LEED for Neighborhood Development
LEED ফর নেবারহুড ডেভেলপমেন্ট (LEED-ND), যেখানে "LEED" মানে হল লিডারশিপ ইন এনার্জি অ্যান্ড এনভায়রনমেন্টাল ডিজাইন, একটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র ভিত্তিক রেটিং সিস্টেম যা স্মার্ট বৃদ্ধি, নগরায়ন এবং সবুজ বিল্ডিংয়ের নীতিগুলিকে প্রতিবেশী ডিজাইনের জন্য একটি জাতীয় ব্যবস্থায় সংহত করে। LEED শংসাপত্র স্বাধীন, তৃতীয় পক্ষের যাচাইকরণ প্রদান করে যে একটি উন্নয়নের অবস্থান এবং নকশা পরিবেশগতভাবে দায়বদ্ধ, টেকসই উন্নয়নের স্বীকৃত উচ্চ স্তরের সাথে মিলিত হয়। লিড-এনডি ব্যবস্থাটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিল, কংগ্রেস ফর দ্য নিউ আরবনিজম এবং ন্যাচারাল রিসোর্সেস ডিফেন্স কাউন্সিলের মধ্যে একটি সহযোগিতা। LEED-ND শংসাপত্রের তাৎপর্য LEED ফর নেবারহুড ডেভেলপমেন্ট এমন উন্নয়ন প্রকল্পগুলিকে স্বীকৃতি দেয় যা সামগ্রিক স্বাস্থ্য, প্রাকৃতিক পরিবেশ এবং জীবনযাত্রার মানকে সফলভাবে রক্ষা করে এবং উন্নত করে। রেটিং ব্যবস্থাটি স্মার্ট বৃদ্ধি এবং নতুন নগরবাদের সর্বোত্তম অনুশীলনগুলিকে উৎসাহিত করেঃ যানবাহনের মাইল ভ্রমণ হ্রাস করে এমন পাড়াগুলির অবস্থান এবং নকশা প্রচার করা (ভিএমটি) এমন উন্নয়ন তৈরি করা যেখানে চাকরি এবং পরিষেবাগুলি পায়ে হেঁটে বা গণপরিবহনের মাধ্যমে অ্যাক্সেসযোগ্য, সবুজ বিল্ডিং এবং সবুজ অবকাঠামোগত অনুশীলনের একটি বিন্যাস প্রচার করা, বিশেষত আরও দক্ষ শক্তি এবং জলের ব্যবহারের জন্য প্রাকৃতিক অঞ্চল এবং "স্মার্ট অবস্থান" পছন্দগুলির রক্ষণাবেক্ষণের মাধ্যমে আবাসস্থল, জলাভূমি, জলাশয় এবং প্রধান কৃষিজমি রক্ষা এবং সংরক্ষণ করা প্রত্যয়িত প্রকল্পগুলির বিকাশকে ত্বরান্বিত করতে শহরগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে এলইইডি-এনডি শংসাপত্র ব্যবহার করছে। এল. ই. ই. ডি ফর নেবারহুড ডেভেলপমেন্ট প্রকল্পের ধরনগুলি অনুকরণীয় উন্নয়ন প্রকল্পগুলিকে প্রত্যয়িত করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যা স্মার্ট বৃদ্ধি, নগরায়ন এবং সবুজ বিল্ডিংয়ের ক্ষেত্রে ভাল কাজ করে। প্রকল্পগুলি সম্পূর্ণ এলাকা, এলাকার কিছু অংশ বা একাধিক এলাকা নিয়ে গঠিত হতে পারে। প্রকল্পগুলি প্রায়শই মিশ্র-ব্যবহার হয়, যদিও বিদ্যমান আশেপাশের ব্যবহারের পরিপূরক ছোট একক-ব্যবহার প্রকল্পগুলিও রেটিং সিস্টেম ব্যবহার করতে পারে। স্থানীয় এখতিয়ারগুলি ব্যাপক পরিকল্পনার প্রতিস্থাপন হিসাবে LEED-ND ব্যবহার করা উচিত নয়, তবে, অনেক স্থানীয় এখতিয়ার খুঁজে পেতে পারে যে স্থানীয় কোড এবং প্রবিধান সংশোধন করার সময় যদি উৎসাহিত করা হয় বা নির্দেশিকা হিসাবে ব্যবহার করা হয় তবে টেকসই ভূমি উন্নয়নের প্রচারে সহায়তা করার জন্য LEED একটি অর্থবহ হাতিয়ার। স্থানের ধরন শ্রেণীবিভাগের আগে, "কোথায় সীমানা নির্ধারণ করা হয়েছে, সীমানার অভ্যন্তরে জমির অবস্থা এবং সীমানার আশেপাশের সম্পত্তির অবস্থা" এর উপর নির্ভর করে আশেপাশের এলাকাটি তার স্থানের ধরন দ্বারা সংজ্ঞায়িত করা হয়। নিম্নলিখিত স্থানগুলি এল. ই. ই. ডি-এন. ডি-র জন্য গ্রহণযোগ্যঃ পূর্বে উন্নত জমি নতুন এল. ই. ই. ডি প্রত্যয়িত এন. ডি নির্মাণের আগে কমপক্ষে 75 শতাংশ সম্পূর্ণ হতে হবে। বিদ্যমান উন্নয়নের সঙ্গে সংলগ্ন সাইট ক্রেডিট বিভাগগুলি রেটিং ব্যবস্থায় নিম্নলিখিত ক্রেডিট বিভাগগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছেঃ স্মার্ট লোকেশন এবং লিঙ্কেজ সম্প্রদায়গুলিকে অবস্থান, পরিবহনের বিকল্প এবং সংবেদনশীল জমির সংরক্ষণ বিবেচনা করতে উৎসাহিত করে এবং পাশাপাশি বিস্তৃতি নিরুৎসাহিত করে। একটি স্মার্ট অবস্থান হিসাবে যোগ্যতা অর্জনের জন্য, প্রকল্পটি অবশ্যই "অবস্থিত হতে হবে (1) একটি ইনফিল সাইটে; (2) পাবলিক ট্রানজিট স্টপের হাঁটার দূরত্বের মধ্যে; (3) পূর্ববর্তী দোকান, পরিষেবা এবং সুযোগ-সুবিধা সহ এলাকায়; বা (4) এমন একটি সাইটে যেখানে প্রমাণ দেখায় যে যাতায়াত করা যানবাহনের মাইলগুলির গড় মাথাপিছু হার সামগ্রিকভাবে মহানগর অঞ্চলের তুলনায় কম হবে।" নেবারহুড প্যাটার্ন এবং ডিজাইন প্রাণবন্ত, ন্যায়সঙ্গত সম্প্রদায়ের উপর জোর দেয় যা স্বাস্থ্যকর, হাঁটার যোগ্য এবং মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য। সবুজ পরিকাঠামো ও ভবন এমন ভবন ও পরিকাঠামোর নকশা ও নির্মাণকে উৎসাহিত করে যা শক্তি ও জলের ব্যবহার হ্রাস করে, পাশাপাশি উপকরণের আরও টেকসই ব্যবহার, বিদ্যমান ও ঐতিহাসিক কাঠামোর পুনঃব্যবহার এবং অন্যান্য টেকসই সর্বোত্তম অনুশীলনকে উৎসাহিত করে। উদ্ভাবন এবং নকশা প্রক্রিয়া রেটিং ব্যবস্থায় বিদ্যমান ক্রেডিটের বাইরেও অনুকরণীয় এবং উদ্ভাবনী কর্মক্ষমতাকে স্বীকৃতি দেয়, পাশাপাশি নকশা দলে একজন স্বীকৃত পেশাদারকে অন্তর্ভুক্ত করার মূল্যকে স্বীকৃতি দেয়। আঞ্চলিক অগ্রাধিকার প্রকল্পগুলির স্থানীয় পরিবেশের জন্য গুরুত্বপূর্ণ ক্রেডিট অর্জনের দিকে মনোনিবেশ করতে উৎসাহিত করে। প্রতিবেশী উন্নয়নের জন্য এল. ই. ই. ডি শংসাপত্রের পর্যায়গুলি অন্যান্য বাণিজ্যিক এবং আবাসিক এল. ই. ই. ডি রেটিং সিস্টেমের থেকে আলাদা কারণ এর শংসাপত্রের তিনটি পর্যায় রয়েছে যা রিয়েল-এস্টেট উন্নয়নের পর্যায়গুলির সাথে সম্পর্কিতঃ পর্যায় 1 শর্তসাপেক্ষভাবে অনুমোদিত পরিকল্পনা প্রকল্পগুলির জন্য উপলব্ধ একটি এল. ই. ই. ডি-এন. ডি পরিকল্পনার শর্তসাপেক্ষ অনুমোদন প্রদান করে তাদের অধিকার, বা জনসাধারণের পর্যালোচনা, প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার আগে। এটি কল্পনা করা হয়েছে যে প্রথম পর্যায়টি সম্পন্ন করা প্রকল্পগুলিকে স্থানীয় সরকার এবং সম্প্রদায়ের কাছ থেকে সমর্থন পেতে সহায়তা করবে। পর্যায় 2 প্রাক-প্রত্যয়িত পরিকল্পনা একটি এল. ই. ই. ডি-এন. ডি পরিকল্পনাকে প্রাক-প্রত্যয়িত করে এবং সম্পূর্ণরূপে যোগ্য প্রকল্প বা নির্মাণাধীন প্রকল্পগুলির জন্য প্রযোজ্য। এই পর্যালোচনা সম্পন্ন করা প্রকল্পগুলিকে অর্থায়ন সুরক্ষিত করতে, দ্রুত অনুমতি দিতে বা ভাড়াটেদের আকৃষ্ট করতে সহায়তা করতে পারে। পর্যায় 3 প্রত্যয়িত প্রতিবেশী উন্নয়ন সম্পন্ন প্রকল্পগুলি আনুষ্ঠানিকভাবে এল. ই. ই. ডি শংসাপত্রের জন্য আবেদন করে যাতে স্বীকৃতি দেওয়া যায় যে প্রকল্পটি সমস্ত পূর্বশর্ত এবং ক্রেডিট প্রচেষ্টা অর্জন করেছে। LEED-ND এবং অন্যান্য LEED রেটিং সিস্টেম সমস্ত LEED-ND প্রকল্পে কমপক্ষে একটি প্রত্যয়িত সবুজ বিল্ডিং থাকতে হবে-"নতুন নির্মাণের জন্য LEED রেটিং ডেভেলপারদের একটি বিস্তারিত চেকলিস্ট সম্পূর্ণ করতে হবে এবং সবুজ বিল্ডিং অনুশীলনের জন্য 64 টি সম্ভাব্য পয়েন্ট প্রদান করতে হবে"। মৌলিক শংসাপত্রের জন্য 40-49 পয়েন্ট, সিলভার 50-59 পয়েন্ট, গোল্ড 60-79 পয়েন্ট এবং প্ল্যাটিনাম শংসাপত্রের জন্য 80 + পয়েন্ট প্রয়োজন। উন্নয়নে প্রত্যয়িত সবুজ ভবন থাকার জন্য এবং প্রকল্পের মধ্যে সবুজ ভবন ও পরিকাঠামো অনুশীলনগুলিকে একীভূত করার জন্য এল. ই. ই. ডি ফর নেবারহুড ডেভেলপমেন্ট রেটিং সিস্টেমের মধ্যেও পয়েন্ট পাওয়া যায়। এই ক্রেডিটগুলি শক্তি দক্ষতা, জলের ব্যবহার হ্রাস, বিল্ডিং পুনঃব্যবহার, পুনর্ব্যবহৃত উপকরণ এবং তাপ দ্বীপ হ্রাসের সাথে সম্পর্কিত। তথ্যসূত্র শহুরে নকশা নতুন নগরবাদ