春节一线城市成交清淡 二三线城市上演"逆袭记"
据中国指数研究院数据研发中心数据显示,春节期间,全国主要城市楼市成交量较去年春节普涨,二三线城市上演"逆袭",其中贵阳同比涨幅最大,一周成交2.22万平方米,较去年春节增长近27倍。 数据显示,在春节期间(2月9日至2月15日),重点监测的27个城市楼市成交面积较去年春节同期(2012年1月22日至1月28日)相比,同比上涨的城市达22个,合肥、南昌等16个城市成交面积涨幅超一倍,其中贵阳同比涨幅最大,达到2675%；其次是温州和昆明,涨幅分别达到1433.33%和1325.00%。 另有5个城市成交同比下降,其中深圳跌幅最大达93.86%。其余依次为:舟山、扬州、宁波、重庆,跌幅分别是67.65%、53.78%、50.00%、27.04%。 该报告显示,从重点监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆十大城市中来看,武汉涨幅最大,成交面积较去年同期上涨301.86%。 相对于二三线各地楼市在春节期间的热闹景象,一线城市明显逊色不少。 据数据统计,春节期间(2月9日至2月15日),广州市场共网签了约85套单位,均价8313元平方米。与去年春节七天假期仅网签23套的数据相比较有起色,但仍显清淡。 中指院数据显示,春节期间上海市场成交41套,同比上涨158.82%。成交面积为0.44万平方米。上海一手住宅累计仅成交16套,成交均价为1.71万元平米,为近三年春节期间的新低。 由于受春节长假期间网签暂停影响,北京全市二手住宅交易量陷入谷底,但是春节期间,尤其是正月初三之后,房源供应量和客户需求量明显增多。来自伟业我爱我家的统计数据显示,今年春节长假期间,北京二手住宅市场新增客户登记量同比大幅上涨170%,新增房源登记量也同比翻番。