Sucede, contudo, que nunca foi possível efectivar ao promitente vendedor, Dr. EJ, quer a quantia fixada como sinal e princípio de pagamento, de EUR 30000,00, por tal montante não ter sido disponibilizado pelo Requerido, quer o reforço de sinal, estabelecido para a data de 302013, de EUR 10000,00, por falta da quantia entregue ao Requerido.