Yes
Council Tax liability. Who is liable to pay Council Tax depends on who is highest on the hierarchy of legal interest. This normally means that where tenants are issued with a secure joint tenancy agreement for the entire property, they would be furthest up the hierarchy and therefore liable to pay the Council Tax. Where tenants hold individual tenancy agreements or licences to occupy a property, the owner becomes liable for the Council Tax as the property is classed as a ‘ house in multiple occupation ' (HMO). As a flexible tenant, you have tenancy for a fixed period. This is usually for at least 5 years, though in some cases it may be between 2 and 5 years. At the end of the fixed period the council may decide to: 1  offer you another fixed-term tenancy. 2  offer you a secure tenancy. 3  not renew your tenancy.  Tenants have to pay council tax for the property they rent if it’s their only or main home (their 'sole or main residence'). If the property is a House in Multiple Occupation (HIMO), the owner will usually be responsible for paying. Properties that are classed as a ‘House in Multiple Occupation’ (HIMO). If it’s a tenancy agreement for six months or more, the tenant will usually have to pay Council Tax up until the official tenancy end-date (unless someone else moves in before then). Usually the landlord has to pay the council tax if nobody lives in the property. However, the tenant will have to pay if they have a fixed-term tenancy or lease for six months or more and the tenancy or lease has not yet ended. 1 Tenants: if tenants live in the property, it is the tenants and their partners who pay the council tax, except if the property is a 'house in multiple occupation'. ' 2 House in multiple occupation': the landlord pays the council tax. The tenancy agreement is a contract between you and your landlord. It may be written or oral.The tenancy agreement gives certain rights to both you and your landlord, for example, your right to occupy the accommodation and the your landlord’s right to receive rent for letting the accommodation. The tenancy agreement should be signed by both you and your landlord. Each tenant, if there are joint tenants, should receive a copy of the agreement. Your landlord is obliged by law to give you their name and address, regardless of whether or not you have a written tenancy agreement. A vacant and substantially unfurnished property is exempt from Council Tax for up to six months, following which if it is still vacant the landlord will be liable at the discounted rate of up to 50 per cent. RP: For the majority of residential let property the Council Tax liability falls to the tenant, however in regard to Houses in Multiple Occupation (HMO) landlords are liable. Tell us about a change for your property. The Council Tax bill will be sent to the person who appears first on this list: 1  Resident freeholder e.g. an owner occupier. 2  Resident leaseholder e.g. an owner occupier who is paying a ground rent. 3  Resident statutory or secure tenant e.g. a council or private tenant. If you are jointly and severally liable for the council tax you are, in fact, personally responsible for paying the whole of the council tax bill, and not just a share of it. If you pay your 'share' but the other person does not pay their 'share', we can recover the arrears from you, not just from the other person The tenant is liable for council where the property in entirety is under their exclusive control. This means if you rent rooms or split a rental unit by issuing multiple tenancy agreements in respect of the same dwelling, then you as the Landlord could [should] be liable for council tax. You let for less than six months to a tenant whose main residence is elsewhere. Where a Landlord lets a property but specifies that they retain use of part of the building for their use [such as storage, office etc]. Just because your tenancy agreement says the tenant is liable for Council Tax, this is not.
http://www.brighton-hove.gov.uk/content/council-tax-and-benefits/council-tax/council-tax-information-landlords https://www.gov.uk/council-housing/types-of-tenancy http://www.leeds.gov.uk/residents/Pages/Rented-properties.aspx https://www.blackburn.gov.uk/Pages/Council-tax-liability-.aspx https://www.citizensadvice.org.uk/housing/renting-a-home/tenancy-agreements/ http://www.landlords.org.uk/news-campaigns/news/council-tax http://www.gateshead.gov.uk/Benefits%20and%20Council%20Tax/Council%20Tax/Who-pays.aspx http://www.pims.co.uk/tenant-payment-of-council/
does a occupant need to be on a tenancy agreement to be liable for coucil tax
क्या एक रहने वाले को कूसिल टैक्स के लिए उत्तरदायी होने के लिए किरायेदारी समझौते पर होना चाहिए
हाँ
परिषद कर देयता। काउंसिल टैक्स का भुगतान करने के लिए कौन उत्तरदायी है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि कानूनी हित के पदानुक्रम पर कौन सबसे अधिक है। इसका आम तौर पर मतलब है कि जहां किरायेदारों को पूरी संपत्ति के लिए एक सुरक्षित संयुक्त किरायेदारी समझौते के साथ जारी किया जाता है, वे पदानुक्रम से दूर होंगे और इसलिए परिषद कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होंगे। जहां किरायेदार किसी संपत्ति पर कब्जा करने के लिए व्यक्तिगत किरायेदारी समझौते या लाइसेंस रखते हैं, मालिक काउंसिल टैक्स के लिए उत्तरदायी हो जाता है क्योंकि संपत्ति को 'कई व्यवसाय में घर' (एचएमओ) के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। एक लचीले किरायेदार के रूप में, आपके पास एक निश्चित अवधि के लिए किरायेदारी है। यह आमतौर पर कम से कम 5 साल के लिए होता है, हालांकि कुछ मामलों में यह 2 से 5 साल के बीच हो सकता है। निश्चित अवधि के अंत में परिषद यह निर्णय ले सकती है: 1 आपको एक और निश्चित अवधि की किरायेदारी प्रदान करता है। 2 आपको एक सुरक्षित किरायेदारी प्रदान करता है। 3 अपनी किरायेदारी को नवीनीकृत न करें।  किरायेदारों को उस संपत्ति के लिए परिषद कर का भुगतान करना पड़ता है जिसे वे किराए पर लेते हैं यदि यह उनका एकमात्र या मुख्य घर (उनका 'एकमात्र या मुख्य निवास') है। यदि संपत्ति एकाधिक व्यवसाय (HIMO) में एक घर है, तो मालिक आमतौर पर भुगतान के लिए जिम्मेदार होगा। ऐसी प्रॉपर्टी, जिन्हें 'हाउस इन मल्टीपल ऑक्यूपेशन' (HIMO) के रूप में वर्गीकृत किया गया है. यदि यह छह महीने या उससे अधिक के लिए किरायेदारी समझौता है, तो किरायेदार को आमतौर पर आधिकारिक किरायेदारी की समाप्ति तिथि तक काउंसिल टैक्स का भुगतान करना होगा (जब तक कि कोई और इससे पहले नहीं जाता)। आमतौर पर मकान मालिक को परिषद कर का भुगतान करना पड़ता है यदि कोई भी संपत्ति में नहीं रहता है। हालांकि, किरायेदार को भुगतान करना होगा यदि उनके पास छह महीने या उससे अधिक के लिए एक निश्चित अवधि की किरायेदारी या पट्टा है और किरायेदारी या पट्टा अभी तक समाप्त नहीं हुआ है। 1 किरायेदार: यदि किरायेदार संपत्ति में रहते हैं, तो यह किरायेदार और उनके साथी हैं जो परिषद कर का भुगतान करते हैं, सिवाय इसके कि संपत्ति 'कई व्यवसायों में घर' है। '2 कई व्यवसाय में घर': मकान मालिक परिषद कर का भुगतान करता है। किरायेदारी समझौता आपके और आपके मकान मालिक के बीच एक अनुबंध है। यह लिखित या मौखिक हो सकता है। किरायेदारी समझौता आपको और आपके मकान मालिक दोनों को कुछ अधिकार देता है, उदाहरण के लिए, आवास पर कब्जा करने का आपका अधिकार और आवास देने के लिए किराया प्राप्त करने का आपके मकान मालिक का अधिकार। किरायेदारी समझौते पर आप और आपके मकान मालिक दोनों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए। प्रत्येक किरायेदार, यदि संयुक्त किरायेदार हैं, तो समझौते की एक प्रति प्राप्त करनी चाहिए। आपका मकान मालिक कानून द्वारा आपको अपना नाम और पता देने के लिए बाध्य है, भले ही आपके पास लिखित किरायेदारी समझौता हो या नहीं। एक खाली और पर्याप्त रूप से असज्जित संपत्ति को छह महीने तक परिषद कर से छूट दी जाती है, जिसके बाद यदि यह अभी भी खाली है तो मकान मालिक 50 प्रतिशत तक की रियायती दर पर उत्तरदायी होगा। आरपी: अधिकांश आवासीय संपत्ति के लिए परिषद कर देयता किरायेदार पर आती है, हालांकि एकाधिक व्यवसाय (एचएमओ) में घरों के संबंध में मकान मालिक उत्तरदायी हैं। हमें अपनी संपत्ति के लिए बदलाव के बारे में बताएं। काउंसिल टैक्स बिल उस व्यक्ति को भेजा जाएगा जो इस सूची में पहले दिखाई देता है: 1 निवासी फ्रीहोल्डर जैसे एक मालिक कब्जाधारक। 2 निवासी पट्टाधारक जैसे एक मालिक कब्जा करने वाला जो जमीन का किराया दे रहा है। 3 निवासी वैधानिक या सुरक्षित किरायेदार जैसे एक परिषद या निजी किरायेदार। यदि आप काउंसिल टैक्स के लिए संयुक्त रूप से और अलग-अलग उत्तरदायी हैं, तो आप वास्तव में, पूरे काउंसिल टैक्स बिल का भुगतान करने के लिए व्यक्तिगत रूप से जिम्मेदार हैं, न कि केवल इसका एक हिस्सा। यदि आप अपने 'शेयर' का भुगतान करते हैं लेकिन दूसरा व्यक्ति अपने 'शेयर' का भुगतान नहीं करता है, तो हम आपसे बकाया राशि वसूल कर सकते हैं, न कि केवल दूसरे व्यक्ति से किरायेदार परिषद के लिए उत्तरदायी है जहां संपत्ति पूरी तरह से उनके अनन्य नियंत्रण में है। इसका मतलब यह है कि यदि आप एक ही आवास के संबंध में कई किरायेदारी समझौते जारी करके कमरे किराए पर लेते हैं या किराये की इकाई को विभाजित करते हैं, तो आप मकान मालिक के रूप में परिषद कर के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं। आप एक किरायेदार को छह महीने से भी कम समय के लिए देते हैं जिसका मुख्य निवास कहीं और है। जहां एक मकान मालिक एक संपत्ति देता है लेकिन निर्दिष्ट करता है कि वे अपने उपयोग के लिए इमारत के हिस्से का उपयोग करते हैं [जैसे भंडारण, कार्यालय आदि]। सिर्फ इसलिए कि आपका किरायेदारी समझौता कहता है कि किरायेदार काउंसिल टैक्स के लिए उत्तरदायी है, यह नहीं है।
कौसिल टॅक्सला उत्तरदायी होण्यासाठी रहिवासी भाडेकरारावर असणे आवश्यक आहे का?
कौन्सिल टॅक्स लायबिलिटी. कौन्सिल टॅक्स भरण्यास कोण जबाबदार आहे हे कायदेशीर हिताच्या श्रेणीबद्धतेवर कोण सर्वोच्च आहे यावर अवलंबून असते. याचा सामान्यत: अर्थ असा होतो की जेथे भाडेकरूंना संपूर्ण मालमत्तेसाठी सुरक्षित संयुक्त भाडेकरार जारी केला जातो, तेथे ते पदानुक्रमाच्या सर्वात दूर असतील आणि म्हणूनच कौन्सिल कर भरण्यास जबाबदार असतील. जेथे भाडेकरूंकडे मालमत्ता ताब्यात घेण्यासाठी वैयक्तिक भाडेकरार किंवा परवाने असतात, तेथे मालक कौन्सिल टॅक्ससाठी जबाबदार ठरतो कारण मालमत्तेला 'मल्टीपल ऑक्युपेशनमधील घर' (एचएमओ) म्हणून वर्गीकृत केले जाते. लवचिक भाडेकरू म्हणून, आपल्याकडे ठराविक कालावधीसाठी भाडेकरू आहे. हे सहसा कमीतकमी 5 वर्षांसाठी असते, जरी काही प्रकरणांमध्ये ते 2 ते 5 वर्षांच्या दरम्यान असू शकते. ठराविक कालावधीच्या शेवटी परिषद निर्णय घेऊ शकते: 1 आपल्याला आणखी एक निश्चित मुदतीची भाडेकरू ऑफर करा. 2 आपल्याला सुरक्षित भाडेकरू ऑफर करा. 3 भाडेपट्ट्याचे नूतनीकरण करू नका.  भाडेकरूंना त्यांचे एकमेव किंवा मुख्य घर (त्यांचे 'एकमेव किंवा मुख्य निवासस्थान') असल्यास भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तेसाठी कौन्सिल टॅक्स भरावा लागतो. जर मालमत्ता मल्टीपल ऑक्युपेशन (एचआयएमओ) मध्ये घर असेल तर मालक सहसा पैसे देण्यास जबाबदार असेल. ज्या मालमत्तांना 'हाऊस इन मल्टिपल ऑक्युपेशन' (एचआयएमओ) म्हणून वर्गीकृत केले जाते. जर तो सहा महिने किंवा त्याहून अधिक कालावधीसाठी भाडेकरार असेल तर भाडेकरूला सहसा अधिकृत भाडेकरू समाप्तीच्या तारखेपर्यंत कौन्सिल टॅक्स भरावा लागेल (जोपर्यंत त्याआधी दुसरे कोणी आत जात नाही). सहसा मालमत्तेत कोणीही राहत नसेल तर घरमालकाला कौन्सिल टॅक्स भरावा लागतो. मात्र, भाडेकरूकडे सहा महिने किंवा त्यापेक्षा अधिक कालावधीचा भाडेपट्टा किंवा भाडेपट्टा असल्यास आणि भाडेपट्टी किंवा भाडेपट्टा अद्याप संपलेला नसल्यास त्याला पैसे द्यावे लागतील. १ भाडेकरू : जर भाडेकरू मालमत्तेत राहत असतील तर ती मालमत्ता 'बहुविध व्यवसायातील घर' वगळता भाडेकरू आणि त्यांचे भागीदार कौन्सिल टॅक्स भरतात. '२ बहुविध व्यवसायातील घरे': घरमालक कौन्सिल टॅक्स भरतो. भाडेकरार हा तुमचा आणि तुमच्या घरमालकाचा करार आहे. ते लेखी किंवा तोंडी असू शकते. भाडेकरार आपल्याला आणि आपल्या घरमालकाला काही अधिकार देतो, उदाहरणार्थ, घर ताब्यात घेण्याचा आपला अधिकार आणि आपल्या घरमालकाचा घर सोडण्यासाठी भाडे घेण्याचा अधिकार. भाडेकरार ावर आपण आणि आपल्या घरमालकाने स्वाक्षरी केली पाहिजे. प्रत्येक भाडेकरू, संयुक्त भाडेकरू असल्यास, कराराची प्रत मिळणे आवश्यक आहे. आपल्याकडे लेखी भाडेकरार आहे की नाही याची पर्वा न करता आपले घरमालक आपल्याला त्यांचे नाव आणि पत्ता देण्यास कायद्याने बांधील आहे. रिकाम्या आणि पुरेशा प्रमाणात सुसज्ज नसलेल्या मालमत्तेला सहा महिन्यांपर्यंत कौन्सिल टॅक्समधून सूट दिली जाते, त्यानंतर जर ती रिकामी असेल तर घरमालक 50 टक्क्यांपर्यंत सवलतीच्या दराने उत्तरदायी असेल. आरपी: बहुसंख्य निवासी मालमत्तेसाठी कौन्सिल टॅक्स दायित्व भाडेकरूवर येते, परंतु मल्टीपल ऑक्युपेशन (एचएमओ) घरांच्या बाबतीत घरमालक जबाबदार असतात. आपल्या मालमत्तेतील बदलाबद्दल आम्हाला सांगा. कौन्सिल टॅक्स बिल या यादीमध्ये प्रथम येणाऱ्या व्यक्तीस पाठविले जाईल: 1 निवासी फ्रीहोल्डर उदा. मालक कब्जा. २ निवासी भाडेपट्टाधारक उदा. जमिनीचे भाडे भरणारा मालक. 3 निवासी वैधानिक किंवा सुरक्षित भाडेकरू उदा. कौन्सिल किंवा खाजगी भाडेकरू. जर आपण परिषदेच्या करासाठी संयुक्तपणे आणि अनेकदा जबाबदार असाल तर खरं तर आपण संपूर्ण कौन्सिल कर बिल भरण्यास वैयक्तिकरित्या जबाबदार आहात, केवळ त्यातील एक वाटा नाही. जर तुम्ही तुमचा 'वाटा' भरला पण समोरच्याव्यक्तीने आपला 'वाटा' भरला नाही, तर आम्ही फक्त समोरच्या व्यक्तीकडून नव्हे तर तुमच्याकडून थकबाकी वसूल करू शकतो भाडेकरू परिषदेसाठी जबाबदार आहे जिथे मालमत्ता संपूर्णपणे त्यांच्या विशेष नियंत्रणाखाली आहे. याचा अर्थ असा की जर आपण एकाच घराच्या संदर्भात अनेक भाडेकरार जारी करून खोल्या भाड्याने दिल्या किंवा भाड्याच्या युनिटचे विभाजन केले तर घरमालक म्हणून आपण कौन्सिल करासाठी जबाबदार असू शकता. ज्या भाडेकरूचे मुख्य निवासस्थान इतरत्र आहे, त्याला तुम्ही सहा महिन्यांपेक्षा कमी कालावधीसाठी परवानगी द्या. जिथे घरमालक एखाद्या मालमत्तेला परवानगी देतो परंतु निर्दिष्ट करतो की ते इमारतीच्या काही भागाचा वापर त्यांच्या वापरासाठी (जसे की साठवणूक, कार्यालय इ.) राखून ठेवतात. केवळ आपल्या भाडेकरारात भाडेकरू कौन्सिल टॅक्ससाठी उत्तरदायी असल्याचे म्हटले आहे, म्हणून असे नाही.
हो