title: 国家对乡镇房屋拆迁补助有什么规定我们村要搞什么村改说是有台商要在 
desc: 我们村 要搞什么村改 说是有台商要在我们村建厂 村里是计划把 原有拆了空出地来建厂 再 集中建房子  但补助很少相反要买那些 集中建好的房子很贵 虽说现在象我们这样的算是弱势的一方 但我想清楚 国家的基本规定 是什么样的  我是福建莆田的   我看政府的网站  有点晕  求知道的能说下谢谢 
answer: 
  
  现将《中华人民共和国土地管理法》地相关条款摘录约你，不多解释了。
  
  第四十四条　建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 
  
  　　省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 
  
  　　在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。 
  在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 
  
  　　本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 
  
  　　第四十五条　征用下列土地的，由国务院批准： 
  
  　　（一）基本农田； 
  
  　　（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； 
  
  　　（三）其他土地超过七十公顷的。 
  
  　　征用前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 
  
  　　征用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直 
  辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。 
  
  　　第四十六条　国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 
  
  　　被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 
  
  　　第四十七条　征用土地的，按照被征用土地的原用途给予偿。 
  
  　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费， 
  按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准， 
  为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 
  
  　　征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 
  
  　　被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 
  
  　　征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设。 
  
  　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。 
  
  　　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 
  
  　　第四十八条　征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 
  
  　　第四十九条　被征地的农村集体经济组织应当将征用土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。　　禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 
  
  