Para a determinação do valor do fogo foi aplicado o estabelecido no n. 3, do artigo  do citado Decreto-Lei, uma vez que as frações não são avaliadas desde que foram entregues aos inquilinos, pelo que o valor está manifestamente desadequado. Para a atualização do valor do fogo foram considerados os seguintes critérios, estabelecidos nos termos do regime da renda condicionada: