Sejumlah peneliti (David Rodda, Jacob Vigdor, dan Janna Matlack), berpendapat bahwa kekurangan perumahan yang terjangkau - setidaknya di AS - sebagian disebabkan oleh ketimpangan pendapatan. David Rodda mencatat bahwa dari tahun 1984 dan 1991, jumlah unit sewa berkualitas menurun karena permintaan untuk perumahan berkualitas tinggi meningkat (Rhoda 1994: 148). Melalui gentrifikasi lingkungan yang lebih tua, misalnya, di East New York, harga sewa meningkat dengan cepat ketika tuan tanah menemukan penghuni baru yang bersedia membayar tingkat pasar yang lebih tinggi untuk perumahan dan meninggalkan keluarga berpenghasilan rendah tanpa unit sewaan. Kebijakan pajak properti ad valorem dikombinasikan dengan kenaikan harga membuat sulit atau tidak mungkin bagi penduduk berpenghasilan rendah untuk mengimbangi.
Mengapa permintaan untuk sewa menurun?
permintaan akan perumahan berkualitas lebih tinggi meningkat
permintaan untuk perumahan berkualitas tinggi meningkat
Mengapa ADV
permintaan NNO
untuk PPO
sewa NNO
menurun VBI
? PUN