Assim sendo, e por tudo o exposto, a remuneração fixada foi destinada a remunerar, não a conclusão e perfeição do negócio, tendo sido antes especificamente fixada em função e para incentivo de uma eficaz e rápida evolução do negócio mediado, aliás como muito bem resulta da motivação da matéria de facto da sentença recorrida. Como bem resulta do documento junto pelos Autores sob o n. 7 e do depoimento da testemunha , foi a conduta destes, que inviabilizou a concretização do contrato definitivo.