Ora, segundo o disposto na al. do art. 103 do Código Civil, é obrigação do arrendatário pagar a renda, pelo que ao actuar da forma descrita a Ré não procedeu ao cumprimento pontual da principal obrigação a que se comprometeram ao celebrar o contrato de arrendamento, nos termos do n. 1 do art. 40 do Código Civil, tendo, consequentemente, entrada em mora relativamente a todas as rendas supra referidas a partir da data do seu vencimento art. 80/2 e 80/2, al., ambos do Código.