Determine an amount per square foot. You might want to check with a few local real estate agents in order to find a competitive price for your area. Multiply the set amount per square foot times your square footage to calculate the ground rent instructions. Measure the dimensions of the land that you are going to rent using a tape measure. Sketch a rough drawing of the parcel of land and write in each dimension that you measured.
As the term suggests, it is rent payable for the use of the ground. The Freeholder will not be the owner of the building that is situated on the land. Ground Rents are valued in a similar way to most other investment properties. They will have a lease in place of between 21 and 999 years. The value of the ground rent investment is likely to be around 10-20 times the value of the annual rent paid. This would be an initial yield of around 5%-10%. So for example if the annual rent payable to the freeholder is £350, then a guide price of £7,000 might be set. If someone's simply renting a mobile or manufactured home for, say, $1,000 a month and that amount includes both the home and the rent, then the ground rent alone is irrelevant. If you can be more specific in your question, possibly I (and others) can provide better guidance. 1 I am looking for a place to see Rent to Own/Lease to Own properties. 2  Does anyone know of any Real Estate agents or websites where 3  ... I'm a first time renter looking for an apartment for me And my little one in the garden oaks or heights area. but I'm th ... Found This Helpful. In some real estate markets, you may see the term ground rent used. This refers to the rent paid on the parcel of land on which a structure sits. Instructions. Measure the dimensions of the land that you are going to rent using a tape measure. Sketch a rough drawing of the parcel of land and write in each dimension that you measured. Divide the drawing into squares, rectangles and triangle In Roman law, ground rent (solarium) was an annual rent payable by the lessee of a superficies (a piece of land), or perpetual lease of building land. In early Norman England, tenants could lease their title to land so that the land-owning lords did not have any power over the sub-tenant to collect taxes. The contemporary accepted meaning of ground rent is the rent at which land is let for the purpose of improvement by building: i.e. a rent charged in respect of the land only, and not in respect of the buildings to be placed thereon. Usually, calculation isn't involved. In a mobile home park, the ground rent is stated, such as $300 a month.. If someone is selling a mobile home on a property they own, and plan to continue holding, it's up to the seller/landlord to determine ground rent. 1 I am looking for a place to see Rent to Own/Lease to Own properties. 2  Does anyone know of any Real Estate agents or websites where 3  ... I'm a first time renter looking for an apartment for me And my little one in the garden oaks or heights area. but I'm th ... Determine an amount per square foot. You might want to check with a few local real estate agents in order to find a competitive price for your area. Multiply the set amount per square foot times your square footage to calculate the ground rent. Instructions. Measure the dimensions of the land that you are going to rent using a tape measure. Sketch a rough drawing of the parcel of land and write in each dimension that you measured. Divide the drawing into squares, rectangles and triangles If you are a shared owner you will pay a rent on the proportion of the property that you do not own. If you are an outright owner you will not pay rent, you may have to pay a ground rent (see below). The rent is changed based upon the terms of the lease that you hold. Ground Rent. Some leases contain a condition for L&Q, as freeholder, to charge a ground rent. Your lease will contain a specific condition regarding ground rent if it is payable. Ground rents will be charged separately and if you are due to pay a ground rent you will receive a separate letter detailing the amount due. Emphyteusis is a contract whereby one of the contracting parties grants to the other, in perpetuity or for a time, a tenement for a stated yearly rent or ground-rent which the latter binds himself to pay to the former, either in money or in kind, as an acknowledgment of the tenure. 
http://www.thepropertyspeculator.co.uk/2011/01/investing-in-ground-rents/ http://www.trulia.com/voices/Rent_vs_Buy/how_to_calculate_ground_rent_-186258 http://www.ehow.com/how_6705625_calculate-ground-rent.html https://en.wikipedia.org/wiki/Ground_rent http://www.trulia.com/voices/Rent_vs_Buy/how_to_calculate_ground_rent_-186258 http://www.ehow.com/how_6705625_calculate-ground-rent.html http://www.lqgroup.org.uk/services-for-residents/contact-us/faqs/leaseholders-faqs/how-do-you-work-out-my-ground-rent/ http://www.ccmalta.com/publications/perpetual-ground-rents-malta-property
how to calculate ground rent on an apartment
एक अपार्टमेंट पर जमीन के किराए की गणना कैसे करें
प्रति वर्ग फुट एक राशि निर्धारित करें। आप अपने क्षेत्र के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य खोजने के लिए कुछ स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों के साथ जांच करना चाह सकते हैं। जमीन किराए के निर्देशों की गणना करने के लिए अपने वर्ग फुटेज के प्रति वर्ग फुट के लिए निर्धारित राशि को गुणा करें। उस भूमि के आयामों को मापें जिसे आप टेप माप का उपयोग करके किराए पर लेने जा रहे हैं। भूमि के पार्सल का एक मोटा चित्र स्केच करें और प्रत्येक आयाम में लिखें जिसे आपने मापा था।
जैसा कि शब्द से पता चलता है, यह जमीन के उपयोग के लिए देय किराया है। फ्रीहोल्डर उस इमारत का मालिक नहीं होगा जो जमीन पर स्थित है। ग्राउंड रेंट का मूल्य अधिकांश अन्य निवेश संपत्तियों के समान है। इनके पास 21 से 999 साल के बीच का पट्टा होगा। जमीन के किराए के निवेश का मूल्य भुगतान किए गए वार्षिक किराए के मूल्य का लगभग 10-20 गुना होने की संभावना है। यह लगभग 5% -10% की प्रारंभिक उपज होगी। इसलिए उदाहरण के लिए यदि फ्रीहोल्डर को देय वार्षिक किराया £ 350 है, तो £ 7,000 का एक गाइड मूल्य निर्धारित किया जा सकता है। यदि कोई व्यक्ति केवल एक मोबाइल या निर्मित घर किराए पर ले रहा है, कहते हैं, $ 1,000 प्रति माह और उस राशि में घर और किराया दोनों शामिल हैं, तो अकेले जमीन का किराया अप्रासंगिक है। यदि आप अपने प्रश्न में अधिक विशिष्ट हो सकते हैं, तो संभवतः मैं (और अन्य) बेहतर मार्गदर्शन प्रदान कर सकता हूं। 1 मैं रेंट टू ओन/लीज टू ओन प्रॉपर्टीज देखने के लिए जगह ढूंढ रहा हूं। 2 क्या किसी को किसी भी रियल एस्टेट एजेंटों या वेबसाइटों के बारे में पता है जहां 3 ... मैं पहली बार किराएदार हूं जो मेरे लिए एक अपार्टमेंट की तलाश में है और बगीचे के ओक या ऊंचाई क्षेत्र में मेरा छोटा है। लेकिन मैं वें ... यह मददगार लगा। कुछ रियल एस्टेट बाजारों में, आप जमीन के किराए के शब्द का इस्तेमाल देख सकते हैं। यह भूमि के पार्सल पर भुगतान किए गए किराए को संदर्भित करता है जिस पर एक संरचना बैठती है। निर्देश। उस भूमि के आयामों को मापें जिसे आप टेप माप का उपयोग करके किराए पर लेने जा रहे हैं। भूमि के पार्सल का एक मोटा चित्र स्केच करें और प्रत्येक आयाम में लिखें जिसे आपने मापा था। ड्राइंग को वर्गों, आयतों और त्रिकोण में विभाजित करें रोमन कानून में, जमीन का किराया (धूपघड़ी) एक वार्षिक किराया था जो एक सतही (भूमि का एक टुकड़ा), या भवन भूमि के स्थायी पट्टे के पट्टेदार द्वारा देय था। प्रारंभिक नॉर्मन इंग्लैंड में, किरायेदार अपने शीर्षक को भूमि पर पट्टे पर दे सकते थे ताकि भूमि के मालिक के पास करों को इकट्ठा करने के लिए उप-किरायेदार पर कोई शक्ति न हो। जमीन के किराए का समकालीन स्वीकृत अर्थ वह किराया है जिस पर भूमि को भवन द्वारा सुधार के उद्देश्य से दिया जाता है: अर्थात केवल भूमि के संबंध में लगाया गया किराया, न कि उस पर रखे जाने वाले भवनों के संबंध में। आमतौर पर, गणना शामिल नहीं होती है। एक मोबाइल होम पार्क में, जमीन का किराया बताया गया है, जैसे कि $ 300 प्रति माह .. यदि कोई अपनी संपत्ति पर एक मोबाइल घर बेच रहा है, और होल्डिंग जारी रखने की योजना बना रहा है, तो यह जमीन का किराया निर्धारित करने के लिए विक्रेता / मकान मालिक पर निर्भर है। 1 मैं रेंट टू ओन/लीज टू ओन प्रॉपर्टीज देखने के लिए जगह ढूंढ रहा हूं। 2 क्या किसी को किसी भी रियल एस्टेट एजेंटों या वेबसाइटों के बारे में पता है जहां 3 ... मैं पहली बार किराएदार हूं जो मेरे लिए एक अपार्टमेंट की तलाश में है और बगीचे के ओक या ऊंचाई क्षेत्र में मेरा छोटा है। लेकिन मैं वें ... प्रति वर्ग फुट एक राशि निर्धारित करें। आप अपने क्षेत्र के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य खोजने के लिए कुछ स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों के साथ जांच करना चाह सकते हैं। जमीन के किराए की गणना करने के लिए अपने वर्ग फुट के प्रति वर्ग फुट के लिए निर्धारित राशि को गुणा करें। निर्देश। उस भूमि के आयामों को मापें जिसे आप टेप माप का उपयोग करके किराए पर लेने जा रहे हैं। भूमि के पार्सल का एक मोटा चित्र स्केच करें और प्रत्येक आयाम में लिखें जिसे आपने मापा था। ड्राइंग को वर्गों, आयतों और त्रिकोणों में विभाजित करें यदि आप एक साझा मालिक हैं, तो आप उस संपत्ति के अनुपात पर किराए का भुगतान करेंगे जो आपके पास नहीं है। यदि आप एक एकमुश्त मालिक हैं तो आप किराए का भुगतान नहीं करेंगे, आपको जमीन का किराया देना पड़ सकता है (नीचे देखें)। आपके द्वारा धारित पट्टे की शर्तों के आधार पर किराया बदल दिया जाता है। जमीन का किराया। कुछ पट्टों में एल एंड क्यू के लिए एक शर्त होती है, फ्रीहोल्डर के रूप में, जमीन का किराया वसूलने के लिए। आपके पट्टे में जमीन के किराए के बारे में एक विशिष्ट शर्त होगी यदि यह देय है। ग्राउंड रेंट अलग से लिया जाएगा और यदि आप ग्राउंड रेंट का भुगतान करने वाले हैं तो आपको एक अलग पत्र प्राप्त होगा जिसमें देय राशि का विवरण होगा। एम्फाइटसिस एक अनुबंध है जिसके तहत अनुबंध करने वाले दलों में से एक दूसरे को, सदा के लिए या एक समय के लिए, एक घोषित वार्षिक किराए या जमीन-किराए के लिए एक मकान देता है, जिसे बाद वाला पूर्व को भुगतान करने के लिए खुद को बाध्य करता है, या तो पैसे में या तरह से, कार्यकाल की पावती के रूप में। 
अपार्टमेंटवरील जमिनीचे भाडे कसे मोजायचे
या शब्दानुसार, ते मैदानाच्या वापरासाठी देय भाडे आहे. फ्रीहोल्डर जमिनीवर असलेल्या इमारतीचा मालक नसेल. ग्राउंड रेंटचे मूल्य इतर गुंतवणुकीच्या मालमत्तांप्रमाणेच आहे. त्यांना २१ ते ९९९ वर्षांच्या कालावधीत भाडेपट्टा मिळणार आहे. जमीन भाड्याच्या गुंतवणुकीचे मूल्य वार्षिक भाड्याच्या मूल्याच्या सुमारे १० ते २० पट असण्याची शक्यता आहे. हे सुरुवातीचे उत्पादन सुमारे 5 ते 10% असेल. तर उदाहरणार्थ, जर फ्रीहोल्डरला देय वार्षिक भाडे £ 350 असेल तर £ 7,000 ची मार्गदर्शक किंमत निश्चित केली जाऊ शकते. जर कोणी महिन्याला 1,000 डॉलर्ससाठी मोबाइल किंवा तयार केलेले घर भाड्याने घेत असेल आणि त्या रकमेत घर आणि भाडे या दोन्हींचा समावेश असेल तर केवळ जमिनीचे भाडे अप्रासंगिक आहे. जर आपण आपल्या प्रश्नात अधिक स्पष्ट होऊ शकलात, तर शक्यतो मी (आणि इतर) चांगले मार्गदर्शन देऊ शकतो. 1 मी मालकीची / मालकीची मालमत्ता भाडेतत्त्वावर पाहण्यासाठी जागा शोधत आहे. 2 कोणाला कोणत्याही रिअल इस्टेट एजंट किंवा वेबसाइटबद्दल माहिती आहे का जिथे 3 ... गार्डन ओक किंवा हाइट एरियामध्ये मी पहिल्यांदाच माझ्यासाठी आणि माझ्या लहान मुलासाठी अपार्टमेंट शोधत आहे. पण मी आहे... हे उपयुक्त वाटले. काही रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये, आपण ग्राउंड रेंट हा शब्द वापरलेला पाहू शकता. याचा अर्थ ज्या जमिनीवर वास्तू आहे त्या जमिनीच्या पार्सलवर भरलेले भाडे होय. सूचना[संपादन]। टेप माप वापरून आपण भाड्याने घेणार असलेल्या जमिनीचे परिमाण मोजा. जमिनीच्या पार्सलचे रुक्ष रेखाचित्र काढा आणि आपण मोजलेल्या प्रत्येक परिमाणात लिहा. रेखाटनाची चौरस, आयत आणि त्रिकोणात विभागणी करा रोमन कायद्यानुसार, ग्राउंड रेंट (सोलरियम) हे वरवरच्या (जमिनीचा तुकडा) भाडेपट्ट्याने देय असलेले वार्षिक भाडे किंवा इमारतीच्या जमिनीचा कायमस्वरूपी भाडेपट्टा होता. नॉर्मन इंग्लंडच्या सुरुवातीच्या काळात, भाडेकरू त्यांचे मालकी हक्क जमिनीला भाड्याने देऊ शकत होते जेणेकरून जमीन मालक मालकांना कर गोळा करण्याचा उपभाडेकरूवर कोणताही अधिकार राहणार नाही. जमीन भाड्याचा समकालीन स्वीकृत अर्थ म्हणजे इमारत बांधून सुधारणा करण्याच्या हेतूने जमीन ज्या भाड्याने दिली जाते: म्हणजे केवळ जमिनीच्या संदर्भात आकारले जाणारे भाडे, त्यावर ठेवल्या जाणाऱ्या इमारतींच्या संदर्भात नाही. सहसा, गणना समाविष्ट नसते. मोबाइल होम पार्कमध्ये, जमिनीचे भाडे सांगितले जाते, जसे की दरमहा $ 300. जर कोणी स्वतःच्या मालकीच्या मालमत्तेवर मोबाइल घर विकत असेल आणि ठेवणे सुरू ठेवण्याची योजना आखत असेल तर जमिनीचे भाडे निश्चित करणे विक्रेत्यावर / घरमालकावर अवलंबून आहे. 1 मी मालकीची / मालकीची मालमत्ता भाडेतत्त्वावर पाहण्यासाठी जागा शोधत आहे. 2 कोणाला कोणत्याही रिअल इस्टेट एजंट किंवा वेबसाइटबद्दल माहिती आहे का जिथे 3 ... गार्डन ओक किंवा हाइट एरियामध्ये मी पहिल्यांदाच माझ्यासाठी आणि माझ्या लहान मुलासाठी अपार्टमेंट शोधत आहे. पण मी आहे... प्रति चौरस फूट रक्कम निश्चित करा. आपल्या क्षेत्रासाठी स्पर्धात्मक किंमत शोधण्यासाठी आपण काही स्थानिक रिअल इस्टेट एजंटांशी संपर्क साधू शकता. जमिनीचे भाडे मोजण्यासाठी आपल्या चौरस फूटेजच्या प्रति चौरस फूट पट निर्धारित रक्कम गुणाकार करा. सूचना[संपादन]। टेप माप वापरून आपण भाड्याने घेणार असलेल्या जमिनीचे परिमाण मोजा. जमिनीच्या पार्सलचे रुक्ष रेखाचित्र काढा आणि आपण मोजलेल्या प्रत्येक परिमाणात लिहा. रेखाटनाची चौरस, आयत आणि त्रिकोणात विभागणी करा जर आपण सामायिक मालक असाल तर आपण आपल्या मालकीच्या नसलेल्या मालमत्तेच्या प्रमाणात भाडे द्याल. जर आपण सरसकट मालक असाल तर आपण भाडे देणार नाही, आपल्याला ग्राउंड भाडे द्यावे लागू शकते (खाली पहा). आपल्याकडे असलेल्या भाडेपट्ट्याच्या अटींच्या आधारे भाडे बदलले जाते. जमिनीचे भाडे. काही भाडेपट्ट्यांमध्ये फ्रीहोल्डर म्हणून एल अँड क्यूसाठी जमिनीचे भाडे आकारण्याची अट असते. आपल्या भाडेपट्ट्यात देय असल्यास जमिनीच्या भाड्यासंदर्भात एक विशिष्ट अट असेल. जमिनीचे भाडे वेगळे आकारले जाईल आणि जर आपण ग्राउंड भाडे भरणार असाल तर आपल्याला देय रकमेचा तपशील देणारे स्वतंत्र पत्र मिळेल. एम्फाइट्यूसिस हा एक करार आहे ज्याद्वारे कंत्राटदार पक्षांपैकी एक दुसर्याला कायमस्वरूपी किंवा काही काळासाठी, घोषित वार्षिक भाडे किंवा जमीन-भाड्यासाठी एक घर देतो जो नंतरच्याला मुदतीची पावती म्हणून पैशात किंवा प्रकारात देण्यास बांधील असतो. 
प्रति चौरस फूट रक्कम निश्चित करा. आपल्या क्षेत्रासाठी स्पर्धात्मक किंमत शोधण्यासाठी आपण काही स्थानिक रिअल इस्टेट एजंटांशी संपर्क साधू शकता. जमिनीच्या भाड्याच्या सूचनांची गणना करण्यासाठी आपल्या चौरस फूटेजच्या प्रति चौरस फूट पट निर्धारित रक्कम गुणाकार करा. टेप माप वापरून आपण भाड्याने घेणार असलेल्या जमिनीचे परिमाण मोजा. जमिनीच्या पार्सलचे रुक्ष रेखाचित्र काढा आणि आपण मोजलेल्या प्रत्येक परिमाणात लिहा.