A Commercial Lease Agreement is a contract used when renting business property to or from another individual or company. It gives the tenant (or renter) the right to use the property for business purposes during the term of the lease in exchange for payment to the landlord.
Definition. Agreement between a landlord and a business outlining terms and conditions of property rental. A commercial lease is specific to renters using the property for business or other commercial purposes versus residential use. Broadly put, a lease agreement is a contract between two parties, the lessor and the lessee. The lessor is the legal owner of the asset, the lessee obtains the right to use the asset in return for rental payments. The narrower term rental agreement can be used to describe a lease in which the asset is tangible property. Language used is that the user rents the land or goods let or rented out by the owner. The verb to lease is less precise because it can refer to either of these actions. 1 A commercial gross lease is a lease in which a lessee pays only rent and the landlord pays property taxes, insurance and maintenance charges. 2  Gross lease agreements can be modified to suit a tenant's multiple needs. Commercial leases are generally of two types: net lease and gross lease: 1  Net lease is when tenants pay an extra amount in addition to office rent as part payment of the commercial lease properties' expenses such as maintenance, taxes, insurance, and utilities. A retail commercial lease, also known as a retail lease, is a legally binding contract that spells out the rights and responsibilities of a tenant and landlord in respect to retail premises.  A commercial lease is a binding contract which allows a tenant the right to use the landlord’s property for a business or commercial activity in exchange for rent. Additionally, the lease outlines the rights and responsibilities of the landlord and tenant during the lease term. Generally, a commercial lease covers the landlord and tenant information, which can include a guarantor; the rent; the duration of the lease term; and any pertinent information which constitutes as a term of the lease. A real estate commercial lease is an agreement for use of a space for business purposes in return for an amount agreed to be payable as rent. The person who owns the property for rent is called a lessor and the person who leases the property is called a lessee. Commercial leases are generally of two types: net lease and gross lease: 1  Net lease is when tenants pay an extra amount in addition to office rent as part payment of the commercial lease properties' expenses such as maintenance, taxes, insurance, and utilities. Back to Leasing/Loans. A commercial lease is a document that sets out the rights and obligations of the owner of a commercial property (known as the landlord or lessor) and a third party that has agreed to occupy the property (known as the tenant or lessee). Commercial leases are generally entered into for a period of 3 to 25 years, which includes an initial term and options for the tenant to renew the lease. For example, a 25 year lease would usually be for an initial term of 5 to 10 years followed by successive options of 5 to 10 years each. 1 Many commercial leases are not based on a standard form or agreement; each commercial lease is customized to the landlord's needs. 2  As a result, you need to carefully examine every commercial lease agreement offered to you. 3  Long-term and binding. 1 As a result, you need to carefully examine every commercial lease agreement offered to you. 2  Long-term and binding. 3  You cannot easily break or change a commercial lease. 4  It is a legally binding contract, and a good deal of money is usually at stake. A Commercial Lease Agreement is a contract used when renting business property to or from another individual or company. It gives the tenant (or renter) the right to use the property for business purposes during the term of the lease in exchange for payment to the landlord. Generally, a commercial lease covers the landlord and tenant information, which can include a guarantor; the rent; the duration of the lease term; and any pertinent information which constitutes as a term of the lease. A lease is a contractual arrangement calling for the lessee (user) to pay the lessor (owner) for use of an asset. The narrower term rental agreement can be used to describe a lease in which the asset is tangible property. Language used is that the user rents the land or goods let or rented out by the owner. The verb to lease is less precise because it can refer to either of these actions.
http://www.businessdictionary.com/definition/commercial-lease.html https://en.wikipedia.org/wiki/Lease http://www.uslegalforms.com/commercialleases/ https://legalvision.com.au/retail-commercial-lease/ http://www.lawdepot.com/contracts/commercial-lease-agreement/?loc=US http://www.uslegalforms.com/commercialleases/ https://legalvision.com.au/what-is-a-commercial-lease/ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/commercial-lease-basics-29934.html http://www.lawdepot.com/contracts/commercial-lease-agreement/?loc=US https://en.wikipedia.org/wiki/Lease
what is commercial leasing
कमर्शियल लीजिंग क्या है
एक वाणिज्यिक पट्टा समझौता एक अनुबंध है जिसका उपयोग किसी अन्य व्यक्ति या कंपनी से या व्यावसायिक संपत्ति किराए पर लेते समय किया जाता है। यह किरायेदार (या किराएदार) को मकान मालिक को भुगतान के बदले पट्टे की अवधि के दौरान व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार देता है।
परिभाषा। एक मकान मालिक और एक व्यवसाय के बीच समझौता जो संपत्ति के किराये के नियमों और शर्तों को रेखांकित करता है। एक वाणिज्यिक पट्टा आवासीय उपयोग बनाम व्यापार या अन्य व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए संपत्ति का उपयोग करने वाले किराएदारों के लिए विशिष्ट है। मोटे तौर पर, एक पट्टा समझौता दो पक्षों, पट्टेदार और पट्टेदार के बीच एक अनुबंध है। पट्टेदार संपत्ति का कानूनी मालिक है, पट्टेदार किराये के भुगतान के बदले में संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार प्राप्त करता है। संकीर्ण अवधि के किराये के समझौते का उपयोग पट्टे का वर्णन करने के लिए किया जा सकता है जिसमें संपत्ति मूर्त संपत्ति है। उपयोग की जाने वाली भाषा यह है कि उपयोगकर्ता मालिक द्वारा किराए पर दी गई भूमि या सामान किराए पर देता है। पट्टे की क्रिया कम सटीक है क्योंकि यह इनमें से किसी भी क्रिया को संदर्भित कर सकती है। 1 एक वाणिज्यिक सकल पट्टा एक पट्टा है जिसमें एक पट्टेदार केवल किराए का भुगतान करता है और मकान मालिक संपत्ति कर, बीमा और रखरखाव शुल्क का भुगतान करता है। 2 सकल पट्टा समझौतों को किरायेदार की कई जरूरतों के अनुरूप संशोधित किया जा सकता है। वाणिज्यिक पट्टे आम तौर पर दो प्रकार के होते हैं: शुद्ध पट्टा और सकल पट्टा: 1 शुद्ध पट्टा तब होता है जब किरायेदार वाणिज्यिक पट्टे की संपत्तियों के खर्चों जैसे रखरखाव, करों, बीमा और उपयोगिताओं के आंशिक भुगतान के रूप में कार्यालय किराए के अलावा अतिरिक्त राशि का भुगतान करते हैं। एक खुदरा वाणिज्यिक पट्टा, जिसे खुदरा पट्टे के रूप में भी जाना जाता है, एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध है जो खुदरा परिसर के संबंध में किरायेदार और मकान मालिक के अधिकारों और जिम्मेदारियों को बताता है।  एक वाणिज्यिक पट्टा एक बाध्यकारी अनुबंध है जो एक किरायेदार को किराए के बदले में व्यवसाय या व्यावसायिक गतिविधि के लिए मकान मालिक की संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार देता है। इसके अतिरिक्त, पट्टा पट्टे की अवधि के दौरान मकान मालिक और किरायेदार के अधिकारों और जिम्मेदारियों को रेखांकित करता है। आम तौर पर, एक वाणिज्यिक पट्टा मकान मालिक और किरायेदार की जानकारी को कवर करता है, जिसमें एक गारंटर शामिल हो सकता है; किराया; पट्टे की अवधि की अवधि; और कोई भी प्रासंगिक जानकारी जो पट्टे की अवधि के रूप में बनती है। एक अचल संपत्ति वाणिज्यिक पट्टा किराए के रूप में देय होने के लिए सहमत राशि के बदले में व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए एक स्थान के उपयोग के लिए एक समझौता है। वह व्यक्ति जो किराए के लिए संपत्ति का मालिक होता है उसे पट्टेदार कहा जाता है और जो व्यक्ति संपत्ति को पट्टे पर देता है उसे पट्टेदार कहा जाता है। वाणिज्यिक पट्टे आम तौर पर दो प्रकार के होते हैं: शुद्ध पट्टा और सकल पट्टा: 1 शुद्ध पट्टा तब होता है जब किरायेदार वाणिज्यिक पट्टे की संपत्तियों के खर्चों जैसे रखरखाव, करों, बीमा और उपयोगिताओं के आंशिक भुगतान के रूप में कार्यालय किराए के अलावा अतिरिक्त राशि का भुगतान करते हैं। पट्टे पर / एक वाणिज्यिक पट्टा एक दस्तावेज है जो एक वाणिज्यिक संपत्ति के मालिक (मकान मालिक या पट्टेदार के रूप में जाना जाता है) और एक तीसरे पक्ष के अधिकारों और दायित्वों को निर्धारित करता है जो संपत्ति पर कब्जा करने के लिए सहमत हो गया है (किरायेदार या पट्टेदार के रूप में जाना जाता है)। वाणिज्यिक पट्टों को आम तौर पर 3 से 25 वर्षों की अवधि के लिए दर्ज किया जाता है, जिसमें पट्टे को नवीनीकृत करने के लिए किरायेदार के लिए प्रारंभिक अवधि और विकल्प शामिल होते हैं। उदाहरण के लिए, 25 साल का पट्टा आमतौर पर 5 से 10 साल की प्रारंभिक अवधि के लिए होगा, इसके बाद 5 से 10 साल के क्रमिक विकल्प होंगे। 1 कई वाणिज्यिक पट्टे एक मानक रूप या समझौते पर आधारित नहीं हैं; प्रत्येक वाणिज्यिक पट्टे को मकान मालिक की जरूरतों के लिए अनुकूलित किया जाता है। 2 नतीजतन, आपको दिए गए प्रत्येक वाणिज्यिक पट्टा समझौते की सावधानीपूर्वक जांच करने की आवश्यकता है। 3 दीर्घकालिक और बाध्यकारी। 1 परिणामस्वरूप, आपको दिए गए प्रत्येक वाणिज्यिक पट्टा समझौते की सावधानीपूर्वक जांच करने की आवश्यकता है। 2 दीर्घकालिक और बाध्यकारी। 3 आप आसानी से वाणिज्यिक पट्टे को तोड़ या बदल नहीं सकते। 4 यह कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध है, और आमतौर पर पैसे का एक अच्छा सौदा दांव पर होता है। एक वाणिज्यिक पट्टा समझौता एक अनुबंध है जिसका उपयोग किसी अन्य व्यक्ति या कंपनी से या व्यावसायिक संपत्ति किराए पर लेते समय किया जाता है। यह किरायेदार (या किराएदार) को मकान मालिक को भुगतान के बदले पट्टे की अवधि के दौरान व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार देता है। आम तौर पर, एक वाणिज्यिक पट्टा मकान मालिक और किरायेदार की जानकारी को कवर करता है, जिसमें एक गारंटर शामिल हो सकता है; किराया; पट्टे की अवधि की अवधि; और कोई भी प्रासंगिक जानकारी जो पट्टे की अवधि के रूप में बनती है। एक पट्टा एक संविदात्मक व्यवस्था है जो पट्टेदार (उपयोगकर्ता) को किसी संपत्ति के उपयोग के लिए पट्टेदार (मालिक) को भुगतान करने के लिए बुलाती है। संकीर्ण अवधि के किराये के समझौते का उपयोग पट्टे का वर्णन करने के लिए किया जा सकता है जिसमें संपत्ति मूर्त संपत्ति है। उपयोग की जाने वाली भाषा यह है कि उपयोगकर्ता मालिक द्वारा किराए पर दी गई भूमि या सामान किराए पर देता है। पट्टे की क्रिया कम सटीक है क्योंकि यह इनमें से किसी भी क्रिया को संदर्भित कर सकती है।
कमर्शियल लीजिंग म्हणजे काय?
व्याख्या। मालमत्ता भाड्याच्या अटी व शर्ती अधोरेखित करणारा घरमालक आणि व्यवसाय यांच्यातील करार. व्यावसायिक भाडेपट्टा निवासी वापराविरुद्ध व्यवसाय किंवा इतर व्यावसायिक हेतूंसाठी मालमत्ता वापरणार्या भाडेकरूंसाठी विशिष्ट आहे. ढोबळमानाने सांगायचे तर, भाडेपट्टा करार म्हणजे पट्टेदार आणि भाडेकरू या दोन पक्षांमधील करार. पट्टेदार मालमत्तेचा कायदेशीर मालक असतो, भाडेकरूला भाड्याच्या देयकांच्या बदल्यात मालमत्ता वापरण्याचा अधिकार मिळतो. भाडे करार हा संकुचित शब्द भाडेपट्ट्याचे वर्णन करण्यासाठी वापरला जाऊ शकतो ज्यामध्ये मालमत्ता मूर्त मालमत्ता आहे. वापरली जाणारी भाषा अशी आहे की वापरकर्ता मालकाने दिलेली किंवा भाड्याने दिलेली जमीन किंवा वस्तू भाड्याने देतो. भाडेतत्त्वावरील क्रियापद कमी अचूक आहे कारण ते यापैकी कोणत्याही क्रियेचा संदर्भ देऊ शकते. १ कमर्शिअल ग्रॉस लीज म्हणजे एक भाडेपट्टा ज्यामध्ये भाडेकरू फक्त भाडे देतो आणि घरमालक मालमत्ता कर, विमा आणि देखभाल शुल्क भरतो. 2 भाडेकरूच्या बहुविध गरजा भागविण्यासाठी सकल भाडेकरार ात बदल केले जाऊ शकतात. व्यावसायिक भाडेपट्टे सामान्यत: दोन प्रकारचे असतात: निव्वळ भाडेपट्टा आणि एकूण भाडेपट्टी: 1 निव्वळ भाडेपट्टा म्हणजे जेव्हा भाडेकरू व्यावसायिक भाडेपट्ट्याच्या मालमत्तेच्या देखभाल, कर, विमा आणि युटिलिटीज सारख्या खर्चाचा भाग म्हणून कार्यालयीन भाड्याव्यतिरिक्त अतिरिक्त रक्कम देतात. किरकोळ व्यावसायिक भाडेपट्टा, ज्याला किरकोळ भाडेपट्टा देखील म्हणतात, हा कायदेशीरदृष्ट्या बंधनकारक करार आहे जो किरकोळ जागेच्या संदर्भात भाडेकरू आणि घरमालकाचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्या स्पष्ट करतो.  व्यावसायिक भाडेपट्टा हा एक बंधनकारक करार आहे जो भाडेकरूला भाड्याच्या बदल्यात घरमालकाची मालमत्ता व्यवसाय किंवा व्यावसायिक क्रियाकलापासाठी वापरण्याचा अधिकार देतो. याव्यतिरिक्त, भाडेपट्ट्याच्या कालावधीत घरमालक आणि भाडेकरूचे हक्क आणि जबाबदाऱ्या भाडेपट्ट्यात नमूद केल्या आहेत. सामान्यत: व्यावसायिक भाडेपट्ट्यात घरमालक आणि भाडेकरूची माहिती समाविष्ट असते, ज्यात गॅरंटरचा समावेश असू शकतो; भाडे; भाडेपट्ट्याच्या मुदतीचा कालावधी; आणि भाडेपट्ट्याची मुदत म्हणून तयार केलेली कोणतीही समर्पक माहिती. रिअल इस्टेट व्यावसायिक भाडेपट्टा म्हणजे भाडे म्हणून देय असलेल्या रकमेच्या बदल्यात व्यावसायिक हेतूंसाठी जागेचा वापर करण्याचा करार. भाड्याने मालमत्ता देणाऱ्या व्यक्तीला पट्टेदार आणि मालमत्ता भाडेतत्त्वावर देणाऱ्या व्यक्तीला भाडेकरू असे म्हटले जाते. व्यावसायिक भाडेपट्टे सामान्यत: दोन प्रकारचे असतात: निव्वळ भाडेपट्टा आणि एकूण भाडेपट्टी: 1 निव्वळ भाडेपट्टा म्हणजे जेव्हा भाडेकरू व्यावसायिक भाडेपट्ट्याच्या मालमत्तेच्या देखभाल, कर, विमा आणि युटिलिटीज सारख्या खर्चाचा भाग म्हणून कार्यालयीन भाड्याव्यतिरिक्त अतिरिक्त रक्कम देतात. भाडेपट्टी/कर्जाकडे परत जा. व्यावसायिक भाडेपट्टा हा एक दस्तऐवज आहे जो व्यावसायिक मालमत्तेच्या मालकाचे (घरमालक किंवा पट्टेदार म्हणून ओळखला जातो) आणि मालमत्ता ताब्यात घेण्यास सहमत झालेल्या तृतीय पक्षाचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्या निर्धारित करतो (भाडेकरू किंवा भाडेकरू म्हणून ओळखला जातो). व्यावसायिक भाडेपट्टे सामान्यत: 3 ते 25 वर्षांच्या कालावधीसाठी केले जातात, ज्यात भाडेकरूला भाडेपट्ट्याचे नूतनीकरण करण्यासाठी प्रारंभिक मुदत आणि पर्यायांचा समावेश असतो. उदाहरणार्थ, 25 वर्षांचा भाडेपट्टा सामान्यत: 5 ते 10 वर्षांच्या सुरुवातीच्या कालावधीसाठी असेल आणि त्यानंतर प्रत्येकी 5 ते 10 वर्षांचा सलग पर्याय असेल. १ अनेक व्यावसायिक भाडेपट्टे प्रमाणित स्वरूपावर किंवा करारावर आधारित नसतात; प्रत्येक व्यावसायिक भाडेपट्टा घरमालकाच्या गरजेनुसार सानुकूलित केला जातो. 2 परिणामी, आपण ास ऑफर केलेल्या प्रत्येक व्यावसायिक भाडेकराराची काळजीपूर्वक तपासणी करणे आवश्यक आहे. ३ दीर्घकालीन आणि बंधनकारक. १ परिणामी, आपल्याला देण्यात येणाऱ्या प्रत्येक व्यावसायिक भाडेकराराची काळजीपूर्वक तपासणी करणे आवश्यक आहे. २ दीर्घकालीन आणि बंधनकारक. 3 आपण व्यावसायिक भाडेपट्टा सहजपणे तोडू शकत नाही किंवा बदलू शकत नाही. 4 हा कायदेशीरदृष्ट्या बंधनकारक करार आहे आणि सहसा बराच पैसा पणाला लावला जातो. व्यावसायिक भाडेकरार हा एक करार आहे जो दुसर्या व्यक्ती किंवा कंपनीला किंवा कंपनीकडून व्यावसायिक मालमत्ता भाड्याने देताना वापरला जातो. हे भाडेकरूला (किंवा भाडेकरूला) घरमालकाला पैसे देण्याच्या बदल्यात भाडेपट्ट्याच्या कालावधीत मालमत्तेचा व्यावसायिक हेतूंसाठी वापर करण्याचा अधिकार देते. सामान्यत: व्यावसायिक भाडेपट्ट्यात घरमालक आणि भाडेकरूची माहिती समाविष्ट असते, ज्यात गॅरंटरचा समावेश असू शकतो; भाडे; भाडेपट्ट्याच्या मुदतीचा कालावधी; आणि भाडेपट्ट्याची मुदत म्हणून तयार केलेली कोणतीही समर्पक माहिती. भाडेपट्टा ही एक कंत्राटी व्यवस्था आहे ज्यात भाडेकरू (वापरकर्त्याने) मालमत्तेच्या वापरासाठी पट्टेदाराला (मालकाला) पैसे द्यावेत. भाडे करार हा संकुचित शब्द भाडेपट्ट्याचे वर्णन करण्यासाठी वापरला जाऊ शकतो ज्यामध्ये मालमत्ता मूर्त मालमत्ता आहे. वापरली जाणारी भाषा अशी आहे की वापरकर्ता मालकाने दिलेली किंवा भाड्याने दिलेली जमीन किंवा वस्तू भाड्याने देतो. भाडेतत्त्वावरील क्रियापद कमी अचूक आहे कारण ते यापैकी कोणत्याही क्रियेचा संदर्भ देऊ शकते.
व्यावसायिक भाडेकरार हा एक करार आहे जो दुसर्या व्यक्ती किंवा कंपनीला किंवा कंपनीकडून व्यावसायिक मालमत्ता भाड्याने देताना वापरला जातो. हे भाडेकरूला (किंवा भाडेकरूला) घरमालकाला पैसे देण्याच्या बदल्यात भाडेपट्ट्याच्या कालावधीत मालमत्तेचा व्यावसायिक हेतूंसाठी वापर करण्याचा अधिकार देते.