你说房价没有跌?业主憋屈:房价从2万降到1.7万无人问津
十多年前,不少专家就喊房价过高,要暴跌、要崩盘。十年后房价涨了十倍,现在你再说跌,留言里一片是说要上涨,几乎没有人相信跌了。然而,要知道过去中国楼市之所以坚挺,不乏全民炒房情绪以及货币大水漫灌的结果。现在呢,基本面已经发生变化了,再入场将来恐怕不好卖。年内土地流拍数量突破800宗,规模将达历史峰值！全国各地流拍的地越来越多,要么不达地方心理预期底价,要么开发商干脆就不参拍,宁可错失一些机会,也不想投错几块地！土地市场降温,那么房价下跌还远吗？中秋假期多个城市传出楼市降价的消息,北京、上海、深圳、厦门等在说降价,是假摔吗？不少网友纷纷留言称,成都也在降,我朋友想卖一环的老房子,去年能卖2万米,现在1.7万米都没人问！厦门二手房价格同比基本下降1万到1.5万,政策面没有大调整的情况下,以目前的形势来看,还将会大幅度降价。一位售楼朋友证实确实寒冬了,恒大,万科,所有下层的员工,无论是技术岗还是营销岗,每个星期都要带人去新楼盘签到,不然就考核批评,并且开始裁员。现场还是营造出很多人的感觉,只为让少有的些刚需尽快出手！楼市就是加杠杆和预期,现在杠杆比较难,预期收入很多人都不看好,何况这一轮去库存,抢购,老百姓兜里没多少钱了,无数人都有贷款,再想涨也得收入可以稳定持续,人口持续增加,但有多少城市可以做到？一些企业日子越来越难过,发工资恐怕在未来几年都会有问题,你的收入从哪增长呢？