K. Pois, a verdade é que é inexcusável que a hipoteca acaba por ser uma garantia vulnerável, pois é fragilizada pelo instituto dos privilégios creditórios, em que todos os credores privilegiados são pagos antes da hipoteca, art. 74, 74e 751 do Código, assim como também é enfraquecida pelo direito de retenção 75, pelo que pode muito bem o exequente não lograr obter qualquer montante do produto da mesma.