当前房子作为投资品的价值
首先,对中国人来说,房子是温馨的港湾,是成家立业的必需品。有句老话说得好:安居乐业。有了安定的住房,才可以全力以赴地投身于事业。但是,作为刚开始工作的年轻人,买房不要想着一步到位。初次购房,七八十平够矣。因为这时家庭人员简单,杂物也不多,关键经济实力也还不够充分。与其承担巨大的贷款,给自己很大的压力,甚至有些小夫妻为此推迟小宝宝到来的日期,不如承担自己能承担的,开开心心地度过夫妻的磨合阶段,坦坦荡荡地迎来爱情的结晶。以后随着工作经历的积累,工资的不断上升,在自己能够承受的情况下,再换更大的房子。 本人的亲身经历就是这样的。结婚的时候(20世纪90年代初),双方父母倾尽全力购置了一套商品房(当时还有很多年轻人等着单位里分房子,但是老公但是单位不很好,年轻人又多,分房有点遥遥无期的感觉)。房子80多平,当时也不觉得小,我们在那里生活了10年。10年以后,孩子大了,房子显得小了,老公换了单位,家庭收入也相应提高了,就又买了现在住的房子,148平的,现在住着也蛮舒心的,以后老人来住,也住得下。 其次,多余的房子才是投资品。自己住的房子,只是必需品,房价涨了,心里开心是必然的,但是房价涨了,愿意卖掉自住房,拿着现金去租房住,这样做的人寥寥可数吧。只有多余的房子才是投资品。但是作为投资品的房子,影响其价格的因素会很多,最主要的是地段,但是地段的好坏也会不断变化。拿我们这儿为例,以前,靠近市政府的地段属于黄金地段,离商业街近,离学校近；但是随着市政府的搬迁,随着人们对环境要求的提高,随着大超市的出现,随着私家车的普及...很多原来远离市中心的地段反而越来越抢手,价格也飞涨。所以,要想投资房子,除了要有充足的经济实力,还要好好滴研究一番,地段,环境,交通,规划,学区,将来的发展趋势等等,得下一番功夫才行啊。目前房价经历了飞涨的十年,再往上涨的空间本人觉得不是很大,加上政府已经意识到房价的失控,现在还要严格执行国十条,当前房子作为投资品的价值不大。 有人说,中国是人口大国,住房会永远紧张。但是,我看着长三角的好多良田变成一座座高楼,变成一片片厂房,我要在这儿说,中国是人口大国,民以食为天,粮食,耕地才是安身立命的本钱啊。假如我有钱,我更愿意投资一大片山,或是一大片耕地,搞绿色农业,回到20世纪6,70年代那种农业生产模式,有机肥,散养鸡,鸭,猪,让中国人生活的更健康。 一家之言,让大家见笑了。