Quem celebra um contrato de compra e venda, como o que celebrou o recorrente, deseja a propriedade, daí que o tenha outorgado e dependendo a condição da propriedade total apenas de si com a prática de um ato de pagamento que entende estar ao seu alcance, daí ter-se, não custa aceitar que o adquirente se considere imediatamente dono da coisa e como tal seja reconhecido, sem prejuízo para os direitos de terceiros que, repete-se, não cabe ao recorrente defender.