Face ao exposto, entendemos não se verificar o enquadramento no n. 3 do art. 2 do RPDM, pelo que a proposta de manutenção de 76,97 m2 de área de pavimentos impermeáveis no logradouro, resulta numa impermeabilização de 90% da área do prédio, em desconformidade com a alínea do n. 1 do art. 2 do RPDM.