A grant deed is used in some states and jurisdictions for the sale or other transfer of real property from one person or entity to another person or entity. Each party transferring an interest in the property, or "grantor", is required to sign it.
A grant deed is a written instrument used in California for guaranteeing to a buyer that the buyer will bear no responsibility for any future unforeseen claims or encumbrances that may be charged against the property, as long as the claim pre-dates the buyer's property closing. The strongest guarantee for a buyer is if the grant deed stipulates that the seller maintains responsibility for any future claims that date prior to the closing, even those that pre-date the seller's owning of the property. A grant deed is a legal document that is used to transfer (convey) rights in real property from one entity or person (the grantor) to another (the grantee). A grant, or bargain and sale deed, contains no express warranties against encumbrances.  For example, an interspousal transfer grant deed is used to transfer ownership of real property from one spouse to another (often during a divorce). This type of transfer does not cause the property's value to be reassessed for property tax purposes. However a grant deed is the most common type of deed. DEFINITION of 'Grant Deed'. A legal document used to transfer ownership of real property. From Wikipedia, the free encyclopedia. A grant deed is used in some states and jurisdictions for the sale or other transfer of real property from one person or entity to another person or entity. Each party transferring an interest in the property, or grantor, is required to sign it. (January 2008). A grant deed is used in some states and jurisdictions for the sale or other transfer of real property from one person or entity to another person or entity. Save. The most common type of deed used in the selling of property is a grant deed. The grant deed is recorded in the county courthouse after a real estate sale and the buyer gets the original.  Grant Deed. A grant deed is used to transfer real estate ownership from one person to another. The transfer of ownership can be for a full parcel of real estate or just a portion of the real estate. Grant deeds are most often used in real estate sales between an unrelated buyer and seller. To transfer ownership rights in real estate, a grant deed is commonly used. When a loan is obtained to purchase real estate, a deed of trust is often used to give the lender rights in the real estate to secure repayment of the loan. Form. To be legally effective, a grant deed must include certain basic information, including the name of the new owner, the signature of the person conveying title and a legal description of the property being conveyed by the deed. The person conveying title is the grantor, and the new owner is the grantee. California law allows the use of three different types of deeds to convey title to real estate. A grant deed is the middle-level deed because it includes more guarantees of title than a quitclaim deed but few guarantees than a warranty deed. The grant deed is also sometimes known as the special Like a quitclaim or warranty deed, the main purpose of the grant deed is to transfer property title from one person to another, such as from a seller to a buyer. A grant deed is written evidence that you actually own your property. California law allows the use of three different types of deeds to convey title to real estate. A grant deed is the middle-level deed because it includes more guarantees of title than a quitclaim deed but few guarantees than a warranty deed. The grant deed is also sometimes known as the special
http://homeguides.sfgate.com/grant-deed-used-for-1548.html https://www.deeds.com/grant-deed/ http://www.investopedia.com/terms/g/grant-deed.asp https://en.wikipedia.org/wiki/Grant_deed http://www.ehow.com/facts_5042285_grant-deed.html http://finance.zacks.com/assignment-deed-trust-vs-deed-grant-deed-6233.html http://homeguides.sfgate.com/grant-deed-california-6816.html http://homeguides.sfgate.com/grant-deed-california-6816.html
what is a grant deed
अनुदान विलेख क्या है
एक अनुदान विलेख का उपयोग कुछ राज्यों और न्यायालयों में एक व्यक्ति या संस्था से किसी अन्य व्यक्ति या संस्था को वास्तविक संपत्ति की बिक्री या अन्य हस्तांतरण के लिए किया जाता है। संपत्ति में रुचि स्थानांतरित करने वाले प्रत्येक पक्ष, या "अनुदानकर्ता" को इस पर हस्ताक्षर करना आवश्यक है।
एक अनुदान विलेख एक लिखित उपकरण है जिसका उपयोग कैलिफ़ोर्निया में एक खरीदार को गारंटी देने के लिए किया जाता है कि खरीदार भविष्य के किसी भी अप्रत्याशित दावों या अतिक्रमण के लिए कोई ज़िम्मेदारी नहीं उठाएगा, जिसे संपत्ति के खिलाफ चार्ज किया जा सकता है, जब तक कि दावा खरीदार की संपत्ति को बंद करने की पूर्व-तिथि न हो। एक खरीदार के लिए सबसे मजबूत गारंटी यह है कि यदि अनुदान विलेख यह निर्धारित करता है कि विक्रेता किसी भी भविष्य के दावों के लिए जिम्मेदारी रखता है जो बंद होने से पहले की तारीख है, यहां तक कि वे भी जो विक्रेता के संपत्ति के मालिक हैं। अनुदान विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जिसका उपयोग वास्तविक संपत्ति में अधिकारों को एक इकाई या व्यक्ति (अनुदानकर्ता) से दूसरे (अनुदानकर्ता) को हस्तांतरित करने (संप्रेषित करने) के लिए किया जाता है। एक अनुदान, या सौदेबाजी और बिक्री विलेख, में भार के खिलाफ कोई स्पष्ट वारंटी नहीं है।  उदाहरण के लिए, एक अंतर-पत्नी हस्तांतरण अनुदान विलेख का उपयोग वास्तविक संपत्ति के स्वामित्व को एक पति या पत्नी से दूसरे (अक्सर तलाक के दौरान) स्थानांतरित करने के लिए किया जाता है। इस प्रकार के हस्तांतरण से संपत्ति कर उद्देश्यों के लिए संपत्ति के मूल्य का पुनर्मूल्यांकन नहीं किया जाता है। हालांकि, एक अनुदान विलेख सबसे आम प्रकार का विलेख है। 'अनुदान विलेख' की परिभाषा। एक कानूनी दस्तावेज जिसका उपयोग वास्तविक संपत्ति के स्वामित्व को हस्तांतरित करने के लिए किया जाता है। विकिपीडिया, मुक्त विश्वकोश से। एक अनुदान विलेख का उपयोग कुछ राज्यों और न्यायालयों में एक व्यक्ति या संस्था से किसी अन्य व्यक्ति या संस्था को वास्तविक संपत्ति की बिक्री या अन्य हस्तांतरण के लिए किया जाता है। संपत्ति में रुचि स्थानांतरित करने वाले प्रत्येक पक्ष, या अनुदानकर्ता को इस पर हस्ताक्षर करना आवश्यक है। (जनवरी 2008)। एक अनुदान विलेख का उपयोग कुछ राज्यों और न्यायालयों में एक व्यक्ति या संस्था से किसी अन्य व्यक्ति या संस्था को वास्तविक संपत्ति की बिक्री या अन्य हस्तांतरण के लिए किया जाता है। रक्षा कर। संपत्ति की बिक्री में उपयोग किया जाने वाला सबसे आम प्रकार का विलेख एक अनुदान विलेख है। अनुदान विलेख एक अचल संपत्ति की बिक्री के बाद काउंटी कोर्टहाउस में दर्ज किया जाता है और खरीदार को मूल मिलता है।  अनुदान विलेख। एक अनुदान विलेख का उपयोग अचल संपत्ति के स्वामित्व को एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति में स्थानांतरित करने के लिए किया जाता है। स्वामित्व का हस्तांतरण अचल संपत्ति के पूर्ण पार्सल या अचल संपत्ति के सिर्फ एक हिस्से के लिए हो सकता है। अनुदान कर्मों का उपयोग अक्सर एक असंबंधित खरीदार और विक्रेता के बीच अचल संपत्ति की बिक्री में किया जाता है। अचल संपत्ति में स्वामित्व अधिकारों को स्थानांतरित करने के लिए, आमतौर पर एक अनुदान विलेख का उपयोग किया जाता है। जब अचल संपत्ति खरीदने के लिए ऋण प्राप्त किया जाता है, तो ट्रस्ट का एक विलेख अक्सर ऋण के पुनर्भुगतान को सुरक्षित करने के लिए अचल संपत्ति में ऋणदाता अधिकार देने के लिए उपयोग किया जाता है। रूप। कानूनी रूप से प्रभावी होने के लिए, एक अनुदान विलेख में कुछ बुनियादी जानकारी शामिल होनी चाहिए, जिसमें नए मालिक का नाम, शीर्षक देने वाले व्यक्ति के हस्ताक्षर और विलेख द्वारा बताई जा रही संपत्ति का कानूनी विवरण शामिल है। शीर्षक देने वाला व्यक्ति अनुदानकर्ता है, और नया मालिक अनुदानकर्ता है। कैलिफोर्निया कानून अचल संपत्ति को शीर्षक देने के लिए तीन अलग-अलग प्रकार के कर्मों के उपयोग की अनुमति देता है। एक अनुदान विलेख मध्यम स्तर का विलेख है क्योंकि इसमें क्विटक्लेम डीड की तुलना में शीर्षक की अधिक गारंटी शामिल है लेकिन वारंटी डीड की तुलना में कुछ गारंटी है। अनुदान विलेख को कभी-कभी विशेष के रूप में भी जाना जाता है क्विटक्लेम या वारंटी डीड की तरह, ग्रांट डीड का मुख्य उद्देश्य संपत्ति के शीर्षक को एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को हस्तांतरित करना है, जैसे कि विक्रेता से खरीदार तक। एक अनुदान विलेख लिखित प्रमाण है कि आप वास्तव में अपनी संपत्ति के मालिक हैं। कैलिफोर्निया कानून अचल संपत्ति को शीर्षक देने के लिए तीन अलग-अलग प्रकार के कर्मों के उपयोग की अनुमति देता है। एक अनुदान विलेख मध्यम स्तर का विलेख है क्योंकि इसमें क्विटक्लेम डीड की तुलना में शीर्षक की अधिक गारंटी शामिल है लेकिन वारंटी डीड की तुलना में कुछ गारंटी है। अनुदान विलेख को कभी-कभी विशेष के रूप में भी जाना जाता है
अनुदान करार म्हणजे काय?
अनुदान करार हे कॅलिफोर्नियामध्ये खरेदीदाराला हमी देण्यासाठी वापरले जाणारे लेखी साधन आहे की जोपर्यंत दावा खरेदीदाराची मालमत्ता बंद होण्याच्या आधीचा आहे तोपर्यंत खरेदीदार मालमत्तेविरूद्ध आकारल्या जाणार्या भविष्यातील कोणत्याही अनपेक्षित दाव्यांची किंवा गुंतवणुकीची जबाबदारी घेणार नाही. खरेदीदारासाठी सर्वात मजबूत हमी ही आहे की जर अनुदान दस्तऐवजात असे नमूद केले गेले आहे की विक्रेत्याने बंद होण्याच्या आधीच्या तारखेच्या भविष्यातील कोणत्याही दाव्यांची जबाबदारी ठेवली आहे, अगदी विक्रेत्याच्या मालमत्तेच्या मालकीची पूर्वतारीख देखील. अनुदान करार हा एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे जो स्थावर मालमत्तेतील हक्क एका संस्थेकडून किंवा व्यक्तीकडून (अनुदानकर्ता) दुसर्या (अनुदानकर्त्याकडे) हस्तांतरित करण्यासाठी (अभिप्रेषित) वापरला जातो. अनुदान, किंवा सौदेबाजी आणि विक्री करार, त्यामध्ये गुंतवणुकीविरूद्ध कोणतीही स्पष्ट वॉरंटी नसते.  उदाहरणार्थ, स्थावर मालमत्तेची मालकी एका जोडीदाराकडून दुसर्या जोडीदाराकडे हस्तांतरित करण्यासाठी (बर्याचदा घटस्फोटादरम्यान) आंतरवैवाहिक हस्तांतरण अनुदान करार वापरला जातो. या प्रकारच्या हस्तांतरणामुळे मालमत्ता कराच्या उद्देशाने मालमत्तेच्या मूल्याचे पुनर्मूल्यांकन होत नाही. तथापि, अनुदान करार हा सर्वात सामान्य प्रकारचा दस्त आहे. 'ग्रँट डीड'ची व्याख्या. स्थावर मालमत्तेची मालकी हस्तांतरित करण्यासाठी वापरला जाणारा कायदेशीर दस्तऐवज. विकिपीडिया, मुक्त विश्वकोश. एका व्यक्तीकडून किंवा संस्थेकडून दुसर् या व्यक्तीकिंवा संस्थेकडे स्थावर मालमत्तेची विक्री किंवा इतर हस्तांतरण करण्यासाठी काही राज्ये आणि अधिकारक्षेत्रांमध्ये अनुदान कराराचा वापर केला जातो. मालमत्तेत व्याज हस्तांतरित करणार् या प्रत्येक पक्षाने किंवा अनुदानकर्त्याने त्यावर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे. (जानेवारी २००८). एका व्यक्तीकडून किंवा संस्थेकडून दुसर् या व्यक्तीकिंवा संस्थेकडे स्थावर मालमत्तेची विक्री किंवा इतर हस्तांतरण करण्यासाठी काही राज्ये आणि अधिकारक्षेत्रांमध्ये अनुदान कराराचा वापर केला जातो. बचत करणे। मालमत्तेच्या विक्रीत वापरला जाणारा सर्वात सामान्य प्रकारचा दस्तऐवज म्हणजे अनुदान करार. स्थावर मालमत्तेच्या विक्रीनंतर अनुदान कराराची नोंद काउंटी कोर्टहाऊसमध्ये केली जाते आणि खरेदीदाराला मूळ मिळते.  अनुदान करार। स्थावर मालमत्तेची मालकी एका व्यक्तीकडून दुसर् या व्यक्तीकडे हस्तांतरित करण्यासाठी अनुदान कराराचा वापर केला जातो. मालकीचे हस्तांतरण रिअल इस्टेटच्या पूर्ण पार्सलसाठी किंवा रिअल इस्टेटच्या केवळ एका भागासाठी असू शकते. असंबंधित खरेदीदार आणि विक्रेता यांच्यातील रिअल इस्टेट विक्रीमध्ये अनुदान दस्तऐवज बहुधा वापरले जातात. रिअल इस्टेटमधील मालकी हक्क हस्तांतरित करण्यासाठी, अनुदान दस्त सामान्यत: वापरला जातो. जेव्हा स्थावर मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी कर्ज घेतले जाते, तेव्हा कर्जाची परतफेड सुरक्षित करण्यासाठी रिअल इस्टेटमध्ये कर्जदाराला अधिकार देण्यासाठी बर्याचदा डीड ऑफ ट्रस्टचा वापर केला जातो. रूप। कायदेशीरदृष्ट्या प्रभावी होण्यासाठी, अनुदान करारामध्ये नवीन मालकाचे नाव, मालकी हक्क सांगणार् या व्यक्तीची स्वाक्षरी आणि दस्ताद्वारे कळविल्या जाणार्या मालमत्तेचे कायदेशीर वर्णन यासह काही मूलभूत माहिती समाविष्ट असणे आवश्यक आहे. शीर्षक देणारी व्यक्ती अनुदानकर्ता आहे आणि नवीन मालक अनुदानकर्ता आहे. कॅलिफोर्नियाचा कायदा रिअल इस्टेटला मालकी हक्क देण्यासाठी तीन वेगवेगळ्या प्रकारच्या कृत्यांचा वापर करण्यास परवानगी देतो. अनुदान करार हा मध्यम-स्तरीय दस्त आहे कारण त्यात क्विटक्लेम डीडपेक्षा मालकी हक्काची अधिक हमी असते परंतु वॉरंटी डीडपेक्षा काही हमी ंचा समावेश असतो. अनुदान दस्तऐवज कधीकधी विशेष म्हणून देखील ओळखला जातो क्विटक्लेम किंवा वॉरंटी डीडप्रमाणेच, अनुदान कराराचा मुख्य हेतू मालमत्तेचे मालकी हक्क एका व्यक्तीकडून दुसर्या व्यक्तीकडे हस्तांतरित करणे, जसे की विक्रेत्याकडून खरेदीदाराकडे हस्तांतरित करणे आहे. अनुदान करार म्हणजे आपल्या मालमत्तेची मालकी असल्याचा लेखी पुरावा. कॅलिफोर्नियाचा कायदा रिअल इस्टेटला मालकी हक्क देण्यासाठी तीन वेगवेगळ्या प्रकारच्या कृत्यांचा वापर करण्यास परवानगी देतो. अनुदान करार हा मध्यम-स्तरीय दस्त आहे कारण त्यात क्विटक्लेम डीडपेक्षा मालकी हक्काची अधिक हमी असते परंतु वॉरंटी डीडपेक्षा काही हमी ंचा समावेश असतो. अनुदान दस्तऐवज कधीकधी विशेष म्हणून देखील ओळखला जातो
एका व्यक्तीकडून किंवा संस्थेकडून दुसर् या व्यक्तीकिंवा संस्थेकडे स्थावर मालमत्तेची विक्री किंवा इतर हस्तांतरण करण्यासाठी काही राज्ये आणि अधिकारक्षेत्रांमध्ये अनुदान कराराचा वापर केला जातो. मालमत्तेत व्याज हस्तांतरित करणार् या प्रत्येक पक्षाने किंवा "अनुदानकर्त्या"ने त्यावर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे.