NARIADENIE KOMISIE (ES) č. 1722/2005
z 20. októbra 2005
o zásadách výpočtu bytových služieb na účely nariadenia Rady (ES, Euratom) č. 1287/2003 o harmonizácii hrubého národného dôchodku v trhových cenách
(Text s významom pre EHP)
KOMISIA EURÓPSKYCH SPOLOČENSTIEV,
so zreteľom na Zmluvu o založení Európskeho spoločenstva,
so zreteľom na Zmluvu o založení Európskeho spoločenstva pre atómovú energiu,
so zreteľom na nariadenie Rady (ES, Euratom) č. 1287/2003 z 15. júla 2003 o harmonizácii hrubého národného dôchodku v trhových cenách (nariadenie HND) (1), a najmä na jeho článok 5 ods. 1,
keďže:
(1)
Podľa článku 2 ods. 7 rozhodnutia Rady 2000/597/ES, Euratom z 29. septembra 2000 o systéme vlastných zdrojov Európskych spoločenstiev (2) sa hrubý národný produkt v trhových cenách (HNP) rovná hrubému národnému dôchodku v trhových cenách (HND), ustanovenému Komisiou pri uplatňovaní Európskeho systému účtov (ESA). ESA z roku 1995 (ESA 95), ktorý nahradil dva predchádzajúce systémy z rokov 1970 a 1979, bol zavedený nariadením Rady (ES) č. 2223/96 z 25. júna 1996 o Európskom systéme národných a regionálnych účtov v Spoločenstve (3) a bol definovaný v prílohe k uvedenému nariadeniu. HNP bol nahradený HND podľa ESA 95 ako kritérium na účely vlastných zdrojov s účinnosťou od rozpočtového roku 2002.
(2)
Na účely vykonávania článku 1 smernice Rady 89/130/EHS, Euratom z 13. februára 1989 o harmonizácii zostavovania hrubého národného produktu v trhových cenách (4) sa rozhodnutím Komisie 95/309/ES, Euratom (5) ustanovili zásady výpočtu bytových služieb. Na účely článku 1 nariadenia (ES, Euratom) č. 1287/2003 by mal byť teraz ustanovený rovnaký súbor zásad pre HND.
(3)
Opatrenia stanovené týmto nariadením sú v súlade so stanoviskom Výboru pre HND, ustanoveného nariadením (ES, Euratom) č. 1287/2003,
PRIJALA TOTO NARIADENIE:
Článok 1
Na účely nariadenia (ES, Euratom) č. 1287/2003 sa na výpočet bytových služieb uplatňujú zásady ustanovené v tomto nariadení.
Článok 2
1. Na výpočet produkcie bytových služieb členské štáty použijú stratifikačnú metódu na základe skutočného nájomného.
Na zistenie významných kritérií stratifikácie použijú členské štáty tabuľkové analýzy alebo štatistické metódy.
2. Na výpočet imputovaného nájomného použijú členské štáty skutočné nájomné, ktoré sa platí za právo používať nezariadené obydlie, zo všetkých zmlúv týkajúcich sa obydlí v súkromnom vlastníctve.
Nájomné za zariadené obydlia sa môže použiť podobne, ak sa odpočíta platba za používanie nábytku.
V krajinách, kde je sektor súkromného prenájmu malý, možno vo výnimočných prípadoch na rozšírenie základne pre imputované nájomné použiť primerane zvýšené verejné nájomné.
Článok 3
1. Vo výnimočných a náležite odôvodnených prípadoch môžu členské štáty použiť iné objektívne metódy, napríklad metódy užívateľských nákladov.
Odôvodnenie na použitie metódy užívateľských nákladov na výpočet produkcie obydlí obývaných vlastníkom sa nevyžaduje za predpokladu, že sú splnené obidve tieto podmienky:
a)
súkromne prenajímané obydlia predstavujú menej ako 10 % bytového fondu a;
b)
rozdiel medzi súkromne a inak plateným nájomným je vyšší ako trojnásobok.
2. Do troch rokov odo dňa prijatia tohto nariadenia preskúma Výbor pre HDN funkčnosť metódy užívateľských nákladov.
Článok 4
S využitím prístupu podľa základného roku extrapolujú členské štáty daný číselný údaj základného roku pomocou príslušných kvantitatívnych, cenových a kvalitatívnych ukazovateľov.
Článok 5
Ďalšie a podrobnejšie zásady výpočtu produkcie, medzispotreby a transakcií so zahraničím, ktoré sa týkajú bytových služieb, sú v prílohe k tomuto nariadeniu.
Článok 6
Toto nariadenie nadobúda účinnosť dvadsiatym dňom po jeho uverejnení v Úradnom vestníku Európskej únie.
Toto nariadenie je záväzné v celom rozsahu a priamo uplatniteľné vo všetkých členských štátoch.
V Bruseli 20. októbra 2005