答案并不然,在2021年房地产市场就迎下滑,不管是成交量还是成交价,都迎来了不同程度的回落,根据数据显示2021年下半年,整体成交量几乎都迎来了夭折,而成交价已经跌破万元每平米,部分房地产企业为了回笼资金纷纷选择降价销售,降价幅度也惊呆了老百姓,降价10%、20%甚至是30%,只要愿意买房,一切东西都好谈,开发商大幅度的降价销售,引起了相关部门注意,有23座城市出台“限跌令”,理所的当然认为2022年的房价会下滑了。  打开网易新闻 查看精彩图片   当然也有政策以及其他因素的影响!  2021年楼市调控次数651次,其中包含三道红线,针对房地产企业剔除预收款后净资产负债大于70%;负债率大于100%现金短债比小于一倍。踩一条红线有息,负债总额上涨不能超过10%;踩两条红线有息,负债总额上涨不能超过5%;踩三道红线有息,负债总额不能上涨;即便没有踩红线的企业有息负债总额上涨不能超过15%,要求房地产企业在2023年6月份前回归到规定的范围内。