2022年房价是涨还是跌，该不该买房？给普通人的8个买房建议 2022年房价是上涨下跌下跌，该不该买房？这可能是目前很多人都关心的问题。在刚刚过去的2021年，房价走势不仅一波三折，对于在2021年买房的人们更是遇到了很多“坑”。由于过去20多年房地产行业的“野蛮”发展，房地产行业形成了一个非常畸形的供需关系，那就是房地产行业是卖方市场，购房者一直都是弱势的一方。同时，由于这种畸形的供需关系，造成了房地产行业的很多乱象，比如虚假宣传、偷工减料、延期交房和违规售房等等。由于商品房预售制度的存在，导致购房者只能选择先交钱再慢慢等交房，而交了钱之后，能收到什么样的房子只能靠运气了。 受楼市调控政策持续收紧的影响，目前楼市行情不好，2021年下半年以来，房价走势出现了转折点。根据统计数据显示，2021年9月份新房平均售价和二手房平均售价都出现了环比下跌的情况，这是6年多以来平均房价的首次环比下跌。更重要的是，房价下跌并不是个例现象，而是一个普遍现象，现如今在全国70个大中型城市中，新房平均售价下跌的城市超过70%，二手房平均下跌的城市更是超过了90%。