전문분야 텍스트
### 제목: 2019년 개별공시지가 산정 착수

### 본문:
2019년 개별공시지가 산정 착수
전남도, 무인기 위성영상 등 첨단 장비 활용해 입체적 조사
순천시는 국세 등 지방세와 개발부담금 등 각종 부담금 산정 기준이 되는 2019년 귀속 공시지가 조사 산정에 착수했다고 23일 밝혔다. 우선 지가 조사는 드론, 위성영상 등 최신 장비 활용과 현지답사로 이뤄진다. 정확한 토지 특성 조사를 통해 합리적인 적정 공시지가 산정에 최선을 다할 예정이다. 개별공시지가는'공시지가 가격 공시에 관한 법률'에 따라 매년 조사한다. 우선 토지특성조사, 지가 산정, 산정지가 검증 등 산정 원칙에 따라 추진하며, 결정지가를 5월 31일 공시하면 2019년도 전체 토지 가격이 확정된다. 전라남도는 올해 약 485만 필지(전체 토지의 84%)에 대한 시군별로 일제 조사해 토지 가격 불일치로 인한 지가 산정 오류를 미연에 예방하는 등 개별 지가의 객관성과 공정성 확보를 최우선으로 한다는 계획이다. 특히 도시개발사업, 택지 개발, 산업단지 조성 사업 지구 및 각종 개발 사업지역에 대해서는 개별공시지가를 분양가격 등로 조정해 실거래 가격과 일치시키고, 수년 동안 인허가나 형질 변경이 없었던 자기가 특성을 중점 조사하기로 했다. 또한 시군 간 토지 가격 비교 회의를 개최해 개별 필지 특성은 같으나 행정구역이 달라 불균형을 이룬 지가를 바로잡아 공평과세를 실현하기로 했다. 전남은 오는 2월 8일까지 필지 특성조사를 완료하고, 지가 산정 및 공시는 4월 12일까지, 자기가 열람 및 의견 제출지가 검증은 5월 7일까지 할 예정이다. 이후 시군 부동산가격 공시위원회 심의를 거쳐 5월 31일 확정 공시하며, 7월 26일까지 이의신청 지가 검증 및 산정을 완료하면 최종 확정된다.  <NAME> 전라남도 토지관리과장은"올해 개별공시지가 지정한 개별토지의 특성을 드론, 공간 정보 위성영상 및 최신 기술과 현지답사를 통해 정확하게 조사해 투명하고 공정하게 관리를 하겠다"라며"도민들께서는 자기가 열람 및 의견 제출, 이의신청 방법 등을 잘 알아뒀다가 본인 소유의 토지 개별공시지가 산정에 대해요 이의가 있을 경우 해당 토지 담당 부서에 신청하면 된다"라고 말했다.<|endoftext|>