Hiểu nhầm 'an cư lạc nghiệp' Tôi nghĩ trước hết đừng vội đổ lỗi cho việc giá nhà đất cao ở các thành phố lớn. Bởi vì giá nhà đất những chỗ tập trung đông người nó vốn dĩ phải thế, người thì sinh ra, đất thì chẳng đâu mà có lắm, nhất là khi con người cứ thích tập trung chỗ đông người để sinh sống và làm việc.Mọi người bị nhầm vào chữ an cư lạc nghiệp. Không mua được nhà thì ở thuê. Nhà nước nên tập trung vào việc tạo công ăn việc làm cho người dân, còn người dân đừng chăm chăm làm sao để mua căn nhà vì giá quá cao so với thu nhập.Tôi nghĩ người thu nhập thấp hầu hết họ đều từ quê mà lên thành phố làm việc và học tập. Họ cũng có nhà ở quê, có thể khi về già họ không cần học và làm nên chẳng cần bon chen trên phố làm gì. Họ sẽ về quê sống dưỡng già có khi còn tốt hơn cho sức khỏe. Còn trong độ tuổi học tập, lao động thì nên thuê nhà sẽ tốt hơn là cố mua một căn nhà rồi cũng chẳng còn tiền mà đầu tư học tập, hưởng thụ.>> Bỏ phố về quê vì không thể mua được căn hộ 50m2Hãy thuê nhà, sinh sống, học tập, làm việc, còn dư tiền thì để dành dưỡng già, để học tập, hưởng thụ. Thu nhập sẽ ngày càng cao nếu chịu đầu tư vào kiến thức, nâng cao dân trí, lúc đó giá nhà có cao vẫn mua được. Chứ nghèo rồi cứ chờ nhận hỗ trợ thì bao nhiêu cho đủ?Khi già nếu vẫn chưa phấn đấu mua được nhà thì về quê dưỡng già có khi còn tốt hơn chen chúc ở thành phố với căn phòng hẹp bốn bức tường vây quanh.Tạm thời khi còn trẻ và còn ít tiền, đừng nghĩ tới chuyện mua nhà. Hãy đi ở thuê thì số tiền dư ra các bạn phải đầu tư kiến thức, đầu tư vào công việc, phát triển bản thân, hưởng thụ cuộc sống, để cố gắng vươn lên cho bằng "người giàu".Chứ không phải cứ đi thuê nhà rồi dư thời giờ, dư tiền thì đi nhậu, đi chơi hết sạch tiền rồi than vãn nghèo mà không dành một chút thời gian quý báu mỗi ngày nâng cao tri thức, nâng cao nhận thức, đầu tư cho bản thân trong khi cái nghèo vẫn cứ đeo bám.Bao Nam Phat*Quan điểm của bạn thế nào?>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây. Bài viết hay. Tác giả lấy Sing để so sánh với nước ta, e rằng không cùng hệ quy chiếu. Có quá nhiều khác biệt về đặc thù địa lý, quy mô dân số và thu nhập.Thái Lan, Malay hay Indo sẽ tương đồng hơn. Tôi cũng mong vậy... Hay quá bạn ơi. Có tiền tôi sẽ mua thêm bđs vì ở đây là VN ko phải Sing kkk Nói bạn nghe này. Nếu đánh thuế bds thứ 2, thì người lao động ở các thành phố lớn sẽ càng khó mua nhà đấy. Họ phần lớn là người các tỉnh đến làm ăn, đa phần có nhà ở quê rồi, muốn mua nhà TP để định cư yên ổn thì sẽ bị đánh thuế bda thứ 2 nhé! Tôi cũng đang rất khó mua nhà thứ 3 ở Sing vì tôi không có tiền mua nổi 1/1000 căn nhà đầu tiên Đã gọi là nhà giàu thì ko phải là BĐS thứ 2 mà họ có thể là 5 hay 10 hoặc hơn nữa mà đã thế thì thuế ko ảnh hưởng đến kinh tế của họ là bao, ko khả thi lắm. Bài viết quá hay.đây là điều mà nhiều người dân mong mỏi.không thể nào cứ ôm đất để không chờ tăng giá bán mà không đầu tư tạo giá trị gì trên đất như vậy được Đánh thuế thoải mái, tôi chấp hết. Tôi vẫn sẽ mua bds ngày càng nhiều. Còn những bất cập xã hội tôi chả quan tâm vì để nhà nước giải quyết. Tôi chỉ quan tâm làm sao để đời con cháu mình mãi giàu có. Giờ áp dụng thuế bds như Sing thì mấy cơ sở kinh doanh làm ăn đang giữ nhìu mặt bằng, nhà xưởng, trang trại này nọ thì sao (mấy cái shop cafe, hớt tóc cũng thuê/mua mặt bằng). Tự nhiên gánh 1 đống thuế rồi giá cả hàng hoá dịch vụ, lợi nhuận, lương thưởng ra saoNgay cả nông dân làm trang trại, trồng trọt cũng chắc gì làm trên bds duy nhất. Cả 1 cánh đồng, trang trại chắc gì chỉ là 1 mảnh đất, thường do nhìu mảnh gộp lại Ko biết Singapor họ có cho tách thửa nhỏ đến mức 30m2 để bán như ở ta ko? Cho tách thửa quá nhỏ dẫn đến toàn nhà ống bé như hòn gạch và khi hoả hoạn thì xác định thiêu dụi cả toà nhà chứ trời cứu Vậy tóm lại là do thuế hay do lãi suất 1.6% nên ai cũng mua được nhà :D tôi nghi ngờ là do cái lãi suất thấp ấy chứ. Nhìn sang mấy nước phát triển cũng có lãi suất thấp kìa, sao các bạn không đi vận động giảm lãi suất mà lại đi vận động tăng thuế nhỉ? Đây là thuế của BDS thứ 2, cái thuế này thì theo tôi biết VN cũng có, tui không thấy bạn nói về thuế hàng năm phải đóng về đất ở đây.Singapore là đất nước của nên kinh tế, nước nhỏ nhưng dân đông và phần nhiều là dân nhập cư, nên chuyện muốn phát triển kinh tế thì luôn tính toán thiệt hơn để người giàu không kêu mà người người nghèo có thể được hưởng trong khoảng cho phép mà chính phủ chấp nhận được.Tôi thấy Singapore còn trả lại lợi tức từ thuế cho người dân nếu năm đó còn dư nhiều sau thu chi, với chính sách như thế thì tiền thuế ai cũng muốn đóng vì nếu ta không có lợi, thì người khác sẽ có lợi, gọi là lọt sàng xuống nia, còn VN thì tôi không thấy mà nợ công của chúng ta cũng không hề nhỏ.Đối với một số nước thì chuyện có BDS thứ 2 thì không quá cần thiết đối với dân bản địa, họ luôn có suy nghĩ làm hết mình và nghỉ ngơi hết sức nên không quá cần thiết với BDS thứ 2 vì phải quản lý nó vì thế ai cũng có thể mua nhà khi có tiền , còn dân nhập cư khi làm ra nhiều thì đều mua BDS để cho thuê kiếm thêm thu nhập, tuy nhiên khi cho thuê thì anh cũng phải đóng thêm thuế thu nhập cá nhân và thuế đất hàng năm Nước mình cũng nên đánh thuế giống singapore để ngăn tình trạng sốt đất. Sốt đất gây ra nhiều hệ luỵ, tăng lạm phát, mất công bằng trong xã hội, ảnh hưởng đến sản xuất... Đúng, phải đánh vào thuế của tài sản thứ 2-3 trở lên. Quan trọng là xây dựng, hoàn thiện được bộ khung của giá đất theo thị trường thực tế tại địa phương để áp vào tính thuế.