E o requerimento efetuado pelo requerente, ora Recorrido, a solicitar a avaliação nos termos do então n 4 do art. 7 do não contém qualquer proposta de valor que considerasse como mais ajustado, estudos de mercado e ou parecer técnico a fundamentar o valor proposto, valores de transações recentes na área de localização do prédio de imóveis com características, tipologia e afetação semelhantes, de forma a demonstrar que o valor patrimonial tributário se encontrava distorcido relativamente ao valor de mercado.