기사제목: f내집 마련의 꿈 점점… 멀어진다 기사내용: f지난해 대전의 아파트 분양가가 세종시 건설 등 각종 개발 호재에 힘입어 껑충 뛰어, 서민들의 내집 마련 꿈은 더욱 멀어지게 됐다.
9일 닥터아파트에 따르면 서울경기인천 등 수도권과 대전광주대구부산울산 등 5대 광역시에 지난해 공급된 새 아파트의 3.3당 평균 분양가를 조사한 결과, 대전과 서울부산은 전년보다 오른 반면, 울산대구 등은 하락한 것으로 집계됐다.
조사결과 대전의 아파트 평균 분양가는 2010년 대비 3.3당 162만원 뛴 883만원, 부산은 148만원 오른 818만원으로 밝혀졌다.
지역부동산업계는 세종시 건설과 국제과학비즈니스벨트 거점지구 선정 등 각종 개발 호재가 분양가를 끌어 올린 것으로 분석했다.
지난해 서울의 평균 분양가는 3.3당 30만원 오른 1731만원을 기록했다.
반면에 5대 광역시 중 인천, 울산, 대구, 광주와 인천의 아파트 평균 분양가는 전년도에 비해 떨어졌다.
울산은 2010년 3.3당 991만원에서 지난해 833만원으로 158만원이 떨어져 하락폭이 가장 큰 것으로 나타났다.
인천은 3.3당 1169만원에서 1024만원으로 146만원, 경기도는 1132만원에서 1065만원으로 67만원 하락했다.
광주와 대구도 지난해 분양가가 전년보다 3.3당 8만원, 3만원 떨어졌다.
일반적으로 아파트 분양가는 주변 시세와 땅값 상승분, 새집 프리미엄, 건축자재 물가인상률 등이 반영돼 갈수록 가격이 상승하기 때문에 이같은 분양가 하락은 매우 이례적인 것으로 평가되고 있다.
지역 부동산업계 한 관계자는 대전의 경우 세종시 건설과 국제과학비즈니스벨트 거점지구 선정 등 각종 개발 호재에 힘입은 청약열풍으로 분양가가 크게 뛴 것 같다며 이에 따라 서민들의 내집 마련 꿈은 더욱 멀어지게 됐다고 말했다.
닥터아파트 한 관계자는 주택경기 침체 장기화로 건설사들이 수요자의 눈높이에 맞춰 분양가를 내려 시세보다 분양가를 비싸게 받는 관행이 깨졌다면서 지난해 대전 등 일부 지방 분양시장 호황에는 분양가 현실화도 한 몫을 한 것 같다고 밝혔다.