Seguidamente, a sentença entendeu que apesar de a excepção de não cumprimento do contrato poder ser arguida em caso de cumprimento defeituoso, ela só poderá ser exercida após o credor ter, não só denunciado os defeitos, como também exigido que os mesmos sejam eliminados, a prestação substituída ou realizada de novo, o preço reduzido, ou ainda o pagamento de uma indemnização.