Regency Square Mall (Jacksonville)
রিজেন্সি স্কয়ার মল মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ফ্লোরিডার জ্যাকসনভিলের আর্লিংটন এলাকায় অবস্থিত একটি শপিং মল। 1967 সালে খোলা এবং একসময় দেশের অন্যতম সফল মল, মলটিতে এখন একটি অ্যাঙ্কর স্টোর, ডিলার্ডস ক্লিয়ারেন্স সেন্টার, ইমপ্যাক্ট চার্চ এবং একটি ফুড কোর্ট সহ প্রায় 20টি দোকান রয়েছে। এটি নামদার রিয়েলটি গ্রুপ এবং ম্যাসন অ্যাসেট ম্যানেজমেন্টের মালিকানাধীন। রিজেন্সি স্কয়ার মল ছিল রিজেন্সি সেন্টারগুলির একটি 12 মিলিয়ন ডলারের প্রকল্প, যা বালির টিলায় নির্মিত হয়েছিল। এটিতে প্রাথমিকভাবে তিনটি অ্যাঙ্কর স্টোর ছিলঃ জাতীয় চেইন জেসিপিনি, মে-কোহেনস এবং ফার্চগটস সহ। মলটিতে জুনিয়র অ্যাঙ্কর হিসাবে একটি উলওয়ার্থ ডাইম স্টোরের পাশাপাশি একটি ক্যাফেটেরিয়া-স্টাইলের পিকাডিলি রেস্তোরাঁও অন্তর্ভুক্ত ছিল। পার্সেলের বাইরে, সম্পত্তির উত্তর-পূর্ব কোণে একক পর্দা (পরে জোড়া) রিজেন্সি সিনেমা খোলা হয় এবং দক্ষিণ-পশ্চিম কোণে অ্যানি টিকস বার ও রেস্তোরাঁ খোলা হয়। 1970-এর দশকে ফ্লোরিডা টাইমস-ইউনিয়ন দ্বারা 1979 সালে প্রকাশিত আরবান ল্যান্ড ইনস্টিটিউটের একটি সমীক্ষা অনুসারে, এটি দেশের সবচেয়ে লাভজনক খুচরো কেন্দ্রগুলির মধ্যে একটি ছিল, যেখানে বার্ষিক গড় বিক্রয় ছিল $156/ফুট 2 বনাম জাতীয় গড় ছিল $88/ফুট 2। সম্প্রদায়কে ফিরিয়ে দেওয়ার জন্য, মল অপারেটররা তাদের আলংকারিক ঝর্ণা থেকে হাজার হাজার ডলারের মুদ্রা দাতব্য প্রতিষ্ঠানে ফিরিয়ে দেয়। শিল্পকলা, প্রদর্শনী থেকে শুরু করে বিজ্ঞান মেলা থেকে শুরু করে উদ্যানতত্ত্ব প্রদর্শনী পর্যন্ত সব ধরনের সামাজিক অনুষ্ঠান সেখানে অনুষ্ঠিত হত। 1980-এর দশকে 1981 সালে, একটি 30 মিলিয়ন ডলারের বড় সম্প্রসারণ মলের আকার প্রায় দ্বিগুণ করে, সিয়ার্স এবং একটি স্থানান্তরিত আইভে যোগ করে। প্রাক্তন আইভেগুলি ফার্চগটের হয়ে ওঠে এবং বিদ্যমান মে-কোহেনগুলিও প্রসারিত করা হয়। এই সম্প্রসারণের ফলস্বরূপ, মলটিতে দুটি পৃথক বিভাগ ছিলঃ জেসিপিনি এবং মে-কোহেন্সের মধ্যে মূল মল এবং মে-কোহেন্স এবং সিয়ার্সের মধ্যে নতুন বিভাগ। 1985 সালে ফার্চগট বন্ধ হয়ে যায় যখন চেইনটি স্টেইন মার্টের সাথে মিশে যায়। ফার্চগটের অন্যান্য দোকানগুলির মতো নয়, রিজেন্সি স্কয়ারের দোকানটি স্টেইন মার্টে পরিণত হয়নি, কারণ মল পরিচালকরা এই চেইনটিকে মলের জন্য খুব নিম্নমানের বলে মনে করেছিলেন। পূর্ব অংশের মাঝখানে একটি ফুড কোর্ট এবং একটি ছয় পর্দার এএমসি থিয়েটার যুক্ত করা হয়েছিল। সম্প্রসারণের জন্য জায়গা তৈরি করার জন্য দক্ষিণ-পশ্চিম বহির্মুখী অংশটি সরিয়ে ফেলা হয়েছিল, যার জন্য অ্যানি টিকসকে বহু বছর পরে জ্যাকসনভিল ল্যান্ডিং-এ একটি নতুন অবস্থান খুলতে হয়েছিল যখন এটি 1987 সালে খোলা হয়েছিল। 1988 সালের জুলাই মাসে ব্যাটন রুজ-ভিত্তিক মেইসন ব্লাঞ্চে রূপান্তরিত হওয়ার আগে মে কোহেনের সংক্ষিপ্তভাবে মে ফ্লোরিডা হিসাবে পরিচালিত হয়েছিল। 1990-এর দশকে, সম্পত্তির উত্তর-পূর্ব কোণে রিজেন্সি টুইন থিয়েটারটি বন্ধ হয়ে যায় এবং পিকাডিলির ক্যাফেটেরিয়া মলের ভিতর থেকে তার জায়গায় নির্মিত নতুন কাঠামোতে স্থানান্তরিত হয়। 1991 সালে রিজেন্সি গ্রুপ এই সম্পত্তিটি শিকাগোর জেনারেল গ্রোথ প্রোপার্টিজের কাছে 7 কোটি 8 লক্ষ ডলারে বিক্রি করে দেয়। 1992 সালের গোড়ার দিকে, মেইসন ব্লাঞ্চ মার্কেন্টাইল স্টোরের মাধ্যমে মোবাইল-ভিত্তিক গেফারের কাছে বিক্রি করা হয়েছিল। ডিলার্ডস, যিনি 1990 সালের জুন মাসে আইভির দোকানটির পুনঃনামকরণ করেছিলেন, ওয়েস্ট উইং-এ একটি নতুন অবস্থান তৈরি করেছিলেন, যা 1992 সালে নতুন ইনলাইন স্টোরের জায়গার পাশাপাশি খোলা হয়েছিল। এক বছর আগে দ্য অ্যাভেনিউ মল-এও একইভাবে এটি করা হয়েছিল। মলের উলওয়ার্থ 1997 সালের জুলাই মাসে বন্ধ হয়ে যায়। আইভির প্রাক্তন দোকানটি মন্টগোমেরি ওয়ার্ড হয়ে ওঠে। 1998 সালের শেষের দিকে ডিলার্ড গেফারের মূল সংস্থাটি কিনে নিয়েছিল, উভয় দোকানই এই বাজারে ওভারল্যাপ করেছিল, তাই পরিবর্তে এই দোকানটি বেল্কে পরিণত হয়েছিল। ফলস্বরূপ, তারা প্রথমবার জ্যাকসনভিলে খোলে এবং নামফলক রূপান্তরিত হওয়ার সময় দোকানটি দ্বিতীয় সম্প্রসারণের প্রক্রিয়ায় ছিল। 1998 সালে মলটির 30 মিলিয়ন ডলারের সংস্কার করা হয়, যার মধ্যে মলের অভ্যন্তরে বিদ্যমান ছয়-পর্দার থিয়েটার প্রতিস্থাপনের জন্য সম্পত্তির উত্তর-পশ্চিম কোণে একটি নতুন, 24-পর্দার এএমসি চলচ্চিত্র কমপ্লেক্স যুক্ত করা হয়। একটি ফুড কোর্টের মতো জ্যাকসনভিল শেরিফের অফিসের একটি সাবস্টেশনও যুক্ত করা হয়েছিল। পুরনো নৌবাহিনীও 1990-এর দশকের শেষের দিকে এই শপিং মলে এসেছিল। রিজেন্সি 1999 সালে আপত্তিকর বা ভীতিজনক আচরণ এবং গ্যাং কার্যকলাপ মোকাবেলা করার জন্য আনুষ্ঠানিক আচরণ এবং ড্রেস কোড ঘোষণা করে। যেহেতু মলটি ব্যক্তিগত সম্পত্তি, তাই ব্যবস্থাপনার এমন ব্যক্তিদের প্রাঙ্গণ ছেড়ে চলে যেতে বলার অধিকার রয়েছে যারা সম্মতি দেয় না। 2000-এর দশকে মন্টগোমেরি ওয়ার্ড 2001 সালে বন্ধ হয়ে যায় এবং বার্ডিনস খালি ভবনে স্থানান্তরিত হওয়ার আগ্রহ প্রকাশ করে। 2003 সালে শুরু করে, জেনারেল গ্রোথ মন্টগোমেরি ওয়ার্ড দ্বারা খালি করা জায়গাটি পূরণ করার জন্য অন্যান্য খুচরা বিক্রেতাদের সাথে কথা বলতে শুরু করে, যেমন কোলস (যা সেই সময়ে ফ্লোরিডায় কোনও দোকান পরিচালনা করত না)। 2006 সালে, হোমওয়ার্কস ফার্নিচার প্রাক্তন মন্টগোমেরি ওয়ার্ড স্থানের নিচতলা দখল করে খোলা হয়, কিন্তু হোমওয়ার্কস ডিসেম্বর 2009-এ কম বিক্রির কারণে বন্ধ হয়ে যায়। 2000 সাল থেকে, রিজেন্সি স্কোয়ারে অপরাধ একটি প্রধান সমস্যা হয়ে দাঁড়িয়েছে এবং অঞ্চলটিকে অপরাধ-গ্রস্ত হিসাবে উপলব্ধি মলটিকে আঘাত করেছে। 2004 সালে এক হাজারেরও বেশি ঘটনার খবর পাওয়া গেছে, যা এখন পর্যন্ত সর্বোচ্চ। সেপ্টেম্বর 2007 এবং সেপ্টেম্বর 2008-এর মধ্যে, জ্যাকসনভিল শেরিফ অফিস দ্বারা 650টি বেআইনি কাজ নথিভুক্ত করা হয়েছিল, যা জ্যাকসনভিলের অন্যান্য দুটি প্রধান খুচরো কেন্দ্র, দ্য অ্যাভেনিউ মল এবং সেন্ট জনস টাউন সেন্টারে সংঘটিত মোট অপরাধের তুলনায় বেশি। 2008 সালের 26শে জানুয়ারি, একজন অফ-ডিউটি পুলিশ একজন সন্দেহভাজনকে হত্যা করে, যিনি মলের বেল্ক দোকান থেকে একজোড়া জিন্স চুরি করা একজন পালিয়ে যাওয়া ব্যক্তিকে তাড়া করার জন্য ডাকা হয়েছিল। নিজেকে মারাত্মকভাবে আহত করার আগে দোকানদার অফিসারকে চারবার গুলি করে। 2014 সালের সেপ্টেম্বরে, বেল্ক ঘোষণা করেছিলেন যে তাদের রিজেন্সি স্টোরটি একটি নতুন স্টোর অফ-মলের সমাপ্তির পরে বন্ধ হয়ে যাবে এবং 17 ফেব্রুয়ারী, 2015-এ ভালোর জন্য তাদের দরজা বন্ধ করে দেবে। 21শে এপ্রিল, 2016-এ, সিয়ার্স ঘোষণা করে যে দেশব্যাপী 78টি দোকান বন্ধ করার পরিকল্পনার অংশ হিসাবে তার দোকানও বন্ধ হয়ে যাবে। 17ই জুলাই, 2016 তারিখে দোকানটি ভালোর জন্য বন্ধ হয়ে যাবে। সিয়ার্স এবং বেল্কের ব্যাক-টু-ব্যাক বন্ধের ফলে ডিলার্ডের ক্লিয়ারেন্স সেন্টার এবং জেসিপিনি রিজেন্সি স্কোয়ারে একমাত্র নোঙ্গর হিসাবে রয়ে গেছে। 2017 সালে, ইন্টারন্যাশনাল ডেকোর আউটলেট মলের মালিক নামদার এবং ম্যাসনের বিরুদ্ধে মামলা করে একটি উদাহরণ উল্লেখ করে যেখানে মলের মালিকানা একটি ফুটো ছাদ সম্পর্কে ভাড়াটিয়ার অভিযোগ উপেক্ষা করে এবং জলের দাগগুলি লুকানোর জন্য রঙ করা বেছে নেয়, যা ছাঁচের বৃদ্ধির অনুমতি দেয়। ভাড়াটিয়াদের অন্যান্য মামলাগুলিতে অভিযোগ করা হয়েছে যে মলের শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা প্রায়শই ভেঙে যায় এবং রোচদের অবাধে সম্পত্তি ঘুরে বেড়ানোর অনুমতি দেওয়া হয়। 2020 সালের 4ঠা জুন, জেসিপিনি ঘোষণা করেন যে তারা দেশব্যাপী 154টি দোকান বন্ধ করার পরিকল্পনার অংশ হিসাবে 2020 সালের অক্টোবরে বন্ধ হয়ে যাবে। 2020 সালের 18ই অক্টোবর জেসিপিনির প্রস্থান ডিলার্ডের ক্লিয়ারেন্স সেন্টারকে মলের একমাত্র নোঙ্গর হিসাবে ছেড়ে দেয়। 2022 সালের নভেম্বরে রিজেন্সি স্কয়ার মলকে জ্যাকসনভিলের মিউনিসিপ্যাল কোড কমপ্লায়েন্স ডিভিশন থেকে একটি সতর্কতা উদ্ধৃতি দেওয়া হয়েছিল। ছাদ ফুটো, অভ্যন্তরের সিলিংয়ের ক্ষতি, উন্মুক্ত তার এবং মেঝে সহ সাধারণ এলাকায় বিভিন্ন বাণিজ্যিক লঙ্ঘনের কথা উল্লেখ করে সম্পত্তির মালিককে এই উদ্ধৃতি দেওয়া হয়েছিল। মলের শেষ অবশিষ্ট ভাড়াটিয়াদের মধ্যে রয়েছেন আন্টি অ্যান, বাথ অ্যান্ড বডি ওয়ার্কস, জিমি জ্যাজ এবং লেন্সক্র্যাফ্টার্স। ভবিষ্যৎ 2010 সালের আর্লিংটন ভিশন পরিকল্পনায়, নাগরিকরা রিজেন্সি স্কয়ার মল সম্পত্তিটিকে নতুন ব্যবসা এবং গ্রাহকদের আকৃষ্ট করার সম্ভাবনা সহ পুনর্বিন্যাসের জন্য পাকা হিসাবে স্বীকৃতি দিয়েছে। বিস্তৃত প্রতিবেদনে বৃহত্তর আর্লিংটন অঞ্চলের পরিবেশগত, অর্থনৈতিক এবং জীবনযাত্রার মান নিয়ে আলোচনা করা হয়েছে। মল সম্পত্তির প্রতি গোষ্ঠীর দৃষ্টিভঙ্গি ছিল পরিবহন এবং ঘনত্বের কথা মাথায় রেখে জমিটি পুনর্নির্মাণ করা। এই পদ্ধতির মধ্যে রয়েছে মিশ্র-ব্যবহৃত কাঠামো, একটি গ্রিডযুক্ত রাস্তার প্যাটার্ন এবং পরিপূর্ণ উন্নয়ন। এলাকার বিশালতা এবং শহরের কেন্দ্রস্থলে এর ন্যায়সঙ্গত আকারের উপর জোর দেওয়া হয়। 1967 সালে যখন এটি খোলা হয় তখন গ্রাহকরা শহরের কেন্দ্রস্থলের দোকানগুলি থেকে রিজেন্সি-তে স্থানান্তরিত হন, 1990 সালে অ্যাভেনিউ মল, 2005 সালে সেন্ট জনস টাউন সেন্টার এবং 2006 সালে রিভার সিটি মার্কেটপ্লেসের উদ্বোধনের সাথে সাথে মলটি ব্যবসা হারিয়ে ফেলে। 2011 সালের শেষে রিজেন্সি-র দখলদারিত্বের হার ছিল মাত্র 74 শতাংশ, কিন্তু দুই বছর পর তা 38 শতাংশের নিচে নেমে আসে। 2013 সালের আগস্টে, জেনারেল গ্রোথ প্রোপার্টিজ মলটি বিক্রির জন্য রেখে দেয়। এটি একটি "টার্ন-কী" পাওয়ার সেন্টার পুনর্বিন্যাসের সুযোগ হিসাবে বাজারজাত করা হয়েছিল। 2014 সালের ফেব্রুয়ারিতে, একটি সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে গ্রেট নেক, নিউ ইয়র্কঃ মেসন অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট এবং নামদার রিয়েল্টি গ্রুপের একজোড়া ব্যবসার কাছে রিজেন্সি স্কয়ার 13 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে বিক্রি করার ঘোষণা দেওয়া হয়। 2016 সালের গ্রীষ্মে, রিজেন্সি স্কয়ার মলে আন্তর্জাতিক সজ্জা আউটলেট (আই. ডি. ও) 80টি পর্যন্ত স্টোরফ্রন্ট খুলবে বলে আশা করা হয়েছিল। স্থানীয়ভাবে ইমপ্যাক্ট চার্চ প্রাক্তন বেল্ক অবস্থানটিও দখল করবে এই ঘোষণার পরে এই খবরটি এসেছে। 2017 সালের মাঝামাঝি সময়ে, আই. ডি. ও প্রত্যাশা পূরণ করতে অক্ষম হয়েছিল এবং মামলাগুলিতে জড়িয়ে পড়েছিল। 2020 সালে মূল ভাড়াটিয়া জেসিপিনির প্রস্থানের সাথে সাথে মলটি পরিত্যক্ত বলে মনে করা হয়েছিল। 2021 সালের হিসাবে, রিজেন্সি স্কয়ার মল ইমপ্যাক্ট চার্চ এবং এর বেসরকারী বিদ্যালয়ের আবাসস্থল। অ্যাঙ্কর এবং প্রধান খুচরো বিক্রেতারা বৃহত্তম খুচরো জায়গাটি সিয়ার্স দ্বারা দখল করা হয়েছিল যার আয়তন ছিল 216,711 বর্গ কিলোমিটার। 2016 সালে কোম্পানিটি তার দোকান বন্ধ করার আগে। তিনটি ডিপার্টমেন্টাল স্টোর একই আকারের, প্রাক্তন বেল্ক (যা তার দোকান বন্ধ করে ইমপ্যাক্ট চার্চে পরিণত হয়েছিল) 188,827 বর্গকিলোমিটারে। 18, 444 বর্গকিলোমিটারে ডিলার্ডস ক্লিয়ারেন্স সেন্টার। ফুট বিল্ডিং কিন্তু তার অর্ধেক দখল করে এবং মূল নোঙ্গর জে. সি. পেনি 176,019 বর্গ কিলোমিটার দখল করে। দোকান বন্ধ হওয়ার আগে। 2012 সালের হিসাবে, 115,000 বর্গ কিলোমিটারের একটি খালি নোঙ্গর স্থান ছিল। , মূলত মন্টগোমেরি ওয়ার্ড এবং পরে, হোমওয়ার্কস আসবাবপত্র এবং পরে একটি গাড়ি জাদুঘর যা বন্ধ হয়ে যায়। ছোট ভাড়াটেদের মধ্যে চ্যাম্পস স্পোর্টস/ওয়ার্ল্ড ফুট লকার (37,505 বর্গ কিলোমিটার) অন্তর্ভুক্ত ছিল। ফুট) এবং লুনার মিনি গল্ফ 24,440 বর্গক্ষেত্র ব্যবহার করে। ডিলার্ডস তার নিজ নিজ দোকান ভবন এবং পার্কিং লটের মালিক এবং সিয়ার্সও এটি বন্ধ হওয়ার আগে করেছিল, বাকি অংশ নামদার রিয়েল্টি গ্রুপ এবং মেসন অ্যাসেট ম্যানেজমেন্টের অন্তর্গত। তথ্যসূত্র বাইরের লিঙ্ক 1967 সালে প্রতিষ্ঠিত জ্যাকসনভিল, ফ্লোরিডা শপিং মলের সরকারী ওয়েবসাইট ভবন এবং কাঠামো জ্যাকসনভিল, ফ্লোরিডা আর্লিংটন, জ্যাকসনভিল 1967 সালে পর্যটকদের আকর্ষণ ফ্লোরিডা নামদার রিয়েলটি গ্রুপ