Com efeito, é entendimento pacífico, quer a nível doutrinal, quer a nível jurisprudencial, que a excepção de não cumprimento do contrato só pode ser exercida pelo dono de obra se este tiver já denunciado os defeitos da mesma, como ainda exigido a sua eliminação, ou então a substituição da prestação, a realização de nova prestação, a redução do preço ou ainda o pagamento de uma indemnização pelos chamados danos circa rem cfr. Pedro Romano Martinez, Cumprimento Defeituoso, em especial na Compra e Venda e na Empreitada, Janeiro de 2001, Colecção Teses, Almedina, pág. 294; acórdãos da RC de 21/02/2018, proc. n. 131004/14YIPRT, do STJ de 26/11/2009 e da RP de 17/06/2014 acima referidos, todos disponíveis em www.dgsi.pt).