答案并不然，在2021年房地产市场就迎下滑，不管是成交量还是成交价，都迎来了不同程度的回落，根据数据显示2021年下半年，整体成交量几乎都迎来了夭折，而成交价已经跌破万元每平米，部分房地产企业为了回笼资金纷纷选择降价销售，降价幅度也惊呆了老百姓，降价10%、20%甚至是30%，只要愿意买房，一切东西都好谈，开发商大幅度的降价销售，引起了相关部门注意，有23座城市出台“限跌令”，理所的当然认为2022年的房价会下滑了。 当然也有政策以及其他因素的影响！ 2021年楼市调控次数651次，其中包含三道红线，针对房地产企业剔除预收款后净资产负债大于70%；负债率大于100%现金短债比小于一倍。踩一条红线有息，负债总额上涨不能超过10%；踩两条红线有息，负债总额上涨不能超过5%；踩三道红线有息，负债总额不能上涨；即便没有踩红线的企业有息负债总额上涨不能超过15%，要求房地产企业在2023年6月份前回归到规定的范围内。