Bán nhà thị trấn hay cố làm công nhân trả nợ một tỷ đồng? Vợ chồng tôi có mua được mảnh đất và xây nhà ở thị trấn. Tôi đã cầm cố vay vốn và kinh doanh, nhưng do không thu hồi được nợ của khách hàng, cộng thêm việc hai năm nay dịch bệnh liên tục, không làm ra tiền, nên số tiền vay đã lên một tỷ đồng.Bây giờ mỗi tháng vợ chồng tôi phải đóng lãi 10 triệu đồng. Trong khi hai vợ chồng đi làm công nhân mỗi tháng tháng chỉ đủ tiền chi tiêu gia đình và đóng tiền lãi.Tôi định bán nhà, giá rơi vào khoảng hai tỷ đồng. Chúng tôi sẽ trả hết nợ, còn một tỷ đồng về quê xây nhà dự kiến 6 trăm triệu. Vốn còn lại tôi tính làm vườn. Ở quê tôi có mảnh đất 1600m2 cùng bảy sào ruộng.Bây giờ tôi cũng không biết tính thế nào cho ổn vì đầu óc rối bời. Nếu cứ cố ở lại thị trấn thì tôi cũng không biết bao giờ mới trả được nợ. Tôi rất mong độc giả cho lời khuyên.Tưởng Nguyễn>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây. Kết luận sau khi đọc bài, nếu bạn giỏi bạn có thể mua được nhà. Mình mua mảnh đất đầu tiên trị giá gần 6 trăm triệu và mình có 90 triệu, vay người thân, bạn bè, ứng lương... (năm 2011 - mình 29 tuổi). Nhà mình đang ở là mảnh đất thứ 2, cả đất + xây nhà là 1,1 tỷ (mình có 100 triệu + vay n gân hàng + vay người thân... vào năm 2016 - Mình vay người thân lần 2 là tính vay tạm thôi...sẽ bán mảnh đầu tiên đi để trả mọi người chứ ko tính nợ lâu)...mảnh đất thứ 3 mình mua vào năm 2020 giá 2.7 tỷ và mình chỉ có 1 tỷ (lần này mình vay ngân hàng toàn bộ, ko vay người thân hay bạn bè )Giờ cuối cùng...sau khi bán mảnh đất đầu tiên để trả bớt nợ... tài sản nhà mình theo giá thị trường tầm 8,5 tỷ và mình đang nợ 6 trăm triệu ngân hàng.nhà m ình hai vợ chồng làm nhân viên và có làm ngoài ...nhưng mình chỉ muốn nói rằng...ko có một nguyên tắc chung hay cụ thể nào cho việc mua nhà, mua đất và tạo thêm tài sản cho gia đình....tùy hoàn cảnh mỗi người ....nhưng các bạn phải ko sợ nợ...ko sợ vay mượn..trả nợ đúng hạn (luôn ưu tiên trả người thân trước....nếu có thể thì dù họ ko lấy lãi...bằng cách nào đấy bạn cũng phải có quà cảm ơn họ...) ...nhiều người bảo là vay nợ thì mệt mỏi.,....đau đầu...nhưng trong quá trình nợ nần...mình vẫn sống đủ...gia đình mình vẫn cải thiện cuộc sống...vẫn đi chơi, tham gia các cuộc hẹn hò với bạn bè, người thân...quan tâm, thăm nom bố mẹ h ai bên đầy đủ....Nên các bạn chưa có nhà, cần cố gắng....cân đối tài chính hợp lý, can đảm đối diện khó khăn...rồi cũng có phúc có phần cả thôi các bạn nhé. Quan trọng nhất là hỗ trợ của bố mẹ hai bên (mỗi bên 50% tổng giá trị BĐS) thì không thấy đề cập đến, thứ hai mới đến tích luỹ của bản thân, ba là người thân quen, sau cùng mới đến Ngân hàng. Việc mua nhà đối với dân tỉnh lẻ không dành cho đa số đâu. Cũng sẽ có nhiều người tài năng, may mắn, bố mẹ có tiền nhưng không bao giờ là số đông. Đa số chúng ta có tiền nhưng ko biết làm gì để sinh lời, chỉ biết đầu cơ vào đất vì ai cũng hiểu người tăng chứ đất ko tăng. Điều đó vô tình và cố tình làm cho giá đất tăng chóng mặt, tạo áp lực lên các thế hệ sau... Năm 2013 vc mình mua mãnh đất 300 triệu (chủ đất thương cho 5 triệu làm giấy). Lúc đó vc mình có 180 triệu (tổng lương 2 vc tầm 7 triệu, ngoài lương mình còn thu nhập do làm thêm, mình làm bên môi trường, ox làm xây dựng) Mượn ba mẹ 2 bên mỗi bên 1 cây vàng (tầm 31 triệu /cây), mượn chú ck 20 triệu, mẹ ck mượn cô ck 1 chỉ vàng, mượn sếp 15 triệu. Gom góp đúng nghiến tiền mua đất. Ông a làm giấy dùm. Mình làm sếp trừ lương 1,5 triệu/tháng. Trừ 10 tháng. Rồi vc làm thêm trả cô chú ck trước, chả ba mẹ ck. Rồi mới năm 2018 mới trả ba mẹ ruột (mình có tiền nhưng trả ba mẹ mình kg chịu lấy, kêu để đó). Năm 2018 vc mình xây nhà. Giờ mãnh đất mình mua có giá tầm hơn 1,5 tỷ. Hiện tại vc mình cũng vay ngân hàng trả góp và mua thêm đc 2 mãnh nửa. Cái gì cái phải "Tận nhân lực chi thiên mệnh". Mình lương kỹ sư tầm trung tầm 20tr 1 tháng, 2 vợ chồng tổng cũng được gần 40tr. Mà nghĩ đến chuyện mua nhà nó còn xa vời quá ... Tổng cộng tiền "trả góp" hàng tháng để mua nhà khoảng 45 triệu đồng, cộng với tiền chi tiêu 20 triệu đồng, thì tổng thu nhập hàng tháng cần 65 triệu đồng... ? :PỞ Âu thì băng không cho mượn vì thu nhập phải hơn 3 lần nợ tháng, nợ 45 thì phải thu vô ít nhứt 45 x 3 = 135T Bài viết quá hay. Cám ơn tác giả. Mong nhiều người đọc đc bài viết này. Nhìn chung tất cả là do bản thân nỗ lực thôi. Nhà mình ở tỉnh nhưng cũng giáp HN, xây nhà cũng khá to rộng hết gần 2 tỷ, ở chung với ông bà. Lâu dần thấy nhiều điều phức tạp, đang lại phải tính mua nhà trên HN để ở riêng đây. hic Bài viết rất hay. Tôi đã làm và suy nghĩ đúng như vậy Bên cạnh bằng cấp (bằng thiệt, làm được việc) thì còn phải có cái bằng là "bằng lòng" (đắc nhân tâm).Cảm ơn anh đã chia sẽ! đây là cách tính rất chi tiết và ổn nhưng ko hề đơn giản khi làm NV.NN như tôi,tự thực lực ko nhờ người thân ,nếu có nhờ cũng chưa chắc gì đc do họ hơn mình chút ,đồng lương đi làm có đc 60tr thì cơ hội mùa nhà ok,còn đồng lương 12tr thì mua kiểu gì,mà lương 12tr có phải ít lắm đâu ! mãi mãi đến ngày nhắm mắt vẫn ở thuê nếu ko có vận may nào đó . Sở hữu nhà ở trung tâm Sài Gòn hay Hà Nội cũng giống như việc mua tôm hùm hay tôm thẻ.Tôm hùm thì mắc và hiếm nên không dành cho số đông.Tôm thẻ thì giá chỉ tầm 1/10 tôm hùm nên nhiều đối tượng có thể mua.Mình ít tiền do lương thấp, lo cho nhiều người phụ thuộc, do không có kế hoạch chi tiêu hay phát triển bản thân...nên chưa tích lũy để mua nhà trung tâm thì ra vùng ven để mua. Liệu cơm gắp mắm thôi.Chờ bong bóng bđs nổ để giá đất giảm .chờ đánh thuế sở hữu nhà đất hay nhà ở xã hội thì ...còn lâu lắm và không biết tới khi nào. "Do đó, căn nhà thành phố - tài sản của đời người cũng chỉ dành cho những người nỗ lực và xứng đáng"?. Rất nhiều người họ cũng nỗ lực mà nhưng có thể họ làm ăn bết bát, công việc gặp dịch bệnh nên k ổn định và nợ nần nhiều, hoặc họ chăm chỉ nhưng lại công việc của họ lương cũng chỉ có 8-10tr ( lm văn phòng chẳng hạn),tối có về lm thêm bán hàng online hay chạy grap thì cũng dc thêm 4,5tr 1 tháng chẳng hạn... thì tháng dc tổng có mười mấy triệu, bit bao giờ mới mua dc nhà ở đất thủ đô này?