전문분야 텍스트
### 제목: 최초 분양계약도 부동산 거래신고 대상에 포함

### 본문:
대구시는 1월 20일부터 부동산 거래 신고 등에 관한 법률로 통합 시행됨에 따라 최초 부동산 분양계약도 거래 신고 대상이 되며, 허위 신고에 대한 자진신고 시 과태료가 감면되는 '리니언시 제도'도 실시된다고 밝혔다.  이번에 시행되는 부동산 거래 신고 등에 관한 법률은 부동산 실거래 신고를 기반으로 기존 검인 제도의 일부를 거래 신고에 포함시키고, 부동산 거래인·허가 관련 제도의 근거 법률을 일원화하여 국민 불편 해소 및 부동산 거래질서 확립에 목적을 두고 있다.  부동산 공급계약(최초 분양계약)이 검인 대상에서 추가된 것이 주요 변경 사항이다. 그동안 부동산의 최초 분양계약 및 토지·상가의 분양권 전매계약은 계약의 효력이 발생한 날(잔금지급일)로부터 60일 이내 해당 신고 관청에 검인을 받아 소유권이전등기를 신청했으나, 1월 20일부터는 거래 신고 대상에 포함되어 계약 체결일로부터 60일 이내에 신고 관청에 거래 신고를 하고 신고 필증을 발급받을 수 있으며, 이 경우 검인 받은 것으로 본다. 또한, 부동산 거래 허위 신고 사실을 자진 신고한 자에 대한 과태료를 감면해 주는 '리니언시 제도'가 도입되어, 거래 당사자가 허위 신고 사실을 신고 관청의 거래내역 조사 전에 신고하여 허위 신고 사실이 밝혀진 경우 과태료를 전액 면제하고, 조사 개시 후에 증거자료의 제출 등을 통해 증거 확보에 협력한 경우 과태료의 50%가 감경되어 허위 신고가 감소할 것으로 기대된다. 이외에도 부동산 거래의 일방 당사자가 국가·지자체·공공기관·지방공기업인 경우 국가 등이 단독으로 신고하도록 하여 국민편의를 도모할 수 있도록 하였다. ○ 대구시 <NAME> 도시 재창조 국장은 "이번 관련 제도의 통합·보완으로 부동산 거래 신고에 대한 시민의 이해도를 한 단계 올리는 계기가 될 것이며, 자진신고자 과태료 감면 제도를 통해 자진신고를 유도함으로써 그 간 매도인과 매수인 사이에 은밀하게 행해졌던 다운계약 등 허위 신고 행위 단속·적발에 도움이 될 것으로 기대된다"라고 말했다.<|endoftext|>