No entanto, nesta matéria, vale plenamente o princípio da autonomia privada e é muito frequente as partes estipularem no clausulado contratual que o arrendatário fica autorizado a fazer obras no locado e que as benfeitorias realizadas não dão lugar a qualquer indemnização, cessado o contrato, e não se questiona a validade de uma tal cláusula.