기사제목: f내년 집값 올해보다 5% 오를 듯 기사내용: f내년에도 집값이 올해보다 5%정도 오를 것이란 전망이 나왔다.
6일 주택산업연구원이 발간한 2012년 주택시장 전망과 향후 정책방향에 따르면 내년 전국 주택 매매가격은 올해보다 5%, 전셋값은 56% 상승할 것으로 전망됐다.
이는 올해 매매가격 상승률인 7%, 전셋값 상승률인 12.5%보다 크게 낮아진 수치다.
주택산업연구원은 집값과 관련 서울과 인천은 보합세가 지속될 것으로 보이지만 지방은 세종시와 기업도시, 혁신도시, 여수엑스포 등 대형국책사업의 영향으로 상승세를 이어갈 것으로 예상했다.
그러나 올해 사회 문제로까지 대두됐던 전세난은 다소 진정될 것으로 내다봤다.
주택산업연구원은 내년 입주물량이 35만 가구로 올해보다 많고, 올해 큰 폭으로 상승한데 대한 기저효과로 내년 전셋값 상승률은 올해의 절반 수준에 그칠 것으로 분석했다.
연구원은 또 내년 주택경기는 상저하고 현상이 나타날 것으로 예상했다.
유럽 발 금융위기에 따른 불확실성이 내년 상반기까지 유지되고 하반기에 경기가 풀릴 것으로 전망했다.