新型城镇化利好大亚湾,阳基春风里借势劲销
新型城镇化利好大亚湾,阳基春风里借势劲销 文:楼市图片社 十八大报告中,李克强提出"新四化",其中"城镇化"是国人比较关注的焦点。李克强指出,中国已进入中等收入国家行列,但发展还很不平衡,尤其是城乡差距量大面广,差距就是潜力,未来几十年最大的发展潜力在城镇化！ ※新型城镇化利好大亚湾 由国家发改委牵头,财政部、国土资源部、住建部等十多个部委参与编制的《全国促进城镇化健康发展规划(2011~2020年)》将于近期颁布,规划涉及全国20多个城市群、180多个地级以上城市和1万多个城镇建设,为新型城镇化提供了发展思路,提出了具体要求。 规划指出,"城镇化将在未来十年拉动40万亿的投资",业界普遍认为,房地产与城镇化密不可分,城镇化将是未来房地产行业发展的重要机遇,城镇化或将引领中国地产的新格局。专家分析,新型城镇化将有利于中国人口、产业向二三线中小城市、小城镇的集聚,有利于国内产业、经济、人口结构更加合理化、均衡化,有效遏制大城市房价上涨过快势头,并带来全民居住条件的更大改善。 就未来房价趋势而言,专家认为,大城市房价从长远看会呈现高位温和徘徊趋势,中小城市房价会受到利好刺激启动新一轮上升,将成为未来房地产业的亮点所在。大亚湾正好是受益地区之一,其独特的地理位置加上产业、资源优势,吸引了更多人关注大亚湾、置业大亚湾。 ※一线房企抢占大亚湾 近年城镇化建设的强调,使得一线房企不再紧盯一线大城市地块,纷纷转战二三线城市,包括万科、碧桂园、恒大、招商和中海在内的诸多标杆性房企,2012年明显加大了在二三线城市拿地的力度,他们将会是在新型城镇化战略中超前布局二三线城市而受益的大赢家。 就紧邻深圳的大亚湾而言,依托"深惠一体化"发展背景,借力自身山海资源,吸引了众多房企抢占地盘,近年先后建成优质楼盘多达几十个,可以说大亚湾区域是受惠最明显的片区。惠州中原地产数据显示,2012年整个大亚湾销售额突破35亿,其中龙光城、卓越东部蔚蓝海岸等大体量、高品质楼盘狂揽大亚湾全年60%销售额,其他如皇庭玛丽、阳基春风里等项目业绩亦有不俗表现。 ※阳基春风里借势劲销 位于大亚湾cbd核心的阳基春风里,项目共占地约1.67万㎡,建面为6.67万㎡,共4栋940户。户型面积区间在55-98㎡的舒适一房到三房,55平米一居,70-87平米两居3居,98平米三居,户型刚需,空间百变,可拓展变身n+1,充分体现出项目的舒适、经济、创新和实用的四大价值。 周边配套成熟,交通网络四通八达,时尚动感的建筑风格,均价4500,强配套、高性价比的优势备受深圳刚需青睐,工作在深圳,居住在惠州的生活方式被普遍认同。自开盘以来,项目受到超前热捧,最近受新型城镇建设利好,劲销势头旺盛,价格也有了小涨趋势。据此以往,必定成为抢手的深圳白领聚集地。