[{"text_idx": "#000000", "text": "Metsa mu\u0308u\u0308mineMetsa hindamineMetsateatise esitamineRaieo\u0303iguse mu\u0308u\u0308mineKinnistu mu\u0308u\u0308mineKKKPa\u0308ringudMetsamajandamiskava koostamise pa\u0308ringHooldusraiete pa\u0308ringMetsa istutamise pa\u0308ringKliendidUudisedMeistMetsaspetsialistidJuhtkondMetsau\u0308histuOksjonikeskkond"}, {"text_idx": "#000001", "text": "Metsa hindamineMetsateatise esitamineRaieo\u0303iguse mu\u0308u\u0308mineKinnistu mu\u0308u\u0308mineKKK"}, {"text_idx": "#000002", "text": "Metsamajandamiskava koostamise pa\u0308ringHooldusraiete pa\u0308ringMetsa istutamise pa\u0308ring"}, {"text_idx": "#000003", "text": "Miks mo\u0303ne metsa mu\u0308u\u0308k kohe kuidagi ei edene?"}, {"text_idx": "#000004", "text": "Kui raieo\u0303iguse mu\u0308u\u0308k ei edene ja ostjat ei leia vo\u0303i kui ostja veel leiab, kuid paraku vaid kommiraha eest, siis teeb see ikka meele mo\u0303ruks ku\u0308ll, sest metsaomaniku jaoks on metsa mu\u0308u\u0308es u\u0308heks olulisemaks faktoriks just hind. Kuidas kujuneb metsa va\u0308a\u0308rtus ja miks mo\u0303nikord mu\u0308u\u0308k ebao\u0303nnestub? Millist metsa metsafirmad hetkel otsivad?"}, {"text_idx": "#000005", "text": "Need ja paljud teisedki ku\u0308simused on erametsaomaniku keelel ja meelel, kui plaani on vo\u0303etud metsa mu\u0308u\u0308mine. Ent paraku ja\u0308a\u0308dakse nii mo\u0303nigi kord ha\u0308tta isegi juhul, kui pealehakkamine ja usk oma mu\u0308u\u0308givo\u0303imetesse on suur. AS Timber metsaspetsialist Kristel Asmer ma\u0308rgib, et seni kuni metsaomanikud saavad oma raiemu\u0308u\u0308giga hakkama nii, et endale kahjulikke tehinguid ei tee, on ko\u0303ik va\u0308ga ha\u0308sti, kuid elu on na\u0308idanud, et nii mo\u0303nigi kord langetakse pahatahtlike kokkuostjate ku\u0308u\u0308si vo\u0303i tehakse lihtsalt teadmatusest kokkuleppeid, mis kuidagi metsaomanikule kasu ei too. Paraku on mets u\u0308lipika tootmisperioodiga majandusharu ning tihtilugu hapusid tehinguid tagasi po\u0308o\u0308rata ei saa. Seeto\u0303ttu tasub teada, millest so\u0303ltub raiemu\u0308u\u0308gi hind ning kuidas saavutada vo\u0303imalikult hea tulemus."}, {"text_idx": "#000006", "text": "AS Timber metsaspetsialist Kristel Asmer"}, {"text_idx": "#000007", "text": "Kristel Asmer to\u0303deb, et metsa mu\u0308u\u0308mise korral on mitmeid ma\u0308a\u0308ravaid tegureid (puuliik, sortiment, kogus, kvaliteet, ligipa\u0308a\u0308setavus) - mida on u\u0308ldjuhul lihtne vo\u0303rrandisse panna, kuid mu\u0308u\u0308ki mo\u0303jutavad ka kiiresti muutuvad lisategurid, millest olulisem on turusituatsioon. Sellest so\u0303ltub, millist hinda on valmis u\u0308lesto\u0308o\u0308tajad metsaomanikule maksma, et ka nende taskusse ja\u0308a\u0308ks raha pa\u0308rast raiutud metsamaterjali saekaatrisse, tehasesse vo\u0303i kokkuostupunkti transportimist. Loomulikult saab teoorias parima hinna siis, kui puit on kvaliteetne ning raie ajastatud hetkele, mil no\u0303udlus u\u0308letab pakkumist. Ku\u0308simus on, kas keskmine Eesti erametsaomanik oskab nende nu\u0308anssidega arvestada?"}, {"text_idx": "#000010", "text": "Samuti vo\u0303etakse metsaomanikult tasu ehk valuraha, kui raiemu\u0308u\u0308k ei o\u0303nnestu. Mo\u0303nel juhul on see avalikult kirjas ja kokkulepitud ehk metsaomanik on sellise kehva tehinguga isegi no\u0303us olnud, kuid on ka juhuseid, kus see \u201cebaoluline\u201d info ja\u0308etakse vahendajate poolt lihtsalt ta\u0308helepanuta lootuses, et see ja\u0308a\u0308b esmapilgul ta\u0308helepanuta ka metsaomanikele ehk siis peenes kirjas lisatakse vastavad klauslid lepingusse, millele tehingu nurjumise korral esimese asjana koheselt viidatakse. See on raha, mis vo\u0303etakse metsaomaniku taskust lihtsalt ro\u0308o\u0308vellikult."}, {"text_idx": "#000011", "text": "Selliseid partnereid tasub loomulikult va\u0308ltida, sest tegemist on selgelt liigkasuvo\u0303tmisega ja metsaomaniku lollitamisega. Na\u0308iteks Timber.ee oksjonikeskkonnas vo\u0303etakse tasu vaid juhul, kui tehing o\u0303nnestub ning selle suurus on 5% oksjoni lo\u0303pphinnast, misto\u0303ttu on ka Timber.ee metsaspetsialistidel endal suurem huvi, et oksjon o\u0303nnestuks ja vo\u0303imalikult ko\u0303rge lo\u0303pphinnaga. Mingisuguseid varjatud tasusid vo\u0303i muid kulusid ei ostjale ega mu\u0308u\u0308jale ei lisandu ja oksjoni ebao\u0303nnestumise korral Timber.ee ja metsaomaniku vaheline leping katkeb ja metsaomanik on vaba ise oma a\u0308rana\u0308gemise ja\u0308rgi metsaga edasi toimetama."}, {"text_idx": "#000012", "text": "Asmer soovitab, et enne oma metsa oksjonile panemist vo\u0303iks alghinna ma\u0308a\u0308ramiseks metsaomanik kindlustunde saavutamiseks vo\u0303tta aluseks mo\u0303ne varasema ko\u0303rgeima hinnapakkumise mo\u0303nelt reaalselt metsafirmalt. Seeja\u0308rel vo\u0303iks sellele liita Timber.ee teenustasu. \u201cSelliselt tegutsedes, juhul kui oksjonile saabubki vaid u\u0308ks pakkumine ning oksjon sulgub pakutud alghinnaga, on metsaomanik saanud ikkagi soovitud raha ja \u201ctasuta\u201d kaasa AS Timber vastutuse raieto\u0308o\u0308de korrektsuse eest.\u201d"}, {"text_idx": "#000014", "text": "AS Timber metsaspetsialist Kristel Asmer u\u0308tleb, et kuigi nad hoiavad end igapa\u0308evaselt kursis sellega, mis olukord Eesti metsades ja metsanduses valitseb, tuleb aegajalt siiski ka Timberi oksjonikeskkonnas ette ebao\u0303nnestumisi. Po\u0303hjuseid vo\u0303ib olla mitmeid. \u201eNa\u0308iteks mo\u0308o\u0308dunud talv pakkus meile ko\u0303igile ebameeldivaid u\u0308llatusi, sest vaatamata ku\u0308lmale ja lumisele talvele ei la\u0308inud paljud raied kaubaks,\u201c ma\u0308rgib Asmer. Miks olukord selliseks kujunes?"}, {"text_idx": "#000015", "text": "Tegelikult pole tarvis po\u0303hjuseid pikalt otsida. \u201eMetsafirmadel oli talviseid raieid lihtsalt la\u0308bi aastate kokku kuhjunud va\u0308ga palju, mida varem pehmete talvede to\u0303ttu teha ei saanud. Nu\u0308u\u0308d avanes see vo\u0303imalus lu\u0308hikeses ajaaknas ning uusi raieid metsafirmad peale ei ostnud. Pakkujaid oli samas palju, sest ja\u0308tkuvalt levib arvamus, et ainus ja o\u0303ige aeg metsa teha on talv. Ka kokkuostupunktid olid materjali ta\u0308is.\u201c"}, {"text_idx": "#000016", "text": "Kuid peamiseks po\u0303hjuseks, mis raied kaubaks ei la\u0308he, on siiski omanike liiga ko\u0303rge hinnaootus ehk liiga ko\u0303rge alghind. Asmer toob va\u0308lja, et pole harvad need juhused, kus omanikul on kindel visioon, millist hinda ta oma metsa eest soovib saada ning ja\u0308releandmisi selles osas ei soostu tegema. \u201cMeie metsaspetsialistide to\u0308o\u0308 on metsaomanikku no\u0303ustada ning tutvustada ka oksjonikeskkonna loogikat, kuid me ei pressi u\u0308helegi meie kliendile peale hinda, millega tema no\u0303us pole. Kui inimene ise teab ja suudab meile selgitada, et tema mets on nii vo\u0303i nii palju va\u0308a\u0308rt, siis sellise hinnaga metsa ka oksjonile lisame ja ja\u0308a\u0308me ootama tulemust. Teisalt, ei soovi me tekitada tu\u0308hja to\u0308o\u0308d ka meie oksjonitel ostjatena osalevate metsafirmade to\u0308o\u0308lauale ja ulmeliselt ko\u0303rgete alghindadega raieid, millel on kava ja\u0308rgi arvutatav va\u0308a\u0308rtus selgelt madalam, kui omaniku soov, me oksjonile siiski ei lisa,\u201d selgitab Asmer."}, {"text_idx": "#000017", "text": "Liiga ko\u0303rge alghind oksjonikeskkonnas ei ko\u0308ida pahatihti ta\u0308helepanu, ega kutsu ka u\u0308lesto\u0308o\u0308tajat metsaga tutvuma minema isegi juhul, kui metsa seisukord vo\u0303ib olla isegi parem kui arvuti taga sellega tutvudes. \u201cMeil on olnud ku\u0308ll ja veel neid juhuseid, kus isegi juhul kui alghind on olnud isegi o\u0303ige, kuid liiga n-o\u0308 piiripealne, siis to\u0303esti on ja\u0308a\u0308nud see mets mu\u0308u\u0308mata, kuid teisel katsel, kui oleme sama metsa alghinda langetanud, on metsa lo\u0303pphind u\u0308letanud esimese korra alghinda ja enamgi veel,\u201d u\u0308tleb Asmer lisades, et sageli on keeruline mo\u0303ista oksjonikeskkonna loogikat, kuid kindel on see, et soodne alghind to\u0303mbab ta\u0308helepanu ja paneb konkurendid teineteise vastu tulist vo\u0303itlust pidama, seda ka lihtsalt hasardi to\u0303ttu."}, {"text_idx": "#000018", "text": "Kuid, miks on metsaomanike hinnasoov sageli ebareaalne?"}, {"text_idx": "#000019", "text": "U\u0308heks po\u0303hjuseks, miks on sageli metsaomanike hinnaootus ebareaalselt ko\u0303rge, on varasemad \u201chinnapakkumised\u201d, millega metsaomanikku on soovitud n-o\u0308 lukku panna, kuid millega tehingusse kunagi ei jo\u0303uta. \u201cOleme sellest skeemist varem paju kirjutanud, ent paraku on need vo\u0303tted ja\u0308tkuvalt aktuaalsed,\u201d so\u0303nab Asmer."}, {"text_idx": "#000020", "text": "Lu\u0308hidalt on tegu manipuleerimisvo\u0303ttega, kus vahendajad pakuvad metsaomanikele tema metsa eest summa, mis to\u0303mbab paratamatult suu naerule igau\u0308hel, kes selliseid numbreid na\u0308eb, sest tegu on justkui su\u0308llekukkunud kullakangiga. Kuid nagu elu ikka, pole reaalsus nii ilus, kui algselt na\u0308ida vo\u0303ib. Seda hinda pakutakse po\u0303hjusel, et metsaomanik oma metsa mo\u0303nele teisele ei pakuks, kuid kui reaalne tehingupa\u0308ev ka\u0308es, hakatakse hinda robustselt alla kauplema va\u0308ites, et metsast ei tule nii palju head materjali va\u0308lja, kui algselt na\u0308is vo\u0303i turusituatsioon on kehv, sees on ma\u0308danik vo\u0303i kahjur, maastik la\u0308bimatu, naabrid halvad jne. Po\u0303hjuseid leiab tuhandeid, sest metsasektoris pole u\u0308htegi fikseeritud hinda ega kahte sarnast olukorda."}, {"text_idx": "#000021", "text": "Sellise pettumuse osaks saanud inimesed jo\u0303uavad tihti seeja\u0308rel oksjonikeskkonda, sest oma metsa soovitakse siiski realiseerida, kuid mesimagus hinnapakkumine pole la\u0308inud meelest. AS Timber metsaspetsialist Kristel Asmer ma\u0308rgib, et kuigi metsa alghind, millega mets oksjonile lisatakse, su\u0308nnib metsaspetsialisti ja kliendi koosto\u0308o\u0308 tulemusena, tasub neid alghinna ma\u0308a\u0308ramisel usaldada. \u201cAeg on na\u0308idanud, et julge hundi rind on siiski rasvane, mitte haavleid ta\u0308is!\u201d"}, {"text_idx": "#000022", "text": "Milline on hetkeolukord \u2013 millist metsa ostetakse?"}, {"text_idx": "#000025", "text": "Raiemu\u0308u\u0308gi aktiivsusele erametsades on kaasa aidanud linnurahu riigimetsas, mis kestab kuni juulini. See ta\u0308hendab iga-aastaselt seda, et need ettevo\u0303tted, kes muidu on RMK-le pakkunud teenust ja lo\u0303iganud riigimetsa, otsivad hetkel erametsades to\u0308o\u0308d ja saavad seela\u0308bi ka rohkem maksta, et mitte to\u0308o\u0308ta ja\u0308a\u0308da. Pealegi ka\u0308ib hetkel metsades vilgas to\u0308o\u0308 ka seeto\u0303ttu, et kohe-kohe on ukse ees traditsiooniline puhkuste aeg, mille eel u\u0308ritatakse veel a\u0308ra teha nii palju kui vo\u0303imalik."}, {"text_idx": "#000026", "text": "Ko\u0303igi Timber.ee oksjonikeskkonnas ka\u0308imasolevate ja lo\u0303ppenud oksjonite ja hindadega saab tutvuda siin: "}, {"text_idx": "#000027", "text": "Kas soovid rohkem infot, kuidas timber.ee oksjonikeskkonnas oma raieo\u0303igust vo\u0303i metsakinnistut mu\u0308u\u0308a? Vo\u0303ta meiega u\u0308hendust! Aitame vajaduse korral ka metsamajandamiskava tellimise vo\u0303i metsateatise ta\u0308itmisega. Konsulteerime metsaomanikke tasuta! Meie metsaspetsialistidega saad la\u0308hemalt tutvuda siin: "}, {"text_idx": "#000028", "text": "Ja\u0308ta enda andmed, vaatame su metsa u\u0308le!"}, {"text_idx": "#000029", "text": "Oksjonil on 7,4 miljoni euro eest 875 hektarit metsa- ja po\u0303llumaad"}, {"text_idx": "#000030", "text": "Taotle toetust - su\u0308gisto\u0308o\u0308de aeg metsas on kohe ka\u0308es"}, {"text_idx": "#000031", "text": "Suurpere sai Timber.ee oksjonil metsa raieo\u0303iguse mu\u0308u\u0308gist 20 000 asemel 39 000 eurot"}]