title: 政府如何控制房价增长过快？采取哪些措施？ 
desc: 如何控制房价增长过快？采取哪些措施？
answer:    同意楼上“加大建设、公租房”的观点。但是关于用限制购房的的手段，本人不能苟同。
     建设廉租房和公租房的主力目前来看应该是政府，但是如果政府财政入不敷出，何谈加大建设廉租房公租房？
     政府的财政收支也不能老是拆东墙补西墙，而应该从房地产业自身来入手。增加贷款买房首付也是限制购房的手段，但是限制购房只会抑制房地产业的繁荣。房地产业一旦萎缩，政府财政在此领域内的收入，也就是比较大头的房产税以及土地出让金也会大大减少。这样一来，政府手头没钱，建设廉租房公租房也成了空指标。
     所以说，政府不但不应该限制购房，特别是不能根据户口制度这种本身就有诸多弊端的标准来限制。而是应该鼓励支持高端房地产业的发展繁荣。社会贫富差距已是既定事实，但是限制富裕绝对不是缩小贫富差距的办法。高端房地产业一旦繁荣，必然也会到达一个饱和，高端房地产业内的房价也会保持一定的水平。而政府财政在此产业繁荣的过程与延续中必然也能积累财政收入。以此为基础建设廉租房公租房，才能真正增加中低端房产的供给以满足需求，供求相对平衡，房价也自然不会再有大的波动。
     所以说，控制房价增长过快应该因势利导，最重要的是要符合经济规律和长远利益。只从表面上强拉硬拽，只会适得其反。