o mesmo tem uma configuração predisposta de contrato-tipo, na qual, não existe qualquer cláusula para definir as condições concretas de um contrato de compra e venda que seja pretendido pelo cliente vendedor, ora recorrente, para além do preço e da identificação das coisas integrantes do imóvel incluídos no preço encontrando-se assinalado e preenchido aquele contrato apenas nos locais e campos abertos das menções;