Na conformidade exposta temos de convir que a outorga da " Dação em pagamento " formalizada em 22 de Abril de 2015 por parte da Apelada, que implicou a alienação do imóvel objecto do contrato-promessa anteriormente celebrado entre Apelante e Apelada para o IHRU, não gerou incumprimento definitivo e culposo de tal contrato por parte da Apelada uma vez que o mesmo se encontrava extinto por resolução contratual desde finais de Outubro de 2013, altura em que cessaram os seus efeitos entre as partes do mesmo.