2022年楼市暖风频吹,财政部发言人明确表示2022年暂缓扩大房地产税试点;郑州成为首个取消“认房又认贷”的大城市;降低首付比例的城市名单不断拉长;截至3月17日午间收盘,房地产板块的内地股、港股普遍大涨,这种种迹象都被业内人解读为房价将要“大幅补涨”的信号。那么2022年房价走势到底如何呢?不要再“误判”楼市了,国家已经释放明确信号,未来房价涨跌已基本清晰:  第一,摆脱经济房地产化的老路  过去一直都有房地产“夜壶论”的说法,每当经济增长面临较大压力,就利用房地产刺激消费,实现经济稳增长,但伴随而来的是新一轮的房价上涨,因此,过去房地产行业呈现了较为明显的周期性,楼市短期下行后,很快就会迎来反弹。  但当房价突破红线,房地产夜壶论就要被摒弃了。2月24日,在国新办举行的新闻发布会上,住房和城乡建设部副部长倪虹表示,不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段,没有政策和金融红利支撑的房地产行业,不具备任何大幅反弹基础。