31995D0309
L 186/59
JURNALUL OFÍCIAL AL UNIUNII EUROPENE
DECIZIA COMISIEI
din 18 iulie 1995
privind principiile de estimare a serviciilor locative în sensul punerii în aplicare a articolului 1 din Directiva 89/130/CEE, Euratom a Consiliului privind armonizarea calculării produsului național brut la prețurile pieței
(Text cu relevanță pentru SEE)
(95/309/CE, Euratom)
COMISIA COMUNITĂȚILOR EUROPENE,
având în vedere Tratatul de instituire a Comunității Europene,
având în vedere Tratatul de instituire a Comunității Europene a Energiei Atomice,
având în vedere Directiva 89/130/CEE, Euratom a Consiliului din 13 februarie 1989 privind armonizarea calculării produsului național brut la prețurile pieței (1) i, în special, articolul 1 al acesteia,
întrucât, pentru definirea produsului național brut în raport cu prețurile pieței (PNBpp), în conformitate cu articolul 1 din Directiva 89/130/CEE, Euratom, este necesar să se clarifice principiile de estimare a serviciilor locative în sensul Sistemului European de Conturi Economice Integrate;
întrucât măsurile prevăzute în prezenta decizie sunt în conformitate cu avizul comitetului constituit în temeiul articolului 6 din Directiva 89/130/CEE, Euratom,
ADOPTĂ PREZENTA DECIZIE:
Articolul 1
În sensul punerii în aplicare a articolului 1 din Directiva 89/130/CEE, Euratom, se aplică următoarele principii de estimare a serviciilor locative:
(a)
pentru a se calcula producția de servicii locative, statele membre trebuie să aplice metoda stratificării, bazată pe chiriile reale;
(b)
statele membre trebuie să folosească analize tabelare sau tehnici statistice pentru a obținere criterii de stratificare pertinente;
(c)
chiria reală este definită ca fiind chiria datorată în schimbul dreptului de a folosi o locuință nemobilată;
(d)
pentru a calcula chiriile imputate, trebuie să fie utilizate chiriile reale din toate contractele referitoare la locuințele private;
(e)
în țările în care sectorul închirierilor de locuințe private este redus, nivelul corespunzător al chiriei în sectorul privat poate fi obținut fie folosindu-se nivelul majorat al chiriilor din sectorul public, fie, în cazuri excepționale și justificate, folosindu-se alte metode obiective, precum metoda costului de utilizare;
(f)
chiriile pentru locuințele mobilate pot fi folosite în mod similar pentru a lărgi baza de calcul pentru chiriile imputate, dacă acestea sunt reduse pentru a se exclude plata pentru folosirea mobilei;
(g)
statele membre trebuie să extrapoleze un anumit an de bază, folosind indicatorii adecvați de cantitate, preț și calitate.
Precizările privind principiile de estimare a serviciilor locative sunt prezentate în anexa următoare.
Articolul 2
Începând cu anul 1988, estimările privind serviciile locative, în conformitate cu principiile formulate în anexă, trebuie prezentate Comisiei (Eurostat) până la 30 septembrie 1996 cel târziu.
Articolul 3
Prezenta decizie se adresează statelor membre.
Adoptată la Bruxelles, 18 iulie 1995.