A autora e a ré celebraram a 25 de Novembro de 2011 um contrato de arrendamento, aquela na qualidade de senhoria e esta de arrendatária, sobre o prédio urbano sito na Avenida  em Peso da Régua, descrito na Conservatória do Registo Predial ... sob o n. ..., com início em 1 de Abril de 201