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### 제목: 목포 서산·온금 재정비 촉진지구 토지거래 제한

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목포 서산·온금 재무는 촉진 지구 토지 거래 제한
전남도, 3일부터 5년간 부동산 투기 방지 위해 인허가 구역 지정
전라남도는 개발제한구역 재정비가 추진되는 목포'서산·온금 경제화 촉진 지구'에 대해 3일부터 5년간 토지거래 허가구역으로 지정한다고 1일 밝혔다. 이번에 땅 거래 허가지역으로 지정되는 지역은 목포 서산·온금·금화·유달동 일원이다. 특히 재정비 촉진법에 의한 재정비 촉진지구로 지정·고시됨에 따라 개발사업 기대 심리를 살펴 부동산 투기를 방지하고 원활한 재정적 추진을 위해 토지거래허가구역으로 선정을 관리하게 된다. 허가 구역으로 지정되는 면적은 0. 행정 기간은 2009년 12월 3일부터 2014년 12월 2일까지 5년간이다. 신청을 받아야 하는 토지면적은 주거지역 180㎡, 상업지역 200㎡, 상업상 100㎡, 공업지역 660㎡, 기타 지역 90㎡를 초과할 경우 토지 거래 제한을 받도록 했으며 기준 면적 이하의 토지는 등기를 받지 않아도 토지매매와 함께 등기이전을 자유롭게 할 수 있다. 토지 매매 허가는 토지의 실수요성 및 이용 목적의 적절성 및 법적 요건을 충족으로 실수요자의 정상적인 거래에 대해서는 허가 처분을 하지만 비수요자의 투기성 거래에 대해서는 불허가 처분을 내리게 된다. <NAME> 전남도 토지관리과장은"이번 토지거래허가구역 선포는 도시재정비 촉진을 위해서 특별법에 의해 목포 서산·온 금지고 가 건설이 촉진 지구로 지정·고시됨과 동시에 토지거래허가구역으로 지정하게 됐다"라며"앞으로 해당 토지는 매년 실태조사를 해 허가 목적대로 이용하지 않는 경우 이행명령 등 이행강제금을 부과하는 등 철저하게 관리할 계획"이라고 밝혔다. 한편 신안 서산·온금 재정비촉진지구는 노후 불량 건축물 철거 및 도시기반 시설 확충을 통한 주거환경 개선 등 도시재정비 관련 사업을 통한 종합적이고 체계적인 전략을 수립하는 한편 도시환경 개선을 도모하기 위해 2018년을 완공 목표로 지난 11월 27일 지정·고시됐다.<|endoftext|>