No caso em apreço referimo-nos a uma fração de um prédio em pleno centro da cidade de Vila Real, e se é certo que o contrato de arrendamento já perdura desde 1934, também é certo que a sociedade evoluiu, que os preços referentes aos arrendamentos e ao próprio mercado imobiliário aumentaram e como tal, não é justo, proporcional ou equitativo que tal arrendamento se mantenha em condições ultrapassadas e desajustadas, prejudicando grave e seriamente os interesses e expetativas económicos da Recorrente.