O Réu tinha inteiro conhecimento da localização do seu estabelecimento comercial que já era Bairro Social problemático como ele próprio confessa aquando da celebração do e dos termos em que contratou com a Autora, uma vez que o contrato em apareço foi cuidadosamente discutido com o mesmo, e demais outorgantes, e apenas foi elaborado após a negociação dos seus termos.