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### 제목: 솔라시도 삼호지구 개발 본궤도

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솔라시도 삼호지구 개발 본궤도
서남해안레저-농어촌공사, 간척지 양도·양수 협약…올 상반기 착공 전망
'솔라시도' 기업도시 개발 구역 중 영암 삼호 일원에서 추진 중인 삼호지구 간척지에 대해 사업 시행자인 삼호지구 SPC '서남해안레저'와 한국농어촌공사 간 양도·양수 협약이 체결돼 개발에 탄력을 받게 됐다. 한국농어촌공사와 간척지 감정평가 시 적용 기준에 대한 이견으로 2011년 8월부터 사실상 중단된 삼호지구 간척지 양도·양수 협약이 1일 전라남도에 의해 재개되었다. 서남해안레저 측은 가 경작 중인 현 상태의 간척농지이며 농어촌공사 측은 도시 개발에 따른 지가 변동 요인을 반영한 도시 농지로 평가했기 때문이다. 이런 가운데 지난해 '기업도시개발 특별법' 개정을 통해 감정평가의 적용 기준이 '개발사업으로 인한 지가 변동 요인 배제', '현실 이용 현황'으로 명시돼 이번에 협약을 체결하게 됐다. 간척지 양도·양수 협약의 잔대금 '이행담보 보증보험 증권 제출 면제', '국유재산에<NAME>는 잔대금 변동 이자율 적용' 등 정부의 정책적 지원도 한몫했다. 이처럼 협약의 구성과 내용이 협약 내용과 동일하고 간척지 문제가 개발사업의 가장 큰 걸림돌이었던 간척지 문제를 해결함으로써 삼호지구 개발사업이 가시화될 전망이다. 감정평가 기준은 지가 변동 요인을 배제하고 현실 이용 현황으로 평가하도록 했다. 주요 협약 내용은 대금은 3년 거치 7년 상환, 계약금은 양도양수 금액의 20%, 잔대금에 대한 이행보증보험 증권 면제, 변동금리 이자율 적용 등이다. 이에 따라 삼호지구는 2014년 4월까지 간척지 양도·양수 절차를 마치고 5월까지 실시 계획 승인을 받으면 2014년 상반기 중 착공이 가능할 것으로 보인다. 한편 '솔라시도' 개발사업은 작년 기공식을 마친 구성지고 와 함께 본궤도에 진입함으로써 한층 탄력을 받을 전망이다.<|endoftext|>