전문분야 텍스트
### 제목: 대구시 개별공시지가 결정·공시(2021. 1. 1.기준)

### 본문:
대구시는 국세 및 지방세, 각종 부담금의 부과기준이 되는 2021년 1월 1일 기준 개별공시지가를 5월 31일 결정·공시했다. 결정·공시 대상은 모두 43만 1천27필지로 총면적은 43만 1천27필지다. 올해 대구시 개별공시지가 평균 변동률은 11.56%로 지난해 7.03%보다 4.53% p 상승했고 전국 평균 변동률(9.95%)보다 1.61% p 높았다. 지역별 변동률은 수성구가 16.08%로 가장 높았고, 서구가 13.03%, 중구 11.48%, 북구 11.43%, 동구 11.32%, 남구 11.06%, 달성군 9.92% 순이었다. 주요 상승 원인은 부동산 공시가격 현실화 계획이 반영된 표준지공시지가의 상승과 구·군마다 활발하게 진행되고 있는 재건축·재개발사업 등 각종 개발사업과 그 수요에 따른 부동산 시장 여건, 장기 미집행 도시계획시설 등의 해제 등이며, 연호 공공 주택 지구 지정과 서대구 산업단지 재생사업 지구 결정과 서대구 KTX 역사 착공, 도시 외곽 순환 고속도로 건설 등 대규모 개발사업 추진 등도 상승 원인으로 분석된다. 개별공시지가를 기준으로 대구지역에서 땅값이 가장 높은 곳은 법무사 회관인 <ADDRESS>로 제곱미터당 4천3십만 원, 땅값이 가장 낮은 곳은 헐티재 북측의 <ADDRESS> 임야로 제곱미터당 352원이다. 이번에 결정·공시하는 개별공시지가는 토지소재지 구·군(토지정보과 또는 읍·면·동) 민원실과 구·군 홈페이지에서 5월 31일부터 6월 30일까지 열람할 수 있다. <NAME> 대구시 도시 재창조 국장은 "이번에 결정·공시하는 개별공시지가에 이의가 있는 토지 소유자 또는 이해관계인은 5월 31일부터 6월 30일까지 토지소재지 구·군(토지정보과 또는 읍·면·동)에 이의신청을 할 수 있으며, 이의신청된 토지의 개별공시지가에 대해 구청장 또는 군수가 이의신청을 심사하고 감정평가사의 정밀 검증과 전문가로 구성된 구·군 부동산가격 공시위원회의 심의를 거쳐 7월 27까지 처리결과를 개별 통지할 계획"이라고 밝혔다.<|endoftext|>