Perante o valor singelo das rendas, consideramos que o Réu, ao exigir do Autor a realização de obras que dissipariam tal montante por longos anos, estaria a promover situações de desequilíbrio no exercício de posições jurídicas e, nessa medida, a violar o mencionado princípio da proporcionalidade e, bem assim, o princípio da justiça.