La Frontera (Round Rock, Texas)
லா ஃப்ரான்டெரா என்பது டெக்சாஸின் ரவுண்ட் ராக்கில் உள்ள ஒரு கலப்பு பயன்பாட்டு வளர்ச்சியாகும். இது சில்லறை விற்பனை, குடியிருப்பு மற்றும் அலுவலக சொத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது. "லா ஃப்ரான்டெரா" என்ற பெயர் ஸ்பானிஷ் மொழியில் "எல்லை" அல்லது "எல்லை" என்று பொருள்படும், இது டிராவிஸ் மற்றும் வில்லியம்சன் மாவட்டங்களின் எல்லையில் வளர்ச்சியின் இருப்பிடத்தைக் குறிக்கிறது. ஒட்டுமொத்த வளர்ச்சி 330 ஏக்கர் திட்டமானது பல வாடகைதாரர் அலுவலகங்கள், நிறுவனத்தின் தலைமையக கட்டிடங்கள், லா ஃப்ரான்டெரா கிராமம் உட்பட சில்லறை விற்பனையை விட அதிகமானவை, மூன்று அடுக்குமாடி வளாகங்கள் மற்றும் சிறப்பு சில்லறை விற்பனை, வங்கி மற்றும் ஒரு மருத்துவ மறுவாழ்வு மருத்துவமனையை ஒருங்கிணைக்கிறது. இந்த திட்டத்தில் வில்லியம்சன் கவுண்டியின் ஒரே முழு சேவை ஹோட்டலான ஆஸ்டின் நார்த் மேரியட்டும் அடங்கும், இது பெரிய மாநாடுகள், கூட்டங்கள் மற்றும் விருந்துகளுக்கு இடத்தை வழங்குகிறது-இந்த மையத்தில் டெக்சாஸ் உத்தரவாதம் அளிக்கப்பட்ட மாணவர் கடன் கழகத்தின் (டி. ஜி. எஸ். எல்) பெருநிறுவன தலைமையகமும் உள்ளது. டெவலப்பர்கள் கடுமையான வடிவமைப்பு வழிகாட்டுதல்கள், கட்டிடக்கலை கட்டுப்பாடுகள், நிலப்பரப்பு தேவைகள் மற்றும் பிற குறியீடுகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகளை உள்ளடக்கியது. தனிப்பட்ட தளங்கள் உருவாக்கப்படுவதற்கோ விற்கப்படுவதற்கோ முன்பு முதன்மை உள் சாலைகள் கட்டப்பட்டு ரவுண்ட் ராக் நகரத்திற்கு பொது சாலைகளாக (வழக்கமாக தனியார் சாலைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கு எதிராக) அர்ப்பணிக்கப்பட்டன. மாநில நெடுஞ்சாலை 45 இன் டால் செய்யப்பட்ட பகுதியை நிர்மாணிப்பதற்காக டெக்சாஸ் போக்குவரத்துத் துறைக்கு கணிசமான நிலப்பரப்பு வழங்கப்பட்டது. ஒரு தனித்துவமான ஒருங்கிணைந்த "தொகுக்கப்பட்ட பயன்பாடு" கருத்து TXU (இப்போது எனர்ஜி ஃபியூச்சர் ஹோல்டிங்ஸ்) நிறுவப்பட்டது. இந்த நிறுவல் டெக்சாஸில் "தொகுக்கப்பட்ட பயன்பாடுகளின்" முதல் நிகழ்வுகளில் ஒன்றாகும்ஃ எரிவாயு, மின்சாரம், தரவு, கேபிள் மற்றும் தொலைத்தொடர்பு. திட்டத்தின் கட்டம் I லா ஃப்ரான்டெரா கிராம சில்லறை விற்பனை கட்டம் I லா ஃப்ரான்டெரா கிராமம் ஆகும், இது கட்டப்பட்ட லா ஃப்ரான்டெராவின் முதல் சில்லறை பகுதியாகும், மேலும் அந்த நேரத்தில் பெரிய ஆஸ்டின்-ரவுண்ட் ராக் பெருநகரப் பகுதியில் மிகப்பெரிய வெளிப்புற வணிக திட்டமாகும். லா ஃப்ரான்டெரா கிராமம் டல்லாஸின் டேவிட் பெர்ன்ட் இன்டெரெஸ்ட்ஸ் மற்றும் டெவலப்பர்ஸ் டைவர்சிஃபைட் ரியால்டி கார்ப்பரேஷன் ஆகியவற்றால் உருவாக்கப்பட்டது. இது சில்லறை விற்பனை இடத்தைக் கொண்டுள்ளது. (ஆஸ்டினின்) வாட்டர்ஸ்டோன் டெவலப்மெண்ட்டால் ஒரு தனி கூடுதல் சில்லறை விற்பனை மையம் உருவாக்கப்பட்டது, அதே போல் ஏராளமான உணவகங்கள் மற்றும் வங்கி பேட் சில்லறை தளங்கள் மேம்பாட்டு கூட்டாண்மையால் விற்கப்பட்டன. பல வாடகைதாரர் அலுவலக கட்டிடங்கள் சினெர்மார்க் டெவலப்மெண்ட் முதல் அலுவலக கட்டிடத்தையும் கட்டியது, இது 301 சன்டான்ஸ் என்று அழைக்கப்படும் பல வாடகைதாரர் கட்டிடமாகும். சான் அன்டோனியோவின் கூன்ட்ஸ்-மெக்காம்ப்ஸ் மற்றும் ஆஸ்டினின் சிம்மன்ஸ் வெடர் ஆகியோரால் கூடுதல் பல வாடகைதாரர் அலுவலக கட்டிடங்கள் கட்டப்படும். கூடுதலாக ஆறு மாடி கட்டிடம் ஆஸ்டினின் லைவ் ஓக் டெவலப்மெண்ட்டால் 2018 ஆம் ஆண்டில் ஹார்கோர்ட் ஆக்கிரமிப்புக்காக கட்டப்பட்டது. அந்த இடத்தில் கட்டப்பட்ட முதல் வணிக பயனர்களில் ஒருவரான ஆஸ்டின் நார்த் மேரியட் ஹோட்டல், உணவகம், பால்ரூம்கள், நிர்வாகக் கூட்ட அறைகள் மற்றும் உதவியாளர் சேவைகளைக் கொண்ட 298 அறைகள் கொண்ட முழு சேவை ஹோட்டலாகும். வில்லியம்சன் கவுண்டியில் உள்ள ஒரே முழு சேவை ஹோட்டல் இதுவாகும். மற்ற கார்ப்பரேட் வாடிக்கையாளர்களிடையே டெல் அருகாமையில் இருப்பதால் ஹோட்டல் பயனடைகிறது. இந்த ஹோட்டல் ஓஹியோவின் சின்சினாட்டியைச் சேர்ந்த ஹோட்டல் இயக்க நிறுவனமான வைன்கார்ட்னர் மற்றும் ஹாம்மண்ட்ஸ், இன்க் நிறுவனத்தால் கட்டப்பட்டது மற்றும் இயக்கப்படுகிறது. 1998 ஆம் ஆண்டில் வைன்கார்ட்னர் மற்றும் ஹம்மண்ட்ஸ் ஆகியோர் எதிர்கால கூடுதல் ஹோட்டலுக்காக அசல் 330 ஏக்கர்களில் இறுதி தளத்தை வாங்கினர். ஹூஸ்டனின் பல குடும்ப அலகுகள் மார்ட்டின் ஃபைன் இன்டெரெஸ்ட்ஸ் லா ஃப்ரான்டெராவிற்குள் மூன்று முக்கிய பல குடும்ப வளாகங்களை கட்டியதுஃ தி என்க்ளேவ்; லேக்சைட்ஃ மற்றும் ஃப்ரான்டெரா சதுக்கம். லா ஃப்ரான்டேராவில் உள்ள இரண்டாம் மற்றும் மூன்றாம் கட்டம் 2007 ஆம் ஆண்டில் ஹூஸ்டன் மற்றும் ஆஸ்டினின் சிம்மன்ஸ்-வெடர் நிறுவனத்தால் வாங்கப்பட்டது, மேலும் இது அலுவலக மேம்பாட்டிற்காக திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. எமர்சன் பிராசஸ் மேனேஜ்மென்ட் ஜூலை 2011 இல் ஃப்ரான்டெரா விஸ்டா I மற்றும் II என்று அழைக்கப்படும் முதல் இரண்டு அலுவலக கட்டிடங்களை வாங்கியது, அவர்களின் உலக தலைமையகத்தை ரவுண்ட் ராக்கிற்கு மாற்றியது மற்றும் சுமார் 875 வேலைகளுடன் அலுவலக இடத்தை ஆக்கிரமித்தது, மேலும் அப்பகுதி ஹோட்டல்களில் 10,000 அறை இரவுகள் திட்டமிடப்பட்டது. மூன்றாம் கட்டம் 1998 ஆம் ஆண்டில் அட்லாண்டாவின் கசின்ஸ் ப்ராபர்டீஸ் நிறுவனத்தால் எதிர்கால வளர்ச்சிக்காக வாங்கப்பட்டது. டெவலப்பர்கள் ஆஸ்டின் மேம்பாட்டு கூட்டாளிகள் டான் மார்ட்டின் மற்றும் வில்லியம் எஸ். "பில்" ஸ்மாலிங் (1952-2009) ஆகியோருடன் வில்லியம் வி. "பில்" போக்கர் லா ஃப்ரான்டெராவின் டெவலப்பர்கள் ஆவர். ஃபோர்ட் வொர்த் ரியல் எஸ்டேட் நிதியாளர் எட் பாஸ், மேம்பாட்டுக் குழுவில் பாஸைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் ஃபோர்ட் வொர்த்தின் போக்கர் உடன் பங்கு நிதியுதவியை வழங்கினார். இந்த நிலம் முதலில் ஒரு கால்நடை பண்ணையாக இருந்தது, மார்ட்டின் மற்றும் ஸ்மாலிங் ஆகியோரால் ஆஸ்டினைட் டாம் கௌரி (1924-2007) என்பவரிடமிருந்து வாங்கப்பட்டது, அவர் நிலத்தில் கால்நடைகளை வளர்த்தார் மற்றும் ஒரு புத்திசாலித்தனமான ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளராக இருந்தார், மேலும் வளர்ச்சியில் கௌரி அவென்யூ அவரது நினைவாக பெயரிடப்பட்டது. இந்த திட்டத்தின் அடித்தளம் 1998 இல் அமைக்கப்பட்டது மற்றும் வளர்ச்சிக்குள் உள்ள அனைத்து நிலங்களும் 2008 க்குள் முழுமையாக விற்கப்பட்டன. லா ஃப்ரான்டெரா இப்போது அமர்ந்திருக்கும் நிலத்தின் ஒரு பகுதி 1974 வழிபாட்டு திரைப்படமான கிளாசிக் தி டெக்சாஸ் செயின் சா படுகொலையின் முதன்மை படப்பிடிப்பின் தளமாக இருந்தது, இது ஜூலை மற்றும் ஆகஸ்ட் 1973 இல் லா ஃப்ரான்டெரா சொத்தில் (முதலில் குவிக் ஹில் சாலையில் இருந்த இடத்தில் அமைந்துள்ளது) ஒரு பாழடைந்த பண்ணை வீட்டில் படமாக்கப்பட்டது. இருபத்தைந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, 1998 ஆம் ஆண்டில், இந்த வீடு ஏழு துண்டுகளாக வெட்டப்பட்டு டெக்சாஸின் கிங்ஸ்லாந்திற்கு மாற்றப்பட்டது, மீண்டும் இணைக்கப்பட்டது, மேலும் ஆன்ட்லர்ஸ் ஹோட்டல் மற்றும் வரலாற்று ரயில்வே மாவட்டத்திற்கான உணவகமாக உன்னிப்பாக மீட்டெடுக்கப்பட்டது. கிங்ஸ்லாந்தில் இது சில நேரங்களில் டெக்சாஸ் செயின்ஸா ஹவுஸ் என்று அழைக்கப்படுகிறது. அந்த வீடு ஒரு "மாதிரி புத்தக" இல்லமாக இருந்தது, ஒரு பட்டியலிலிருந்து ஆர்டர் செய்யப்பட்டு, உள்ளூர் மரக்கட்டை நிறுவனத்திலிருந்து வேகன் மூலம் கொண்டு வரப்பட்ட பொருட்களின் தொகுப்பிலிருந்து அந்த இடத்தில் கூடியது. இது 1908 மற்றும் 1910 க்கு இடையில் கட்டப்பட்டிருக்கலாம் என்று ஆராய்ச்சி சுட்டிக்காட்டுகிறது. இரண்டாவது "இரட்டை" வீடு பின்னர் லா ஃப்ராண்டேராவில் கண்டுபிடிக்கப்பட்டு டெக்சாஸின் ஜார்ஜ்டவுனுக்கு மாற்றப்பட்டது. மார்ட்டின் மற்றும் ஸ்மாலிங் ஆகியோரால் தெற்கு சான் கேப்ரியல் நதியைக் கண்டும் காணாதபடி சான் கேப்ரியல் கிராம வளர்ச்சியின் ஒரு பகுதியாக மீட்டெடுக்கப்பட்டது. குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் சிட்டி ஆஃப் ரவுண்ட் ராக் வலைத்தளம் ஆன்ட்லர்ஸ் ஹோட்டல் வலைத்தளம் கிரேட்டர் ஆஸ்டின் ரவுண்ட் ராக், டெக்சாஸ் கலப்பு-பயன்பாட்டு முன்னேற்றங்கள் டெக்சாஸின் வில்லியம்சன் கவுண்டியில் புதிய நகர்ப்புற சமூகங்கள் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்