기사제목: f얼어붙은 매수심리 속 '지역 내 강남' 아파트 나홀로 상승세 기사내용: f전국적으로 부동산 시장에 대한 불안감이 커지고 있는 가운데 지역 내 강남에 위치한 아파트들은 더욱 강세를 보이고 있다.
11일 한국부동산원에 따르면 지난 5월 기준 전국 아파트 매매가격지수는 106.1을 기록했다.
지난해 말부터 6개월 연속 제자리 걸음이다.
기준금리 인상 및 물가 상승 등으로 매수심리가 위축된 것으로 풀이된다.
매매가도 하락세다.
지난 4월 기준 전국 아파트 평균 매매가는 당 452만원으로 전년대비 6만원 오르는데 그쳤다.
전국 아파트 매매가는 지난해 7월 당 534만원으로 정점을 찍은 이후 올해 2월까지 7개월 연속 하락한 바 있다.
반면 지역 내 강남으로 꼽히는 부동산 대장주들은 상승세를 이어가고 있다.
KB부동산에 따르면 지난 5월 기준 서울 강남구 평균 아파트 매매가는 26억1200만원으로 조사됐다.
이는 서울 전체 평균 매매가 13억1280만원보다 12억9900만원 높은 가격이다.
2020년 5월 두 지역의 매매가 차이는 9억9500만원이었고 올해 5월에는 11억5500만원으로 늘었다.
최근 3년 동안 격차가 계속 벌어지고 있는 것이다.
이런 가운데 지역 내 강남에서 분양하는 아파트들이 눈길을 끌고 있다.
우미건설은 이달 중 전라남도 무안군 남악신도시 오룡지구에서 총 1057가구 분양에 나설 예정이다.
오룡지구는 전남 무안군 일로읍 일원에 공공택지지구로 지역 대표 주거지로 거듭나고 있다.
올해 5월 오룡지구에 속한 무안군 일로읍 아파트 평균 매매가는 무안군 전체 평균보다 1억7000만원 가량 높았다.
단지는 영산강 조망을 비롯해 체육공원(예정), 망모산 등 친자연적인 환경을 갖췄다.
GS건설도 이달 중 경상남도 창원시에서 창원자이 시그니처를 분양할 계획이다.
총 786가구이며 이 중 453가구가 일반분양될 예정이다.
성산구는 창원시의 중심 주거지로 평가 받고 있는 곳이다.
올해 5월 성산구와 창원시의 아파트 시세의 격차는 6800만원 수준으로 지난 3년 동안 계속 격차가 벌어지고 있다.
단지 주변에 롯데백화점, 롯데마트 등이 밀집해 있고 녹지공간도 풍부하다.
같은 시기 울산광역시 남구에서는 한신공영이 울산대공원 한신더휴를 공급할 예정이다.
이 단지는 울산광역시 남구 신정동에 위치하며 아파트 전용 302가구, 오피스텔 전용 27실 등 총 329가구 규모다.
지난 2020년 울산 평균과 남구 간의 아파트 시사 차이는 5500만원 수준이었으나 올해에는 1억 이상으로 벌어졌다.