É dado adquirido que constituindo obrigação principal do arrendatário o pagamento das rendas, sendo que o seu não pagamento constitui quando verificados os requisitos do art 1083 do Civil fundamento para a sua resolução e, independentemente desta, o direito a exigir o pagamento das rendas, acrescidas de 50% e não tendo pago as rendas desde setembro de 2012, a Ré encontra-se em mora no pagamento das vencidas desde então, sendo as mesmas devidas ao Autor com o acréscimo de 50% e juros.