 1차 협상 대상자 결정과 2021년부터 사업시행을 위한 행정절차(타당성 조사, 중앙투자심사 등)를 이행하고 2022년 제삼자 공고, 우선 협상대상자 지정, 사업 협약 체결 등을 거쳐 2025년 역세권 개발 착공, 2027년 조기 완공 계획을 목표로 적극 추진한다고 밝혔다. 이번 서대구 역세권 개발 민관 공동투자구역 도시개발사업의 기대효과로는 약 1만 3천 명의 고용유발효과와 약 2조 7천억 원의 생산유발효과, 그리고 9천4백억 원가량의 부가가치 효과를 거둘 것으로 전망하고 있으며, 무엇보다 대구 동·서 균형 발전으로 인한 불균형 심화 해소와 경제 활성화를 이룰 수 있을 것이며, 경제·산업·문화·교통 물류의 허브로서 신성장 거점이 될 것이다. 또한, 생태·문화도시로서 시민이 즐길 수 있는 도시개발 또한 기대된다. <NAME> <NAME> 대구시장은 "코로나19로 지역 경제가 어려운 만큼 대구시가 서대구 역세권 개발과 같은 경제·산업·문화·교통을 살릴 초대형 사업을 적극적으로 추진하고 있으며 타도 시가 이루지 못한 명실상부한 지역 간 동·서 균형 발전을 이루는 쾌거를 거둘 것"이라고 하면서, "공정하고 객관적인 민간제안서 평가와 검증을 통해 서대구 역세권 개발 성공에 만전을 기하겠다"라고 밝혔다.<|endoftext|>