전문분야 텍스트
### 제목: 서남해안관광레저도시 구성지구 양도양수 완료

### 본문:
서남해안관광레저도시 구성지고 양도·양수 완료
내년 상반기 착공 예정 … 호텔·마리나·남도음식문화촌 부지 조성
전라남도는 영암·해남군 일원에 기업도시 국가 시범사업(2005년 8월 지정)으로 추진하고 있는 서남해안관광레저도시 구성 지역인 간척지 양도·양수가 완료됐다고 22일 밝혔다. 구성지고 전담 개발기업(SPC)인 서남해안기업도시개발(주)이 한국농어촌공사에 잔대금을 예치함에 따라 한국농어촌공사가 지난달 21일 공유수면매립 권리 의무 양도·양수 승인을 최종 통보했다. 구성지고는 작년 말 간척지 감정평가 금액이 1천20억 원으로 결정됐고 올해 1월 공시지가의 10%인 102억 원을 납부한 바 있다. 이번 간척지 양도·양수 완료로 구성지고 사업서 가장 큰 난관이었던 부지 확보가 해결된 만큼 도시 기반 조성 등 개발사업이 마무리을 전망이다. <NAME> 전남도 투자 정책국장은"구성지고는 농어촌공사의 적극적인 지원으로 간척지 양도·양수가 잘 마무리된 후 연내 실시 계획을 승인받아 내년 초 완공을 계획"이라며"이미 문화체육관광부에 실시 계획 조기 착공을 요청했다"라고 밝혔다. 구성지고는 호텔과 마리나, 남도음식문화촌, 골프빌리지 등도 들어설 예정이다. 내년 초 착공이 이뤄지면 1단계 개발사업으로 성토·진입도로 건설 및 도시 기반 시설 조성과 함께 골프코스 및 수변에 개발이 이뤄질 계획이다. <구성지고 사업개요> - 면적:20. (634만 평, 간척지 482만 평/76%)- 사업시행자 = 서남해안기업도시개발(주)- 도시 조성비 약 4조 8,174억 원(계획인구 18,300명)- 주요 사업:호텔·리조트, 골프빌리지, 마리나, 남도음식문화촌 등 한편 아직까지 감정평가 조건 미달 등으로 간척지 확보가 이뤄지지 않은 삼호지구와 삼포지구 2단계 사업은 국회 의원입법으로 추진 중'기업도시개발특별법'이 개정되면 가속도가 붙을 전망이다. 특별법 개정은 지역 위원회별 <NAME> 국토 해양위원장과 <NAME> 간사의 관심과 협조 차원으로 진행 중이어서 연내 상임위 처리가 기대된다. 개정안에는 간척지를 현실 이용 상황으로 평가하는 규정을 명문화해 소모적인 땅값 논쟁을 없애 기업도시 개발사업이 신속히 추진되도록 하는 내용이 담겨 있다.<|endoftext|>