北京房价与CPI的波动特性分析及趋势预测:基于协整关系的GARCH族模型分析
北京房价与CPI的波动特性分析及趋势预测:基于协整关系的GARCH族模型分析
在新一轮房地产宏观调控影响下，北京房价出现“稳中有降”。本文利用月度统计数据，通过分析北京房价与CPI长期均衡关系，建立了包含协整关系的GARCH族模型，进而研究北京房价的波动特性及其涨幅来源，并预测未来北京房价的变动趋势。最后针对宏观调控房价提出了政策建议。