房地产市场波动与银行信贷、经济增长之关系:基于动态面板数据模型的GMM估计
房地产市场波动与银行信贷、经济增长之关系:基于动态面板数据模型的GMM估计
将房地产市场波动与银行信贷、经济增长三者之间关系纳入同一分析框架中，通过建立动态面板模型，并基于全国31个省份的面板数据进行广义矩估计，得出的结论是：我国房地产价格的持续上涨增强了银行贷款的冲动，而不是相反；当年的银行信贷资金对当年的房地产市场供给不产生显著影响，但对下一年的供给则会产生重要影响；房地产市场的需求对经济增长的促进作用比预想的要小，当期的房地产需求对每一个百分点经济增长的贡献仅为0.16%。这些结论对于如何实施有效的房地产市场调控，具有一定的启发意义。