The lender for guaranteed loans is a private savings and loan institution, bank, or mortgage company which also handles all the loan servicing.The lender and servicer forthe direct program is USDA RD. Income levels for guaranteed borrowers are capped at 115 percent of the area median income.
USDA Section 502 mortgages are aimed at residents in rural areas with populations of 10,000 or fewer. The Department of Agriculture provides two main mortgage programs: Section 502 Direct Loans and Single Family Housing Guaranteed Loans. The requirements for both are similar.  USDA home loans usually are restricted to rural areas. Home-loan programs are available from the Federal Housing Administration (FHA) and the United States Department of Agriculture (USDA). While similar in certain respects, there are a number of differences between FHA and USDA home loans. For example, USDA home loans are intended mainly for those living in defined rural areas and are for low-income borrowers. The two major USDA loans are the Rural Housing Guaranteed loan program and the Rural Housing Direct loan program. USDA direct home-loan programs are also known as Section 502 loans. Under USDA Section 502 loans, borrowers can purchase, build, renovate, repair or relocate a home within a rural area. While similar in certain respects, there are a number of differences between FHA and USDA home loans. For example, USDA home loans are intended mainly for those living in defined rural areas and are for low-income borrowers. Since 2008 most 100% financing mortgage programs here in Florida have all but been eliminated. USDA is the only remaining 100% home loan for civilians. USDA does have two different programs – the “ USDA Direct” and “USDA Guaranteed” program. In most cases, the USDA Rural Home Loan is the least expensive loan to obtain and to maintain. Key differences –. USDA Guaranteed Home Loan – This is the most popular option. It allows prospective home buyers to purchase in a rural designated area and has a higher income limitation than the USDA Direct loan. It allows for buyers to have a qualifying income of up to 115% of the area median household income What are the loan differences between the USDA Direct Loan program and the USDA guarantee program. Re: Difference between the two USDA programs. ‎11-20-2008 03:19 PM. The lender for guaranteed loans is a private savings and loan institution, bank, or mortgage company which also handles all the loan servicing. The lender and servicer forthe direct program is USDA RD. Income levels for guaranteed borrowers are capped at 115 percent of the area median income The new 2009 income limits for the USDA Guaranteed Rural Housing (GRH) Program offers an easy to understand 2 tier system. The 1st tier provides an income limit for household sizes of 1-4 persons and the 2nd tier provides an income limit for household sizes of 5-8 persons. The DIRECT USDA Loans are generally reserved for very low income borrowers. GUARANTEED USDA loans are typically underwritten by direct lenders with a “second look”/underwriting review from the local USDA service center. That’s the abbreviated explanation between DIRECT versus GUARANTEED USDA Loans. Income is the key difference. USDA Direct Loan – Not as common as the Guaranteed USDA Rural Home Loan. The main reason is that they carry very strict income limitations for qualifying applicants. You must have a very low income (80% of the area median household income) in order to qualify. In most cases, the USDA Rural Home Loan is the least expensive loan to obtain and to maintain. Key differences –. USDA Guaranteed Home Loan – This is the most popular option. It allows prospective home buyers to purchase in a rural designated area and has a higher income limitation than the USDA Direct loan. It allows for buyers to have a qualifying income of up to 115% of the area median household income Basic Instruction Instruction 1980-D DIFFERENCES BETWEEN THE SECTION 502 GUARANTEED AND DIRECT LOAN PROGRAMS There are several other Section 502 loan programs, but the only one that approaches the guaranteed program in number of loans made is the Homeownership Direct Loan Program. RHS guarantees the loan at 100 percent of the loss for the first 35 percent of the original loan and the remaining 65 percent at 85 percent of loss. Guaranteed Rural Housing Loans (Section 502) 2 The maximum loss payable by RHS cannot exceed 90 percent of the original loan amount.
http://homeguides.sfgate.com/usda-mortgage-requirements-9607.html http://homeguides.sfgate.com/difference-between-usda-loan-fha-loan-35549.html http://homeguides.sfgate.com/difference-between-usda-loan-fha-loan-35549.html http://www.usdamortgagesource.com/blog/2010/differences-between-the-usda-guaranteed-home-loan-and-direct-home-loan/ http://ficoforums.myfico.com/t5/Mortgage-Loans/Difference-between-the-two-USDA-programs/td-p/385346 http://activerain.com/blogsview/1194085/direct-versus-guaranteed-income-limits-for-usda-rural-housing-loans http://www.usdamortgagesource.com/blog/2010/differences-between-the-usda-guaranteed-home-loan-and-direct-home-loan/ http://www.hud.gov/offices/cpd/economicdevelopment/programs/rhed/gateway/pdf/502_GuaranteedLoans.pdf
difference between direct and guaranteed rural development loan
प्रत्यक्ष और गारंटीकृत ग्रामीण विकास ऋण के बीच अंतर
गारंटीकृत ऋण के लिए ऋणदाता एक निजी बचत और ऋण संस्थान, बैंक या बंधक कंपनी है जो सभी ऋण सर्विसिंग को भी संभालती है। प्रत्यक्ष कार्यक्रम के लिए ऋणदाता और सेवाकर्ता यूएसडीए आरडी है। गारंटीकृत उधारकर्ताओं के लिए आय का स्तर क्षेत्र की औसत आय के 115 प्रतिशत पर छाया हुआ है।
यूएसडीए धारा 502 बंधक 10,000 या उससे कम की आबादी वाले ग्रामीण क्षेत्रों के निवासियों के उद्देश्य से हैं। कृषि विभाग दो मुख्य बंधक कार्यक्रम प्रदान करता है: धारा 502 प्रत्यक्ष ऋण और एकल परिवार आवास गारंटीकृत ऋण। दोनों के लिए आवश्यकताएं समान हैं।  यूएसडीए होम लोन आमतौर पर ग्रामीण क्षेत्रों तक ही सीमित होते हैं। होम-लोन कार्यक्रम फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए) और यूनाइटेड स्टेट्स डिपार्टमेंट ऑफ एग्रीकल्चर (यूएसडीए) से उपलब्ध हैं। जबकि कुछ मामलों में समान हैं, एफएचए और यूएसडीए होम लोन के बीच कई अंतर हैं। उदाहरण के लिए, यूएसडीए होम लोन मुख्य रूप से परिभाषित ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वालों के लिए है और कम आय वाले उधारकर्ताओं के लिए हैं। दो प्रमुख यूएसडीए ऋण ग्रामीण आवास गारंटीकृत ऋण कार्यक्रम और ग्रामीण आवास प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रम हैं। यूएसडीए प्रत्यक्ष गृह-ऋण कार्यक्रमों को धारा 502 ऋण के रूप में भी जाना जाता है। यूएसडीए धारा 502 ऋण के तहत, उधारकर्ता ग्रामीण क्षेत्र के भीतर एक घर खरीद, निर्माण, नवीनीकरण, मरम्मत या स्थानांतरित कर सकते हैं। जबकि कुछ मामलों में समान हैं, एफएचए और यूएसडीए होम लोन के बीच कई अंतर हैं। उदाहरण के लिए, यूएसडीए होम लोन मुख्य रूप से परिभाषित ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वालों के लिए है और कम आय वाले उधारकर्ताओं के लिए हैं। 2008 के बाद से फ्लोरिडा में यहां अधिकांश 100% वित्तपोषण बंधक कार्यक्रम सभी को समाप्त कर दिया गया है। यूएसडीए नागरिकों के लिए एकमात्र शेष 100% गृह ऋण है। यूएसडीए के दो अलग-अलग कार्यक्रम हैं - "यूएसडीए डायरेक्ट" और "यूएसडीए गारंटीड" कार्यक्रम। ज्यादातर मामलों में, यूएसडीए ग्रामीण गृह ऋण प्राप्त करने और बनाए रखने के लिए सबसे कम खर्चीला ऋण है। मुख्य अंतर -। यूएसडीए गारंटीड होम लोन - यह सबसे लोकप्रिय विकल्प है। यह संभावित घर खरीदारों को ग्रामीण नामित क्षेत्र में खरीदारी करने की अनुमति देता है और यूएसडीए डायरेक्ट ऋण की तुलना में उच्च आय सीमा है। यह खरीदारों को क्षेत्र की औसत घरेलू आय के 115% तक की योग्य आय प्राप्त करने की अनुमति देता है यूएसडीए प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रम और यूएसडीए गारंटी कार्यक्रम के बीच ऋण अंतर क्या हैं। पुन: दो यूएसडीए कार्यक्रमों के बीच अंतर।11-20-2008 03:19 अपराह्न. गारंटीकृत ऋण के लिए ऋणदाता एक निजी बचत और ऋण संस्थान, बैंक या बंधक कंपनी है जो सभी ऋण सर्विसिंग को भी संभालती है। प्रत्यक्ष कार्यक्रम के लिए ऋणदाता और सेवादार यूएसडीए आरडी है। गारंटीकृत उधारकर्ताओं के लिए आय का स्तर क्षेत्र की औसत आय के 115 प्रतिशत पर छाया हुआ है यूएसडीए गारंटीकृत ग्रामीण आवास (जीआरएच) कार्यक्रम के लिए नई 2009 आय सीमाएं 2 स्तरीय प्रणाली को समझने में आसान प्रदान करती हैं। पहला स्तर 1-4 व्यक्तियों के घरेलू आकार के लिए आय सीमा प्रदान करता है और दूसरा स्तर 5-8 व्यक्तियों के घरेलू आकार के लिए आय सीमा प्रदान करता है। प्रत्यक्ष यूएसडीए ऋण आम तौर पर बहुत कम आय वाले उधारकर्ताओं के लिए आरक्षित होते हैं। गारंटीकृत यूएसडीए ऋण आमतौर पर स्थानीय यूएसडीए सेवा केंद्र से "दूसरी नज़र" / हामीदारी समीक्षा के साथ प्रत्यक्ष उधारदाताओं द्वारा अंडरराइट किए जाते हैं। यह प्रत्यक्ष बनाम गारंटीकृत यूएसडीए ऋण के बीच संक्षिप्त विवरण है। आय मुख्य अंतर है। यूएसडीए प्रत्यक्ष ऋण - गारंटीकृत यूएसडीए ग्रामीण गृह ऋण के रूप में आम नहीं है। मुख्य कारण यह है कि वे योग्य आवेदकों के लिए बहुत सख्त आय सीमाएं रखते हैं। अर्हता प्राप्त करने के लिए आपके पास बहुत कम आय (क्षेत्र की औसत घरेलू आय का 80%) होनी चाहिए। ज्यादातर मामलों में, यूएसडीए ग्रामीण गृह ऋण प्राप्त करने और बनाए रखने के लिए सबसे कम खर्चीला ऋण है। मुख्य अंतर -। यूएसडीए गारंटीड होम लोन - यह सबसे लोकप्रिय विकल्प है। यह संभावित घर खरीदारों को ग्रामीण नामित क्षेत्र में खरीदारी करने की अनुमति देता है और यूएसडीए डायरेक्ट ऋण की तुलना में उच्च आय सीमा है। यह खरीदारों को क्षेत्र की औसत घरेलू आय के 115% तक की योग्य आय प्राप्त करने की अनुमति देता है बुनियादी निर्देश निर्देश 1980-डी धारा 502 गारंटीकृत और प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रमों के बीच अंतर कई अन्य धारा 502 ऋण कार्यक्रम हैं, लेकिन केवल एक ही जो किए गए ऋणों की संख्या में गारंटीकृत कार्यक्रम तक पहुंचता है, वह गृहस्वामी प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रम है। आरएचएस मूल ऋण के पहले 35 प्रतिशत के लिए नुकसान के 100 प्रतिशत पर ऋण की गारंटी देता है और शेष 65 प्रतिशत 85 प्रतिशत नुकसान पर होता है। गारंटीकृत ग्रामीण आवास ऋण (धारा 502) 2 आरएचएस द्वारा देय अधिकतम नुकसान मूल ऋण राशि के 90 प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकता है।