Importa, para o efeito ter em conta que enquanto a servidão é o direito real que permite aumentar as utilidades que um direito real de gozo sobre um imóvel proporciona, mediante uma restrição correlativa de um direito de gozo sobre um imóvel vizinho cfr. Oliveira de Ascenção, in Direito Civil/Reais,  ed. Pg. a servidão predial é o encargo imposto num prédio em proveito exclusivo de outro prédio pertencente a dono diferente cfr. art. 154,  parte, do Cód..