Ora, para que se cumpra a lei, o artigo 1410, n.1 do exige que o preferente deposite o preço devido, e não o preço falso, declarado, tudo por forma a que não seja o tribunal a decidir de modo, a permitir uma situação violadora dos princípios que regem o instituto do enriquecimento sem causa, cfr. art 473 do , conferindo ao preferente o direito por um preço que não era o real.