保利11月销售同比增逾70% 签约面积环比降0.68%
保利房地产(集团)股份有限公司(保利地产,)昨晚披露的11月销售简报显示,11月份,保利地产实现签约面积72.8万平方米,同比增长72.92%；与此同时实现签约金额87.03亿元,同比增长76.66%。 至此,保利地产今年已经实现签约金额至920.32亿元,这意味着保利或将成为继万科企业股份有限公司(万科a,000002,以下简称"万科")后,第二个签约金额突破千亿元关口的上市房企。 或成"千亿级"上市房企 从环比数据来看,保利11月签约面积环比下降0.68%,而签约金额环比增长了13.01%。 此前,保利地产10月实现签约面积73.3万平方米,同比增长28.73%；实现签约金额77.01亿元,同比增长42.09%。 统计显示,今年前11个月,保利地产实现签约面积815.3万平方米,同比增长36.26%；实现签约金额920.32亿元,同比增长36.10%。 从保利地产2011年的销售情况来看,保利实现签约面积650.29万平方米,实现签约金额732.42亿元。 这样意味着,保利地产今年仅11月实现的签约面积已是去年全年的125.37%,实现签约金额已是去年全年的125.65%,全年大幅增长已成定局。 此外,特别值得注意的是,在万科2010年成为千亿级的房地产公司之后,保利地产今年有望成为a股第二个签约金额达到"千亿级"的上市房企。 目前,保利地产前11个月的签约金额已达920.32亿元,而今年7-11月,保利地产的签约金额分别为90.93亿元、84.8亿元、77.59亿元、77.01亿元和87.03亿元。 上市房企加快拿地步伐 在销售情况转好的情况下,上市房企拿地的步伐逐步加快。 保利地产昨日同时还披露,近期获得8个房地产项目,所获项目成交总价为62.68亿元。其中,成交价超过10亿元的项目包括,广州市萝岗区长岭路以南地块,成交总价16.5亿元；珠海市唐家湾情侣北路地块,成交总价约17.37亿元。此前,10月份保利及旗下6家子公司以总价77.21亿元,新获取了10个地产开发项目,土地开发面积共计130.68万平方米。 在保利地产披露11月销售简报的前一日,万科披露的销售简报显示,今年11月份新增项目数量达到了12个,涉及金额64.09亿元,双双达到年内之最。在万科加快拿地步伐的背后,亦是优良的销售。据统计,万科今年前11个月销售面积为去年全年的109.63%,销售金额为去年全年的104.62%,分别为1178.8万平方米和1271.5亿元。 2011年初,王石曾表示万科当年的销售额不允许超过1400亿元,而万科也遵循创始人的意见,全年完成销售1200多亿元。不过,按照目前的发展趋势,万科2012年的销售业绩很可能要超过1400亿元。 此外,恒大地产昨日披露的11月营业销售简报显示,2012年11月份实现合约销售金额117.9亿元,同比增长850.8%；销售面积198.1万平方米,同比增长1100.6%。这也是恒大地产今年第三次单月销售额过百亿元。今年1至11月,恒大地产累计实现合约销售金额846.3亿元,已提前完成全年800亿元的合约销售计划,并超出去年全年实际完成总量5.3%；累计合约销售面积1426.3万平方米,超出去年全年16.9%。