Mas mesmo que se siga a posição defendida por Menezes Cordeiro, mais flexível e colada ao caso concreto, aplicar-se-ão as mesmas regras nesta situação. Esta é também a solução escolhida na sentença, por recorrer ao regime do enriquecimento sem causa tal como é preconizado pelo artigo 1273 n 2 do Código Civil, ainda que sem classificar a construção como uma benfeitoria.