وبحيث يكون من حق العميل الشريك فيها أن يحل محل البنك في ملكية المشروع إما دفعة واحدة أو على دفعات حسبما تفتضيه الشروط المتفق عليها في عقد الشراكة وطبيعة العملية التمويلية على أساس إجراء ترتيب منظم لتجنيب جزء من الدخل المتحصل كقسط لاسترداد قيمة حصة البنك الممول في المشروع وبذلك تتناقص حصة ملكية البنك الممول في المشروع بمقدار مساو لقيمة الجزء المتحصل من الدخل كقسط استرداد وبالمقابل تزداد حصة العميل الشريك بنفس المقدار وربما يميل إلى هذا النوع كثير من طالبي التمويل ممن لا يرغبون في استمرار مشاركة البنك لهم وغالبا ما تطبقه البنوك الإسلامية في التمويلات العقارية بصورة الإجارة المنتهية بالتمليك
المشاركة المتناقصة هي صورة من صور المشاركة المعقودة بين البنك الإسلامي والعميل حيث يقدم البنك الإسلامي تمويل المشروع للعميل بحيث توزع ملكية المشروع بين البنك الإسلامي الممول والعميل الشريك بنسبة التمويل المقدم إلى رأس مال المشروع