The guide price is the value the auctioneer expects the property to fetch.
The sale of a property at a price agreed by the seller and the buyer or their agents. Proxy bid. The auctioneers can undertake bidding on behalf of buyers unable to attend the auction in person. The buyers must contact the auction house prior to the auction to obtain an official, proxy bidding form. The offer to buy property at a specific price. Completion. On completion of the sale of the lot there is usually a defined time period from the auction to the completion date in which the sale must be finalised. Penalties will be applied if the sale is completed late which can include losing your deposit An auction is a process of buying and selling goods or services by offering them up for bid, taking bids, and then selling the item to the highest bidder. The open ascending price auction is arguably the most common form of auction in use today. 1 Buyout price – A price that, if accepted by a bidder, immediately ends the auction and awards the item to him/her (an example is eBay 's BuyItNow feature).  2 Choice - a form of bidding whereby a number of identical or similar items are bid at a single price for each item. It's illegal for a seller or their agent to give you a price guide for an auction property. This is because they cannot know how high the bidding will go. A property may appear on a listing website when you search by price. This is only for the purposes of the web search, and is not designed as a price guide. The website should give you a statement that explains this. Sometimes, an auctioneer may offer you a comparative market analysis (CMA) . Guide price. A guide price gives an indication of the price that the property is expected to sell for and what the vendor is hoping to achieve. Guide prices are for information only and shouldn’t be relied on as an indication of reserve price, or representing professional valuations for any purpose. The offer to buy property at a specific price. Completion. On completion of the sale of the lot there is usually a defined time period from the auction to the completion date in which the sale must be finalised. Penalties will be applied if the sale is completed late which can include losing your deposit Reserve Auction. An auction in which the seller reserves the right to establish a reserve price, to accept or decline any and all bids or to withdraw the property at any time prior to the announcement of the completion of the sale by the auctioneer. See also Auction With Reserve.  Properties sold at auction have a reserve price and a guide price. The reserve price is the value below which the seller will not sell. The guide price is the value the auctioneer expects the property to fetch. In general much of this is an advertising gimmick to attract potential bidders through the door. For example, is it the norm at the point that you are buying for property to be selling at 10% below the asking price and for tenants to be negotiating 5% off the rental values. These are the real market figures. There is a property advertised on Rightmove at a guide price of £140,000 to £150,000. We really like the property and made an offer of £135,000. We expected the offer to be declined and it was.  Failure to reach the reserve price or insufficient bidding. The auctioneer will withdraw the property from the auction. If you're considering purchasing a property at auction you should always consult with auction professionals and solicitors. This article is intended as a guide only. The offer to buy property at a specific price. Completion. On completion of the sale of the lot there is usually a defined time period from the auction to the completion date in which the sale must be finalised. Penalties will be applied if the sale is completed late which can include losing your deposit AUCTION PRICE: The price of property obtained through the auction. AUCTION VALUE: The price which a particular property/item brings in open competitive bidding at public auction. AUCTION WITH RESERVE: Also known as Reserve Auction and Auction Subject to Confirmation. ABSENTEE BIDDER: A person (or entity) who does not attend the sale but submits, in advance, a written or oral bid that is the top price he/she will pay for a given property. ABSOLUTE AUCTION: An auction where the property is sold to the highest qualified bidder with no limiting conditions or amount.
http://www.bbc.co.uk/homes/property/buying_auctionglossary.shtml https://en.wikipedia.org/wiki/Auction https://www.qld.gov.au/law/housing-and-neighbours/buying-and-selling-a-property/buying-a-home/ways-to-buy-your-home/buying-at-auction/ http://www.bbc.co.uk/homes/property/buying_auctionglossary.shtml http://www.realtor.org/auction/glossary http://howtoreallybuyaproperty.co.uk/what-does_guide-price_mean.php https://uk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20140610024914AAYsLQ1 http://www.bbc.co.uk/homes/property/buying_auctionglossary.shtml http://www.auctionadvisory.com/glossary.htm
what does guide price mean at auction
नीलामी में गाइड मूल्य का क्या मतलब है
गाइड मूल्य वह मूल्य है जो नीलामीकर्ता संपत्ति लाने की उम्मीद करता है।
विक्रेता और खरीदार या उनके एजेंटों द्वारा सहमत कीमत पर एक संपत्ति की बिक्री। प्रॉक्सी बोली. नीलामीकर्ता व्यक्तिगत रूप से नीलामी में भाग लेने में असमर्थ खरीदारों की ओर से बोली लगा सकते हैं। खरीदारों को आधिकारिक, प्रॉक्सी बोली फॉर्म प्राप्त करने के लिए नीलामी से पहले नीलामी घर से संपर्क करना चाहिए। एक विशिष्ट मूल्य पर संपत्ति खरीदने की पेशकश। समापन। लॉट की बिक्री पूरी होने पर आमतौर पर नीलामी से पूरा होने की तारीख तक एक निर्धारित समय अवधि होती है जिसमें बिक्री को अंतिम रूप दिया जाना चाहिए। यदि बिक्री देर से पूरी होती है तो दंड लागू किया जाएगा जिसमें आपकी जमा राशि खोना शामिल हो सकता है एक नीलामी वस्तुओं या सेवाओं को खरीदने और बेचने की एक प्रक्रिया है, उन्हें बोली के लिए पेश करके, बोलियां लेना और फिर वस्तु को उच्चतम बोली लगाने वाले को बेचना। खुली आरोही मूल्य नीलामी यकीनन आज उपयोग में नीलामी का सबसे आम रूप है। 1 बायआउट मूल्य - एक कीमत, जिसे यदि बोलीदाता द्वारा स्वीकार किया जाता है, तो नीलामी तुरंत समाप्त हो जाती है और उसे आइटम प्रदान करती है (एक उदाहरण ईबे की बायइटनाउ सुविधा है)।  2 विकल्प - बोली लगाने का एक रूप जिसके तहत प्रत्येक आइटम के लिए एक ही कीमत पर कई समान या समान वस्तुओं की बोली लगाई जाती है। किसी विक्रेता या उनके एजेंट के लिए आपको नीलामी संपत्ति के लिए मूल्य मार्गदर्शिका देना अवैध है। ऐसा इसलिए है क्योंकि वे नहीं जानते कि बोली कितनी ऊंची होगी। जब आप कीमत के आधार पर खोज करते हैं तो एक संपत्ति एक लिस्टिंग वेबसाइट पर दिखाई दे सकती है। यह केवल वेब खोज के उद्देश्यों के लिए है, और मूल्य मार्गदर्शिका के रूप में डिज़ाइन नहीं किया गया है। वेबसाइट को आपको एक बयान देना चाहिए जो इसे समझाता है। कभी-कभी, एक नीलामीकर्ता आपको तुलनात्मक बाजार विश्लेषण (सीएमए) की पेशकश कर सकता है। गाइड मूल्य। एक गाइड मूल्य उस कीमत का संकेत देता है जिसके लिए संपत्ति बेचने की उम्मीद है और विक्रेता क्या हासिल करने की उम्मीद कर रहा है। गाइड मूल्य केवल जानकारी के लिए हैं और आरक्षित मूल्य के संकेत के रूप में भरोसा नहीं किया जाना चाहिए, या किसी भी उद्देश्य के लिए पेशेवर मूल्यांकन का प्रतिनिधित्व करना चाहिए। एक विशिष्ट मूल्य पर संपत्ति खरीदने की पेशकश। समापन। लॉट की बिक्री पूरी होने पर आमतौर पर नीलामी से पूरा होने की तारीख तक एक निर्धारित समय अवधि होती है जिसमें बिक्री को अंतिम रूप दिया जाना चाहिए। यदि बिक्री देर से पूरी होती है तो दंड लागू किया जाएगा जिसमें आपकी जमा राशि खोना शामिल हो सकता है आरक्षित नीलामी। एक नीलामी जिसमें विक्रेता एक आरक्षित मूल्य स्थापित करने, किसी भी और सभी बोलियों को स्वीकार करने या अस्वीकार करने या नीलामीकर्ता द्वारा बिक्री के पूरा होने की घोषणा से पहले किसी भी समय संपत्ति को वापस लेने का अधिकार सुरक्षित रखता है। रिजर्व के साथ नीलामी भी देखें।  नीलामी में बेची गई संपत्तियों में एक आरक्षित मूल्य और एक गाइड मूल्य होता है। आरक्षित मूल्य वह मूल्य है जिसके नीचे विक्रेता नहीं बेचेगा। गाइड मूल्य वह मूल्य है जो नीलामीकर्ता संपत्ति लाने की उम्मीद करता है। सामान्य तौर पर, इसमें से अधिकांश दरवाजे के माध्यम से संभावित बोलीदाताओं को आकर्षित करने के लिए एक विज्ञापन नौटंकी है। उदाहरण के लिए, क्या यह उस बिंदु पर आदर्श है कि आप संपत्ति के लिए पूछ मूल्य से 10% नीचे बेचने के लिए खरीद रहे हैं और किरायेदारों के लिए किराये के मूल्यों से 5% की छूट पर बातचीत कर रहे हैं। ये बाजार के वास्तविक आंकड़े हैं। Rightmove पर £140,000 से £150,000 के गाइड मूल्य पर विज्ञापित एक संपत्ति है। हम वास्तव में संपत्ति को पसंद करते हैं और £ 135,000 की पेशकश करते हैं। हमें उम्मीद थी कि प्रस्ताव अस्वीकार कर दिया जाएगा और यह था।  आरक्षित मूल्य तक पहुंचने में विफलता या अपर्याप्त बोली। नीलामीकर्ता नीलामी से संपत्ति वापस ले लेगा। यदि आप नीलामी में संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो आपको हमेशा नीलामी पेशेवरों और सॉलिसिटर से परामर्श करना चाहिए। यह लेख केवल एक गाइड के रूप में अभिप्रेत है। एक विशिष्ट मूल्य पर संपत्ति खरीदने की पेशकश। समापन। लॉट की बिक्री पूरी होने पर आमतौर पर नीलामी से पूरा होने की तारीख तक एक निर्धारित समय अवधि होती है जिसमें बिक्री को अंतिम रूप दिया जाना चाहिए। यदि बिक्री देर से पूरी होती है तो दंड लागू किया जाएगा जिसमें आपकी जमा राशि खोना शामिल हो सकता है नीलामी मूल्य: नीलामी के माध्यम से प्राप्त संपत्ति की कीमत। नीलामी मूल्य: वह मूल्य जो किसी विशेष संपत्ति/वस्तु को सार्वजनिक नीलामी में खुली प्रतिस्पर्धी बोली में लाता है। रिजर्व के साथ नीलामी: पुष्टि के अधीन रिजर्व नीलामी और नीलामी के रूप में भी जाना जाता है। अनुपस्थित बोलीदाता: एक व्यक्ति (या संस्था) जो बिक्री में भाग नहीं लेता है, लेकिन अग्रिम रूप से, एक लिखित या मौखिक बोली प्रस्तुत करता है जो कि किसी दी गई संपत्ति के लिए भुगतान की जाने वाली शीर्ष कीमत है। निरपेक्ष नीलामी: एक नीलामी जहां संपत्ति उच्चतम योग्य बोलीदाता को बिना किसी सीमित शर्त या राशि के बेची जाती है।
लिलावात मार्गदर्शक किंमत म्हणजे काय
विक्रेता आणि खरेदीदार किंवा त्यांचे एजंट यांनी मान्य केलेल्या किंमतीवर मालमत्तेची विक्री. प्रॉक्सी बोली. लिलावात सहभागी होऊ न शकणाऱ्या खरेदीदारांच्या वतीने लिलावकर्ते बोली लावू शकतात. खरेदीदारांनी लिलावापूर्वी लिलाव गृहाशी संपर्क साधून अधिकृत, प्रॉक्सी निविदा फॉर्म मिळवणे आवश्यक आहे. विशिष्ट किमतीत मालमत्ता खरेदी करण्याची ऑफर. पूर्णता. लॉटची विक्री पूर्ण झाल्यानंतर सामान्यत: लिलावापासून ते पूर्ण होण्याच्या तारखेपर्यंत एक निश्चित कालावधी असतो ज्यामध्ये विक्री अंतिम करणे आवश्यक असते. जर विक्री उशीरा पूर्ण झाली तर दंड लागू केला जाईल ज्यात आपली ठेव गमावणे समाविष्ट असू शकते लिलाव म्हणजे वस्तू किंवा सेवा ंची खरेदी-विक्री करून त्यांची बोली लावणे, बोली लावणे आणि नंतर सर्वाधिक बोली लावणाऱ्याला वस्तू विकणे. खुल्या चढत्या किमतीचा लिलाव हा आज वापरात असलेला लिलावाचा सर्वात सामान्य प्रकार आहे. १ बायआऊट किंमत - अशी किंमत जी निविदाकाराने स्वीकारल्यास ताबडतोब लिलाव संपवते आणि त्याला / तिला वस्तू प्रदान करते (एक उदाहरण म्हणजे ईबेचे बायइटनाऊ वैशिष्ट्य).  २ निवड - बोलीचा एक प्रकार ज्याद्वारे प्रत्येक वस्तूसाठी एकाच किंमतीवर अनेक समान किंवा तत्सम वस्तूंची बोली लावली जाते. विक्रेत्याने किंवा त्यांच्या एजंटने आपल्याला लिलाव मालमत्तेसाठी किंमत मार्गदर्शक देणे बेकायदेशीर आहे. कारण बोली किती उंचावर जाईल हे त्यांना माहित नसते. जेव्हा आपण किंमतीनुसार शोधता तेव्हा एखादी मालमत्ता लिस्टिंग वेबसाइटवर दिसू शकते. हे केवळ वेब शोधाच्या हेतूंसाठी आहे आणि किंमत मार्गदर्शक म्हणून डिझाइन केलेले नाही. वेबसाइटने आपल्याला हे स्पष्ट करणारे विधान द्यावे. कधीकधी, लिलावकर्ता आपल्याला तुलनात्मक बाजार विश्लेषण (सीएमए) देऊ शकतो. मार्गदर्शक किंमत. मार्गदर्शक किंमत मालमत्ता कोणत्या किंमतीसाठी विकणे अपेक्षित आहे आणि विक्रेत्याला काय साध्य करण्याची अपेक्षा आहे याचा संकेत देते. मार्गदर्शक किंमती केवळ माहितीसाठी आहेत आणि राखीव किंमतीचे संकेत म्हणून किंवा कोणत्याही हेतूसाठी व्यावसायिक मूल्यांकनाचे प्रतिनिधित्व म्हणून अवलंबून राहू नये. विशिष्ट किमतीत मालमत्ता खरेदी करण्याची ऑफर. पूर्णता. लॉटची विक्री पूर्ण झाल्यानंतर सामान्यत: लिलावापासून ते पूर्ण होण्याच्या तारखेपर्यंत एक निश्चित कालावधी असतो ज्यामध्ये विक्री अंतिम करणे आवश्यक असते. जर विक्री उशीरा पूर्ण झाली तर दंड लागू केला जाईल ज्यात आपली ठेव गमावणे समाविष्ट असू शकते राखीव लिलाव . एक लिलाव ज्यामध्ये विक्रेत्याला राखीव किंमत स्थापित करण्याचा, कोणतीही आणि सर्व निविदा स्वीकारण्याचा किंवा नाकारण्याचा किंवा लिलावकर्त्याने विक्री पूर्ण झाल्याची घोषणा करण्यापूर्वी कोणत्याही वेळी मालमत्ता काढून घेण्याचा अधिकार राखून ठेवला आहे. राखीव सह लिलाव देखील पहा.  लिलावात विकल्या गेलेल्या मालमत्तेची राखीव किंमत आणि मार्गदर्शक किंमत असते. राखीव किंमत ही अशी किंमत आहे ज्याच्या खाली विक्रेता विक्री करणार नाही. मार्गदर्शक किंमत म्हणजे लिलावकर्त्याला मालमत्तेला मिळण्याची अपेक्षा असलेले मूल्य. सर्वसाधारणपणे यातील बराचसा भाग दरवाजातून संभाव्य निविदाकारांना आकर्षित करण्यासाठी एक जाहिरात नौटंकी आहे. उदाहरणार्थ, आपण मालमत्ता खरेदी करत असताना मागणीच्या किंमतीपेक्षा 10% कमी दराने विक्री करणे आणि भाडेकरूंनी भाड्याच्या किंमतीपासून 5% कमी दराने वाटाघाटी करणे हा नियम आहे का? ही बाजारातील खरी आकडेवारी आहे. राईटमूव्हवर £ 140,000 ते £ 150,000 च्या मार्गदर्शक किंमतीवर एक मालमत्ता जाहिरात केली जाते. आम्हाला मालमत्ता खरोखर आवडली आणि £ 135,000 ची ऑफर दिली. आम्हाला ही ऑफर नाकारली जाईल अशी अपेक्षा होती आणि ती होती.  राखीव किमतीपर्यंत पोहोचण्यात अपयश किंवा अपुरी बोली. लिलावकर्ता लिलावातून मालमत्ता काढून घेईल. जर आपण लिलावात मालमत्ता खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर आपण नेहमीच लिलाव व्यावसायिक आणि सॉलिसिटरशी सल्लामसलत केली पाहिजे. हा लेख केवळ मार्गदर्शक म्हणून आहे. विशिष्ट किमतीत मालमत्ता खरेदी करण्याची ऑफर. पूर्णता. लॉटची विक्री पूर्ण झाल्यानंतर सामान्यत: लिलावापासून ते पूर्ण होण्याच्या तारखेपर्यंत एक निश्चित कालावधी असतो ज्यामध्ये विक्री अंतिम करणे आवश्यक असते. जर विक्री उशीरा पूर्ण झाली तर दंड लागू केला जाईल ज्यात आपली ठेव गमावणे समाविष्ट असू शकते लिलाव किंमत : लिलावाद्वारे मिळणाऱ्या मालमत्तेची किंमत. लिलाव मूल्य: सार्वजनिक लिलावात एखाद्या विशिष्ट मालमत्ता / वस्तूने खुल्या स्पर्धात्मक बोलीमध्ये आणलेली किंमत. राखीव सह लिलाव: पुष्टीच्या अधीन राहून राखीव लिलाव आणि लिलाव म्हणून देखील ओळखले जाते. अनुपस्थित निविदाकार: अशी व्यक्ती (किंवा संस्था) जी विक्रीस उपस्थित राहत नाही परंतु आगाऊ लेखी किंवा तोंडी बोली सादर करते जी दिलेल्या मालमत्तेसाठी सर्वोच्च किंमत आहे. निरपेक्ष लिलाव: एक लिलाव जिथे मालमत्ता कोणत्याही मर्यादित अटी किंवा रकमेशिवाय सर्वोच्च पात्र निविदाकाराला विकली जाते.
मार्गदर्शक किंमत म्हणजे लिलावकर्त्याला मालमत्तेला मिळण्याची अपेक्षा असलेले मूल्य.