요즘 세금 무서워서 집 사기 겁나요.
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저도 현재 소득의 25프로가 세금으로 나가고 있는데 곧 연봉이 오르면 35프로를 내야하니까 심란해지더라고요.
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제가 시간날 때 유튜브 보는 걸 좋아하는데 거기서 그러더라고요. 절세도 전략이고 재테크 방법이라고요.
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재테크 정말 중요한 것 같아요. 전 아직 회사 근처에서 자취를 하기 때문에 집을 매매할 계획은 없지만 세금이나 부동산 정보는 계속해서 관심을 가지고 있어요.
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그게 아주 현명한 거예요. 원래는 세금이 그리 크지 않았는데 제가 태어난 대구도 그렇고 살고 있는 서울도 그렇고 투자과잉지구가 되어버렸어요.
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그런 투자과잉지구는 양도세도 부동산세도 비싸잖아요.
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맞아요. 다주택자들은 정말 갈 곳이 없어져 버린 거죠. 그래도 제가 코로나 시국에는 월세도 30프로씩 깎아주고 그랬는데 돌아오는 게 없네요.
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그래도 부동산이 많이 올라서 훌륭한 재테크를 하고 계신 거 아닌가요? 전 스물 아홉인데 제 또래 친구들은 집값 때문에 아예 집 매매는 생각도 못하거든요.
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그렇죠. 부동산 많이 올랐죠. 그런데 요즘 대출 금리도 많이 올라서 빚갚고 원금 갚기가 빠듯해졌어요.
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제가 은행에서 근무하기 때문에 대출 관련된 내용은 너무나 잘 알죠. 주요 업무가 대출 관련한 실적을 일 단위로 보고하는 일이거든요.
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그럼 정말 잘아시겠네요. 저는 예전에 갭투자를 통해서 아파트를 몇 채 구매했거든요. 전세에서 월세로 돌린 아파트도 있고요.
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레버리지를 이용해서 적극적으로 투자를 설계하신 케이스네요!
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제가 쉰 아홉인데 이제 곧 은퇴를 준비해야 하는 시기거든요. 그런데 금리가 이렇게 오르면 어떻게 원금과 이자를 갚나 깜깜해요.
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부동산은 모든 세대의 고민이네요. 금리가 오르면 다주택자들은 대출상환액도 커지고 세금도 많이 내야 하니까 정부에서는 시장에 물건이 많이 나올 수 있도록 금리를 올리는 거죠.
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그런 셈이죠. 그래서 다들 똘똘한 한 채를 말하는 것 같아요.
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요즘 지표를 보면 고객님들 경향이 대출금 갚고 똘똘한 한채로 가시더라고요. 제가 회사에서 대출과 관련된 실적이 중요해서 지표 관리를 꼼꼼히 하다보니 잘 보이더라고요.
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여러 채를 들고 있어서 부동산이 오르기만 하면 좋은데 얼마나 오를지 모르는 부동산에 목을 멜 수 없으니 강남 중심으로 하나만 생각하게 돼요.
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결국 다 떨어져도 강남 불패는 계속될 것 같네요.
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그냥 그러기를 기대하는 거죠. 대화를 하다 보니 역시 은행에서 근무하셔서 그런지 지식이 깊으신 것 같네요. 오늘 유익한 대화할 수 있어서 좋았습니다.
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저도 실제 투자자 분과 대화할 수 있어서 정말 유익한 시간이었어요.
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