기사제목: f시화MTV 반달섬 첫 위락·숙박·운동 복합상업시설 분양 기사내용: f오는 2023년부터 총 1만여실의 오피스텔과 생활형숙박시설 입주가 시작되는 경기도 안산 시화 멀티테크노밸리(MTV) 내 반달섬에서 처음으로 위락숙박운동시설을 중심으로 하는 복합상업시설이 분양된다.
에이치에이개발와 반달섬시티는 반달섬 특별계획구역 C21011블록에 각각 지하 3층 지상 12층 연면적 1만4015의 쌍둥이 건물로 조성되는 더하운드 반달섬 공급에 나섰다고 2일 밝혔다.
시화MTV는 반월시화공단 남쪽으로 이어지는 시화호를 메워 내년까지 약 10 규모 첨단산업관광레저주거시설을 조성하는 국책사업 단지다.
반달섬은 시화 MTV 중앙에 인공으로 조성되며 수변에는 요트를 정박하는 마리나시설이 생길 예정이다.
섬 안쪽과 바깥쪽에는 주거상업시설이 들어선다.
이번에 분양하는 더하운드 반달섬은 이곳의 유일한 일반 숙박시설로 24시간 내내 운영된다.
더하운드 반달섬 지상 16층은 근린생활위락운동시설로, 712층은 일반숙박시설 68실로 각각 구성된다.
핵심점포로 스크린골프장과 클럽들이 각각 1개 층씩 운영될 예정이다.
숙박시설은 이미 여행 플랫폼인 야놀자와 제휴 상태라 안정적인 운영을 기대할 수 있다.
숙박시설은 임차인과 직접 임대차계약을 맺고 월세를 지급하는 방식으로 운영된다.
연간 임대 수익률은 5%로 계획 중이다.
반달섬 일대에는 기존 시화반월공단에 부족했던 관광상업시설이 들어서면서 대규모 상권이 조성될 전망이다.
시화MTV 서쪽의 거북섬에는 지난 2021년 10월 세계 최대 규모 인공서핑장이 개장됐다.
시화호를 사이로 시화MTV와 마주보고 있는 송산그린시티의 핵심사업인 화성 국제테마파크 개발도 신세계그룹의 참여로 본격화되고 있다.
신안산선 및 트램, 수도권제2순환고속도로 등이 완공되면 서울수도권 및 광역 관광수요가 대거 유입될 것으로 예상된다.
시설 분양 관계자는 데일리임팩트에 시화MTV 서쪽 끝에서 이어지는 방조제 길이 12.7를 건너 대부도를 찾는 관광객이 연간 1000만명을 육박했다라며 반달섬과 거북섬을 중심으로 시화MTV는 조만간 수도권 최대 레저 중심지로 떠오를 전망이라고 말했다.