A Recorrente cumpriu sempre a obrigação do pagamento da renda mensal que sobre si impendia nos termos do artigo 1038, alínea do CCivil, em contrapartida do cumprimento da obrigação do Locador decorrente do disposto no artigo 1031, alínea do mesmo diploma, consistente em assegurar-lhe o gozo da coisa locada o que sempre foi feito.