Quando nos detemos sobre a factualidade apurada, observamos que o rendimento obtido com a venda supramencionada não assume uma natureza inesperada, caracterizadora dos ganhos de mais-valias, mas, antes, se insere no desenvolvimento de uma actividade comercial, ainda que não habitual ou isolada, levada a cabo com vista a dela retirar proventos económicos, numa perspectiva de lucro futuro.