降准了!2022年房价会大涨吗?  央行近期降准降息,银行也降低了房贷利率,此举意在鼓励刚需购房者积极入市。显然,个人房贷政策似乎又偏向于宽松。此外,现在已经有23座城市出台了“限跌令”,有些城市还规定开发商降价促销不得低于备案价的85%。很明显,决策层主要还是要稳定房价,避免国内楼市出现大起大落。  面对目前国内楼市这种复杂多变的情况。很多人提出,今年房价究竟是涨还是跌?如果买房还能赚到钱吗?其实,今年国内的房价总体走势应该是比较平稳,会呈现一个稳中有降的趋势,如果你是刚需购房者,面对着开发商打折促销,可以出手购买,但如果你想在楼市里面赚钱,我们认为“房地产的黄金时代”已经终结。  第一,房价调整的趋势不会有任何改变。过去房价之所以越涨越厉害,主要是购房者看到房子有赚钱效应,而现在国内房价总体保持稳定,就连像北京、上海、深圳等一线城市的房价也已经停止上涨,一些三四线城市房价还出现了下跌,由于没有了赚钱效应,原来的那些炒房者都处于观望的状态之中,所以,房价只要一出现调整,原来的居高不下的成交量,就会瞬间消失,这种情况还会延续至2023年。