Ora, analisada a factualidade alegada na petição inicial, os quesitos formulados, bem como a matéria controvertida nos presentes autos, e depois de ouvida a parte contrária, entende o Tribunal ordenar a realização da perícia, pois que, no caso sub judice, estão em causa questões de natureza técnica cuja resposta carece de conhecimentos especiais que o julgador não dispõe.