title: 房屋赠与过户问题爷爷有四个儿子，老三以爷爷的名义买了一套集资房， 
desc: 爷爷有四个儿子，老三以爷爷的名义买了一套集资房，现在想过户到老三的儿子的名下。是普通过户好，还是赠与再过户好？赠与要怎么办理，要交哪些税？需要另外三签字同意吗？
answer: 从爷爷的名下过户到孙子的名下，没有资金支付，不属于交易，应当就是赠与。
   
  由爷爷孙子立份赠与协议，然后凭协议书和房产证，爷孙二人带上各自的身份证到房产部门，先到公证窗口公证，然后就进入变更程序了。由于公证在此是前置程序，所以，不必另到公证处公证。
  
  房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
  契税是房屋评估价的1.5% 。还有100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价的0.05%合同印花税。 
  