기사제목: f아파트 규제강화에 오피스텔 투자 각광…청계천 지나는 동대문구 인기 기사내용: f정부가 주택시장 안정화를 위해 부동산 규제강화 대책을 연이어 발표하고 있는 가운데, 규제가 상대적으로 덜한 오피스텔 등 수익형 부동산이 주목 받고 있다.
특히 오피스텔의 경우 9.13 부동산 대책에서 금액에 관계없이 주택 숫자 합산에 들어가지 않아 청약에서도 무주택 자격을 유지할 수 있고, 종합부동산세 과세 대상에서 빠져 있어 더욱 각광받고 있다.
실제로 한국감정원 통계에 따르면 올 상반기 수도권에서 거래된 상업업무용 부동산은 12만 2065건으로 지난해 같은 기간 10만 4191건 대비 17.2% 가량 증가한 것으로 나타났다.
이는 상반기 기준으로 조사가 시작된 2006년 이후 가장 높은 수치다.
오피스텔은 기본적으로 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받기 때문에 정부의 부동산 정책에 따른 영향을 상대적으로 적게 받는다.
이에 아파트나 기타 다주택에 비해 비교적 소액으로도 투자가 가능해 초보 투자자나 리스크가 적은 투자처를 찾는 투자자들의 관심을 끌고 있기도 하다.
또한 지하철 개통 등 교통 개선 효과는 집값에 영향을 주는 가장 큰 역할을 미치는 가운데, 최근 청계천이 지나는 동대문구 신설동 부동산 시장이 들썩이고 있다.
지난해 우이신설선이 개통하면서 강북구 우이동에서 동대문구 신설동까지 23분 만에 주파가 가능해졌기 때문이다.
이런 가운데 최근 분양을 시작한 청광종합건설의 청광플러스원 청계 오피스텔이 이목을 집중시키고 있다.
청광플러스원 청계는 탁 트인 청계천 조망은 물론 1,2호선 신설동역, 우이신설 경전철과도 가까워 차별화된 입지와 도심권 그린 프리미엄을 누릴 수 있다.
배후에 동대문 쇼핑타운 등이 위치해 있어 임대 수요가 풍부하고, 해당 지역 내 1인 가구의 비중이 높아 안정적인 임대수익이 기대된다.
여기에 청광종합건설이 제공하는 특별한 혜택이 눈에 띈다.
청광플러스원 청계를 분양을 받은 대상자들에게는 청광종합건설이 운영하고 있는 일본의 나리 아이즈 CC, 골든우드 CC, 다카마츠 CC 골프장을 회원과 동등한 자격으로 이용할 수 있는 혜택이 주어진다.
한편, 청광플러스원 청계는 서울시 동대문구 신설동 1098번지 외 1필지에 조성되며 지하 3층지상 20층 규모로 오피스텔 226실, 근생 2실로 구성된다.
기타 자세한 분양 정보는 청광종합건설 홈페이지를 통해 확인하면 된다.