You take the least desirable land, the strip, you add where there's space, transit and then you infill mixed-use development, you satisfy new housing demands and you make the existing neighborhoods all around it more complex, more interesting, more walkable.
Toman la tierra menos deseable, la línea, en donde haya espacio, añaden tránsito, y lo llenan de desarrollo de uso mixto, satisfacen las nuevas demandas de vivienda y hacen que los barrios existentes se vean más complejos, más interesantes y más transitables.