Gia đình Đà Lạt 'hưởng thụ' không quá 20 triệu mỗi tháng Nhân đọc được bài viết của tác giả Khanh Huỳnh về mức sống, giá cả nhà đất tại TP HCM, tôi cũng xin đưa ra một số ý kiến cá nhân. Tôi từng sống tại TP HCM hơn 10 năm và giờ đang sống tại Đà Lạt - một thành phố du lịch với giá cả cũng khá xa xỉ.Đầu tiên nói về giá nhà, chỉ trừ một số quận trung tâm ở TP HCM, còn nếu so với các quận khác, thì giá nhà tại Đà Lạt đã tiệm cận với TP HCM. Khoảng vài năm trở lại đây, với tầm tiền dưới 10 tỷ đồng chỉ có thể kiếm một căn nhà nhỏ, đường ôtô, ở các trục đường vệ tinh của thành phố.Riêng các đường ở gần phố, nhà cỡ 100 m2 có giá 15-20 tỷ đồng. Nếu xích về gần khu trung tâm, khu Hòa Bình, giá nhà có thể lên tới 50-100 tỷ đồng là bình thường.Tuy nhiên không phải vì giá cả như vậy mà không thể mua nhà với chất lượng cuộc sống tốt. Chỉ cần đi xa TP Đà Lạt tầm 10-20km, hoàn toàn kiếm được đất xây dựng từ 5-10 triệu đồng một m2.Cách đây một năm, tôi có bán một miếng như vậy, cách TP Đà Lạt hơn chục km, giá 7 triệu đồng một m2 đất xây dựng.Về ăn uống, dịch vụ ở TP Đà Lạt, vào các quán cà phê có thương hiệu, hoặc các quán sống ảo, giá một ly nước tầm 50-70 nghìn đồng. Các nhà hàng cũng không hề rẻ. Đi từ ba đến bốn người, ít nhất cũng phải tốn trên 1-2 triệu đồng tiền ăn uống.Nhưng không phải tất cả các quán đều vậy. Luôn có những quán ăn, quán cà phê rất rẻ và ngon. Tôi ví dụ, các quán cà phê sống ảo, giá từ 30-40 nghìn một ly, nhưng cà phê cóc, vỉa hè có những quán rất ngon, giá chỉ 10-12 nghìn đồng một ly. Cà phê mộc xay tại chỗ, pha máy, espresso luôn nhé.Ăn sáng cũng vậy, nếu vô các quán có tiếng, một tô phở phải tốn 45-50 nghìn đồng, nhưng ở các quán gần các công ty lớn, công nhân nhiều, giá chỉ 30 nghìn đồng một tô phở, 20 nghìn đồng một tô bún riêu hoặc hủ tiếu, một ổ bánh mì rất ngon chỉ 10-12 nghìn đồng. Và chất lượng hoàn toàn không hề thua kém các quán lớn.Tôi nói vậy không phải nói tất cả các quán rẻ đều chất lượng tốt, quan trọng là bạn phải biết chọn lựa quán. Vợ chồng tôi sống tại TP Đà Lạt hơn 10 năm. Cùng một mức sống với bạn bè, nhiều khi là hơn. Nhưng với cách chi tiêu hợp lý nhà tôi luôn có mức chi phí rất thấp. Nhưng trải nghiệm thì cao cấp rất nhiều.Thay vì uống cà phê chỉ 12 nghìn đồng tại công ty, hay tại các quán sống ảo, tôi thường tự xay và pha cà phê. Một kg cà phê Robusta ngon ở Cầu Đất quê tôi, giá chỉ 100 nghìn đồng một kg. Nếu Arabica chỉ 200 nghìn đồng một kg. Một kg pha được 50 ly. Tính ra một ly cà phê chỉ từ 2-4 nghìn đồng. Nước nóng có sẵn ở công ty.>> Một tháng tiêu 2,5 triệu đồng giữa Sài GònCuối tuần, muốn có view đẹp, chúng tôi pha cà phê và trà vào bình cách nhiệt, cầm theo bộ bàn ghế camping, chạy ra hồ Xuân Hương, hoặc các đồi tùy thích, vừa trải nghiệm thiên nhiên, và có view đẹp. Trải nghiệm không hề thua kém các quán đẹp nhất tại Đà Lạt, có thể nói là hơn.Về ăn uống, chúng tôi lựa chọn tự nấu, tôi thường đãi bạn bè ăn uống tại nhà với chi phí rất hạt dẻ. Tôi ví dụ món bánh xèo, tôi chuẩn bị đầy đủ nguyên vật liệu cho tầm 6-7 người ăn no, giá chưa bao giờ quá 200 nghìn đồng.Ví dụ, tôi hay mua nửa kg tôm nhỏ 60 nghìn, nửa kg ba chỉ giá 60 nghìn, rau gia vị đủ dùng 30 nghìn đồng, một bịch bột bánh xèo 25 nghìn đồng. Có thể đổ từ 25-30 cái.Thay vì uống bia tốn kém, tôi tự ngâm rượu trái cây. Ở đây trái cây ngon vô số, có thể kể tới như ổi ngâm, nho ngâm, dâu tây ngâm, dâu tằm, chuối hột. Thử tưởng tượng, trời chiều buồn, ngồi ăn bánh xèo, uống ly rượu ngâm, nhìn mưa bay ngoài khung cửa, tâm sự với bạn bè. Chi phí rất rẻ nhưng trải nghiệm không hề đơn giản. Và bạn bè tôi thay vì đi nhà hàng, thì thường thích ăn món tại nhà tôi hơn.Lâu lâu tôi đổi món, ví dụ món nướng, tôi chuẩn bị cho 6-7 người ăn, cũng chỉ tốn từ 300 nghìn đồng đổ lại. Hoặc các món như cháo cá, lẩu cá, lẩu gà, tốn chỉ từ 200 nghìn đồng đổ lại. Nói chi tiết thì hơi dài, nhưng nếu các bạn biết nấu ăn, sẽ thấy giá rất rẻ nhưng bảo đảm vệ sinh, hợp khẩu vị, và rất thân tình.Về du lịch, trung bình nửa tháng hoặc một tháng là có một chuyến du lịch. Có lúc chúng tôi đi mỗi cuối tuần. Tôi kể lại một buổi gần nhất cho mọi người hình dung cách đi và chi phí. Tôi có một nguyên tắc là luôn tối đa trải nghiệm, và tối thiểu chi phí.Tuần rồi chúng tôi tổng 15 người, cùng nhau đi trải nghiệm cắm trại, bơi hồ Đa Mi, Bình Thuận, nướng thịt trên đảo. Chúng tôi thuê ghe ra đảo, đeo áo phao và bơi. Hồ cực kỳ trong và sạch sẽ. Lên đảo chúng tôi dựng trại và nấu nướng. Chúng tôi chẩn bị mực, tôm, dẻ sườn, cá hồ (được cho), cánh gà ( được cho), ba chỉ heo.15 người ngồi nấu nướng dưới lửa trại, trời sau đó mưa rất to, nhưng vì chuẩn bị đầy đủ tăng bạt, nên vẫn chơi được dưới mưa. Sáng sớm lại có một cử tắm hồ, rồi pha trà, chiên ốp la ăn sáng.>> 'Ráo mồ hôi là hết tiền'Trải nghiệm hồ thủy điện vào sáng sớm, hít thở không khí trong lành. Sau khi về nhà, tính ra chi phí chỉ hết ba triệu đồng (tiền ghe 600 nghìn, nước và nước ngọt 500 nghìn, rau + trái cây 500 nghìn, ba chỉ 200 nghìn, tôm mực dẻ sườn một triệu đồng, rượu ngâm (của nhà làm), những món lặt vặt thêm vài trăm nghìn.Chia cho 15 người, tính ra chỉ 200 nghìn đồng một người. Tất nhiên là chưa tính xăng xe, nhưng tùy mỗi nhà. Có nhà gần đảo, không tốn, có nhà đi 50km tốn không bao nhiêu xăng, có nhà đi 200 km.Nói về chi phí thì quá rẻ, nhưng nói tới trải nghiệm ngủ trên đảo, tắm hồ tự nhiên, ăn cá nướng của hồ.Tôi có thể rất nhiều trải nghiệm về du lịch tuy rẻ mà xịn. Nhưng trong khuôn khổ bài viết rất khó để nói hết. Và tôi kể luôn, chi phí xài tẹt ga của gia đình tôi ba người, đi xe hơi, đi du lịch hàng tháng, con học một trung tâm Anh Văn, một gia sư trong nước, gia sư nước ngoài Philippine online, một gia sư piano.Nhưng tổng chi gia đình chưa bao giờ quá 20 triệu đồng một tháng. Với mức lương 10.000 USD một tháng mà tác giả Khanh Huỳnh nhắc tới trong bài viết thì đã gấp 10 lần chi phí gia đình tôi. Nhưng trải nghiệm chưa chắc bằng.Hải Đăng>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây. Nhất cận thị (chợ). Nhị cận giang (sông). Tôi có tiền tôi cũng vào trung tâm để mua nhà chứ chẳng ai đi xa, vừa tốn thời gian đi lại, bị kẹt xe, lại không tiện cho công việc. Nếu chỉ để ở thì đúng là ở đâu cũng được nhưng mà ngoài cái ở ra chúng ta còn phải sống, phải làm việc và vui chơi. Khu vực trung tâm đầy đủ tiện ích cả tư lẫn công nên tất nhiên giá sẽ gấp nhiều lần vùng ven rồi. Về vùng ven đúng là sẽ mua được căn nhà to hơn nhưng tối mới 7g đường xá đã vắng tanh và tối om không dám ra đường, mỗi ngày dành ra 2 tiếng chỉ để ngồi trên chiếc xe cầm lái quãng đường mấy chục cây số đến chổ làm, đến cuối tuần hay ngày nghỉ cũng không tìm ra siêu thị, trung tâm thương mại hay công viên nào để đi. Ở trung tâm có miếng đất 20 mét vuông tối đẩy xe ra bán cá viên chiên là cũng thu bộn tiền rồi, tối về biệt thự ở nhà bè ngủ khỏe. - Có lẽ bạn chưa từng di chuyển giữa ngoại thành và nội thành giờ cao điểm, nếu đã từng thì bạn sẽ tự có câu trả lời.- Không biết là bạn từng tự đi mua nhà chưa? với số tiền 3 tỷ trong tay mua nhà SG thì mua nhà ntn? CV thì ở trung tâm nếu bạn ở ngoại thành thì đi lại là vấn đề cực kỳ nan giải. Những nhà hẻm 2-3m tương lai sẽ là những khu nhà ổ chuột và sẽ bị quy hoạch để xây chung cư. Khu Mã Lạng là 1 ví dụ điển hình. Khi mua nhà thì cần lưu ý 3 điều:1- Vị trí2- Vị trí3- Vị trí Mình gốc quận 3, giờ đang ở quận 2 nhưng vẫn thấy thiếu gì đó, ăn uống hay đi chơi cũng thường chạy về quận 1, quận 3. Mình hiện ở Phú Nhuận 5 ngày 1 tuần và 2 ngày cuối tuần về chung cư phía đồng văn cống ở.Thật ra mình thấy ở giữa trung tâm hay ở vùng ven đều có điểm này điểm kia, dù nhà mình ở PN cũng là hẻm xe tải đủ chỗ cho đám con nít đá banh đánh cầu tuy nhiên cuối tuần mình vẫn cho bọn nhỏ về khu CC q2 để chơi đùa và hít thở không khí " vùng ven", nếu các bạn dạt ra ngoài vùng ven sẽ có những hương vị sông nước, cỏ cây, "fresh air đậm đặc" mà cho dù ở giữa công viên trong trung tâm cũng sẽ không cảm nhận hết được.Nếu phải chọn ở 1 căn nhà nhỏ cỡ 15-20m2 thì mình nghĩ dạt ra ven ở cho thoải mái vẫn thích hơn ( nếu chỉ làm văn phòng 8h-5h chiều hoặc 8h 1 ngày), khoảng thời gian ở nhà buổi tối rất quan trọng cho sức khỏe và tinh thần, mình có ở chơi mấy nhà 15-20m2 trong hẻm nhỏ, sâu của trung tâm không khí bị nén và rất ngộp, chưa kể nóng và phải mở điều hòa suốt đêm, nằm điều hòa nhiều cũng mệt người, chất lượng giấc ngủ k tốt, đó là cảm nhận cá nhân :) ở nhà trung tâm thì được cái dễ kinh doanh, dễ đi làm, dễ tiếp cận các dịch vụ giải trí y tế lớn. nhưng đổi lại đắt đỏ và chắc chắn ít tiền thì nhà như cài chuồng. còn ở ven trung tâm thì giá 3 tỉ thì cũng tạm tạm có cái nhà đủ thoải mái, đi làm đi chơi cái gì cũng xa hơn nhưng mà với những người thích yên tĩnh ít đi chơi thì quá okela - Một người bò ra vùng ven trung tâm sống cho biết! mình thấy sống ở thành phố quen rồi, cái gì cũng tiện. Từ ăn uống, vui chơi, cà phê, hoặc nếu có nhỡ may đau ốm thì bệnh viện to ngay gần. Chỉ có điều là không gian sống hơi chật hẹp, không được thoáng đãng như ở nông thôn Về quê một vài ngày hoặc Tết nhất quây quần cùng gia đình thôi, chứ ở quê cũng nhiều điểm mình không thích:1. Một số nhà hàng xóm hát karaoke có khi đến 10h, 11h đêm2. Cứ bảo ở quê sạch, nhưng nếu rau mua ngoài chợ thì cũng coi chừng mới bị bơm thuốc kích thích3. Điện hay bị cắt đột xuất, nhất là giờ cao điểm mùa nóng4. Sáng muốn ngủ dậy muộn chút cũng khó, vì 5-6h sáng là tiếng chó mèo, lợn gà inh ỏi (hahaha) Tôi không ý kiến đất trung tâm hay vùng ven, nhưng chỉ một khía cạnh khi có tuổi vấn đề sức khỏe khám chữa bệnh là sẽ thấy. Tôi là dân SG chính gốc sanh đẻ Q3,sau giải phóng dạt ra Bình thạnh rồi Bình Chánh sau này là Bình Tân. Giờ tôi vẫn làm việc ở Bình Dương,cuối tuần về lại Bình Tân nhưng tôi cảm thấy thích môi trường thoáng và hạ tầng đường xá tại Bình Dương và cảm thấy mệt mỏi khi về SG mà có việc đi vào trung tâm TP. Cho nên tôi nghĩ SG đặc biệt là ở trung tâm cũng chẳng quan trọng gì cho cuộc sống mình. Con cái mình thì dở tỉnh nào cũng có trường đại học và khi tốt nghiệp cũng đều thất nghiệp giống nhau Không nhất thiết phải ở quận trung tâm: 1,3,4,5,10, PN giá nhà đắt đỏ, chật chội, hẻm nhỏ. Có thể mua xa hơn nhưng vẫn nằm trong nội thành như GV, TB, TP, 2, 7, 8, Thủ Đức PVĐ đi lại cũng không xa còn tiện ích đầy đủ không thiếu gì so với khu trung tâm. Mỗi người có sự lựa chọn của riêng mình. Nội thành cũng được, ngoại thành cũng được miễn là ta hài lòng, sắp xếp ổn thỏa cho cuộc sống của gia đình. CHÚNG TA ĐANG SỐNG Ở MỘT NƠI MÀ GIÁ TRỊ CAO NHƯNG GIÁ TRỊ SỬ DỤNG LẠI THẤP.... ĐÓ LÀ ĐIỀU BẤT HẠNH... TÔI CÓ 1 VỢ 02 CON SỐNG CĂN NHÀ 56 M2 VỚI 4 TẦNG LẦU, ĐẦY ĐỦ MỌI THỨ , HẼM NHÀ RỘNG 8M NHƯNG SAO TÔI VẪN THẤY GIÁ TRỊ SỐNG VÀ GIÁ TRỊ SỬ DỤNG THẤP, NHƯNG CÓ NHIỀU NGƯỜI SỐNG VÀI CHỤC M2 TÙ TÚNG NHƯNG THẤY THỎA MÃN VÀ HẠNH PHÚC.... CUỘC SỐNG ĐA MÀU....