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### 제목: “청라의료복합타운 사업자 선정 재공모 시작”

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○ 인천경제자유구역(IFEZ) 청라국제도시에 추진 중인 청라 의료 복합타운 사업자 선정을 위한 재공모가 시작됐다.
○ 인천경제자유구역청은 이 사업과 관련한 공모(변경) 세부내용과 사업 계획서 작성에 관한 구체적 지침 등이 담긴 공모 지침서를 인천시와 인천경제청 관계자는 29일 게시했다고 밝혔다.
○ 이 부지는 <ADDRESS> 일원 261,635㎡(79,145평)의 부지에 500병상 이상의 종합병원과 의료바이오 등 산·학·연 시설 및 업무시설, 판매시설들이 어우러지는 의료 복합타운을 조성하기 위한 것으로 지난해 3월 1차 공모에서 사업 제안서를 접수한 업체가 없어 유찰된 데 따른 재공모다.
○ 인천경제청은 이번 재공모에서 5월 28일까지 사업제안서 접수를 완료는 뒤 공모지침서에 제시된 평가 절차를 거쳐 오는 7월 우선협상대상자를 선정하겠다는 계획이다.
○ 인천경제청은 의료기관과 관련 기업을 대상으로 IR을 실시는 결과, 종합병원 등 비영리사업이 포함된 청라 의료 복합타운 재공모가 성공하기 위해서는 사업성을 담보를 수 있는 공모 지침안 변경이 필요하다고 보고 산업시설과 지원시설 용지 비율, 지원시설의 수익성 분석, 토지 공급가의 적정성, 지원시설 용지 규모 등 공모 내용 전반에 대한 면밀한 검토를 거쳐 선정에 재공모 안을 마련했다.
○ 재공모 안은 부지를 산업시설 용지와 지원시설 용지로 구분, 종합병원 및 의료바이오 등 산학연 시설과 업무시설 등을 포함하는 별도로 사업 계획을 수립하게 하되 의료 복합타운의 개발 취지를 살려 앵커 역할을 할 종합병원의 규모를 갖춘 500병상 이상으로 의무화하는 내용이 포함됐다.
○ 또 이번 공모에서는 의료시설 설치에 따른 사업비 부담을 일부 완화하기 위하여 토지 공급가를 조정, 평당 250만 원 수준으로 공급키로 하였다. 이에 따른 이익은 산업시설 용지 종합병원 등에 투입하도록 의무화하는 등한 조건에 반영, 청라국제도시의 의료여건을 개선하겠다는 인천경제청의 종합병원 유치 의지도 반영했다.
○ 이와 함께 의료 복합타운 종사자들을 위한 오피스텔 3,000세대를 허용하였고 호텔과 병원을 결합한'메디텔'700실 규모로 허용되는 생활숙박시설은 각 호실별 분양은 허용하지 않기로 했다.
○ 이외에도 이 사업이 대규모 사업이고 종합병원 부지 설계 등의 소요 기간이 다른 사업 보다 장기간 소요되는 점을 고려, 사업추진 일정에 탄력성을 부여하는 등 일부 조건도 변경했다.
○ 인천경제청 관계자는"올해에는 청라 의료 복합타운 우선협상대상자를 선정, 세부 협약을 체결하는 등 정상적으로 사업이 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다"라고 밝혔다.<|endoftext|>