Coloca-se, porém, a questão de saber se a presunção pode ser afastada se existem elementos que apontem no sentido de uma determinada parte do edifício estar incluída numa fração autónoma ou se a qualificação como comum das partes elencadas no n. 2 do art. 1421 do só pode ser ilidida através do título constitutivo da propriedade horizontal, se dele constar que certa parte do prédio está afetada ao uso exclusivo de um ou mais condóminos.