Certos preceitos regulamentares, como o artigo  ou o artigo  do Regulamento do centro Comercial , partem de um equívoco fundamental: o equívoco de que o condomínio está sujeito ao centro comercial, quando, na realidade, é o centro comercial que funciona num vários) edifícios) constituídos em propriedade horizontal, devendo conformar-se nessa medida com o estatuto imobiliário de cada um dos edifícios - sendo que esse estatuto está definido em cada caso pela lei, pelo título constitutivo e pelo regulamento do condomínio e pelas deliberações tomadas na assembleia de condóminos, que não se confundem, respectivamente, com o regulamento do centro comercial ou com as deliberações tomadas em assembleias de lojistas.