Resulta assim, conforme supra expusemos, que apesar do terraço de cobertura constituir parte comum do prédio, mas de uso exclusivo da 2 Ré, proprietária da fracção , a administração de tal espaço constitui encargo do Réu Condomínio, ainda que os encargos de conservação e fruição devam ficar a cargo daquela condómina, nos termos do n. 3, do art. 142