Curiosamente, também Mota Pinto sustenta que o art 243 protege no mesmo sentido: "os negócios simulados são nulos e, como tal, não produzem quaisquer efeitos. Se o simulado adquirente dum prédio, porém, vender ou doar, por acto verdadeiro, o mesmo prédio a um terceiro e este ignorar a simulação, o terceiro adquire validamente esse objecto art2