No entanto, e apesar da remuneração do mediador estar dependente, em regra, da conclusão do negócio - no caso concreto, o contrato de compra e venda do imóvel - para que seja devida, é ainda necessário que se verifique uma relação causal entre a atuação do mediador e a conclusão do negócio, isto é, que a conclusão do negócio resulte adequadamente da conduta ou atividade do mediador.