title: 二手房贷款？如何办理？是否包括商业用房？ 
desc: 二手房贷款？如何办理？是否包括用房？
answer: zhaoxl4835:你好：
  （一）办理的程序
  签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷
  （二）步骤
  1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；
  2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；
  3、申请人领取、填写申请表；
  4、银行收件、审批；
  5、签订借款合同、抵押合同或担保合同；
  6、办理抵押登记手续；
  7、发放贷款；
  8、申请人按期归还贷款；
  9、清户。
  （三）提供的资料
  身份证，产权证、收入证明等， 
  
   
   
  