Por outro lado, importa não confundir os elementos ou características que estão associados ao próprio imóvel e que melhoram ou reduzem a funcionalidade e comodidade do prédio, ou a qualidade de gozo que proporcionam ao seu utilizador, que integram o coeficiente de qualidade e conforto, com a afectação do imóvel, que, conforme resulta do artigo 3 do , também é objecto de ponderação no cálculo do VPT, através do coeficiente de afectação.