Nesta senda, é ainda pressuposto de invocação da norma contida no n.2 do art.1 do RJAMI que o contrato visado esteja em vias de se concretizar, ou seja, que a mediadora tenha cumprido a sua obrigação de encontrar um destinatário para o negócio - uma pessoa que se disponha a satisfazer as condições que o seu cliente tenha estabelecido para a sua concretização preço e formas de pagamento; celebração ou não de contrato promessa; montante do sinal, momento da celebração do contrato.