Yes
Updated for Tax Year 2014. OVERVIEW. If you give people a lot of money, you might have to pay a federal gift tax. But the IRS also allows you to give up to $14,000 in 2014 to any number of people without facing any gift taxes, and without the recipient owing any income tax on the gifts. In addition to the annual gift amount, your can give a total of up to $5.34 million starting in 2014 in your lifetime before you start owing the gift tax. A good rule of thumb in looking at if a gift tax is going to be paid is the following: each person is allowed to gift any other person $12,000 per year with out disclosure to the IRS. So for parents giving a gift of equity to a child, then each parent can gift $12,000 for a total of $24,000 to that child. Anything beyond that is taken from a $1,000,000 (one million dollar) gift tax exemption over the life of the giving individual. Example: You have a person buying his/her childhood home If you miss a year, you can't go back and claim that year's exemption amount. But if you spread a large gift over two or more years, you may escape gift tax complications. For instance, if you give your daughter $20,000 on December 17, $6,000 of it is taxable. You'll have to file a gift tax return (by April 15 of the next year), and you'll use up $6,000 of the total amount you can give away or leave free from estate tax. But if you give your daughter $10,000 in December and wait to hand over the other $10,000 until January 1, both gifts are tax-fre A good rule of thumb in looking at if a gift tax is going to be paid is the following: each person is allowed to gift any other person $12,000 per year with out disclosure to the IRS. So for parents giving a gift of equity to a child, then each parent can gift $12,000 for a total of $24,000 to that child. Anything beyond that is taken from a $1,000,000 (one million dollar) gift tax exemption over the life of the giving individual. Example: You have a person buying his/her childhood home. Therefore each parent can still give that child up to $999,987.00 in gifts over the rest of their lives. Usually gifting rules still apply on gifts of equity, meaning if the total gift of equity is less than 20% the borrower may still have to come up with a 5% down payment from their own resources. Gift taxes should not be a problem. Taxable gifts are those to one recipient in excess of $12,000 per year. (Gift recipients never pay taxes on gifts). If you are married and have at least one child, each of your parents could gift each of the three of you $12,000 a year, or $72,000 in all, without it being taxable. If you are married but have no children, your parents can give you and your wife only $48,000 in non-taxable gifts in any one year.  Because you have a $1 million gift tax lifetime exemption, the only taxable portion of your $1.5 million of gifts is $464,000 ($1,464,000 - $1 million). Scenario: You are financially well-off, maybe even wealthy. You would like to make some significant gifts to people you care about. Because you have a $1 million gift tax lifetime exemption, the only taxable portion of your $1.5 million of gifts is $464,000 ($1,464,000 - $1 million). Bankrate's community sharing policy. Bankrate's community sharing policy. Bankrate wants to hear from you and encourages thoughtful and constructive comments. If you give money or property to your children and don’t get something of equal value in return, the IRS calls it a gift, whether you designate it as a gift or not. Each year you can give your adult children some money without filing a gift tax return or otherwise reporting the gift to the IRS. This is the annual exclusion. For example, the 2012 annual exclusion was $13,000. If you give a gift of a future interest, you can’t claim it in your annual exclusion. You can give another $26,000 to your child’s spouse, if he’s married. You can pay tuition directly to a college or university for your children or grandchildren and claim educational exclusions. You can also pay medical expenses directly to a medical facility and exclude those expenses from your gift tax. Remember that asset gifts are not limited to children. Generally you can also give adults up to $14,000 a year (as many as you like); and it can be in cash, investments, or property. Be sure to consult a qualified tax attorney for details. Keep in mind, however, that the IRS considers the value of the gift as the fair market value of the property at the time of transfer.  1 For example, there is usually no tax if you make a gift to your spouse or to a charity. 2  If you make a gift to someone else, the gift tax usually does not apply until the value of the gifts you give that person exceeds the annual exclusion for the year. 3  For 2011 and 2012, the annual exclusion is $13,000. 
https://turbotax.intuit.com/tax-tools/tax-tips/Tax-Planning-and-Checklists/The-Gift-Tax/INF12036.html http://images.kw.com/docs/1/0/3/103530/1181995605133_Gift_of_Equity.doc http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/reduce-estate-tax-by-gifts-30095.html http://www.brokeroutpost.com/reference/37518.htm http://www.mtgprofessor.com/A%20-%20Down%20Payment/how_can_i_take_advantage_of_an_equity_gift.htm http://www.bankrate.com/finance/retirement/know-the-gift-tax-rules-1.aspx http://finance.zacks.com/giving-money-adult-children-1112.html https://us.axa.com/plan/estate/gift-tax.html https://www.irs.gov/uac/eight-tips-to-determine-if-your-gift-is-taxable
irs can you give a gift of equity to a child
आईआरएस क्या आप एक बच्चे को इक्विटी का उपहार दे सकते हैं
हाँ
कर वर्ष 2014 के लिए अद्यतन। विहंगावलोकन। यदि आप लोगों को बहुत पैसा देते हैं, तो आपको संघीय उपहार कर का भुगतान करना पड़ सकता है। लेकिन आईआरएस आपको 2014 में किसी भी उपहार करों का सामना किए बिना किसी भी संख्या में लोगों को $ 14,000 तक देने की अनुमति देता है, और प्राप्तकर्ता के बिना उपहारों पर कोई आयकर नहीं देता है। वार्षिक उपहार राशि के अलावा, आप उपहार कर शुरू करने से पहले अपने जीवनकाल में 2014 में शुरू होने वाले कुल $ 5.34 मिलियन तक दे सकते हैं। उपहार कर का भुगतान किया जा रहा है या नहीं, यह देखने में अंगूठे का एक अच्छा नियम निम्नलिखित है: प्रत्येक व्यक्ति को आईआरएस के प्रकटीकरण के बिना किसी अन्य व्यक्ति को प्रति वर्ष $ 12,000 उपहार देने की अनुमति है। इसलिए माता-पिता के लिए एक बच्चे को इक्विटी का उपहार देने के लिए, प्रत्येक माता-पिता उस बच्चे को कुल $ 24,000 के लिए $ 12,000 का उपहार दे सकते हैं। इससे परे कुछ भी देने वाले व्यक्ति के जीवन पर $ 1,000,000 (एक मिलियन डॉलर) उपहार कर छूट से लिया जाता है। उदाहरण: आपके पास एक व्यक्ति है जो अपने बचपन का घर खरीद रहा है यदि आप एक वर्ष चूक जाते हैं, तो आप वापस नहीं जा सकते हैं और उस वर्ष की छूट राशि का दावा नहीं कर सकते हैं। लेकिन अगर आप दो या अधिक वर्षों में एक बड़ा उपहार फैलाते हैं, तो आप उपहार कर जटिलताओं से बच सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी बेटी को 17 दिसंबर को $ 20,000 देते हैं, तो इसमें से $ 6,000 कर योग्य है। आपको एक उपहार कर रिटर्न (अगले वर्ष के 15 अप्रैल तक) दाखिल करना होगा, और आप कुल राशि का $ 6,000 का उपयोग करेंगे जिसे आप दे सकते हैं या संपत्ति कर से मुक्त छोड़ सकते हैं। लेकिन अगर आप दिसंबर में अपनी बेटी को $ 10,000 देते हैं और 1 जनवरी तक अन्य $ 10,000 सौंपने की प्रतीक्षा करते हैं, तो दोनों उपहार कर-मुक्त हैं उपहार कर का भुगतान किया जा रहा है या नहीं, यह देखने में अंगूठे का एक अच्छा नियम निम्नलिखित है: प्रत्येक व्यक्ति को आईआरएस के प्रकटीकरण के बिना किसी अन्य व्यक्ति को प्रति वर्ष $ 12,000 उपहार देने की अनुमति है। इसलिए माता-पिता के लिए एक बच्चे को इक्विटी का उपहार देने के लिए, प्रत्येक माता-पिता उस बच्चे को कुल $ 24,000 के लिए $ 12,000 का उपहार दे सकते हैं। इससे परे कुछ भी देने वाले व्यक्ति के जीवन पर $ 1,000,000 (एक मिलियन डॉलर) उपहार कर छूट से लिया जाता है। उदाहरण: आपके पास एक व्यक्ति है जो अपने बचपन का घर खरीद रहा है। इसलिए प्रत्येक माता-पिता अभी भी उस बच्चे को अपने जीवन के बाकी हिस्सों में उपहार में $ 999,987.00 तक दे सकते हैं। आमतौर पर उपहार देने के नियम अभी भी इक्विटी के उपहारों पर लागू होते हैं, जिसका अर्थ है कि यदि इक्विटी का कुल उपहार 20% से कम है तो उधारकर्ता को अभी भी अपने स्वयं के संसाधनों से 5% डाउन पेमेंट के साथ आना पड़ सकता है। उपहार कर एक समस्या नहीं होनी चाहिए। कर योग्य उपहार वे हैं जो एक प्राप्तकर्ता को प्रति वर्ष $ 12,000 से अधिक हैं। (उपहार प्राप्तकर्ता कभी भी उपहारों पर कर का भुगतान नहीं करते हैं)। यदि आप शादीशुदा हैं और आपके कम से कम एक बच्चे हैं, तो आपके माता-पिता में से प्रत्येक आप तीनों को प्रति वर्ष $ 12,000, या कुल मिलाकर $ 72,000 उपहार में दे सकते हैं, बिना कर योग्य के। यदि आप विवाहित हैं लेकिन आपके कोई बच्चे नहीं हैं, तो आपके माता-पिता आपको और आपकी पत्नी को किसी भी एक वर्ष में गैर-कर योग्य उपहारों में केवल $ 48,000 दे सकते हैं।  क्योंकि आपके पास $ 1 मिलियन उपहार कर आजीवन छूट है, आपके $ 1.5 मिलियन उपहारों का एकमात्र कर योग्य हिस्सा $ 464,000 ($ 1,464,000 - $ 1 मिलियन) है। परिदृश्य: आप आर्थिक रूप से अच्छी तरह से बंद हैं, शायद अमीर भी। आप उन लोगों को कुछ महत्वपूर्ण उपहार देना चाहेंगे जिनकी आप परवाह करते हैं। क्योंकि आपके पास $ 1 मिलियन उपहार कर आजीवन छूट है, आपके $ 1.5 मिलियन उपहारों का एकमात्र कर योग्य हिस्सा $ 464,000 ($ 1,464,000 - $ 1 मिलियन) है। Bankrate की सामुदायिक साझाकरण नीति। Bankrate की सामुदायिक साझाकरण नीति। Bankrate आपसे सुनना चाहता है और विचारशील और रचनात्मक टिप्पणियों को प्रोत्साहित करता है। यदि आप अपने बच्चों को पैसा या संपत्ति देते हैं और बदले में समान मूल्य का कुछ नहीं मिलता है, तो आईआरएस इसे उपहार कहता है, चाहे आप इसे उपहार के रूप में नामित करें या नहीं। प्रत्येक वर्ष आप अपने वयस्क बच्चों को उपहार कर रिटर्न दाखिल किए बिना या अन्यथा आईआरएस को उपहार की रिपोर्ट किए बिना कुछ पैसे दे सकते हैं। यह वार्षिक बहिष्करण है। उदाहरण के लिए, 2012 का वार्षिक बहिष्करण $ 13,000 था। यदि आप भविष्य के ब्याज का उपहार देते हैं, तो आप इसे अपने वार्षिक बहिष्करण में दावा नहीं कर सकते। आप अपने बच्चे के पति या पत्नी को एक और $ 26,000 दे सकते हैं, अगर वह शादीशुदा है। आप अपने बच्चों या पोते-पोतियों के लिए सीधे कॉलेज या विश्वविद्यालय में ट्यूशन का भुगतान कर सकते हैं और शैक्षिक बहिष्करण का दावा कर सकते हैं। आप चिकित्सा व्यय का भुगतान सीधे चिकित्सा सुविधा में भी कर सकते हैं और उन खर्चों को अपने उपहार कर से बाहर कर सकते हैं। याद रखें कि संपत्ति उपहार बच्चों तक सीमित नहीं हैं। आम तौर पर आप वयस्कों को प्रति वर्ष $ 14,000 तक भी दे सकते हैं (जितने आप चाहें); और यह नकद, निवेश या संपत्ति में हो सकता है। विवरण के लिए एक योग्य कर वकील से परामर्श करना सुनिश्चित करें। हालांकि, ध्यान रखें कि आईआरएस उपहार के मूल्य को हस्तांतरण के समय संपत्ति के उचित बाजार मूल्य के रूप में मानता है।  1 उदाहरण के लिए, यदि आप अपने पति या पत्नी या दान के लिए उपहार देते हैं तो आमतौर पर कोई कर नहीं होता है। 2 यदि आप किसी और को उपहार देते हैं, तो उपहार कर आमतौर पर तब तक लागू नहीं होता है जब तक कि आप उस व्यक्ति को दिए गए उपहारों का मूल्य वर्ष के लिए वार्षिक बहिष्करण से अधिक न हो जाए। 3 2011 और 2012 के लिए, वार्षिक बहिष्करण $ 13,000 है। 