Howard Hughes Corporation
হাওয়ার্ড হিউজেস হোল্ডিংস ইনকর্পোরেটেড, পূর্বে হাওয়ার্ড হিউজেস কর্পোরেশন, টেক্সাসের দ্য উডল্যান্ডস ভিত্তিক একটি রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন এবং পরিচালনা সংস্থা। এটি 2010 সালে জেনারেল গ্রোথ প্রোপার্টিজ (জি. জি. পি) থেকে একটি স্পিন-অফ হিসাবে গঠিত হয়েছিল। এর বেশিরভাগ হোল্ডিং বেশ কয়েকটি মাস্টার-পরিকল্পিত সম্প্রদায়ের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। এটি মূল হাওয়ার্ড হিউজেস কর্পোরেশন থেকে এর নাম নিয়েছে, যা নেভাদার সামারলিনের পরিকল্পিত সম্প্রদায়কে বিকশিত করেছিল এবং পরে জি. জি. পি-র একটি সহায়ক সংস্থায় পরিণত হয়েছিল। 2009 সালে অধ্যায় 11 দেউলিয়া সুরক্ষার জন্য জেনারেল গ্রোথ প্রোপার্টি ফাইল করা হয়েছিল। কোম্পানিটি একটি পুনর্গঠন পরিকল্পনার প্রস্তাব দেয় যার মধ্যে জেনারেল গ্রোথ অপারচুনিটিজ নামে একটি নতুন কোম্পানি বন্ধ করা অন্তর্ভুক্ত ছিল, যার মধ্যে সেই সম্পত্তিগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকবে যার দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নের সম্ভাবনা ছিল কিন্তু সামান্য বা কোনও আয় ছিল না। প্রস্তাবিত স্পিন-অফের নাম পরে পরিবর্তন করে দ্য হাওয়ার্ড হিউজেস কর্পোরেশন (এইচ. এইচ. সি) করা হয়। জি. জি. পি-র শেয়ারহোল্ডারদের কাছে এইচ. এইচ. সি-র স্পিন-অফ 2010 সালের 9ই নভেম্বর সম্পন্ন হয়, যখন জি. জি. পি দেউলিয়া হয়ে যায়। নতুন কোম্পানিটির একটি পোর্টফোলিও ছিল যার মধ্যে জি. জি. পি-র প্রধান পরিকল্পিত সম্প্রদায়, মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন এবং অনুন্নত জমি অন্তর্ভুক্ত ছিল। হেজ ফান্ড ম্যানেজার বিল অ্যাকম্যানকে নতুন কোম্পানির চেয়ারম্যান নিযুক্ত করা হয়। 2019 সালে, কোম্পানির শেয়ারের মূল্য নিয়ে বিনিয়োগকারীদের হতাশার প্রতিক্রিয়ায়, এইচএইচসি কোম্পানিটি বিক্রি করার সম্ভাবনা সহ কৌশলগত বিকল্পগুলির একটি পর্যালোচনা পরিচালনা করে। শেষ পর্যন্ত, কোম্পানিটি একটি "রূপান্তর পরিকল্পনা" ঘোষণা করে, যার অধীনে এটি তার মাস্টার-পরিকল্পিত সম্প্রদায়ের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করবে এবং $2 বিলিয়ন অ-মূল সম্পদ বিক্রি করবে। এইচএইচসি এই পরিকল্পনার অধীনে খরচ কমানোর ব্যবস্থা হিসাবে 2020 সালে ডালাস থেকে দ্য উডল্যান্ডসে তার সদর দফতর স্থানান্তরিত করে। 2023 সালে, এইচএইচসি হাওয়ার্ড হিউজেস হোল্ডিংস নামে একটি হোল্ডিং সংস্থা হিসাবে নিজেকে পুনর্গঠন করে, হাওয়ার্ড হিউজেস কর্পোরেশনকে একটি সহায়ক সংস্থা হিসাবে। এরপরে এটি তার বিনোদন-সম্পর্কিত সম্পত্তিগুলিকে একটি নতুন বিভাগ, সিপোর্ট এন্টারটেইনমেন্টে স্থানান্তরিত করে, যা এটি 2024 সালের শেষের দিকে শেয়ারহোল্ডারদের কাছে হস্তান্তর করার পরিকল্পনা করেছিল। সিপোর্ট এন্টারটেইনমেন্টের সম্পদের মধ্যে ম্যানহাটনের সাউথ স্ট্রিট সিপোর্ট, লাস ভেগাস অ্যাভিয়েটরস বেসবল দল, লাস ভেগাস স্ট্রিপের ফ্যাশন শো মলে একটি ক্যাসিনো বিকাশের বিমান অধিকার এবং জিন-জর্জেস রেস্তোরাঁয় একটি সংখ্যালঘু অংশীদারিত্ব অন্তর্ভুক্ত থাকবে। কোম্পানিটি তার সম্পত্তিগুলিকে চারটি বিভাগে বিভক্ত করেঃ মাস্টার প্ল্যানড কমিউনিটি, অপারেটিং অ্যাসেট, সিপোর্ট ডিস্ট্রিক্ট এবং কৌশলগত উন্নয়ন। মাস্টার প্ল্যানড কমিউনিটি কোম্পানির ছয়টি মাস্টার প্ল্যানড কমিউনিটি রয়েছে, যার মধ্যে মোট প্রায় জমি বিকাশ বা বিক্রি করা বাকি রয়েছে। ব্রিজল্যান্ড, টেক্সাস কলম্বিয়া, মেরিল্যান্ড সামারলিন, নেভাদা টেরাভালিস, অ্যারিজোনা দ্য উডল্যান্ডস, টেক্সাস দ্য উডল্যান্ডস হিলস, টেক্সাস অপারেটিং অ্যাসেট এই বিভাগে খুচরো, অফিস এবং বহু-পারিবারিক আবাসিক সম্পত্তি সহ 75 টি রাজস্ব-উৎপাদনকারী সম্পদ রয়েছে, যার বেশিরভাগই কোম্পানির পাঁচটি মাস্টার পরিকল্পিত সম্প্রদায়ের মধ্যে অবস্থিত। পোর্টফোলিওতে 22 লক্ষ বর্গফুট জায়গা সহ 12টি খুচরো সম্পত্তি, 65 লক্ষ বর্গফুট জায়গা সহ 35টি অফিস সম্পত্তি এবং মোট 5,030 ইউনিট সহ 15টি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স রয়েছে। উল্লেখযোগ্য সম্পত্তির মধ্যে রয়েছেঃ ডাউনটাউন সামারলিন-সামারলিন, নেভাদা কেওয়ালো বেসিন হারবার-হনোলুলু, হাওয়াই লাস ভেগাস এভিয়েটরস বেসবল দল লাস ভেগাস বলপার্ক-সামারলিন, নেভাদা সামারলিন হাসপাতাল-সামারলিন, নেভাদা (5 শতাংশ সুদ) ওয়ার্ড ভিলেজ রিটেইল-হনোলুলু, হাওয়াই সমুদ্রবন্দর জেলা এই বিভাগে ম্যানহাটনের সাউথ স্ট্রিট সমুদ্রবন্দরের সম্পত্তি রয়েছে, যার মধ্যে ব্যবহারযোগ্য স্থান রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে পিয়ার 17,250 ওয়াটার স্ট্রিট এবং টিন বিল্ডিং। কৌশলগত উন্নয়ন সংস্থাটি উন্নয়নের বিভিন্ন পর্যায়ে 20টি কৌশলগত প্রকল্পের তালিকা তৈরি করেছে। উল্লেখযোগ্য প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছেঃ ফ্যাশন শো মল-লাস ভেগাস, নেভাদা (80 শতাংশ সুদ) ওয়ার্ড ভিলেজ কন্ডোমিনিয়াম-হনোলুলু, হাওয়াই ওয়েস্ট এন্ড আলেকজান্দ্রিয়া-আলেকজান্দ্রিয়া, ভার্জিনিয়া প্রাক্তন সম্পত্তি 110 নর্থ ওয়াকার-শিকাগো, রিভারওয়াকে ইলিনয় আউটলেট সংগ্রহ-নিউ অরলিন্স, লুইসিয়ানা দ্য উডল্যান্ডস রিসর্ট-দ্য উডল্যান্ডস, টেক্সাস রেফারেন্স এক্সটার্নাল লিঙ্ক হিউজেস হেলিকপ্টারগুলির লাইট-ডিউটি/বেসামরিক অংশ, 1995 সালে ম্যাকডোনেল-ডগলাস দ্বারা বিক্রি করা হয়েছিল। সামারলিন, নেভাদা হিউজেস শপিং সেন্টার ম্যানেজমেন্ট সংস্থাগুলিতে অবস্থিত নিউইয়র্ক স্টক এক্সচেঞ্জ সংস্থাগুলিতে তালিকাভুক্ত সংস্থাগুলি