title: 怎么办理房产证，帮帮我！~我家现在有2套房子，一套商品房，一套自 
desc: 我家现在有2子，一套商品房，一套自家修的房子（商品房是我爸爸买的，而自家修的房子是我哥自己出钱修的，地基也是我爸爸他们早年买的），现在我是住在商品房，商品房的房产证是我爸爸的名字，但我爸爸已经过世，现在我想要把商品房的房产证办成我的名字，我要怎么办，（我和我哥已经说好了一人要一边，我要商品房，他要另一栋房），象我这种情况可以申请自然继承吗？如果可以，我要办哪些手续，如果不行，我要办哪些材料！~另外，我妈妈和我哥住在一起，她也是同意把我坐的这边房子办成我自己的名字。求各位大侠帮帮我，100分送上了！~
answer: 你和母亲、哥哥有平等的继承权 。 
  应该按房产继承方式过户。 
  如果要一个人继承，你母亲、哥哥要书面放弃。这个需要公证，费用为遗产标的2%，其他费用很省。 
  
  带身份证、户口本、父亲死亡证明等材料去随便哪个公证处办理。最快一天。然后持公证书等材料去房产交易中心申请继承过户。最快一个星期。 
  
  办理房屋所有权转移登记手续。 
  房屋继承当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 
  1、房屋继承申请表； 
  2、房屋权属证书； 
  3、房屋户型平面图； 
  4、房屋赠与公证书； 
  5、继承人身份证或户口复印件（与原件核对）； 
  6、契税收据 
  
  费用： 
  公证费：按受益额的2％收取，最低收取200元； 
  契税:房屋总价×1.5%； 
  印花税:×0.05%； 
  权证印花税：5元每本； 
  房产登记费：100元。 