但房子是实物资产，有折旧。 ================================== 镜錵水钥 (作者) 回复 有缸则鸣 ​2 分钟前 房价涨，卖了，你当然赚了。 但你不是不卖吗？几十年后，房子老又破，卖不掉不就归0了？ 那样算起来一年折旧是多少？ 你一年花了十几万用来居住？ 你不卖，那不就是几百万租了几十年房？租的比谁都贵好几倍？？？ 一年连折旧，带利息，减掉房租。不卖，不是一年亏几万到十几万？ 房价涨得越高，你不卖亏得越多，不是？ // 我说的是：住了10几年的房子倒手，换成新房，把折旧甩给别人，能让你赚的更多。 让你多赚钱你都不干？你不是不认可我，你是知道这市场，大家倒倒手，分分钟就崩了。宇宙级房地产大泡泡，你害怕了？ ================================== “不动产”是个贬义词 汉语里，“不动产”给人的感觉是很高大尚的，有无法撼动、价格稳定之意。 但实际上，不动的产却是很垃圾的投资品。 底特律、东德、1948上海滩、2022麦当劳，到处都是0元产，只是因为这产不能移动。