ويرجع مراقبون ذلك الإقبال في تلك المنطقة التي تطورها دبي للعقارات المملوكة لدبي القابضة الى عوامل عديدة أبرزها تنافسية الأسعار مقارنة بباقي المناطق الى جانب الموقع الاستراتيجي للمنطقة وقربها من وسط مدينة دبي الغنية بالمرافق الخدمية والسياحية والترفيهية هذا غير ما تشهده المنطقة من تغييرات جذرية في الطرق المؤدية اليها من باقي مناطق الامارة وطبقا لتحليل البيان الاقتصادي في بيانات دائرة الأراضي والاملاك فقد شهدت مشاريع الأبراج السكنية والتجارية في الخليج التجاري بيع شقة قيد الإنجاز بقيمة اجمالية بلغت مليون درهم منذ بداية حتى يوم أمس تلتها بالمرتبة الثانية منطقة المركاض ببيع شقة قيد الإنجاز بقيمة اجمالية بلغت مليون درهم وحلت منطقة البرشاء جنوب بالمرتبة الثالثة بعدما شهدت بيع شقة قيد الإنجاز بقيمة اجمالية تجاوزت مليون درهم وبحسب التحليل فقد حافظت منطقة مرسى دبي على صدارتها المطلقة لقائمة الأكثر بيعا والاعلى قيمة للعقارات الجاهزة مقارنة بباقي مناطق الامارة إذ شهدت بيع شقة جاهزة بقيمة اجمالية تجاوزت مليون درهم وكانت أقرب منافسيها منطقة الحبية الرابعة بعدد صفقات بلغ صفقة ب مليون درهم
تشهد منطقة الخليج التجاري صفقات بيع عقارات يبلغ متوسط عددها صفقة يوميا فيما يعد مؤشرا قويا على النمو في الطلب على غرار ما شهدته السوق العقارية في اعوام حتى وترتب على إقبال المستثمرين الراغبين بالتملك في منطقة الخليج التجاري تبوأها صدارة اعلى المناطق بيعا للشقق قيد الانشاء واعلى المناطق على صعيد القيمة الاجمالية للصفقات منذ بداية العام الجاري