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### 제목: 아파트 관리, 전문가에게 물어보세요!

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아파트 관리 전문가 자문 제도는 전문성이 부족한 입주자 대표회의와 관리주체에게 공사 및 용역사업에 대한 자문을 하는 것으로 효율적이고 투명한 아파트 관리를 위해 대구시가 운영하고 있다. 특히, 대구 지역의 공동주택 비율은 58%로 전체 가구의 반 이상을 차지하지만 아파트 관리 부분에서는 입주자 대표회의와 관리주체의 전문성 부족으로 인한 민원이 증가하고 있다. 이에 대구시는 2014년 9월부터 공사(급배수, 전기, 가스, 승강기, 도장, 방수 등)와 용역(청소, 경비, 소독, 회계 등) 분야 전문가 39명으로 구성된 '아파트 관리 전문가 자문단'을 운영하여 자문이 필요한 곳에 도움을 주고 있다.  자문 대상 단지는 300세대 이상이거나 승강기가 설치된 150세대 이상의 공동주택으로 1억 원이 넘는 공사나 5천만 원 이상의 용역을 시행할 경우 신청할 수 있다. 자문은 공사·용역의 필요성, 시기 적합성, 규모·비용의 적정 산출 여부, 공사·용역의 실제 시행에 따른 주요 시방 사항 및 특이사항의 서비스로 이루어진다. 작년까지 총 14건의 자문이 이뤄졌는데 지하주차장 도장, 방수 등 공사 부분의 자문이 가장 많았다. 입주자 대표회의에서 자문 신청을 결정하면 관리주체가 대구시로 신청서를 제출하면 된다. 대구시는 해당 분야의 자문 위원을 지정하고, 전문성이 있는 위원이 자료 검토나 현장 확인 등을 통해 자문한다. 전문적인 상담을 받고 싶다면 대구시나 구·군 건축주택과에 전화하면 된다.  공사 자문을 의뢰했던 달서구 대곡 강산 타운 <NAME> 관리소장은 "전문가가 직접 현장을 확인하고, 입주자 대표회의의 의견을 들어주어서 좋았다. 예산이 많이 드는 공사였는데 시방서 작성 지도까지 세심하게 챙겨주고, 예산도 필요한 곳에 적절하게 쓰여 많은 도움이 되었다. 무엇보다 공사 진행 사항을 미리 입주민들과 협의하여 투명하게 처리된 것이 기쁘다"라고 밝혔다.<|endoftext|>