The main house-price indices measure only asking prices and not actual sales prices. (Data in many other countries – for example, Spain – suffer from the same deficiency.)
Il calo dei prezzi delle case è un altro tipico indicatore di un'economia vulnerabile, anche se è difficile valutare l'effettivo ritmo del declino poiché i principali indici dei prezzi degli immobili misurano solo i prezzi di domanda, non gli effettivi prezzi di vendita (i dati di molti altri paesi, ad esempio la Spagna, sono altrettanto imprecisi).