Liquid Realty Partners
مائع رئیلٹی پارٹنرز ایک نجی ایکویٹی رئیل اسٹیٹ فرم تھی جس نے نجی ایکویٹی ثانوی مارکیٹ میں موجودہ رئیل اسٹیٹ فنڈز، شراکت داری، مشترکہ منصوبوں، علیحدہ اکاؤنٹس، یونٹ ٹرسٹ اور دیگر نجی سرمایہ کاری گاڑیوں میں مفادات حاصل کرکے بالواسطہ طور پر تجارتی جائیداد میں سرمایہ کاری کی۔ 2001 سے 2012 تک اپنے آپریشن کی مدت کے دوران، لیکویڈ نے 1.5 بلین ڈالر کے سرمائے کے وعدوں کو قبول کیا اور 47 سرمایہ کاری بند کر دی۔ یہ فنڈ مئی 2006 میں جرسی پراپرٹی یونٹ ٹرسٹ کی 435 ملین پاؤنڈ کی خریداری کے لیے قابل ذکر ہے، جو اس وقت کا سب سے بڑا ثانوی رئیل اسٹیٹ حصول تھا۔ اس ریکارڈ کو نومبر 2015 میں بلیک اسٹون گروپ اور کیلپرز کے درمیان 3 بلین ڈالر کے لین دین نے ختم کر دیا تھا۔ اس فرم کی بنیاد 2001 میں رکھی گئی تھی اور اسے 2002 میں اسکاٹ ایم لینڈریس اور مارک ایل برمن نے شروع کیا تھا۔ مئی 2006 میں، کمپنی نے جرسی پراپرٹی یونٹ ٹرسٹ کا پورٹ فولیو 435 ملین پاؤنڈ (775 ملین امریکی ڈالر) میں حاصل کیا، جسے اس وقت تک مکمل ہونے والا ثانوی رئیل اسٹیٹ کا سب سے بڑا حصول سمجھا جاتا ہے۔ دسمبر 2007 میں، کمپنی نے اپنے چوتھے فنڈ کے لیے $572.3 ملین اکٹھا کیا۔ جولائی 2008 میں، کمپنی نے لندن کے ویسٹ اینڈ میں آفس پراپرٹیز پر مرکوز ایک فنڈ میں 30 ملین پاؤنڈ کی سرمایہ کاری کی۔ اپریل 2012 میں، کمپنی نے نئے فنڈز اکٹھا کرنے میں ناکام ہونے کے بعد اپنے سرمایہ کاری کے عملے کو فارغ کر دیا۔ جولائی 2012 میں، کمپنی نے اپنے سابق ایگزیکٹوز کے زیر انتظام ایک کمپنی پر مبینہ طور پر تجارتی راز چوری کرنے کے الزام میں مقدمہ دائر کیا۔ 2017 میں، ایس ایل آر اے انکارپوریٹڈ اور لیکویڈ رئیلٹی پارٹنرز کے بانی اور سی ای او اسکاٹ لینڈریس نے ایس ای سی کے ان الزامات کو حل کیا کہ سرمایہ کاروں کو ایس ایل آر اے کو ادا کی جانے والی 1.3 بلین ڈالر کی فیس کے بارے میں بروقت نہیں بتایا گیا تھا۔ ایس ایل آر اے اور لینڈریس نے نہ تو ایس ای سی کے الزامات کا اعتراف کیا اور نہ ہی ان کی تردید کی، جن پر کبھی مقدمہ نہیں چلا۔ ان الزامات کو حل کرنے کے لیے، لینڈریس (جو پانچ سال قبل 2012 میں انویسٹمنٹ انڈسٹری سے سبکدوش ہو چکی تھی) نے ایسوسی ایشن کے لیے دوبارہ درخواست دینے اور 25 لاکھ ڈالر جرمانہ ادا کرنے کے حق کو برقرار رکھتے ہوئے پابندی کی پیشکش کی۔ 2022 تک، لینڈریس نے ایسوسی ایشن کے لیے دوبارہ درخواست نہیں دی ہے۔ حوالہ جات 2001 میں قائم ہونے والی مالیاتی خدمات کی کمپنیاں مالیاتی خدمات کی کمپنیاں 2012 میں منقطع ہو گئیں ریاستہائے متحدہ کی نجی ایکویٹی سیکنڈری مارکیٹ کی نجی ایکویٹی کمپنیاں ریاستہائے متحدہ کی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کو غیر فعال کر دیتی ہیں۔