可以看出，王蒙徽还用13个字总结了这段话：促进房地产市场平稳健康发展，也就是未来几年的房价都将以稳定为主。未来房价会有涨有跌，但是涨跌的幅度都会在可控范围之内，不会出现太大的波动。对于这样的房价走势，非常适合刚需购房者买房，因为这给刚需购房者提供了更多准备时间。对此，有专业人士给普通购房者总结了8个买房建议，对于准备在2022年买房的购房者，可以认真看一看。 1、刚需购房者更需要考虑房价下跌的风险。很多人认为刚需购房者买房是为了自住的，房价上涨还是下跌影响不大，其实并不是这样的，相比于房子多的富人，房价涨跌对刚需购房者影响更大。因为现在房价非常高，普通人买房子非常困难，人们购买一套房子就要花光所有积蓄，透支几十年的工资用来还二三十年的房贷。因此，对于普通刚需购房者来说，房子就是自己最重要的财富，所以在买房之前，一定要考虑房价下跌的风险； 2、能购买二手房就不要购买新房期房。目前新房期房的风险比较多，不仅存在质量问题、虚假宣传和延期交房的风险，同时还可能面临楼盘烂尾的风险。