A aplicação ao caso da definição da área bruta do RGEU artigo 67 , n 2 do traduz-se numa violação clara e evidente do artigo 57 , do RPDM, pois que, a área bruta do piso superior, passa a ter que incluir a superfície total do fogo, medida pelo perímetro exterior das paredes exteriores e eixos das paredes separadoras dos fogos e inclui varandas privativas, locais acessórios e a quota parte que lhe corresponda nas circulações comuns do edifício.