기사제목: f도안신도시 전세가 얼마나 될까? 기사내용: f다음달부터 도안신도시의 입주가 대거 시작돼, 극심한 전세난을 겪는 지역 전세시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 높다.
집 없는 세입자들은 신도시의 대단지 입주가 시작되면 전세가가 어느 정도에 형성될지도 시선이 집중되고 있다.
13일 부동산업계한국은행에 따르면 대전은 최근 극심한 전세난으로 전세가가 고공행진을 보였고, 전국에서도 높은 상승률을 기록한 바 있다.
전세가는 지난 2007년 1.8%(전국 2.6%), 2008년 3.1%(1.7%), 2009년 8.3%(3.4%)이며 2009년에는 서울 6.0%보다도 높게 상승했다.
이같은 상황에서 다음달부터 도안 16블록 전용면적 85이하 1253세대 등 대단지 입주가 시작돼 매매 및 전세물건이 시장에 나오고 있다.
세입자들이 관심이 높은 전세가는 16블록은 전세1억3000만원(융자무)에서 1억5000만원선에 매물이 형성되고 있다.
오는 10월 입주를 앞둔 한국토지주택공사의 도안 6블록도 전용면적 85 이하가 1억2000만원4000만원선에 매물이 나오고 16블록보다는 1000만원정도 저렴하다.
이에 앞서 지난달 초 입주했던 덕명지구도 1억 5000만원 전후의 금액에 전세가 시장에 나오고 있다.
현재 인근의 중개업소에는 입주를 앞둔 매매, 전세물건이 나오기 시작했고 수요자들도 물건을 쉽게 찾아볼 수 있다.
지역이 전세난을 겪고는 있지만 봄, 가을 등 이사철이 아니고 여름휴가철로 아직 거래는 많지 않다는 게 업계의 설명이다.
유성의 A 중개사무소 관계자는 다음달 입주를 앞두고 16블록의 매물이 시장에 많이 나오고 있다며 기준은 국민주택규모이며 계절적 비수기 요인으로 아직 임대도 거래가 활발하지는 않다고 말했다.
B 중개사무소 관계자는 현재 시장에 나온 전세가로 거래가 되는 경우는 많지 않다며 막상 입주를 하고 나면 중심지인 둔산동 가격과 대비해 일부 조정될 수도 있다고 밝혔다.