[转载]市场成交回升,红色5月的弥漫全城
原文地址:市场成交回升,红色5月的弥漫全城作者:左露 市场成交回升,红色5月的弥漫全城 目前市场上,从中央政府到地方政府、到开发商、再到置业者,都开始萌动了。存准率和利率的下调,买房的门槛相对降低了,楼市注定不再沉寂,而出于经济放缓、流动性不足的压力,预计央行会向市场释放略微宽松的货币信号,再加上地方政府的微调,对各方心态的影响是巨大的,市场预期开始出现波动,而不像此前是一味地看跌情绪。预计后市推盘量将迎来一个小高潮,与之相应的成交量也将会有明显上升,部分楼盘出现价格逆市上调的情况也不能排除,但从总体的市场走势来看,楼市调控尚未终结,目前的成交量仍在历史低位,个盘的影响较大,房价仍有下调的空间,我们需要一个更长的周期去判断其是否已探底。 此外,置业者躁动了。自"711"之后,市场就深陷观望,年初,深圳楼市经历了一段缓慢的复苏期,2月中旬之后,首先是二手市场恢复成交,3月中旬之后二手市场的正常周成交量都维持在千套左右。而新房市场,亦随之逐步恢复,2月11日,位于宝安的云顶嘉园开盘,高调抛出一成首付的口号,开盘当天几乎售罄,沉寂已久的市场似乎初现即将爆发之势。紧接着,大批的刚需盘相继低价入市,有海境界、中海康城、招商果岭、招商观园、花半里等,开盘即热销。尤其是花半里,主打刚需产品,以低价吸引大批白领阶层,持续问鼎全市销售之冠。刚需跃跃欲试。另外,近日有开发商在微博上发起的"有春天,有炽爱"的活动,从5月7日至18日结束,短短10天时间,就有220多人积极参与,都是实名实姓,该楼盘还未开售,短短半月时间其公司微博就积累了超过1300粉丝,可见刚需者的热情。