O Autor sempre pugnou pela razoabilidade ao afirmar que o prédio em causa se encontra arrendado há mais de 30 anos, que as rendas sempre foram diminutas e que tinha rendimentos baixos. E, como vimos, sem perder de vista que o contrato de arrendamento constitui matéria privatística, importa, ainda assim, não olvidar que o mesmo deve conduzir a um equilíbrio de prestações e que a própria realização coerciva de obras pelo Município se compensaria, a jusante, pelo montante das rendas pagas pelos Contrainteressados.