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### 제목: 2015년 전남 토지 가격 지난해보다 6% 올라

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2015년 전남 토지 가격 지난해보다 6% 상승
전남도, 29일 공시 … 택지 개발·산단 조성·자기가 현실화율 영향 등 영향
전라남도의 올해 토지 가격이 지난해에 비해 5.97% 올랐다. 28일 광주시에 따르면 2015년 1월 1일 기준 개별 용지 가격을 29일 공시한다. 올해 공시 대상 토지는 441만 필지로 지난해 혁신도시 개발, 산업단지 조성, SOC 사업 등의 영향을 받아 5.97% 상승했다. 면적은 전국 평균 상승률(4.63%)보다 높은 것이다. 전반적인 상승세를 이룬 가운데 지역별로는 영광이 원전 부지의 특수 토지 개발에 따른 가격 상승 및 야산 개발 부지 현실화율이 반영돼 14.79%로 가장 많이 올랐다. 목포는 혁신도시 준공에 따른 토지 수요 증가 영향으로 14.45%, 광양은 LF 아웃렛 입점 등 와 세풍산단 및 와우지구 등 개발 활성화에 따른 기대 심리 등도 영향을 받아 10.53% 상승했다. 전남에서 가장 높게 상승한 지역은 목포시로 구도심 침체가 현상 및 신도심 경기 침체, 개발 호재 부족 등 사유로 상승 폭이 0.92%에 그쳤다. 전남지역 최고 면적은 1㎡당 392만 원인 <ADDRESS> 상업용 대지로, 최저 1가 1㎡당 86원인 <ADDRESS> (자연림)로 각각 조사됐다. 개별공시지가는 관할 시군별로 단위 면적 당 가격을 조사해 재산세 등 과세표준과 각종 지방세가 부과 기준으로 활용된다. 올해 개별공시지가는 도 및 시군 누리집 공고를 통해 열람이 가능하고, 이의가 있을 땐 5월 29일부터 6월 30일까지 토지 소재지 시군에 서면으로 통지를 한다. 접수된 이의 신청서는 감정평가업자의 신청으로 부동산평가 위원회 심의를 거쳐 7월 30일까지 조정·공시하고 서면으로 통지하게 된다. 다만 2013년부터 정부 고시 개정으로 개별공시지가 결정통지문을 개별 통지하지 않으므로 땅 소유자가 인터넷 등을 활용해 직접 확인해야 한다.  <NAME> 전라남도 토지관리과장은"현실 가격과 차이가 강한 지역은 연차적으로 계획을 세워 점진적으로 현실화를 추진하는 만큼 지역 실정에 맞는 합리적인 가격이 산출되도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.<|endoftext|>