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### 제목: 인천시,‘공공주도 3080+ 선도사업’후보지 선정

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인천광역시(시장 <NAME>)는 「공공주도 3080+ 대도시권 주택 공급 방안」('21.2.4.) 선도사업 후보지로 미추홀구, 부평구 2개고 총 3개소가 선정됐다고 밝혔다.
"공공주도 3080+ 주택 공급 방안"은 2025년까지 서울 32만 호, 전국 83만 호의 주택 부지를 공급하는 정책으로 지난 2월 4일 정부에서 발표했으며, 국토교통부는 통합지원센터를 개소해 신규 사업에 대한 컨설팅과 후보지별 입지요건 및 사업 가능성 등을 검토해 후보지를 선정하고 있는 중이다. 이와 관련해 인천시는 지난 4월 도시재생(주거재생 혁신지구) 유형 및 소규모 정비 사업유형으로 3개소의 후보지를 각각 제출했으며, 유형별로 각각 후보지를 제출했다. 이번에 선정된 선도 사업 후보지는 공공 주택 특별법(국회 입법 진행 중)에 의해 공공 주택 복합사업의 역세권 일대를 개발하는 유형(주거상업고밀지구)으로, 공공 주택 특별법에 의해 추진되며, 기본 입지요건(범위, 규모, 노후도)을 고려하여 선정되었다. 역세권 사업은 용적률 상향, 기부채납 완화 및 공공사업시행에 따른 토지 등 소유자의 양도세 비과세 및 자체 개발 대비 높은 수익률을 보장하는 등 다양한 혜택을 주는 사업이다. 선정된 후보지는 토지 등 소유자를 대상으로 제도 개요, 토지주 지원방안 등에 대하여 1차적으로 설명회를 개최하고, 지자체(공공사업시행자) 협의를 통한 규제완화(용적률 등), 토지주 수익률, 추정 분담금 등의 구체적인 사업 계획(안)에 대한 2차 주민설명회를 개최해 토지 등 소유자의 10% 동의 요건을 갖춘 지역에 대해 예정 지구로 지정할 예정이다.
<NAME>인천시 도시재생 건설국장은 "3080 선도 사업 후보지에 대해 자치단체 및 지역 주민들과 협조해 적극적으로 대처하고, 이후 지속적인 컨설팅과 협의를 통해 추가 후보지를 발굴할 것"이라고 말했다. 또한 인천시 관내 79개 철도 역사 주변의 역세권 개발을 위해 iH(인천도시공사)에서 「신규 사업 발굴 및 사업화 방안 마련을 위한 용역」을 추진 중에 있으며, 용역 결과에 따른 신규 재생사업 발굴 등 역세권 고밀개발을 통한 주거환경 개선으로 원도심 균형 발전의 시너지 효과를 거둘 수 있을 것이다."라고 말했다.<|endoftext|>