Não obstante, e em princípio, seja nula a hipoteca de bens alheios, mas sem prejuízo da eventual convalidação do acto, pois, por exemplo, estando o credor de boa fé, o que constitui a hipoteca é obrigado a adquirir o prédio ou a obter autorização do proprietário para a manutenção da hipoteca - Vide, nomeadamente, Pires de Lima e Antunes Varela, Anotado, Vol. , 3 edição, Coimbra Editora, 1982, págs. 705 e seguinte.