30 to 45 days 30 to 45 days
Thus, the eviction process from the end of the notice period can take from five weeks to three months, assuming there are no delays. Consider speaking with a landlord-tenant lawyer in your area if you have additional questions or need legal assistance. If the tenant remains after that period, the landlord has to hire the sheriff or marshal to carry out a forcible eviction. That will take several weeks more. Further delays are possible if the tenant files a motion for more time or objects to the court determination. Each state sets its own rules for the eviction process. Generally landlords can ask a tenant to leave for cause, or evict without cause in some instances. In eviction without cause, the landlord can, for example, ask a month-to-month tenant to leave at the end of a rental period. The landlord usually can't wait until the day before to do this, however. In California, for instance, the tenant gets 30 or 60 days notice Properties that have no rent stabilization will usually be fairly straightforward. The landlord must first formally give 30 days of notice to the tenant. If the tenant does not leave, then the landlord must serve the tenant with a Notice of Petition for eviction. A court date may then be set for 5-12 days after the date of service. At the court hearing, the judge may set a date by which the tenant must vacate the premises.  If the tenant does not pay the rent or otherwise comply with the lease agreement after the specified time, the landlord must file a complaint with the court. The tenant is notified of the complaint, then has five days to file a written response. With no written response, the default judgment goes to the landlord. This can be a three-day pay or quit notice, a 30-day vacate notice or a 60-day vacate notice. The landlord must include certain information in that notice and either hand-deliver it to the tenant or send it via certified or registered mail. If a landlord decides to evict a month-to-month tenant without cause -- perhaps to make renovations -- he or she must give notice, typically 30 days. But some cities with rent control, including San Francisco and New York City, do not allow evictions unless the landlord is able to prove a legitimate reason to do so. If the tenant remains after that period, the landlord has to hire the sheriff or marshal to carry out a forcible eviction. That will take several weeks more. Further delays are possible if the tenant files a motion for more time or objects to the court determination. The landlord must deliver the writ to the sheriff, who then posts a notice to vacate on the premises. Depending on the county, it usually takes the sheriff from 3 to 15 days to post the notice. The tenant is then given five days to vacate the premises. Assuming that the court found in the landlord’s favor, the court will issue a document called a “Writ of Possession,” which provides that the landlord now has the right to possession and directs the county sheriff to evict the tenant from It may be as simple as a notice to the tenant with an explanation of the eviction and the final date by which he or she must move out, or it may escalate to a legal dispute. Thus, the length of time the eviction process will take is determined largely by your particular situation. If the tenant remains after that period, the landlord has to hire the sheriff or marshal to carry out a forcible eviction. That will take several weeks more. Further delays are possible if the tenant files a motion for more time or objects to the court determination. To evict a tenant, landlords must follow a certain process to ensure that it is both fair and legal. Whether a tenant has not paid rent or is violating the lease agreement in some other way, a landlord can expect the eviction process to last about 30 to 45 days, according to California law. This can be a three-day pay or quit notice, a 30-day vacate notice or a 60-day vacate notice. The landlord must include certain information in that notice and either hand-deliver it to the tenant or send it via certified or registered mail. The Judicial Branch could not provide precise data on how long it takes to evict someone. According to a representative of the branch, the minimum time for a summary process to proceed to judgment is 30 to 45 days from the service on the tenant of the notice to quit possession. 2. Nonpayment of Rent. If a tenant does not pay his or her rent, the landlord may evict the tenant after a three-day grace period or after the time specified in the notice to quit. If the tenant pays the rent during the grace period, he or she cannot be evicted for nonpayment. For this reason, California gives eviction lawsuits priority over all legal matters except for criminal cases. How much time it typically takes to evict a tenant depends in part on what the tenant is being evicted for and the county’s current caseload, but the process is generally uniform. Assuming that the court found in the landlord’s favor, the court will issue a document called a “Writ of Possession,” which provides that the landlord now has the right to possession and directs the county sheriff to evict the tenant from the premises.
http://realestate.findlaw.com/landlord-tenant-law/how-long-does-the-eviction-process-take.html http://www.ehow.com/how-does_5215100_long-evict-tenant_.html http://www.tijlaw.com/Firm-Blog/2013/November/How-long-does-it-take-to-evict-a-tenant-in-NYC-.aspx http://homeguides.sfgate.com/long-evict-tenant-42768.html http://realestate.findlaw.com/landlord-tenant-law/how-long-does-the-eviction-process-take.html http://homeguides.sfgate.com/long-evict-tenant-california-8035.html http://realestate.findlaw.com/landlord-tenant-law/how-long-does-the-eviction-process-take.html http://homeguides.sfgate.com/long-evict-tenant-42768.html http://www.cga.ct.gov/2011/rpt/2011-R-0350.htm http://homeguides.sfgate.com/long-evict-tenant-california-8035.html
how long does it take to evict a tenant
किरायेदार को बेदखल करने में कितना समय लगता है
30 से 45 दिन
इस प्रकार, नोटिस अवधि के अंत से बेदखली प्रक्रिया में पांच सप्ताह से तीन महीने तक का समय लग सकता है, यह मानते हुए कि कोई देरी नहीं है। अपने क्षेत्र में एक मकान मालिक-किरायेदार वकील के साथ बात करने पर विचार करें यदि आपके पास अतिरिक्त प्रश्न हैं या कानूनी सहायता की आवश्यकता है। यदि किरायेदार उस अवधि के बाद भी रहता है, तो मकान मालिक को जबरन बेदखली करने के लिए शेरिफ या मार्शल को नियुक्त करना होगा। इसमें कई सप्ताह और लगेंगे। आगे देरी संभव है यदि किरायेदार अधिक समय के लिए प्रस्ताव दायर करता है या अदालत के निर्धारण पर आपत्ति करता है। प्रत्येक राज्य बेदखली प्रक्रिया के लिए अपने नियम निर्धारित करता है। आम तौर पर मकान मालिक एक किरायेदार को कारण के लिए छोड़ने के लिए कह सकते हैं, या कुछ उदाहरणों में बिना कारण के बेदखल कर सकते हैं। बिना कारण के बेदखली में, मकान मालिक, उदाहरण के लिए, किराये की अवधि के अंत में महीने-दर-महीने किरायेदार को छोड़ने के लिए कह सकता है। मकान मालिक आमतौर पर ऐसा करने के लिए एक दिन पहले तक इंतजार नहीं कर सकता है, हालांकि। उदाहरण के लिए, कैलिफोर्निया में, किरायेदार को 30 या 60 दिनों का नोटिस मिलता है जिन संपत्तियों में कोई किराया स्थिरीकरण नहीं है, वे आमतौर पर काफी सरल होंगे। मकान मालिक को पहले औपचारिक रूप से किरायेदार को 30 दिन का नोटिस देना होगा। यदि किरायेदार नहीं छोड़ता है, तो मकान मालिक को किरायेदार को बेदखली के लिए याचिका की सूचना देनी चाहिए। एक अदालत की तारीख तब सेवा की तारीख के बाद 5-12 दिनों के लिए निर्धारित की जा सकती है। अदालत की सुनवाई में, न्यायाधीश एक तारीख निर्धारित कर सकता है जिसके द्वारा किरायेदार को परिसर खाली करना होगा।  यदि किरायेदार किराए का भुगतान नहीं करता है या अन्यथा निर्दिष्ट समय के बाद लीज एग्रीमेंट का अनुपालन नहीं करता है, तो मकान मालिक को अदालत में शिकायत दर्ज करनी होगी। किरायेदार को शिकायत के बारे में सूचित किया जाता है, फिर लिखित प्रतिक्रिया दर्ज करने के लिए पांच दिन का समय होता है। बिना किसी लिखित प्रतिक्रिया के, डिफ़ॉल्ट निर्णय मकान मालिक के पास जाता है। यह तीन दिन का वेतन या छोड़ने का नोटिस, 30 दिन का वैकेट नोटिस या 60 दिन का वैकेट नोटिस हो सकता है। मकान मालिक को उस नोटिस में कुछ जानकारी शामिल करनी चाहिए और या तो इसे किरायेदार को सौंप देना चाहिए या प्रमाणित या पंजीकृत मेल के माध्यम से भेजना चाहिए। यदि कोई मकान मालिक बिना किसी कारण के महीने-दर-महीने किरायेदार को बेदखल करने का फैसला करता है - शायद नवीनीकरण करने के लिए - उसे नोटिस देना होगा, आमतौर पर 30 दिन। लेकिन सैन फ्रांसिस्को और न्यूयॉर्क शहर सहित किराया नियंत्रण वाले कुछ शहर, बेदखली की अनुमति नहीं देते हैं जब तक कि मकान मालिक ऐसा करने का एक वैध कारण साबित करने में सक्षम न हो। यदि किरायेदार उस अवधि के बाद भी रहता है, तो मकान मालिक को जबरन बेदखली करने के लिए शेरिफ या मार्शल को नियुक्त करना होगा। इसमें कई सप्ताह और लगेंगे। आगे देरी संभव है यदि किरायेदार अधिक समय के लिए प्रस्ताव दायर करता है या अदालत के निर्धारण पर आपत्ति करता है। मकान मालिक को शेरिफ को रिट देनी चाहिए, जो तब परिसर में खाली करने के लिए नोटिस पोस्ट करता है। काउंटी के आधार पर, नोटिस पोस्ट करने में आमतौर पर शेरिफ को 3 से 15 दिन लगते हैं। इसके बाद किरायेदार को परिसर खाली करने के लिए पांच दिन का समय दिया जाता है। यह मानते हुए कि अदालत मकान मालिक के पक्ष में पाई जाती है, अदालत "रिट ऑफ पोजेशन" नामक एक दस्तावेज जारी करेगी, जो यह प्रदान करता है कि मकान मालिक को अब कब्जे का अधिकार है और काउंटी शेरिफ को किरायेदार को बेदखल करने का निर्देश देता है यह किरायेदार को बेदखली के स्पष्टीकरण के साथ एक नोटिस के रूप में सरल हो सकता है और अंतिम तिथि जिसके द्वारा उसे बाहर जाना चाहिए, या यह कानूनी विवाद तक बढ़ सकता है। इस प्रकार, बेदखली प्रक्रिया में लगने वाला समय काफी हद तक आपकी विशेष स्थिति से निर्धारित होता है। यदि किरायेदार उस अवधि के बाद भी रहता है, तो मकान मालिक को जबरन बेदखली करने के लिए शेरिफ या मार्शल को नियुक्त करना होगा। इसमें कई सप्ताह और लगेंगे। आगे देरी संभव है यदि किरायेदार अधिक समय के लिए प्रस्ताव दायर करता है या अदालत के निर्धारण पर आपत्ति करता है। एक किरायेदार को बेदखल करने के लिए, मकान मालिकों को यह सुनिश्चित करने के लिए एक निश्चित प्रक्रिया का पालन करना चाहिए कि यह उचित और कानूनी दोनों है। चाहे किसी किरायेदार ने किराए का भुगतान नहीं किया हो या किसी अन्य तरीके से पट्टे के समझौते का उल्लंघन कर रहा हो, कैलिफोर्निया कानून के अनुसार, एक मकान मालिक बेदखली प्रक्रिया लगभग 30 से 45 दिनों तक चलने की उम्मीद कर सकता है। यह तीन दिन का वेतन या छोड़ने का नोटिस, 30 दिन का वैकेट नोटिस या 60 दिन का वैकेट नोटिस हो सकता है। मकान मालिक को उस नोटिस में कुछ जानकारी शामिल करनी चाहिए और या तो इसे किरायेदार को सौंप देना चाहिए या प्रमाणित या पंजीकृत मेल के माध्यम से भेजना चाहिए। न्यायिक शाखा इस बारे में सटीक डेटा प्रदान नहीं कर सकी कि किसी को बेदखल करने में कितना समय लगता है। शाखा के एक प्रतिनिधि के अनुसार, निर्णय के लिए आगे बढ़ने के लिए सारांश प्रक्रिया के लिए न्यूनतम समय कब्जा छोड़ने के लिए नोटिस के किरायेदार पर सेवा से 30 से 45 दिन है। 2. किराए का भुगतान न करना। यदि कोई किरायेदार अपने किराए का भुगतान नहीं करता है, तो मकान मालिक तीन दिन की अनुग्रह अवधि के बाद या नोटिस में निर्दिष्ट समय के बाद किरायेदार को बेदखल कर सकता है। यदि किरायेदार अनुग्रह अवधि के दौरान किराए का भुगतान करता है, तो उसे भुगतान न करने के लिए बेदखल नहीं किया जा सकता है। इस कारण से, कैलिफोर्निया आपराधिक मामलों को छोड़कर सभी कानूनी मामलों पर बेदखली के मुकदमों को प्राथमिकता देता है। किरायेदार को बेदखल करने में आम तौर पर कितना समय लगता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि किरायेदार को किस लिए बेदखल किया जा रहा है और काउंटी का वर्तमान केसलोएड, लेकिन प्रक्रिया आम तौर पर एक समान होती है। यह मानते हुए कि अदालत ने मकान मालिक के पक्ष में पाया, अदालत "रिट ऑफ पोजेशन" नामक एक दस्तावेज जारी करेगी, जो यह प्रदान करता है कि मकान मालिक को अब कब्जे का अधिकार है और काउंटी शेरिफ को किरायेदार को परिसर से बेदखल करने का निर्देश देता है।
भाडेकरूला बाहेर काढण्यासाठी किती वेळ लागतो
त्यामुळे विलंब होणार नाही, असे गृहित धरून नोटीसचा कालावधी संपल्यापासून ते तीन महिन्यांपर्यंत च्या कारवाईला पाच आठवडे ते तीन महिन्यांचा कालावधी लागू शकतो. आपल्याकडे अतिरिक्त प्रश्न असल्यास किंवा कायदेशीर मदतीची आवश्यकता असल्यास आपल्या क्षेत्रातील घरमालक-भाडेकरू वकिलाशी बोलण्याचा विचार करा. त्या कालावधीनंतर भाडेकरू राहिला तर घरमालकाला जबरदस्तीने बेदखल करण्यासाठी शेरिफ किंवा मार्शलची नेमणूक करावी लागते. त्यासाठी आणखी काही आठवडे लागतील. भाडेकरूने अधिक वेळ प्रस्ताव दाखल केल्यास किंवा न्यायालयाच्या निर्णयावर आक्षेप घेतल्यास आणखी विलंब होण्याची शक्यता आहे. प्रत्येक राज्य बेदखलीच्या प्रक्रियेसाठी आपापले नियम ठरवते. सामान्यत: घरमालक भाडेकरूला कारणास्तव जाण्यास सांगू शकतात किंवा काही प्रकरणांमध्ये विनाकारण घराबाहेर काढू शकतात. उदाहरणार्थ, घरमालक एखाद्या महिन्याच्या भाडेकरूला भाड्याचा कालावधी संपल्यावर घर सोडण्यास सांगू शकतो. तथापि, घरमालक सहसा हे करण्यासाठी आदल्या दिवसापर्यंत थांबू शकत नाही. उदाहरणार्थ, कॅलिफोर्नियामध्ये भाडेकरूला ३० किंवा ६० दिवसांची नोटीस मिळते भाडे स्थिरीकरण नसलेल्या मालमत्ता सहसा बर्यापैकी सरळ असतात. घरमालकाने प्रथम भाडेकरूला ३० दिवसांची नोटीस देणे आवश्यक आहे. भाडेकरू न गेल्यास घरमालकाने भाडेकरूला बेघर करण्यासाठी नोटीस ऑफ पिटीशन द्यावी. त्यानंतर सेवेच्या तारखेनंतर 5-12 दिवसांसाठी न्यायालयाची तारीख निश्चित केली जाऊ शकते. कोर्टाच्या सुनावणीत न्यायाधीश भाडेकरूला जागा रिकामी करण्याची तारीख ठरवू शकतात.  भाडेकरूने ठराविक मुदतीनंतर भाडे न भरल्यास किंवा भाडेकराराचे पालन न केल्यास घरमालकाने न्यायालयात तक्रार दाखल करावी. भाडेकरूला तक्रारीची माहिती दिली जाते, त्यानंतर लेखी उत्तर दाखल करण्यासाठी पाच दिवसांचा अवधी असतो. लेखी उत्तर न मिळाल्याने डिफॉल्ट चा निर्णय घरमालकाकडे जातो. ही तीन दिवसांची वेतन किंवा सोडण्याची नोटीस, 30 दिवसांची रिकामी करण्याची नोटीस किंवा 60 दिवसांची रिकामी करण्याची नोटीस असू शकते. घरमालकाने त्या नोटिशीमध्ये काही माहिती समाविष्ट करून ती भाडेकरूला हाताने द्यावी किंवा प्रमाणित किंवा नोंदणीकृत मेलद्वारे पाठवावी. जर घरमालकाने एखाद्या भाडेकरूला विनाकारण घराबाहेर काढण्याचा निर्णय घेतला असेल - कदाचित नूतनीकरण करण्यासाठी - तर त्याला किंवा तिला नोटीस देणे आवश्यक आहे, सामान्यत: 30 दिवस. परंतु सॅन फ्रान्सिस्को आणि न्यूयॉर्क शहरासह भाडे नियंत्रण असलेल्या काही शहरांमध्ये घरमालक तसे करण्याचे वैध कारण सिद्ध करण्यास सक्षम असल्याशिवाय घरे खाली करण्यास परवानगी देत नाहीत. त्या कालावधीनंतर भाडेकरू राहिला तर घरमालकाला जबरदस्तीने बेदखल करण्यासाठी शेरिफ किंवा मार्शलची नेमणूक करावी लागते. त्यासाठी आणखी काही आठवडे लागतील. भाडेकरूने अधिक वेळ प्रस्ताव दाखल केल्यास किंवा न्यायालयाच्या निर्णयावर आक्षेप घेतल्यास आणखी विलंब होण्याची शक्यता आहे. घरमालकाने शेरिफकडे रिट पोहोचवणे आवश्यक आहे, जे नंतर परिसर रिकामे करण्याची नोटीस पोस्ट करतात. काउंटीवर अवलंबून, शेरिफला नोटीस पोस्ट करण्यासाठी सहसा 3 ते 15 दिवस लागतात. त्यानंतर भाडेकरूला जागा रिकामी करण्यासाठी पाच दिवसांची मुदत दिली जाते. न्यायालयाने घरमालकाच्या बाजूने निकाल दिला असे गृहीत धरून, न्यायालय "रिट ऑफ पझेशन" नावाचे दस्तऐवज जारी करेल, ज्यात घरमालकाला आता ताबा घेण्याचा अधिकार आहे अशी तरतूद आहे आणि काउंटी शेरिफला भाडेकरूला बेदखल करण्याचे निर्देश देतात हे भाडेकरूला नोटीस देण्याइतके सोपे असू शकते ज्यात बेघर होण्याचे स्पष्टीकरण आणि त्याने किंवा तिने बाहेर पडण्याची अंतिम तारीख असू शकते किंवा ते कायदेशीर वादात वाढू शकते. अशा प्रकारे, बेदखली प्रक्रियेस किती वेळ लागेल हे आपल्या विशिष्ट परिस्थितीवर अवलंबून असते. त्या कालावधीनंतर भाडेकरू राहिला तर घरमालकाला जबरदस्तीने बेदखल करण्यासाठी शेरिफ किंवा मार्शलची नेमणूक करावी लागते. त्यासाठी आणखी काही आठवडे लागतील. भाडेकरूने अधिक वेळ प्रस्ताव दाखल केल्यास किंवा न्यायालयाच्या निर्णयावर आक्षेप घेतल्यास आणखी विलंब होण्याची शक्यता आहे. भाडेकरूला बेदखल करण्यासाठी, घरमालकांनी एक विशिष्ट प्रक्रिया पाळली पाहिजे जेणेकरून ते न्याय्य आणि कायदेशीर दोन्ही असेल याची खात्री होईल. कॅलिफोर्नियाच्या कायद्यानुसार भाडेकरूने भाडे भरले नसेल किंवा भाडेकराराचे उल्लंघन केले असेल तर घरमालक बेघर होण्याची प्रक्रिया सुमारे ३० ते ४५ दिवस चालेल अशी अपेक्षा करू शकतो. ही तीन दिवसांची वेतन किंवा सोडण्याची नोटीस, 30 दिवसांची रिकामी करण्याची नोटीस किंवा 60 दिवसांची रिकामी करण्याची नोटीस असू शकते. घरमालकाने त्या नोटिशीमध्ये काही माहिती समाविष्ट करून ती भाडेकरूला हाताने द्यावी किंवा प्रमाणित किंवा नोंदणीकृत मेलद्वारे पाठवावी. एखाद्याला बाहेर काढण्यासाठी किती वेळ लागतो, याची नेमकी आकडेवारी न्यायशाखा देऊ शकली नाही. शाखेच्या एका प्रतिनिधीने दिलेल्या माहितीनुसार, नोटीस च्या भाडेकरूला ताबा सोडण्याच्या नोटिशीच्या सेवेतून संक्षिप्त प्रक्रियेसाठी किमान ३० ते ४५ दिवसांचा कालावधी असतो. २. भाडे न भरणे. भाडेकरूने भाडे न भरल्यास घरमालक भाडेकरूला तीन दिवसांच्या सवलतीनंतर किंवा नोटीसमध्ये नमूद केलेल्या वेळेनंतर घराबाहेर काढू शकतो. भाडेकरूने सवलतीच्या कालावधीत भाडे भरल्यास पैसे न भरल्यास त्याला घराबाहेर काढता येणार नाही. या कारणास्तव, कॅलिफोर्निया फौजदारी प्रकरणे वगळता सर्व कायदेशीर बाबींपेक्षा बेदखलीच्या खटल्यांना प्राधान्य देते. भाडेकरूला बेदखल करण्यासाठी सामान्यत: किती वेळ लागतो हे भाडेकरूला कशासाठी बेदखल केले जात आहे आणि काउंटीच्या सध्याच्या रुग्णसंख्येवर अवलंबून असते, परंतु प्रक्रिया सामान्यत: एकसमान असते. न्यायालयाने घरमालकाच्या बाजूने निकाल दिला असे गृहीत धरून, न्यायालय "रिट ऑफ पझेशन" नावाचे दस्तऐवज जारी करेल, ज्यात घरमालकाला आता ताबा घेण्याचा अधिकार आहे आणि काउंटी शेरिफला भाडेकरूला परिसरातून बाहेर काढण्याचे निर्देश दिले जातील.
३० ते ४५ दिवस