Em suma, como refere J. PINTO FURTADO, citando o AC do STJ de 01983 BMJ 323, pág., o não uso do locado pelo arrendatário, por mais de um ano, não será fundamento de resolução do contrato de arrendamento pelo senhorio se foi determinado por factos naturais, da autoridade ou de terceiros, constitutivos de impossibilidade objectiva de utilização, não imputável ao arrendatário. 25