Ora, recordando noções que avançámos supra, o conceito de fiscalização de obras é diverso do de direcção de obras. Como vimos, o contrato de direcção técnica visa incumbir um técnico habilitado de assegurar a conformidade da execução da obra com os respectivos projectos. Por sua vez, o contrato de fiscalização da obra é aquele mediante o qual o dono da obra comete o exercício da faculdade que lhe é conferida pelo artigo 120 do a determinado técnico.