기사제목: f행복도시 상가·단독주택 승승장구 기사내용: f행복도시 일반건축물 인허가 물량이 상업용과 단독주택을 중심으로 지속적인 활기를 띠고 있다.
공공시설물과 도시형생활주택 및 오피스텔은 상대적으로 주춤한 모양새를 보이고 있다.
15일 행복도시건설청이 제공한 이달 초 기준 자료를 보면, 상업편의시설은 세종시 이주 가속화와 함께 속속 윤곽을 드러내고 있다.
2012년까지 14건에 그치다 지난해 46건으로 정점을 찍고, 올 들어서도 36건이 인허가 절차를 마쳤다.
올해 인허가 중 24건이 하반기에 쏠리고 있고, 그동안 12생활권 중심 건립에서 3생활권 상가들도 가시권에 접어 들었다.
상업용 빌딩이 주류를 이루고, 주유소 등 일반 편의시설도 자리를 잡고 있다.
단독주택 역시 하반기 들어서 1생활권을 중심으로 지속적인 활기를 띠고 있다.
대지면적 인허가 규모가 2275로, 벌써부터 상반기 2698에 육박하고 있다.
상업편의시설이 속속 들어서면서, 관망세를 보이던 단독주택지 소유자들이 주택 건축을 본격화하고 있다는 분석이다.
반면 공공시설물은 하반기 들어 자동차검사소(7월)와 S1생활권 SLR 관측소(8월) 인허가 등 다소 주춤하고 있다.
상반기에는 1생활권 근린공원과 어린이집, 한국토지주택공사(LH) 세종특별본부 신사옥, 3생활권 주민센터와 경찰지구대 등이 주류를 이룬 바 있다.
대지면적 기준으로는 상반기 214만3070로, 하반기에는 3개월이 지난 현재 8771로 집계됐다.
도시형생활주택 역시 상반기에만 14생활권 2건과 24생활권 4건, 32생활권 2건 등 모두 8건에 대지면적 1만4765고, 하반기 들어서는 아직까지 없다.
오피스텔은 지난 2012년 1생활권 3건과 2생활권 1건 등 모두 4건으로 활기를 띠다, 지난해와 올 하반기(7월) 들어 각 1건에 그쳤다.
대지면적은 2012년 1만9203에서 지난해 4724, 올 하반기 1763로 감소세다.
타깃층인 나홀로 이전 공무원과 정부세종청사 유관 기관단체 종사자 등의 수요가 실제 시장에서는 제대로 반영되지 못한 이유로 해석된다.
이밖에 종교시설은 지난해 1생활권 3건, 2생활권 1건에서 올 상반기에만 1생활권 2건을 기록 중이다.
행복청 관계자는 정부세종청사와 아파트 건축물, 근린공원 등 주요 시설물이 속속 들어서면서, 이제는 인구 수요에 기반한 상업편의시설이 가장 활기를 띠고 있다며 행복도시 건설 초기 12생활권 중심이었다면, 이제는 3생활권으로 영역을 넓혀가고 있다고 설명했다.