The guide price is the value the auctioneer expects the property to fetch.
The sale of a property at a price agreed by the seller and the buyer or their agents. Proxy bid. The auctioneers can undertake bidding on behalf of buyers unable to attend the auction in person. The buyers must contact the auction house prior to the auction to obtain an official, proxy bidding form. The offer to buy property at a specific price. Completion. On completion of the sale of the lot there is usually a defined time period from the auction to the completion date in which the sale must be finalised. Penalties will be applied if the sale is completed late which can include losing your deposit An auction is a process of buying and selling goods or services by offering them up for bid, taking bids, and then selling the item to the highest bidder. The open ascending price auction is arguably the most common form of auction in use today. 1 Buyout price – A price that, if accepted by a bidder, immediately ends the auction and awards the item to him/her (an example is eBay 's BuyItNow feature).  2 Choice - a form of bidding whereby a number of identical or similar items are bid at a single price for each item. It's illegal for a seller or their agent to give you a price guide for an auction property. This is because they cannot know how high the bidding will go. A property may appear on a listing website when you search by price. This is only for the purposes of the web search, and is not designed as a price guide. The website should give you a statement that explains this. Sometimes, an auctioneer may offer you a comparative market analysis (CMA) . Guide price. A guide price gives an indication of the price that the property is expected to sell for and what the vendor is hoping to achieve. Guide prices are for information only and shouldn’t be relied on as an indication of reserve price, or representing professional valuations for any purpose. The offer to buy property at a specific price. Completion. On completion of the sale of the lot there is usually a defined time period from the auction to the completion date in which the sale must be finalised. Penalties will be applied if the sale is completed late which can include losing your deposit Reserve Auction. An auction in which the seller reserves the right to establish a reserve price, to accept or decline any and all bids or to withdraw the property at any time prior to the announcement of the completion of the sale by the auctioneer. See also Auction With Reserve.  Properties sold at auction have a reserve price and a guide price. The reserve price is the value below which the seller will not sell. The guide price is the value the auctioneer expects the property to fetch. In general much of this is an advertising gimmick to attract potential bidders through the door. For example, is it the norm at the point that you are buying for property to be selling at 10% below the asking price and for tenants to be negotiating 5% off the rental values. These are the real market figures. There is a property advertised on Rightmove at a guide price of £140,000 to £150,000. We really like the property and made an offer of £135,000. We expected the offer to be declined and it was.  Failure to reach the reserve price or insufficient bidding. The auctioneer will withdraw the property from the auction. If you're considering purchasing a property at auction you should always consult with auction professionals and solicitors. This article is intended as a guide only. The offer to buy property at a specific price. Completion. On completion of the sale of the lot there is usually a defined time period from the auction to the completion date in which the sale must be finalised. Penalties will be applied if the sale is completed late which can include losing your deposit AUCTION PRICE: The price of property obtained through the auction. AUCTION VALUE: The price which a particular property/item brings in open competitive bidding at public auction. AUCTION WITH RESERVE: Also known as Reserve Auction and Auction Subject to Confirmation. ABSENTEE BIDDER: A person (or entity) who does not attend the sale but submits, in advance, a written or oral bid that is the top price he/she will pay for a given property. ABSOLUTE AUCTION: An auction where the property is sold to the highest qualified bidder with no limiting conditions or amount.
http://www.bbc.co.uk/homes/property/buying_auctionglossary.shtml https://en.wikipedia.org/wiki/Auction https://www.qld.gov.au/law/housing-and-neighbours/buying-and-selling-a-property/buying-a-home/ways-to-buy-your-home/buying-at-auction/ http://www.bbc.co.uk/homes/property/buying_auctionglossary.shtml http://www.realtor.org/auction/glossary http://howtoreallybuyaproperty.co.uk/what-does_guide-price_mean.php https://uk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20140610024914AAYsLQ1 http://www.bbc.co.uk/homes/property/buying_auctionglossary.shtml http://www.auctionadvisory.com/glossary.htm
what does guide price mean at auction
नीलामी में गाइड मूल्य का क्या मतलब है
गाइड मूल्य वह मूल्य है जो नीलामीकर्ता संपत्ति लाने की उम्मीद करता है।
विक्रेता और खरीदार या उनके एजेंटों द्वारा सहमत कीमत पर एक संपत्ति की बिक्री। प्रॉक्सी बोली. नीलामीकर्ता व्यक्तिगत रूप से नीलामी में भाग लेने में असमर्थ खरीदारों की ओर से बोली लगा सकते हैं। खरीदारों को आधिकारिक, प्रॉक्सी बोली फॉर्म प्राप्त करने के लिए नीलामी से पहले नीलामी घर से संपर्क करना चाहिए। एक विशिष्ट मूल्य पर संपत्ति खरीदने की पेशकश। समापन। लॉट की बिक्री पूरी होने पर आमतौर पर नीलामी से पूरा होने की तारीख तक एक निर्धारित समय अवधि होती है जिसमें बिक्री को अंतिम रूप दिया जाना चाहिए। यदि बिक्री देर से पूरी होती है तो दंड लागू किया जाएगा जिसमें आपकी जमा राशि खोना शामिल हो सकता है एक नीलामी वस्तुओं या सेवाओं को खरीदने और बेचने की एक प्रक्रिया है, उन्हें बोली के लिए पेश करके, बोलियां लेना और फिर वस्तु को उच्चतम बोली लगाने वाले को बेचना। खुली आरोही मूल्य नीलामी यकीनन आज उपयोग में नीलामी का सबसे आम रूप है। 1 बायआउट मूल्य - एक कीमत, जिसे यदि बोलीदाता द्वारा स्वीकार किया जाता है, तो नीलामी तुरंत समाप्त हो जाती है और उसे आइटम प्रदान करती है (एक उदाहरण ईबे की बायइटनाउ सुविधा है)।  2 विकल्प - बोली लगाने का एक रूप जिसके तहत प्रत्येक आइटम के लिए एक ही कीमत पर कई समान या समान वस्तुओं की बोली लगाई जाती है। किसी विक्रेता या उनके एजेंट के लिए आपको नीलामी संपत्ति के लिए मूल्य मार्गदर्शिका देना अवैध है। ऐसा इसलिए है क्योंकि वे नहीं जानते कि बोली कितनी ऊंची होगी। जब आप कीमत के आधार पर खोज करते हैं तो एक संपत्ति एक लिस्टिंग वेबसाइट पर दिखाई दे सकती है। यह केवल वेब खोज के उद्देश्यों के लिए है, और मूल्य मार्गदर्शिका के रूप में डिज़ाइन नहीं किया गया है। वेबसाइट को आपको एक बयान देना चाहिए जो इसे समझाता है। कभी-कभी, एक नीलामीकर्ता आपको तुलनात्मक बाजार विश्लेषण (सीएमए) की पेशकश कर सकता है। गाइड मूल्य। एक गाइड मूल्य उस कीमत का संकेत देता है जिसके लिए संपत्ति बेचने की उम्मीद है और विक्रेता क्या हासिल करने की उम्मीद कर रहा है। गाइड मूल्य केवल जानकारी के लिए हैं और आरक्षित मूल्य के संकेत के रूप में भरोसा नहीं किया जाना चाहिए, या किसी भी उद्देश्य के लिए पेशेवर मूल्यांकन का प्रतिनिधित्व करना चाहिए। एक विशिष्ट मूल्य पर संपत्ति खरीदने की पेशकश। समापन। लॉट की बिक्री पूरी होने पर आमतौर पर नीलामी से पूरा होने की तारीख तक एक निर्धारित समय अवधि होती है जिसमें बिक्री को अंतिम रूप दिया जाना चाहिए। यदि बिक्री देर से पूरी होती है तो दंड लागू किया जाएगा जिसमें आपकी जमा राशि खोना शामिल हो सकता है आरक्षित नीलामी। एक नीलामी जिसमें विक्रेता एक आरक्षित मूल्य स्थापित करने, किसी भी और सभी बोलियों को स्वीकार करने या अस्वीकार करने या नीलामीकर्ता द्वारा बिक्री के पूरा होने की घोषणा से पहले किसी भी समय संपत्ति को वापस लेने का अधिकार सुरक्षित रखता है। रिजर्व के साथ नीलामी भी देखें।  नीलामी में बेची गई संपत्तियों में एक आरक्षित मूल्य और एक गाइड मूल्य होता है। आरक्षित मूल्य वह मूल्य है जिसके नीचे विक्रेता नहीं बेचेगा। गाइड मूल्य वह मूल्य है जो नीलामीकर्ता संपत्ति लाने की उम्मीद करता है। सामान्य तौर पर, इसमें से अधिकांश दरवाजे के माध्यम से संभावित बोलीदाताओं को आकर्षित करने के लिए एक विज्ञापन नौटंकी है। उदाहरण के लिए, क्या यह उस बिंदु पर आदर्श है कि आप संपत्ति के लिए पूछ मूल्य से 10% नीचे बेचने के लिए खरीद रहे हैं और किरायेदारों के लिए किराये के मूल्यों से 5% की छूट पर बातचीत कर रहे हैं। ये बाजार के वास्तविक आंकड़े हैं। Rightmove पर £140,000 से £150,000 के गाइड मूल्य पर विज्ञापित एक संपत्ति है। हम वास्तव में संपत्ति को पसंद करते हैं और £ 135,000 की पेशकश करते हैं। हमें उम्मीद थी कि प्रस्ताव अस्वीकार कर दिया जाएगा और यह था।  आरक्षित मूल्य तक पहुंचने में विफलता या अपर्याप्त बोली। नीलामीकर्ता नीलामी से संपत्ति वापस ले लेगा। यदि आप नीलामी में संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो आपको हमेशा नीलामी पेशेवरों और सॉलिसिटर से परामर्श करना चाहिए। यह लेख केवल एक गाइड के रूप में अभिप्रेत है। एक विशिष्ट मूल्य पर संपत्ति खरीदने की पेशकश। समापन। लॉट की बिक्री पूरी होने पर आमतौर पर नीलामी से पूरा होने की तारीख तक एक निर्धारित समय अवधि होती है जिसमें बिक्री को अंतिम रूप दिया जाना चाहिए। यदि बिक्री देर से पूरी होती है तो दंड लागू किया जाएगा जिसमें आपकी जमा राशि खोना शामिल हो सकता है नीलामी मूल्य: नीलामी के माध्यम से प्राप्त संपत्ति की कीमत। नीलामी मूल्य: वह मूल्य जो किसी विशेष संपत्ति/वस्तु को सार्वजनिक नीलामी में खुली प्रतिस्पर्धी बोली में लाता है। रिजर्व के साथ नीलामी: पुष्टि के अधीन रिजर्व नीलामी और नीलामी के रूप में भी जाना जाता है। अनुपस्थित बोलीदाता: एक व्यक्ति (या संस्था) जो बिक्री में भाग नहीं लेता है, लेकिन अग्रिम रूप से, एक लिखित या मौखिक बोली प्रस्तुत करता है जो कि किसी दी गई संपत्ति के लिए भुगतान की जाने वाली शीर्ष कीमत है। निरपेक्ष नीलामी: एक नीलामी जहां संपत्ति उच्चतम योग्य बोलीदाता को बिना किसी सीमित शर्त या राशि के बेची जाती है।