Alexander's
அலெக்சாண்டர்ஸ் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளையாகும், இது நியூயார்க் பெருநகரப் பகுதியில் 731 லெக்சிங்டன் அவென்யூ, ப்ளூம்பெர்க் எல். பி. யின் தலைமையகம் உட்பட 7 சொத்துக்களை வைத்திருக்கிறது. இது வோர்னாடோ ரியல் எஸ்டேட் அறக்கட்டளையால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. இது 1928 இல் ஜார்ஜ் ஃபார்காஸ் மற்றும் லூயிஸ் ஷ்வாட்ரான் ஆகியோரால் நிறுவப்பட்டது. 1992 ஆம் ஆண்டில் திவால்நிலைக்கு தாக்கல் செய்வதற்கு முன்பு, அலெக்சாண்டர்ஸ் ஒரு டிபார்ட்மென்ட் ஸ்டோர் சங்கிலியையும் இயக்கியது, அதில் 16 கடைகள் அதன் உச்சத்தில் இருந்தன. கடைகளில் ஒன்றைத் தவிர மற்ற அனைத்தும் (1992 திவால்நிலை காலத்தில்) நிறுவனத்திற்குச் சொந்தமான கட்டிடங்களில் அமைந்திருந்தன. கிழக்கு 58 மற்றும் 59 வது தெருக்கள் மற்றும் மன்ஹாட்டனில் உள்ள லெக்சிங்டன் மற்றும் மூன்றாம் அவென்யூக்கள் (இப்போது 731 லெக்சிங்டன் அவென்யூவின் இருப்பிடம்), உலக வர்த்தக மையத்தில் உள்ள தி மாலில் உள்ள ஒரு கடை மற்றும் நியூ ஜெர்சியின் பரமஸில் உள்ள ஒரு கடை ஆகியவை உலகின் மிகப்பெரிய சுவரோவியங்களில் ஒன்றைக் கொண்டிருந்தன. 1928 ஆம் ஆண்டில், புரூக்ளின் பூர்வீகமான ஜார்ஜ் ஃபார்காஸ், பிராங்க்ஸில் உள்ள மூன்றாம் அவென்யூவில் 7,500 டாலர்களுடன் ஒரு கடையைத் திறந்து, இறந்த தனது தந்தை அலெக்சாண்டரின் நினைவாக அதற்கு பெயரிட்டார். பணக்கார நடுத்தர வர்க்கத்திற்கு உணவளிக்கும் வகையில், இந்த கடை தள்ளுபடி செய்யப்பட்ட வடிவமைப்பாளர் ஆடைகள் மற்றும் உயர்தர தனியார் லேபிள் பொருட்களை வழங்கியது. ஒரு காலத்தில் அதன் விளம்பர முழக்கம் "நீங்கள் தேடுவதை அலெக்ஸாண்டரிடம் நீங்கள் காண்பீர்கள்; நீங்கள் எவ்வளவு அதிர்ஷ்டசாலி?" இந்த சங்கிலி பெரும் மந்தநிலையின் போது கூட செழித்து வளர்ந்தது, மேலும் ஃபோர்டாம் சாலை மற்றும் தி பிராங்க்ஸில் உள்ள கிராண்ட் கான்கோர்ஸ் ஆகியவற்றில் 1933 இல் ஒரு இடத்தைத் திறந்தது. 1930 களில் அதன் உச்சக்கட்டத்தில், இந்த கடை அதன் தள்ளுபடி பேரங்களுக்கு பெயர் பெற்றது மற்றும் அமெரிக்காவில் உள்ள வேறு எந்த கடையையும் விட ஒரு சதுர அடிக்கு அதிக விற்பனையை கொண்டிருந்தது. ஃபார்காஸ் தனது கடைகளுக்கான இடங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் நிபுணராக அறியப்பட்டார், குத்தகைக்கு விடாமல் ரியல் எஸ்டேட்டை வாங்கினார். பிப்ரவரி 1959 இல், நிறுவனம் குயின்ஸ், ரெகோ பூங்காவில் ஒரு கடையைத் திறந்தது. 1963 ஆம் ஆண்டில், ஜோசப் பி. கென்னடி சீனியர் கட்டுப்பாட்டில் இருந்த ஒரு நிறுவனத்திடமிருந்து ஒரு சதுர அடிக்கு $125 (~ $in) என்ற உயர் விலைக்கு நிலத்தை வாங்கிய பின்னர், மன்ஹாட்டனில் உள்ள 59 வது தெருவில் நிறுவனம் தனது முதன்மைக் கடையைத் திறந்தது. டிசம்பர் 1968 இல், அலெக்சாண்டர்ஸ் ஒரு ஆரம்ப பொது வழங்கல் மூலம் ஒரு பொது நிறுவனமாக மாறியது, போட்டியாளரான ஈ. ஜே. கொர்வெட்டிடமிருந்து கையகப்படுத்தப்படுவதைத் தடுக்கும் வகையில் $41.17 மில்லியன் (~ $in) திரட்டியது. நிறுவனர் ஜார்ஜ் ஃபார்காஸ் உடல்நலக்குறைவு காரணமாக அந்த ஆண்டு ஓய்வு பெற்றார், அவரது மகன்களில் ஒருவரான அலெக்சாண்டர் எஸ். ஃபார்காஸ் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியானார். 1970 களில், வாடிக்கையாளர்கள் மேசிஸ் மற்றும் ப்ளூமிங்டேல்ஸ் போன்ற பெரிய போட்டியாளர்களிடமும், கெமார்ட் போன்ற தள்ளுபடி கடைகளிடமும் மாறினர். 1974 ஆம் ஆண்டில் உலக வர்த்தக மையத்தில் தி மால் கட்டி முடிக்கப்பட்ட பிறகு, அலெக்சாண்டர்ஸ் அதன் நங்கூரம் கடையாக மாறியது. இந்த இடம் டபிள்யூ. டி. சி. யின் 500,000 சதுர அடி மாலில் சுமார் ஆறில் ஒரு பங்கை ஆக்கிரமித்துள்ளது, இது நியூயார்க் நகரத்தில் மிகப்பெரியது மற்றும் தெற்கு கோபுரத்தின் கிழக்கே 4 உலக வர்த்தக மையத்தின் கீழ் அமைந்துள்ளது. 1980 ஆம் ஆண்டில், ஒரு மறைமுக சண்டைக்குப் பிறகு, ஸ்டீவன் ரோத்தின் கட்டுப்பாட்டில் இருந்த இன்டர்ஸ்டேட் ப்ராபர்டீஸ், நிறுவனத்தின் கட்டுப்பாட்டைக் கைப்பற்றியது, அதன் ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பை அதிகரிக்க முயன்றது. 1981 ஆம் ஆண்டில், நிர்வாகம் ஓய்வு நேர ஆடைகளைத் தாண்டி சலுகைகளை விரிவுபடுத்த முயன்றது. 1984 ஆம் ஆண்டில் இன்டர்ஸ்டேட் ப்ராபர்டீஸின் வேண்டுகோளின் பேரில், பின்னர் 13 சதவீத பங்குகளை வைத்திருந்த அலெக்சாண்டர் ஃபார்காஸ் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி பதவியை ராஜினாமா செய்தார், அவருக்குப் பிறகு அவரது சகோதரர் ராபின் (1933-2018) பதவியேற்றார். 1986 ஆம் ஆண்டில், டொனால்ட் ட்ரம்ப் நிறுவனத்தின் சுமார் 20 சதவீத பங்குகளை வாங்கினார். மூடல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் வணிகம் 1987 என்பது நிறுவனம் அதன் சில்லறை நடவடிக்கைகளிலிருந்து லாபம் ஈட்டிய கடைசி ஆண்டாகும். 1988 ஆம் ஆண்டில், இன்டர்ஸ்டேட் மற்றும் ட்ரம்ப் இருவரும் தங்கள் பங்குகளை நிறுவனத்தில் 27 சதவீதமாக உயர்த்தினர், ஆனால் ட்ரம்ப் சிட்டி வங்கியில் இருந்து தனிநபர் கடனுக்கான பிணையமாக தனது வட்டியை உறுதியளித்தார், மேலும் 1991 ஆம் ஆண்டில் தனது பங்குகளை உத்தரவாததாரரிடம் ஒப்படைக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. 1992 ஆம் ஆண்டில், ரோத் மற்றும் கடன் வழங்குநர்கள் நிறுவனத்தை திவாலாகிவிட்டனர், மேலும் நிறுவனம் மே 15,1992 அன்று அனைத்து 11 கடைகளையும் மூடி, 5,000 பேரை பணிநீக்கம் செய்தது. 59 வது தெருக் கடைக்குச் சொந்தமான கூட்டாண்மையில் தனது 18 சதவீத வட்டியை அலெக்ஸாண்டருக்கு $35 மில்லியனுக்கு விற்க கிரஸ் குடும்பம் வைத்திருந்த ஒரு புட் ஆப்ஷனால் திவால்நிலை தூண்டப்பட்டது, மேலும் நிறுவனத்திடம் பணம் இல்லை. 1993 ஆம் ஆண்டில், நிறுவனம் திவாலாகிவிட்டது. அதன் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளின் மதிப்பு அதிகரித்ததாலும், அதன் கடன்களைக் குறைத்ததாலும் அதன் பங்கு ஒரு பங்குக்கு $8.50 ஆக இருந்து ஒரு வருடத்திற்குப் பிறகு ஒரு பங்குக்கு $57 ஆக திவாலாகிவிட்டது. 1995 ஆம் ஆண்டில், வோர்னாடோ ரியால்டி டிரஸ்ட் சிடிகார்ப் நிறுவனத்திடமிருந்து (முன்பு டொனால்ட் டிரம்பிற்குச் சொந்தமானது) 54.8 மில்லியன் டாலருக்கு வட்டியை வாங்கியது. நவம்பர் 2012 இல், நிறுவனம் புரூக்ளினில் உள்ள கிங்ஸ் பிளாசா மாலை மாசெரிக்கிற்கு $751 மில்லியனுக்கு விற்றது மற்றும் பங்குதாரர்களுக்கு ஒரு பங்கு ஈவுத்தொகைக்கு $122 செலுத்த வருமானத்தைப் பயன்படுத்தியது. பரமஸ் கடையில் உள்ள சுவரோவியங்கள் அலெக்சாண்டருடன் தொடர்புடைய மிகவும் பிரபலமான விஷயங்களில் ஒன்று, போலந்து கலைஞர் ஸ்டீபன் நாப் என்பவரால் பற்சிப்பி கொண்டு கண்ணாடியில் வரையப்பட்ட ஒரு சுருக்கமான கலை சுவரோவியமாகும், இது நியூ ஜெர்சியின் பரமஸில் உள்ள கார்டன் ஸ்டேட் பிளாஸாவுக்கு எதிரே அலெக்சாண்டரின் இருப்பிடத்தின் வெளிப்புறத்தில் காட்சிக்கு வைக்கப்பட்டது. நியூ ஜெர்சி பாதை 4 ஐ எதிர்கொள்ளும் கட்டிடத்தின் பக்கத்தில் சுவரோவியங்கள் தொங்கவிடப்பட்டு 1998 இல் கட்டிடம் இடிக்கப்படும் வரை அங்கேயே இருந்தன. ஜார்ஜ் ஃபார்காஸ் கலைஞர் சால்வடார் டாலியை பரமஸ் இருப்பிடத்திற்கான சுவரோவியத்தை வரைவதற்காக அணுகினார், மேலும் இருவரும் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நிபந்தனைகளுக்கு ஒப்புக் கொண்டனர். இருப்பினும், சிறிது நேரத்திற்குப் பிறகு, ஃபார்காஸ் வெளிநாடுகளுக்குச் சென்று கொண்டிருந்தபோது, லண்டனின் ஹீத்ரோ விமான நிலையம் வழியாக நடந்து செல்லும் போது நாப் வரைந்த சுவரோவியத்தைக் கண்டார், மேலும் ஒரு சுவரோவியத்தையும் வரைவதற்கு அவரை நியமிக்க முடிவு செய்தார். தெருவில் தொங்கும் கழுத்தில் தொங்கவிடப்பட்ட இழுப்பறைகளுடன் ஒட்டகச்சிவிங்கிகளை உள்ளடக்கிய இந்த பகுதியை செய்ய வேண்டும் என்று டாலி கோரினார், மேலும் ஒட்டகச்சிவிங்கிகளை வரைவதற்கு நாப் அனுமதிக்க தயாராக இருந்தார். ஃபார்காஸ் இந்த வேலையை முழுவதுமாக நாப் என்பவருக்குக் கொடுத்ததன் மூலம் பதிலளித்தார், ஆனால் டாலிக்கு அவரது உள்ளீட்டிற்காக பணம் கொடுத்தார். சோவியத் சிறை முகாமில் இருந்து விடுவிக்கப்பட்ட பின்னர் ராயல் விமானப்படையில் விமானியாக இருந்த காலத்தில் அவர் வரைந்த உலகின் வரைபடம் நாப்பின் கருப்பொருளாக இருந்தது. 1963 ஆம் ஆண்டில் இது முடிக்கப்பட்டபோது, 280 பேனல் சுவரோவியங்கள் உலகின் மிகப்பெரியவை, 200 அடி x 50 அடி அளவும், 250 டன்களுக்கு மேல் எடையும். ஃபார்காஸ் இந்த வேலையில் ஈர்க்கப்பட்டார், மேலும் பள்ளத்தாக்கு ஸ்ட்ரீம் மற்றும் ஒயிட் பிளைன்ஸ் கடைகளில் சுவரோவியங்களை வரைவதற்கு நாப் என்பவரை நியமித்தார். 1992 ஆம் ஆண்டில் கடை மூடப்பட்டது மற்றும் கட்டிடம் பயன்படுத்தப்படாமல் இருந்தது. 1996 ஆம் ஆண்டில், வோர்னாடோ ரியால்டி டிரஸ்டின் தலைவரான ஸ்டீவன் ரோத், இந்த கடை ஐகியாவால் தொகுக்கப்பட்ட ஒரு ஷாப்பிங் சென்டராக மறுவடிவமைக்கப்படும் என்று அறிவித்தார். அருகிலுள்ள நியூ ஜெர்சியின் கார்ல்ஸ்டாட் மேயரும், பெர்கன் கலை மற்றும் அறிவியல் அருங்காட்சியகத்தின் இயக்குநருமான வில் ரோஸ்மேன், சுவரோவியத்தை சேமிக்கும் முயற்சியில் ரோத்தை தொடர்பு கொண்டார். இது சோதேபியால் மதிப்பிடப்பட்ட பிறகு, சுவரோவியமானது பெர்கன் கலை மற்றும் அறிவியல் அருங்காட்சியகத்திற்கு நன்கொடையாக வழங்கப்பட்டது, அது கார்ல்ஸ்டாடில் உள்ள ஒரு கேரேஜில் சேமித்து வைக்கப்பட்டது. ஜூன் 2015 இல், சுவரோவியத்தின் துண்டுகள் நியூ ஜெர்சியின் பேட்டர்சனில் உள்ள கலை தொழிற்சாலையில் காட்சிக்கு வைக்கப்பட்டன. இருப்பினும், ரோஸ்மேன் 20 பிரிவுகளை நிறுத்தி வைத்தார், ஏனெனில் கலைத் தொழிற்சாலை அந்த படைப்பை விற்பனை செய்யும் என்று அவர் கவலைப்பட்டார். பிரிவுகள் வரிசைகளாக அமைக்கப்பட்டன, சில குறிப்பிட்ட கருப்பொருள்களைக் கொண்டிருந்தன. செப்டம்பர் 2021 இல், பள்ளத்தாக்கு சுகாதார அமைப்பின் இயக்குநர்களும் பரமஸின் மேயரும் புதிய பள்ளத்தாக்கு மருத்துவமனையின் வளாகத்தில் பல்வேறு இடங்களில் ஐம்பது சுவரோவியங்களை நிறுவப்போவதாக அறிவித்தனர், இது பரமஸில் கட்டப்பட்டு 2023 இல் திறக்கப்பட உள்ளது. குறிப்புகள் வெளி இணைப்புகள் நியூ ஜெர்சியின் பெர்கன் கவுண்டியை தளமாகக் கொண்ட நிறுவனங்கள் நியூயார்க் நகரத்தை தளமாகக் கொண்ட டிபார்ட்மென்ட் ஸ்டோர்களில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன 1928 இல் நிறுவப்பட்ட அமெரிக்காவின் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் 1928 இல் நிறுவப்பட்ட நிதிச் சேவை நிறுவனங்கள் 1928 இல் நிறுவப்பட்ட சில்லறை நிறுவனங்கள் 1992 இல் நிறுவப்பட்டன 1992 இல் நிறுவப்பட்ட சில்லறை நிறுவனங்கள் 1992 இல் அத்தியாயம் 11 திவால்நிலைக்கு தாக்கல் செய்த நிறுவனங்கள் 1960 களில் ஆரம்ப பொது சலுகைகள் அமெரிக்காவின் தள்ளுபடி கடைகளை செயலிழக்கச் செய்தன