EE. A venda deriva de um acto juridicamente inexistente pois, como é sabido, compete aos sócios quando tal não esteja previsto, como não estava no pacto social, a aquisição e alienação de bens imóveis, donde não existindo tal deliberação, a venda originária é um acto que não produz quaisquer efeitos jurídicos o que acarreta, inelutavelmente, que o prédio nunca tenha saído da esfera jurídica, do património da Sociedade Agrícola Quinta ... e perante a sua liquidação por sucessão dos sócios na titularidade daquele bem.