Short assured tenancy
একটি স্বল্পস্থায়ী সুনিশ্চিত ভাড়াটিয়া স্কটল্যান্ডে এক ধরনের ভাড়াটিয়া যা হাউজিং (স্কটল্যান্ড) অ্যাক্ট 1988 দ্বারা প্রবর্তিত হয়েছিল। একটি স্বল্পস্থায়ী সুনিশ্চিত ভাড়াটিয়া বাড়িওয়ালাদের তাদের সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার সময় কিছু সুরক্ষা এবং কর্মের স্বাধীনতা দেয়। স্কটল্যান্ডের আবাসিক ভাড়া শিল্পের মধ্যে স্বল্পস্থায়ী নিশ্চিত ভাড়াটিয়া নিয়মে পরিণত হয়েছে। ইংল্যান্ড এবং ওয়েলসে সমতুল্য আইনটি শর্টহোল্ড ভাড়াটিয়া নিশ্চিত করা হয়। বেসরকারী আবাসন (ভাড়াটিয়া) (স্কটল্যান্ড) আইন 2016 কার্যকর হওয়ার পরে, একটি স্বল্পস্থায়ী নিশ্চিত ভাড়াটিয়া তৈরি করা আর সম্ভব নয়, পরিবর্তে একটি বেসরকারী আবাসিক ভাড়াটিয়া প্রবেশ করতে হবে; ভাড়াটিয়ার জন্য মেয়াদ সুরক্ষার মতো বৃহত্তর সুরক্ষা সহ। ন্যূনতম মানদণ্ড একটি স্বল্পস্থায়ী সুনিশ্চিত ভাড়াটিয়া হিসাবে বিবেচিত হওয়ার জন্য, প্রাঙ্গণটি অবশ্যই একটি পৃথক বাসস্থান হতে হবে এবং ভাড়াটিয়াকে অবশ্যই এটি তাদের প্রধান বাড়ি হিসাবে দখল করতে হবে। ভাড়াটিয়া শুরু হওয়ার আগে একটি নির্ধারিত বিজ্ঞপ্তি (ফর্ম এটি5) প্রদান করতে হবে, যা নিশ্চিত করে যে ভাড়াটিয়া একটি 'স্বল্পস্থায়ী ভাড়াটিয়া' হবে এবং 'নিশ্চিত ভাড়াটিয়া' হবে না। ভাড়াটিয়ার সময়কাল অবশ্যই কমপক্ষে ছয় মাস হতে হবে এবং এটি নিম্নলিখিত বিভাগগুলির মধ্যে একটিতে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত নয়ঃ কোম্পানি হলিডে লেটিংস দেয় যেখানে বাড়িওয়ালা প্রাঙ্গনে বাস করে খুব কম ভাড়াটিয়া (প্রতি সপ্তাহে 6 পাউন্ডের কম) কৃষি ভাড়াটিয়া ভাড়া (স্কটল্যান্ড) আইন 1984 দ্বারা আচ্ছাদিত। স্বল্পস্থায়ী সুনিশ্চিত ভাড়াটিয়ার প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলি একটি স্বল্পস্থায়ী নিশ্চিত ভাড়াটিয়ার জন্য ভাড়াটিয়া শুরু হওয়ার আগে একটি আনুষ্ঠানিক বিজ্ঞপ্তি (এটি5) অবশ্যই প্রদান করতে হবে এবং ভাড়াটিয়াকে কেবল সীমিত মেয়াদের নিরাপত্তা দেওয়া হয়। বাড়িওয়ালা হাউজিং (স্কটল্যান্ড) অ্যাক্ট 1988-এ প্রতিষ্ঠিত বেশ কয়েকটি ভিত্তিতে এবং একবার চুক্তি শেষ হয়ে গেলে ('ইশ' তারিখ) প্রাঙ্গনের দখল চাইতে পারেন। প্রাথমিক এসএটি ভাড়াটিয়ার সর্বনিম্ন সময়কাল হল ছয় মাস। যদি প্রাথমিক মেয়াদ ছয় মাসের কম হয় বা একটি এটি5 ভাড়াটিয়ার আগে পরিবেশন করা না হয় তবে কাগজপত্র নির্বিশেষে এটি আসলে একটি আশ্বস্ত ভাড়াটিয়া হবে। যুক্তরাজ্যে যুক্তরাজ্যের রিয়েল এস্টেট আইন যুক্তরাজ্যের রিয়েল সম্পত্তি আইন ভাড়াটিয়া