Rénovation maison ancienne : par où commencer ? - Camif Habitat
Rénover une maison ancienne doit suivre un ordre précis des travaux de rénovation. Généralement, la toute première étape consiste à faire le tour de l'existant ...
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Rénover une maison ancienne doit suivre un ordre précis des travaux de rénovation. Généralement, la toute première étape consiste à faire le tour de l’existant pour juger de l’ampleur des travaux à prévoir. Vous devez en premier lieu vous assurer que la structure de la maison est saine et pérenne. Toiture, fondations et murs porteurs sont passés aux cribles. Chaque fissure, chaque trace d’ <anchor>humidité</anchor> dans les murs ou sous les combles est inspectée minutieusement afin de connaître l’origine exacte des défauts.
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## Humidité des murs : comment s’en débarrasser ?

En cas de problème d’humidité à la maison, les signes qui doivent vous alerter en premier lieu sont les tâches d’humidité, les moisissures, le salpêtre ou la condensation. Une odeur de moisi ou un papier peint décollé peuvent être les signes avant-coureurs d’une humidité qui s’installe.

À l’extérieur, le décollement de votre enduit ou des fissures doivent vous mettre rapidement en alerte.

Pour autant, l’apparition et le repérage de ces premiers signes d’humidité sur vos murs ne vous permet pas toujours de livrer instantanément un pronostic sur le traitement approprié à mettre en œuvre. Il existe de nombreuses causes possibles d’un mur humide et de nombreux traitements correspondants.

## Humidité des murs intérieurs : les causes

Dans le 1er cas, l’humidité, faute de ventilation, ne s’évacue pas correctement et entraîne de la condensation et/ou des moisissures.

Dans le cas des infiltrations, l’eau pénètre dans vos murs par des fissures ou parfois, par pression hydrostatique dans les fondations.

Avec les remontées capillaires, le principe est simple : l’eau remonte à travers les capillarités des murs. Dans ce cas, outre la teneur élevée en eau du sol, c’est la nature même du mur (sa structure poreuse) qui va jouer sur l’importance des remontées capillaires.

Parce qu’il est difficile de déterminer avec précision la cause d’un mur humide, vous risquez, si vous avez l’intention de réaliser vous-mêmes les travaux, de mettre en œuvre des procédés parfois coûteux qui n’auront qu’un effet temporaire, voire qui pourront aggraver votre problème. Mieux vos passer par des professionnels pour un diagnostic précis et une mise en œuvre de solutions adéquates.

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## Problème d’humidité des murs : que faire ? quel traitement ?

Comme les causes, les traitements de l’humidité sont nombreux. Qui plus est, la combinaison de plusieurs traitements différents est de temps en temps nécessaire pour résoudre vos problèmes d’humidité.

Parmi les traitements « usuels » l’ amélioration de votre ventilation (avec l’installation d’une VMC par exemple) vous permettra déjà de lutter contre la condensation ou les moisissures.

L’ injection de résine dans les murs peut aussi lutter efficacement contre les remontées capillaires et les infiltrations d’eau ; La pose d’un traitement de surface de type hydrofuge sur vos façades peut également éviter ces infiltrations.

Pour ce qui est des interventions un peu plus importantes, l’ installation d’une membrane étanche peut contribuer efficacement à protéger vos fondations ; Un drainage peut aussi permettre d’assainir les fondations.

Enfin, pour les cas les plus litigieux, un cuvelage pourra éviter l’humidité de pénétrer dans votre sous-sol ; toutefois, cette dernière intervention nécessite d’importants travaux, car il s’agit ni plus ni moins de créer un caisson étanche en sous-sol.

Camif Habitat vous accompagne dans votre diagnostic et la mise en œuvre des bonnes solutions dans le cadre de vos travaux d’amélioration et de rénovation de votre maison.

Au-delà de la prévention, lorsque l’humidité est juste installée, il est parfois possible de traiter à moindre frais les dégâts liés à l’humidité. Là aussi, à chaque type de problème sa solution : pour les moisissures et les mousses, optez pour un antifongique ; Si vous êtes en présence de murs « farineux » à cause de l’humidité, vous pouvez toujours appliquer un durcisseur ou un fixateur de plâtre ou de ciment.

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## Condensation, bons réflexes et solutions : Comment empêcher l’humidité sur un mur intérieur ?

Avant de vous lancer dans des travaux inconsidérés ou des traitements inappropriés, ayez d’abord les bons réflexes qui vous permettront, au quotidien, d’éviter ou de retarder les problèmes d’humidité.

Adopter des gestes simples peut aider à prévenir l’humidité. Ventilez régulièrement votre maison, en particulier les pièces humides comme la cuisine et la salle de bains. Ouvrez les fenêtres au moins 10 minutes par jour pour renouveler l’air.

- Utilisez un absorbeur d’humidité pour réduire le taux d’humidité dans l’air.
- Privilégiez des peintures anti-moisissures pour vos murs.
- Reprendre l’isolation devotre maison pour éviter la pénétration de l’humidité par les murs ou les fenêtres.

Si vos murs sont déjà humides :

- Vous pouvez utiliser un traitement de surface pour les imperméabiliser.
- Installer une VMC peut aider à assécher un mur qui suinte d’humidité.

Enfin, ne négligez pas l’importance d’un diagnostic professionnel pour déterminer la cause précise de l’humidité et proposer les solutions les plus adaptées.

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