业绩快报 | 上市房企8月销售:绿城增长30% 旭辉大涨七成
置顶: 点击上方蓝字"观点"公众号,点"置顶公众号"键,快速获取房地产新鲜深度资讯。 业绩快报 观点公众号旗下微信频道 销售是考量房地产企业过去的指标,土地和资金是判断房地产企业未来的依据,第一时间呈现每一份"成绩单"。 绿城前八月销售上涨30%至792亿 代建份额199亿 9月5日,绿城中国控股有限公司发布截至2017年8月31日止八个月未经审核营运数据。 2017年8月,绿城集团取得销售2385套,销售面积约30万平方米,当月销售金额约为人民币72亿元,销售均价约为每平方米人民币元。 观点地产新媒体查询公告,截至2017年8月31日止八个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约447万平方米,总合同销售金额约人民币792亿元,同比分别增长43%、30%。 1-8月,绿城集团累计取得合同销售面积约264万平方米,合同销售金额约人民币593亿元,其中归属于该集团(包括绿城中国控股有限公司及其附属公司)的权益金额约为人民币315亿元；绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约183万平方米,合同销售金额约为人民币199亿元。 于2017年8月31日,绿城集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币16亿元,其中归属于集团的权益金额约为人民币9亿元。 此外,2017年8月,绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约20万平方米,合同销售金额约人民币21亿元。 旭辉前八月销售按年增7成至609亿 单月拿地145万平 9月5日,旭辉控股(集团)有限公司宣布,该公司8月份合同销售人民币52.0亿元,首8个月合同销售609.1亿(按年増68%),完成全年合同销售目标(800亿)76.1%。 前八月,旭辉合同销售面积约340.44万平方米；2017年1至8月合同销售均价约1.79万元平方米,按年增加约1%。 2017年8月单月,该集团实现合同销售金额约人民币52.0亿元,按年(相对2016年8月)增加约41%,合同销售面积约33.54万平方米,合同销售均价约1.55万元平方米。 观点地产新媒体了解到,在新项目获取方面,旭辉在8月内共有4个项目入手,包括南京江宁区g56项目、重庆渝北区华宇礼嘉项目、合肥蜀山区w1611项目及合肥滨湖区20号项目,旭辉在各项目中的权益占比为49%、30%、30%及25.4%。 四宗地块总规划建筑面积为144.99万平方米,而旭辉应占地价为共计44.65亿元。 远洋前八月协议销售408.9亿 完成全年新目标58.41% 9月5日,远洋集团控股有限公司发布2017年8月份未经审核营运数据。 观点地产新媒体查阅公告,2017年8月份,远洋连同其附属公司、合营公司及联营公司协议销售额为约人民币65.2亿元,比去年同期上升49%；协议销售楼面面积为约32.87万平方米,比去年同期上升29%；协议销售均价为每平方米约人民币1.98万元,比去年同期上升15%。 前八月,远洋集团累计协议销售额已达到约人民币408.9亿元,较去年同期增长43.28%。 于8月24日举行的中期业绩会上,远洋集团主席李明透露,远洋集团今年的销售目标将由600亿调至700亿,按此计算,远洋前八月已完成全年新目标的58.41%。 业务拓展方面,8月14日,远洋集团旗下的全资子公司亿街区与无人便利店品牌缤果盒子正式签署战略合作框架协议,双方计划五年内在北京和徐州共同落地1000个24小时无人便利店。 拿地方面,8月8日,远洋联合首创以71.65亿拿下北京经济技术开发区路东区g2街区g2r1地块,该地块建筑面积18.19万平方米。 8月24日,经过30轮竞价,远洋以27亿总价拿下大兴黄村地块,溢价率42.1%,综合楼面价3.83万元平方米,地块建设用地面积为2.82万平方米。 佳兆业前8月合约销售269.73亿 均价增长约22.8% 9月5日晚间,佳兆业集团控股有限公司公布,8月单月录得合约销售金额为人民币23亿元,同比减少13.8%；合约建筑面积约为16.45万平方米,同比减少约20%；平均售价约为每平方米元,同比增加约7.8%。 今年1-8月,佳兆业累计总合约销售额为269.73亿元,总合约建筑面积饿为172.32万平方米,分别同比增长约38.8%及13.0%。 截至2017年8月31日止八个月,佳兆业平均售价约为每平方米元,同比增长约22.8%。 另据观点地产新媒体此前报道,8月11日,佳兆业商业集团与深圳市博盛佳业物业管理有限公司正式签署合约,正式进驻深圳市南山区振业星海商业广场,为项目提供市场策划、招商等服务。 据了解,这也是佳兆业商业集团继深圳罗湖区东门ddm mall之后成功拓展的又一个轻资产管理输出项目。 首创置业8月份签约销售36.8亿 新增京沪3宗土地 9月5日,首创置业股份有限公司发布截至2017年8月31日止8个月销售业绩公告。 观点地产新媒体查询公告,2017年8月,首创置业签约金额约人民币36.8亿元,实现签约面积约15.5万平方米。 截至2017年8月底,首创置业累计实现签约面积约132.9万平方米；累计签约金额约人民币302.4亿元,同比上升19.1%；累计签约均价人民币2.3万元平方米,同比上升17.0%；同时,尚有认购未换签金额约人民币21.2亿元正在办理换签手续。 从区域来看,2017年1-8月,北京、天津、澳洲悉尼分别以44%、17%、10%分列签约金额区域前三位。 8月份,首创在北京、上海新增3宗土地,合计规划地上建筑面积23.7万平方米。其中,首创成功获取北京亦庄经济开发区项目,项目位于亦庄经济开发区核心位置,规划地上建筑面积18.2万平方米。 在上海,首创新获两个位于上海青浦区观云路的项目,项目定位改善型需求,地处青浦城区中心位置,合计规划地上建筑面积5.5万平方米。 奥园地产1-8月销售217.06亿 同比增长65% 9月5日,中国奥园地产集团股份有限公司发布业绩公告,其于8月份实现合同销售金额约26.55亿元,同比增长85%,环比则增长4.90%。 据观点地产新媒体查询,截止8月,奥园实现合同销售额累计约217.06亿元,较2016年同期增长65%。 此前奥园设定的全年销售目标为333亿,而中期业绩会上营运总裁马军透露,奥园全年有436万平方米的可售货值,预计可完成360-370亿的市场销售。 副主席兼行政总裁郭梓宁还表示,奥园近一年新获取的深圳、北京两住宅项目处在调控的核心区域,未来在布局上会在一二线避开调控的正面冲击,也会布局可承接一二线热点城市溢出需求的三四线城市核心区域。