Ora, esta prática, para além do mais, não permite, logicamente, uma aferição precisa acerca do valor daqueles concretos imóveis, desde logo no que concerne ao seu estado de conservação, natureza e valor dos acabamentos, gama e qualidade dos equipamentos aplicados e benfeitorias aí implantadas, no sentido de valorização do próprio imóvel. Para além de que, aquelas avaliações, conforme já aduzimos, recorreram igualmente ao método comparativo, assim salvaguardando o critério de valor de mercado que o julgador procurou aferir mediante a pesquisa efectuada.