No caso presente dos autos estamos perante um prédio encravado Ponto 8 dos factos, a sua situação de encrave justifica, primeiro, que se conceda ao seu proprietário o direito de constituir uma servidão de passagem sobre o prédio vizinho e, depois, caso a servidão se constitua, que se compense os proprietários dos prédios onerados com a possibilidade de provocarem a extinção dessa oneração preferindo na venda do prédio dominante. Ora, o prédio dos ora s Réus encontrava-se, por ocasião da venda, nessas condições.