De facto, por mero efeito da celebração do contrato de compra e venda, em conformidade com o disposto no artigo 879, opera-se a transmissão da propriedade da coisa ou da titularidade do direito alínea, gera-se a obrigação de o vendedor entregar a coisa alínea e a obrigação de o comprador pagar o preço alínea.