Os factos sub iudice carentes de prova implicam conhecimentos técnicos especiais de construção e imobiliário que o Julgador não é obrigado a possuir e que certamente não possui e que se reputam essenciais para a apreciação do mérito da pretensão esgrimida - artigo 341 do Código Civil, artigo 410 do Código de Processo Civil, art. 47 do Código de Processo Civil, art. 38 do Código Civil.