Assim, na locação financeira o locador instituição entrega ao locatário um bem móvel ou imóvel, por este escolhido, tendo em conta o fim visado, e adquirido pelo locador, para o locatário usar e fruir pelo tempo de duração acordado no contrato; no termo do contrato, o locatário tem o direito de exercer a opção de compra do bem, pelo valor residual previamente fixado cf. art. 9, n. 1,); corre por conta e risco do locatário, salvo acordo em contrário, a perda ou deterioração do bem, que é obrigado a conservar e a reparar e, bem assim, a restituí-lo no fim do contrato, caso não opte pela compra, em bom estado, salvo as deteriorações decorrentes duma utilização normal art. 1).