Independentemente de os RR., aqui Recorridos, poderem ou não efectivar a compra e venda por razões outras que não as dependentes da vontade das partes, a verdade é que eles próprios, quando, através da carta de 14 de Março de 2016, exerceram a opção de compra e deixaram de pagar rendas operaram a caducidade docontrato de arrendamento.