title: 城镇土地使用税的问题城镇土地使用税就是土地使用税吗？为什么要交这 
desc: 城镇土地使用税就是土地使用税吗？为什么要交这个税？税率是多少？什么时候申报？计税依据是什么？
answer: 1、城镇土地使用税就是土地使用税，是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人（仅指内资企业和国内个人）征收的一种税。
  2、开征此税，是为了通过经济手段，加强对土地的管理，变土地无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用收益；也为了适当调节不同地区、不同地段之间的土地级差收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。
  3、税率采用定额税率，即有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定没平方米土地使用税年应纳税额。
  大城市 0.5-10元/平方
  中等城市 0.4-8元/平方
  大城市 0.3-6元/平方
  县城、建制镇、工矿区0.2-4元/平方
  4、此税实行按年计算，分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  5、计税依据：纳税人实际占用的土地面积。（1）省级政府组织测定的，按测定面积；（2）没测，有证的，按证书面积；（3）没测，没证的，由纳税人自行申报，发证后做相信调整。
  