Pois, tal como o réu J. P. sabia, a autora apenas aceitava esse prédio em garantia por se encontrar totalmente livre de ónus e encargos, obrigando-se, correspondentemente, a manter esse prédio nessas precisas condições, dado que a constituição de qualquer encargo sobre esse prédio, implicaria a redução do valor de mercado do mesmo, afectando a recuperação do crédito da autora.