Cheltenham & Gloucester Building Society v Norgan
செல்டென்ஹாம் & க்ளோசெஸ்டர் பில்டிங் சொசைட்டி வி நோர்கன் [1996] 1 டபிள்யூஎல்ஆர் 343 என்பது அடமான நிலுவைத் தொகை தொடர்பான ஒரு ஆங்கில நிலச் சட்ட வழக்கு ஆகும். பிரிவு 36 நீதி நிர்வாகச் சட்டம் 1970 (திருத்தப்பட்டபடி) இன் கீழ், தற்காலிக வருமான சிக்கல்களை எதிர்கொள்ளும் ஒரு உரிமையாளர்-ஆக்கிரமிப்பாளர் அடமானக் கடன் வாங்குபவருக்கு, கடன் வழங்குபவர், அதன் சொந்த எதிர்பார்க்கப்பட்ட வட்டிகளுக்கு விகிதாசாரமாக இருந்தால், அடமானத்தின் மீதமுள்ள அனைத்து காலத்திற்கும் நிலுவைத் தொகையை செலுத்துவதற்கு, சாத்தியமான குறுகிய கட்டணத் திட்டத்திற்கு பதிலாக, மதிப்பிடப்பட்ட நல்ல ஆதாரங்களின் அடிப்படையில் ஒரு தெளிவான நிலையான கட்டணத் திட்டத்தை அமைக்க வேண்டும். இது நிலுவைத் தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு நீதிமன்றம் மேலும் விரிவுபடுத்தும் உண்மைகளின் அடிப்படையில் நிலுவைத் தொகை தொடர்ந்து குவிந்தால், இறுதி உடைமை ஆணைக்காக நீதிமன்றத்தில் கடன் வழங்குபவரின் தொடர்ச்சியான விண்ணப்பங்களின் அதிக செலவு மற்றும் கடன் வாங்குபவருக்கு ஏற்படும் சிரமத்தைத் தவிர்க்கும். நீதிபதிகள் குழு ஒருமனதாக கீழ் உள்ள நீதிமன்றங்களை ரத்து செய்து, கட்சிகளின் தொடர்ச்சியான விண்ணப்பங்களை கண்டித்தது, இதன் விளைவாக தொடர்ச்சியான நீதிமன்ற விசாரணைகள் மற்றும் உத்தரவுகள் ஏற்பட்டன-ஒவ்வொன்றும் அடமானத்தின் காலத்திற்குள் இன்னும் மலிவு கட்டணத் திட்டங்களை விதிக்கின்றன. அதற்கு பதிலாக அது எதிர்கால நீதிமன்ற வழக்குகளுக்கான எட்டு மடங்கு அளவுகோல்களை வெளியிட்டது, நிலுவைத் தொகை தொடர்பாக அவர்கள் என்ன உத்தரவு பிறப்பிக்க வேண்டும் என்பதை மதிப்பிடுவதில், அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள் கவுன்சில் மேற்கோள் காட்டிய காரணிகள் உட்பட நிபுணர் ஆதாரங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது; இரு தரப்பினரும் அடிக்கடி விண்ணப்பங்களில் ("வேதனையான வழக்கு") ஈடுபடுவதைத் தவிர்ப்பது அல்லது நீதித்துறை செயல்முறையை துஷ்பிரயோகம் செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டது. திருமதி நோர்கன் ஒவ்வொரு மாதமும் 90,000 பவுண்டுகள் கடன் வாங்கி, 22 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக வட்டியுடன் (அதாவது. திருப்பிச் செலுத்தும் அடமானத்தில்), குடும்ப பண்ணை வீட்டில் பாதுகாக்கப்படுகிறது. 1970 களில் விகிதங்கள் ஆரம்பத்தில்% ஆக இருந்தன, மேலும் பேங்க் ஆஃப் இங்கிலாந்தின் அடிப்படை விகிதம் ஏற்ற இறக்கத்துடன் இருந்தது. அவள் பின்னால் விழுந்தபோது, சி & ஜி உடைமை கோரியது, இது பல சந்தர்ப்பங்களில் நிறுத்தப்பட்டது. அவர்கள் கட்டமைத்தபோது சி & ஜி மீண்டும் முயற்சித்தது. தீர்ப்பு வெயிட் எல். ஜே., 353, 'நீதிமன்றம் அதன் தொடக்க புள்ளியாக அடமானத்தின் முழு காலத்தையும் எடுத்து, தொடக்கத்தில் ஒரு கேள்வியை முன்வைக்க வேண்டும்ஃ "அடமானம் வைத்திருப்பவர் அந்த காலகட்டத்தில் நிலுவைத் தொகையை தவணைகளாக செலுத்த முடியுமா?"' நீதிமன்றங்கள் இன்னும் விரிவான கணக்குகளையும் நிதி தகவல்களையும் பரிசீலிக்க வேண்டியிருக்கும், ஆனால் அது மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய நடைமுறை சிக்கல்கள் 'எவ்வாறாயினும், எனது தீர்ப்பில், சட்டத்தின் தெளிவான நோக்கத்திற்கு வழிவகுக்கும் வழியில் நிற்க அனுமதிக்கக்கூடாது.' அவர்கள் பல முறை நீதிமன்றத்திற்கு வந்திருந்தனர், மேலும் சி & ஜி தனது நடவடிக்கைகளின் செலவை திருமதி நோர்கன் மற்றும் அவரது கணவருக்கு எதிரான மசோதாவில் சேர்த்தது, அவர்கள் போராடுகிறார்கள். இவை இறுதியில் செலுத்தப்பட வேண்டும், மேலும் இது நீதி நிர்வாகச் சட்டம் 1970 பிரிவு 36 இன் கீழ் நீதிமன்றத்திற்கு பல மற்றும் தொடர்ச்சியான விண்ணப்பங்களின் குறைபாட்டைக் காட்டுகிறது. எவன்ஸ் எல். ஜே ஒப்புக் கொண்டார்ஃ எனவே நீதிமன்றம் இந்த வழக்கை கவுண்டி நீதிமன்றத்திற்கு மேலும் ஆதாரங்களைச் சேர்ப்பதற்கான விண்ணப்பத்திற்காக அனுப்பியது, இந்த அளவுகோல்களின் கீழ் ஒரு உறுதியான தீர்ப்பை உருவாக்க உதவுகிறது. ஆங்கில நிலச் சட்டத்தையும் பார்க்கவும் ஆங்கில அறக்கட்டளைச் சட்டம் ஆங்கிலச் சொத்துச் சட்டம் ஒத்த வழக்குகள் பிரிஸ்டல் & வெஸ்ட் பில்டிங் சொசைட்டி வி எல்லிஸ் [1996] ஈ. டபிள்யூ. சி. ஏ சி. ஐ. வி 1294 குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் சுதந்திர ஆங்கில நில வழக்குச் சட்டம் 1996 இல் ஐக்கிய இராச்சிய வழக்குச் சட்டம் மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் (இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸ்) வழக்குகள்