Constituindo-se o locatário em mora e não a fazendo cessar nos termos indicados, o locador, em vez dos juros moratórios previstos no art. 806 do , fica com o direito de lhe exigir, além das rendas em atraso, uma indemnização igual a 50% do que for devido, salvo se o contrato for resolvido com base na falta de pagamento art. 1041, n. 1, do.