还有人认为,“黑天鹅”过后,全球新一轮的通货膨胀正在袭来,随着国际大宗产品价格的上涨,不动产的价格也会“水涨船高”。事实上,2021年以来,多个国家的房产都已经出现上涨的趋势,就连日本东京也出现了10%左右的上浮,要知道,日本东京的楼市都已经沉沦几十年了,这一轮的价格上涨足以说明本次全球通货膨胀的威力之大。  那么,事实真的如此吗?2022年的楼市会再次焕发生机?业内人士认为,可能性并不大。  首先,房子的本质是给人居住的,也就是说房子的价值要建立在其流动性上,如果房子失去了流动性,那么,价格再高也不过是纸面财富,长期来看,终究是泡沫。  其次,就在几个月前,有关部门领导在接受采访时就曾对今后的楼市做出了一番的规划。王部长的原话是:下一步,要牢牢坚持房子是用来住的,不是用来炒的的定位,时刻绷紧房地产市场调控这根弦,全面落实房地产长效机制,强化城市主体责任,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康的发展。