Na verdade, o iter sequencial de direito conferidos ao dono da obra defeituosa pelos arts 1221 a 1223 do Código Civil eliminação dos defeitos, realização de nova obra, redução do preço ou resolução do contrato e, em qualquer caso, indemnização, nos termos assume-se - ao menos por via de regra e, p. ex., salvo caso de desequilíbrio intolerável nas prestações - de cumprimento obrigatório tal como se apresenta.