Abaixo está uma instrução que descreve uma tarefa de geração de SQL, combinada com uma entrada que fornece mais contexto sobre os esquemas de tabela disponíveis. Escreva o código SQL que responda adequadamente à solicitação
 ###Instrução: Qual é a classificação mais baixa do US Cham Rank que tem um Próximo Maior Gastador da associação nacional de corretores de imóveis, e um Ano menor que 2012?
  ###Tabelas:
CREATE TABLE table_name_94 (us_cham_rank INTEGER, next_highest_spender VARCHAR, year VARCHAR)


SELECT MIN(us_cham_rank) FROM table_name_94 WHERE next_highest_spender = "national assn of realtors" AND year < 2012