기사제목: f제주 주택 최고가격 25억1000만원·최저 154만원 기사내용: f제주좌승훈기자 제주특별자치도는 도내 단독다가구주상용 등 2018년 개별주택 공시가격은 9만1231호에 11조4650억원으로 지난해보다 11.01% 상승했다고 30일 밝혔다.
지역별로는 제주시가 5만8390호8조507억원으로 11.45%, 서귀포시가 3만2841호3조 4143억원으로 12.01% 각각 상승했다.
제주지역 개별주택 공시가격 상승률은 2016년의 15.90%, 2017년의 16.83%보다 둔화됐다.
이는 세금을 매기는 기준이 되는 공시가격과 실거래가 차이가 지나치게 크다는 지적이 잇따르자 공시가격을 차츰 현실화하고 있는 가운데, 미분양 주택 층가와 주택 거래량 감소 등 침체된 지역 주택경기가 반영된 것으로 풀이된다.
도내 단독주택 중 최고가격은 서귀포시 안덕면 상천리에 있는 단독주택으로 대지면적 3662.10, 건물 연면적 350.13로 25억1000만원으로 산정됐다.
최저가격은 추자면 묵리에 소재한 주택으로 대지면적 36.00, 건물 연면적 9.91로 154만원이다.
도는 30일부터 5월29일까지 이의 신청기간을 운영하고 있다.
공시가격은 제주시서귀포시 홈페이지를 통해 열람할 수 있다.
개별주택 공시가격은 재산세 등 지방세와 종합부동산세, 국세 부과 때 과세 표준이 된다.
기초연금 등 기초생활보장 수급권자를 정할 때도 기초자료로 활용된다.
따라서 주택 소유자는 이의신청기간에 반드시 개별주택가격 열람 등 각별한 관심을 가져주실 것을 도에서는 당부하고 있다.
한편 지방세는 재산세의 인상폭을 전년 대비 일정비율 이하로 제한하는 세부담상한제가 도입돼 주택공시가격3억원이하는 5%이내, 6억원이하는 10%이내, 6억원 초과는 30%이내로 재산세액의 인상률을 제한하고 있어 급격한 재산세 상승을 방지하고 있다.