Os recorrentes não vão ao ponto de considerarem que a referida sentença transitada em julgado faria caso julgado material, contentando-se com a invocação da autoridade de caso julgado, ou seja, com a necessidade de, para efeitos de avaliação da parcela em causa no presente processo, se considerar que a área que confina com a R. ........ e com a Av. ........ teriam de ser avaliadas como terreno para construção.