Como é sabido, a matriz predial serve sobretudos fins fiscais. As respetivas inscrições visam identificar os imóveis para fins tributários. Embora possam conter elementos caraterizadores e distintivos relevantes na identificação de cada prédio e também quanto aos seus proprietários, tais elementos estão longe de ser decisivos na determinação do proprietário, dos limites físicos do prédio, das suas confrontações e da identificação do proprietário dos prédios confinantes.