Por outro lado, da norma do art. 1264 n 1 do Código Civil resulta que "se o titular do direito real, que está na posse da coisa, transmitir esse direito a outrem, não deixa de considerar-se transferida a posse para o adquirente, ainda que, por qualquer causa, aquele continue a deter a coisa". É o chamado constituto possessório.