Cách nào đơn giản nhận thừa kế khi cha mẹ không để lại di chúc? Mọi người khuyên bốn anh em nên viết giấy, cùng cam kết và có chữ ký, cử một người trong số chúng tôi thay mặt bán đất rồi sau đó được tiền thì chia. Nhưng người khác lại nói, sổ đỏ vẫn đứng tên cha mẹ, nên các con lấy quyền gì bán rồi chia chác.Anh em em đều ít hiểu biết, không biết nên làm thế nào cho đúng pháp luật, phải làm gì trước, làm gì sau, gặp ai, đến đâu. Mong luật sư hướng dẫn cặn kẽ các bước thực hiện thủ tục. Chúng em xin cảm ơn!Độc giả Trần TuấnLuật sư tư vấn Bạn mang toàn bộ hồ sơ nhà, giấy tờ tùy thân của 4 anh chị em, giấy khai sanh, sổ hồng, trước bạ, chứng tử của bố mẹ, chứng tư của ông bà nội ngoại... đến văn phòng công chứng ở địa phương gần nhất, rồi nhờ họ làm thủ tục khai nhận di sản, sau khi công chứng niêm yết ở phường 16 ngày xong, họ sẽ hẹn bạn lên ký tên vào hợp đồng nhận di sản, rồi bạn mang nguyên bộ hồ sơ đó lên phòng tài nguyên môi trường của quận, huyện nơi cấp sổ cập nhật tên 4 anh chị em vào sổ. Vậy là thủ tục hoàn thành, thời gian dự kiến khoản 2.5 tháng cho tổng quá trình. Sau đó bạn có thể bán để chia. hoặc quá trình đó có thể cử đại diện 1 trong 4 anh em đứng tên, thủ tục sẽ đơn giản hơn sau khi bán lại. Chi phí cho quá trình khai nhận di sản này, nếu hồ sơ hợp lệ đủ giấy tờ, bạn tự làm thì bạn không tốn bao nhiêu đâu, chỉ là phí công chứng và thời gian chờ đợi. Còn nếu giao cho luật sư làm chi phí giao động có thể khoản 20 triệu trở lên cho toàn bộ quá trình. Thân chào bạn. Mảnh đất hiện nay đứng tên ba mẹ bạn, đây là di sản thừa kế nên phải làm thủ tục phân chia di sản theo quy định pháp luật rồi mới bán được, do không để lại di chúc nên di sản sẽ được chia đều cho các hàng thừa kế thứ nhất gồm: cha, mẹ, vợ, chồng, con của người chết. Thủ tục phân chia di sản thì bạn liên hệ Văn phòng công chứng hoặc phòng công chứng có trụ sở nơi có mảnh đất để làm thủ tục nhé Bước đầu tiên ra văn phòng công chứng trình bày, kèm các giấy tờ có liên quan rồi bên văn phòng làm cho bạn. Những nguòi nói câu "sổ đỏ vẫn đứng tên ba mẹ lấy quyền gì bán" thì hỏi họ chui từ đâu ra? Việc không để lại di chúc khá phức tạp vì khi đó tài sản sẽ được chia đều cho các hàng thừa kế: cha mẹ (tức ông bà của bạn), con cái (bạn và anh chị em của bạn). Nếu ông bà bạn muốn để tài sản đó cháu thì phải làm đơn từ chối nhận (bạn cứ ra văn phòng công chứng họ hướng dẫn). Trong thời gian chưa giải quyết xong nếu ông bà bạn mất thì phần của ông bà lại được chia đều cho cô dì chú bác của bạn. Đến lúc đấy lại phải kéo cả họ đi làm đơn từ chối nữa. Nên tốt nhất là nên giải quyết nhanh. Cha mẹ đã mất thì cần có giấy chứng tử để xác minh. Tiếp đến là hàng thừa kế số 1 gồm bao nhiêu người, ai đang còn sống và ai đã mất đều phải có giấy xác minh, nếu mất thì giấy chứng tử, còn sống thì cmnd hoặc cccd và giấy khai sinh để chứng minh quan hệ với người đã mất. Nếu Tất cả các thành viên bàn bạc và thống nhất phân chia thì ra phòng công chứng. Nếu có thành viên nào ko đồng ý cần phải kiện cáo thì đến luật sư tư vấn. Chọn luật sư thì phải cẩn thận! Luật sư đểu kém chuyên môn bây giờ nhiều lắm. Ra pcc người ta sẽ lập thừa kế cho 4 con, nộp cmnd /hk /giấy khai sinh , giấy báo tử cha mẹ là xong thôi. Sau đó cầm bộ hso này đi nộp lên quận chỗ vpđk đất đai để được cập nhập lại 4 tên vào sổ Cái này liên quan đến di sản thừa kế, 4 chị em của b thuộc hàng thừa kế thứ nhất rồi, cứ ra Văn phòng Công chứng, họ sẽ hướng dẫn b làm mọi thủ tục khai nhận di sản thừa kế, có cái đó rồi sẽ làm tiếp thủ tục tiếp theo là đăng bộ lại sổ đỏ có tên những người thừa kế hoặc muốn bán gì tùy vào những người được thừa kế thương lượng với nhau. Bạn ra bất kỳ Phòng Công Chứng tư nào đều sẽ được tư vấn và hướng dẫn chi tiết nhé AE nhà Bác thật đoàn kết và biết cách phân chia Lộc của cha mẹ cho đều các con, trên đời này có mấy gđ đoàn kết và biết suy nghĩ như gđ Bác, ghét nhất mấy ông khôn lỏi tính toán, ăn khôn Khá phức tạp nếu hàng thừa kế thứ 1 có đủ thành phần, tuy nhiên việc cần làm là thực hiện ngay thủ tục thừa kế không có di chúc theo quy định của pháp luật: báo tử, liệt kê toàn bộ tài sản, nghĩa vụ nợ nếu có sau đó tiến hành chia thừa kề theo luật định. Tìm sự hỗ trợ pháp lý tại cơ quan nhà nước tại địa phương: uỷ ban phường, quận. Làm thừa kế phân chia di sản, đầu tiên ra công an nơi cư trú cuối cùng của người mất làm tường trình quan hệ nhân thân. Rồi đem hết giấy tờ liên quan tới phòng công chứng hướng dẫn niêm yết. Anh/chị phải làm thủ tục khai nhận đi sản thừa kế. Bán thì tính sau cùng nhé. Cầm giấy báo tử ra địa chính kv bạn ở cán bộ sẽ hướng dẫn Bạn ra phòng công chứng thì họ sẽ hướng dẫn bạn làm HS. Của bạn chia thừa kế theo pháp luật nên sẽ xác nhận những người ở hàng thừa kế thứ nhất (theo BLDS 2015) Khai nhận di sản và tặng cho được luôn trên cùng 1 lần được.