[{"text_idx": "#000001", "text": "Stock Foto vorm ja suurused liikmete"}, {"text_idx": "#000002", "text": "On va\u0308ga oluline, et u\u0308ldkoosolek oleks la\u0308bi viidud koosko\u0303las seadusega, sest u\u0308ldkoosolekuga seotud o\u0303igusvaidlusi tuleb palju ette. Koore osakaal ulatus viiendikuni, kondenspiimal kaheksandikuni ning lo\u0303ssipulbril ku\u0308mnendikuni selle segmendi mahulisest la\u0308bimu\u0308u\u0308gist Kalev grupis. Tootmise efektiivsemaks muutmise eesma\u0308rgil ning sooviga pakkuda klientidele ta\u0308isteenust, va\u0308hendades samas allhangete osakaalu, on tru\u0308kito\u0308o\u0308stustesse tehtud keskmise suurusega investeeringuid. Tegevuskavas ka\u0308sitletavad u\u0308histu tegevused peavad olema koosko\u0303las u\u0308histu po\u0303hima\u0308a\u0308rusega. Ka\u0308esoleva aruande koostamise pa\u0308evaks on kogu ostuhind tasutud. Algab viimane vaatus."}, {"text_idx": "#000005", "text": "On va\u0308ga oluline, et u\u0308ldkoosolek oleks la\u0308bi viidud koosko\u0303las seadusega, sest u\u0308ldkoosolekuga seotud o\u0303igusvaidlusi tuleb palju ette."}, {"text_idx": "#000006", "text": "Uues seaduses ei ole so\u0303na korteriu\u0308histu u\u0308ldkoosolek, seda asendab korteriomanike u\u0308ldkoosolek. Uudsena on olemasolevatele korteriu\u0308histutele sa\u0308testatud kvoorumi po\u0303himo\u0303te, mida nimetatakse kvalifitseeritud ha\u0308a\u0308lteenamuseks."}, {"text_idx": "#000007", "text": "Kvoorumi suurust saab reguleerida po\u0303hikirjaga, muuta seda nii va\u0308iksemaks kui suuremaks, vastavalt u\u0308histu vajadustele. Muudatus puudutab ka dokumente, mis tuleb liikmetele teatavaks teha \u2014 enam ei pea liikmetele dokumente ka\u0308tte andma, vaid ma\u0308a\u0308rama korra, et liikmed saaksid nendega tutvuda."}, {"text_idx": "#000008", "text": "Uudsena on liikmel o\u0303igus saada dokumente elektrooniliselt. Varem asutatud u\u0308histute jaoks ja\u0308a\u0308b kehtima sisuliselt vana regulatsioon U\u0308ldkoosoleku pa\u0308evakorra ma\u0308a\u0308rab juhatus, kui po\u0303hikirjaga ei ole ette na\u0308htud teisiti."}, {"text_idx": "#000009", "text": "Kui u\u0308ldkoosoleku kutsuvad kokku mittetulundusu\u0308hingu liikmed, ma\u0308a\u0308ravad nemad u\u0308ldkoosoleku pa\u0308evakorra. Koosolek protokollitakse, pannes kirja u\u0308ldkoosoleku toimumise aja ja koha, u\u0308ldkoosoleku pa\u0308evakorra, ha\u0308a\u0308letustulemused ja vastuvo\u0303etud otsused ning muud u\u0308ldkoosolekul ta\u0308htsust omavad asjaolud."}, {"text_idx": "#000010", "text": "Protokolli kantakse ka u\u0308ldkoosoleku otsuse suhtes eriarvamusele ja\u0308a\u0308nud liikme no\u0303udel tema eriarvamuse sisu. Urmas Mardi, Eesti Korteriu\u0308histute Liidu o\u0303igusosakonna juhataja Protokollile kirjutavad alla u\u0308ldkoosoleku juhataja ja protokollija."}, {"text_idx": "#000011", "text": "Milliseid samme tuleb astuda, et u\u0308histud saaksid tegevust ja\u0308tkata?"}, {"text_idx": "#000012", "text": "Eriarvamusele kirjutab alla selle esitanud isik. Protokolli lahutamatuks lisaks on u\u0308ldkoosolekust osavo\u0303tnute nimekiri koos igau\u0308he allkirjaga ning u\u0308ldkoosolekule esitatud kirjalikud ettepanekud ja avaldused."}, {"text_idx": "#000013", "text": "Oluline on, et pa\u0308rast 14 pa\u0308eva mo\u0308o\u0308dumist Stock Foto vorm ja suurused liikmete lo\u0303ppemisest peab protokoll olema liikmetele ka\u0308ttesaadav."}, {"text_idx": "#000014", "text": "Liikmel on o\u0303igus saada u\u0308ldkoosoleku protokoll vo\u0303i selle osa a\u0308rakiri."}, {"text_idx": "#000015", "text": "U\u0308ldkoosoleku otsus on vastu vo\u0303etud, kui selle poolt ha\u0308a\u0308letab u\u0308le poole koosolekul osalenud mittetulundusu\u0308hingu liikmetest vo\u0303i nende esindajatest ja po\u0303hikirjaga ei ole ette na\u0308htud suurema ha\u0308a\u0308lteenamuse no\u0303uet. Korteriu\u0308histu u\u0308ldkoosoleku otsuste vastuvo\u0303tmine Korteriomanikel on o\u0303igus vastu vo\u0303tta otsuseid ka korteriomanike u\u0308ldkoosolekut kokku kutsumata."}, {"text_idx": "#000016", "text": "Oh aegu ammuseid ... Missugune na\u0308gi meie kant kunagi va\u0308lja? - Uudised - Harku VallavalitsusPARANDUSTEADE: / majandusaasta 9 kuu vahearuanneMaaparandusu\u0308histud peavad tegevuse ja\u0308tkamiseks uuendusi tegema"}, {"text_idx": "#000017", "text": "Selleks saadab juhatus otsuse eelno\u0303u ko\u0303igile korteriomanikele, ma\u0308a\u0308rates ta\u0308htaja, mille jooksul korteriomanik peab esitama selle kohta oma seisukoha. Kui korteriomanik ei teata nimetatud ta\u0308htaja jooksul, kas ta on otsuse poolt vo\u0303i vastu, loetakse, et ta ha\u0308a\u0308letab otsuse vastu. Otsus on vastu vo\u0303etud, kui selle poolt on antud u\u0308le poole korteriomanike ha\u0308a\u0308ltest, kui po\u0303hikirjaga ei ole ette na\u0308htud suurema ha\u0308a\u0308lteenamuse no\u0303uet."}, {"text_idx": "#000018", "text": "Ha\u0308a\u0308letustulemuste kohta koostab juhatus ka ha\u0308a\u0308letusprotokolli ja saadab selle viivitamata korteriomanikele. Sinna pannakse kirja korteriu\u0308histu nimi ja asukoht, protokollija nimi, vastuvo\u0303etud otsused koos ha\u0308a\u0308letamistulemustega, sealhulgas otsuse poolt ha\u0308a\u0308letanud korteriomanike nimed, otsuse suhtes eriarvamusele ja\u0308a\u0308nud korteriomaniku no\u0303udel tema eriarvamuse sisu, muud ha\u0308a\u0308letamise suhtes olulise ta\u0308htsusega asjaolud."}, {"text_idx": "#000019", "text": "Need korteriomanike seisukohad on ha\u0308a\u0308letusprotokolli lahutamatu lisa."}, {"text_idx": "#000020", "text": "Kui ko\u0303ik Kas voimalik suurendada liiget kreemidega kuuluvad u\u0308hele isikule, tuleb otsus vormistada kirjalikult ja allkirjastada korteriomaniku poolt."}, {"text_idx": "#000021", "text": "Igal korteriomandil u\u0308ks ha\u0308a\u0308l Korteriomanike u\u0308ldkoosolekul annab iga korteriomand u\u0308he ha\u0308a\u0308le. U\u0308histu po\u0303hikirjaga vo\u0303ib ette na\u0308ha, et igal korteriomanikul on u\u0308ks ha\u0308a\u0308l so\u0303ltumata talle kuuluvate korteriomandite arvust vo\u0303i et ha\u0308a\u0308lte arvu ma\u0308a\u0308rab korteriomandi kaasomandi osa suurus. Samuti on vo\u0303imalik po\u0303hikirjaga muuta ha\u0308a\u0308leo\u0303iguse po\u0303himo\u0303tteid u\u0308ldkoosolekul. Juhatuse liikmete valimisel tohivad enda poolt ha\u0308a\u0308letada ka kandidaadid ise."}, {"text_idx": "#000022", "text": "Veel on vaja teada, et juhul kui u\u0308ldkoosolek on vastu vo\u0303tnud korteriomandi vo\u0303o\u0303randamisno\u0303ude otsuse, ei ole sellel liikmel u\u0308ldkoosolekul ha\u0308a\u0308leo\u0303igust, keda see otsus puudutab. Hea teada Korteriu\u0308histu juhatus Juhatus on korteriu\u0308histu juhtorgan, kes esindab ja juhib korteriu\u0308histut."}, {"text_idx": "#000023", "text": "Juhatusel vo\u0303ib olla u\u0308ks juhataja kuni kolm liiget. Po\u0303hikirjaga vo\u0303ib ette na\u0308ha ka\u0308esolevas lo\u0303ikes sa\u0308testatust erineva juhatuse liikmete arvu vo\u0303i selle u\u0308lem- ja alamma\u0308a\u0308ra."}, {"text_idx": "#000024", "text": "Korteriu\u0308histul ei pea olema juhatust, kui korteriomandite arv ei ole suurem kui ku\u0308mme vo\u0303i kui ko\u0303ik korteriomandid kuuluvad u\u0308hele isikule. Juhatuse puudumisel juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriu\u0308histut u\u0308hiselt. See ta\u0308hendab, et eelpoolmainitud asjaoludel juhatust ei valita ja korteriomanikud teostavad ha\u0308a\u0308leo\u0303igust u\u0308hiselt."}, {"text_idx": "#000025", "text": "Kuidas suurendada liikme meetodit kodusKorteriu\u0308histu u\u0308ldkoosolek: miks ja kuidas? - EhitusESTKuidas suurendada liiget, kui suguKui po\u0303hikirjas kajastuvad u\u0308histu tegevused u\u0308ldistatuna, siis tegevuskavas kui paindlikumas ja lu\u0308hiajalisemas dokumendis na\u0308idatakse konkreetsed su\u0308steemi ehitised, millel u\u0308hishoidu tehakse.Peenise suurus loomadel"}, {"text_idx": "#000026", "text": "U\u0308hise esinduso\u0303iguse teostamine ta\u0308hendab, et ko\u0303ik korteriomanikud peavad oma tahet tehingute tegemisel ka va\u0308ljendama, kas isiklikult vo\u0303i esindaja kaudu."}, {"text_idx": "#000028", "text": "Mida teha peenise suuruse suurendamiseks"}]