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### 제목: 솔라시도 삼호지구 개발 본궤도

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솔라시도 삼호지구 사업 본궤도
서남해안레저 - 농어촌공사, 간척지 양도·양수 협약 … 올 상반기 착공 예정
'솔라시도'기업도시 개발 구역 중 영암 삼호 일원에서 추진될 삼호지구 간척지에 대해 사업 시행자인 삼호지구 인근'서남해안레저'와 한국농어촌공사 등의 양도·양수 협약이 체결돼 개발에 탄력을 받게 됐다. 1일 광주시에 따르면 삼호지구 간척지 양도·양수는 한국농어촌공사와 간척지 감정평가 시 적용 기준에 대한 협의로 2011년 8월부터 양도·양수 계약이 사실상 중단된 상태였다. 농어촌공사 측이 도시 개발에 따른 땅값 변동 요인을 반영한 도시 농지로 평가한 반면 서남해안레저 측은 이미 경작 중인 현 상태의 간척농지로 평가했기 때문이다. 그런 가운데 지난해'기업도시개발 지침도 개정을 통해 감정평가에 대한 적용 기준이'개발사업으로 인해 지가 변동 요인 배제','현실 이용 현황'으로 바뀌자 이번에 협약을 체결하게 됐다. 대통령 주재 무역 투자 장관 회의에서 간척지 양도·양수 협약의 잔대금'이행담보 이행은 증권 제출 면제','국유재산에<NAME>는 잔대금 변동 이자율 적용'등 정부의 정책적인 지원도 한몫했다. 특히나 사업 시행자와 전남도의 노력, 정부의 적극적인 기업도시 활성화 의지가 반영돼 개발사업의 가장 큰 장애로 작용했던 간척지 민원이 해결됨에 따라 삼호지구 개발사업이 가시화될 전망이다. 협약은 구성지고 협약 내용과 동일하다. 감정평가 기준은 지가 상승 요인을 배제하고 현실 이용 실태만 평가토록 했다. 대금은 3년 ~ 7년 상환, 계약금은 양도양수 금액의 20%, 잔대금에 대한 이행보증보험 증권 발행과 변동금리 이자율 적용 등이 주요 협약 내용이다. 이에 따라 삼호지구는 오는 2014년 4월까지 간척지 양도·양수 절차를 거쳐를 5월까지 정부로부터 실시 계획 승인을 얻어 2014년 상반기 중 착공이 가능할 것으로 보인다. 한편 지난해 사업을 마친 구성지고 등과 함께 삼호지구 사업이 본궤도에 진입함으로써'솔라시도'개발사업이 한층 탄력을 받을 전망이다.<|endoftext|>