A não construção dos 8 lotes inviabilizava, do ponto de vista promocional, económico e financeiro, a construção e promoção de todo o loteamento, pois que a segmentação da construção e a comercialização parcial do projeto tomavam-no menos atrativo aos potenciais compradores, privavam-no de espaços comuns fundamentais e aumentavam os custos totais Artigo 107 da Base Instrutória).