Ora, tratando-se a revogação unilateral de um modo de extinção do contrato, pressupõe que ainda esteja em vigor e em fase de cumprimento do iter contratual. Se o contrato já se mostra cumprido, não pode uma das partes pretender revogá-lo unilateralmente: não se extingue o que já se mostra cumprido.E, por isso, é desnecessário entrar na discussão da questão de saber se o contrato de mediação imobiliária celebrado com carácter de exclusividadeé ou nãoirrevogável,bem como sobre a eficácia,ou não, da revogação unilateral e respectivos efeitos Sobre a questão, entre outros, Vaz Serra, em anotação ao acórdão do STJ de 07/03/1967, RLJ, ano 100, pág. 334; Fernando Baptista Oliveira, Manual, cit., pág. 229 e segs.; Higina Castelo, O contratocit., pág. 432 e segs.).