Foi realizada a perícia, sendo que no relatório pericial o senhor perito referiu que as infiltrações tinham origem na cobertura ajardinada do 1 réu cfr. relatório pericial de fls. 281 a, vindo depois esclarecer que a origem da infiltração seria a água da chuva ou da rega, permitida pela falta de eficácia no desempenho do sistema de impermeabilização da cobertura, possivelmente motivado pela sua elevada idade ou qualquer outro motivo a verificar após a remoção da área ajardinada. Adiantou o senhor perito que sem proceder aos trabalhos de remoção da área ajardinada e análise do sistema de impermeabilização não lhe era possível adiantar sobre a origem das infiltrações cfr. fls. 291 e.