Ora, no próprio contrato de resolução, supra reproduzido, verificou-se que os promitentes compradores em virtude da espera perderam o interesse no contrato definitivo. A lei não admite nos casos em que o comitente não é proprietário do bem que pretende vender, que lhe seja exigível a remuneração acordada para o caso de não ser realizado o contrato definitivo, porque, como é bom de ver, as possibilidades deste não ter lugar são exponenciais, não se podendo acreditar que a empresa de mediação possa seriamente não contar com elas, cabendo ainda dentro dos riscos do contrato que celebrou com o não proprietário.