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### 제목: 전남 부동산경기 회복세…거래량·가격 상승

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◇ 부동산 경기 회복세 … 거래량·가격 상승
광양만권·목포 신도시 개발 양 날개 호재 … 2분기 4만 4천여 건 거래
전남도 거래 동향·주택 가격지수 첨부> 전남지역 부동산 경기가 2분기 부동산 경기회복에 대한 기대감과 2012여수 세계박람회, 광양만권 개발, 투자 기업 유치 등 개발호재와 맞물려 수요가 증가하고 가격이 상승하는 등의 회복세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 7일 국민은행에 따르면 국토해양부와 22개 시군 등의 2009년 부동산 동향 자료를 분석한 결과 올 1분기는 글로벌 경기 침체 여파로 하락세를 보였으나 2분기 들어 모두 4만 4천240건이 거래됐다. 이는 1분기 거래량 3만 9천352건에 비해 12% 증가한 것이다. 이어 토지가 3만 6천180건으로 1분기에 비해 13% 증가했고 토지도 8천60건으로 8% 증가했다. 시군별로는 목포가 43% 증가한 것을 비롯해 목포 33%, 여수 22%, 순천 18%, 순천 13% 등으로 늘었다. 목포는 신도시 아파트 입주 및 거래 증가, 신안은 허가 구역 해제 등의 영향 그리고 전남 동부권 지역은 2012여수 세계박람회, 여수 지구 개발, 포스코 후판공장 유치 등 개발호재 등에 힘입어 증가한 것으로 풀이된다. 부동산 거래와 거주지별로는 도내 거주자 거래가 2만 9천673건으로 1분기에 비해 7% 증가했고 서울 등 경기권 외 수도권 거래는 1만 4천567건으로 26%가 증가했다. 토지용도별로는 임야가 5천303필지로 32%, 공장 등이 99필지로 24%, 대지는 1만 1천267필지로 14%, 농지 1만 7천888필지로 6%, 밭 1천623필지로 43% 증가했다. 주택 가격도 강세를 나타냈다. 국민은행 통계자료를 분석한 때 전남지역 주택 가격 변동률은 1분기 0.74%가 하락한 반면 2분기는 0.37% 상승했다. 주요 권역별 아파트 가격 변동률은 1분기 목포 0.04%, 나주 - 1.48%, 광양 0.94%, 여수 - 0.46%에서 2분기는 목포 0.61%, 목포 0.57%, 광양 2.52%, 여수 0.96%로 상승추세다. 아파트 가격은 1분기 0.40% 감소한 가운데 2분기에는 1.0% 상승했다. <NAME> 전남도 토지관리과장은"앞으로 경기회복과 관련으로 2012여수 세계박람회, 광양만권 경제자유구역 개발, 나주<NAME>신도시 및 5대 명품도 개발, 은퇴자 도시 조성, 영산강 살리기 사업, SOC 확충 등의 시책 추진에 힘입어 부동산 경기가 점차 상승할 것으로 전망된다"라고 말했다.<|endoftext|>