전문분야 텍스트
### 제목: 전남 개별 토지가격 6% 올라

### 본문:
전남 지역 토지 가격 6% 올라
장성 14.5%·목포 1.3% 최저 … 최고 지가, 순천 연향동 상가
2017은 2017년 개별 토지 가격이 지난해에 비해 6.19%로 전국 평균 상승률(5.34%)보다 높은 것으로 나타났다. 전라남도는 2017년 1월 1일 기준 전국 토지 가격을 31일 공시한다고 밝혔다. 공시 대상 부지는 460만 필지로 나노산단 연구개발 특구 지정, 국제해조류 연구와 산업단지 조성, SOC 확충 등의 영향으로 지난해보다 상승한 상태로 분석됐다. 이날에 공시되는 개별공시지가는 지난해 11월부터 조사해 가격 평가와 함께 감정평가사 검증, 전문가 의견 수렴 절차를 거쳐 결정됐다. 시군별로는 장성 14.50%, 함평 11.43%, 담양 10.81%로도 높은 상승률을 보였다. 주요 상승 원인은 장성의 경우 나노산단 연구개발 특구 선정과 구례는 자연드림파크 2단지·지리산 역사 문화체험 단지 조성, 담양은 첨단문화복합단지 및 일반산업단지 조성 및 사회기반시설 확충 등이다. 다만 목포는 원도심 지역의 인구 증가와 노령화 및 기반 시설 확충으로 거래량이 저조하는 등 상승률이 1.28%로 낮았다. 전남 지역 평균 지가는 1㎡당 386만 원인 <ADDRESS> 상업용 대지다. 평균 지가는 1㎡당 120원인 <ADDRESS>로 조사됐다. 개별공시지가는 전라남도와 순천시 누리집에서 확인할 수 있으며, 개별토지 가격에 이의가 있는 경우 관할 토지관리과와 시군 민원실로 전화에 신청할 수 있다. 이번에 공시된 개별공시지가는 과종 과세 등 부담금의 부과 기준과 토지 정책자료 등으로 활용된다. <NAME> 전라남도 토지관리과장은"개발 여건 반영, 지역 내 불균형 지역, 현실과 맞지 않은 지가의 현실화 노력에 중점을 두고 가격을 산정했고 공정하고 합리적 가격을 산정하기 위해 최선을 다했다"라고 말했다.<|endoftext|>