a melhor proposta é superior a 85% do valor base, é que é disponibilizado ao AE a certidão de encerramento do leilão e munida desta tem o AE de notificar as partes do resultado do leilão, - exequente, executado e credores, bem assim, ao proponente, para que este deposite o preço e demonstre o cumprimento das eventuais obrigações fiscais, manifesto é de concluir que, estando os actos da venda em apreço que estavam a correr suspensos por força da lei a partir de 9 de Março de 2020 e só podendo ter sido retomados a partir de 02020, que a AE promoveu a venda por negociação particular da fracção penhorada nos autos através da plataforma E-Leilões durante período temporário em que os se não poderiam realizar.