Seisin
சீசின் (அல்லது சீசின்) என்பது நிலப்பிரபுத்துவ நிலப்பிரபுத்துவம் அல்லது கட்டணத்தை சட்டப்பூர்வமாக வைத்திருப்பதைக் குறிக்கிறது, அதாவது நிலத்தில் ஒரு எஸ்டேட் என்று சொல்லலாம். இது "X இன் மகன் மற்றும் வாரிசு தனது பரம்பரை உரிமையைப் பெற்றுள்ளார்" என்ற வடிவத்தில் பயன்படுத்தப்பட்டது, எனவே இது நிலப்பிரபுத்துவ சகாப்தத்தில் பரிமாற்றத்துடன் தொடர்புடைய ஒரு சொல்லாகும். அத்தகைய தோட்டத்தை வைத்திருக்கும் நபர் "அதை பறிமுதல் செய்தார்" என்று கூறப்படுகிறது, இது பொதுவாக பிரேதப் பரிசோதனை விசாரணைகளில் தோன்றும் ஒரு சொற்றொடர் (அதாவது. "எக்ஸ் இறந்துவிட்டதாக நீதிபதிகள் கண்டறிந்தனர்".). மன்னர் மட்டுமே இங்கிலாந்தின் அனைத்து நிலங்களையும் தனது அலோடியல் உரிமையால் "வைத்திருந்தார்" மற்றும் அவரது குடிமக்கள் அனைவரும் நிலப்பிரபுத்துவ பதவிக்காலத்தின் பல்வேறு ஒப்பந்தங்களின் கீழ் அவரது குத்தகைதாரர்களாக இருந்தனர். சொற்பிறப்பியல் சீசின் என்பது மத்திய ஆங்கிலத்தில் இருந்து வருகிறது, அதாவது, உடைமையாக்குவது அல்லது உடைமையாக்குவது, எனவே, புரிந்துகொள்ள, கைப்பற்றுவது என்ற சட்டபூர்வமான அர்த்தத்தில். பழைய பிரெஞ்சு மாறுபாடுகள் சீசிர், சைசிர், லோ லத்தீன் சாகிரிலிருந்து வந்தவை, பொதுவாக கோதிக் சட்ஜான், பழைய ஆங்கில செட்டன் போன்ற அதே ஆதாரத்தைக் குறிக்கின்றன. சீசின் சீசினுக்கு உட்பட்ட பதவிக்காலங்கள் ஃப்ரீஹோல்ட் பதவிக்காலங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும் என்று நம்பப்படுகிறது, அதாவது வெறும் வாழ்நாள் காலத்தை மீறும் ஒரு பதவிக்காலம் மற்றும் பரம்பரை, மேலதிகாரிக்கு பொருத்தமான நிலப்பிரபுத்துவ நிவாரணத்தை செலுத்தும் நிபந்தனையின் பேரில். ஒரு "ஃப்ரீமேன்" என்பது ஃப்ரீஹோல்ட் பதவிக்காலத்தால் நடத்தப்பட்ட ஒரு மனிதர், எனவே ஃப்ரீஹோல்ட் பதவிக்காலம் பண்டைய காலத்தில் ஒரு சுதந்திர மனிதனால் நடத்தப்பட வேண்டிய நிலப்பிரபுத்துவ நில பதவிக்காலத்தின் ஒரே வடிவம் என்று கூறப்பட்டது. பதவிக்காலம் மற்றும் அதன் பன்முகத்தன்மை, நிலப்பிரபுத்துவ சமுதாயத்தின் சாராம்சமாகவும் அதன் அடுக்கமைப்பாகவும் இருந்தது, மேலும் ஒரு பதவிக்காலத்தை (அதாவது, வைத்திருத்தல், லத்தீன் டெனியோவிலிருந்து "வைத்திருத்தல்") வைத்திருத்தல் என்பது சீசின் சட்டத்தால் சட்டப்பூர்வமாக நிறுவப்பட்டது. நிகழ்வுகளின் இயல்பான போக்கில் பயன்படுத்தப்படும் சீசின் சீசின் வகைகள் இரண்டு வகைகளாக உள்ளன, "சட்டத்தில்" மற்றும் "செயலில்". ஒவ்வொன்றும் அதன் பதவிக்காலத்தின் மாறுபட்ட வலிமையைக் கொண்டுள்ளன. ஃபோஃப்மென்ட் பத்திரம் மூலம் கட்டணத்தை கொண்டு செல்வதில் சீசின் லிவரி இருக்க வேண்டும் என்று பின்னர் கூறப்பட்டது. பரிவர்த்தனையின் கட்சிகள் தெரிவிக்கப்பட வேண்டிய நிலத்தின் பார்வைக்குள் சென்று, பரிமாற்றுபவர் பெறுநருக்கு உடைமை வழங்கப்பட்டதாக அறிவித்தபோது "சட்டத்தில் சீசின்" மூலம் "லிவரி" (அல்லது டெலிவரி) ஏற்பட்டது. இருப்பினும் இது ஒரு முழுமையற்ற போக்குவரத்து மட்டுமே. நிலத்தில் உடல் ரீதியாக நுழைவதன் மூலம் மாற்றுபவர் தனது மாமியாரை செயலில் செயலாக மாற்றுகிறார் அல்லது "வழங்குகிறார்". நிலத்தில் நேரடியாக நுழைவதற்குப் பதிலாக, சில நேரங்களில் நிலத்தின் ஒரு சின்னம் (எ. கா., ஒரு தரை அல்லது அது போன்றது) சடங்காக ஒப்படைக்கப்படும், ("தரை மற்றும் கிளையை" பார்க்கவும்; cf. பாரசீகப் பேரரசுக்கு தங்களை உட்படுத்திக் கொண்ட அரசியல் அமைப்புகளால் "பூமியையும் நீரையும்" ஒப்படைத்தல், அதன்பிறகு அவர்கள் தங்கள் ஆட்சியாளர்களை அதன் அடிமைகளாக கருதினர்). பத்திரம் மற்றும் சட்டத்தில் கைப்பற்றப்பட்ட ஒரு குத்தகைதாரர் தனது பதவிக்காலத்திற்கு சிறந்த சட்டப் பட்டத்தைப் பெற்றிருந்தார். பிரைமர் சீசின் பிரைமர் சீசின் வரையறுக்கப்படுகிறது, "மன்னருக்கு இருந்த உரிமை, அவரது குத்தகைதாரர்கள் யாராவது இறந்தபோது, ஒரு குதிரையின் கட்டணத்தை பறிமுதல் செய்து, வாரிசைப் பெற, அவர் முழு வயதினராக இருந்தால், நிலங்களின் ஒரு முழு ஆண்டு இலாபம், அவை உடனடி உடைமையில் இருந்தால்; மற்றும் அரை ஆண்டு இலாபம், நிலங்கள் தலைகீழாக மாறினால், வாழ்நாள் முழுவதும் ஒரு தோட்டத்தில் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது" ஒரு குத்தகைதாரர்-இன்-தலைமை இறந்த பிறகு, எடுத்துக்காட்டாக ஒரு நிலப்பிரபுத்துவ பாரன், அவரது உடைமை அவரது மகன் அல்லது பிற உரிமை வாரிசால் மரபுரிமையாக இருந்தது. போக்குவரத்து நடைமுறை, அல்லது "மறு-பறிமுதல்" செயல்முறை, அதாவது, ஒரு நிலத்தில் பதவிக்காலத்தை மீண்டும் நிறுவுதல், பின்வருமாறு இருந்தது. வாரிசு மன்னருக்கு மரியாதை செலுத்துவார், இது ஒரு முறை அவரை உண்மையான வாரிசாக மாற்ற முடியாத வகையில் நிலைநிறுத்தியது, ஏனெனில் அஞ்சலி விழா ஒரு புனித சபதத்தின் வடிவத்தில் இருந்தது. அப்போதுதான் வாரிசு தனது நிலப்பிரபுத்துவ நிவாரணத்தை கருவூலத்திற்கு செலுத்த முடியும், இது இறுதி கட்டமாக அவருக்கு சீசின், அதாவது உண்மையான உடைமை பெற உதவும். முந்தைய குத்தகைதாரரின் மரணத்திற்கும் புதிய குத்தகைதாரரின் மரணத்திற்கும் இடையில், ஒரு காலியான பதவிக்காலம் இருந்தது, இது சட்டப்பூர்வமாக அசௌகரியமாக இருந்தது, ஆனால் பொதுவாக குறுகிய காலத்திற்கு பொறுத்துக்கொள்ளப்பட்டது. அத்தகைய பதவிக்காலம், தற்காலிகமாக கூட, வாரிசு மீண்டும் பறிமுதல் செய்யப்படும் வரை கிரீடத்திற்கு ஒதுக்கப்படவில்லை என்பதை புரிந்து கொள்வது முக்கியம். ஆயினும்கூட, பல டஜன் மேனர்களின் விரிவான பதவிக்காலமாக இருந்த ஒரு பரோனியின் விஷயத்தில், மரியாதை செலுத்துவதற்காக தன்னை முன்வைத்த வாரிசு உண்மையான வாரிசு என்பதை மன்னர் உறுதி செய்ய வேண்டியிருந்தது, ஏனெனில் அவரது மரியாதை ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டால், அவரது அந்தஸ்து மாற்ற முடியாத வகையில் உறுதிப்படுத்தப்பட்டது, மேலும் புதிய பேரனுக்கு நாடாளுமன்றத்தில் கலந்து கொள்ள உரிமை உண்டு. சம்பந்தப்பட்ட ஷைர் ஷெரிப் விசாரணைகளைச் செய்ய நேரம் தேவைப்பட்டது, சில நேரங்களில் உள்ளூர் நடுவர் மன்றங்களைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம். அத்தகைய விசாரணைகளைச் செய்ய மன்னருக்கு நேரத்தை வழங்குவதற்காக, மன்னர் பரோனி மற்றும் அதன் அனைத்து நிலங்களையும் தற்காலிகமாக கைப்பற்றினார், இதற்கு இடைவேளையின் போது மேலாண்மை தேவைப்பட்டது, இது "ப்ரைமர் சீசின்" என்று அழைக்கப்பட்டது. இது எஸ்கேட்டின் ஒரு வடிவம் அல்ல, இது ஒரு பதவிக்காலத்தை அழிப்பதாகும். ப்ரைமர் சீசின் இவ்வாறு பல்வேறு நிலப்பிரபுத்துவ சுமை அல்லது நிலப்பிரபுத்துவ சம்பவமாக பார்க்கப்படலாம், அதாவது அவரது அடிமைத்தனத்தின் மீது ஒரு மேலதிகாரியால் பயன்படுத்தக்கூடிய உரிமை என்று சொல்லலாம். வார்ட்ஷிப்கள் போன்றவை. சட்டம் 1267 மூன்றாம் ஹென்றி மன்னரால் நிறைவேற்றப்பட்டது (1267 (52 கோழி. 3) சி. ஏ. பி. XVI) பின்வருமாறு கூறினார்ஃ (2) தனது மூதாதையர் இறக்கும் நேரத்தில் ஒரு வாரிசு முழு வயதினராகவும், அவர் வெளிப்படையான வாரிசாகவும், வாரிசுக்காக அறியப்பட்டவராகவும், மரபுரிமையில் காணப்பட்டவராகவும் இருந்தால், தலைமை இறைவன் அவரை வெளியேற்றவோ, எதையும் எடுக்கவோ, அகற்றவோ மாட்டார், ஆனால் எளிய சீசின் மட்டுமே எடுத்துக்கொள்வார், எனவே அவரது முத்திரையை அங்கீகரிப்பதற்காக, அவர் இறைவன் என்று அறியப்படலாம். (3) தலைமை இறைவன் அத்தகைய வாரிசை உடைமையிலிருந்து தீங்கிழைக்கும் வகையில் வெளியேற்றினால், அவர் ஒரு ரிட் ஆஃப் மோர்ட் டி அவுன்செஸ்டர் அல்லது கியூஸ்னேஜ் வாங்கத் தூண்டப்படுகிறார் என்றால், அவர் தனது சேதங்களை மீட்பார். II. நமது ஆண்டவராகிய ராஜாவின் தலைமைப் பொறுப்பை வகிக்கும் வாரிசுகளைத் தொடும் இந்த உத்தரவு கடைபிடிக்கப்படும்ஃ நமது ஆண்டவராகிய ராஜாவுக்கு அவர்களின் நிலங்களின் முதல் சீசின் இருக்கும், அவர் காலத்திற்கு முன்பு இருந்ததைப் போலஃ வாரிசுகளோ அல்லது வேறு எவரும், அதே வாரிசுக்குள் ஊடுருவ மாட்டார்கள், அவர் அதை ராஜாவின் கைகளிலிருந்து பெறுவதற்கு முன்பு, அதே வாரிசு கடந்த காலங்களில் அவரது கைகளிலிருந்தும் அவரது மூதாதையர்களிடமிருந்தும் எடுக்கப்பட்டது போல. நைட் சர்வீஸ் அல்லது செர்ஜென்டி அல்லது புரவலர் உரிமை காரணமாக மன்னரின் கைகளில் இருந்த நிலங்கள் மற்றும் கட்டணங்களைப் பற்றி இது புரிந்து கொள்ளப்பட வேண்டும். ஐரோப்பிய நிலப்பிரபுத்துவத்தில் ஐரோப்பிய நிலப்பிரபுத்துவ நாடுகளில், நிலத்தின் "உரிமை", அதாவது அலோடியல் உடைமை, பொதுவாக மன்னர்களுக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டிருந்தது, எனவே அரிதாகவே ஒரு செயல்பாட்டுக் கொள்கையாக இருந்தது. அதற்கு பதிலாக சீசின் என்பது நிலப்பிரபுத்துவ உடைமையைக் குறிக்கும் ஒரு சொல்லாகப் பயன்படுத்தப்பட்டது. நவீன எழுத்தாளர் மார்க் ப்ளோச் சீசினை "காலப்போக்கில் மதிப்பிற்குரியதாக மாற்றப்பட்ட உடைமை" மற்றும் "சீசினை நிறுவ காகித ஆவண சான்றுகள் தேவையில்லை, மாறாக நிலத்தைப் பயன்படுத்துவது அல்லது நீதியின் நிர்வாகம் பற்றிய மனித நினைவகம் அங்கு பயன்படுத்தப்பட்டது, குறிப்பாக இவை மூதாதையர்களால் பயன்படுத்தப்பட்டது" என்று கருதுகிறார். ஸ்காட்லாந்து சமமான ஸ்காட்டிஷ் சொல் சசின் ஆகும், இது ஸ்காட்லாந்து சட்டத்தில் மேலும் ஒரு அர்த்தத்தை உருவாக்கியுள்ளது. அயர்லாந்தின் நார்மன் படையெடுப்பைத் தொடர்ந்து, நார்மன் கட்டுப்பாட்டின் கீழ் இருந்த பகுதிகளில் நிலப்பிரபுத்துவம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. நிலப்பிரபுத்துவ காலத்தில் நிலம் தொடர்பாக மிக முக்கியமான சட்டக் கருத்து சீசின் ஆகும். தற்போதைய சட்ட நிலை சீசின் இப்போது ஃப்ரீஹோல்டை வைத்திருப்பதில் மட்டுமே உள்ளது, இருப்பினும் ஒரு காலத்தில் அது உரிமையாளரின் தோட்டத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் எளிய உடைமைக்காக பயன்படுத்தப்பட்டதாகத் தெரிகிறது. அதன் முக்கியத்துவம் ஒரு காலத்தில் இருந்ததை விட கணிசமாக குறைவாக உள்ளது, ஏனெனில் பழைய வடிவமான சைசின் ஆடைகளை ஒரு மானிய பத்திரத்தால் முறியடிக்கப்பட்டு, கடைசியாக கைப்பற்றப்பட்ட நபரிடமிருந்து வம்சாவளியைச் சேர்ந்த பழைய விதி ரத்து செய்யப்பட்டது வாங்குபவரின் வம்சாவளிக்கு ஆதரவாக. லார்ட் டென்னிங் சர்ச்சைக்குரிய வகையில் சீசின் கருத்தை ஒழிப்பதை ஆதரித்தார், இருப்பினும் பொது சட்டம் பின்னர் சீசின் கருத்தை பராமரிக்க முடிவு செய்துள்ளது. ஒரு காலத்தில் மனைவியிடமும் கணவனிடமும் கடன்பட்ட முறையில் ஒரு தோட்டத்திற்கு உரிமை என்பது சீசின் கோட்பாட்டைப் பொறுத்தது. எவ்வாறாயினும், டவர் சட்டம் (1833-1834), கணவரின் மறைவுக்கு எந்த முக்கியத்துவமும் இல்லை என்ற உண்மையை வழங்கியது, மேலும் திருமணமான பெண்கள் சொத்துச் சட்டம் 1882 நடைமுறையில் பழைய சட்டத்தை ரத்து செய்தது. நவீன சட்ட விளக்கங்கள் நவீன நீதிமன்றங்கள் சீசின் நிலத்தின் நவீன "ஃப்ரீஹோல்ட்" உரிமையை தோராயமாக மதிப்பிடுவதாக விளக்கியுள்ளன (தேஷாங் வி. தேஷாங், 186 பா. 227,40 A.402.) அல்லது உடனடி உடைமைக்கான உரிமை (வில்லியம்ஸ் வி. ஸ்வாங்கோ, 365 இல். 549,7 N.E.2d 306,309.). எளிமையான கட்டணத்தில் சொந்தமான சொத்து இரண்டு வெவ்வேறு பகுதிகளைக் கொண்டுள்ளது என்ற முக்கியமான புரிதல் சீயன் ஆகும்; அதாவது, 1) அப்பட்டமான சட்டபூர்வமான தலைப்பு, மற்றும் 2) சமமான (அதாவது, நன்மை பயக்கும்) தலைப்பு மற்றும் இந்த இரண்டு சொத்துக்களும் எப்போதும் பிரிக்கப்படாமல் போகலாம். எனவே நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் சட்டத்தில் கட்டணத்தின் உரிமையாளர் நன்கு கைப்பற்றப்படுகிறார், ஏனெனில் அவர் நிர்வாண சட்டப் பட்டமும் சமமான பட்டமும் வைத்திருக்கிறார். நில உரிமையாளர் தனது சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, குத்தகைதாரருக்கு சமமான பட்டமும், அவரது பதவிக்காலத்தில் சொத்தின் அமைதியான அனுபவமும் வழங்கப்படுகிறது. குத்தகைதாரர் வெளியேறும் போது, சமமான தலைப்பு நிர்வாண சட்டத் தலைப்புடன் இணைக்கப்பட்டு, சீசினில் உள்ள இடைவெளி மூடப்பட்டு, உரிமையாளர் கட்டண எளிய பட்டத்தை மீண்டும் பெறுகிறார். பொதுவாக அறக்கட்டளைகள் உருவாக்கப்படும்போது அறங்காவலர் சட்டப்பூர்வ உரிமையை (எடுத்துக்கொள்கிறார்); அறங்காவலர் சமமான (நன்மை பயக்கும்) உரிமையைக் கொண்டதாகக் கூறப்படும் பயனாளிகளின் நலனுக்காக சொத்தை நிர்வகிக்கிறார். அறக்கட்டளை முடிவடைந்தவுடன், அறங்காவலர் பயனாளிக்கு சட்டப்பூர்வ உரிமையை (விநியோகிக்கிறார்), மீண்டும் சீசின் இடைவெளி முடிவடைகிறது. மெரில் லிஞ்ச் ரெடி அசெட் டிரஸ்ட், 1970 களில் நிறுவப்பட்டபோது பணச் சந்தை கணக்குகளில் முதல், மெரில் லிஞ்ச் நிர்வாகிகளில் ஒருவரின் புதிதாகப் பிறந்த மகனுக்கு பெயரிட்டது, அவர் அந்த குழந்தையின் மரணத்திற்கு அப்பால் 21 ஆண்டுகள் என்று அளவிட வேண்டும். இந்தக் காலத்தின் முடிவில் அறக்கட்டளையின் சொத்துக்கள் பயனாளிகளுக்கு விநியோகிக்கப்பட்டு அறக்கட்டளை அழிக்கப்படும். பொதுவான ஆங்கில நடைமுறை ஒரு அறக்கட்டளையை உருவாக்குவதாகும், அதன் பதவிக்காலம் அவரது பிரிட்டானிக் மாட்சிமை ராணி விக்டோரியாவின் கடைசி உயிருள்ள வாரிசின் மறைவுடன் முடிவடைந்தது, அதன் சந்ததியினர் நன்கு அறியப்பட்டவர்கள், ஆனால் அந்த நடைமுறை கூட ஊக்கமளிக்கப்படவில்லை. ஆனால் சவுத்லேண்ட் ராயல்டி டிரஸ்ட் சுதந்திரப் பிரகடனத்தில் கையெழுத்திட்டவர்களின் கடைசி உயிருள்ள வம்சாவளியின் மறைவு வரை நிலைத்திருக்க உருவாக்கப்பட்டது, அவர்கள் அறியப்படாதவர்கள், இதன் மூலம் நிரந்தரங்களுக்கு எதிரான விதியை மீறக்கூடிய ஒரு நிறுவனத்தை உருவாக்குகிறார்கள், ஏனெனில் அது ஒருபோதும் முடிவுக்கு வர முடியாது, எனவே சீசின் இடைவெளியை ஒருபோதும் மூட முடியாது. பாரனி உரிமங்களின் சீசின் மூட் ஹில் சசின் விழாவின் ஆடம்பரத்தையும் பார்க்கவும். குயா எம்ப்டோர்ஸ் சசின் (ஸ்காட்ஸ் சட்டம்) ஆதாரங்கள் என்சைக்ளோபீடியா பிரிட்டானிக்கா, 9வது. எட்., தொகுதி. 21, பக்கம் 626, சீசின் குறிப்புகள் ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் சொத்து சட்டம் ஆங்கில சட்ட சொற்கள்