Ou seja, tendo presente que a cessão forçada da posição contratual de locador, a que respeita o art. 1057 do Código Civil, tem os mesmos efeitos da cessão da posição contratual que decorre do encontro de vontade das partes o cedente e o cessionário), daí decorre que, por força da transmissão da propriedade da coisa locada, ocorre a modificação subjectiva na relação contratual de locação, mantendo-se o contrato, mas com um novo locador.