Yes
Updated for Tax Year 2014. OVERVIEW. If you give people a lot of money, you might have to pay a federal gift tax. But the IRS also allows you to give up to $14,000 in 2014 to any number of people without facing any gift taxes, and without the recipient owing any income tax on the gifts. In addition to the annual gift amount, your can give a total of up to $5.34 million starting in 2014 in your lifetime before you start owing the gift tax. A good rule of thumb in looking at if a gift tax is going to be paid is the following: each person is allowed to gift any other person $12,000 per year with out disclosure to the IRS. So for parents giving a gift of equity to a child, then each parent can gift $12,000 for a total of $24,000 to that child. Anything beyond that is taken from a $1,000,000 (one million dollar) gift tax exemption over the life of the giving individual. Example: You have a person buying his/her childhood home If you miss a year, you can't go back and claim that year's exemption amount. But if you spread a large gift over two or more years, you may escape gift tax complications. For instance, if you give your daughter $20,000 on December 17, $6,000 of it is taxable. You'll have to file a gift tax return (by April 15 of the next year), and you'll use up $6,000 of the total amount you can give away or leave free from estate tax. But if you give your daughter $10,000 in December and wait to hand over the other $10,000 until January 1, both gifts are tax-fre A good rule of thumb in looking at if a gift tax is going to be paid is the following: each person is allowed to gift any other person $12,000 per year with out disclosure to the IRS. So for parents giving a gift of equity to a child, then each parent can gift $12,000 for a total of $24,000 to that child. Anything beyond that is taken from a $1,000,000 (one million dollar) gift tax exemption over the life of the giving individual. Example: You have a person buying his/her childhood home. Therefore each parent can still give that child up to $999,987.00 in gifts over the rest of their lives. Usually gifting rules still apply on gifts of equity, meaning if the total gift of equity is less than 20% the borrower may still have to come up with a 5% down payment from their own resources. Gift taxes should not be a problem. Taxable gifts are those to one recipient in excess of $12,000 per year. (Gift recipients never pay taxes on gifts). If you are married and have at least one child, each of your parents could gift each of the three of you $12,000 a year, or $72,000 in all, without it being taxable. If you are married but have no children, your parents can give you and your wife only $48,000 in non-taxable gifts in any one year.  Because you have a $1 million gift tax lifetime exemption, the only taxable portion of your $1.5 million of gifts is $464,000 ($1,464,000 - $1 million). Scenario: You are financially well-off, maybe even wealthy. You would like to make some significant gifts to people you care about. Because you have a $1 million gift tax lifetime exemption, the only taxable portion of your $1.5 million of gifts is $464,000 ($1,464,000 - $1 million). Bankrate's community sharing policy. Bankrate's community sharing policy. Bankrate wants to hear from you and encourages thoughtful and constructive comments. If you give money or property to your children and don’t get something of equal value in return, the IRS calls it a gift, whether you designate it as a gift or not. Each year you can give your adult children some money without filing a gift tax return or otherwise reporting the gift to the IRS. This is the annual exclusion. For example, the 2012 annual exclusion was $13,000. If you give a gift of a future interest, you can’t claim it in your annual exclusion. You can give another $26,000 to your child’s spouse, if he’s married. You can pay tuition directly to a college or university for your children or grandchildren and claim educational exclusions. You can also pay medical expenses directly to a medical facility and exclude those expenses from your gift tax. Remember that asset gifts are not limited to children. Generally you can also give adults up to $14,000 a year (as many as you like); and it can be in cash, investments, or property. Be sure to consult a qualified tax attorney for details. Keep in mind, however, that the IRS considers the value of the gift as the fair market value of the property at the time of transfer.  1 For example, there is usually no tax if you make a gift to your spouse or to a charity. 2  If you make a gift to someone else, the gift tax usually does not apply until the value of the gifts you give that person exceeds the annual exclusion for the year. 3  For 2011 and 2012, the annual exclusion is $13,000. 
https://turbotax.intuit.com/tax-tools/tax-tips/Tax-Planning-and-Checklists/The-Gift-Tax/INF12036.html http://images.kw.com/docs/1/0/3/103530/1181995605133_Gift_of_Equity.doc http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/reduce-estate-tax-by-gifts-30095.html http://www.brokeroutpost.com/reference/37518.htm http://www.mtgprofessor.com/A%20-%20Down%20Payment/how_can_i_take_advantage_of_an_equity_gift.htm http://www.bankrate.com/finance/retirement/know-the-gift-tax-rules-1.aspx http://finance.zacks.com/giving-money-adult-children-1112.html https://us.axa.com/plan/estate/gift-tax.html https://www.irs.gov/uac/eight-tips-to-determine-if-your-gift-is-taxable
irs can you give a gift of equity to a child
आईआरएस क्या आप एक बच्चे को इक्विटी का उपहार दे सकते हैं
हाँ
कर वर्ष 2014 के लिए अद्यतन। विहंगावलोकन। यदि आप लोगों को बहुत पैसा देते हैं, तो आपको संघीय उपहार कर का भुगतान करना पड़ सकता है। लेकिन आईआरएस आपको 2014 में किसी भी उपहार करों का सामना किए बिना किसी भी संख्या में लोगों को $ 14,000 तक देने की अनुमति देता है, और प्राप्तकर्ता के बिना उपहारों पर कोई आयकर नहीं देता है। वार्षिक उपहार राशि के अलावा, आप उपहार कर शुरू करने से पहले अपने जीवनकाल में 2014 में शुरू होने वाले कुल $ 5.34 मिलियन तक दे सकते हैं। उपहार कर का भुगतान किया जा रहा है या नहीं, यह देखने में अंगूठे का एक अच्छा नियम निम्नलिखित है: प्रत्येक व्यक्ति को आईआरएस के प्रकटीकरण के बिना किसी अन्य व्यक्ति को प्रति वर्ष $ 12,000 उपहार देने की अनुमति है। इसलिए माता-पिता के लिए एक बच्चे को इक्विटी का उपहार देने के लिए, प्रत्येक माता-पिता उस बच्चे को कुल $ 24,000 के लिए $ 12,000 का उपहार दे सकते हैं। इससे परे कुछ भी देने वाले व्यक्ति के जीवन पर $ 1,000,000 (एक मिलियन डॉलर) उपहार कर छूट से लिया जाता है। उदाहरण: आपके पास एक व्यक्ति है जो अपने बचपन का घर खरीद रहा है यदि आप एक वर्ष चूक जाते हैं, तो आप वापस नहीं जा सकते हैं और उस वर्ष की छूट राशि का दावा नहीं कर सकते हैं। लेकिन अगर आप दो या अधिक वर्षों में एक बड़ा उपहार फैलाते हैं, तो आप उपहार कर जटिलताओं से बच सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी बेटी को 17 दिसंबर को $ 20,000 देते हैं, तो इसमें से $ 6,000 कर योग्य है। आपको एक उपहार कर रिटर्न (अगले वर्ष के 15 अप्रैल तक) दाखिल करना होगा, और आप कुल राशि का $ 6,000 का उपयोग करेंगे जिसे आप दे सकते हैं या संपत्ति कर से मुक्त छोड़ सकते हैं। लेकिन अगर आप दिसंबर में अपनी बेटी को $ 10,000 देते हैं और 1 जनवरी तक अन्य $ 10,000 सौंपने की प्रतीक्षा करते हैं, तो दोनों उपहार कर-मुक्त हैं उपहार कर का भुगतान किया जा रहा है या नहीं, यह देखने में अंगूठे का एक अच्छा नियम निम्नलिखित है: प्रत्येक व्यक्ति को आईआरएस के प्रकटीकरण के बिना किसी अन्य व्यक्ति को प्रति वर्ष $ 12,000 उपहार देने की अनुमति है। इसलिए माता-पिता के लिए एक बच्चे को इक्विटी का उपहार देने के लिए, प्रत्येक माता-पिता उस बच्चे को कुल $ 24,000 के लिए $ 12,000 का उपहार दे सकते हैं। इससे परे कुछ भी देने वाले व्यक्ति के जीवन पर $ 1,000,000 (एक मिलियन डॉलर) उपहार कर छूट से लिया जाता है। उदाहरण: आपके पास एक व्यक्ति है जो अपने बचपन का घर खरीद रहा है। इसलिए प्रत्येक माता-पिता अभी भी उस बच्चे को अपने जीवन के बाकी हिस्सों में उपहार में $ 999,987.00 तक दे सकते हैं। आमतौर पर उपहार देने के नियम अभी भी इक्विटी के उपहारों पर लागू होते हैं, जिसका अर्थ है कि यदि इक्विटी का कुल उपहार 20% से कम है तो उधारकर्ता को अभी भी अपने स्वयं के संसाधनों से 5% डाउन पेमेंट के साथ आना पड़ सकता है। उपहार कर एक समस्या नहीं होनी चाहिए। कर योग्य उपहार वे हैं जो एक प्राप्तकर्ता को प्रति वर्ष $ 12,000 से अधिक हैं। (उपहार प्राप्तकर्ता कभी भी उपहारों पर कर का भुगतान नहीं करते हैं)। यदि आप शादीशुदा हैं और आपके कम से कम एक बच्चे हैं, तो आपके माता-पिता में से प्रत्येक आप तीनों को प्रति वर्ष $ 12,000, या कुल मिलाकर $ 72,000 उपहार में दे सकते हैं, बिना कर योग्य के। यदि आप विवाहित हैं लेकिन आपके कोई बच्चे नहीं हैं, तो आपके माता-पिता आपको और आपकी पत्नी को किसी भी एक वर्ष में गैर-कर योग्य उपहारों में केवल $ 48,000 दे सकते हैं।  क्योंकि आपके पास $ 1 मिलियन उपहार कर आजीवन छूट है, आपके $ 1.5 मिलियन उपहारों का एकमात्र कर योग्य हिस्सा $ 464,000 ($ 1,464,000 - $ 1 मिलियन) है। परिदृश्य: आप आर्थिक रूप से अच्छी तरह से बंद हैं, शायद अमीर भी। आप उन लोगों को कुछ महत्वपूर्ण उपहार देना चाहेंगे जिनकी आप परवाह करते हैं। क्योंकि आपके पास $ 1 मिलियन उपहार कर आजीवन छूट है, आपके $ 1.5 मिलियन उपहारों का एकमात्र कर योग्य हिस्सा $ 464,000 ($ 1,464,000 - $ 1 मिलियन) है। Bankrate की सामुदायिक साझाकरण नीति। Bankrate की सामुदायिक साझाकरण नीति। Bankrate आपसे सुनना चाहता है और विचारशील और रचनात्मक टिप्पणियों को प्रोत्साहित करता है। यदि आप अपने बच्चों को पैसा या संपत्ति देते हैं और बदले में समान मूल्य का कुछ नहीं मिलता है, तो आईआरएस इसे उपहार कहता है, चाहे आप इसे उपहार के रूप में नामित करें या नहीं। प्रत्येक वर्ष आप अपने वयस्क बच्चों को उपहार कर रिटर्न दाखिल किए बिना या अन्यथा आईआरएस को उपहार की रिपोर्ट किए बिना कुछ पैसे दे सकते हैं। यह वार्षिक बहिष्करण है। उदाहरण के लिए, 2012 का वार्षिक बहिष्करण $ 13,000 था। यदि आप भविष्य के ब्याज का उपहार देते हैं, तो आप इसे अपने वार्षिक बहिष्करण में दावा नहीं कर सकते। आप अपने बच्चे के पति या पत्नी को एक और $ 26,000 दे सकते हैं, अगर वह शादीशुदा है। आप अपने बच्चों या पोते-पोतियों के लिए सीधे कॉलेज या विश्वविद्यालय में ट्यूशन का भुगतान कर सकते हैं और शैक्षिक बहिष्करण का दावा कर सकते हैं। आप चिकित्सा व्यय का भुगतान सीधे चिकित्सा सुविधा में भी कर सकते हैं और उन खर्चों को अपने उपहार कर से बाहर कर सकते हैं। याद रखें कि संपत्ति उपहार बच्चों तक सीमित नहीं हैं। आम तौर पर आप वयस्कों को प्रति वर्ष $ 14,000 तक भी दे सकते हैं (जितने आप चाहें); और यह नकद, निवेश या संपत्ति में हो सकता है। विवरण के लिए एक योग्य कर वकील से परामर्श करना सुनिश्चित करें। हालांकि, ध्यान रखें कि आईआरएस उपहार के मूल्य को हस्तांतरण के समय संपत्ति के उचित बाजार मूल्य के रूप में मानता है।  1 उदाहरण के लिए, यदि आप अपने पति या पत्नी या दान के लिए उपहार देते हैं तो आमतौर पर कोई कर नहीं होता है। 2 यदि आप किसी और को उपहार देते हैं, तो उपहार कर आमतौर पर तब तक लागू नहीं होता है जब तक कि आप उस व्यक्ति को दिए गए उपहारों का मूल्य वर्ष के लिए वार्षिक बहिष्करण से अधिक न हो जाए। 3 2011 और 2012 के लिए, वार्षिक बहिष्करण $ 13,000 है। 
आयआरएस आपण मुलाला इक्विटीची भेट देऊ शकता का?
कर वर्ष २०१४ साठी अद्यतनित. सिंहावलोकन. जर आपण लोकांना भरपूर पैसे दिले तर आपल्याला फेडरल गिफ्ट टॅक्स भरावा लागू शकतो. परंतु आयआरएस आपल्याला 2014 मध्ये कोणत्याही भेटवस्तू कराचा सामना न करता आणि भेटवस्तूंवर कोणताही आयकर न घेता कितीही लोकांना $ 14,000 पर्यंत देण्याची परवानगी देते. वार्षिक भेट रकमेव्यतिरिक्त, आपण भेट कर भरण्यास सुरवात करण्यापूर्वी आपण आपल्या आयुष्यात 2014 पासून एकूण $ 5.34 दशलक्ष पर्यंत देऊ शकता. गिफ्ट टॅक्स भरला जाणार आहे की नाही हे पाहण्याचा एक चांगला नियम खालीलप्रमाणे आहे: प्रत्येक व्यक्तीला आयआरएसला खुलासा न करता इतर कोणत्याही व्यक्तीस दरवर्षी $ 12,000 भेट देण्याची परवानगी आहे. त्यामुळे एखाद्या मुलाला इक्विटीची भेट देणाऱ्या पालकांसाठी प्रत्येक पालक त्या मुलाला एकूण २४,००० डॉलरसाठी १२,००० डॉलर गिफ्ट देऊ शकतो. त्यापलीकडे काहीही देणा-या व्यक्तीच्या आयुष्यावर $ 1,000,000 (एक दशलक्ष डॉलर) भेट करातून घेतले जाते. उदाहरण: आपल्याकडे एखादी व्यक्ती त्याचे बालपणीचे घर विकत घेत आहे जर आपण एक वर्ष चुकवले तर आपण परत जाऊ शकत नाही आणि त्या वर्षाच्या सवलतीच्या रकमेचा दावा करू शकत नाही. परंतु जर आपण दोन किंवा अधिक वर्षांत एखादी मोठी भेट दिली तर आपण गिफ्ट टॅक्सच्या गुंतागुंतीपासून वाचू शकता. उदाहरणार्थ, जर तुम्ही तुमच्या मुलीला 17 डिसेंबरला 20,000 डॉलर दिले तर त्यातील 6,000 डॉलर करपात्र आहेत. आपल्याला गिफ्ट टॅक्स रिटर्न भरावे लागेल (पुढील वर्षाच्या 15 एप्रिलपर्यंत), आणि आपण एकूण रकमेपैकी $ 6,000 वापरू शकता किंवा मालमत्ता करातून मुक्त राहू शकता. पण जर तुम्ही तुमच्या मुलीला डिसेंबरमध्ये १०,००० डॉलर दिले आणि उर्वरित १०,००० डॉलर १ जानेवारीपर्यंत देण्याची वाट पाहिली, तर दोन्ही भेटवस्तू करमुक्त आहेत गिफ्ट टॅक्स भरला जाणार आहे की नाही हे पाहण्याचा एक चांगला नियम खालीलप्रमाणे आहे: प्रत्येक व्यक्तीला आयआरएसला खुलासा न करता इतर कोणत्याही व्यक्तीस दरवर्षी $ 12,000 भेट देण्याची परवानगी आहे. त्यामुळे एखाद्या मुलाला इक्विटीची भेट देणाऱ्या पालकांसाठी प्रत्येक पालक त्या मुलाला एकूण २४,००० डॉलरसाठी १२,००० डॉलर गिफ्ट देऊ शकतो. त्यापलीकडे काहीही देणा-या व्यक्तीच्या आयुष्यावर $ 1,000,000 (एक दशलक्ष डॉलर) भेट करातून घेतले जाते. उदाहरण: आपल्याकडे एखादी व्यक्ती त्याचे बालपणीचे घर विकत घेत आहे. म्हणून प्रत्येक पालक त्या मुलाला आयुष्यभर $ 999,987.00 पर्यंत भेट वस्तू देऊ शकतो. सामान्यत: इक्विटीच्या भेटवस्तूंवर गिफ्टिंगचे नियम अजूनही लागू होतात, याचा अर्थ इक्विटीची एकूण भेट 20% पेक्षा कमी असल्यास कर्जदाराला अद्याप त्यांच्या स्वत: च्या स्त्रोतांमधून 5% डाउन पेमेंट करावे लागू शकते. गिफ्ट टॅक्सची अडचण येऊ नये. करपात्र भेटवस्तू म्हणजे वर्षाला $ 12,000 पेक्षा जास्त प्राप्तकर्त्यास देणग्या. (भेटवस्तू घेणारे कधीही भेटवस्तूंवर कर भरत नाहीत). जर आपण विवाहित असाल आणि कमीतकमी एक मूल असेल तर आपले प्रत्येक पालक आपल्या तिघांपैकी प्रत्येकाला वर्षाला $ 12,000 किंवा एकूण $ 72,000 भेट देऊ शकतात. जर आपण विवाहित असाल परंतु मुले नसल्यास, आपले पालक आपल्याला आणि आपल्या पत्नीला कोणत्याही एका वर्षात केवळ 48,000 डॉलर ्स करपात्र नसलेल्या भेटवस्तू देऊ शकतात.  कारण आपल्याकडे $ 1 दशलक्ष गिफ्ट टॅक्स आजीवन सूट आहे, आपल्या 1.5 दशलक्ष डॉलर्सच्या भेटवस्तूंपैकी एकमेव करपात्र भाग $ 464,000 ($ 1,464,000 - $ 1 दशलक्ष) आहे. परिस्थिती : तुम्ही आर्थिकदृष्ट्या संपन्न आहात, कदाचित श्रीमंतही आहात. आपण ज्या लोकांची काळजी घेत आहात त्यांना आपण काही महत्त्वपूर्ण भेटवस्तू देऊ इच्छिता. कारण आपल्याकडे $ 1 दशलक्ष गिफ्ट टॅक्स आजीवन सूट आहे, आपल्या 1.5 दशलक्ष डॉलर्सच्या भेटवस्तूंपैकी एकमेव करपात्र भाग $ 464,000 ($ 1,464,000 - $ 1 दशलक्ष) आहे. बँकरेटचे कम्युनिटी शेअरिंग धोरण. बँकरेटचे कम्युनिटी शेअरिंग धोरण. बँकरेटला आपल्याकडून ऐकायचे आहे आणि विचारपूर्वक आणि रचनात्मक टिप्पण्यांना प्रोत्साहित करते. जर आपण आपल्या मुलांना पैसे किंवा मालमत्ता देत असाल आणि त्या बदल्यात समान मूल्याची एखादी गोष्ट मिळत नसेल तर आयआरएस त्याला भेट म्हणून संबोधते, मग आपण ती भेट म्हणून नामांकित करा किंवा नाही. प्रत्येक वर्षी आपण आपल्या प्रौढ मुलांना गिफ्ट टॅक्स रिटर्न न भरता किंवा अन्यथा आयआरएसला भेटवस्तूची माहिती न देता काही पैसे देऊ शकता. हे वार्षिक बहिष्करण आहे. उदाहरणार्थ, 2012 वार्षिक बहिष्करण $ 13,000 होते. जर आपण भविष्यातील व्याजाची भेट दिली तर आपण आपल्या वार्षिक बहिष्करणात त्याचा दावा करू शकत नाही. जर आपल्या मुलाचे लग्न झाले असेल तर आपण त्याला आणखी 26,000 डॉलर देऊ शकता. आपण आपल्या मुलांसाठी किंवा नातवंडांसाठी थेट महाविद्यालय किंवा विद्यापीठात शिकवणी देऊ शकता आणि शैक्षणिक बहिष्करणाचा दावा करू शकता. आपण वैद्यकीय खर्च थेट वैद्यकीय सुविधेकडे भरू शकता आणि ते खर्च आपल्या भेट करातून वगळू शकता. लक्षात ठेवा की मालमत्ता भेटवस्तू मुलांपुरती मर्यादित नसतात. सामान्यत: आपण प्रौढांना वर्षाकाठी $ 14,000 पर्यंत देखील देऊ शकता (आपल्याला आवडेल तितके); आणि ते रोख, गुंतवणूक किंवा मालमत्तेत असू शकते. तपशीलांसाठी पात्र कर वकिलाचा सल्ला घेण्याची खात्री करा. तथापि, हे लक्षात ठेवा की आयआरएस हस्तांतरणाच्या वेळी मालमत्तेचे वाजवी बाजार मूल्य म्हणून भेटवस्तूचे मूल्य मानते.  १ उदाहरणार्थ, जर तुम्ही तुमच्या जोडीदाराला किंवा एखाद्या दानशूर व्यक्तीला भेटवस्तू दिली तर सहसा त्यावर कोणताही कर आकारला जात नाही. २ जर तुम्ही दुसर् याला भेटवस्तू दिली तर तुम्ही त्या व्यक्तीला दिलेल्या भेटवस्तूंचे मूल्य वर्षभराच्या वार्षिक बहिष्करणापेक्षा जास्त होईपर्यंत गिफ्ट टॅक्स सहसा लागू होत नाही. 3 2011 आणि 2012 साठी, वार्षिक बहिष्करण $ 13,000 आहे. 
हो