那么，如果在2022年不买房，5年后房子是“黄金价”还是“大葱价”？对于这个问题，马光远说透了。 对于2022年的房价走势，社科院给出的预测是2022年房价走势会在-3%-3%之间，同时上海易居研究院也给出预测，认为2022年房价大概率继续下跌。当然，目前大部分房企都面临资金链紧张的情况，开发商急需降价促销回笼资金。但是房企最终会渡过难关，那么，未来5年房价的走势到底是上涨还是下跌呢？根据中指院的预测来看，未来这类城市房价年涨幅或维持在2%-3.5%。也就是说，就算在2022年不买房，5年后房价也不会上涨太多，也不至于让更多人买不起房子。当然，并不是所有的城市都会上涨，中指研究院给出的只是平均房价，目前房价走势已经迎来了分化现象，这意味着一二线热点城市每年的房价涨幅会高于2%-3.5%，而对于大部分三四线城市，房价大概率会迎来下跌。 另外，对于这个问题，经济学家马光远“一句话”就说透了：2022年不买房，5年后城市会两极严重分化，就是说，5年后房子“黄金价”和“大葱价”会并存。
对于2022年的房价走势，社科院给出的预测是2022年房价走势会在-3%-3%之间，同时上海易居研究院也给出预测，认为2022年房价大概率继续下跌。当然，目前大部分房企都面临资金链紧张的情况，开发商急需降价促销回笼资金。但是房企最终会渡过难关，那么，未来5年房价的走势到底是上涨还是下跌呢？根据中指院的预测来看，未来这类城市房价年涨幅或维持在2%-3.5%。
对于2022年的房价走势，社科院给出的预测是2022年房价走势会在-3%-3%之间，同时上海易居研究院也给出预测，认为2022年房价大概率继续下跌。当然，目前大部分房企都面临资金链紧张的情况，开发商急需降价促销回笼资金。但是房企最终会渡过难关，那么，未来5年房价的走势到底是上涨还是下跌呢？根据中指院的预测来看，未来这类城市房价年涨幅或维持在2%-3.5%。