Quin és el tema principal del text següent?
El Programa per al Desenvolupament d'Actuacions Integrades (acrònim PAI) és una figura legal que va crear la Generalitat Valenciana amb la Llei Reguladora de l'Activitat urbanística (LRAU). Els PAI són instruments urbanístics que permeten la requalificació de sòls amb la finalitat d'edificar-hi.
La LRAU va ser derogada i substituïda per la Llei Urbanística Valenciana (LUV). El motiu d'aquest canvi legislatiu ha sigut justament l'enorme polèmica social, política i jurídica que ha desencadenat al territori valencià i a fora l'aplicació d'aquest singular instrument urbanístic, en els termes que marcava la LRAU. La LUV manté la fórmula dels PAI i certs aspectes d'aquesta llei són encara força qüestionats.
El text tracta sobre dret.