Daí que entendamos que, no caso concreto, todo o contrato que foi celebrado tinha cláusulas pré-estabelecidas que os aderentes/Réus se limitaram a aceitar, de uma ou outra forma; e esta inclui a cláusula de exclusividade pois também esta foi previamente redigida, limitando-se os Réus a optar em submeter o contrato a esse regime ou veja-se Fernando Baptista Oliveira, Manual da Mediação Imobiliária, páginas 194 e.