Rénover une maison ancienne, étape par étape
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une architecture bioclimatique
D’une façon plus générale, il faut toujours étudier si une réorganisation des espaces est possible selon <anchor>une architecture bioclimatique</anchor> (mettre les pièces de vie au sud et les pièces techniques au nord). Dans ce cas, la cuisine était installée le long du mur Sud et un tel changement était compliqué et coûteux.
Bioclimatisme : un concept clé pour construire sa maison. - Conseils Thermiques
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# L'architecture bioclimatique

bioclimatismeSi construire sa maison est incontestablement une belle aventure, cela n'en demeure pas moins un parcours semé d'embûches. Avant de se lancer, il convient donc de se documenter un minimum pour partir sur de bonnes bases. Le bioclimatisme sera le maître mot de votre projet, pour ne pas dire "ses fondations". Derrière ce terme un peu pompeux se trouve la réponse à de nombreuses questions : Comment choisir son terrain? Comment orienter sa maison ? Comment avoir une maison lumineuse ? Comment avoir une maison économe en énergie ? Pour bien débuter et concevoir un projet cohérent, retour sur ce concept clé : le bioclimatisme.

## Le bioclimatisme, une question de bon sens

Il s'agit simplement de concevoir sa maison pour profiter au maximum des phénomènes climatiques. Ainsi, on estime qu'une maison bioclimatique consomme jusqu'à 30 % de chauffage en moins qu'une maison traditionnelle. Le bioclimatisme n'engendre de surcroît aucun surcoût de construction (au contraire), il s'agit juste de mesures de bon sens. On peut retenir 5 points clés qui caractérisent une maison bioclimatique :

- Construire une maison compacte (carrée ou rectangle): ce type de maison, en plus d'être économique à la construction, est plus facile à chauffer.
- Organiser les pièces de sa maison en fonction de la course apparente du soleil : Les pièces de vie au SUD pour plus de luminosité, les pièces moins fréquentées (bureau, salles de bain) au NORD.
- Placer ses menuiseries en conséquence : Minimiser les fenêtres au NORD (pour limiter les pertes thermiques) mais placer de grandes ouvertures au SUD (sud-est, sud, sud-ouest) pour maximiser les apports solaires notamment en hiver.
- Se protéger du soleil d'été : Si les rayons du soleil sont bénéfiques en hiver (chauffage gratuit), il faut éviter les surchauffes estivales (balcon, casquette solaire, arbres à feuilles caduques)
- Maximiser l'isolation et l'étanchéité à l'air : L'énergie captée par l'architecture bioclimatique doit être conservée à l'intérieur de la maison.

## Le bioclimatisme, en pratique...

Pour rendre le bioclimatisme plus parlant, voici l'analyse d'une construction qui se veut bioclimatique dès sa conception. Pour bien comprendre, notons que le terrain est orienté plein SUD sans vis-à-vis, une orientation idéale pour une maison bioclimatique. Bien choisir son terrain est donc une étape importante dans un projet bioclimatique, nous y reviendrons plus tard.

### Conseil 1 : Construire une maison compacte

Attardons nous quelques secondes sur le plan de masse ci-dessus. La construction se forme de 2 carrés. Le premier carré au nord constitue le carpark, le second carré au sud étant la maison proprement dite. Une forme compacte n'a que des avantages:

- Elle coûte moins chère à construire car elle nécessite moins de matériaux et surtout, moins de main d'œuvre.
- Elle est facile et économe à chauffer. Le poêle à granulés est bien sûr placé au centre de l'habitation pour une diffusion optimale de la chaleur. Cette maison de 124m² utilise 1 tonne de granulés pour son chauffage annuel (environ 300-350 €). En savoir plus sur ce mode de chauffage écologique et économique.

### Conseil 2 : Organiser les pièces de sa maison en fonction de la course apparente du soleil

Regardons maintenant les plans du RDC et de l'étage. On peut en tirer les conclusions suivantes :

Au RDC :

- Le séjour/salon, pièce de vie, est placé au SUD.
- La cuisine est placée à l'EST pour profiter du soleil matinal via la grande baie vitrée.
- La chambre d'ami se situe à l'OUEST.
- L'entrée, le cellier, le stockage et la salle d'eau, fréquentés moins longtemps sont au NORD.

À l'étage :

- L'espace évolutif ouvert est considéré comme une pièce de vie, il se trouve donc au SUD. Un accès pour le balcon est prévu.
- La chambre parentale se situe au SUD pour profiter du balcon (cette orientation n'est pas du tout une obligation...).
- Les autres chambres sont orientées EST et OUEST et profitent respectivement du soleil du matin et du soir.
- La salle de bain est logiquement au NORD.

En résumé : la répartition idéale des pièces dans la maison

plan piece orientation

### Conseil 3 : Minimiser les fenêtres au NORD et placer de grandes ouvertures au SUD

#### La façade Nord...

maison bioclimatique façade nord

Un rapide coup d’œil sur la façade NORD montre le très faible nombre d'ouvertures de ce côté : 2 petites fenêtres (60*60cm) donnant sur les salles d'eau et la porte d'entrée.

#### ... et la façade Sud...

maison bioclimatique façade sud

Pour la façade SUD, il s'agit logiquement de celle qui compte le plus d'ouvertures : 4 baies vitrées et 2 vitres donnant sur l'escalier.

Les baies vitrées en bois sont en double vitrage et mesurent 2m60 de large et 2m35 de haut, soit toute la hauteur sous plafond. Les menuiseries présentées se composent d'un vantail ouvrant à la française de 100cm et d'un montant fixe de 160 cm. Il ne s'agit pas de baies coulissantes. Pourquoi ce choix ? Ce type de baie est plus étanche à l'air et surtout moins coûteux.

### Conseil 4 : De grandes baies, oui, mais protégées du soleil d'été...

Attention donc aux surchauffes estivales. Il est indispensable de se protéger du soleil pour éviter la fournaise en été. C'est d'autant plus vrai pour les maisons en bois où l'inertie est relativement faible. Pour limiter ce désagrément, une avancée de toit (n°1) et le balcon (n°2) font de l'ombre en été, quand le soleil est haut dans le ciel. Grâce à ses protections solaires, voilà comment se comporte le soleil :

En hiver, le soleil pénètre profondément dans la maison et la chauffe gratuitement. En été, le soleil est arrêté au pied des baies vitrées ce qui limite les apports solaires. Cependant, malgré cela, une ventilation transversale (entre 2 ouvertures qui traversent la maison) reste indispensable. Voir d'autres manières de protéger sa maison du soleil plus bas dans l'article.

## Le bioclimatisme : 5 conseils pour choisir un terrain adapté.

terrain à vendre
Vous l'aurez compris, pour réussir votre projet bioclimatique, une bonne orientation de la maison est indispensable. De fait, le terrain qui la recevra ne doit pas être choisi au hasard, bien au contraire, il constitue le critère le plus important de votre projet. De plus, le terrain va très fortement influencer sur la valeur de votre bien. Ce choix est donc tout à fait crucial. Voici 4 conseils pour faire le bon choix...

### Conseil 1 : La géographie

Même si la géographie n'est pas votre fort, quelques critères sont à prendre en compte :

- La proximité avec votre lieu de travail et les écoles de vos enfants : Ce sont vos principaux trajets quotidiens, ils doivent être réduits le plus possible.
- La proximité avec une grande ville : 30 minutes de route pour aller faire ses courses? 30 minutes de trajet pour emmener les enfants au basket? Pensez bien aux trajets pour vos loisirs.
- La proximité avec les pollutions exceptionnelles : Votre terrain est prêt d'une rivière, d'un aéroport, d'une station d'épuration, d'une gare, d'une rocade... ? Réfléchissez avant d'investir ! En cas d'une éventuelle revente, les acheteurs potentiels ne se déplaceront peut-être pas !
- La proximité avec des axes routiers performants : Mieux vaut être bien desservi, c'est également un plus en cas de revente ! Attention aux nuisances sonores cependant...

### Conseil 2 : L'orientation

orientation soleil suivant les saisons

Comme vous l'avez compris, votre construction devra respecter les principes du bioclimatisme :

- Vous devez donc avoir la possibilité de faire des ouvertures au Sud-est, Sud ou Sud-ouest pour pouvoir réaliser une maison bioclimatique. (L'orientation Nord/Sud est préférable à une orientation Est/Ouest.)
- Faites également attention aux maisons à proximité et prenez en compte les vis-à-vis.
- Attention aux masques solaires ! Si la maison voisine est sur l'axe sud et fait 3 étages de haut, passez votre chemin. L'ombre portée vous priverait de toute la lumière et du chauffage qui va avec.

### Conseil 3 : La topologie des sols et la viabilisation

coffret reseau erdf

Des terrains trop en pente peuvent imposer un sous-sol ou un déblaiement plus important et donc des surcoûts. Des terrains trop en contrebas peuvent être privés de soleil... Prudence donc ! Un terrain déjà viabilisé (raccordé aux réseaux ERDF, Telecom et Eau) est forcément plus simple à aménager. Consultez le prix de raccordement aux différents réseaux.

### Conseil 4 : Prendre son temps

Prenez le temps de bien situer sur une carte votre périmètre de recherche. Une chose est sûre, le terrain idéal n'existe pas, vous devrez certainement faire quelques concessions... Prenez donc le temps de peser le pour et le contre. Visitez plusieurs fois votre terrain à plusieurs heures, voire à plusieurs saisons, pour vous faire une idée précise de la course du soleil, du bruit environnant et de la vie du quartier. Consultez aussi le P.L.U. (plan local d'urbanisme) de votre commune où, le cas échéant le règlement du lotissement, pour connaître les contraintes d'aménagement et les règles de vie collectives.

## Le bioclimatisme, des menuiseries bien choisies et bien orientées

fenetre bioclimatiqueLes menuiseries sont 5 fois moins performantes au niveau thermique qu'un mur isolé. Il ne faut donc pas rater leur intégration dans votre projet de construction bioclimatique... Au pire, vous installez des frigos dans votre maison, au mieux, des chauffages gratuits. Quelques astuces ...

### Des menuiseries bien orientées

- Vous savez maintenant qu'il faut en priorité prévoir des ouvertures au SUD, SUD-est ou SUD-ouest.
- Placées ainsi, vos fenêtres se comportent comme des chauffages gratuits même en hiver (lorsqu'il y a du soleil). C'est à dire qu'elles apportent plus d'énergie à votre maison qu'elles ne lui en font perdre. Il n'y a donc pas de limites côté sud, à condition d'être protégé du soleil d'été.
- A l'OUEST et à l'EST, l'impact est nul. C'est à dire que vos menuiseries perdent autant d'énergie qu'elles en apportent à votre maison. Sur ces orientations, il faut placer les menuiseries avec parcimonie. Attention aux surchauffes côté Ouest, car en été, le soleil rasant du soir pénètre fortement dans votre construction.
- Au NORD, les menuiseries sont déficitaires. Vous faites donc rentrer du froid dans votre construction. Il faut impérativement limiter cette orientation au strict minimum. Il faut d'ailleurs placer vos pièces froides côté nord (garage, cellier, salles de bain)

On estime la surface totale de fenêtres à environ 20% de la surface habitable. Attention, il s'agit d'une moyenne... Si vous n'avez pas de vis-à-vis au sud, vitrez votre mur au maximum avec des protections solaires. Au niveau des proportions, on peut garder en tête ces chiffres :

- 50% orientées vers le Sud
- 10% orientées vers le Nord
- 20% orientées vers l'Ouest
- 20% orientées vers l'Est

Petits conseils : La seule vraie limite à vos fenêtres orientées sud est votre ameublement. Veillez aussi à positionner vos fenêtres de manière à créer des circulations verticales et horizontales.

### Des menuiseries au meilleur rapport qualité/prix

fenetre baie vitreeVos menuiseries constituent la solution la plus efficace et la moins coûteuse pour tirer parti de l'énergie solaire. Dès la conception, vous devez maximiser les apports solaires gratuits. Quelques astuces pour trouver le meilleur compromis : de bonnes performances, mais pour un coût raisonnable.

#### Des menuiseries pour tous les goûts et tous les budgets

- Il existe 4 types de menuiseries classées par prix croissant : PVC, Bois, Aluminium, Mixte Bois/Alu.
- Le meilleur écobilan revient aux menuiseries bois (si le bois est géré durablement).
- Pour les baies vitrées, le meilleur confort est obtenu lorsque les menuiseries montent jusqu'au plafond.
- Ce sont les montants de vos menuiseries qui sont le moins isolants. Dans la mesure du possible, il faut donc réduire le cadre de la fenêtre.
- Les menuiseries battantes sont plus étanches à l'air que les menuiseries coulissantes (et moins chères).
- Il est bon de limiter les ouvrants au strict nécessaire pour assurer une bonne ventilation. Tous les battants ne sont donc pas nécessairement "ouvrables", mais simplement vitrés pour 2 raisons : éviter les surcoûts d'une part et les pertes énergétiques d'autre part.

#### Le double vitrage, un bon compromis performance/prix

fenetre double vitrage

Le standard actuel (RT2012) est le double vitrage. Il devrait probablement le rester pendant un moment.
Il existe en effet du triple vitrage plus isolant mais il ne devrait pas s'imposer tout de suite. Pourquoi ?

- Le triple vitrage, encore peu commun, est beaucoup plus cher. Le rapport prix/performance n'est donc pas avantageuxpar rapport au double vitrage.
- De plus, même s'ils sont plus isolants, ces triples vitrages laissent moins bien passer la lumière du soleil que les doubles vitrages... (coefficient de transmission lumineuse et facteur solaire g inférieurs)
- Ce type de vitrage est également bien plus lourd que son aîné et suppose des montants plus solides (et donc, plus onéreux).
- Le triple vitrage est donc exclusivement réservé au vitrage situé au nord et encore, il ne constitue pas forcément un optimum économique. Il se rend par contre indispensable pour les maisons passives.

#### Quelles occultations choisir ?

occultation fenetre volet roulant

Les volets roulants électriques semblent être la meilleure option: ils sont facilement modulables (on peut régler la hauteur de fermeture), sécurisant et d'un prix raisonnable. Attention, pour plus de confort, vous pouvez mettre des interrupteurs programmables. Vos volets s'ouvrent ainsi à l'heure que vous avez choisi. Idéal dans une maison bioclimatique, vous pouvez doser vos apports solaires facilement. Comptez au minimum 30€ par interrupteur.

### Des menuiseries, oui, mais à quel prix ?

Le meilleur compromis se trouve probablement vers les menuiseries bois en double vitrage. Elles sont chaleureuses, facilement réalisables sur mesure et ont l'écobilan le plus favorable. Un entretien régulier est par contre indispensable. Vous pouvez également privilégier les ouvertures battantes avec une partie fixe, aux baies coulissantes, moins étanches et plus coûteuses. Voici quelques devis pour se faire une idée. Il s'agit d'un investissement à ne surtout pas négliger, car il apporte un confort quotidien à votre maison pour un coût à long terme plutôt faible :

- Le premier devis annonce un prix de 2 175€ HT soit 2610€ TTC
- Le second devis est à 1625€ HT soit 1950 € TTC
- Soit une différence non négligeable de plus de 600€ TTC par menuiserie.

On constate que la concurrence est un très bon levier pour faire baisser les prix. Voir 5 autres astuces pour faire de vraies économies sur sa construction. Environ 2000€ posée, le prix est tout à fait raisonnable pour le confort quotidien que cela apporte à votre construction. En plus, en cas de revente, c'est un vrai bonus qui peut déclencher un achat potentiel. De plus, une baie vitrée bien exposée, c'est un chauffage 100% écologique et 100% gratuit sur toute la durée de vie de la maison. On peut toujours trouver moins cher en adoptant des menuiseries standard PVC, mais elles seront moins esthétiques et moins confortables (car moins hautes). Pour cette construction, le retour d'expériences est édifiant : en plein hiver, les jours ensoleillés, le chauffage est éteint la journée. On obtient des températures autour de 23°C dans la maison. Il faut cependant allumer le poêle en fin de soirée, car la température extérieure chute très vite.

## Le bioclimatisme : se protéger du soleil, sans climatisation !

Placer de nombreuses menuiseries plein Sud, c'est bien, éviter que votre habitation bioclimatique devienne un four, c'est forcément mieux. Surtout si vous avez une maison avec une faible inertie, vous devez impérativement vous protéger du soleil. Quelques pistes pour se passer d'un climatiseur énergivore...

### Conseil 1 : Principe de base, la course du soleil

course du soleil bioclimatisme

En hiver, le soleil est bas, plus proche de l'horizontale, vos protections doivent laisser pénétrer le soleil profondément dans la maison (figure 1).

En été, le soleil est haut et le rayonnement intense, vos protections doivent empêcher le soleil de trop pénétrer dans votre construction, pour limiter la surchauffe. (figure 2)

### Conseil 2 : Les différentes protections solaires

#### Les protections définitives :

maison protegee soleil

- le balcon : Bien positionné au sud, il peut faire de l'ombre sur la partie RDC.
- Les avancées de toit : Prolonger légèrement le toit permet d'assurer une ombre à l'étage.
- Les casquettes solaires ou brises-soleil : Il s'agit d'une protection localisée qui n'occupe pas tout un mur de votre construction. Par exemple, une simple protection au dessus de la baie plein sud du salon.
- Les pergolas : Positionnées sur le terrain, les pergolas assurent un ombrage l'été en plus d'un espace terrasse.
- Attention : Notons qu'à l'Est et à l'Ouest, seules les protections verticales (du type volet roulant extérieur) sont efficaces car sur ces orientations, le soleil est rasant. Une protection intérieure (type rideaux) sera peu utile (car la chaleur pénètre quand même dans l'habitat, même si elle se diffuse moins vite).

#### Les protections temporaires

maison protegee soleil

- La végétation: Plantez des arbres à feuilles caduques près de votre construction apporte une protection solaire efficace. En hiver, l'absence de feuille laisse passer le soleil. En été, les feuilles arrêtent le rayonnement solaire.
- Les volets roulants : Les volets roulants extérieurs permettent de limiter la température intérieure. Cependant, ils ne sont pas une alternative à part entière car vous perdez clairement en luminosité. Dommage quand on a investi dans de grandes baies vitrées sur un terrain plein sud sans vis-à-vis.

### Conseil 3 : Un contre exemple

Ce plan est une autre construction réalisée par le cabinet Jaouen & Raimbault, concepteur de la première maison citée en exemple. Ici, si les menuiseries sont très bien orientées (regardez la boussole), mais les protections solaires font défaut. Résultat : surchauffe assurée en été. Heureusement, il est toujours temps de rajouter des casquettes solaires . Ce poste est en effet un peu oublié lors du chiffrage, car il n'est pas toujours jugé indispensable. Pourtant, le propriétaire de la maison regrette ce choix :

"Il y a des choses à améliorer : des brise soleils au dessus des 5m de baies vitrées de l'espace jour."

## Le bioclimatisme, quelques guides pour aller plus loin

Quelques guides proposés notamment par l'Ademe et qui illustrent le principe du bioclimatisme. Tous ces guides se recoupent, mais ils permettent de se faire une bonne idée d'un projet de construction cohérent.

Si vous décidez de vous lancer dans la construction d'une maison bioclimatique, il est important de réaliser plusieurs chiffrages afin de mettre les entreprises en concurrence et faire baisser mécaniquement les prix. Vous pouvez ainsi utiliser une application de devis en ligne, gratuite et sans engagement.

Pour cela, Conseils Thermiques s'associe à plusieurs partenaires afin de vous mettre en relation avec des artisans locaux certifiés RGE. Vous pourrez ainsi étudier plusieurs propositions techniques et commerciales gratuitement et sans engagement.

bioclimatismePrivilégiez en premier lieu ceux qui vous parlent de l'orientation de votre terrain. Déplacez-vous sur les chantiers pour constater la qualité des réalisations et obtenir des retours d'expériences de la part des anciens clients. Pour tirer les prix vers le bas, assurez-vous que les entreprises soient bien mises en concurrence par un appel d'offres et d'avoir accès aux devis détaillés. Regardez également les marges des professionnels (entre 8 et 12% généralement) et exigez une attestation de leur assurance décennale.

## Conclusion : le bioclimatisme, un concept clé

Le bioclimatisme est donc à la base de tout bon projet de construction. Avant toute chose, il convient donc de trouver un terrain qui autorise une implantation Sud de la maison. Ensuite, la construction d'une maison compacte et largement ouverte au sud sera très confortable. Elle vous apportera d'une part beaucoup de lumière et sera d'autre part facile à chauffer. Aussi, attention de bien se protéger du soleil pour éviter les surchauffes estivales. Notons au passage qu'une forte inertie thermique est un vrai plus pour le confort d'été. Consultez notre comparatif des matériaux de construction pour plus d'informations. Enfin, le bioclimatisme est un principe gratuit qui permet de construire une maison économe à court terme (coût de construction) et à long terme (coût de fonctionnement), pourquoi s'en priver ? Pour aller plus loin, vous pouvez consulter un retour d'expérience sur une maison ossature bois bioclimatique.

portrait lAucun robot n'a été maltraité pendant l'écriture de cet article. C’est bel et bien l’œuvre de deux humains passionnés ! Pour leur payer un café, vous pouvez faire un don à l’association. Merci ❤ portrait l

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