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### 제목: 전남지역 개별공시지가 10.43% 상승

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전남지역 개별공시지가가 지난해보다 10.43% 상승했는데, 나주 구도심 도시재생사업으로 15.57%가 최고... 진도 8.4% 최저 전남지역 개별공시지가가 전국 평균 상승률(9.95%)과 비슷한 수준이다. 전라남도는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 523만 필지의 개별공시지가를 31일 결정·공시한다고 밝혔다. 시군별로는 나주가 15.57%, 장성 13.4%, 담양 12.22% 순으로 많이 올랐으며, 진도는 8.4%로 가장 낮은 상승률을 보였다. 주요 상승 요인은 나주의 경우 영산동 등 구도심 도시재생사업의 영향을 받아 가장 높은 상승률을 기록했다.<NAME><NAME>면 등 첨단 3지구 개발 본격 착수 등으로, 담양은 담빛문화지구 조성으로 인접 실거래가 상승과 광주 연접지역 가격 균형이 영향을 미친 것으로 분석됐다. 여수 학동 상가는 지난해부터 개별공시지가 최고를 기록 중이다. 이곳은 상업지역으로 1m2 당 438만 5천 원으로 작년보다 3.4% 올랐다. 장흥 유치면 임야는 1m2 당 176원으로 최저가다. 전남도와 시군 누리집에서 개별공시지가를 확인할 수 있으며, 결정 지가에 이의가 있는 소유자 등은 토지 소재지 시군에 방문하거나 누리집 등을 통해 6월 30일까지 이의신청을 할 수 있다. 이의신청 필지는 감정평가사의 검증과 부동산가격 공시위원회의 심의를 거쳐 오는 7월 28일까지 신청인에게 개별 통지될 예정이다. 올해 개별공시지가는 정부의 공시지가 현실화 방안에 따라 개별지의 기준이 되는 표준 지가가 9.67% 상승해 전 시군이 고루 상승했다. 이에 개별공시지가 기준 전남도의 총자산은 143조 원에 이른다. 개별공시지가는 국세 및 지방세와 개발부담금 등 각종 부담금 산정 기준과 총 60여 종의 행정 기초자료 등으로 활용된다. 호 전남도 건설 교통국장은 "이번에 공시한 개별공시지가는 각종 개발사업과 부동산 실거래가를 반영하는 등 지역 실정에 맞는 합리적 토지 가격 결정에 중점을 두었다"라고 말했다.<|endoftext|>