
Серія КТ — розроблена на початку 70-х років КиївЗНДІЕПом спільно з ДСК-3 Головкиївміськбуд у вигляді 12- та 16-поверхових великопанельних житлових будинків та блок-секцій.

Назва
У назві серій будинків КТ застосовано поверховість будівлі. КТ-12 — дванадцятиповерхові, КТ-16 — шістнадцятиповерхові.

Історія
Серію КТ почали будувати спільно з 16-поверховою серією БПС, проте згодом перевагу віддали саме КТ. Серія КТ була економніша (менша витрата залізобетону) і практичніша. Планування цієї серії були кращими, ніж у БПС.

Проекти 12-поверхових будинків-представників розроблені з урахуванням існуючої технології та часткового використання наявних касетних машин з переоснащенням їх на нові габарити виробів та включають будинки: 2-секційний 96-квартирний та 4-секційний 192-квартирний широтної орієнтації; 2-секційний 144-квартирний меридіональний орієнтації.

Першими будували 12-поверхові будинки серії КТ-12. Перші будинки збудовані на Виноградарі та на масиві Микільська Борщагівка (наприклад Якуба Коласа 13). Ці будинки відрізнялися характерними виступами у кутах будівлі. Будівельники швидко перейшли на 16-поверхові будинки КТ-16, які споруджувалися з тих самих елементів, що й КТ-12. Виступи в кутах будівлі прибрали для спрощення конструкції. Пік будівництва будинків серії КТ припав на середину 70-х та 80-ті роки.

У серії КТ було застосовано конструктивну схему серії БПС: несучими були внутрішні стіни з єдиним кроком. Зовнішні стіни не є несучими. У разі проблем із міцністю та герметичністю стиків зовнішніх панелей будівлі нічого не загрожує. У серії застосований єдиний крок поперечних стін, що дорівнює 3,3 м, і прийнята з умов міцності та звукоізоляції товщина внутрішніх та зовнішніх стін дали можливість максимально уніфікувати індустріальні вироби 12- та 16-поверхових будинків та блок-секцій. Товщина внутрішніх міжквартирних стінових панелей 16 см, міжкімнатних — 14 см. У 16-поверхових будинках міжкімнатні панелі на чотирьох нижніх поверхах прийняті товщиною 16 см. Перекриття запроектовані з суцільних плоских залізобетонних панелей товщиною 16 см, підлога — з лінолеумом. Зовнішні стінові панелі розміром на дві кімнати мають тришарову конструкцію та товщину 30 см.

Внутрішній несучий та зовнішній захисний шар панелі передбачалося виконувати з важкого залізобетону, утеплювач — з мінераловатних плит та пінопласту. На практиці до утеплювачів не дійшли руки, а точніше кажучи, хімічна та будівельна галузі СРСР не впоралися з цим завданням. Стіни робили із керамзитобетону. При проектуванні зовнішніх стінових панелей особлива увага приділялася герметичності стиків. Покриття зовнішніх панелей зроблено з водонепроникного покриття, до складу якого входить дрібний щебінь, який створює характерну текстуру стіни.

Квартири серії КТ призначені для сімейного заселення: всі кімнати мають окремі входи. У 3-кімнатних квартирах застосовано прийом розкриття загальної кімнати у бік спальні. Кухні прийнято площею 8,3 м2. Ванни прийняті довжиною 1,7 м. Ширина передпокою у 1- та 2-кімнатних квартирах 1,5 м, у 3-кімнатних — 2,0 м. Усі квартири мають вбудовані шафи, комори та антресолі. На І поверсі запроектовано приміщення для зберігання колясок та велосипедів.
Для радянського часу дома серії КТ мали гарні планування.

У пізніших варіантах серії КТ, які будувалися переважно на лівому березі, зробили вище ліфтове машинне відділення, зменшили розмір вікон з 3-х секцій до 2-х.

Будинки серії КТ стали одними із найпоширеніших у міській забудові міста Києва. Максимальна концентрація цих будинків спостерігається на житловому масиві Виноградаря. Там представлені всі модифікації серії, починаючи з перших КТ-12 та закінчуючи сучасними.

Будинки цієї серії продовжують будувати, у Києві відомі приклади КТ 2008 року (Бакинська 37г).

Основні характеристики
Секції КТ 1989 року на Виноградарі
Маркування серії: КТ-ХХ

Товщина зовнішніх несучих стін: 0,30 м

Матеріал несучих стін: керамзитобетон

Перекриття: залізобетонні, плоскі

Площа кухні: 8-8,5 м2 (загалом близько 8,3)

Основні недоліки: проблеми з волого- та теплоізоляцією зовнішніх стін (через проблеми з вертикальними стиками та характеристиками зовнішніх панелей), невдале розташування холу в 3-х кімнатних квартирах

Культурне явище
Характерні геометричні візерунки сходів слугують джерелом натхнення для українських дизайнерів.

Примітки



