2- Sendo o vendedor, o autor da destinação, proprietário exclusivo de um dos prédios e condómino do outro, não pode ser constituída servidão por destinação do pai de família, por não cumprir os requisitos do disposto no artigo 154 do Código Civil, designadamente, porque não estamos perante dois prédios do mesmo dono e pode causar prejuízos ao comproprietário do prédio que vai ficar dominante, não vendedor.