而我们国家看似到了深度人口老龄化阶段了,但其实老龄化对近二三十年的房价不会有太大的影响,因为总人口在我们这一代都不会有很大的变化。毕竟我们现在的出生人口数还是高于死亡人口数的。  总人口不变,只是人不断地往更大的城市迁移,这就是两级分化。人口多的城市房价持续增长。人口减少的城市房价增长放缓,甚至回落。这是人口迁徙的需求带来的变化。  所以如果你是买房自己住,其实什么时候买都可以,因为房价长久看一定是上涨的。尤其是在我们国家需求还没有被满足的情况下。但三四线城市周边的县城,真的要慎重考虑。  当然如果你真想买到性价比高的房子,要记住巴菲特的那句话,在别人恐惧的时候你贪婪。在别人贪婪的时候你恐惧。  现在全民看空的时代,你感觉别人是恐惧还是贪婪呢。  房地产价格短期看黑天鹅  这个其实前面也说了,这次疫情就是一只巨大的黑天鹅,它忽然发生,大家都没料到,疫情会对全世界的经济产生如此巨大的冲击。  于是每个国家都开始缺钱了,怎么办?赶快印钱啊。于是除了中国全世界的房价都基本在疯狂上涨。  现在你知道了吗?