Noutras situações, contudo, já não será assim g. obrigações que impliquem melhorias, alterações, reparações, que será o novo proprietário a tirar proveito delas, apesar de tais despesas terem sido deliberadas e aprovadas em Assembleia de Condóminos, pelo anterior proprietário e condómino), podendo entender-se que estas já transitariam para o novo titular do direito real, acompanhando a fracção autónoma, e integrando o seu património, independentemente de este concordar ou não com elas, sendo responsável pelo seu pagamento. Neste sentido, a obrigação de pagamento destas prestações de condomínio já deterá as características inerentes a toda e qualquer obrigação propter rem ou obrigação real, incluindo a da ambulatoriedade, pelo que, a titularidade da sua responsabilidade é determinada pela titularidade do direito real de propriedade, e não intuitu personae, ou pessoalmente, como sucede na generalidade das demais obrigações.