Estabeleceu assim o legislador uma indemnização forfaitaire que se presumiu ser a compensação adequada para o atraso na restituição da coisa, salvo se houver mora do locatário em que a indemnização é elevada para o dobro cfr. ainda, Luís Menezes Leitão, Arrendamento Urbano,  ed., Almedina, Coimbra, 2007, p..