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### 제목: 전남도, 2006년 표준지 공시지가 결정 ·고시

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전남도, 2006년 표준지 지정 결정·고시
표준지 땅값 전년대비 6.20% 상승.. 여 수시 교동 3가 부지 최고
전남도는 올 1월 1일 선정이 조사·평가한 6만 1946 필지의 법정과 공시지가를 28일 공시했다. 광주시에 따르면 도의 공시지가는 지난해에 비해 6.20% 상승됐고 이는 전국 시세 17.81%보다는 낮게 올랐다. 공시지가 상승<NAME> 저금리에 따른 수익성 부동산에 대한 투자수요 증가, 해남군의 J 프로젝트 발표, 무안군 고흥과 신도시 도청이전, 산업교역형 기업도시 등 신안 신도시 건설에 따른 기대 심리가 작용한데 따른 것으로 분석된다. 전남 광양만권 경제자유구역 지정, 여수시·담양군의 종합레저타운 및 나주시 혁신도시 건설과 정부 부동산 정책에 의한 지가 적정화 등이 지가 상승의 주된 요인으로 풀이되고 있다. 특히 부동산시장의 안정성을 위해로 정부의 조세제도 등 각종 정책의 실효성을 거두기 위해 토지의 용도지역별·지목별·이용 상황별로 전국적인 지가를 유지해 왔고 적정 실거래가 수준으로 감정평가의 현실화에도 기인한 결과, 전남도를 포함한 전국적으로 지가가 큰 폭으로 상승됐다. 에 따라 향후 개별공시지가 조사 산정에도 큰 영향을 미칠지도을 것으로 예상된다. 이로 인한 이번 도의 최고 지가는 7년간 계속 최고 가치를 유지하고 있는 <ADDRESS>의 표준만 부지로 전년대비 4% 하락한 4,800,000원/㎡(평당 15,867,000원)으로 조사됐다. 또 평균 지가는 <ADDRESS> 110원/㎡(평당 364원)으로 나타났다. 이번에 발표된 표준지 공시지가는 지난 9월 15일부터 지난 25일까지 총 6개월간 한국감정원 외 25개 감정평가 법인의 감정평가사(140명)가 각 시 군 관내 현장조사 과정를 거쳐 평가한 후 중앙토지평가 위원회 심의를 거쳐 확정 결정·공시됐다. 이에 따라 토지 소유자들은 각 시군 등을 통해 오는 3월 30일까지 자료 열람을 볼 수 있고 이의가 접수는 경우 도와 시군, 건설교통부에 이의 신청해 재조사 및 심사를 받을 수 있다. 접수된 이의신청은 토지의 재평가를 위해 제3의 감정평가사가 재조사·평가한 후 중앙부동산평가 전문가가 심의를 거쳐 오는 4월 20일 재조정해 공시하게 된다. 그런데 도는 정부 부동산 안정대책에 이어 올해까지 토지가 및 개별공시지가를 적정 실거래가 수준의 현실화에 따라 앞으로는 보상·담보 등 가치 평가의 논란 등의 소지가 없을 뿐만 아니라 공평 과세 및 부동산 투기 억제에도 상당한 효과가 있을 것으로 전망했다. 또 전남도 및 건설교통부는 공시지가 현실화와 관련에 재정경제부와 행정자치부, 보건복지부 등 와 협의를 통해 조세 등 관련 제도를 개선하도록 해 도민들의 조세나 의료보험료 인상에 대한 부담이 과중하지 않도록 해 나갈 방침이다.<|endoftext|>