O pagamento da remuneração aquando a celebração do Contrato Promessa, perante a impossibilidade da celebração do contrato visado na mediação Contrato de Compra e, que aconteceu pois que o imóvel foi posteriormente vendido a terceiro, sem intervenção da Ré, tem de ser considerado como indevido, impondo-se a restituição do montante pago antecipadamente, nos termos dos Arts. 406 e 440