因为6%的利率是以前的数,月还款按照均价9552计算,一套房子大概100万,就算首付20%,贷款仍旧要80万,30年期月还款额均是4796元,利息总额92.6万元,执行4.25%之后,利息总额能降到61万元月,月供降到3935元,等于每个月少还850元,两个人就少还1700元,总共少了31万的利息。  31万就是一台新能源汽车和装修的钱,这等于解决了买房者的后顾之忧的大件,但更微妙的是每个人每个月少还这850块钱,两个人1700块钱,正好是孩子教育的钱。  现在的收入是多少呢?去年的人均收入是3.5万,但是个3.5是没有平均到没有收入的孩子的那部分,如果平均之后,每个人其实实际的收入是4.5万元,根据社零数据还可以推算出支出是1.8万元,也就是说每个人每年能剩下2.7万元,两个人凑钱买房是5.4万元一年,三年左右就可以够房子首付,那就是说,这个调节之后是可以快速的去库存。  那以前这些人为什么不买房子?