[转载]小绝招-教你在雅安怎样购房!
这的确是一个有价值的房地产原文地址:小绝招-教你在雅安怎样购房！作者:peng_娟子 8月26日,由宝兴县科技局协会会长彭加林、中国中建设计集团bim所所长高世波带领团队前往雅安市现开发的楼盘正黄、上海城、第一江岸、滨江奥斯卡等做房地产调研,在此之前刚结束对雅安市文旅集团部门员工代表的的心理培训,得到了集团董事长赵雅泉的大力支持,取得圆满成功！ 雅安市新城区的几个新楼盘对于雅安市民来说,就是对楼房的投资,就是选择有潜质的楼盘从而产生价值。在对这几个楼盘的观察中,队员们从彭加林和高世波口中得知到这样一个信息,看房首先得对单个楼盘、区域市场、宏观环境做一个细致的分析,从而判定这些楼盘在未来的市场上是否能够增值,惧有长期发展的稳定。 首先是这几个楼盘地段的比较。从这点得知上海城就占优势。上海城位于雅安市城市新中心(沙湾姚桥片区)-雨城区滨江大道东段,紧邻雅乐高速出入口、背靠国道318线,拥有市行政中心、市体育馆、金凤山公园、红十字医院、雅安职业技术学院、商业金融等未来成熟配套,地理位置优越,交通方便快捷,区域前景价值非常可观。人们讲究衣食住行,连买房子都不例外。那么衣就是指楼盘四周的购物商店卖服装之类的；食就是指像超市、菜市场、餐饮店之类的；住就是指除了自己的住房而外还要研究旁边的楼盘是否会对自己的住房造成影响；行就是指对汽车路线的调查,乘车是否方便、道路会不会产生拥堵,边上有没有汽车维修店之类的。而上海城就处于一个好的地点,走过一个路口就有一个大型购物商场,小区边上有几个学校孩子上学也方便的多,最近的学校出小区就能到。周边还有许多的餐饮设施健身设施。因为它地处正中,所以边上小区的那些设施上海城也能利用得到。 而且除了有小学之外,它的楼房的设点也很好,隔离的比较远,不会很拥挤。日光的照射也很好足够的通风,人与人之间能近24米够辨别对方,12米能够认清对方的容貌。然后一些购物商店之类的也都是出小区就能到达的,一般小区不能离这些地方有150米的距离,所以这点上海城不会有问题。因为上海城也是属于期房的工程分一期、二期这些,所以有的人可能会怀疑它会不会是烂尾房,期房的最大风险是"烂尾"。所谓"烂尾楼"通常是指那些工程不能按时完成,或者无法全部完成的项目。期房一旦出现"烂尾",不仅房产会贬值,而且还会直接影响购房者的正常生活,使购买者经济遭受巨大损失。但是通过对上海城在一期房的业绩调和开发量来看,明显不用担心这些问题。上海城的户型要多样一些,会满足的顾客也会多一些。而且上海城的户型也不会出现说,看房时候平米数和买房时候的平米数对不上号。 上海城选择在这个地段对它自身的发展是十分有利的,是能够增值的,要是想判定它以后楼盘是否能有稳定性的增值的话,还得查询多方的数据找结果。但是比起其它的三个楼盘,上海城确实突出的多。用一个最简单的比较,像是滨江奥斯卡的地理位置就不好,地方偏僻离市中心要远,设施什么的都不完全,附近也没有大型的商店或者是学校,要是给老人买房的话这里也能行,不然建议最好是不要选择在这里买房。