기사제목: f불법 용도 변경…제주 ‘센트럴팰리스’ 분양사기 ‘논란’ 기사내용: f제주좌승훈기자 서귀포시는 20일 동홍동에 있는 도시형생활주택 센트럴팰리스에 대해 3룸 불법시공 자진 철거와 원상복귀 명령을 사업시행사에 통보했다.
동홍동 15571번지 일대에 조성된 센트럴팰리스는 지하 2층지상 10층, 연면적 2만3021.97에 오피스텔(103실)과 도시형생활주택(299세대), 근린생활시설(5호)로 돼 있다.
이 가운데 도시형 생활주택 299세대 중 129세대는 원룸으로, 170세대는 2룸으로 허가를 받았으며, 다음달 입주를 앞두고 있다.
그러나 서귀포시가 지난 18일 입주 예정자를 대상으로 한 사전 확인 과정에서 2룸형 2세대를 3룸으로 불법 시공한 사실을 확인했다.
사업시행사는 준공검사 이후 벽면 대신 붙박이장 모양의 시설물을 설치해 3개의 공간으로 분리하는 방법으로 불법 용도 변경한 것으로 알려졌다.
서귀포시는 현재 제보와 현장 확인 등을 거쳐 2룸형 170세대 중 5세대에 대해 불법 용도변경을 확인했으며, 나머지 165세대도 불법 용도 변경이 이뤄졌을 것으로 추정하고 있다 주택법상 전용면적 30 이상의 도시형 생활주택은 2개의 공간으로 구성하도록 규정돼 있다.
한편 사업시행자는 2016년 6월 모델하우스를 선보일 당시 2룸까지만 허용된 도시형 생활주택임에도 3룸이나 아파트로 홍보해 입주자를 모집한 것으로 알려져 분양사기 논란이 커질 전망이다.