No caso presente, tendo sido solicitada pelos embargantes uma assembleia extraordinária, sem, porém, que o administrador a tenha convocado no referido prazo legal de 20 dias, e não tendo os embargantes interposto recurso desse acto do administrador para a assembleia de condóminos ut art 1438, nem tendo recorrido ao mecanismo da arbitragem, exigia-se aos embargantes que estivessem mais atentos, intentando a acção anulatória das deliberações no referido prazo de 60 dias, contados da data da deliberação primitiva, sob pena de caducidade.