Yes
Council Tax liability. Who is liable to pay Council Tax depends on who is highest on the hierarchy of legal interest. This normally means that where tenants are issued with a secure joint tenancy agreement for the entire property, they would be furthest up the hierarchy and therefore liable to pay the Council Tax. Where tenants hold individual tenancy agreements or licences to occupy a property, the owner becomes liable for the Council Tax as the property is classed as a ‘ house in multiple occupation ' (HMO). As a flexible tenant, you have tenancy for a fixed period. This is usually for at least 5 years, though in some cases it may be between 2 and 5 years. At the end of the fixed period the council may decide to: 1  offer you another fixed-term tenancy. 2  offer you a secure tenancy. 3  not renew your tenancy.  Tenants have to pay council tax for the property they rent if it’s their only or main home (their 'sole or main residence'). If the property is a House in Multiple Occupation (HIMO), the owner will usually be responsible for paying. Properties that are classed as a ‘House in Multiple Occupation’ (HIMO). If it’s a tenancy agreement for six months or more, the tenant will usually have to pay Council Tax up until the official tenancy end-date (unless someone else moves in before then). Usually the landlord has to pay the council tax if nobody lives in the property. However, the tenant will have to pay if they have a fixed-term tenancy or lease for six months or more and the tenancy or lease has not yet ended. 1 Tenants: if tenants live in the property, it is the tenants and their partners who pay the council tax, except if the property is a 'house in multiple occupation'. ' 2 House in multiple occupation': the landlord pays the council tax. The tenancy agreement is a contract between you and your landlord. It may be written or oral.The tenancy agreement gives certain rights to both you and your landlord, for example, your right to occupy the accommodation and the your landlord’s right to receive rent for letting the accommodation. The tenancy agreement should be signed by both you and your landlord. Each tenant, if there are joint tenants, should receive a copy of the agreement. Your landlord is obliged by law to give you their name and address, regardless of whether or not you have a written tenancy agreement. A vacant and substantially unfurnished property is exempt from Council Tax for up to six months, following which if it is still vacant the landlord will be liable at the discounted rate of up to 50 per cent. RP: For the majority of residential let property the Council Tax liability falls to the tenant, however in regard to Houses in Multiple Occupation (HMO) landlords are liable. Tell us about a change for your property. The Council Tax bill will be sent to the person who appears first on this list: 1  Resident freeholder e.g. an owner occupier. 2  Resident leaseholder e.g. an owner occupier who is paying a ground rent. 3  Resident statutory or secure tenant e.g. a council or private tenant. If you are jointly and severally liable for the council tax you are, in fact, personally responsible for paying the whole of the council tax bill, and not just a share of it. If you pay your 'share' but the other person does not pay their 'share', we can recover the arrears from you, not just from the other person The tenant is liable for council where the property in entirety is under their exclusive control. This means if you rent rooms or split a rental unit by issuing multiple tenancy agreements in respect of the same dwelling, then you as the Landlord could [should] be liable for council tax. You let for less than six months to a tenant whose main residence is elsewhere. Where a Landlord lets a property but specifies that they retain use of part of the building for their use [such as storage, office etc]. Just because your tenancy agreement says the tenant is liable for Council Tax, this is not.
http://www.brighton-hove.gov.uk/content/council-tax-and-benefits/council-tax/council-tax-information-landlords https://www.gov.uk/council-housing/types-of-tenancy http://www.leeds.gov.uk/residents/Pages/Rented-properties.aspx https://www.blackburn.gov.uk/Pages/Council-tax-liability-.aspx https://www.citizensadvice.org.uk/housing/renting-a-home/tenancy-agreements/ http://www.landlords.org.uk/news-campaigns/news/council-tax http://www.gateshead.gov.uk/Benefits%20and%20Council%20Tax/Council%20Tax/Who-pays.aspx http://www.pims.co.uk/tenant-payment-of-council/
does a occupant need to be on a tenancy agreement to be liable for coucil tax
क्या एक रहने वाले को कूसिल टैक्स के लिए उत्तरदायी होने के लिए किरायेदारी समझौते पर होना चाहिए
हाँ
परिषद कर देयता। काउंसिल टैक्स का भुगतान करने के लिए कौन उत्तरदायी है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि कानूनी हित के पदानुक्रम पर कौन सबसे अधिक है। इसका आम तौर पर मतलब है कि जहां किरायेदारों को पूरी संपत्ति के लिए एक सुरक्षित संयुक्त किरायेदारी समझौते के साथ जारी किया जाता है, वे पदानुक्रम से दूर होंगे और इसलिए परिषद कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होंगे। जहां किरायेदार किसी संपत्ति पर कब्जा करने के लिए व्यक्तिगत किरायेदारी समझौते या लाइसेंस रखते हैं, मालिक काउंसिल टैक्स के लिए उत्तरदायी हो जाता है क्योंकि संपत्ति को 'कई व्यवसाय में घर' (एचएमओ) के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। एक लचीले किरायेदार के रूप में, आपके पास एक निश्चित अवधि के लिए किरायेदारी है। यह आमतौर पर कम से कम 5 साल के लिए होता है, हालांकि कुछ मामलों में यह 2 से 5 साल के बीच हो सकता है। निश्चित अवधि के अंत में परिषद यह निर्णय ले सकती है: 1 आपको एक और निश्चित अवधि की किरायेदारी प्रदान करता है। 2 आपको एक सुरक्षित किरायेदारी प्रदान करता है। 3 अपनी किरायेदारी को नवीनीकृत न करें।  किरायेदारों को उस संपत्ति के लिए परिषद कर का भुगतान करना पड़ता है जिसे वे किराए पर लेते हैं यदि यह उनका एकमात्र या मुख्य घर (उनका 'एकमात्र या मुख्य निवास') है। यदि संपत्ति एकाधिक व्यवसाय (HIMO) में एक घर है, तो मालिक आमतौर पर भुगतान के लिए जिम्मेदार होगा। ऐसी प्रॉपर्टी, जिन्हें 'हाउस इन मल्टीपल ऑक्यूपेशन' (HIMO) के रूप में वर्गीकृत किया गया है. यदि यह छह महीने या उससे अधिक के लिए किरायेदारी समझौता है, तो किरायेदार को आमतौर पर आधिकारिक किरायेदारी की समाप्ति तिथि तक काउंसिल टैक्स का भुगतान करना होगा (जब तक कि कोई और इससे पहले नहीं जाता)। आमतौर पर मकान मालिक को परिषद कर का भुगतान करना पड़ता है यदि कोई भी संपत्ति में नहीं रहता है। हालांकि, किरायेदार को भुगतान करना होगा यदि उनके पास छह महीने या उससे अधिक के लिए एक निश्चित अवधि की किरायेदारी या पट्टा है और किरायेदारी या पट्टा अभी तक समाप्त नहीं हुआ है। 1 किरायेदार: यदि किरायेदार संपत्ति में रहते हैं, तो यह किरायेदार और उनके साथी हैं जो परिषद कर का भुगतान करते हैं, सिवाय इसके कि संपत्ति 'कई व्यवसायों में घर' है। '2 कई व्यवसाय में घर': मकान मालिक परिषद कर का भुगतान करता है। किरायेदारी समझौता आपके और आपके मकान मालिक के बीच एक अनुबंध है। यह लिखित या मौखिक हो सकता है। किरायेदारी समझौता आपको और आपके मकान मालिक दोनों को कुछ अधिकार देता है, उदाहरण के लिए, आवास पर कब्जा करने का आपका अधिकार और आवास देने के लिए किराया प्राप्त करने का आपके मकान मालिक का अधिकार। किरायेदारी समझौते पर आप और आपके मकान मालिक दोनों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए। प्रत्येक किरायेदार, यदि संयुक्त किरायेदार हैं, तो समझौते की एक प्रति प्राप्त करनी चाहिए। आपका मकान मालिक कानून द्वारा आपको अपना नाम और पता देने के लिए बाध्य है, भले ही आपके पास लिखित किरायेदारी समझौता हो या नहीं। एक खाली और पर्याप्त रूप से असज्जित संपत्ति को छह महीने तक परिषद कर से छूट दी जाती है, जिसके बाद यदि यह अभी भी खाली है तो मकान मालिक 50 प्रतिशत तक की रियायती दर पर उत्तरदायी होगा। आरपी: अधिकांश आवासीय संपत्ति के लिए परिषद कर देयता किरायेदार पर आती है, हालांकि एकाधिक व्यवसाय (एचएमओ) में घरों के संबंध में मकान मालिक उत्तरदायी हैं। हमें अपनी संपत्ति के लिए बदलाव के बारे में बताएं। काउंसिल टैक्स बिल उस व्यक्ति को भेजा जाएगा जो इस सूची में पहले दिखाई देता है: 1 निवासी फ्रीहोल्डर जैसे एक मालिक कब्जाधारक। 2 निवासी पट्टाधारक जैसे एक मालिक कब्जा करने वाला जो जमीन का किराया दे रहा है। 3 निवासी वैधानिक या सुरक्षित किरायेदार जैसे एक परिषद या निजी किरायेदार। यदि आप काउंसिल टैक्स के लिए संयुक्त रूप से और अलग-अलग उत्तरदायी हैं, तो आप वास्तव में, पूरे काउंसिल टैक्स बिल का भुगतान करने के लिए व्यक्तिगत रूप से जिम्मेदार हैं, न कि केवल इसका एक हिस्सा। यदि आप अपने 'शेयर' का भुगतान करते हैं लेकिन दूसरा व्यक्ति अपने 'शेयर' का भुगतान नहीं करता है, तो हम आपसे बकाया राशि वसूल कर सकते हैं, न कि केवल दूसरे व्यक्ति से किरायेदार परिषद के लिए उत्तरदायी है जहां संपत्ति पूरी तरह से उनके अनन्य नियंत्रण में है। इसका मतलब यह है कि यदि आप एक ही आवास के संबंध में कई किरायेदारी समझौते जारी करके कमरे किराए पर लेते हैं या किराये की इकाई को विभाजित करते हैं, तो आप मकान मालिक के रूप में परिषद कर के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं। आप एक किरायेदार को छह महीने से भी कम समय के लिए देते हैं जिसका मुख्य निवास कहीं और है। जहां एक मकान मालिक एक संपत्ति देता है लेकिन निर्दिष्ट करता है कि वे अपने उपयोग के लिए इमारत के हिस्से का उपयोग करते हैं [जैसे भंडारण, कार्यालय आदि]। सिर्फ इसलिए कि आपका किरायेदारी समझौता कहता है कि किरायेदार काउंसिल टैक्स के लिए उत्तरदायी है, यह नहीं है।