Como julgamos, em face do que resultou provado, está em causa o exercício de poderes estritamente vinculados por parte do Réu, na medida em que, tendo constatado que o estabelecimento comercial estava encerrado, no ano de 2011, e tendo sabido das Autoras que tal já ocorria desde maio de 2010, e  de forma definitiva, a falta de cumprimento, tempestivo, pela sua parte Autoras no sentido de comunicar esse facto ao Réu, como emergia do dever contratual por si assumido Autoras junto do Réu, como patente na cláusula , n. 2 alínea, não demanda para si Réu, qualquer margem de discricionariedade na apreciação do comportamento das contraentes Autoras, no sentido de concluir pelo incumprimento justificado das obrigações contratuais.