Kling v Keston Properties
க்ளிங் வி கெஸ்டன் ப்ராபர்டீஸ் லிமிடெட் (1985) என்பது பதிவுசெய்யப்பட்ட நிலத்தில், குறிப்பாக உள்நாட்டு கேரேஜ்களில் உண்மையான ஆக்கிரமிப்பு தொடர்பான ஒரு ஆங்கில நிலச் சட்ட வழக்கு ஆகும். ஃபாக்ட்ஸ் க்ளிங் முதலில் கேரேஜில் (செல்சியாவில்) உரிமம் பெற்றவர் மட்டுமே. உரிமம் பெற்றவரிடமிருந்து (நில உரிமையாளர்) அதை நீண்ட குத்தகைக்கு எடுக்க முன்கூட்டியே உரிமையை அவர் பயன்படுத்தினார். அவர் தனது காரை வழக்கமாக கேரேஜில் நிறுத்தினார். இது கிட்டத்தட்ட எப்போதும் இரவு மற்றும் நாளின் பெரும்பகுதிக்கு அங்கேயே வைக்கப்பட்டது. கெஸ்டனின் ஆர்வத்தின் புதிய உரிமையாளருக்கு க்ளிங்கின் வாகன நிறுத்துமிடம் பற்றி தெரியாது, மேலும் அவர் தனது குத்தகைக்கு நிலப் பதிவேட்டில் உடனடியாக பதிவு செய்யவில்லை என்றும், புதிய குத்தகை நிலுவையில் உள்ளது என்ற அவர்களின் தலைப்பு எச்சரிக்கைக்கு எதிராக முன்னுரிமை "தேடலை" பதிவு செய்யவில்லை என்றும் குறிப்பிட்டார். பார்க்கிங் என்பது ஆக்கிரமிப்புக்கு சமமானதா என்பது சட்டபூர்வமான கேள்வி. தீர்ப்பு பூட்டப்பட்ட கேரேஜில் காரை நிறுத்துவது ஒரு மேல்நிலை வட்டியின் நோக்கத்திற்காக உண்மையான ஆக்கிரமிப்பாக இருக்கலாம் என்று நீதிபதி தீர்ப்பளித்தார். கேரேஜை குத்தகைக்கு விடுவதிலும், சட்டப்பூர்வ உரிமம் பெற்றவராகவும் இருப்பதிலும் அவரது தனியுரிம உரிமத்திலிருந்து பெறப்பட்ட அவரது மேலாதிக்க வட்டி. ஒரு கேரேஜை நீண்ட குத்தகைக்கு எடுக்க வாதிக்கு முன்கூட்டியே உரிமை இருந்தது மற்றும் பயன்படுத்தப்பட்டது. அந்த நேரத்தில் அவர் கேரேஜ் உரிமம் பெற்றவராகவும் இருந்தார். கேரேஜைப் பயன்படுத்துவது உண்மையான ஆக்கிரமிப்பாகும், இதன் மூலம் கேரேஜைப் பொறுத்தவரை உரிமையை ஒரு மேல்நிலை வட்டியாகப் பாதுகாக்கிறது. அவரது உரிமை பிரிவு 70 (1) இன் கீழ் பாதுகாக்கப்பட்டது. சட்டத்தின் பிரிவு 59 இன் அடிப்படையில் ஒரு சமர்ப்பிப்பை நீதிமன்றம் நிராகரித்தது. பயன்படுத்தப்பட்ட வழக்குகள், பிரிட்ஜஸ் வி மீஸ் [1957] பிரிவு 475 ஈ. டபிள்யூ. எச். சி பின்வருமாறுஃ ஒரு மேலாதிக்க வட்டி, அதாவது ஒரு எஸ்டேட் ஒப்பந்தம், சட்டத்தின் பிரிவு 70 (1) இன் கீழ் பாதுகாக்கப்பட்டது, இருப்பினும் அது ஒரு எச்சரிக்கையால் பாதுகாக்கப்பட்டிருக்கலாம். வெப் வி போல்மவுண்ட் லிமிடெட் [1966] சிஎச் 584 ஈ. டபிள்யூ. எச். சிஃ ஏழு ஆண்டு குத்தகைக்குள் உள்ள மாற்றீட்டை வாங்குவதற்கான விருப்பம் குத்தகைக்கு கீழ் குத்தகைதாரரின் ஆக்கிரமிப்பின் காரணமாக பிரிவு 70 (1) இன் கீழ் பாதுகாக்கப்பட்டது. முக்கியத்துவம் இந்த வழக்கு சட்டத்தால் அதன் முன்மொழிவை வலுப்படுத்தி, ரத்து செய்யப்பட்டுள்ளது. அத்தகைய சட்டபூர்வமான, உண்மையான ஆக்கிரமிப்பு நிலப் பதிவுச் சட்டம் 2002, அட்டவணை 3 இன் கீழ் அதிகாரப்பூர்வமாக ஒரு மேலாதிக்க தனியுரிம நலன் ஆகும். இந்தச் சட்டம் அக்டோபர் 13,2003 முதல் நடைமுறைக்கு வந்தது. உள்நாட்டு கேரேஜ்களில் வைக்கப்பட்டுள்ள கார்கள்/மோட்டார் சைக்கிள்கள் போன்ற பயன்பாடுகளை "ஆக்கிரமிப்பு" என்று கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ள சட்டம் உருவாகியுள்ளது என்பதை இந்த வழக்கு உறுதிப்படுத்துகிறது. ஆஷ்பர்ன் அன்ஸ்டால்ட் வி அர்னால்ட் [1988] EWCA Civ 14 ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்டது மேலும் காண்க ஆங்கில நிலச் சட்டம் ஆங்கிலச் சொத்துச் சட்டம் குறிப்புகள் ஆங்கில நில வழக்குச் சட்டம் 1985 ஐக்கிய இராச்சிய வழக்குச் சட்டம் மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் (இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸ்) வழக்குகள்