A testemunha, arquitecto e avaliador, explicou o motivo por que considerava que o imóvel por si avaliado tinha o valor indicado no relatório, relatando a evolução em todos os segmentos de imobiliário desde a data do relatório, 2014, explicitando que até acresceria o valor indicado entre 5 % a 10 %, sendo que uma venda forçada apenas desvalorizaria o imóvel até 20 %, estando muito bem localizado, perto de auto-estradas.