Re Dolphin's Conveyance
ரீ டால்பின்ஸ் கன்வேயன்ஸ் [1970] சிஎச் 654 என்பது உடன்படிக்கைகள் தொடர்பான ஒரு ஆங்கில நிலச் சட்ட வழக்கு ஆகும். பல விற்பனையாளர்கள் உண்மையில் ஒரே மாதிரியான சட்ட விதிமுறைகளில் விற்பனை செய்யும் பொதுவான பயனாளிகளாக இருந்ததால், அருகிலுள்ள நிலத்தில் சில வகையான வளர்ச்சிக்கு இடையூறு விளைவிக்கும் வகையில் ஒரு கட்டிடத் திட்டம் இருக்க வேண்டும் என்பதற்கான பொதுவான சட்டத் தேவை பூர்த்தி செய்யப்பட்ட உண்மைகளின் அடிப்படையில் இருந்தது, மேலும் ஒரு உறுதியான எஸ்டேட் திட்டத்தை வரைய வேண்டிய அவசியமில்லை. பர்மிங்காமில் உள்ள செல்லி ஹில் எஸ்டேட்டின் உரிமையாளரான ராபர்ட் டால்பின் இறந்துவிட்டார், மேலும் நிலங்கள் ஒன்பது வாகனங்களில் விற்கப்பட்டன. அவரது சகோதரிகளால் முதல் நான்கு, அவரது மருமகனால் கடைசி ஐந்து, அனைத்தும் ஒரே சட்ட விதிமுறைகளில், ஒவ்வொரு நிலத்திலும் கட்டப்பட வேண்டிய வீட்டு வகை பற்றிய உடன்படிக்கைகளுடன். இந்த விற்பனையாளர்கள் நிலங்களின் மற்ற விற்பனைக்கும் இதே போன்ற உடன்படிக்கைகளை விதிப்பதாக உடன்படிக்கை செய்தனர். தற்போதைய உரிமையாளர், ஒரு வீட்டின் அடுத்த உரிமையாளர், உடன்படிக்கைகளை மீறி மறுவடிவமைக்க விரும்பினார், மேலும் அவை அமல்படுத்தக்கூடியவையா என்று நீதிமன்றத்திடம் கேட்டார். பொது விற்பனையாளர் இல்லை மற்றும் விற்பனைக்கு முன் எஸ்டேட் அமைக்கப்படவில்லை என்றாலும், ஒரு கட்டிடத் திட்டம் உருவாக்கப்பட்டது என்று தீர்ப்பு முத்திரை ஜே கூறினார். வழக்குகள் மேற்கோள் காட்டப்பட்டன அப்ளைடு பாக்ஸ்டர் வி ஃபோர் ஓக்ஸ் ப்ராபர்டீஸ் லிமிடெட் [1965] சிஎச் 816; [1965] 2 டபிள்யூஎல்ஆர் 1115; [1965] 1 ஆல் ஈஆர் 906, சிஎச் டி டிஸ்டிங்க்ட்டிவ் ஒயிட் வி பிஜோ மேன்சன்ஸ் லிமிடெட் [1938] சிஎச் 351, சிஇஎலிஸ்டன் வி ரீச்சர் [1908] 2 சிஎச் 665, சிஏ மேலும் ஆங்கில நிலச் சட்டத்தையும் பார்க்கவும் ஆங்கில அறக்கட்டளைச் சட்டம் ஆங்கிலச் சொத்துச் சட்டம் ரோத்தம் பார்க் எஸ்டேட் கோ லிமிடெட் வி பார்க்ஸைட் ஹோம்ஸ் லிமிடெட் "குறிப்புகள் ஆங்கில நில வழக்குச் சட்டம் உயர் நீதிமன்றம் வழக்குகள் 1970 ஐக்கிய இராச்சிய வழக்குச் சட்டத்தில்