Land grabbing
நில அபகரிப்பு என்பது உள்நாட்டு மற்றும் நாடுகடந்த நிறுவனங்கள், அரசாங்கங்கள் மற்றும் தனிநபர்களால் பெரிய அளவிலான நிலங்களை வாங்குவதன் மூலம் அல்லது குத்தகைக்கு விடுவதன் மூலம் பெரிய அளவிலான நிலத்தை கையகப்படுத்துவதாகும். வரலாறு முழுவதும் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்பட்டாலும், 21 ஆம் நூற்றாண்டில் பயன்படுத்தப்பட்ட நில அபகரிப்பு முதன்மையாக உலக உணவு விலை நெருக்கடியைத் தொடர்ந்து பெரிய அளவிலான நிலம் கையகப்படுத்துவதைக் குறிக்கிறது. நீர் வளங்களைப் பெறுவது பொதுவாக நிலம் கையகப்படுத்துதலுக்கு முக்கியமானது, எனவே இது நீர் அபகரிக்கும் போக்கை ஏற்படுத்தியுள்ளது. வளர்ந்த நாடுகளில் உணவுப் பாதுகாப்பு அச்சங்கள் மற்றும் விவசாய முதலீட்டாளர்களுக்கு புதிதாகக் கிடைத்த பொருளாதார வாய்ப்புகளைத் தூண்டுவதன் மூலம், உணவு விலை நெருக்கடி தொழில்துறை உணவு மற்றும் உயிரி எரிபொருள் உற்பத்தியின் நோக்கத்திற்காக உலகளாவிய தெற்கில் பெரிய அளவிலான விவசாய முதலீடுகளில், முதன்மையாக வெளிநாட்டில், வியத்தகு அதிகரிப்பை ஏற்படுத்தியது. முதலீட்டாளர்கள், பொருளாதார வல்லுநர்கள் மற்றும் சில வளரும் நாடுகளால் விவசாய வளர்ச்சிக்கான ஒரு புதிய பாதை என்று பாராட்டப்பட்டாலும், 21 ஆம் நூற்றாண்டில் நிலத்தில் முதலீடு செய்வது உள்ளூர் சமூகங்களில் எதிர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்துவதாக சில அரசு சாரா அமைப்புகள் மற்றும் வர்ணனையாளர்களால் விமர்சிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த பரிவர்த்தனைகளை ஒழுங்குபடுத்த முயற்சிக்கும்போது சர்வதேச சட்டம் உட்படுத்தப்படுகிறது. வரையறை "நில அபகரிப்பு" என்ற சொல் மிகப் பெரிய அளவிலான நிலம் கையகப்படுத்துதல், வாங்குதல் அல்லது குத்தகைக்கு விடுதல் என வரையறுக்கப்படுகிறது. நில ஒப்பந்தத்தின் அளவு பல மடங்கு அல்லது எனவே கடந்த காலத்தை விட மிகப் பெரியது. இந்த சொல் சர்ச்சைக்குரியது. 2011 ஆம் ஆண்டில், போராஸ், ஹால் மற்றும் பலர் "உலகளாவிய நில அபகரிப்பு" என்ற சொற்றொடர் தேசிய வணிக நில பரிவர்த்தனைகளை அளவிடுவதற்கான தற்போதைய போக்கை விவரிக்கவும் பகுப்பாய்வு செய்யவும் ஒரு பிடிப்பாக மாறியுள்ளது "என்று எழுதினர். "நில அபகரிப்பு" என்ற சொல், செயல்பாட்டு சொற்களாக பயனுள்ளதாக இருந்தாலும், வணிக நில ஒப்பந்தங்களின் சட்டபூர்வத்தன்மை, கட்டமைப்பு மற்றும் விளைவுகளில் பரந்த வேறுபாடுகளை மறைக்கிறது மற்றும் பங்குதாரர்கள், இடைத்தரகர்கள் மற்றும் பயனாளிகள் என்ற உள்நாட்டு உயரடுக்குகள் மற்றும் அரசாங்கங்களின் பாத்திரங்களிலிருந்து கவனத்தைத் திசைதிருப்புகிறது "என்று ரூத் ஹால் வேறு இடங்களில் எழுதினார். போர்த்துகீசிய மொழியில், லேண்ட் கிராபிங் "கிரிலாஜெம்" என்று மொழிபெயர்க்கப்பட்டுள்ளதுஃ "கிரிலாஜெம் பற்றி அதிகம் கூறப்படுகிறது, மேலும் இந்த சொல் ஆர்வமாக இருக்கலாம். பூச்சிகளின் செயல்பாட்டால் முதிர்ந்த ஆவணமாகும். எவ்வாறாயினும், நாட்டின் உட்புறத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு, இந்த வெளிப்பாடு ஒரு இருண்ட, கனமான, வன்முறையான அர்த்தத்தை திறம்பட வெளிப்படுத்துகிறது, இது முன்னாள் குடியிருப்பாளர்களுக்கு எதிரான துஷ்பிரயோகங்கள் மற்றும் தன்னிச்சையான நடவடிக்கைகளை உள்ளடக்கியது, எப்போதாவது நிலத்தை எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம் கட்டாயமாக உடைமை இழப்புடன் "கிரிலாஜெம் என்ற சொல் ஒழுங்கற்ற நடைமுறைகள் மற்றும்/அல்லது கிராமப்புறங்களில் வன்முறையுடன் சட்டவிரோத தனியார் நில உடைமை, செல்வத்தை சுரண்டுதல், சுற்றுச்சூழல் சேதம் மற்றும் இறையாண்மைக்கு அச்சுறுத்தல், அவற்றின் பிரம்மாண்டமான விகிதாச்சாரங்களைக் கருத்தில் கொண்டு பொருந்தும். 21 ஆம் நூற்றாண்டின் நிலப்பரப்பின் நிலைமை தி ஓவர்சீஸ் டெவலப்மென்ட் இன்ஸ்டிடியூட் ஜனவரி 2013 இல் அறிக்கை செய்தது, பொதுவாக வரையறுக்கப்பட்ட தரவு மற்றும் குறிப்பாக ஊடகங்களின் கவனத்தை ஈர்க்க ஆர்வமுள்ள தன்னார்வ தொண்டு நிறுவனங்களுடன் தொடர்புடைய தற்போதைய தரவு இருப்பதால், உலகளாவிய நில வர்த்தகத்தின் அளவு மிகைப்படுத்தப்பட்டிருக்கலாம். கீழே உள்ள புள்ளிவிவரங்கள் பல்லாயிரக்கணக்கான ஹெக்டேர் பரப்பளவில் பல்வேறு மதிப்பீடுகளை வழங்குவதை அவர்கள் கண்டறிந்தனர். சர்வதேச உணவுக் கொள்கை ஆராய்ச்சி நிறுவனம் (ஐ. எஃப். பி. ஆர். ஐ) 2009 ஆம் ஆண்டில் மதிப்பிட்டபடி, 2006 முதல் வளரும் நாடுகளில் 15 முதல் 20 மில்லியன் ஹெக்டேர் விவசாய நிலங்கள் கைகளை மாற்றியுள்ளன. லேண்ட் போர்ட்டலின் லேண்ட் மேட்ரிக்ஸ் தரவு உலகளவில் மொத்தம் 49 மில்லியன் ஹெக்டேர் ஒப்பந்தங்களைக் கொண்டுள்ளது, இருப்பினும் இவற்றில் 26 மில்லியன் ஹெக்டேர் மட்டுமே நாடுகடந்தவை. கிளாஸ் டெய்னிங்கர் 2011 ஆம் ஆண்டு உலக வங்கியின் அறிக்கையில் உலகளவில் 56 மில்லியன் ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பு இருப்பதாக தெரிவித்துள்ளார். ஃப்ரைஸ் & ரீன்பெர்க் (2012) 2012 ஆம் ஆண்டில் ஆப்பிரிக்காவில் மட்டும் 51 முதல் 63 மில்லியன் ஹெக்டேர் வரை இருந்தது. ஆஸ்திரேலியா, நியூசிலாந்து, போலந்து, ரஷ்யா, உக்ரைன் மற்றும் ருமேனியா போன்ற வளர்ந்த பொருளாதாரங்களை அகற்றும் போது, கிரெய்ன் தரவுத்தளத்தில் உள்ள தொகை 25 மில்லியன் ஹெக்டேராக குறைக்கப்பட்டாலும், ஜனவரி 2012 இல் வெளியிடப்பட்ட கிரெய்ன் தரவுத்தளம் 35 மில்லியன் ஹெக்டேர் அளவைக் கணக்கிடுகிறது. 1990 மற்றும் 2011 க்கு இடையில், மேற்குக் கரையில் (பாலஸ்தீனம்) 195 சதுர கிமீ நிலம் இஸ்ரேலால் பறிமுதல் செய்யப்பட்டது, உள்ளூர் உரிமையாளர்களுக்கு இழப்பீடு வழங்காமல், புலம்பெயர்ந்தோருக்கு புதிய குடியேற்றங்களுக்கும் பெரும்பாலும் பெரிய பண்ணைகளை நிறுவுவதற்கும் ஒதுக்கப்பட்டது. உள்ளூர் மக்களுக்கு தண்ணீர் மிகவும் குறைவாக இருந்தது. 2016 ஆம் ஆண்டில், ஒரு நிரந்தர செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக 300 ஏக்கர் நிலம் சேர்க்கப்பட்டது. பெரும்பாலானவை 20-60 மில்லியன் ஹெக்டேர் பந்து மைதானத்திற்கு வருவதாகத் தெரிகிறது. மொத்த உலகளாவிய விவசாய நிலங்கள் 4 பில்லியன் ஹெக்டேருக்கு மேல் மட்டுமே எடுத்துக்கொள்வதால், இந்த கையகப்படுத்தல்கள் உலகளாவிய விவசாய நிலங்களில் சுமார் 1 சதவீதத்திற்கு சமமாக இருக்கும். இருப்பினும், நடைமுறையில், கையகப்படுத்தப்பட்ட நிலம் முன்பு விவசாய நிலங்களாகப் பயன்படுத்தப்படாமல் இருந்திருக்கலாம், இது காடுகளால் மூடப்பட்டிருக்கலாம், இது உலகளவில் சுமார் 4 பில்லியன் ஹெக்டேருக்கு சமம், எனவே நாடுகடந்த நில கையகப்படுத்தல்கள் தொடர்ந்து காடழிப்பில் குறிப்பிடத்தக்க பங்கைக் கொண்டிருக்கலாம். கணிசமான எண்ணிக்கையிலான ஒப்பந்தங்கள் அளவு மற்றும் அவை இறுதி செய்யப்பட்டு செயல்படுத்தப்பட்டுள்ளதா என்பது குறித்து கேள்விக்குரியதாக இருப்பதாக ஆராய்ச்சியாளர்கள் நினைத்தனர். நிலத் தரவுத்தளம் பெரும்பாலும் ஒன்று அல்லது இரண்டு ஊடக ஆதாரங்களை நம்பியுள்ளது, மேலும் முதலீடுகள் நடக்கின்றனவா அல்லது அறிக்கையிடப்பட்ட முழு அளவும் நடக்கின்றனவா என்பதைக் கண்காணிக்காமல் இருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, கிரேன் தரவுத்தளத்தில் உள்ள பல ஒப்பந்தங்கள் நிறுத்தப்பட்டதாகத் தெரிகிறது-சூடானில் உள்ள அமெரிக்க நிறுவனங்களான ஆர்க் கேப் மற்றும் நைல் டிரேடிங் அண்ட் டெவலப்மென்ட் இன்க் இடையே எடுக்கப்பட்ட 1 மில்லியன் ஹெக்டேர் ஒரு சீனாவிற்கும் கொலம்பியாவிற்கும் இடையிலான 400,000 ஹெக்டேர் ஒப்பந்தம் தான்சானியாவில் அக்ரிஸோலின் 325,000 ஹெக்டேர் முதலீடு பாகிஸ்தானில் ஐக்கிய அரபு அமீரகத்தால் 324,000 ஹெக்டேர் நிலம் வாங்கப்பட்டது அர்ஜென்டினாவில் சீன முதலீட்டாளர்களால் 320,000 ஹெக்டேர் நிலம் வாங்குவதை இடைநிறுத்தியது. இவை மட்டுமே சரிபார்க்கப்பட்டவை என்றும், ஏற்கனவே கிரெய்ன் தரவுத்தளத்தில் கிட்டத்தட்ட 10 சதவீதம் நாடுகடந்த நில கையகப்படுத்தல்கள் என்றும் ஆராய்ச்சியாளர்கள் கூறுகின்றனர். நிறுவனம் பயன்படுத்த எதிர்பார்க்கும் நிலத்தின் முழு அளவின் மதிப்பீட்டைப் பயன்படுத்தும் ஒப்பந்தங்கள் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, தான்சானியாவில் இந்திய முதலீடு 300,000 ஹெக்டேர் என்று பதிவாகியுள்ளது, தற்போது வெறும் 1,000 ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பில் இயங்கி வருகிறது, காபோனில் ஓலம் இன்டர்நேஷனல் முதலீடு 300,000 ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பில் பதிவாகியுள்ளது, தற்போது வெறும் 50,000 ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பில் இயங்குகிறது, லைபீரியாவில் 6,00,000 ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பில் மூன்று முதலீடுகள் செய்யப்பட்டுள்ளன, ஈக்வடோரியல் பாம் ஆயிலின் ஒப்பந்தம் 169,000 ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பில் பதிவாகியுள்ளது, 2020ஆம் ஆண்டுக்குள் வெறும் 50,000 ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பை எட்டும் திட்டம் இருந்தபோதிலும். நில மதிப்பு நாடுகடந்த நில கையகப்படுத்துதலின் மதிப்பைப் பொறுத்தவரை, புள்ளிவிவரங்களைக் கண்டறிவது இன்னும் கடினம் என்று ஆராய்ச்சியாளர்கள் கண்டறிந்தனர். ஊடக அறிக்கைகள் வழக்கமாக அந்த பகுதி பற்றிய தகவல்களை மட்டுமே வழங்குகின்றன, நிலப் பரிவர்த்தனையின் மதிப்பு குறித்து அல்ல. கொள்முதல் விலையை விட முதலீட்டு மதிப்பீடுகள் எப்போதாவது கொடுக்கப்படுகின்றன, நிலத் தரவுத்தளங்களில் உள்ள பல அறிக்கைகள் கையகப்படுத்துதல் அல்ல, ஆனால் நீண்ட கால குத்தகை, அங்கு ஒரு கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது அல்லது விளைபொருட்களின் ஒரு குறிப்பிட்ட விகிதம் உள்நாட்டு சந்தைகளுக்குச் செல்கிறது. எடுத்துக்காட்டாகஃ எத்தியோப்பியாவில் ஒரு இந்திய முதலீடு, அங்கு ஒரு ஹெக்டேருக்கு ஒரு ஹெக்டேருக்கு $1.2 முதல் $8 வரை 311,000 ஹெக்டேரில் இந்திய முதலீட்டாளர்கள் 100,000 ஹெக்டேருக்கு ஆண்டுக்கு ஹெக்டேருக்கு $4 செலுத்துகின்றனர். சவுதி அரேபியாவின் இளவரசர் பண்டார் பின் சுல்தான் தெற்கு சூடானில் 105,000 ஹெக்டேருக்கு ஆண்டுக்கு $125,000 செலுத்துவதாக தெரிவிக்கப்பட்டது, இது 25 ஆண்டு குத்தகைக்கு ஆண்டுக்கு $1 க்கும் குறைவாகும். பெருவில் ஒரு தென் கொரிய முதலீட்டாளர் ஒரு ஹெக்டேருக்கு 0.80 டாலர் செலுத்துவதாக தெரிவிக்கப்பட்டது. வளரும் நாடுகளில் 15 முதல் 20 மில்லியன் ஹெக்டேர் விவசாய நிலங்கள் இருப்பதாக ஐ. எஃப். பி. ஆர். ஐ. யின் 2009 தரவுகளின்படி மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு கணக்கிடப்பட்டுள்ளது, இதன் மதிப்பு சுமார் 20 பில்லியன் டாலர் முதல் 30 பில்லியன் டாலர் வரை ஆகும். உலகளாவிய முதலீட்டு நிதிகள் நாடுகடந்த நில முதலீடுகளுக்கு கணிசமான நிதி இருப்பதாக ஆராய்ச்சியாளர்கள் கண்டுபிடித்தனர். ஒரு மதிப்பீடு "120 முதலீட்டு குழுக்களால் முதலீடு செய்ய 100 பில்லியன் டாலர் காத்திருக்கிறது" என்று கூறுகிறது, அதே நேரத்தில் ஏற்கனவே "சவுதி அரேபியா வெளிநாட்டு பண்ணைகளுக்கு 800 மில்லியன் டாலர் செலவழித்துள்ளது". 2011 ஆம் ஆண்டில், ஒரு பண்ணை ஆலோசனை நிறுவனமான ஹைக்வெஸ்ட் ராய்ட்டர்ஸிடம் "விவசாயத்தில் தனியார் மூலதன முதலீடு அடுத்த இரண்டு ஆண்டுகளில் இரு மடங்கிற்கும் அதிகமாக $5-$7 பில்லியனாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் முதலீடு செய்யப்பட்ட $2.5-$3 பில்லியனாக மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது". நாடுகடந்த நில கையகப்படுத்துதலின் மதிப்பைப் பற்றி குறிப்பிடத்தக்க நிச்சயமற்ற தன்மை உள்ளது, குறிப்பாக குத்தகை ஏற்பாடுகளைக் கருத்தில் கொண்டு. நிலத்தின் அளவு மற்றும் இப்பகுதியில் செயல்படும் முதலீட்டு நிதிகளின் அளவைப் பொறுத்தவரை, அதன் மதிப்பு பல்லாயிரக்கணக்கான டாலர்களில் இருக்க வாய்ப்புள்ளது. 49 பில்லியன் ஹெக்டேர் நில ஒப்பந்தங்களின் லேண்ட் போர்ட்டலின் லேண்ட் மேட்ரிக்ஸ் தரவுத்தளத்தை ஆராய்ச்சியாளர்கள் பயன்படுத்தினர், மேலும் இந்தோனேசியா மற்றும் மலேசியா ஹெக்டேருக்கு நான்கில் ஒரு பங்கு சர்வதேச ஒப்பந்தங்களை எண்ணுவதால் ஆசியா ஒரு பெரிய செயல்பாட்டு மையமாக இருப்பதைக் கண்டறிந்தனர். நில ஒப்பந்தங்களில் மேலும் 10 சதவீதத்தை இந்தியா பங்களிக்கிறது. பெரும்பாலான முதலீடுகள் பனை எண்ணெய் மற்றும் பிற உயிரி எரிபொருள்களின் உற்பத்தியில் உள்ளன. முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் சொந்த நாட்டிற்குள் செய்த முதலீடுகளையும் லேண்ட் போர்டல் தெரிவிக்கிறது என்று அவர்கள் தீர்மானித்தனர், இவற்றை அகற்றிய பிறகு 26 மில்லியன் ஹெக்டேர் நாடுகடந்த நில கையகப்படுத்தல் மட்டுமே கண்டறியப்பட்டது, இது ஆசிய முதலீடுகளில் பெரும்பகுதியை இழக்கிறது. 11 சதவீதம் நிலப்பரப்பைக் கொண்ட பிரேசில், 10 சதவீதம் மடகாஸ்கருடன் சூடான், பிலிப்பைன்ஸ் மற்றும் எத்தியோப்பியா ஆகியவை தலா 8 சதவீதம் மொசாம்பிக், 7 சதவீதம் இந்தோனேசியா 6 சதவீதம் நிலப்பரப்பைக் கொண்டுள்ளன. மத்திய கிழக்கு மற்றும் இந்திய முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து உணவு வளர்ச்சியை நோக்கிய போக்கைக் காணும் சூடான் மற்றும் எத்தியோப்பியாவில் விதிவிலக்குகளுடன் உயிரி எரிபொருள் விரிவாக்கம் தான் காரணம் என்று அவர்கள் கண்டறிந்தனர். ஊடகங்களில் வழக்கமாகப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்படுவதால் அவை விதிவிலக்காகத் தோன்றுகின்றன. நிலத்தின் தோற்றம் முதலீட்டாளர்களின் தோற்றத்தின் அடிப்படையில் ஆராய்ச்சியாளர்கள் ஒரு கலவையான படத்தை கண்டறிந்தனர். லேண்ட் போர்ட்டலின் கூற்றுப்படி, யுனைடெட் கிங்டம் மிகப்பெரிய தோற்றம் கொண்ட நாடாகும், அதைத் தொடர்ந்து அமெரிக்கா, இந்தியா, ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ், தென்னாப்பிரிக்கா, கனடா மற்றும் மலேசியா உள்ளன, சீனா மிகவும் சிறிய நாடாகும். கிரேன் தரவுத்தளம் கூறுகிறதுஃ அமெரிக்கா, ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் மற்றும் சீனா அனைத்தும் இந்தியாவுடன் 8 சதவீத எகிப்துடனும், இங்கிலாந்துடன் 6 சதவீத தென் கொரியாவுடனும், 5 சதவீத தென்னாப்பிரிக்கா, சவுதி அரேபியா, சிங்கப்பூர் மற்றும் மலேசியா ஆகியவற்றுடன் 4 சதவீதத்துடன் சுமார் 12 சதவீத ஒப்பந்தங்களைக் கொண்டுள்ளன. லேண்ட் போர்டல் மற்றும் கிரெய்ன் தரவுத்தளம் இரண்டும் நாடுகடந்த நில கையகப்படுத்துதலில் இங்கிலாந்தும் அமெரிக்காவும் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன என்பதைக் காட்டுகின்றன. இது வேளாண் வணிக நிறுவனங்கள் மற்றும் முதலீட்டு நிதிகள் ஆகும், அவை பெரும்பாலும் கரும்பு, ஜட்ரோபா அல்லது பனை எண்ணெயில் முதலீடு செய்கின்றன. ஐரோப்பிய ஒன்றியம் மற்றும் அமெரிக்காவில் உள்ள உயிரி எரிபொருள் இலக்குகள் மற்றும் பொதுவாக வேளாண் வணிகத்தில் அதிக செங்குத்து ஒருங்கிணைப்பு ஆகியவற்றால் இந்த போக்கு தெளிவாக இயக்கப்படுகிறது. சிறிய போக்கு மத்திய கிழக்கு முதலீட்டாளர்கள் அல்லது அரசு ஆதரவு சீன முதலீடுகளின் படம். ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் அளவு அடிப்படையில் சில குறிப்பிடத்தக்க ஒப்பந்தங்களைச் செய்திருந்தாலும், சில உணவு ஒப்பந்தங்களால் இயக்கப்படுகின்றன, சவுதி அரேபியா ஒரு சிறிய எண்ணிக்கையில் உள்ளது, இது மேலாதிக்கப் போக்கு அல்ல. நில வர்த்தகத்தின் இந்த அம்சம் ஊடகங்களின் கவனத்தை ஈர்த்திருந்தாலும், இது எந்த வகையிலும் ஒரு விரிவான கதை அல்ல. பிற ஒப்பந்தங்கள் உலக வங்கியால் செப்டம்பர் 2010 இல் வெளியிடப்பட்ட நிலம் கையகப்படுத்தும் நோக்கம் குறித்த பிற மதிப்பீடுகள், அக்டோபர் 2008 மற்றும் ஆகஸ்ட் 2009 க்கு இடையில் மட்டும் பெரிய அளவிலான விவசாய நில கையகப்படுத்துதல் அல்லது பேச்சுவார்த்தைகள் அறிவிக்கப்பட்டன, கோரப்பட்ட நிலத்தில் மூன்றில் இரண்டு பங்கு துணை-சஹாரா ஆப்பிரிக்காவில் குவிந்துள்ளது. உலக வங்கியின் 464 கையகப்படுத்துதல்களை ஆய்வு செய்ததில், 203 மட்டுமே தங்கள் அறிக்கைகளில் நிலப்பரப்பை உள்ளடக்கியது, இது உலக வங்கியின் அறிக்கையிடப்பட்ட 46 மில்லியன் ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பை விட உண்மையான மொத்த நிலப்பரப்பு இரட்டிப்பாகும் என்பதைக் குறிக்கிறது. நில ஒப்பந்தம் அரசியல் முன்முயற்சி கூட்டப்பட்ட ஒரு சர்வதேச மாநாட்டில் ஏப்ரல் 2011 இல் வழங்கப்பட்ட ஆதாரங்களின் அடிப்படையில் அளவின் மிக சமீபத்திய மதிப்பீடு, நில ஒப்பந்தங்களின் பரப்பளவு 80 மில்லியன் ஹெக்டேருக்கு மேல் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இந்த ஒப்பந்தங்களில், சராசரி அளவு, கால் பகுதி 200,000 ஹெக்டேருக்கு மேல் மற்றும் கால் பகுதி 10,000 ஹெக்டேருக்கு கீழ் உள்ளது. திட்டங்களில் 37 சதவீதம் உணவுப் பயிர்களுடனும், 21 சதவீதம் பணப் பயிர்களுடனும், 21 சதவீதம் உயிரி எரிபொருள்களுடனும் கையாளப்படுகின்றன. நில கையகப்படுத்துதலுடன் தொடர்புடைய முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் திட்டங்களின் பரந்த பன்முகத்தன்மையை இது சுட்டிக்காட்டுகிறதுஃ நில அளவுகள், பயிர் வகைகள் மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட முதலீட்டாளர்கள் ஒப்பந்தங்களுக்கு இடையில் பெருமளவில் வேறுபடுகிறார்கள். இந்த திட்டங்களில், 30 சதவீதம் இன்னும் ஆய்வுக் கட்டத்தில் உள்ளன, 70 சதவீதம் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளன, ஆனால் வளர்ச்சியின் மாறுபட்ட கட்டங்களில் உள்ளன. 18 சதவீதம் இன்னும் தொடங்கப்படவில்லை, 30 சதவீதம் வளர்ச்சிக் கட்டத்தில் உள்ளன, 21 சதவீதம் பேர் விவசாயத்தைத் தொடங்கியுள்ளனர். விவசாயத்தைத் தொடங்கிய திட்டங்களின் மிகக் குறைந்த விகிதம் வளரும் நாடுகளில் பெரிய அளவிலான விவசாய உற்பத்தியில் உள்ளார்ந்த சிரமங்களைக் குறிக்கிறது. நிலத்தில் முதலீடு பெரும்பாலும் நிலத்தை நேரடியாக வாங்குவதற்கு மாறாக நீண்ட கால குத்தகை வடிவத்தை எடுக்கிறது. இந்த குத்தகைகள் பெரும்பாலும் 25 முதல் 99 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும். இத்தகைய குத்தகைகள் வழக்கமாக தேசிய அல்லது மாவட்ட அரசாங்கங்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் இடையில் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. பொது நில உரிமை குறித்த அரசாங்கக் கொள்கைகள் மற்றும் செயலில் பெயரிடல் இல்லாததன் விளைவாக ஆப்பிரிக்காவில் பெரும்பாலான நிலங்கள் "தனியார் அல்லாதவை" என்று வகைப்படுத்தப்படுவதால், கொள்முதல் அல்லது குத்தகைக்கு கிடைக்கும் பெரும்பாலான நிலங்களை அரசாங்கங்கள் சொந்தமாக வைத்திருக்கின்றன அல்லது கட்டுப்படுத்துகின்றன. வெளிநாட்டினருக்கு நிலங்களை நேரடியாக விற்பனை செய்வதற்கான பல நாடுகளின் அரசியலமைப்புத் தடைகள் காரணமாக குத்தகைக்கு விட கொள்முதல் மிகவும் குறைவாகவே உள்ளது. முதலீட்டாளர்களுக்கும் அரசாங்கங்களுக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தங்களின் பேச்சுவார்த்தை, ஒப்புதல் மற்றும் பின்தொடர்தல் ஆகியவற்றைச் சுற்றியுள்ள முறைகள் அவற்றின் ஒளிபுகா தன்மை மற்றும் சிக்கலான தன்மைக்காக குறிப்பிடத்தக்க விமர்சனங்களை ஈர்த்துள்ளன. பேச்சுவார்த்தை மற்றும் ஒப்புதல் செயல்முறைகள் பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் மூடப்பட்டுள்ளன, ஒரு ஒப்பந்தத்தை இறுதி செய்யும் போதும் அதற்குப் பின்னரும் பொது வெளிப்பாடு குறைவாகவே உள்ளது. ஒப்புதல் செயல்முறை, குறிப்பாக, சிக்கலானதாக இருக்கலாம்ஃ இது ஒரு எளிய மாவட்ட அளவிலான அலுவலகத்தின் ஒப்புதல் முதல் பல தேசிய அளவிலான அரசு அலுவலகங்களின் ஒப்புதல் வரை மாறுபடும் மற்றும் மிகவும் அகநிலை மற்றும் விருப்பப்படி உள்ளது. எத்தியோப்பியாவில், நிறுவனங்கள் முதலில் மத்திய அரசிடமிருந்து முதலீட்டு உரிமத்தைப் பெற வேண்டும், மாவட்ட அளவில் பொருத்தமான நிலத்தை அடையாளம் கண்டு உள்ளூர் தலைவர்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும், பின்னர் பிராந்திய முதலீட்டு அலுவலகத்துடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்க வேண்டும். பின்னர், அரசாங்கம் ஒரு திட்ட சாத்தியக்கூறு ஆய்வு மற்றும் மூலதன சரிபார்ப்பு செயல்முறையை மேற்கொள்ளும், இறுதியாக ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடப்பட்டு நிலம் முதலீட்டாளருக்கு மாற்றப்படும். தான்சானியாவில், தான்சானியா முதலீட்டு மையம் முதலீடுகளை எளிதாக்கினாலும், ஒரு முதலீட்டாளர் டிஐசி, வேளாண் அமைச்சகம், நிலங்கள் மற்றும் வீட்டுவசதி மேம்பாட்டு அமைச்சகம் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அமைச்சகத்தின் ஒப்புதலைப் பெற வேண்டும், இதில் தகவல் தொடர்பு அடிக்கடி இடைவிடாமல் உள்ளது. இலக்கு நாடுகள் அரசாங்கங்களுக்கிடையேயான ஒரு பொதுவான கருப்பொருள் வளர்ச்சியாகும்ஃ இலக்கு அரசாங்கங்கள் விவசாய மேம்பாடு, வேலைவாய்ப்பு உருவாக்கம், பணப் பயிர் உற்பத்தி மற்றும் உள்கட்டமைப்பு வழங்கல் ஆகியவற்றின் நன்மைகளை பொருளாதார வளர்ச்சிக்கும் இறுதியில் நவீனமயமாக்கலுக்கும் உந்துசக்திகளாக பயன்படுத்துகின்றன. பல நிறுவனங்கள் தங்கள் முதலீட்டுத் திட்டங்களை மேற்கொள்ள நீர்ப்பாசனம், சாலைகள் மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில் மருத்துவமனைகள் மற்றும் பள்ளிகளைக் கட்டுவதாக உறுதியளித்துள்ளன. நிலத்திற்கான சந்தை விகிதத்திற்கு 10 டாலருக்கும் குறைவான வருடாந்திர கட்டணத்திற்கு ஈடாக, சவுதி ஸ்டார் "கிளினிக்குகள், பள்ளிகள், சிறந்த சாலைகள் மற்றும் மின்சார விநியோகங்களை காம்பெல்லாவுக்கு கொண்டு வருவோம்" என்று உறுதியளித்தது. அரசாங்கங்கள் புதிய வேலைவாய்ப்பு உருவாக்கத்தையும் நிலம் கையகப்படுத்துதலின் குறிப்பிடத்தக்க அம்சமாக கருதுகின்றன. வளர்ச்சியின் பெரிய குடைக்குள், வெளியாட்களின் முதலீட்டிற்கான இலக்கு அரசாங்கங்களின் ஒப்பந்தத்தில் விவசாய வளர்ச்சி பிரச்சினை ஒரு குறிப்பிடத்தக்க உந்து காரணியாகும். பணப் பயிர் அடிப்படையிலான நிலம் கையகப்படுத்துதலை எத்தியோப்பியன் அரசாங்கம் ஏற்றுக்கொண்டது, உள்ளூர் விவசாயிகள் தாங்களாகவே பயிர்களை உற்பத்தி செய்வதை விட பணப் பயிர் உற்பத்திக்கு மாறுவது உணவுப் பாதுகாப்புக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்ற அதன் நம்பிக்கையை பிரதிபலிக்கிறது. உள்ளூர் சமூகங்களின் பாரம்பரிய அறுவடை முறைகளை உணவு உற்பத்தியின் போதிய வடிவம் இல்லை என்று நிராகரிப்பது ஆப்பிரிக்க விவசாயத்தை "வளர்ச்சியடையாதது" என்று வகைப்படுத்துவதில் மறைமுகமாக உள்ளது. சிறிய அளவில், சில ஒப்பந்தங்கள் திட்டத்தில் ஒரு தனிப்பட்ட பங்கைக் கண்டறியலாம் அல்லது ஊழல் அல்லது வாடகை கோரும் காரணமாக இருக்கலாம். இத்தகைய பரிவர்த்தனைகளுக்கான நாடுகள் முழுவதும் தற்காலிக, பரவலாக்கப்பட்ட மற்றும் அமைப்புசாரா ஒப்புதல் செயல்முறைகளைக் கருத்தில் கொண்டு, நிர்வாகத்தில் குறைபாடுகள் மற்றும் ஊழலுக்கான வாய்ப்புகளுக்கான சாத்தியக்கூறுகள் மிக அதிகமாக உள்ளன. பல நாடுகளில், முதலீட்டாளர்கள் பெரும்பாலும் அதிகாரத்துவங்களை எவ்வாறு வழிநடத்துவது என்பதைக் கற்றுக்கொள்வதும், சாத்தியமான, நிலையான வணிகத் திட்டங்களை உருவாக்குவதை விட அரசாங்கங்களின் ஊழல் அதிகாரிகளுக்கு பணம் செலுத்துவதும் சிறந்தது என்று உலக வங்கி குறிப்பிட்டுள்ளது. பதில்கள் 2010 முதல் பிரேசில் வெளிநாட்டவர்கள் வாங்கக்கூடிய விவசாய நிலங்களின் அளவைக் கட்டுப்படுத்தும் நீண்டகாலமாக இருக்கும் சட்டத்தை கடுமையான வழியில் அமல்படுத்துகிறது, இது திட்டமிடப்பட்ட வெளிநாட்டு நில கொள்முதல்களில் பெரும்பகுதியை நிறுத்தியுள்ளது. அர்ஜென்டினாவில், செப்டம்பர் 2011 நிலவரப்படி, வெளிநாட்டு நிறுவனங்கள் 1000 ஹெக்டேருக்கு கையகப்படுத்தக்கூடிய நிலத்தின் அளவைக் கட்டுப்படுத்தும் ஒரு திட்டமிடப்பட்ட சட்டம் பாராளுமன்றத்தில் விவாதிக்கப்படுகிறது. நில முதலீட்டு முதலீட்டாளர்களின் வகைகளை பொதுவாக மூன்று வகைகளாகப் பிரிக்கலாம்ஃ வேளாண் வணிகங்கள், அரசாங்கங்கள் மற்றும் ஊக முதலீட்டாளர்கள். கிழக்கு ஆசிய நிறுவனங்களுடன் வளைகுடா நாடுகளில் உள்ள அரசாங்கங்களும் நிறுவனங்களும் மிகவும் முக்கியத்துவம் வாய்ந்தவையாக உள்ளன. பல ஐரோப்பிய மற்றும் அமெரிக்காவிற்கு சொந்தமான முதலீட்டு வாகனங்கள் மற்றும் விவசாய உற்பத்தியாளர்களும் முதலீடுகளைத் தொடங்கியுள்ளனர். மலிவான நிலம், விவசாய உற்பத்தியை மேம்படுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் மற்றும் உணவு மற்றும் உயிரி எரிபொருள் விலைகள் உயர்வது உள்ளிட்ட பல காரணிகளால் இந்த நடிகர்கள் உந்துதல் பெற்றுள்ளனர். இந்த உந்துதல்களை அடிப்படையாகக் கொண்டு, முதலீடுகளை மூன்று முக்கிய பிரிவுகளாகப் பிரிக்கலாம்ஃ உணவு, உயிரி எரிபொருள் மற்றும் ஊக முதலீடு. பல செயல்முறைகளைப் போலவே, வனவியல் குறிப்பிடத்தக்க அளவு பெரிய அளவிலான நிலம் கையகப்படுத்துவதற்கும் பங்களிக்கிறதுஃ பாதுகாக்கப்பட்ட பகுதிகள் மற்றும் இயற்கை இருப்புக்களை உருவாக்குவது, குடியிருப்பு இடம்பெயர்வு, பெரிய அளவிலான சுற்றுலா வளாகங்கள் மற்றும் சிறப்பு பொருளாதார மண்டலங்களை உருவாக்குவது போன்ற இயக்கிகள் பற்றி ஜூமேர்ஸ் குறிப்பிடுகிறது, குறிப்பாக ஆசிய நாடுகளில். உலகெங்கிலும் உள்ள நில முதலீடுகளில் சுமார் 37 சதவீதத்தை உள்ளடக்கிய உணவு சார்ந்த உணவு சார்ந்த முதலீடுகள், முதன்மையாக இரண்டு காரணிகளால் மேற்கொள்ளப்படுகின்றனஃ வேளாண் வணிகங்கள் தங்கள் பங்குகளை விரிவுபடுத்த முயற்சிக்கின்றன மற்றும் சந்தை ஊக்குவிப்புகளுக்கு பதிலளிக்கின்றன, மேலும் அரசாங்க ஆதரவிலான முதலீடுகள், குறிப்பாக வளைகுடா நாடுகளில் இருந்து, தேசிய உணவுப் பாதுகாப்பைச் சுற்றியுள்ள அச்சங்களின் விளைவாக. விவசாயத் துறை நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் நிலத்தில் முதலீட்டை தங்கள் குறிப்பிடத்தக்க பண வளங்களையும், சந்தை அணுகலையும் பயன்படுத்தி பயன்படுத்தப்படாத நிலத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்வதற்கும், தங்கள் நிலங்களை பன்முகப்படுத்துவதற்கும், தங்கள் உற்பத்தி முறைகளை செங்குத்தாக ஒருங்கிணைப்பதற்கும் ஒரு வாய்ப்பாக கருதுகின்றன. உலக வங்கி மூன்று பகுதிகளை அடையாளம் காட்டுகிறது, இதில் பன்னாட்டு நிறுவனங்கள் பொருளாதார அளவைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்ஃ உள்நாட்டு நிதிச் சந்தைகளை விட மலிவான சர்வதேச அணுகல், பங்குகளின் ஆபத்தைக் குறைக்கும் பன்முகப்படுத்தல் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு தடைகளை நிவர்த்தி செய்வதற்கான அதிக திறன். கடந்த சில தசாப்தங்களாக, பன்னாட்டு நிறுவனங்கள் ஒப்பீட்டளவில் லாபமற்ற முதன்மை உற்பத்தியில் நேரடி ஈடுபாட்டிலிருந்து விலகி, அதற்கு பதிலாக உள்ளீடுகள் மற்றும் செயலாக்கம் மற்றும் விநியோகத்தில் கவனம் செலுத்துகின்றன. உணவு விலை நெருக்கடி ஏற்பட்டபோது, ஆபத்து முதன்மை உற்பத்தியில் இருந்து விலை-உணர்திறன் பதப்படுத்துதல் மற்றும் விநியோகத் துறைகளுக்கு மாற்றப்பட்டது, மேலும் வருவாய் முதன்மை உற்பத்தியில் குவிந்தது. இது விவசாய வணிகங்களை செங்குத்தாக ஒருங்கிணைக்க ஊக்குவித்துள்ளது, இது தற்போதைய உணவு விலை ஏற்ற இறக்கத்தால் அதிகரித்துள்ள சப்ளையர் அபாயத்தைக் குறைக்கிறது. இந்த நிறுவனங்கள் உணவு இறக்குமதி மற்றும் ஏற்றுமதியில் கலவையான அணுகுமுறைகளைக் கொண்டுள்ளனஃ சிலர் உணவு ஏற்றுமதியில் கவனம் செலுத்துகையில், மற்றவர்கள் முதலில் உள்நாட்டு சந்தைகளில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள். நிறுவனத்தால் உருவாக்கப்பட்ட முதலீடுகள் பரந்த அளவிலான நாடுகளில் இருந்து தோன்றியிருந்தாலும், அரசாங்க ஆதரவு முதலீடுகள் முதன்மையாக உணவு பாதுகாப்பற்ற வளைகுடா நாடுகளில் இருந்து தோன்றியுள்ளன. டானா நதி டெல்டாவில் நிலத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான கத்தார் அரசாங்கத்தின் முயற்சி மற்றும் சவுதி அரசாங்கத்தின் கிங் அப்துல்லா முன்முயற்சி ஆகியவை இத்தகைய அரசாங்க ஆதரவு முதலீடுகளின் எடுத்துக்காட்டுகளாகும். கூடுதலாக, அரசாங்கங்களின் முதலீட்டு ஆயுதங்களாக செயல்படும் இறையாண்மை செல்வ நிதிகள் துணை-சஹாரா ஆப்பிரிக்காவில் பல ஒப்பந்தங்களைத் தொடங்கியுள்ளன. வளைகுடா நாடுகளின் மக்கள் தொகை 2000 ஆம் ஆண்டில் 30 மில்லியனிலிருந்து 2030 ஆம் ஆண்டில் 60 மில்லியனாக இரட்டிப்பாகும் என்பதால், உணவு இறக்குமதியை நம்பியிருப்பது தற்போதைய நுகர்வு 60 சதவீதத்திலிருந்து அதிகரிக்கும். வேளாண் மேம்பாட்டுக்கான அரபு அமைப்பின் இயக்குநர் ஜெனரல் பல வளைகுடா தலைவர்களின் உணர்வை எதிரொலித்து, "முழு அரபு உலகத்தின் தானியங்கள், சர்க்கரை, தீவனம் மற்றும் பிற அத்தியாவசிய உணவுப் பொருட்களின் தேவைகளை சூடானால் மட்டுமே பூர்த்தி செய்ய முடியும்" என்று அறிவித்தார். தற்போது மொத்த நில முதலீடுகளில் 21 சதவீதத்தை உள்ளடக்கிய உயிரி எரிபொருள் உயிரி எரிபொருள் உற்பத்தி, சில நேரங்களில் தெளிவற்றதாக இருந்தாலும், குறிப்பிடத்தக்க பங்கைக் கொண்டுள்ளது. கடந்த பத்தாண்டுகளில் உயிரி எரிபொருள்களின் பயன்பாடும் பிரபலமும் அதிகரித்து வருகின்றன, இது அதிகரித்து வரும் எண்ணெய் விலைகள் மற்றும் அதிகரித்த சுற்றுச்சூழல் விழிப்புணர்வுடன் தொடர்புடையது. உயிரி எரிபொருள் பயிர்களின் மொத்த பரப்பளவு 2004க்கும் 2008க்கும் இடையே இரு மடங்காக அதிகரித்து, 2008க்குள் 36 மில்லியன் ஹெக்டேராக விரிவடைந்தது. இந்த பிரபலத்தின் அதிகரிப்பு ஏப்ரல் 2009 இல் ஐரோப்பிய ஒன்றிய வழிகாட்டுதலில் உச்சக்கட்டத்தை அடைந்தது, இது 2020 க்குள் போக்குவரத்துக்கான எரிபொருளின் மொத்த நுகர்வில் புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி பயன்பாட்டிற்கு, முதன்மையாக உயிரி எரிபொருள்களுக்கு 10 சதவீத கட்டாய இலக்குகளை நிர்ணயித்தது. ஒட்டுமொத்தமாகப் பார்த்தால், உயிரி எரிபொருள்களின் பிரபலத்தின் அதிகரிப்பு, ஒருவேளை சுற்றுச்சூழலுக்கு நன்மை பயக்கும் அதே வேளையில், உயிரி எரிபொருள் உற்பத்தியை உணவு உற்பத்தியை விட மிகவும் கவர்ச்சிகரமான விருப்பமாக மாற்றுவதன் மூலமும், உணவிலிருந்து உயிரி எரிபொருள் உற்பத்திக்கு நிலத்தை இழுத்துச் செல்வதன் மூலமும் ஒரு சங்கிலி எதிர்வினையைத் தூண்டியது. உயிரி எரிபொருள்களின் பிரபலத்தின் விளைவு இரண்டு மடங்காக இருந்ததுஃ முதலாவதாக, உயிரி எரிபொருள் உற்பத்திக்கான நிலத்திற்கான தேவை துணை-சஹாரா ஆப்பிரிக்காவில் நில விற்பனையின் முதன்மை உந்துசக்தியாக மாறியது; இரண்டாவதாக, உயிரி எரிபொருள் உற்பத்திக்கான தேவை உலகளவில் பாரம்பரிய உணவு பயிர்களின் விநியோகத்தை கூட்டியது. உணவுப் பயிர்களை கூட்டமாக வெளியேற்றுவதன் மூலமும், தற்போதுள்ள உணவு உற்பத்தி செய்யும் நிலத்தை உயிரி எரிபொருள்களாக மாற்றுவதன் மூலமும், உயிரி எரிபொருள் உற்பத்தி உணவு வழங்கல்/தேவை சமநிலையில் நேரடி தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியது, இதன் விளைவாக உணவு விலை நெருக்கடி ஏற்பட்டது. ஐ. எஃப். பி. ஆர். ஐ-ஐச் சேர்ந்த ஒரு ஆராய்ச்சியாளர், எடையுள்ள சராசரி தானிய விலைகளின் அதிகரிப்பில் 30 சதவீதம் உயிரி எரிபொருள்கள் காரணமாக இருந்ததாக மதிப்பிட்டார். நிலப் பாதுகாப்பின்மை, உள்ளூர் ஆலோசனை மற்றும் நிலத்திற்கான இழப்பீடு, உள்ளூர் மக்களின் இடப்பெயர்வு, உள்ளூர் மக்களின் வேலைவாய்ப்பு, முதலீட்டாளர்களுக்கும் அரசாங்கங்களுக்கும் இடையிலான பேச்சுவார்த்தைகளின் செயல்முறை மற்றும் பெரிய அளவிலான விவசாயத்தின் சுற்றுச்சூழல் விளைவுகள் போன்ற பிரச்சினைகள் காரணமாக 2007 முதல் நிலத்தில் பெரிய அளவிலான முதலீடுகள் சிவில் சமூக அமைப்புகள், ஆராய்ச்சியாளர்கள் மற்றும் பிற அமைப்புகளால் ஆராயப்பட்டுள்ளன. முதலீடுகளின் வகைகளில் உள்ள வேறுபாடுகள் மற்றும் உள்ளூர் மக்கள் மீது முதலீடுகள் ஏற்படுத்தும் இறுதி தாக்கத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், 2007 முதல் மிகப் பெரிய அளவிலான முதலீட்டை "நில அபகரிப்பு" என்று விமர்சகர்கள் வகைப்படுத்துவதற்கு இந்த பிரச்சினைகள் பங்களித்துள்ளன. நிலப் பாதுகாப்பின்மை முக்கிய பிரச்சினைகளில் ஒன்று நிலத்தின் பதவிக்காலம் ஆகும்ஃ 2003 ஆம் ஆண்டு ஆய்வில், ஆப்பிரிக்காவின் மொத்த நிலத்தில் 2 முதல் 10 சதவீதம் வரை மட்டுமே முறையாக பதவிக்காலம் இருப்பதாக உலக வங்கி மதிப்பிட்டுள்ளது. தனியார் உரிமையின் பற்றாக்குறையின் பெரும்பகுதி தேசிய கொள்கையின் செயல்பாடாக நிலத்தின் அரசாங்க உரிமை காரணமாகும், மேலும் நிலப் பதிவிற்கான சிக்கலான நடைமுறைகள் மற்றும் வழக்கமான அமைப்புகள் போதும் என்ற சமூகங்களின் கருத்து காரணமாகும். நில பதவிக்கால அங்கீகாரத்திற்கும் வருங்கால நிலம் கையகப்படுத்துவதற்கும் இடையே ஒரு வலுவான எதிர்மறையான புள்ளிவிவர தொடர்பு இருப்பதாக உலக வங்கி ஆராய்ச்சியாளர்கள் கண்டறிந்துள்ளனர், செயல்படுத்தப்பட்ட திட்டங்களுக்கும் ஒரு சிறிய ஆனால் இன்னும் குறிப்பிடத்தக்க உறவு உள்ளது. "நில உரிமைகளுக்கான குறைந்த அங்கீகாரம் நிலம் கையகப்படுத்துவதற்கான ஒரு நாட்டின் கவர்ச்சியை அதிகரித்தது" என்று அவர்கள் முடிவு செய்தனர், இது நிறுவனங்கள் முதலீட்டிற்கான குறைந்த நில அங்கீகார உரிமைகள் உள்ள பகுதிகளை தீவிரமாக தேடி வருகின்றன என்பதைக் குறிக்கிறது. உள்ளூர் ஆலோசனை மற்றும் இழப்பீடு பொதுவாக பல புரவலன் நாடுகளில் சட்டத்தால் தேவைப்பட்டாலும், முதலீட்டாளர்களுக்கும் உள்ளூர் மக்களுக்கும் இடையிலான ஆலோசனை செயல்முறை சமூகங்களுக்கு அவர்களின் உரிமைகள், பேச்சுவார்த்தை அதிகாரங்கள் மற்றும் நில பரிவர்த்தனைகளுக்குள் உள்ள உரிமைகள் குறித்து போதுமான அளவு தெரிவிக்கவில்லை என்று விமர்சிக்கப்பட்டுள்ளது. ஆலோசனைகள் மிகவும் சிக்கலானவை என்று கண்டறியப்பட்டுள்ளது, ஏனெனில் அவை பெரும்பாலும் கிராமத் தலைவர்களை மட்டுமே சென்றடைகின்றன, ஆனால் சாமானிய கிராமவாசிகள் மற்றும் வாக்குரிமையற்ற குழுக்களை புறக்கணிக்கிறது. உலக வங்கி ஆராய்ச்சியாளர்கள், "வழக்கு ஆய்வுகளில் இருந்து ஒரு முக்கிய கண்டுபிடிப்பு என்னவென்றால், சமூகங்கள் தங்கள் உரிமைகளைப் பற்றி அரிதாகவே அறிந்திருந்தன, மேலும் அவர்கள் இருக்கும் சந்தர்ப்பங்களில் கூட, முதலீட்டாளர்களுடன் தொடர்புகொள்வதற்கான திறனும் இல்லை அல்லது தங்கள் நிலத்தை அதிக உற்பத்தித் திறனுடன் பயன்படுத்துவதற்கான வழிகளை ஆராய்வதற்கான திறனும் இல்லை" என்று குறிப்பிட்டனர். ஆலோசனைகள் கூட நடத்தப்பட்டபோது, அவர்கள் பெரும்பாலும் எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தங்களை உருவாக்கவில்லை, மேலும் மேலோட்டமாக இருப்பது கண்டறியப்பட்டது, சுற்றுச்சூழல் மற்றும் சமூக பிரச்சினைகளை மறைக்கிறது. கானா மற்றும் பிற இடங்களில், தலைவர்கள் பெரும்பாலும் மற்ற கிராமவாசிகளிடமிருந்து உள்ளீடு இல்லாமல் முதலீட்டாளர்களுடன் நேரடியாக பேச்சுவார்த்தை நடத்தினர், பொது நிலம் அல்லது கிராம நிலங்களை தங்கள் சொந்தமாக விற்க எடுத்துக்கொண்டனர். மேலும், முதலீட்டாளர்கள் பெரும்பாலும் ஆலோசனைகளைத் தொடங்குவதற்கு முன்பு தங்கள் திட்டங்களுக்கான ஒப்புதலைப் பெற்றிருந்தனர், மேலும் கிராம மக்களுக்கு அளித்த வாக்குறுதிகளை நிறைவேற்ற எந்த ஒப்பந்தக் கடமையும் இல்லை. நிலம் கையகப்படுத்தும் செயல்முறை, முதலீட்டாளர்கள் அளித்த வாக்குறுதிகளை சட்டப்பூர்வமாக அமல்படுத்துதல் மற்றும் பிற பிரச்சினைகள் குறித்து முதலீட்டாளர்களுக்கும் உள்ளூர் மக்களுக்கும் இடையே அறிவு இடைவெளி உள்ளது. நில விற்பனையைச் சுற்றியுள்ள சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளைப் பார்க்கவும் படிக்கவும் கிராமவாசிகளின் இயலாமை ஆலோசனைகளில் சமூகங்களின் நிறுவனத்தை கடுமையாக மோசமாக்குகிறது. சமூகங்களுடன் ஆலோசனைகள் நடைபெறும் போது, சில இரண்டு முதல் மூன்று மாத கால இடைவெளியில் மட்டுமே நடைபெறுகின்றன, இது போன்ற குறுகிய கால கட்டமைப்புகள் இவ்வளவு பெரிய, பரந்த மற்றும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் நிகழ்வுகளுக்கு போதுமான ஆலோசனையாக கருதப்பட முடியுமா என்பதில் சந்தேகத்தை ஏற்படுத்துகிறது. ஆலோசனைகளுடன் கூடிய ஒரு கூடுதல் கவலை என்னவென்றால், பெண்கள் மற்றும் குறைவான பிரதிநிதித்துவம் கொண்ட மக்கள் பெரும்பாலும் இந்த செயல்முறையின் போது வெளியே விடப்படுகிறார்கள். மொசாம்பிக்கில் பெரிய அளவிலான திட்டங்கள் அரிதாகவே ஆலோசனைகளில் பெண்களை உள்ளடக்கியது மற்றும் பெண்களின் அங்கீகாரத்திற்கான அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கைகள் மற்றும் ஆவணங்களை ஒருபோதும் வழங்கவில்லை. நிறுவனங்களுக்கு குத்தகைக்கு விடப்பட வேண்டிய நிலத்தில் பெண்கள் முதன்மை தொழிலாளர்களாக இருக்கும்போது இது பொருந்தும். இதற்கிடையில், மேய்ப்பர்களும் உள்நாட்டில் இடம்பெயர்ந்த மக்களும் பெரும்பாலும் வேண்டுமென்றே பேச்சுவார்த்தைகளில் இருந்து விலக்கப்பட்டனர், ஏனெனில் முதலீட்டாளர்கள் நிலத்தில் தங்கள் உரிமைகோரல்களை சட்டவிரோதமாக்க முயன்றனர். இது நிலத்தை மாற்றுவதற்கான குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் ஏற்கனவே கையெழுத்திடப்படும் வரை இந்த பாதிக்கப்படக்கூடிய குழுக்களின் தரப்பில் விழிப்புணர்வு இல்லாததற்கு வழிவகுத்தது. ஆலோசனைகளில் இந்த மேற்பார்வை முன்பு கவனிக்கப்படாத சமூகங்களின் வாக்குரிமையை மேலும் குறைக்கிறது மற்றும் உள்ளூர் கிராமங்களில் அதிகார ஏற்றத்தாழ்வுகளை மோசமாக்குகிறது. இடப்பெயர்ச்சி நிலத்தில் முதலீடு செய்வது பற்றிய மற்றொரு விமர்சனம், நிலம் அல்லது பணத்தில் போதுமான இழப்பீடு இல்லாமல் உள்ளூர் மக்கள் பெரிய அளவில் இடம்பெயரும் சாத்தியம் உள்ளது. இந்த இடப்பெயர்வுகள் பெரும்பாலும் விளிம்பு நிலங்களில் மீள்குடியேற்றத்திற்கு வழிவகுக்கின்றன, பொதுவான நிலத்தில் (நீர், மேய்ச்சல் மற்றும் காடுகள் போன்றவை) வளங்களைப் பயன்படுத்துவதைக் கட்டுப்படுத்துகின்றன, இதன் விளைவாக வாழ்வாதாரங்கள் இழக்கப்படுகின்றன, குறிப்பாக மேய்ப்பர்கள் விஷயத்தில், சமூக வலைப்பின்னல்களின் பாலின-குறிப்பிட்ட அரிப்பு. நில இழப்பு, நிலத்தில் காலப்போக்கில் முன்னேற்ற இழப்பு மற்றும் சில நேரங்களில் எதிர்கால அறுவடைகள் ஆகியவற்றிற்கான தேசிய வழிகாட்டுதல்களின்படி கிராமவாசிகளுக்கு பெரும்பாலும் இழப்பீடு வழங்கப்பட்டது. இருப்பினும், இழப்பீட்டு வழிகாட்டுதல்கள் நாடுகளுக்கு இடையே மற்றும் மேற்கொள்ளப்பட்ட திட்டங்களின் வகைகளைப் பொறுத்து கணிசமாக வேறுபடுகின்றன. எத்தியோப்பியா மற்றும் கானாவில் இடம்பெயர்ந்த கிராமவாசிகளுக்கு வழங்கப்பட்ட இழப்பீட்டுக்கான வழிகாட்டுதல்கள் இடப்பெயர்வு காரணமாக இழந்த வாழ்வாதாரங்களை மீட்டெடுக்க போதுமானதாக இல்லை என்று ஐ. ஐ. இ. டி நடத்திய ஒரு ஆய்வு முடிவு செய்தது. நிலம் குறைந்த வளம் கொண்ட பிற பகுதிகளுக்கு உள்ளூர் மக்களை இடமாற்றம் செய்யும் செயல்முறையில் பல சிக்கல்கள் உள்ளன. இடமாற்றத்தின் செயல்பாட்டில், பெரும்பாலும் மாற்றப்படும் அல்லது இழக்கப்படும் விவசாயத்தின் வரலாற்று முறைகள், தற்போதுள்ள சமூக உறவுகள், வருமான ஆதாரங்கள் மற்றும் வாழ்வாதாரங்கள். இத்தகைய முறைசாரா உறவுகளை பெரிதும் நம்பியிருக்கும் பெண்களின் விஷயத்தில் இது கடுமையான தாக்கங்களை ஏற்படுத்துகிறது. கரீபியனின் கரிஃபுனா மக்களுக்கு என்ன நடந்தது என்பது நில அபகரிப்பு எவ்வாறு மக்களை இடம்பெயர்ந்தது என்பதற்கான ஒரு குறிப்பிட்ட எடுத்துக்காட்டு. எழுத்தாளர் கே. வி. நில அபகரிப்புக்கும் கரிஃபுனா எதிர்ப்புக்கும் இடையிலான உறவு குறித்து ப்ரோண்டோ ஒரு புத்தகத்தை வெளியிட்டுள்ளார். "லேண்ட் கிராப்" என்ற புத்தகத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதி, கரிஃபுனா மற்றும் நிலப்பரப்பு தொடர்பான அவர்களின் சர்ச்சைக்கு பழங்குடி உரிமைகள் எவ்வளவு முக்கியம் என்பதைக் குறிப்பிடுவதன் மூலம் தொடங்குகிறது. பிராண்டோ உருவாக்கும் இந்த மேற்கோளின் முக்கிய புள்ளிகளில் ஒன்று, பூர்வீகமாக இருப்பதற்கும் பிராந்தியத்திற்கான உரிமைக்கும் இடையிலான உறவு. ஒரு மக்கள் குழுவை பூர்வீகமாக எவ்வாறு வகைப்படுத்துவது என்பது எழும் ஒரு பிரச்சினை. பாரம்பரியமாக பழங்குடி மக்களைப் பற்றி சிந்திக்கும்போது, பொதுவாக காலனித்துவத்திற்கு முன்பு, ஆரம்பத்தில் இருந்தே நிலத்தில் இருந்தவர்கள். ஜோஸ் மார்டினெஸ் கோபோ எழுதிய ஒரு கட்டுரையை பிராண்டோ மேற்கோள் காட்டுகிறார், படையெடுப்புக்கு முன்னர் பிராந்தியங்களில் இருந்தவர்கள் மற்றும் அங்கு இருந்த மற்ற சமூகங்களிலிருந்து வேறுபட்டவர்களாக கருதப்படுபவர்கள் பழங்குடி மக்கள் என்று அவர் கூறுகிறார். இது பின்னர் பழங்குடி மக்களின் உரிமைகளை ஆதரிக்க விரும்பும் பல சர்வதேச அமைப்புகளால் எடுக்கப்பட்டு இயக்கப்பட்டது. ஒரு முடிவும் எட்டப்பட்டதுஃ இந்த பழங்குடி மக்களுக்கு அவர்கள் வந்த நிலம் தேவை மற்றும் உயிர்வாழ்வதற்காக அங்கு காணப்படும் வளங்களைப் பயன்படுத்த வேண்டும். ஐக்கிய நாடுகள் சபை பின்னர் உலகில் வாழும் பழங்குடி மக்களுக்கான உரிமைகள் குறித்த பிரகடனத்தை உருவாக்கியது, பின்னர் பழங்குடி மக்களுக்கான பல அமைப்புகள் உருவாக்கப்பட்டன. கூடுதலாக, ஒருவரின் நிலப்பரப்பை பறித்தல் மற்றும் வளங்களைக் கட்டுப்படுத்துவது கலாச்சார இனப்படுகொலை மற்றும் மனித உரிமைகளை மீறுவதாகக் கருதப்பட்டது என்று அறிவிக்கப்பட்டது. கலாச்சார இனப்படுகொலை இனப்படுகொலையுடன் ஒப்பிடப்பட்டது, இது சுவாரஸ்யமானதாகக் கண்டறியப்பட்டது, ஏனெனில் ஒரு பகுதியின் கலாச்சாரத்தை எவ்வாறு துடைப்பது என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட வகை மக்களைக் கொல்வதற்கு சமம் என்பதை பலர் உணரவில்லை. பிராண்டோவின் கூற்றுப்படி, மிகவும் இனவெறியாகக் கருதப்பட்ட ஐ. எல். ஓ 107 இன் திருத்தம் பழங்குடி மக்களின் சிந்தனையில் ஒரு திருப்புமுனையாக இருந்தது. இது ஐ. எல். ஓ 169 ஆக மாற்றப்பட்டது, இது பழங்குடி சமூகங்கள் சமூகத்தின் நிரந்தர பாகங்கள் மற்றும் சமூகத்தின் மற்ற பகுதிகளைப் போலவே அதே உரிமைகளைப் பெற தகுதியானவை என்ற உண்மையை ஒப்புக் கொண்டது. இது 1989 ஆம் ஆண்டில் இருந்தது, 2007 ஆம் ஆண்டில், ஐக்கிய நாடுகள் சபை பழங்குடி மக்களுக்கான உலகளாவிய தரங்களை உருவாக்க உருவானது, மேலும் அவர்கள் பூர்வீகத்தை விளக்கத்திற்கு விட்டுவிட முடிவு செய்தனர். ஒரு பூர்வீகக் குழு என்றால் என்ன என்பதற்கான உறுதியான வரையறை இனி இல்லை, அது காலனித்துவத்திற்கு முந்தைய நிலத்துடன் தொடர்பு கொண்ட எந்தக் குழுவாகவும் இருக்கலாம். வேலைவாய்ப்பு இடம்பெயராமல் இருக்கும்போது, உள்ளூர் விவசாயிகளை தொழிலாளர்களாக மாற்றுவது உள்ளூர் மக்களுக்கு பல எதிர்மறையான விளைவுகளை ஏற்படுத்துகிறது. பெரும்பாலான ஒப்பந்தங்கள் இறுதியில் தோட்ட பாணி விவசாயத்தை உருவாக்குவதை அடிப்படையாகக் கொண்டவை, அதன் பிறகு முதலீட்டு நிறுவனம் நிலத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் மற்றும் உள்ளூர் மக்களை பெரிய அளவிலான விவசாய நிலங்களில் தொழிலாளர்களாக பணியமர்த்தும். உருவாக்கப்பட்ட வேலைகளின் எண்ணிக்கை பொருட்கள் வகை மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட விவசாய பாணியைப் பொறுத்து பெரிதும் மாறுபடும். இந்த நிலையற்ற தன்மை இருந்தபோதிலும், வேலைவாய்ப்பு உருவாக்கத்திற்கான உத்தரவாதங்கள் அரிதாகவே, எப்போதாவது இருந்தால், ஒப்பந்தங்களில் உரையாற்றப்படுகின்றன. இந்த உண்மை, தோட்ட பாணி உற்பத்தியில் இயந்திரமயமாக்கலுக்கான உள்ளார்ந்த ஊக்கங்களுடன் இணைந்து, முதலில் திட்டமிடப்பட்டதை விட மிகக் குறைந்த வேலைவாய்ப்புக்கு வழிவகுக்கும். வேலை செய்யும் போது, உள்ளூர் மக்களுக்கு பெரும்பாலும் குறைவாகவே ஊதியம் வழங்கப்படுகிறதுஃ எத்தியோப்பியாவில் உள்ள கருடுரி குளோபல் முதலீடுகளில், தொழிலாளர்களுக்கு ஒரு நாளைக்கு சராசரியாக $2 க்கும் குறைவாக ஊதியம் வழங்கப்படுகிறது, குறைந்தபட்ச ஊதியம் 8 பியர் அல்லது ஒரு நாளைக்கு $0.48 ஆகும், இவை இரண்டும் உலக வங்கியின் வறுமை வரம்பான ஒரு நாளைக்கு $2 க்கு கீழ் உள்ளன. அரசாங்க பேச்சுவார்த்தைகள் அமைச்சகங்களுக்கிடையே ஒருங்கிணைப்பு இல்லாதது மட்டுமல்லாமல், அரசாங்க அளவிலான அலுவலகங்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் இடையே பரந்த அளவிலான அறிவு இடைவெளி உள்ளது, இது அவசர மற்றும் மேலோட்டமான முதலீட்டு மறுஆய்வுக்கு வழிவகுக்கிறது. முதலீட்டு முன்மொழிவுகளின் பெருவெள்ளத்தால் ஆரம்பத்தில் மூழ்கியிருந்த பல அரசாங்க நிறுவனங்கள் நடைமுறைக்கு வராத முன்மொழிவுகளை சரியாகத் திரையிடத் தவறிவிட்டன. அரசாங்க நிறுவனங்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் இடையிலான அறிவு இடைவெளிகள் காரணமாக, "பெரும்பாலான நாடுகளில் முதலீட்டாளர்களுக்கு சரியான ஊக்குவிப்பு மற்றும் பொருளாதார நம்பகத்தன்மையை மதிப்பிடுவதற்கு சிறந்த தகுதி இருக்கும் என்று மறைமுகமாக கருதப்படுகிறது", இது அறிக்கையிடல் தேவைகள் அல்லது கண்காணிப்பு ஏற்பாடுகள், நில பயன்பாடுகள் மற்றும் முதலீட்டின் மதிப்பு குறித்த முக்கிய தகவல்கள் மற்றும் பொருளாதார நம்பகத்தன்மை குறித்த சோதனைகள் இல்லாததற்கு வழிவகுக்கிறது. சூடான் அரசாங்கம் தற்போதுள்ள நில உரிமைகளுக்கு குறைந்தபட்ச கவனம் செலுத்துவதாகவும், சாத்தியமான திட்டங்கள் குறித்து எந்தவொரு பொருளாதார பகுப்பாய்வையும் நடத்த மறுத்து வருவதாகவும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. கூடுதலாக, கம்போடியா, காங்கோ, சூடான் மற்றும் கானா உள்ளிட்ட பல நாடுகள், நில ஒதுக்கீட்டு எல்லைகள் பற்றிய பொதுவான புவியியல் விளக்கங்களை பட்டியலிடுவதையும் தாக்கல் செய்வதையும் கூட புறக்கணித்துள்ளன. அரசாங்கங்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் இடையிலான பல ஒப்பந்தங்களில் கூடுதலாக ஒன்று உறுதிப்படுத்தல் பிரிவு ஆகும், இது முதலீட்டாளர்களை மாற்றப்பட்ட அரசாங்க ஒழுங்குமுறைகளின் விளைவிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. இத்தகைய உட்பிரிவுகள் முதலீட்டில் எதிர்மறையான பொருளாதார தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் எந்தவொரு ஒழுங்குமுறையையும் மாற்றுவதற்கான அரசாங்கத்தின் திறனை கடுமையாக கட்டுப்படுத்துகின்றன. வணிகங்களுக்கு சாதகமாக இருந்தாலும், இந்த நிலைப்படுத்தல் உட்பிரிவுகள் திட்டத்தின் தொடக்கத்திற்குப் பிறகு வெளிப்படையாகத் தோன்றும் சமூக மற்றும்/அல்லது சுற்றுச்சூழல் கவலைகளை நிவர்த்தி செய்வதற்கான அரசாங்கங்களின் திறனை கடுமையாகத் தடுக்கும். சுற்றுச்சூழல் தாக்கம் சிறு விவசாயத்தை விட விலையுயர்ந்த இயந்திரங்கள், உரங்கள், பூச்சிக்கொல்லிகள் மற்றும் பிற இடுபொருள்களை பெரிதும் நம்பியுள்ள பெரிய அளவிலான தொழில்துறை விவசாயத்திற்கு நில முதலீடு மறைமுகமாக ஒப்புதல் அளித்ததற்காக விமர்சிக்கப்பட்டுள்ளது. வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் நிலத்தை மேம்படுத்தத் தொடங்கும்போது, அவர்கள், பெரும்பாலும், தற்போதுள்ள "பயனற்ற" விவசாய முறைகளை மேம்படுத்துவதற்காக பெரிய அளவிலான விவசாயத்தை நோக்கி ஒரு மாற்றத்தைத் தொடங்குவார்கள். ஆப்பிரிக்காவின் நிலத்தின் பெரும்பகுதியை இவ்வளவு பெரிய அளவிலான விவசாயத்திற்கு மாற்றும் அச்சுறுத்தல், கிரெய்ன், லா வயா காம்பேசினா போன்ற பல சிவில் சமூக அமைப்புகளிடமிருந்தும், சிறிய அளவிலான விவசாயத்திற்கான பிற பரப்புரையாளர்களிடமிருந்தும் கடுமையான பின்னடைவைத் தூண்டியுள்ளது. வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள், பெரிய அளவிலான விவசாயத்தின் மூலம், பயன்படுத்தப்படாத நிலம், உழைப்பு மற்றும் நீர் வளங்களின் செயல்திறனை அதிகரிக்கிறார்கள், அதே நேரத்தில் கூடுதல் சந்தை இணைப்புகள், பெரிய அளவிலான உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு மற்றும் விதைகள், உரங்கள் மற்றும் தொழில்நுட்பத்தை வழங்குகிறார்கள். எத்தியோப்பியா முழுவதும் "வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்கள் விவசாய உற்பத்தியை 40 சதவீதம் வரை அதிகரிக்க உதவ வேண்டும்" என்று கூறிய எத்தியோப்பியாவின் அபெரா டெரெசா, முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் புரவலர்களால் கூறப்பட்டபடி, உற்பத்தி அளவில் முன்மொழியப்பட்ட அதிகரிப்புகளுக்கு எடுத்துக்காட்டாகும். இருப்பினும், பெரிய அளவிலான இயந்திரமயமாக்கப்பட்ட விவசாய உற்பத்தி பெரும்பாலும் உரங்கள் மற்றும் தீவிர விவசாய நுட்பங்களைப் பயன்படுத்துவதை உள்ளடக்கியது, அவை பல சிவில் சமூக நடிகர்களால் சுற்றுச்சூழல் ரீதியாக மிகவும் தீங்கு விளைவிப்பதாகவும், நீண்ட காலத்திற்கு சுற்றுச்சூழல் தீங்கு விளைவிப்பதாகவும் விமர்சிக்கப்பட்டுள்ளன. காலப்போக்கில், இத்தகைய தீவிர விவசாயம் மேற்பரப்பு மண்ணின் தரத்தை சீரழித்து, உள்ளூர் நீர்வழிகள் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அமைப்புகளை சேதப்படுத்தும் அபாயத்தை ஏற்படுத்துகிறது. எனவே, சிவில் சமூக நடிகர்கள் நில முதலீட்டாளர்களை "விவசாய வளர்ச்சியை அல்ல, மிகக் குறைந்த கிராமப்புற வளர்ச்சியை, ஆனால் வெறுமனே விவசாய வணிக வளர்ச்சியை" ஊக்குவிப்பதாக பரவலாக குற்றம் சாட்டியுள்ளனர். உள்ளூர் அறிவையும் நிலையான உள்ளூர் விவசாயத்தையும் மிஞ்சும் பெரிய அளவிலான விவசாயத்தை நோக்கிய இந்த போக்கு, FAO, UNDP, உலக வங்கி மற்றும் பிறரால் ஆதரிக்கப்படும் சமீபத்திய IAASTD அறிக்கைக்கு நேரடியாக எதிரானது, நீண்ட காலத்திற்கு உணவுப் பாதுகாப்பை அதிகரிக்க, நிலையான விவசாய விவசாயத்தை ஊக்குவிக்க வேண்டும் மற்றும் ஆதரிக்க வேண்டும். நில அபகரிப்பு ஒரு புவிசார் தாக்கத்தையும் கொண்டுள்ளது என்று வாதிடப்படுகிறது. பண்ணை நிலம் பொதுவாக உலகளாவிய சராசரி வண்டல் பாய்ச்சலை ca 75 Gt/y உருவாக்குகிறது. ஒப்பிடுகையில், உலகின் ஆறுகள், எடுத்துக்காட்டாக, ca 54 Gt/y ஐ உற்பத்தி செய்கின்றன. விகிதாசாரமாக, பரப்பளவைப் பொறுத்தவரை, விவசாயம் தொடர்பான நில அபகரிப்பு சுமார் 0.6 Gt/y ஆக இருக்கலாம். நிலத்தில் அந்நிய முதலீடு என்பது புதிய காலனித்துவத்தின் ஒரு புதிய உணர்தல் என்று பல சிவில் சமூக நடிகர்கள் மற்றும் தனிநபர்களால் விமர்சிக்கப்பட்டுள்ளது, இது வளரும் நாடுகளில் வளர்ந்த நாடுகளின் புதுப்பிக்கப்பட்ட பொருளாதார ஏகாதிபத்தியத்தைக் குறிக்கிறது. காலனித்துவ காலத்தின் பொருளாதார சுரண்டல் நடைமுறைகளின் புதுப்பித்தலாக, உள்ளூர் மக்களுக்கோ அல்லது ஒட்டுமொத்த இலக்கு நாடுகளுக்கோ சிறிதளவு நன்மை கிடைக்காமல், பொருளாதார லாபத்திற்காக பெரிய நிலப்பரப்புகளை கையகப்படுத்துவதை விமர்சகர்கள் சுட்டிக்காட்டியுள்ளனர். நிலத்தில் அந்நிய முதலீட்டைப் புகாரளிப்பது தொடர்பான சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள் ஒரு 2013 அறிக்கையில், வளரும் நாடுகளில் நிலத்தில் முதலீடு செய்யும் இங்கிலாந்து நிறுவனங்கள் பொருத்தமான தரவுகளைப் புகாரளிக்க பிரிட்டிஷ் அரசாங்கம் அதன் சட்டங்களையும் ஒழுங்குமுறைகளையும் எவ்வாறு மாற்ற முடியும் என்பதற்கான பரிந்துரைகளை வழங்கும் இலக்கியங்கள் எதுவும் கிடைக்கவில்லை. 2012 முதல் குளோபல் விட்னஸ், ஓக்லாண்ட் இன்ஸ்டிடியூட் மற்றும் இன்டர்நேஷனல் லேண்ட் கோலிஷன் ஆகியவற்றின் இலக்கிய மதிப்பாய்வை ஆராய்ச்சியாளர் பார்த்தார், இது வெளிநாட்டு வணிக நிறுவனங்கள் மீது மாநிலங்களின் அயல்நாட்டு கடமைகளில் நீடித்த கவனம் இல்லை என்று கூறுகிறது. நில முதலீட்டில் வெளிப்படைத்தன்மை குறித்த பெரும்பாலான இலக்கியங்கள் மற்றும் கொள்கைகள் பின்வருவனவற்றில் கவனம் செலுத்துவதாக ஆராய்ச்சியாளர் கண்டறிந்தார்ஃ திட்டமிடல் முடிவுகளில் சமூக ஈடுபாட்டை எளிதாக்குதல் மற்றும் சமூக உரிமைகளை மேம்படுத்துதல் வெளிநாட்டு நிதியுதவி நில ஒப்பந்தங்களின் ஒழுங்குமுறையை மேம்படுத்துவதற்காக ஹோஸ்ட் அரசாங்கங்களின் கடமைகள்/திறன்களை மேம்படுத்துதல். நில ஒப்பந்தங்களில் வெளிப்படைத்தன்மையை மேம்படுத்த சர்வதேச கட்டமைப்புகளை உருவாக்குதல். விவசாயத்தில் பொறுப்பான முதலீட்டை ஊக்குவிப்பதற்கான சர்வதேச முயற்சிகளை மதிப்பாய்வு செய்த பிற ஆவணங்கள் மூலம் இந்த கவனம் உறுதிப்படுத்தப்பட்டதை அவர் கண்டறிந்தார், மேலும் சர்வதேச செயற்குழு ஆவணம் மற்றும் ஸ்மாலர் & மான் ஆகியவற்றை பரிந்துரைத்தார். நிலையான வளர்ச்சிக்கான சர்வதேச நிறுவனத்தின் ஒரு அறிக்கையை ஆராய்ச்சியாளர் குறிப்பிடுகிறார், இது 'உறுதியான மற்றும் சரிபார்க்கக்கூடிய கணிசமான பற்றாக்குறை' விவசாய நிலத்தில் அந்நிய முதலீட்டு பிரச்சினையில் அனுபவ அடிப்படையிலான கொள்கை மற்றும் சட்டப் பணிகளைக் குறிப்பிடுகிறது. ஆராய்ச்சியாளர் ஸ்மாலர் மற்றும் மான், இங்கிலாந்து போன்ற பல புரவலன் மாநிலங்களில் 'நில உரிமைகள், நீர் உரிமைகள், தீவிர விவசாயத்திற்கான மாசுக் கட்டுப்பாடுகள், மனித ஆரோக்கியம், தொழிலாளர் பாதுகாப்பு மற்றும் பலவற்றைப் பற்றி போதுமான அல்லது தெளிவற்ற உள்நாட்டு சட்டம் இல்லை' என்று குறிப்பிட்டார். சர்வதேச சட்டக் கட்டமைப்பு இந்த பிரச்சினை தொடர்பான சர்வதேச சட்டத்தின் இரண்டு முதன்மை ஆதாரங்களுடன் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களுக்கு கடினமான உரிமைகளை வழங்குகிறது என்பதை ஆராய்ச்சியாளர் கண்டறிந்தார்ஃ சர்வதேச ஒப்பந்தங்கள், அவை வணிக இயல்புடையவை; மற்றும் முதலீடு குறித்த சர்வதேச ஒப்பந்தச் சட்டம், இரு அமைப்புகளும் வணிகக் கண்ணோட்டத்தில் செயல்படுகின்றன மற்றும் சமூக அல்லது சுற்றுச்சூழல் பரிமாணங்களைக் காட்டிலும் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களின் பொருளாதார நலன்களில் கவனம் செலுத்துகின்றன. வெளிநாட்டு வணிகங்கள் மீது மாநிலங்களின் அயல்நாட்டு கடமைகள் ஆராய்ச்சியாளர் குளோபல் விட்னஸ், ஓக்லாண்ட் இன்ஸ்டிடியூட் மற்றும் சர்வதேச நிலக் கூட்டணி ஆகியவற்றின் அறிக்கையை ஆய்வு செய்தார், இது பெரிய அளவிலான நிலம் கையகப்படுத்துவதில் வெளிப்படைத்தன்மையை மேம்படுத்துவதற்கான நான்கு முக்கிய நுழைவு புள்ளிகளை அடையாளம் காட்டுகிறதுஃ வெளிப்படையான நிலம் மற்றும் இயற்கை வள திட்டமிடல்; இலவச, முன் மற்றும் 'தகவலறிந்த' ஒப்புதல்; அனைத்து ஒப்பந்த ஆவணங்களையும் பகிரங்கமாக வெளிப்படுத்துதல்; பல பங்குதாரர்களின் முன்முயற்சிகள், சுயாதீன மேற்பார்வை மற்றும் குறைதீர்ப்பு வழிமுறைகள் 'எதிர்கால கொள்கை பணிகள் மற்றும் பிரச்சாரத்திற்கான கூடுதல் நுழைவு புள்ளிகளின் வரம்பு, இதில்' வெளிநாட்டு வணிக நிறுவனங்கள் மீது மாநிலங்களின் அயல்நாட்டு கடமைகளை 'நிவர்த்தி செய்வது அடங்கும். 'ஒவ்வொரு நுழைவு புள்ளியின் நன்மைகள் மற்றும் வாய்ப்புகளை அடையாளம் காண மேலும் பகுப்பாய்வு தேவை, அதே போல் எதிர்கால பிரச்சாரங்களைச் சுற்றியுள்ள சாத்தியமான வரம்புகள், சவால்கள் மற்றும் அபாயங்கள் ஆகியவை தொடக்கத்திலிருந்தே தீர்க்கப்பட வேண்டும்' என்று அவர் வலியுறுத்துவதைக் கண்டறிந்தார், மேலும் 2013 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் தனிப்பட்ட மாநிலங்கள் வெளிநாடுகளில் வணிகங்களை ஒழுங்குபடுத்துவதற்கான தங்கள் கடமைகளை எந்த அளவிற்கு நிறைவேற்றுகின்றன என்பதற்கும், 'அத்தகைய ஒழுங்குமுறைகள் வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் தகவல் வெளிப்பாட்டை எந்த அளவிற்கு உள்ளடக்குகின்றன என்பதற்கும் இடையே ஒரு இடைவெளி உள்ளது' என்று குறிப்பிடுகிறார். அங்கீகரிக்கப்பட்ட அதிகார வரம்பு அடிப்படையில் அவை பொதுவாக அவ்வாறு செய்ய தடை செய்யப்படவில்லை என்று அவர் கூறுகிறார், மேலும் சில மாநிலங்கள் வெளிப்புற தாக்கங்களுடன் உள்நாட்டு நடவடிக்கைகளை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளன என்று அறிக்கை குறிப்பிடுகிறது. எடுத்துக்காட்டுகளில் முழு நிறுவனத்தின் உலகளாவிய செயல்பாடுகள் குறித்து "தாய்" நிறுவனங்கள் தெரிவிக்க வேண்டிய தேவைகள் அடங்கும்; பொருளாதார ஒத்துழைப்பு மற்றும் மேம்பாட்டு அமைப்பின் பன்னாட்டு நிறுவனங்களுக்கான வழிகாட்டுதல்கள் போன்ற பலதரப்பு மென்மையான சட்ட கருவிகள்; மற்றும் வெளிநாட்டு முதலீடுகளை ஆதரிக்கும் நிறுவனங்களுக்குத் தேவையான செயல்திறன் தரநிலைகள். குற்றம் எங்கு நடந்தாலும் குற்றவாளியின் தேசியத்தின் அடிப்படையில் வழக்குத் தொடர அனுமதிக்கும் குற்றவியல் ஆட்சிகள் உள்ளிட்ட வெளிப்புறச் சட்டங்கள் மற்றும் அமலாக்கத்தை வழிநடத்துவதற்கு பிற அணுகுமுறைகள் சமம் என்று ஆராய்ச்சியாளர் கண்டறிந்தார், ஐ. நா. வின் வழிகாட்டும் கோட்பாடுகள் 'பொது நலன் பாதிக்கப்படும்போது ஒப்பந்தங்கள் எப்போதும் பகிரங்கமாக வெளிப்படுத்தப்பட வேண்டும் என்று முன்மொழிகின்றன, அதாவது திட்டம் பெரிய அளவிலான அல்லது குறிப்பிடத்தக்க சமூக, பொருளாதார அல்லது சுற்றுச்சூழல் அபாயங்கள் அல்லது வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது, அல்லது புதுப்பிக்கத்தக்க அல்லது புதுப்பிக்க முடியாத இயற்கை வளங்களை குறைப்பதை உள்ளடக்கியது' என்று அவர் குளோபல் விட்னஸ் மற்றும் பலரைக் கண்டறிந்தார். முதலீட்டு ஒப்பந்தங்களில் உள்ள வணிக ரீதியாக முக்கியமான தகவல்களைப் பாதுகாக்க ரகசியத்தன்மை அவசியம் என்று அரசாங்கங்களும் வணிகங்களும் அடிக்கடி கூறுகின்றன. பிற தொடர்புடைய சர்வதேச கொள்கைகள், வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் கருவிகள் உலகளாவிய சாட்சி மற்றும் பலர் என்று ஆராய்ச்சியாளர் கூறுகிறார். சிவில் மற்றும் அரசியல் உரிமைகள் தொடர்பான சர்வதேச உடன்படிக்கை, பொருளாதார, சமூக மற்றும் கலாச்சார உரிமைகள் குறித்த சர்வதேச உடன்படிக்கை மற்றும் மனித உரிமைகளின் உலகளாவிய பிரகடனம் உள்ளிட்ட 'பெரிய அளவிலான நில முதலீடுகளைச் சுற்றி முடிவெடுக்கும் அனைத்து கட்டங்களிலும் கடமைகளையும் பொறுப்புகளையும் உருவாக்கும்' பல சர்வதேச கருவிகளை இந்த ஆவணம் விவரிக்கிறது. அறிக்கையில் பல கருப்பொருள் பிணைப்பு ஒப்பந்தங்களும் ஆராயப்பட்டதை அவர் கண்டறிந்தார்ஃ 1992 உயிரியல் பன்முகத்தன்மை குறித்த மாநாடு மற்றும் 1994 பாலைவனமாக்கலை எதிர்த்துப் போராடுவதற்கான மாநாடு. தகவல் வெளிப்படுத்தல் தொடர்பான விரிவான வழிகாட்டுதல் உட்பட, சர்வதேச முதலீடு மற்றும் பன்னாட்டு நிறுவனங்கள் குறித்த ஓஇசிடி பிரகடனத்தைப் பின்பற்றும் நாடுகளில் அல்லது அதிலிருந்து செயல்படும் பன்னாட்டு நிறுவனங்களுக்கு பொறுப்பான வணிக நடத்தைக்கான தன்னார்வக் கொள்கைகள் மற்றும் தரங்களை வழங்கும் பன்னாட்டு நிறுவனங்களுக்கான ஓஇசிடி வழிகாட்டுதல்களைக் கடைப்பிடிக்குமாறு இங்கிலாந்து நிறுவனங்களை ஊக்குவிக்கிறது. இருப்பினும், அவை நிலம் குறித்த குறிப்பிட்ட பரிந்துரைகளை வழங்கவில்லை. ஆராய்ச்சியாளர் குளோபல் விட்னஸ் மற்றும் பலரைப் படித்தார். 'பல கருவிகள் நிறுவனங்களுக்கு பெருநிறுவன சமூகப் பொறுப்பை வெளிப்படுத்தும் கொள்கைகள் அல்லது குறிக்கோள்களின் தொகுப்புடன் தங்களை இணைத்துக் கொள்ளும் வாய்ப்பை வழங்குகின்றன' என்றும் அறிக்கை கண்டறிந்துள்ளது, ஆனால் இவற்றில் பெரும்பாலானவை பெரும்பாலும் 'அறிவிப்பு' ஆகும். ஒட்டுமொத்தமாக, இந்த பல்வேறு கருவிகள் 'ரகசியத்தன்மை மற்றும் தகவல்களை அணுகுவதற்கான பற்றாக்குறையை ஒரு பிரச்சினையாக அங்கீகரித்தாலும், அதை நடைமுறையில் எவ்வாறு கையாள வேண்டும் என்பது குறித்து அவை கிட்டத்தட்ட எந்த விவரத்தையும் வழங்கவில்லை என்றும், அத்தகைய மறைமுகமான அபிலாஷையை பூர்த்தி செய்வதை உறுதி செய்வதற்கான எந்தவொரு கட்டாய விதிகளும் இன்னும் இல்லை என்றும் அவர் சுருக்கமாக குறிப்பிடுகிறார். பெரும்பாலான புரவலன் நாடுகளில் நிலப் பதிவேடுகள் அல்லது பிற பொது ஆதாரங்கள் மூலம் நிலம் கையகப்படுத்துதலின் அளவு, இயல்பு மற்றும் இருப்பிடம் குறித்த அடிப்படை தரவுகள் இல்லை என்றும், "ஆராய்ச்சியாளர்கள் மேலோட்டமான மற்றும் முழுமையற்ற தகவல்களைக் கூட அணுக வேண்டும்" என்றும் கண்டறியப்பட்டது. உலக வங்கியின் சொந்த நில அளவு தகவல்கள் இல்லாததால், பதிவான நில அபகரிப்புகளில் பாதிக்கும் மேற்பட்டவை தனிப்பட்ட நில கையகப்படுத்துதல்களை அணுகுவதிலும் ஆராய்ச்சி செய்வதிலும் உள்ளார்ந்த சிரமங்களை சுட்டிக்காட்டுகின்றன. ஐரோப்பிய திட்டமான EJOLT (சுற்றுச்சூழல் நீதி அமைப்புகள், பொறுப்புகள் மற்றும் வர்த்தகம்) நில அபகரிப்பு பற்றிய உலகளாவிய வரைபடத்தை உருவாக்கி வருகிறது, இது 2013 க்குள் இது மற்றும் பல சுற்றுச்சூழல் நீதி பிரச்சினைகள் குறித்து ஒரு ஊடாடும் ஆன்லைன் வரைபடத்தை உருவாக்கும் நோக்கத்துடன் உள்ளது. எத்தியோப்பியாவில் நில அபகரிப்பு குறித்த இந்த வீடியோ போன்ற நில அபகரிப்பு குறித்த ஆழமான வளங்களையும் இந்த திட்டம் உருவாக்குகிறது. குறிப்பிடத்தக்க நிகழ்வுகள் மடகாஸ்கரில், நில விற்பனை குறித்து மக்களிடையே ஏற்பட்ட கோபம் வன்முறை எதிர்ப்புகளுக்கு வழிவகுத்தது. தென்கொரிய கார்ப்பரேஷன் டேவூ, சோளத்தையும் பனை எண்ணெயையும் உற்பத்தி செய்வதற்காக 13 லட்சம் ஹெக்டேர் விவசாய நிலத்தை வாங்குவதற்காக மலகாசி அரசாங்கத்துடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தி வந்தது. இந்த முதலீடு, மடகாஸ்கரில் பின்பற்றப்பட்ட பலவற்றில் ஒன்றாக இருந்தபோதிலும், அங்கு கணிசமான கவனத்தை ஈர்த்தது மற்றும் அரசாங்கத்திற்கு எதிரான போராட்டங்களுக்கு வழிவகுத்தது. சூடானில், நாட்டின் தீர்க்கப்படாத அரசியல் மற்றும் பாதுகாப்பு நிலைமை இருந்தபோதிலும் ஏராளமான பெரிய அளவிலான நில கையகப்படுத்தல்கள் நடந்துள்ளன. பில் ஹெய்ல்பெர்க் என்ற முன்னாள் கிரேப் கூட்டாளரை உள்ளடக்கிய மிக முக்கியமான ஒன்று, ரோலிங் ஸ்டோனில் விளையாடுவதன் மூலம் கவனத்தை ஈர்த்தது. சூடானின் பல உயர்மட்ட சிவிலியன் அதிகாரிகளுடன் இணைந்து 800,000 ஹெக்டேர் நிலத்தில் முதலீடு செய்யத் திட்டமிட்டுள்ள ஹெய்ல்பெர்க், (ஆப்பிரிக்கா மற்றும் நில அபகரிப்பு குறித்து) தனது கருத்துக்களால் விமர்சனங்களை ஈர்த்தார், "முழு இடமும் ஒரு பெரிய சாக்கடையைப் போன்றது-நான் ஒரு பிளம்பர் போன்றவன்". மியான்மரில், 2012 காலியான, தரிசு மற்றும் கன்னி நிலங்கள் மேலாண்மைச் சட்டத்தின் 2018 திருத்தம் மில்லியன் கணக்கான கிராமப்புற மக்களை பாதித்துள்ளது, நிலம் மற்றும் தனியார் நில உரிமையை பதிவு செய்ய வேண்டும். நிலத்தைப் பதிவு செய்யத் தவறினால், அந்த நிலத்தில் தங்கியிருப்பவர்களுக்கு கிரிமினல் தண்டனைகள் விதிக்கப்படலாம். புதிய திருத்தம் இனப் பகுதிகள் மற்றும் உள்நாட்டில் இடம்பெயர்ந்த மக்களை பெரிதும் பாதிக்கிறது. பதிவு செய்யப்படாத நிலம் தனியார் வேளாண் வணிக நிறுவனங்களால் உரிமை கோரப்பட்டுள்ளது அல்லது விற்கப்பட்டுள்ளது. ஐரோப்பிய ஒன்றிய நாடுகளின் நில அபகரிப்புகளின் பட்டியல் 2016 ஆம் ஆண்டின் ஐரோப்பிய ஒன்றிய நில மேட்ரிக்ஸ் தரவுகளின்படி ஐரோப்பிய ஒன்றியம் அல்லாத நாடுகளில் சம்பந்தப்பட்ட ஐரோப்பிய ஒன்றிய நாடுகளின் ஹெக்டேர் நில அபகரிப்புகளின் பட்டியல். 1. ஐக்கிய ராஜ்ஜியம் (1,972,010) 2. பிரான்ஸ் (629,953) 3. இத்தாலி (615,674) 4. பின்லாந்து (566-559) 5. போர்ச்சுகல் (503-953) 6. நெதர்லாந்து (414,974) 7. ஜெர்மனி (309,566) 8. பெல்ஜியம் (251 808) 9. லக்சம்பர்க் (157 914) 10. ஸ்பெயின் (136 504) 11. ருமேனியா (130,000) 12. ஸ்வீடன் (77,329) 13. டென்மார்க் (31,460) 14. ஆஸ்திரியா (21,000) 15. எஸ்டோனியா (18,800) மேலும் காண்க வேளாண் வணிகம் விவசாயம் உயிரி எரிபொருள் காலனித்துவம் குடியேற்றம் டெர்ரா நுல்லியஸ் மேனிஃபெஸ்ட் டெஸ்டினி ஃபிரான்டியரிசம் பொருளாதார வளர்ச்சி புகழ்பெற்ற களம் உணவு பாதுகாப்பு இறையாண்மை பசுமை சட்டவிரோத கட்டுமானம் தொழில்துறை விவசாயம் நில உரிமைகள் நிலத்தின் தலைப்பு நீடித்த விவசாயம் 2007-2008 உலக உணவு விலை நெருக்கடி நீர் பிடிப்பு நீடித்த வளர்ச்சி நீர் உரிமை குறிப்புகள் விவசாய எதிர்ப்பு பெருநிறுவன செயல்பாடு புதிய காலனித்துவம் கிராமப்புற சமூக மேம்பாடு நிலப் பதிவு