Não se trata pois tão só de avaliar/computar o custo atual de trabalhos/benfeitorias realizados no passado, mas sim, por um lado, de alegar/provar o custo que o arrendatário teve com a realização de tais trabalhos/benfeitorias custo esse porventura monetariamente e, por outro lado, de alegar/provar o valor que tais trabalhos/benfeitorias acrescentam no momento presente da cessação do ao prédio.