Do relatório pericial de fls. 291 e 292 consta expressamente identificado como causa das infiltrações a falta de eficácia e desempenho do sistema de impermeabilização, ainda que tal anomalia não tenha sido concretizada na parcela intervencionada para peritagem, certo é que o Perito foi claro em identificar que a falta de impermeabilização seria o motivo para que se verificasse a infiltração.