Mesmo que a factologia atinente a extinção/cessação/termo da relação jurídica de detenção entre o proprietário do bem e o seu detentor fosse integradora de factos principais de que natureza forem: essenciais, complementares ou fundante de pretensão de créditos de benfeitorias, o Acórdão recorrido obnubilou por completo a norma legal do n. 1 do artigo 77 do Código Civil e a faculdade dela resultante para o comodatário, devedor da restituição do bem comodatado, de o poder restituir a todo o tempo e assim exonerando-se da obrigação de restituição e assim extinguir/cessar/terminar o comodato, podendo como tal valer a instauração da presente acção e consequente citação dos réus, só não havendo efectiva restituição do imóvel por força do direito de retenção da aqui autora comodatária garante do crédito das benfeitorias realizadas. Assim,