No caso dos autos, ao prédio da R. é um bem presente, dado que se trata de uma habitação composta por cave, R/, dois andares e logradouro, omissa ainda na matriz mas tendo sido feita a participação para sua inscrição e descrito na Conservatória do Registo Comercial, pelo que, seria uma ficção considera-lo como um bem futuro dado que não se efectuou uma permuta com um imóvel para a construção ou construir.