[{"text_idx": "#000002", "text": "Kuna praegu on sees nii palju aega, on ahvatlev alustada mo\u0303nda projekti, mille olete edasi lu\u0308kanud maja u\u0308mber . Enne kui omandivendaga sarnanete, vo\u0303tke ka\u0308tte haamr ja renoveerige, arvestage kuludega. Paljud muudatused, mis esialgu tunduvad suurepa\u0308rase ideena, vo\u0303ivad pikas perspektiivis raha kaotada. Selle asemel, et oma vaevaga teenitud raha uputada uuenduskuuri, mis ja\u0308tab teid miinusesse, loe edasi halvimatest koduparandusprojektidest, mida kinnisvaraspetsialistid soovitavad va\u0308ltida. Ja kui soovite oma ruumi va\u0308rskendada, siis siin on 15 suurepa\u0308rast koduprojekti karantiini ajal vo\u0303itlemiseks ."}, {"text_idx": "#000004", "text": "'Ostjad ei taha midagi, mis oleks suur energiakanal,' selgitab Charlotte Guernsey , peamine maakler aadressil Va\u0308ravamaja kinnisvara Beaconis, New Yorgis. Ja kui soovite oma toiduvalmistamise ala peenemat ta\u0308iendamist, alustage neist 25 ko\u0308o\u0308gikaunistust, mis muudavad teie ruumi ta\u0308ielikult ."}, {"text_idx": "#000005", "text": "Konditsioneeri olemasolu igas toas vo\u0303ib olla paljude kliimatingimuste osas la\u0308bira\u0308a\u0308kimisteta, kuid see ei ta\u0308henda, et HVAC-su\u0308steemi paigaldamine teie koju teeniks teile pikas perspektiivis tingimata tervisliku tasuvuse. 'Ehkki need on majaomaniku jaoks uskumatud vo\u0303imalused - aidates tal kontrollida oma ku\u0308tte- ja jahutusvajadusi ning loodetavasti ka\u0308rpida kommunaalmakseid -, ei ta\u0308henda need ta\u0308iendused kodu ko\u0303rgemat mu\u0308u\u0308gihinda,' u\u0308tleb Romana kuningas , sisujuht aadressil Zolo Realty Kanadas. Ta selgitab, et enamik mu\u0308u\u0308jaid ei hu\u0308vita kunagi selle su\u0308steemi paigaldamise kulusid."}, {"text_idx": "#000006", "text": "Lisaks on koroonaviiruse pandeemia keskel akende kliimaseadmed tegelikult ohutumad, kuna see ei tsirkuleeri tilka nagu tsentraalne kliimaseade. Lisateabe saamiseks vaadake va\u0308lja Kas konditsioneer levitab koroonaviirust? Ku\u0308sisime eksperdilt ."}, {"text_idx": "#000007", "text": "Hoolimata asjaolust, et enamik inimesi to\u0308o\u0308tab nu\u0308u\u0308d kaugel, on erakontor tavaliselt liiga nis\u030cs\u030c, et potentsiaalselt ostjalt palju raha teenida. 'Mida massituru jaoks atraktiivsem, seda parem on kodu mu\u0308u\u0308a,' u\u0308tleb Kevin Lackaff-Gilligan , kinnisvaramaakler aadressil Engel & Vo\u0308lkers Minneapolis . 'Mida isikupa\u0308rasem on, seda suurem on ostjate enamus va\u0308lja lu\u0308litatud.' Niisiis, kui va\u0308he te selle bu\u0308roo jaoks hu\u0308vitate? Money Crashersi raporti kohaselt on kodukontoril just ROI 46 protsenti ."}, {"text_idx": "#000008", "text": "Teile vo\u0303ib meeldida Scalamandre\u0301 tapeedi va\u0308limus, kuid to\u0303ena\u0308osus, et leiate palju ostjaid, kes soovivad seintel hu\u0308ppavaid sebrasid olla, on va\u0308ikesed. 'Liigne stiliseerimine ei ta\u0308henda rohkem raha,' u\u0308tleb Julia Segal , kinnisvara vahendusfirmaga a\u0308riarenduse juht Julge New York . 'Va\u0308rske va\u0308rvikiht ... [La\u0308heb] kaugele. '"}, {"text_idx": "#000009", "text": "Vo\u0303ttes a tagaaia bassein kuumal suvepa\u0308eval suplust teha vo\u0303ib tunduda unistav, kuid selle paigaldamine vo\u0303ib teie kodu va\u0308a\u0308rtust tegelikult va\u0308hendada. \u201cU\u0308lalpidamiskulud on palju. Mo\u0303ni inimene ei taha seda vaadata, mo\u0303ni ei taha seda kasutada ja inimesed peavad olema kohal, et veenduda, et sellega pole probleeme, \u201dselgitab Guernsey. 'A\u0308rge tehke seda nii, nagu kavatsete raha teenida.'"}, {"text_idx": "#000015", "text": "'Pole haruldane na\u0308ha ta\u0308iendusi, millele pa\u0308a\u0308seb ligi ainult magamistubadest la\u0308bi ko\u0303ndides. Majaomaniku jaoks vo\u0303is see olla ta\u0308iesti mo\u0303istlik, kuid tulevase ostja jaoks on sellest raske u\u0308le saada, \u201du\u0308tleb Taylor. 'Tulemus vo\u0303ib muuta kodu mu\u0308u\u0308mise va\u0308ga raskeks ja see vo\u0303ib muutuda turule sulgemiseks.'"}, {"text_idx": "#000018", "text": "Isegi kui te ei vaja seda ku\u0308laliste magamistuba ega kontoriruumi, on u\u0308he tohutu toa loomiseks oma seinte lammutamine vale samm. 'See piirab magamistubade arvu ja kodu funktsionaalsust, mis va\u0308listab automaatselt need ostjad, kes vajavad ta\u0308iendavat magamistuba,' selgitab kinnisvaramaakler AJ Heidmann kohta McEnearney Associates, Inc Aleksandria osariigis Virginias. Niipea, kui need seinad maha lo\u0303hutakse, hindab teie kodu automaatselt va\u0308hem. Ja et va\u0308ltida rohkem u\u0308mberehitusi, vaadake 5 asja, mida majaomanikud kahetsevad ta\u0308iesti oma majas ."}, {"text_idx": "#000020", "text": "Vo\u0303ib-olla teile ei meeldi hommikul paljaste jalgade tunne ku\u0308lmal po\u0303randal. Kahjuks olete va\u0308hemuses - nii et mo\u0303elge enne installimist kaks korda la\u0308bi seinast seina vaip . 'Inimestele vaip ei meeldi,' hoiatab Guernsey. Ta u\u0308tleb, et kui ra\u0308a\u0308kida ko\u0303ige ostjatest, on lehtpuu endiselt kuningas."}, {"text_idx": "#000021", "text": "Kuigi vo\u0303ib olla tore omada ta\u0308iendavat pulberruumi, pole selle lisamine pikas perspektiivis kulusid va\u0308a\u0308rt. Vastavalt U\u0308mberkujundamine aruande kohaselt annab lisavannituba keskmiselt 58,1 protsenti investeeringutasuvust ainult siis, kui on aeg mu\u0308u\u0308a. Tegelikult lu\u0308litatakse paljud ostjad va\u0308lja ruutmeetritega, mille ohverdasite selle leotamisvanni paigaldamiseks. Ja kui soovite pulberruumi uuendada ilma suurema renoveerimiseta, vaadake neid 20 vannitoa aksessuaari, mis leiutavad teie ruumi ta\u0308ielikult ."}, {"text_idx": "#000022", "text": "'Liigne valvekaamera annab kodule jube tunde,' hoiatab kinnisvaramaakler Benjamin Ross , investeerimisspetsialist ettevo\u0303ttega Missiooni kinnisvaragrupp Texases Austinis. 'Inimesed soovivad osta kodu, mitte a\u0308rihoonet.'"}, {"text_idx": "#000023", "text": "Sisseehitatud raamaturiiulid vo\u0303ivad ku\u0308ll oluliselt ruumi kokku hoida, kuid need ei tee teie kodu u\u0308ldise va\u0308a\u0308rtuse osas palju. Selle po\u0303hjuseks on asjaolu, et Rossi so\u0303nul on 'ostjad armastanud puhast lehte ja soovivad oma uue kodu iseendaks teha - mitte kellegi teise ja\u0308tkuks'. Nende kohandatud funktsioonide eemaldamine vo\u0303ib olla kulukas, nii et ostjad maksavad va\u0308hem to\u0303ena\u0308oliselt teie kodu eest dollarit, kui nad kavatsevad tulevikus asju eemaldada."}, {"text_idx": "#000026", "text": "Ilusad ehitud plaaditud po\u0303randad - eriti a vintage aktsendiartikkel - vo\u0303ib hea va\u0308lja na\u0308ha. See aga ei ta\u0308henda, et peaksite neid kaasama teie renoveerimine eelarve. Guernsey so\u0303nul vo\u0303ivad ko\u0303ik nis\u030cs\u030cirikkad ja raskesti puhastatavad kujunduselemendid - nagu sentide kaupa plaaditud po\u0303rand - ostjad koheselt va\u0308lja lu\u0308litada."}, {"text_idx": "#000027", "text": "See Murano klaasist lu\u0308hter vo\u0303ib olla teie silmis ideaalne ta\u0308iendus teie sissepa\u0308a\u0308sule, kuid see pole kindlasti ko\u0303igile. 'Kui teil on majas kaunistatud lu\u0308hter, lu\u0308litate mo\u0303ned ostjad va\u0308lja,' u\u0308tleb Lackaff-Gilligan. 'Kui te la\u0308heksite o\u0303htuso\u0308o\u0308gile, ja\u0308a\u0308ksite sellest muljet, kuid kui peaksite kodu ostma, siis te ei tahaks seda.'"}, {"text_idx": "#000028", "text": "Kas lo\u0303o\u0303gastava pa\u0308rastlo\u0303una veetmine pa\u0308ikesetoas raamatut lugedes tundub kena idee? Muidugi. Kuid raiskate raha ainult olemasolevale korruseplaanile u\u0308he lisamiseks. Vastavalt U\u0308mberkujundamine , pa\u0308ikeseruumi lisamise keskmine hind 2015. aasta seisuga oli see 75 700 dollarit, kuigi see lisas kodule vaid 36 700 dollarit. Kuna pa\u0308ikesetoad on sageli ku\u0308tmata, on need enamikus kliimatingimustes kasutatavad vaid paar kuud aastas, mis vaevalt ta\u0308hendab, et teie raha eest saab pauku."}, {"text_idx": "#000029", "text": "Teie garaaz\u030ci u\u0308mberehitamine on u\u0308ks juhtum, kus suuremate siseruumide ruutmeetritega pildistamine ei toimi teie kasuks. Garaaz\u030cid on paljude ostjate jaoks ha\u0308davajalikud asjad - nii palju, et nad on no\u0303us loobuma muudest arvatavatest esmatarbekaupadest selle kattega parkimise eest. Tegelikult vastavalt Kinnisvaramaakler ainult ajakiri 19 protsenti majaomanikest u\u0308tlesid, et loobuvad garaaz\u030cist kodu jaoks eelistatud koolipiirkonnas."}, {"text_idx": "#000030", "text": "O\u0303ueruum on paljude ostjate jaoks kogu riigis peamine mu\u0308u\u0308giargument, mille eest ollakse no\u0303us maksma dollari eest. Tegelikult on 2017. aasta Taylor Morrisoni tarbijauuringu kohaselt 56 protsenti ostjatest u\u0308tlesid, et nad oleksid valmis ohverdama suurema maja suurema ruumi jaoks. Arvestades seda statistikat, pole u\u0308llatav, et massiivne kuur, mis jagab teie hoovi, oleks madalam ja see on kallis."}, {"text_idx": "#000031", "text": "Va\u0308ljas asuva istumisnurga olemasolu vo\u0303ib olla tore, kuid pergolal tuhandete va\u0308ljaviskamine ei anna teie kodule va\u0308a\u0308rtust. Vastupidi, kui saabub aeg oma maja mu\u0308u\u0308a, vo\u0303ib see ostjad tegelikult va\u0308lja lu\u0308litada. 'A\u0308rge lisage pergolat, arvates, et see teenib teile raha,' u\u0308tleb Guernsey. 'Kui see ei laienda teie ruutmeetrit nagu katusega tekk, pole see seda va\u0308a\u0308rt.'"}, {"text_idx": "#000032", "text": "Kui teil on ma\u0308rkimisva\u0308a\u0308rne vara ja teil on mulje, vo\u0303iksite sellest aru saada LeBron James vo\u0303ite kaaluda korvpalliva\u0308ljaku lisamist oma va\u0308liruumi. See ta\u0308hendab, et igasuguse kergejo\u0303ustikule omase o\u0303ueala lisamine on kehv valik. 'See ruutmeetri suurus, mida ta vo\u0303tab, ei ole seda va\u0308a\u0308rt ja uus ostja tuleb lihtsalt sisse ja rebib selle kohe va\u0308lja,' u\u0308tleb Lackaff-Gilligan."}, {"text_idx": "#000034", "text": "Pa\u0308ikesepaneelid on absoluutselt keskkonnaso\u0303bralik uuendamine , kuid a\u0308rge oodake, et need oleksid enamiku ostjate jaoks mu\u0308u\u0308giargumendiks. 'Uuenduse maksumus vo\u0303rreldes va\u0308a\u0308rtuse to\u0303usuga lo\u0303peb sageli rahakadu,' u\u0308tleb kinnisvaramaakler Klaus Gonche Fort Lauderdale, Florida. Ehkki need vo\u0303ivad va\u0308hendada teie energiakulusid, vo\u0303ib kuluda aastaid, kuni tulud jo\u0303uavad ja\u0308rele, mida algselt paneelide eest makssite. Kui soovite planeedi heaks rohkem teha, kulutamata pa\u0308ris senti, proovige neid 21 viisi keskkonna aitamiseks, alustades kohe ."}]