Scotia Square
স্কোশিয়া স্কয়ার হল কানাডার নোভা স্কোশিয়ার হ্যালিফ্যাক্স শহরের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত একটি বাণিজ্যিক উন্নয়ন। এটি 1960-এর দশকের শেষের দিক থেকে 1970-এর দশকের শেষের দিক পর্যন্ত নির্মিত হয়েছিল এবং ক্রোমবি আরইআইটি দ্বারা পরিচালিত হয়। কমপ্লেক্সটিতে বেশ কয়েকটি অফিস ভবন, একটি শপিং সেন্টার, দুটি হোটেল, একটি পার্কিং গ্যারেজ এবং তিনটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে। একটি চতুর্থ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিকল্পনা করা হয়েছে। স্কশিয়া স্কোয়ার ডাউনটাউন হ্যালিফ্যাক্স লিঙ্কের সাথে সংযুক্ত, যা আবদ্ধ হাঁটার পথের একটি নেটওয়ার্ক এবং একটি প্রধান হ্যালিফ্যাক্স ট্রানজিট বাস টার্মিনাল হোস্ট করে। ইতিহাস উন্নয়নের প্রেক্ষাপটে স্কোশিয়া স্কোয়ার এমন এক যুগে গড়ে উঠেছিল যখন শহুরে পুনর্নবীকরণ প্রচলিত ছিল। অনেক শহর অন্ধকার এবং অপ্রচলিত বলে বিবেচিত এলাকাগুলিকে ধ্বংস করে দিচ্ছিল। 1956 সালে, জাতীয় আবাসন আইন সংশোধন করা হয়, যা জমি "সর্বোচ্চ এবং সর্বোত্তম ব্যবহারের" জন্য পুনর্বাসন প্রকল্পগুলিতে ফেডারেল সরকারের সহায়তা প্রদান করে। হ্যালিফ্যাক্স সিটি কাউন্সিল নগর পরিকল্পনাবিদ গর্ডন স্টিফেনসনকে শহরের জন্য একটি পুনর্বিন্যাস প্রস্তাব তৈরি করার জন্য নিযুক্ত করেছিল, যা 1957 সালে প্রকাশিত হয়েছিল। স্টিফেনসন বর্তমানে স্কটিয়া স্কয়ারের আবাসস্থল এলাকাটিকে শহরের কেন্দ্রের "সবচেয়ে খারাপ অংশ" বলে অভিহিত করেছেন, লিখেছেনঃ "ব্যারিংটন এবং আর্গিল স্ট্রিটের মধ্যবর্তী ব্লকগুলি বাদে, এটি সাধারণত শোচনীয় অবস্থায় রয়েছে। এখানে কিছু খারাপ বাড়ি রয়েছে, এবং নোংরা সিন্ডার ফুটপাতগুলি আবর্জনায় ভরা পরিষ্কার জমির টুকরোগুলির সাথে মিশে যায়। এই এলাকা পরিষ্কার করার বিষয়টিকে সর্বোচ্চ অগ্রাধিকার দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে। " স্টিফেনসন হ্যালিফ্যাক্স জুড়ে সুপারিশগুলির একটি স্যুট প্রস্তাব করেছিলেন, যা শহরটি বাস্তবায়ন করতে শুরু করে। এটি একটি "কেন্দ্রীয় পুনর্নির্মাণ এলাকা" মনোনীত করে এবং সেখানকার ভবনগুলি বাজেয়াপ্ত ও ধ্বংস করতে শুরু করে। শহরটি এই স্থানটির জন্য প্রস্তাবের জন্য একটি অনুরোধ জানিয়েছিল, যা বিভিন্ন স্থাপত্য ধারণাকে আকৃষ্ট করেছিল। হ্যালিফ্যাক্স ডেভেলপমেন্টস লিমিটেড নামে একটি নবগঠিত সংস্থা এই প্রকল্পটি জিতেছে। হ্যালিফ্যাক্স শহরের কেন্দ্রস্থলের শহুরে কাঠামো উন্নয়নের দ্বারা উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়েছিল। বাকিংহাম স্ট্রিট, বেলস লেন, জ্যাকব স্ট্রিট এবং গ্রাফটন ও আর্গিল রাস্তার কিছু অংশ সহ বেশ কয়েকটি রাস্তা মানচিত্র থেকে অদৃশ্য হয়ে গেছে। স্কশিয়া স্কোয়ারটি সংলগ্ন কগসওয়েল ইন্টারচেঞ্জের সাথে মিলিতভাবে তৈরি করা হয়েছিল, একটি বহু-স্তরের সড়ক বিনিময় যা 1970 সালে খোলা হয়েছিল এবং হারবার ড্রাইভ নামে একটি জলাধার মহাসড়কের প্রথম পর্যায় হওয়ার কথা ছিল, যা জনসাধারণের প্রতিবাদের কারণে বাতিল করা হয়েছিল। নির্মাণ ও উদ্বোধন স্কশিয়া স্কয়ারের প্রথম পর্যায়, ট্রেড মার্ট বিল্ডিং, আনুষ্ঠানিকভাবে 1968 সালে নোভা স্কশিয়ার প্রিমিয়ার জর্জ আইজাক স্মিথ দ্বারা খোলা হয়েছিল। বিকাশকারী এই ভবনটিকে "পাইকারি বিক্রেতা, পরিবেশক, প্রস্তুতকারকের এজেন্টদের জন্য একটি যৌথ কেনাকাটার কেন্দ্র এবং হালকা উৎপাদন ও সংরক্ষণের জন্য একটি গুদামঘর" হিসাবে বর্ণনা করেছিলেন। 2023 সালের হিসাবে, ট্রেড মার্টকে "ব্রান্সউইক প্লেস" বলা হয়। প্রিমিয়ার স্মিথ 1969 সালের 15ই অক্টোবর স্কশিয়া স্কয়ার শপিং সেন্টারও খোলেন। সেই সময় 29টি দোকান ছিল। 1969 সালের শেষের দিকে আরও 30টি দোকান খোলা হয়। কমপ্লেক্সের প্রথম অফিস টাওয়ার, ডিউক টাওয়ার, 1970 সালের 1 ফেব্রুয়ারি খোলা হয়েছিল। স্কটিয়া মল নামে পরিচিত শপিং সেন্টারে বিখ্যাত খেলোয়াড়দের সিনেমা এবং একটি উলকো ডিপার্টমেন্ট স্টোরের মতো ভাড়াটে ছিল। "পোর্টস অফ কল" নামে পরিচিত একটি ফুড কোর্ট 1978 সালের জুলাই মাসে 350টি আসন এবং সাতটি ফুড কিয়স্ক নিয়ে খোলা হয়। দ্বিতীয় অফিস টাওয়ার, ব্যারিংটন টাওয়ার, আনুষ্ঠানিকভাবে 1 এপ্রিল 1971 সালে সম্পন্ন হয় এবং নোভা স্কটিয়া পাওয়ার কমিশন, পরে নোভা স্কটিয়া পাওয়ার কর্পোরেশনের সদর দফতর হিসাবে কাজ করে। বিদ্যুৎ পরিষেবার বেসরকারিকরণের পর এটি এমেরার সদর দফতরে পরিণত হয়। ডিউক টাওয়ার এবং ব্যারিংটন টাওয়ার সরাসরি স্কটিয়া স্কয়ার মলের উপরে অবস্থিত। অফিস, খুচরো জায়গা এবং একটি হোটেল ছাড়াও, স্কশিয়া স্কয়ার বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন অন্তর্ভুক্ত করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল। এর মধ্যে প্রথমটি ছিল 190-ইউনিটের স্কটিয়া টাওয়ার, যা 1972 সালে খোলা হয়েছিল। 1971 সালের অক্টোবরে ঘোষণা করা হয় যে হ্যালিফ্যাক্স ডেভেলপমেন্টস লিমিটেড স্কোশিয়া স্কোয়ারে একটি নতুন হোটেল নির্মাণের জন্য কানাডিয়ান প্যাসিফিক হোটেলের সাথে অংশীদারিত্ব করবে। চ্যাটো হ্যালিফ্যাক্স নামে পরিচিত এই হোটেলটি 1974 সালের 29শে জানুয়ারি সম্পন্ন হয়। এটি পরে ডেল্টা হ্যালিফ্যাক্সে পরিণত হয় এবং 2023 সাল পর্যন্ত হোটেল হ্যালিফ্যাক্স হিসাবে অন্য একজন মালিক দ্বারা পরিচালিত হয়। ম্যাকিন টাওয়ার, স্কটিয়া স্কয়ার কমপ্লেক্সের দ্বিতীয় আবাসিক ভবন, 1974 সালের অক্টোবরে খোলা হয়। কর্নেল জন সি ম্যাককিনের নামে এর নামকরণ করা হয়েছে। মূল উন্নয়ন পরিকল্পনায় পার্কিং গ্যারেজের উত্তর প্রান্তে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের কথা বলা হয়েছিল। দুটি অফিস টাওয়ারের সফল ইজারা দেওয়ার কারণে, পরিবর্তে সেখানে একটি তৃতীয় অফিস টাওয়ার নির্মাণের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল। কগসওয়েল টাওয়ার নামে পরিচিত এই ভবনটি 1975 সালের মে মাসে সম্পন্ন হয়। তৃতীয় আবাসিক ভবন, 155-ইউনিটের প্লাজা 1881,1980 সালের মে মাসে ভাড়াটিয়া গ্রহণ করতে শুরু করে। এটি একটি স্বাস্থ্য ক্লাব এবং সুইমিং পুল সহ একটি "ডিলাক্স অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং" হিসাবে ডিজাইন করা হয়েছিল। এটি হ্যালিফ্যাক্সের পুরনো শহরের বাজার এবং পুলিশ বিভাগের জায়গায় নির্মিত হয়েছিল। ডারহাম লিজহোল্ডস ভবন ব্যারিঙ্গটন স্ট্রিটের বিপরীত দিকে দুটি অতিরিক্ত ভবন স্কটিয়া স্কয়ারের অংশ হিসাবে বাজারজাত করা হয়, যদিও এগুলি মূল উন্নয়ন প্রস্তাবের অংশ ছিল না। এগুলি হ্যালিফ্যাক্স ডেভেলপমেন্টস লিমিটেড এবং এডমন্টনের অক্সফোর্ড ডেভেলপমেন্ট গ্রুপের যৌথ উদ্যোগ ডারহাম লিজহোল্ডস লিমিটেড দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল এবং আবদ্ধ পথচারী সেতুর মাধ্যমে স্কয়ার স্কয়ার মলের সাথে সংযুক্ত। 1809 ব্যারিংটন, যা সি. আই. বি. সি বিল্ডিং নামে বেশি পরিচিত, একটি অফিসের উঁচু ভবন যা 1975 সালে কানাডিয়ান ইম্পেরিয়াল ব্যাংক অফ কমার্স দ্বারা ব্যাঙ্কের নতুন আটলান্টিক আঞ্চলিক সদর দফতর হিসাবে ঘোষণা করা হয়েছিল এবং 1977 সালের সেপ্টেম্বরে ব্যাংক অফ কমার্স টাওয়ার হিসাবে খোলা হয়েছিল। এটি টিডি টাওয়ারের সাথে সংযুক্ত, যা একটি ভিন্ন বাড়িওয়ালার মালিকানাধীন এবং স্কটিয়া স্কোয়ারের অংশ হিসাবে বিবেচিত হয় না। ব্যারিংটন প্লেস, একটি নিচু খুচরো এবং হোটেল ভবন, 26শে মার্চ 1980 সালে খোলা হয়েছিল। এখানে 203 কক্ষের ব্যারিংটন ইন ছিল, যা ডেল্টা হোটেল দ্বারা পরিচালিত হত এবং পরে ডেল্টা ব্যারিংটন নামে পরিচিত হয়। 2023 সাল পর্যন্ত, এটি ব্যারিংটন হোটেল হিসাবে কাজ করে। ব্যারিঙ্গটন প্লেসে খোলার সময় 55টি খুচরো জায়গা ছিল, যা স্কশিয়া মলের সাথে 150টিরও বেশি দোকান এবং পরিষেবা প্রদান করে, যা হ্যালিফ্যাক্স ডেভেলপমেন্টস "আটলান্টিক কানাডার স্টোর এবং পরিষেবাগুলির বৃহত্তম একক নির্বাচন" হিসাবে বর্ণনা করেছে। উন্নয়নের পূর্ব দিকে গ্রানভিল মলের (গ্রানভিল স্ট্রিটের একটি অংশ মোটর যানবাহনের জন্য বন্ধ) মুখোমুখি 19 শতকের ধ্বংসপ্রাপ্ত ভবনগুলির স্থাপত্যগতভাবে মূল্যবান সম্মুখভাগ রয়েছে। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ব্যারিঙ্গটন প্লেস খুচরো জায়গার বেশিরভাগ অংশ অফিস স্পেসের পাশাপাশি একটি জিমে রূপান্তরিত হয়েছিল যা গ্রানভিল স্ট্রিটের পাশাপাশি অনেকগুলি প্রাক্তন শপফ্রন্ট দখল করে। সাম্প্রতিক সম্প্রসারণ 1980-এর দশকে, কগসওয়েল ইন্টারচেঞ্জ জুড়ে একটি ফুটব্রিজ নির্মিত হয়েছিল যা ব্যারিংটন প্লেসকে জলাশয়ের পার্ডি 'স ওয়ার্ফ ডেভেলপমেন্টের সাথে সংযুক্ত করে। 1990-এর দশকের শেষের দিকে, ডিউক এবং ব্যারিংটন রাস্তার কোণে মঞ্চের সম্মুখভাগ পরিবর্তন করা হয়েছিল। 2014 সালে, ব্রান্সউইক স্ট্রিটের তিনটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে (ম্যাকিন টাওয়ার, স্কটিয়া টাওয়ার এবং প্লাজা 1881) ফাঁকা দেয়াল প্রতিস্থাপন করে খুচরো এবং খাবারের দোকানের সম্মুখভাগ যুক্ত করা হয়েছিল। এই প্রকল্পটি হ্যালিফ্যাক্স পৌর সরকারের আরবান ডিজাইন অ্যাওয়ার্ডস 2018-এ সিভিক ডিজাইনের জন্য মেরিট অ্যাওয়ার্ড জিতেছে। ব্যারিঙ্গটন স্ট্রিট বরাবর স্কশিয়া স্কয়ার শপিং সেন্টারের একটি সম্প্রসারণ 2016-17 এর কাছাকাছি সময়ে নির্মিত হয়েছিল। এটি হ্যালিফ্যাক্সের ডি. এস. আর. এ আর্কিটেক্টস দ্বারা ডিজাইন করা হয়েছিল। তিনতলা ভবনটি রাস্তার স্তরের বাণিজ্যিক জায়গার পাশাপাশি উপরে অফিস এবং খুচরো জায়গার জায়গা যোগ করে। ক্রোমবি আরইআইটি-এর মতে, নকশাটি আরও পথচারী-ভিত্তিক জেলাগুলিকে বাধ্যতামূলক করে পৌর নকশা নির্দেশিকাগুলির সাথে সাইটটিকে আরও ভাল চুক্তিতে আনার উদ্দেশ্যে করা হয়েছিল। প্রকল্পটি হ্যালিফ্যাক্স ট্রানজিট যাত্রীদের জন্য রাস্তার স্তরে একটি ইনডোর ওয়েটিং রুমও যুক্ত করেছে। 2010-এর দশকে ডিউক স্ট্রিট এবং আলবেমার্লে স্ট্রিটের কোণে কমপ্লেক্সের দক্ষিণ-পশ্চিম কোণের জন্য ওয়েস্টহিল অন ডিউক নামে একটি নতুন ভবন নির্মাণের প্রস্তাব দেওয়া হয়েছিল। এটি বর্তমান ফাঁকা প্রাচীরের তুলনায় পথচারী-বান্ধব রাস্তার সম্মুখভাগ সহ খুচরো, আবাসিক এবং অফিসের জায়গা সহ একটি 18 তলা ভবন হওয়ার কথা ছিল। এই প্রকল্পের সঙ্গে যুক্ত স্থপতিরা ছিলেন ডি. এস. আর. এ স্থপতি এবং জেইডলার পার্টনারশিপ স্থপতি। ওয়েস্টহিল অন ডিউক প্রস্তাবটি 2023 সালে "দ্য মার্লস্টোন" দ্বারা বাতিল করা হয়েছিল, একটি 291-ইউনিটের আবাসিক ভবন যা একই সাইটের জন্য পরিকল্পনা করা হয়েছে। অবস্থান এবং বিন্যাস স্কশিয়া স্কোয়ারে একটি মল, একটি হোটেল এবং বেশ কয়েকটি অফিস টাওয়ার রয়েছে যা একে অপরের সাথে এবং অন্যান্য ভবনগুলির সাথে পেডওয়ে এবং টানেল দ্বারা সংযুক্ত। কমপ্লেক্সের কেন্দ্রে রয়েছে স্কশিয়া স্কয়ার মল এবং একটি বড় ফুড কোর্ট যা সংলগ্ন অফিস ভবনগুলিতে পরিষেবা প্রদান করে। কমপ্লেক্সটি কগসওয়েল ইন্টারচেঞ্জ সংলগ্ন, এবং এটি দক্ষিণে ডিউক স্ট্রিট, পূর্বে ব্যারিংটন স্ট্রিট এবং পশ্চিমে আলবেমার্লে স্ট্রিট (পূর্বে মার্কেট স্ট্রিট) এর সামনে অবস্থিত। বিল্ডিং 1700-স্পেস গাড়ি পার্ক ব্যারিংটন হোটেল (পূর্বে ডেল্টা ব্যারিংটন, 2020 সাল থেকে স্বাধীন) ব্যারিংটন প্লেস (5 তলা-2টি বাণিজ্যিক এবং 3টি হোটেল) ব্যারিংটন টাওয়ার (20 তলা, 84 মিটার) ব্রান্সউইক প্লেস (5 তলা)-পূর্বে ট্রেড মার্ট সিআইবিসি বিল্ডিং কগসওয়েল টাওয়ার (20 তলা-6টি পার্কেড স্তরের উপরে 14টি অফিস স্তর-79 মিটার) ডিউক টাওয়ার (2 তলা মঞ্চের উপরে 14 তলা, 71 মিটার) হোটেল হ্যালিফ্যাক্স (পূর্বে ডেল্টা হ্যালিফ্যাক্স) ম্যাকিন টাওয়ার (অ্যাপার্টমেন্ট) প্লাজা 1881 (অ্যাপার্টমেন্ট) স্কশিয়া স্কয়ার মল (2 তলা) স্কশিয়া টাওয়ার (অ্যাপার্টমেন্ট) ফুড কোর্ট স্কশিয়া স্কয়ার মল ফুড কোর্ট 2014 সালে সংস্কার করা হয়েছিল এবং ক্রোমবি আরইআইটি দ্বারা দ্য মিক্স নামকরণ করা হয়েছিল। আদালতে ম্যাকডোনাল্ডসের মতো বড় ফাস্ট ফুড চেইন থেকে শুরু করে মামা গ্রাটির ডেলি অ্যান্ড মার্কেটের মতো স্থানীয় মালিকানাধীন বিক্রেতাদের 14টি বিভিন্ন খাদ্য বিক্রেতা রয়েছে। সংস্কারের সময় বসার বিভিন্ন আপগ্রেড সপ্তাহের মধ্যে মধ্যাহ্নভোজের সময় ভিড়ের সময় বড় পদচারণের অনুমতি দেয়। শহরের কেন্দ্রস্থলে যারা কাজ করছেন তাদের পরিষেবার উপর ভিত্তি করে বেশিরভাগ ফুড কোর্টের ভাড়াটিয়াদের কাজের সময়কাল 9ঃ 30a.m। 6 পর্যন্তঃ 00p.m। পেডওয়ে এবং সুড়ঙ্গগুলি ব্রান্সউইক স্ট্রিটকে স্কটিয়া স্কয়ার পার্কেড এবং পশ্চিম পার্কেড সিঁড়ির সাথে সংযুক্ত করে। আলবেমার্লে স্ট্রিট (পূর্বে মার্কেট স্ট্রিট) অতিক্রম করে। স্কশিয়া স্কয়ার পার্কেডের উত্তর-পশ্চিম কোণ (সর্বোচ্চ স্তর) থেকে ব্রান্সউইক প্লেস (পূর্বে ট্রেড মার্ট বিল্ডিং নামে পরিচিত) সংযোগকারী পেডওয়ে, যা কগসওয়েল স্ট্রিটের উত্তর দিকে স্কশিয়া স্কয়ার পার্কেডের পাশে অবস্থিত। সুড়ঙ্গটি মলকে ওয়ার্ল্ড ট্রেড অ্যান্ড কনভেনশন সেন্টারের পাশাপাশি স্কোটিয়াব্যাঙ্ক সেন্টারের (পূর্বে হ্যালিফ্যাক্স মেট্রো সেন্টার) সাথে সংযুক্ত করে। ডিউক স্ট্রিটের নিচে দিয়ে যায়। ব্যারিংটন এবং ডিউক টাওয়ার থেকে একটি সিঁড়ি পর্যন্ত তিন-স্তরের পেইডওয়ে, যা পার্কিং এবং মলের দিকে নিয়ে যায়। এই পেইডওয়ের মাঝামাঝি স্তরটি উপরে উল্লিখিত ব্রান্সউইক স্ট্রিট পেইডওয়ের সাথে যুক্ত হয়েছে। স্কশিয়া স্কয়ার মল থেকে ব্যারিংটন স্ট্রিটের উপর দিয়ে এবং ব্যারিংটন প্লেস শপগুলিতে যাওয়ার পথ। সেখান থেকে পেডওয়ে দিয়ে পার্ডি 'স ওয়ার্ফ, ক্যাসিনো নোভা স্কটিয়া, সিআইবিসি বিল্ডিং এবং টিডি টাওয়ারে যেতে পারেন। হ্যালিফ্যাক্স ট্রানজিট টার্মিনাল স্কোশিয়া স্কোয়ারে শহরের অন্যতম ব্যস্ত হ্যালিফ্যাক্স ট্রানজিট বাস টার্মিনাল রয়েছে; স্কোশিয়া স্কয়ার টার্মিনালে 2019/20-এ গড়ে সপ্তাহের দিনে 11,000-এরও বেশি যাত্রী আরোহণ বা নামতে দেখেছে। 2021 সালের অক্টোবর পর্যন্ত, এটি 33টি বাস রুট দ্বারা পরিবেশন করা হয়েছিল। আঞ্চলিক এক্সপ্রেস (মেট্রোএক্স) রুট, যা আলবেমার্লে স্ট্রিটে অবস্থিত, এবং রুট 2, যা ক্লেটন পার্ক-বদ্ধ দিকে ডিউক স্ট্রিটে থামে, তা ছাড়া বেশিরভাগ বাস ব্যারিংটন স্ট্রিটে থামে। ব্যারিঙ্গটন স্ট্রিটের স্কটিয়া স্কয়ার শপিং সেন্টারের সংস্কার ও সম্প্রসারণের অংশ হিসেবে হ্যালিফ্যাক্স ট্রানজিট যাত্রীদের জন্য একটি ইনডোর ওয়েটিং রুম যুক্ত করা হয়েছিল। ব্যারিংটন স্ট্রিটের পশ্চিম দিকে রাস্তার স্তরে অবস্থিত ওয়েটিং রুমটি 27 নভেম্বর 2017-এ খোলা হয়। কগসওয়েল ইন্টারচেঞ্জ পুনর্নির্মাণ প্রকল্পের অংশ হিসাবে স্কশিয়া স্কয়ার টার্মিনাল সম্প্রসারণ ও উন্নত করার পরিকল্পনা রয়েছে, ডেডিকেটেড ট্রানজিট লেন, আসন, উন্নত আলো, ক্যানোপি এবং বৈদ্যুতিন সাইনেজ যুক্ত করা হয়েছে। তথ্যসূত্র বাইরের লিঙ্ক 1969 সালে নোভা স্কটিয়ার প্রতিষ্ঠান হ্যালিফ্যাক্স, নোভা স্কটিয়ার ভবন এবং কাঠামো কানাডার ব্রুটালিস্ট স্থাপত্য 1969 সালে প্রতিষ্ঠিত শপিং মল হ্যালিফ্যাক্স, নোভা স্কটিয়ার শপিং মলগুলি নগর পুনর্নবীকরণ