O não cumprimento da prestação pelo empreiteiro será definitivo se a obra, não tendo sido realizada, já o não pode ser por o comitente ter nela perdido o interesse cfr, artigo 808, n 1, 1, ou por não ter sido realizada dentro do prazo que razoavelmente for fixado pelo dono da obra cfr. artigo 808, n 1, 2, podendo também ocorrer o caso de a obra não poder ser realizada na medida em que, entretanto, se tornou impossível a sua execução por causa imputável ao empreiteiro cfr. artigo 801, n, e bem assim, em que o empreiteiro declare expressamente que não realiza a obra, podendo o dono da obra resolver o contrato e exigir uma indemnização cfr. artigo 801, n.