Ini adalah metode pengadaan konstruksi yang paling umum dan sudah mapan dan diakui. Dalam pengaturan ini, arsitek atau insinyur bertindak sebagai koordinator proyek. Perannya adalah merancang karya, menyiapkan spesifikasi, dan menghasilkan gambar konstruksi, mengelola kontrak, tender karya, dan mengelola karya dari awal hingga selesai. Ada hubungan kontrak langsung antara klien arsitek dan kontraktor utama. Setiap subkontraktor memiliki hubungan kontraktual langsung dengan kontraktor utama. Prosedur berlanjut hingga bangunan siap ditempati.
Peran siapa adalah merancang pekerjaan, menyiapkan spesifikasi dan menghasilkan gambar konstruksi, mengelola kontrak, tender pekerjaan, dan mengelola pekerjaan dari awal hingga selesai
koordinator proyek
koordinator proyek
Peran NNO
siapa PRI
adalah VBL
merancang VBT
pekerjaan NNO
, PUN
menyiapkan VBT
spesifikasi NNO
dan CCN
menghasilkan VBT
gambar NNO
konstruksi NNO
, PUN
mengelola VBT
kontrak NNO
, PUN
tender NNO
pekerjaan NNO
, PUN
dan CCN
mengelola VBT
pekerjaan NNO
dari PPO
awal ADJ
hingga PPO
selesai VBI