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### 제목: 전남도, 올해 개별공시지가 조사 본격 착수

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전남도, 올해 개별공시지가 조사 전면 착수
도내 전체 토지 73%인 3백99만 4천 필지.. ■연 5월 31일 결정·공시
전남도는 올해 1월 1일을 기해는 2006년 개별공시지가 조사의에 본격 착수했다고 3일 밝혔다. 이날 도에 따르면 개별공시지가는 조세 및 지방세 등 각종 조세의 부과기준으로 활용하기 위해 매년 조사하게 되는데, 이 조사대상은 경기도 전체 토지의(5백48만 6천 필지)의 73%에 해당하는 면적 3백99만 4천 필지(사유지 3백74만 필지, 국·공유지 25만 4천 필지)이다. 개별공시지가는 시·군별로 담당 공무원이 개별 토지에의 토지특성 조사를 실시하고 건설교통부가 제공하는 표준지 공시지가 및 토지가격 비준표를 토대로 토지 비교 항목별 비준율을 적용해 산정하게 되다 산정된 지가는 오는 4월 18일까지 전문가인 감정평가사의 검증을 받아 4월 19일부터 5월 8일까지(20일간) 토지 소유자 및 기타 이해관계와 이해관계인에 대한 열람과 의견 제출 기간을 갖게 된다. 이후 도는 5월 25일까지 검증 또는 시군 부동산평가 위원회의 심의를 거쳐 5월 31일 결정·공시하게 된다. 또로 결정·공시된 개별공시지가에 이의가 있는 도내 토지 소유자 등은 오는 6월 한 달간 서면으로 당해 시·군에 이의신청을 낼 수 있고 7월 1일부터 7월 30일까지(30일간) 심사해 그 사실을 통지받게 됩니다다 특히 도는 신도청 부지 주변지역, 광양만권 경제 자유특구지역, 해남 J 산업단지 개발 지역, 담양군의 금성종합레저타운, 여수시 종합리조트, 신안군 압해도의 신도시 개발 예정지 등의 신규 개발 인근 토지에 대해 중점적으로 토지 특성조사를 실시, 공정하고 객관성 없게 지가가 산정되도록 할 방침이다. 한편 개별공시지가의 토지 활용 범위를 보면 ▲양도소득세·증여세·상속세 등 국세와 종합토지세·취득세·등록세 등 세는 과세 기준 ▲개발부담금, 개발제한구역 훼손 부담금, 농지·산림전용부담금 등의 부과기준 ▲국·공유지의 대부료·사용료의 산정기준 등이다.<|endoftext|>