Bristol & West Building Society v Ellis
பிரிஸ்டல் & வெஸ்ட் பில்டிங் சொசைட்டி வி எல்லிஸ் [1996] என்பது ஒரு ஆங்கில நிலச் சட்ட வழக்கு, இது அடமான நிலுவைத் தொகையைப் பற்றியது, குறிப்பாக நீதி நிர்வாகச் சட்டம் 1970 இன் பிரிவு 36 இன் கீழ் உடைமை உத்தரவுகளை இடைநிறுத்தியதற்காக "நீதிமன்றம் நியாயமானதாக கருதும் நேரம்" என்ற வரையறை. தாமதம் வழங்கப்பட்டால், அடமானக்காரரின் கடன் அதிகமாக உயரும் அபாயம் இருப்பதால் தாமதம் பொருத்தமானதல்ல என்ற உண்மைகளின் அடிப்படையில் அது நடத்தப்பட்டது, இது எதிர்மறை சமபங்காக இருக்கலாம், இது முறையே இரண்டு குழந்தைகளின் உயர் மற்றும் உயர் கல்வியை நிறைவு செய்வதற்கான வட்டியை விட அதிகமாக இருக்கும். திருமதி எல்லிஸ் தனது கணவர் வெளியேறிய பிறகு நிலுவைத் தொகையில் விழுந்தார். அவளுக்கு ஒரு நம்பகமான கட்டணத் திட்டம் 98 ஆண்டுகள் எடுத்திருக்கும். தனது குழந்தைகள் முழுநேரக் கல்வியை முடித்த மூன்று முதல் ஐந்து ஆண்டுகளில் சொத்தை விற்க விரும்பியதால், உடைமைக்கான உத்தரவை இடைநிறுத்த அவர் விண்ணப்பித்தார். தனது விண்ணப்பத்தை ஆதரிப்பதற்காக, விற்பனை விலை என்னவாக இருக்கும் என்பதைக் காட்டும் எஸ்டேட் முகவர்களின் கருத்துக்களை அவர் வழங்கினார். இது கடனை விடுவிப்பதற்கு போதுமானது என்று வாதிடப்பட்டது, எனவே அடமானம், அவரது குழந்தைகளின் நலன்களையும் முழு அடமான தவணைகளையும் இனி பெறாத கடன் வழங்குநரின் வட்டியையும் சமநிலைப்படுத்தியது. நீதிபதி (முதலில், மேல்முறையீட்டின் கீழ் உள்ள நீதிமன்றம்) தாமதத்திற்கு ஒரு உத்தரவை வழங்கியது. தீர்ப்பு மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றத்தில் உள்ள இரண்டு பேர் கொண்ட குழு ஆல்ட் எல். ஜே. வின் எழுத்துப்பூர்வ தீர்ப்பின் மூலம் தாமதம் பொருத்தமானதல்ல என்று தீர்ப்பளித்தது, ஏனெனில் தாமதம் வழங்கப்பட்டால், அடமானக்காரரின் கடன் அதிகமாக உயரும் அபாயம் உள்ளது. மொத்த கடன் £70k மற்றும் £10k வட்டி ஆகும். எஸ்டேட் முகவர்களின் கருத்துக்கள் போதுமானதாக இல்லை என்று ஆல்ட் எல். ஜே. கூறினார். விற்பனைக்கான காலம் நியாயமானது என்று நீதிமன்றம் திருப்தி அடைவதற்கு முன்பு நீதிமன்றத்திற்கு சான்றுகள் அல்லது குறைந்தபட்சம் சில முறைசாரா பொருட்கள் தேவைப்படும். மேலும் காண்க ஆங்கில நிலச் சட்டம் ஆங்கில அறக்கட்டளைச் சட்டம் ஆங்கிலச் சொத்துச் சட்டம் குறிப்புகள் ஆங்கில நில வழக்குச் சட்டம் மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் (இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸ்) வழக்குகள் 1997 ஐக்கிய இராச்சியத்தில் வழக்குச் சட்டம்