Resulta dos factos dados como provados na douta sentença, do relatório pericial e do auto da inspeção ao local, que o aparelho de ar condicionado está, presentemente, instalado no chão do terraço da fração da Ré. Pelo que é inquestionável que não é aplicável o regime previsto para as inovações, a que alude o artigo 122 do , uma vez que não estamos perante obras nas partes comuns.