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### 제목: 정비사업의 용적률 인센티브제도 변경 운영

### 본문:
용적률 15% 범위 내에서 인센티브 차등 부여, 8월부터 시행
대구시는 지역 건설 경기 활성화 등을 위하여 재개발, 재건축 등 정비 사업 특성에 따라 용적률 인센티브를 당초 5%에서 15% 범위 내에서 차등 부여하는 방식으로 변경, 오는 8월부터 시행할 계획이다.
○ 대구시는 2006년 6월 12일 「대구광역시 도시·주거환경 정비 기본계획」을 수립 고시하여 재개발, 재건축 등 정비 사업을 추진 중에 있다.
○당초에는 지역 건설업체가 정비 사업 참여비율에 따라 용적률 5% 범위 내에서 인센티브를 부여토록 한 것을 주거환경이 열악한 지역을 시급히 정비 사업을 추진할 수 있도록 하고 부족한 정비기반 시설의 확보와 조합원의 이익 증대 및 지역 건설 경기 활성화 등을 위하여 정비 사업 특성에 따라 용적률 인센티브를 변경 부여할 계획이다.
○정비 사업을 사업 규모, 건물 노후도, 접근성, 지리적 여건, 용도지역별 점유율, 세대당 평균 대지면적, 토지 소유자 수, 사업의 시급성, 참여 건설업체 수, 지역 건설업체 참여율 등으로 정비 사업 특성을 구분하여 평가토록 하고
○ 지역업체 특혜 시비 및 난개발 방지를 위하여 사업의 시급성을 요구하는 지역, 건축물의 노후도가 큰 지역, 사업이 소규모일수록, 용도지역상 개발이 불리한 지역, 지역 건설업체 참여율이 많을수록 평가점수를 높게 평가하여 그 결과에 따라 용적률 15% 범위 내에서 인센티브를 차등 부여할 계획으로서 2007년 8월부터 시행할 예정이다.<|endoftext|>