业委会太"热心" 违规改造储藏室被叫停
家住南京江宁区宋墅路1号商苑新村小区多名业主向我们反映,前段时间小区业主委员会请施工单位,将小区四栋楼的负一楼自行车库改造成储藏室,而后以每平方米两千元的价格出售给业主。这样的储藏室真的靠谱吗？ 今天(8月19日)上午,荔枝新闻记者来到了商苑新村小区,在小区的4、5、6、7栋负一楼中间分别有一个长长的过道,过道两边被隔成了一间间的储藏室。按照业主的说法负一楼原本是自行车库,后来被小区的业委会请施工人员隔成了一件件的储藏室。 小区工作人员表示:"以前放电动车自行车的,改成储藏室开始卖钱了。过了春节后就改造了,准备卖2000一个平方。" 记者粗略估算了一下,每栋楼的储藏室有20间左右,每个储藏间的面积在十几个平方。由于地下停车库被挪作他用,很多市民把车子停在了门口以及草坪上。业委会为何要改造小区的自行车库呢？记者试图联系上业委会的负责人,但对方的电话一直处于关机状态。为了进一步了解情况,记者找到了小区物业公司,负责人表示,改建的行为并没有到他们这里备案。 物业公司负责人:"这个事情要问业委会,物业没有权利改造,工程不是我们物业做的,我们不知情。" 那么这种改建自行车库的行为到底有没有相关的手续呢？记者来到江宁区规划局,工作人员表示,自行车库作为小区的公共配套设施,其用途是不能随意改变的,业委会的这种行为已经违规。 南京江宁区规划局工作人员表示:"非常明确下面是自行车库,目前没有跟我们申报变更。自行车库属于小区配套设施不能进行更改的,即使向我们申请审批,我们也不会审批的。" 江宁区住建局工作人员也表示,即使是经过小区大部分业主的同意,任何没有经过审批就改造的行为都是违法的,而且储藏室没有办法办理两证,购买者的权益也无法保证。 南京江宁区住建局工作人员:"改建附属设施需要经过业主大会同意,才能改建,但是经过同意之后还有两个条件,第一要符合相应法规,走正常手续,第二不得妨碍相邻权利人。" 接到举报后,淳化街道城管执法人员来到现场,执法人员表示他们将配合多个部门对违建储藏室进行拆除。