기사제목: f아파트 85㎡형 “내가 제일 잘나가” 기사내용: f주택시장에서 전용면적 85이하 중소형아파트가 대세다.
대전에서 상반기 분양된 관저S1블록, 죽동지구 모두 85이하로 공급됐다.
하반기 분양예정인 곳도 85이하로 사업채비를 갖추고 있다.
24일 건설업계에 따르면 대전에서 신규로 사업을 준비하거나 기존사업예정지구에서도 중대형에서 중소형아파트 단지로 잇따라 변경을 추진하고 있다.
중대형평형이 사업성 등 이유로 중소형으로 변경되며 건설사들도 중소형주택선호도가 높아지기 때문으로 분석된다.
부동산 시장이 실수요자 중심으로 구성되며 중소형 아파트가 인기를 이어가고 있다.
84형은 수요층도 두텁고 거래도 활발해 실수요자 뿐만 아니라 투자수요로도 선호도가 높게 나타나고 있다.
대전에서 하반기 분양예정인 곳은 모두 전용면적 85이하로 준비하고 있다.
대전도시공사의 노은 3지구 B4블록은 74형 216세대, 84형 223세대 등 총 439세대다.
효성건설이 시공사로 선정된 문지지구도 5984형 총 1142세대가 공급된다.
평면작업 중으로 9월이후 분양에 나설 것으로 예상된다.
동구 대성동 2구역 주택재개발사업은 중소형으로 준비중이다.
시공사인 코오롱글로벌도 85이하로 408세대 신축을 준비하며 철거이주철차를 밟으며 하반기 일정을 세우고 있다.
사업예정지구도 중대형에서 중소형으로 변경준비중이다.
학하지구에서 분양을 준비중인 제일건설도 당초 85초과 등 중대형혼합단지에서 84형 이하의 중소형단지로 준비중이다.
판암지구도 올해 건설사와 새롭게 계약하며 중소형로 평형을 조정중이다.
당초 1425세대에서 300여세대 정도를 증가하게 된다.
이는 중대형주택 혼합단지에서 85이하의 중소형주택으로 변경되며 세대수가 늘어나기 때문이다.
전용면적 85이하는 국민주택규모다.
우리나라의 서민의 대표아파트로 손꼽힌다.
부동산 114의 조사결과도 우리나라 아파트의 평균 모습은 1999년 입주해 15년차를 맞은 전용면적 84형 아파트로 조사되기도 했다.
부동산업계 관계자는 주택시장 흐름이 중소형주택에 대한 선호도가 집중되고 있다. 건설사들도 사업성 등을 이유로 중대형단지를 중소형으로 변경하며 사업을 재조정하는 분위기다고 밝혔다.