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### 제목: 인천시,‘공공주도 3080+ 선도사업’후보지 선정

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인천광역시(시장 <NAME>)는 「공공주도 3080+ 대도시권 주택 공급 방안」('21.2.4.) 선도사업 후보지로 미추홀구, 부평구 2개고 총 3개소가 선정됐다고 밝혔다.
"공공주도 3080+ 주택 공급 방안"은 2025년까지 서울 32만 호, 전국 83만 호의 주택 부지를 공급하는 정책으로 지난 2월 4일 정부에서 발표했으며, 국토교통부는 통합지원센터를 개소해 신규 사업에 대한 컨설팅과 후보지별 입지요건 및 사업 가능성 등을 검토해 후보지를 선정하고 있는 중이다. 이와 관련하여 인천시는 지난 4월 도시재생(주거재생 혁신지구) 유형 및 소규모 정비 사업유형으로 각각 후보지를 제출했으며, 유형별로 후보지를 제출한 바 있다. 이번에 선정된 선도 사업 후보지는 공공 주택 특별법(국회 입법 진행 중)에 의해 공공 주택 복합사업의 역세권 일대를 개발하는 유형(주거상업고밀지구)으로, 공공 주택 특별법에 의해 시행된다. 역세권 사업은 용적률 상향, 기부채납 완화 및 공공사업시행에 따른 토지 등 소유자의 양도세 비과세 및 자체 개발 대비 높은 수익률을 보장하는 등 다양한 혜택이 주어지는 사업이다. 선정된 후보지는 토지 등 소유자를 대상으로 제도 개요, 토지주 지원방안 등에 대하여 1차적으로 설명회를 개최하고, 지자체(공공사업시행자) 협의를 통한 규제완화(용적률 등), 토지주 수익률, 추정 분담금 등의 구체적인 사업 계획(안)에 대한 2차 주민설명회를 개최해 토지 등 소유자의 10% 동의 요건을 갖춘 지역에 대해 예정 지구로 지정할 예정이다.
<NAME>인천시 도시재생 건설국장은 "3080 선도 사업 후보지에 대해 자치단체 및 지역 주민들과 협조해 적극적으로 대처하고, 향후 추가적인 컨설팅과 협의를 통해 추가 후보지를 발굴할 것"이라고 말했다. 또한 인천시 관내 79개 철도 역사 주변의 역세권 개발을 위해 iH(인천도시공사)에서 「신규 사업 발굴 및 사업화 방안 마련을 위한 용역」을 추진 중에 있으며, 용역 결과에 따른 신규 재생사업 발굴 등 역세권 고밀개발을 통한 주거환경 개선으로 원도심 균형 발전의 시너지 효과를 거둘 수 있을 것이다."라고 말했다.<|endoftext|>