기사제목: f\"아파트도, 지식산업센터도 대규모가 좋아\"…수도권 분양 눈길 기사내용: f아파트 1000가구 이상을 대단지로 분류하듯 연면적 16만5000 이상의 대규모 지식산업센터 분양이 주목받고 있다.
대규모 지식산업센터는 유입인구가 많아 상권 형성 및 관리비 절감 효과를 누릴 수 있고 지역 랜드마크 단지로 시세 상승을 이끌 수 있기 때문이다.
20일 부동산업계에 따르면 올 상반기에는 수도권에서 연면적 23만여 안팎의 매머드급 지식산업센터들이 공급될 예정이다.
지하철 1호선 세마역에서 120m 거리인 경기도 오산시 세교동 586번지 일대에는 오는 5월 중 현대프리미어캠퍼스 세마역이 분양될 예정이다.
현대프리미어캠퍼스 세마역은 연면적 23만여 규모로 국제규격 축구장 32개 크기에 달한다.
최대 층고 6m 및 램프폭 7m로 설계돼 지상 10층까지 대형 5톤 트럭도 건물 내부의 호실 앞까지 진입하는 드라이브 인 및 도어 투 도어 시스템을 선보인다.
대형 트럭의 진입이 편리하도록 입출구를 달리하는 원웨이 방식으로 설계됐다.
1호선 군포역 근처에서도 대규모 지식산업센터 청약이 진행되고 있다. 군포 트리아츠는 지하 4층에서 지상 29층에 연면적 24만여 규모로 조성된다.
연면적 19만여 규모로 남양주 다산 지금지구에 지하 3층에서 지상 8층으로 들어서는 엠큐브 스퀘어 다산 홍보관도 이달 중 개관 예정이다. 고양 덕은지구에서는 연면적 19만여의 아이에스 동서가 문을 연다. 대규모 지식산업센터에는 대개 기숙사가 들어서 입주업체의 복지 만족도를 높일 수 있다.
높은 층고와 넓은 부지 면적을 활용한 드라이브 인 및 도어 투 도어 시스템도 큰 강점이다.
부동산업계 관계자는 데일리임팩트에 대규모 지식산업센터에 입주하면 임직원들의 자부심도 높아지는 게 일반적이라며 건물 내에서 추가 매매나 임차에 나서는 경우도 생기면서 가치상승으로 이어지고 있다라고 말했다.