Seisin
سیزین (یا ضبطی) ایک جاگیردارانہ جاگیر یا فیس کے قانونی قبضے کی نشاندہی کرتا ہے، یعنی زمین میں جائیداد۔ اسے "X کے بیٹے اور وارث نے اپنی میراث کا قبضہ حاصل کر لیا ہے" کی شکل میں استعمال کیا جاتا تھا، اور اس طرح یہ مؤثر طریقے سے جاگیردارانہ دور میں منتقلی سے متعلق ایک اصطلاح ہے۔ اس طرح کی جائیداد رکھنے والے شخص کے بارے میں کہا جاتا ہے کہ اسے "ضبط کر لیا گیا ہے"، ایک جملہ جو عام طور پر پوسٹ مارٹم کی تحقیقات میں ظاہر ہوتا ہے (یعنی۔ "ججوں کو پتہ چلتا ہے کہ ایکس کی موت اس جاگیر سے ہوئی جس پر قبضہ کر لیا گیا تھا۔" صرف بادشاہ ہی انگلینڈ کی تمام زمین کو اپنے الوڈیئل حق سے "قبضہ" کرتا تھا اور اس کی تمام رعایا جاگیردارانہ دور کے مختلف معاہدوں کے تحت محض اس کے کرایہ دار تھے۔ Etymology سیسین وسطی انگریزی سے آتا ہے، سیسن، قبضہ کرنے، یا قبضہ کرنے کے قانونی معنی میں، لہذا، سمجھنے کے لیے، ضبط کرنے کے لیے۔ قدیم فرانسیسی تغیرات سیسر، سیسر، لو لاطینی سیکر سے ہیں، جنہیں عام طور پر گوتھک ستجن، اولڈ انگلش سیٹن کے طور پر ایک ہی ماخذ کہا جاتا ہے۔ خیال کیا جاتا ہے کہ سیسین سیسین سے مشروط میعاد کا اطلاق صرف فری ہولڈ میعاد پر ہوتا ہے، یعنی وہ میعاد جو محض زندگی کی مدت سے زیادہ ہوتی ہے اور جو وارثانہ تھی، حاکم کو مناسب جاگیردارانہ ریلیف کی ادائیگی کی شرط پر۔ ایک "فری مین" ایک ایسا شخص تھا جو فری ہولڈ مدت کار کے تحت ہوتا تھا، اور اس طرح فری ہولڈ مدت کو قدیم زمانے میں جاگیردارانہ زمین کی مدت کار کی واحد شکل کہا جاتا تھا جو آزاد آدمی کے پاس رکھنے کے لائق تھی۔ اقتدار، اور اس کی تنوع، جاگیردارانہ معاشرے اور اس کی درجہ بندی کا جوہر تھا، اور ایک مدت (یعنی ہولڈنگ، لاطینی ٹینیو سے "ہولڈ") کا قبضہ قانونی طور پر سیسین کے ایکٹ کے ذریعے قائم کیا گیا تھا۔ واقعات کے معمول کے دوران استعمال ہونے والی سیسین سیسین کی اقسام دو قسم کی ہوتی ہیں، "قانون میں" اور "عمل میں"۔ ہر ایک اپنے ساتھ مدت کار کی مختلف طاقت رکھتا ہے۔ بعد میں یہ کہا گیا کہ جعل سازی کے دستاویز کے ذریعے فیس کی ترسیل میں سیسن کا لباس ہونا ضروری ہے۔ سیسن ان لاء "لیوری" (یا ڈیلیوری) بذریعہ "سیسن ان لاء" اس وقت ہوتا ہے جب لین دین کے فریقین زمین کی نظر میں پہنچ جاتے ہیں اور منتقلی کرنے والے نے وصول کنندہ کو اعلان کیا کہ قبضہ دے دیا گیا ہے۔ تاہم یہ صرف ایک نامکمل ترسیل تھی۔ عمل میں سیسن جسمانی طور پر زمین پر داخل ہونے سے منتقلی کرنے والا اپنے سسر کو عمل میں بدل دیتا ہے یا "حوالے" کرتا ہے۔ زمین پر جسمانی طور پر داخل ہونے کے بجائے، بعض اوقات زمین کا ایک نشان (مثال کے طور پر، ایک ٹرف، یا اسی طرح کا) رسمی طور پر حوالے کیا جاتا تھا، (دیکھیں "ٹرف اور ٹونگ" ؛ cf. خود کو فارسی سلطنت کے تابع کرنے والے سیاسی اداروں کے ذریعہ "زمین اور پانی" کی حوالگی، جو اس کے بعد اپنے حکمرانوں کو اپنے جاگیردار سمجھتے تھے)۔ ایک کرایہ دار جس نے دستاویز کے ساتھ ساتھ قانون میں بھی قبضہ کر لیا تھا اس طرح اس نے اپنے دور میں دستیاب بہترین قانونی لقب حاصل کر لیا تھا۔ پرائمر سیسین پرائمر سیسین کی تعریف اس طرح کی گئی ہے کہ "وہ حق جو بادشاہ کے پاس تھا، جب اس کے کرایہ داروں میں سے کسی کی موت کے بعد نائٹ کی فیس سے ضبط کر کے، وارث کو وصول کرنے کے لیے، بشرطیکہ وہ پوری عمر کا ہو، زمینوں کا ایک پورا سال کا منافع، اگر وہ فوری قبضے میں ہوں ؛ اور آدھے سال کا منافع، اگر زمینوں کو تبدیل کر دیا گیا ہو، تو زندگی بھر کے لیے جائیداد پر متوقع ہو" کرایہ دار سردار کی موت پر، مثال کے طور پر ایک جاگیردار بارون، اس کی ملکیت اس کے بیٹے یا دوسرے صحیح وارث کے پاس تھی۔ نقل و حمل کا طریقہ کار، یا "دوبارہ ضبط" کا طریقہ کار، یعنی کسی جاگیر میں مدت ملازمت کا دوبارہ قیام، مندرجہ ذیل تھا۔ وارث بادشاہ کو خراج عقیدت پیش کرتا، جس نے ایک بار اسے حاصل کرنے کے بعد اسے ناقابل واپسی طور پر حقیقی وارث کے طور پر قائم کیا، کیونکہ خراج عقیدت کی تقریب ایک مقدس عہد کی شکل میں ہوتی تھی۔ تب ہی وارث خزانے کو اپنی جاگیردارانہ امداد ادا کر سکتا تھا، جو آخری قدم اسے سیسین یعنی اصل قبضہ حاصل کرنے کے قابل بنائے گا۔ پچھلے کرایہ دار اور نئے کرایہ دار کی موت کے درمیان، جاگیر کی ایک خالی مدت تھی، جو قانونی طور پر تکلیف دہ تھی، لیکن عام طور پر مختصر مدت کے طور پر برداشت کی جاتی تھی۔ یہ سمجھنا ضروری ہے کہ اس طرح کی مدت، یہاں تک کہ عارضی طور پر، وارث کی دوبارہ ضبطگی تک، تاج سے الگ نہیں ہوتی تھی۔ پھر بھی ایک بارونی کے معاملے میں، جو اکثر کئی درجن مینوروں کی ایک وسیع میعاد تھی، بادشاہ کو اس بات کو یقینی بنانے کی ضرورت تھی کہ وہ وارث جو خراج عقیدت پیش کرنے کے لیے خود کو پیش کرتا ہے وہ حقیقی وارث ہو، کیونکہ اگر اس کا خراج قبول کیا جاتا ہے، تو اس کی حیثیت کی ناقابل واپسی تصدیق ہو جاتی ہے، اور نیا بارون پارلیمنٹ میں شرکت کا حقدار ہوگا۔ متعلقہ شائر کے شیرف کو پوچھ گچھ کرنے کے لیے وقت درکار ہوتا تھا، بعض اوقات مقامی جیوریوں کے استعمال سے۔ بادشاہ کو اس طرح کی تحقیقات کرنے کے لیے وقت فراہم کرنے کے لیے، بادشاہ نے بارونی اور اس کی تمام زمینوں پر عارضی قبضہ کر لیا، جس کے لیے وقفے کے دوران انتظام کی ضرورت تھی، جسے "پرائمر سیسین" کہا جاتا تھا۔ یہ اسکیٹ کی کوئی شکل نہیں تھی، جو ایک مدت کا خاتمہ تھا۔ اس طرح پرائمر سیسین کو مختلف قسم کے جاگیردارانہ بوجھ، یا جاگیردارانہ واقعے کے طور پر دیکھا جا سکتا ہے، یعنی ایک ایسا حق جو کسی حاکم کے ذریعے اپنے جاگیردار کے قبضے پر قابل استعمال ہو۔ وارڈشپ وغیرہ۔ ایکٹ 1267 جسے بادشاہ ہنری سوم نے منظور کیا (1267 (52 مرغی۔ 3) سی اے پی XVI) نے اس طرح بیان کیا: (2) اور اگر اپنے آباؤ اجداد کی موت کے وقت کوئی وارث مکمل عمر کا ہو، اور وہ ظاہر وارث ہو، اور وارث کے لیے جانا جاتا ہو، اور وراثت میں پایا جائے، تو سردار رب اسے باہر نہیں نکالے گا، نہ ہی لے گا، نہ ہی وہاں سے کوئی چیز ہٹائے گا، بلکہ صرف سادہ سیسن لے گا تاکہ اس کی سگنیری کو تسلیم کیا جا سکے، تاکہ وہ رب کے نام سے جانا جا سکے۔ (3) اور اگر چیف لارڈ اس طرح کے وارث کو بدنیتی سے قبضے سے باہر نکالتا ہے، جس کے تحت اسے مورٹ ڈی اونسیسٹر، یا کزنج کی تحریر خریدنے پر مجبور کیا جاتا ہے، تو وہ اپنے نقصانات کی وصولی کرے گا جیسا کہ اسیس آف ناول ڈسیسن میں ہے۔ II. چھونے والے وارث، جو ہمارے رب بادشاہ کے سربراہ ہیں، اس حکم کا مشاہدہ کیا جائے گا، کہ ہمارے رب بادشاہ کو ان کی سرزمین کا پہلا قبضہ حاصل ہوگا، جیسا کہ وہ وقت سے پہلے ہوا کرتا تھا: نہ ہی وارث، اور نہ ہی کوئی دوسرا، اسی وراثت میں گھس جائے گا، اس سے پہلے کہ وہ اسے بادشاہ کے ہاتھوں سے حاصل کرے، جیسا کہ وہی میراث ماضی میں اس کے ہاتھوں اور اس کے آباؤ اجداد سے چھین لی جاتی تھی۔ اور یہ زمینوں اور فیسوں کے بارے میں سمجھنا ضروری ہے، جو نائٹ سروس، یا سرجینتی، یا سرپرستی کے حق کی وجہ سے بادشاہ کے ہاتھ میں ہونے کے عادی تھے۔ یورپی جاگیردارانہ نظام میں، یورپی جاگیردارانہ ریاستوں میں، زمین کی "ملکیت"، جسے الوڈیل قبضہ کہا جاتا ہے، عام طور پر بادشاہوں تک محدود تھی اور اس طرح شاذ و نادر ہی ایک عملی اصول تھا۔ اس کے بجائے سیسین کو جاگیردارانہ ملکیت کی علامت کے طور پر استعمال کیا جاتا تھا۔ جدید مصنف مارک بلوچ سیسن کو "وقت گزرنے کے ساتھ ساتھ قابل احترام ملکیت" کی نشاندہی کرنے کے لیے سمجھتے ہیں اور یہ کہ "سیسن کو قائم کرنے کے لیے کاغذی دستاویزی ثبوت کی ضرورت نہیں تھی، بلکہ وہاں زمین کے استعمال یا انصاف کے انتظام کی انسانی یادداشت کو استعمال کیا گیا تھا، خاص طور پر آباؤ اجداد کے ذریعے۔" اسکاٹ لینڈ مساوی سکاٹش اصطلاح سیسین ہے، جس اصطلاح نے اسکاٹس کے قانون میں مزید معنی پیدا کیا ہے۔ آئرلینڈ پر نارمن کے حملے کے بعد، نارمن کے زیر اقتدار ان علاقوں میں جاگیردارانہ نظام متعارف کرایا گیا۔ جاگیردارانہ دور میں زمین کے حوالے سے سب سے اہم قانونی تصور سیسین تھا۔ موجودہ قانونی حیثیت سیسین اب فری ہولڈ کے قبضے تک محدود ہے، حالانکہ ایک زمانے میں ایسا لگتا ہے کہ اسے مالک کی جائیداد کی پرواہ کیے بغیر سادہ ملکیت کے لیے استعمال کیا جاتا تھا۔ اس کی اہمیت ایک وقت کے مقابلے میں کافی کم ہے، کیونکہ سیسین کی وردی کے ساتھ فئوفمنٹ کے ذریعے نقل و حمل کی پرانی شکل کو گرانٹ کے دستاویز کے ذریعے ختم کر دیا گیا تھا، اور آخری بار پکڑے گئے شخص کے نزول کے پرانے اصول کو ختم کر دیا گیا تھا۔ خریدار سے نزول کے حق میں۔ لارڈ ڈیننگ نے سیسن کے تصور کے خاتمے کی متنازعہ حمایت کی، تاہم اس کے بعد سے عام قانون نے سیسن کے تصور کو برقرار رکھنے کا فیصلہ کیا ہے۔ ایک زمانے میں بیوی کا کرایہ داری اور شوہر کا کرایہ داری کے ذریعے جائیداد کا حق سیسن کے نظریے پر منحصر تھا۔ تاہم، ڈوور ایکٹ (1833-1834) نے شوہر کے قبضے کی حقیقت کو کوئی اہمیت نہیں دی، اور شادی شدہ خواتین کی جائیداد ایکٹ 1882 نے عملی طور پر شرارت کے پرانے قانون کو ختم کر دیا۔ جدید قانونی تشریح جدید عدالتوں نے سیسین کی تشریح زمین کی جدید "فری ہولڈ" ملکیت کے قریب ہونے کے طور پر کی ہے (ڈیشونگ بمقابلہ ڈیشونگ، 186 پی۔ 227، 40 A.402۔) یا فوری قبضہ کا حق (ولیمز بمقابلہ سوانگو، 365 Ill. 549، 7 N.E.2d 306، 309.)۔ سیان یہ اہم تفہیم ہے کہ فیس سادہ میں ملکیت والی جائیداد دو مختلف حصوں پر مشتمل ہے۔ یعنی، 1) برہنہ قانونی لقب، اور 2) مساوی (یعنی، فائدہ مند) لقب اور یہ کہ یہ دونوں جائیدادیں ہمیشہ کے لیے الگ نہیں ہو سکتی ہیں۔ لہذا زمیندار اور کرایہ دار قانون میں فیس کا مالک اچھی طرح سے پکڑا جاتا ہے کیونکہ وہ برہنہ قانونی لقب اور مساوی لقب دونوں کا مالک ہوتا ہے۔ جب مکان مالک اپنی جائیداد کرایہ پر دیتا ہے تو کرایہ دار کو اس کی مدت ملازمت کے دوران جائیداد کا مساوی لقب اور پرامن لطف حاصل ہوتا ہے۔ جب کرایہ دار باہر نکلتا ہے، تو مساوی لقب برہنہ قانونی لقب کے ساتھ جوڑ دیا جاتا ہے اور سیسن میں فرق بند ہو جاتا ہے اور مالک فیس کا سادہ لقب دوبارہ حاصل کر لیتا ہے۔ عام طور پر جب ٹرسٹ بنائے جاتے ہیں تو ٹرسٹی قانونی لقب کا مالک ہوتا ہے (لیتا ہے) ؛ ٹرسٹی ان مستفیدین کے فائدے کے لیے جائیداد کا انتظام کرتا ہے جن کے بارے میں کہا جاتا ہے کہ وہ مساوی (فائدہ مند) لقب رکھتے ہیں۔ ٹرسٹ کے خاتمے پر، ٹرسٹی مستفید ہونے والے کو قانونی لقب پہنچاتا ہے (تقسیم کرتا ہے)، اور پھر سیسن میں فرق ختم ہو جاتا ہے۔ میرل لنچ ریڈی ایسیٹ ٹرسٹ، جو 1970 کی دہائی میں قائم ہونے والے منی مارکیٹ اکاؤنٹس میں سے پہلا تھا، نے میرل لنچ کے ایگزیکٹوز میں سے ایک کے نوزائیدہ بیٹے کا نام رکھا جس کے ذریعے اس بچے کی موت سے 21 سال بعد کی مدت کی پیمائش کی جائے۔ مدت کے اختتام پر ٹرسٹ کے اثاثے مستفیدین میں تقسیم کیے جاتے ہیں اور ٹرسٹ ختم ہو جاتا ہے۔ عام انگریزی رواج یہ تھا کہ ایک ایسا ٹرسٹ بنایا جائے جس کی مدت برطانیہ کی ملکہ وکٹوریہ کے آخری زندہ وارث کی موت پر ختم ہو جائے جس کی اولاد مشہور ہے لیکن اس عمل کی حوصلہ شکنی بھی کی جاتی ہے۔ لیکن ساؤتھ لینڈ رائلٹی ٹرسٹ کو اعلامیہ آزادی کے دستخط کنندگان کی آخری زندہ نسل کے انتقال تک قائم رہنے کے لیے بنایا گیا تھا، جو نامعلوم ہیں اور اس طرح ایک ایسا وجود پیدا ہوتا ہے جو ممکنہ طور پر دائمی قوانین کی خلاف ورزی کرتا ہے کیونکہ یہ کبھی ختم نہیں ہو سکتا اس لیے سیسین میں فرق کبھی ختم نہیں ہو سکتا۔ بارونی حقوق کی سیسین موٹ ہل سیسین تقریب کی وردی بھی دیکھیں۔ کویا ایمپٹوریس ساسائن (اسکاٹس قانون) ذرائع انسائیکلوپیڈیا برٹانیکا، 9 ویں۔ ایڈ۔، وال۔ 21، صفحہ 626، سیسین حوالہ جات اصلی جائیداد کا قانون جائیداد کا قانون انگریزی قانونی اصطلاحات