O que se compreende; constituindo a obrigação de expurgar os ónus, uma obrigação do vendedor art 907, do este pode deixar de cumpri-la e sujeitar-se aos remédios que a lei para o efeito contempla, liberdade que desapareceria caso a lei permitisse ao comprador expurgar a hipoteca e exigir ao vendedor o correspondente custo.