Revertendo ao caso dos autos, conforme se retira do probatório cfr.als.Z) e da factualidade, entendeu a A. Fiscal que o recorrente deixou de beneficiar da isenção de sisa prevista nos arts.11, , e 13-A, do S.S.S., em virtude de ter decorrido o prazo de 3 anos previsto para a concessão da isenção em causa, computado a partir da data de celebração do contrato promessa 2/12/2002 - cfr.al.B) do probatório, assim se verificando a caducidade do benefício de isenção de sisa, nos termos do art.16, , do mesmo diploma.