Cheung Kong Center
চেউং কং সেন্টার হল হংকংয়ের সেন্ট্রালে অবস্থিত একটি আকাশচুম্বী অট্টালিকা যার নকশা করেছিলেন সিজার পেল্লি। এটি 70 তলা উঁচু এবং এর মোট আয়তন। 1999 সালে যখন এটি সম্পন্ন হয়, তখন এটি সেন্ট্রাল প্লাজা এবং ব্যাংক অফ চায়না টাওয়ারের পরে শহরের তৃতীয় বৃহত্তম ভবন ছিল। চেউং কং সেন্টার প্রাক্তন হংকং হিলটনের সম্মিলিত স্থানে অবস্থিত, যা 1995/6-এ ভেঙে ফেলা হয়েছিল এবং 1996 সালে সরকার কর্তৃক বিক্রি করা বীকনসফিল্ড হাউস। এটি এইচএসবিসি হংকং সদর দফতর ভবন এবং ব্যাংক অফ চায়না টাওয়ারের মধ্যে অবস্থিত। ভবনটি চেউং কং হোল্ডিংস (সিএইচএল)-এর সদর দপ্তর, এবং এর 49 শতাংশ মালিকানাধীন সহযোগী সংস্থা হাচিসন হ্যামপোয়া (এইচডাব্লু)-এর মালিকানাধীন এবং পরিচালিত, যা পরে জুন 2015 সালে সিকে হাচিসন হোল্ডিংস হিসাবে একীভূত হয়েছিল; অন্য ভাড়াটেদের মধ্যে বেশ কয়েকটি বহুজাতিক ব্যাংকিং সংস্থা রয়েছে। হংকংয়ে যেমন প্রচলিত, বিল্ডিংয়ের পাশের রঙিন আলো রাতে জটিল আলোক প্রদর্শনীতে আলোকিত হয়। সাইটের পটভূমি 26 তলা হিল্টন হোটেল বিল্ডিং এবং এর সাইট, ইনল্যান্ড লট 7702, এইচডাব্লু-এর সম্পূর্ণ মালিকানাধীন সহায়ক সংস্থার মালিকানাধীন ছিল, যা হিল্টন হোটেল গ্রুপকে 50 বছরের জন্য এটি পরিচালনার জন্য লাইসেন্স দিয়েছিল। 1994 সালের জানুয়ারিতে, প্রায় 20 বছরের পরিচালন চুক্তি চালানোর জন্য, এইচডাব্লু 125 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে অনির্দিষ্ট মেয়াদের ক্রয় ঘোষণা করে। এইচডাব্লু মূলত হিল্টন সাইটটিকে একটি উচ্চ-বৃদ্ধি অফিস-খুচরা কমপ্লেক্সে পুনর্নির্মাণের পরিকল্পনা করেছিল, যার মোট তল এলাকা ছিল। এইচডাব্লু বৃহত্তর দক্ষতা অর্জনের জন্য হোটেল সাইটটিকে পার্শ্ববর্তী সাইটের সাথে একীভূত করে পুনর্বাসন প্রকল্পটি প্রসারিত করতে আগ্রহী ছিল এবং 1993 সালের মে মাসে সরকারের কাছ থেকে সংলগ্ন গাড়ি পার্ক সাইট এবং বীকনসফিল্ড হাউস সাইট অধিগ্রহণের লক্ষ্যে সরকারের সাথে ব্যক্তিগত আলোচনা শুরু করে। 1995 সালের আগস্টে আলোচনা চূড়ান্ত হয়। 1995 সালের এপ্রিল মাসে কার্যনির্বাহী পরিষদ নীতিগতভাবে সাইটগুলি বিক্রির অনুমোদন দেয়। 1995 সালের সেপ্টেম্বরে, নগর পরিকল্পনা বোর্ডের নগর পরিকল্পনা কমিটি 9,900 বর্গ মিটার সমন্বিত স্থানের জন্য প্রস্তাবগুলি পাস করে। 15-এর প্লট অনুপাত সহ, বিল্ডিং (1000-স্পেস গাড়ি পার্ক সহ) নির্মিত হতে পারে। বিকাশকারী পরিকল্পনাকারীদের সাথে একমত হয়েছিলেন যে বেশিরভাগ বিল্ডিং আসলে হিল্টন সাইটে ওজন করা হবে, তাই গাড়ি পার্ক এবং বীকনসফিল্ড হাউস এলাকা পার্ক এবং জনসাধারণের সুবিধার জন্য দেওয়া হবে। 1996 সালের 28শে মে, ভূমি পরিচালক বব পোপ প্রকাশ করেন যে যৌথ সাইটটি বিকাশের জন্য জমির প্রিমিয়াম ছিল HK $3.02bn (সাউথ চায়না মর্নিং পোস্ট, 29শে মে 1996)। এইচডব্লিউ-এর 1996 সালের বার্ষিক প্রতিবেদনে প্রায় 103,937 বর্গফুট এলাকা সহ ইনল্যান্ড লট 8887-এর নতুন ইজারা প্রতিফলিত হয়েছে। 2002 সালের বার্ষিক প্রতিবেদনে ভবনের মোট তল এলাকা 1,254,158 বর্গফুট এবং 2003 এবং পরবর্তী বার্ষিক প্রতিবেদনে 1,263,363 বর্গফুট হিসাবে নথিভুক্ত করা হয়েছে। ভবনের নকশাটি স্থপতি সিজার পেল্লি এবং লিও এ. ডালি দ্বারা নকশা করা হয়েছিল এবং এটি একটি দক্ষ কাজের পরিবেশ হিসাবে শিল্পকর্ম হিসাবে বিবেচিত হয়। কুইন্স রোডের আশেপাশের স্থাপত্য শৈলীর কোলাহলের বিপরীতে, একটি আমেরিকান ব্ল্যাক অফিস ব্লকের মতো প্রচলিত নকশা অনুসরণ করার জন্য হংকং দ্বীপের আকাশরেখার কয়েকটি লম্বা বিল্ডিংয়ের মধ্যে চেউং কং সেন্টার ছিল একটি। লাইমলাইট চুরি করার পরিবর্তে, বিশেষ করে ব্যাঙ্ক অফ চায়না টাওয়ার থেকে, চেউং কং সেন্টারের নকশা করা হয়েছিল "তার আরও সৃজনশীল প্রতিবেশী আকাশচুম্বীগুলির মধ্যে ভারসাম্য বজায় রাখার জন্য"। একজন ফেং শুই মাস্টারকে ব্যাঙ্ক অফ চায়নার ধারালো প্রান্ত বা "ক্লিভার" থেকে আসা নেতিবাচক শক্তি শোষণ করার উপায় সম্পর্কে পরামর্শ দেওয়া হয়েছিল। চেউং কং সেন্টারের সর্বোচ্চ উচ্চতা নির্ধারণ করা হয়েছিল ব্যাঙ্ক অফ চায়না টাওয়ার থেকে এইচএসবিসি সদর দফতর পর্যন্ত একটি কাল্পনিক রেখা আঁকার মাধ্যমে, তাই এটি "অতি উঁচু" আকাশচুম্বী পার্থক্যের (300 মিটার বা তার বেশি) থেকে সামান্য কম। চেউং কং সেন্টারের বাইরের দেয়ালগুলি অভিন্ন কাচের প্যানেল যা প্রতিটি 2.4 মি x 2.1 মি পরিমাপ করে, যা অধিবাসীদের পুরো শহরের 360 ডিগ্রি প্যানোরামিক দৃশ্য দেয়। একই প্যানেলগুলি অপটিক্যাল ফাইবারের একটি অ্যারে দিয়ে সজ্জিত করা হয় যা মরসুম অনুসারে বিভিন্ন বার্তা প্রদর্শনের জন্য রাতে আলোকিত করা যেতে পারে। কালো পর্দার প্রাচীরটি ভবনটিকে দিনের বেলায় একটি সিলুয়েট এবং রাতে একটি কালি শান্তিপূর্ণ শূন্যতার চেহারা দেয়, তাই আকাশ অন্ধকার হয়ে যাওয়ার সাথে সাথে এটি চকচকে আলোকসজ্জার জন্য বিখ্যাত। এর বড় মেঝের প্লেটগুলি থেকে থেকে পর্যন্ত বিস্তৃত। ভাড়াটেরা খুব কম খরচে একটি সম্পূর্ণ অফিস পরিকল্পনা কাস্টমাইজ করতে পারে, কারণ ফ্লোর পরিকল্পনায় কোনও বাধা কলাম নেই। সমস্ত অফিসগুলি উন্নত উঁচু মেঝে ব্যবস্থার সাথে ডিজাইন করা হয়েছে যার মাধ্যমে শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা এবং সমস্ত ভাড়াটেদের জন্য অ্যাক্সেসযোগ্য একটি উন্নত ফাইবার-অপটিক নেটওয়ার্ক পরিচালিত হয়। এটি এই অঞ্চলের দ্রুততম লিফট নিয়ে গর্ব করে, যা মিত্সুবিশি দ্বারা তৈরি, প্রতি সেকেন্ডে সর্বোচ্চ 9 মিটার। প্রতিটি লিফটে প্রতিটি কেবিনের শীর্ষে বিশাল প্লাজমা ডিসপ্লে রয়েছে, যা ব্লুমবার্গ টিভি দেখায়। ভাড়াটেরা উপরের তলাটি সিকেএইচ এবং এইচডাব্লু-এর চেয়ারম্যান লি কা-শিং তাঁর অফিস হিসাবে ব্যবহার করেন। এখানে একটি ব্যক্তিগত সুইমিং পুল এবং বাগানও রয়েছে। লি-কে প্রায়শই পাহারা দিতে দেখা যায় এবং পরিচারক মোডে পরিচালিত একটি মালবাহী লিফট নেয় যাতে এটি অন্য কোনও তলায় না থামে। বিল্ডিংয়ের অন্যান্য ভাড়াটেদের মধ্যে রয়েছে অ্যালিয়ানজ, ব্যাংক অফ আমেরিকা মেরিল লিঞ্চ, বার্কলেস ক্যাপিটাল, ব্ল্যাকরক, ব্লুমবার্গ, গোল্ডম্যান স্যাক্স, জেফারিজ, কে. কে. আর, ম্যাককিনসে অ্যান্ড কোম্পানি, প্রাইসওয়াটারহাউসকুপার্স, রয়্যাল ব্যাংক অফ কানাডা, রয়্যাল ব্যাংক অফ স্কটল্যান্ড, ওচ-জিফ ক্যাপিটাল ম্যানেজমেন্ট এবং সিকিউরিটিজ অ্যান্ড ফিউচার কমিশন। গোল্ডম্যান স্যাক্স (এশিয়া) সাড়ে আটটি অফিসের তলায় একটি 12 বছরের ইজারা স্বাক্ষর করেছে বলে জানা গেছে, যা শীর্ষস্থানীয় ভাড়াটে হয়ে উঠেছে। হাচিনসন আড়াই বছর পর্যন্ত ভাড়া-মুক্ত সময়ের প্রস্তাব দিয়েছিলেন বলে মনে করা হয়। আরও দেখুন চেউং কং পার্ক হংকংয়ের সবচেয়ে উঁচু ভবনগুলির তালিকা সবচেয়ে উঁচু ফ্রিস্ট্যান্ডিং ইস্পাত কাঠামোর তালিকা বাহ্যিক লিঙ্ক ওয়েবসাইট চেউং কং সেন্টার অন সিটিবিইউএইচ স্কাইস্ক্রেপার সেন্টার 1999 হংকং সেন্ট্রাল, হংকং সিজার পেল্লি বিল্ডিংস সিকে হাচিসন হোল্ডিংস অফিস ভবনগুলি 1999 সালে হংকংয়ের স্কাইস্ক্রেপার অফিস ভবনগুলিতে সম্পন্ন হয়েছিল