soho中国:2018年归属股东净利润19.24亿元 同比下降59.33%
中国网地产讯 29日晚间soho中国发布2018年财务报告。本年度营业额约为人民币17.21亿元,同比减少12.32%。其中租金收入约人民币17.35亿元,上涨约4%。剔除虹口soho和凌空soho分别于2017年和2018年整售的影响,目前持有的项目租金较2017年同期上涨约18%。毛利润约为人民币12.85亿元,同比下降11.55%。主要原因为虹口soho和凌空soho分别于2017年和2018年出售。2018年,物业租赁业务的毛利率约为75%。包含评估增值的归属本公司权益股东税后净利润约为人民币19.25亿元。归属上市公司股东的净利润19.24亿元,同比下降59.33%。截至报告期末,投资物业平均出租率约为96%。净负债率约为43%,平均借贷成本约4.6%,境外债务占总债务比例约3.5%。共享办公业务soho 3q已拓展至北京、上海以外的其他城市及第三方物业,目前在中国7个城市拥有31个中心,合计超过30,000个工位。2019年7月,丽泽soho将竣工投入使用。丽泽soho位于北京丽泽金融商务区,建筑面积17万平方米,是我们继银河soho、望京soho、凌空soho之后,与扎哈  哈迪德建筑事务所合作的第四个项目,也是扎哈建筑里最难的一座,建成后将是世界上最高的中庭。2019年1月,我们在上海的又一个地标建筑-古北soho竣工了。古北soho建筑面积16万平方米,建在上海古北国际核心商务区,由国际知名的建筑事务所kpf设计,灵感来自罗马尼亚的地标雕塑无尽之柱。她是soho中国对上海、对股东交出的一份新的答卷。古北soho陆陆续续迎来了很多朋友和客户,我们会用心把这座大楼运营好,服务好这座楼里的所有客户。