기사제목: f대전·충남 땅값 크게 뛰었다 기사내용: f올해 충청권 개별공시지가 상승률이 전국 상위권을 형성한 것으로 나타났다.
세종시의 정상 궤도 진입 및 1단계 분양 성공 여파 등의 호재가 긍정적 영향을 미친 것으로 해석된다.
30일 국토해양부에 따르면 올해 개별 공시지가는 전국적으로 평균 2.57% 상승했다.
수도권(2.32%)보다는 광역시(2.87%), 시군(2.16%) 지역 상승률이 상대적으로 높았다.
지역별로는 강원이 4.08% 상승으로 가장 높았고, 경남(3.79%)과 경기(3.36%)가 뒤를 이었다.
대전과 충남은 각각 3.21%, 3.13%로 상위권에 올랐고, 충북은 2.31% 상승에 그쳤다.
시군구별로는 당진군이 7.01% 상승으로 전국 251개 시군구 중 5위를 차지한 반면, 계룡시는 0.18%로 전국에서 유일하게 감소세를 보였다.
대전에서는 서구 관저동 복합쇼핑센터와 대덕구 뉴타운 및 재개발 사업, 동구의 고속버스터미널 복합상가 공사 등이, 충남에서는 황해경제자유구역과 송산 제2일반산업단지 및 테크노폴리스단지 등의 개발이 상승세를 이끌었다.
여기에 지난해 수정안 논란을 겪다 올 들어 정상 궤도에 오른 세종시 효과도 한몫을 한 것으로 풀이된다.
실제로, 공주시와 연기군은 지난해 초 1% 미만의 상승률에 그쳤으나 올 들어선 각각 3%대로 반전됐다.
인근의 천안과 아산, 논산과 지난해보다 더 큰 상승효과를 맛봤다.
대전에서는 대덕구가 3.94% 상승으로 가장 높은 증가세를 보였다.
지역별 최고저 지가 현황에서는 대전의 경우 중구 은행동 이안경원이 당 1370만원으로 최고가를, 동구 신하동 산12가 372원으로 최저가를 각각 기록했다.
충남에서는 천안 동남구 신부동 동명약국이 759만원, 금산군 진산면 오항리 산603이 177원으로 각각 최고, 최저지가를 기록했다.
청주 상당구 북문로1가 1755 노스페이스 매장은 1050만원, 단양군 영춘면 동대리 산9가 105원으로 충북 최고, 최저 지가에 이름을 올렸다.
국토부 관계자는 토지소유자 등은 오는 6월말까지 토지 소재지 시군구로 이의신청을 할 수 있다며 재조정 여부는 7월 중 각 지역 부동산평가위원회 심의를 거쳐 결정된다고 말했다.
한편, 개별 공시지가는 매년 1월 1일 기준으로 산정돼 5월말 공시되고, 개별 토지의 단위면적()당 가격을 말한다.