Os prédios são descritos a atualizados com base nas declarações dos particulares interessados sem nenhuma espécie de autenticidade ou garantia de precisão. Assim, a descrição constitui um critério de reprodução indireta, rudimentar e aleatória, que não exclui erros grosseiros nem manipulações fraudulentas. Seabra de Magalhães, Estudos de Registo Predial, a Identidade Registral do Prédio, pág. 6